1 Thuyết minh VB

bé x©y dùng VIỆN QUY HOẠCH ĐƠ THỊ VÀ NƠNG THễN QUC GIA VIệN QUY HOạCH MÔI TRƯờNG, Hạ TầNG Kỹ THUậT ĐÔ THị NÔNG THÔN Tel: 0243.7622948; Fax: 0243.7622948; Sè 10 Hoa L- - Hai Bµ Tr-ng - Hµ néi THUYẾT MINH QUY HOẠCH CHUNG ĐƠ THỊ VĨNH BÌNH HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH AN GIANG ĐẾN NĂM 2030 TỶ LỆ : 1/5.000 Hà Nội, 2018 THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH CHUNG ĐƠ THỊ VĨNH BÌNH HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH AN GIANG ĐẾN NĂM 2030 TỶ LỆ: 1/5.000 Giám đốc: TS KTS Lưu Đức Minh Chủ nhiệm đồ án: TS KTS Lưu Đức Minh Tham gia thiết kế: - Kiến trúc: ThS KTS Đỗ Thị Ngọc Mai ThS KTS Vũ Ngọc Diệp KTS Nguyễn Thị Mỹ Hằng KS Phạm Văn Quang KS Hồng Tuấn - Giao thơng & Chuẩn bị kỹ thuật: - Cấp nước: - Cấp điện: ThS KS Trương Phương KS Đoàn Tuấn Vũ - Thơng tin liên lạc: KS Đồn Tuấn Vũ - Thốt nước bẩn & VSMT; ThS KS Trương Quỳnh Phương ThS KS Nguyễn Việt Dũng ThS KS Nguyến Tiến Trung - Môi trường: Quỳnh CƠ QUAN LẬP QUY HOẠCH: VIỆN QUY HOẠCH MÔI TRƯỜNG, HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN Giám đốc TS.KTS Lưu Đức Minh MỤC LỤC I PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Lý cần thiết 1.2 Các sở lập quy hoạch 1.2.1 Các pháp lý 1.2.2 Các nguồn tài liệu, số liệu, sở đồ 1.3 Mục tiêu đồ án 1.4 Phạm vi lập quy hoạch: II ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.1.1 Vị trí địa lý 2.1.2 Địa hình 2.1.3 Khí hậu 10 2.1.4 Địa chất thủy văn 11 2.2 Hiện trạng kinh tế xã hội 11 2.2.1 Hiện trạng dân số lao động 11 2.2.2 Hiện trạng phát triển kinh tế xã hội 12 2.2.3 Hiện trạng cơng trình hạ tầng xã hội: 13 2.3 Hiện trạng sử dụng đất: 15 2.4 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan 16 2.5 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 18 2.5.1 Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật 18 2.5.2 Hiện trạng giao thông 18 2.5.3 Hiện trạng cấp nước 19 2.5.4 Hiện trạng cấp điện 19 2.5.5 Hiện trạng xử lý nước thải, quản lý CTR nghĩa trang 20 2.5.6 Hiện trạng hệ thống thông tin liên lạc 20 2.6 Hiện trạng môi trường 22 2.6.1 Diễn biến chất lượng nước 22 2.6.2 Diễn biến chất lượng khơng khí 25 2.6.3 Diễn biến chất lượng đất 25 2.6.4 Diễn biến đa dạng sinh học 26 2.6.5 Diễn biến biến đổi khí hậu gia tăng rủi ro môi trường 27 2.7 Đánh giá tổng hợp nhận định vấn đề cần bổ sung cho quy hoạch 28 2.7.1 Đánh giá theo SWOT 28 2.7.2 Nhận định vấn đề cần điều chỉnh, bổ sung 29 III TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ CÁC DỰ BÁO PHÁT TRIỂN 29 3.1 Động lực phát triển đô thị: 29 3.1.1 Vị trí, vai trị mối liên hệ vùng 29 3.1.2 Các sở kinh tế kỹ thuật tạo thị: 30 3.2 Tính chất, chức thị: 31 3.3 Các dự báo phát triển thị Vĩnh Bình đến năm 2030 tiêu kinh tế kỹ thuật: 31 3.3.1 Dự báo dân số lao động: 31 3.3.2 Dự báo đất đai: 33 3.4.3 Các tiêu tính tốn đồ án: 33 IV ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ 34 4.1 Mơ hình phát triển thị 34 4.1.1 Nguyên tắc quan điểm quy hoạch: 34 4.1.2 Các phương án cấu phát triển đô thị: 34 4.2 Phân khu chức phát triển 36 4.2.1 Phân khu - Khu Đô thị Thương mại, dịch vụ TTCN phía Bắc 37 4.2.2 Phân khu - Khu đô thị trung tâm 38 4.2.3 Phân khu - Khu Nông nghiệp sinh thái 39 4.3 Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội 40 4.3.1 Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kinh tế 40 4.3.2 Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng xã hội 41 4.4 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan thiết kế đô thị 42 4.4.1 Nguyên tắc thiết kế 42 4.4.2 Tổ chức không gian tổng thể tồn thị 42 4.4.3 Phân vùng kiến trúc cảnh quan 42 4.4.4 Tổ chức không gian khu trung tâm, cửa ngõ thị, trục khơng gian chính, quảng trường điểm nhấn đô thị: 43 V QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 47 VI ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT 49 6.1 Định hướng quy hoạch cao độ thoát nước mưa 49 6.2 Định hướng quy hoạch giao thông 51 6.3 Định hướng quy hoạch cấp nước 53 6.4 Định hướng quy hoạch cấp điện 55 6.5 Định hướng thoát nước thải, quản lý chất thải rắn nghĩa trang 58 6.6 Định hướng phát triển Thông tin liên lạc 62 VII ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC 63 7.1 Đánh giá thống mục tiêu môi trường mục tiêu quy hoạch 63 7.1.1 Các mục tiêu chung bảo vệ môi trường cho quy hoạch thị Vĩnh Bình 63 7.1.2 Đánh giá thống với mục tiêu quy hoạch 63 7.2 Đánh giá phương án quy hoạch quan điểm bảo vệ môi trường 64 7.3 Dự báo xu hướng vấn đề mơi trường trường hợp thực quy hoạch 66 7.4 Các giải pháp bảo vệ môi trường 69 7.4.1 Giải pháp quy hoạch 69 7.4.2 Giải pháp kỹ thuật 70 7.5 Chương trình quan trắc, giám sát mơi trường 71 VIII KINH TẾ ĐÔ THỊ 73 8.1 Chương trình hóa mục tiêu cải tạo xây dựng đô thị: 73 8.1.1 Các dự án trọng điểm triển khai: 73 8.1.2 Đề xuất danh mục chương trình, dự án ưu tiên đầu tư theo giai đoạn lập quy hoạch 73 8.2 Nhu cầu vốn đầu tư 74 8.2.1 Nhu cầu vốn Nhu cầu vốn đầu tư xây dựng cơng trình nhà ở, cơng trình cơng cộng xanh thị cho giai đoạn đến 2020 74 8.2.2 Tổng nhu cầu vốn đầu tư phát triển đô thị giai đoạn đến 2020 74 8.2.3 Dự kiến nguồn vốn đầu tư phát triển đô thị 74 8.2.4 Các giải pháp quản lý quy hoạch 75 IX KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 75 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an I PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Lý cần thiết Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh An Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phê duyệt định số 2274/QĐ-UBND ngày 27/12/2014 UBND tỉnh An Giang xác định: vùng tỉnh An Giang phân thành tiểu vùng phát triển kinh tế: Tiểu vùng trung tâm; Tiểu vùng phát triển nông nghiệp - thủy sản Tiểu vùng phát triển kinh tế phía Tây Huyện Châu Thành với TP Long Xuyên huyện Thoại Sơn vùng trung tâm kinh tế, thương mại, đầu tư, khoa học, giáo dục, y tế, văn hóa tỉnh, đầu mối giao thương tỉnh Vĩnh Bình đô thị sinh thái với mạnh trung tâm nghiên cứu tiến kỹ thuật, công nghệ cao ứng dụng công nghệ sinh học lĩnh vực sản xuất, nông – thủy sản, thực phẩm, dược phẩm, thức ăn chăn nuôi, nhiên liệu sinh học… Đô thị Vĩnh Bình có vị trí thuận lợi đến vùng du lịch tiếng tỉnh An Giang Long Xuyên, Núi Sập, Tịnh Biên, Châu Đốc…, thị mạnh phát triển thương mại dịch vụ tiểu thủ cơng nghiệp Đơ thị Vĩnh Bình thị loại V, có ý nghĩa quan trọng giao thương kinh tế, trị, văn hóa du lịch kết nối giao thông vận tải đường tuyến đường Tỉnh 941 947 đường thủy qua Kênh Mặc Cần Dưng huyện Châu Thành Do đó, để thị Vĩnh Bình trở thành Thị trấn trung tâm phát triển kinh tế, hành chính, văn hóa, giáo dục – đào tạo, du lịch – dịch vụ, đòn bẩy thúc đẩy kinh tế xã hội huyện Châu Thành; đảm bảo phát huy tối đa tiềm lợi vị trí địa lý, thị trấn An Châu thực tốt vai trị thị động lực huyện; cụ thể hóa quy hoạch vùng tỉnh An Giang; làm sở để tổ chức, đơn vị triển khai lập dự án đầu tư xây dựng Quy hoạch chung thị Vĩnh Bình, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang đến năm 2030 cần thiết 1.2 Các sở lập quy hoạch 1.2.1 Các pháp lý - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Luật Quy hoạch Đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009; - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP Chính phủ ngày 06/05/2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Thông tư số 12/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ xây dựng quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; - Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 Hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị; - Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 06/2013/TT-BXD Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị; - Thông tư số 01/2011/BXD đánh giá môi trường chiến lược Bộ Xây Dựng; - Quyết định số 445/QĐ-TTg ngày 7/4/2009 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Định hướng phát triển thị Việt Nam đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2050; - Quyết định số 801-QĐ/TTg ngày 27 tháng năm 2012 Thủ tướng phủ việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh An Giang đến năm 2020; - Quyết định số 2274/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh An Giang việc phê duyệt Đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh An Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; - Quyết định số 5146/QĐ-BCT ngày 07/10/2011 Bộ Công thương việc phê duyệt quy hoạch phát triển Điện lực An Giang giai đoạn 2011 - 2015 - Đề án 01/ĐA-UBND ngày 05/01/2007 UBND tỉnh An Giang quy hoạch tổng thể đơn vị hành cấp tỉnh đến năm 2020; - Quyết định số 290/QĐ-UBND ngày 28/02/2014 UBND tỉnh An Giang việc phê duyệt Quy hoạch phát triển ngành thương mại tỉnh An Giang đến năm 2020 có xét đến năm 2025; - Quyết định số 1004/QĐ-UBND ngày 30/06/2014 UBND tỉnh An Giang phê duyệt Quy hoạch phát triển ngành công nghiệp tỉnh An Giang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; - Quyết định số 1350/QĐ-UBND ngày 25/08/2014 UBND tỉnh An Giang việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển ngành nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh An Giang đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Quyết định số 1848/QĐ-UBND ngày 27/8/2013 UBND tỉnh An Giang việc phê duyệt Kế hoạch hành động chi tiết ngành, lĩnh vực ứng phó với BĐKH tỉnh An Giang khn khổ Chương trình mục tiêu quốc gia; - Quyết định số 2133/QĐ-UBND ngày 27/7/2016 UBND tỉnh An Giang việc điều chỉnh định hướng phát triển hệ thống đô thị thuộc Quyết định 2274/QĐUBND ngày 27/12/2014 - Quyết định số 2946/QĐ-UBND ngày 31/12/2015 UBND tỉnh An Giang công nhận xã Vĩnh Bình thị loại V - Quyết định số 3430/QĐ-UBND ngày 02/12/2016 UBND tỉnh An Giang việc phê duyệt NVQH đồ án quy hoạch chung thị Vĩnh Bình, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang đến năm 2030 - Kế hoạch số 122/KH-UBND ngày 31 tháng 03 năm 2015 Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang việc thực quy hoạch xây dựng vùng tỉnh; - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ban hành kèm theo định số 04/2008 QĐBXD ngày 03/04/2008 Bộ xây dựng; - Các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm khác có liên quan 1.2.2 Các nguồn tài liệu, số liệu, sở đồ - Bản đồ trạng sử dụng đất, đồ địa hình tỷ lệ 1/5.000 xã Vĩnh Bình - Các nguồn tài liệu, số liệu liên quan đến quy hoạch đô thị 1.3 Mục tiêu đồ án - Tạo đồng hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội, xây dựng đô thị thành trung tâm phát triển kinh tế, hành chính, văn hóa – giáo dục, du lịch, dịch vụ - làm đòn bẩy thúc đẩy kinh tế - xã hội huyện Châu Thành - Đảm bảo phát huy tối đa tiềm lợi vị trí địa lý khu vực nhằm thúc đẩy q trình thị hóa nơng thơn, với thị trấn An Châu thực tốt vai trò thị động lực huyện - Cụ thể hóa quy hoạch vùng tỉnh An Giang, đề xuất giải pháp quy hoạch phục vụ nhu cầu đầu tư cụ thể phù hợp với chiến lược cấu trúc phát triển chung huyện Châu Thành - Làm sở để tổ chức, đơn vị triển khai lập dự án đầu tư xây dựng pháp lý để quyền cấp quản lý, kiểm sốt hoạt động đầu tư xây dựng phát triển thị trấn theo quy hoạch duyệt Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 1.4 Phạm vi lập quy hoạch: Toàn phần ranh giới hành thị Vĩnh Bình tại, có quy mơ 4092,89ha; giới hạn cụ thể sau: - Phía Bắc: giáp xã Bình Chánh, huyện Châu Phú - Phía Nam: giáp xã Vĩnh Nhuận xã Tân Phú; - Phía Đơng: giáp xã Vĩnh Hanh; - Phía Tây: giáp xã Vĩnh An; Sơ đồ phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch II ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.1.1 Vị trí địa lý Huyện Châu Thành nằm trục kinh tế tỉnh An Giang: TP Long Xuyên – TP Châu Đốc – khu kinh tế cửa (Tịnh Biên Khánh Bình) với trục giao thơng quan trọng QL91, TL 941…Huyện Châu Thành với TP Long Xuyên huyện Thoại Sơn hình thành lên vùng trung tâm kinh tế, thương mại, đầu tư, khoa học, giáo dục, y tế, văn hóa tỉnh An Giang Đơ thị Vĩnh Bình nằm phía Tây huyện Châu Thành, cách trung tâm thị trấn An Châu 24km theo ĐT 941 QL91 Phía Đơng giáp xã Vĩnh Hanh; Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Phía Tây giáp xã Vĩnh An; Phía Nam giáp xã Vĩnh Nhuận xã Tân Phú; Phía Bắc giáp xã Bình Chánh, huyện Châu Phú; phía Tây giáp xã Vĩnh An Vị trí thị Vĩnh Bình, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang 2.1.2 Địa hình Đơ thị Vĩnh Bình có địa hình dạng đồng bằng, cao độ cao khu dân cư, cơng trình cơng cộng khoảng +3,0m đến +3,5m, cao độ khu vực canh tác nông nghiệp dao động từ +0,8m đến +1,5m Nhìn chung, địa hình thị thuận lợi cho phát triển nơng nghiệp, tồn vùng đồng thường xuyên nhận nước từ hệ thống sơng Hậu nhờ dịng chảy tự nhiên Cần tơn tự nhiên cho khu vực xây dựng với cao độ san trung bình từ 1,5-2,0m Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Quản lý nghĩa trang Xây dựng nghĩa trang phía nam thị trấn diện tích 6.6 Định hướng phát triển Thông tin liên lạc Như đánh giá trạng trên, khu vực thiết kế nằm hệ thống BC-VT Huyện Châu Thành Chính khu vực thiết kế đảm bảo dung lượng lưu lượng th bao có nhu cầu Nhu cầu tồn khu vực khoảng 12.000 thuê bao Chuyển mạch: Khu vực nghiên cứu thiết kế cần nâng cấp tuyến tín hiệu từ Host An Châu đến với dung lượng đường truyền khoảng 16FO Truyền dẫn: Sử dụng tuyến cáp quang từ trạm chuyển mạch An Châu đến Tuyến cáp quang sử dụng loại FLX-600A (Quang), hạ ngầm vỉa hè, độ sâu hào cáp, khoảng cách đến chân cơng trình phải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật nghành TC30-05-2002 Mạng ngoại vi: Xây dựng hệ thống cống bể theo nguyên tắc tổ chức mạng ngoại vi có khả cho nhà cung cấp dịch vụ viễn thông khác sử dụng cống bể để phát triển dịch vụ Hạ ngầm tất loại cáp xuống cống bể, đường nội có mặt cắt nhỏ, trơn trực tiếp ống nhựa xuống mặt đường, để đảm bảo chất lượng thông tin mỹ quan đô thị Và đồng với sở hạ tầng khác nhằm tiết kiệm chi phí thi công Mạng di động: Tiếp tục xây dựng thêm trạm thu phát sóng nhà cung cấp dịch vụ chính, sử dựng cơng nghệ khác (GSM CDMA), nhằm nâng cao tính ổn định thơng tin di động khu thị trạm thu phát sóng có quy mơ từ 30-80m2 Mạng Internet: Mạng Internet khu vực sử dụng băng thông rộng, phát triển theo phương thức: qua mạng nội hạt mạng khơng dây WIMAX chuẩn 802.16 Bưu Mạng bưu cục, điểm phục vụ, mạng vận chuyển bưu Mạng Bưu phát triển rộng khắp toàn Huyện Châu Thành khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thị Vĩnh Bình, đáp ứng dịch vụ bưu Dịch vụ: Bưu điện Chợ Mới (VNPT) cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu có mạng Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 62 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an VII ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC 7.1 Đánh giá thống mục tiêu môi trường mục tiêu quy hoạch 7.1.1 Các mục tiêu chung bảo vệ mơi trường cho quy hoạch thị Vĩnh Bình - Cải thiện, phục hồi chất lượng môi trường (tập trung cho môi trường nước mặt kênh Ba Thê, Mặc Cần Dưng, Thanh Niên hệ thống kênh, mương đặc trưng khu vực; khu vực dân cư hữu tập trung khu đô thị lõi); - Kiểm sốt nhiễm khu vực phát triển (dân cư, thương mại, dịch vụ, du lịch); - Kiểm sốt nguy nhiễm hoạt động cơng nghiệp; - Đảm bảo chất lượng mơi trường khơng khí tiếng ồn trục giao thơng dọc đường tỉnh lộ 941 947; - Bảo vệ cảnh quan môi trường, hệ sinh thái đặc trưng vùng ĐBSCL (sinh thái gắn liền với không gian mặt nước xanh, sinh thái nông nghiệp); - Bảo tồn, nâng cao giá trị văn hóa, lịch sử; - Đảm bảo dịch vụ xã hội, văn hóa cho cộng đồng địa phương; - Giảm thiểu tai biến rủi ro môi trường, biến đổi khí hậu (lũ lụt, ngập úng, nhiệt độ tăng, hạn hán, nguy cháy rừng) 7.1.2 Đánh giá thống với mục tiêu quy hoạch Mục tiêu tổng quát xuyên suốt trọng tâm đồ án quy hoạch phát triển thị Vĩnh Bình theo hướng nơng nghiệp thị Tơn trọng địa hình cảnh quan khu vực, đặc biệt xem xét đến việc gìn giữ giá trị cảnh quan sinh thái nông nghiệp, không gian mặt nước trọng tâm để tạo dựng giá trị đặc trưng cho đô thị, đẩy mạnh mơ hình “nơng nghiệp thị” Trong đó, mơ hình “ Nơng nghiệp thị” cung cấp hệ thống hạ tầng sở đô thị cho khơng gian sống song trì hoạt động nông nghiệp cư dân nhằm giữ lại cảnh quan, quỹ đất nông nghiệp, cho đô thị Gia tăng thêm khơng gian xanh, khơng gian mở gìn giữ cấu trúc mặt nước đặc trưng Xây dựng khu vực đô thị sinh thái nông nghiệp sinh học cơng nghệ cao phía Đơng thị Vĩnh Bình, phát triển sở tảng vùng nông nghiệp hữu, khu trung tâm nông nghiệp sinh học công nghệ cao đầu tư xây dựng, khu dân cư hữu dọc tuyến giao thông kênh rạch đô thị Các đơn vị thiết kế hài hịa văn hóa địa, tránh thay đổi tập quán với không gian từ phát triển mật độ thấp tới mật độ cao kết hợp làng truyền thống, vừa tạo lập hình ảnh thị hài hịa với đặc trưng địa phương vừa góp phần bảo vệ môi trường sinh thái Mặt khác định hướng quy hoạch khu vực an tồn địa hình thuận lợi khơng bị ảnh hưởng lũ, có khơng gian cách ly nhằm giảm thiểu rủi ro môi trường lũ lụt, ngập úng Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 63 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Phát triển khơng gian thị làm giảm diện tích đất nông nghiệp, giá trị sinh thái nông nghiệp bị thay sinh thái đô thị Đây tác động khơng thể tránh q trình phát triển đô thị đánh đổi phát triển bảo vệ sinh thái nông nghiệp giá trị môi trường, kinh tế hệ sinh thái mang lại Tuy nhiên, định hướng quy hoạch xác định khu vực phía Đơng vùng sinh thái nông nghiệp sinh học nông nghiệp công nghệ cao Hơn nữa, đồ án đưa quan điểm lấp đầy phát triển khu dân cư hữu đồng thời cải tạo, nâng cao chất lượng hạ tầng cho khu dân cư Quan điểm cho thấy đồ án hạn chế tối đa thay đổi tái định cư khu vực dân cư trạng, giảm thiểu chi phí giải phóng mặt mâu thuẫn trình triển khai quy hoạch Hạn chế ảnh hưởng tới khơng gian sinh thái vốn có khu vực kiểm sốt phát triển thị Nhìn chung mục tiêu quy hoach đồ án mang quan điểm tích cực, hỗ trợ cải thiện bảo vệ mơi trường cho tồn khu vực tạo lập hình ảnh thị mang tính sinh thái, bền vững gắn với đặc trưng vùng ĐBSCL 7.2 Đánh giá phương án quy hoạch quan điểm bảo vệ môi trường TT Ưu điểm Phương án 1: Phương án 2: Phát triển theo tuyến Phát triển trọng tâm theo tuyến - Hạn chế nguồn có nguy gây - Phát triển đô thị theo hướng tập nhiễm trung có trọng điểm khu vực khu vực giao tuyến giao thơng - Nhiều khơng gian xanh, khơng gian mở gìn giữ cấu trúc mặt nước đặc trưng - Khai thác lợi cảnh quan sinh thái đặc sắc sông, kênh rạch hữu phát triển trở thành hành lang xanh, sinh thái tự nhiên Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 64 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an mềm mại nối kết cụm chức đô thị Nhược - Không gian xanh, sinh thái hạn chế - u cầu phạm vi kiểm sốt mơi điểm - Tính gắn kết chuyển tiếp trường rộng không gian sinh thái đô thị tự nhiên khơng rõ dẫn tới thiếu hài hịa cảnh quan - Rủi ro tích lũy tập trung ô nhiễm cao Đánh giá tác động phương án chọn Dựa đánh giá dựa quan điểm quy hoạch môi trường Phương án phương án chọn Các đánh giá tác động định hướng phát triển không gian, phân khu chức nêu bảng sau: Tác động định hướng phát triển không gian, phân khu chức TT Định hướng phát triển A Phân khu : Khu vực phía Tây Bắc Các tác động vấn đề cần quan tâm - Đô thị công nghiệp – Thương mại dịch vụ - Cần quan tâm vấn đề xử lý, thu gom rác thải nước thải nguy gây nhiễm khơng khí tiếng ồn khu vực tập trung hoạt động, phương tiện giao thông phục vụ phát triển công nghiệp từ tảng hữu (nhà máy Hạt Ngọc Trời) có mật độ dân cư cao thị Chú ý kiểm sốt nguy nhiễm nước mặt tuyến kênh Mặc Cần Dưng - Chú ý vùng đệm chuyển tiếp khu công nghiệp với khu sinh thái nông nghiệp, tạo thành khung bảo vệ thiên nhiên, giữ gìn cân sinh thái thị - Duy trì mở rộng hệ thống mặt nước vùng xanh sinh thái, tăng cường diện tích trồng lâu năm tạo bóng mát để bảo vệ cảnh quan, tăng sức chịu tải môi trường B Phân khu 2: Khu vực phía Tây Nam - Đơ thị hành phức hợp - Kiểm sốt tình trạng xây nhà gần kênh, rạch, vi phạm lộ giới, nhà khu vực có nguy sạt lở - Chú ý công tác thu gom, xử lý chất thải, nước thải cho cụm dân cư (đặc biệt mùa lũ) Nên sử dụng mơ hình, cơng nghệ xử lý mơi trường phân tán Kiểm sốt phát triển khu vực ven đô - Không gian sinh thái ngập nước, nơng nghiệp góp phần nâng cao sức chịu tải môi trường Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 65 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Tái phục hồi phát triển cảnh quan thiên nhiên, xanh đặc trưng vốn có khu vực C Phân khu 3: Nằm phía Đơng Phân khu Phân khu - Khu Nông nghiệp đô thị sinh - Đảm bảo trì khơng gian sinh thái nơng học công nghệ cao nghiệp, cần thiết kế phù hợp, hịa vào cảnh quan - Kiểm sốt vấn đề sử dụng sản phẩm (phân bón, thuốc bảo vệ thực vật) ảnh hưởng tới môi trường đất nước 7.3 Dự báo xu hướng vấn đề môi trường trường hợp thực quy hoạch Trong trình quản lý thực qui hoạch thị Vĩnh Bình cần thực theo nguyên tắc đảm bảo phát triển bền vững: vừa đạt mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, giáo dục – đào tạo vừa bảo vệ môi trường Xác định xu biến đổi yếu tố, thành phần môi trường thực qui hoạch thị Vĩnh Bình sở đề xuất sách, giải pháp qui hoạch bảo vệ môi trường, xử lý chất thải giảm thiểu tác động bất lợi Bảng Tổng hợp xu biến đổi điều kiện môi trường Thành phần môi trường Xu hướng biến đổi điều kiện khí hậu Xu hướng biến đổi mơi trường khơng khí Xu hướng biến đổi mơi trường nước Xu hướng biến đổi đa dạng sinh học Xu hướng biến đổi cảnh quan, địa hình Xu hướng biến đổi - Khu vực nghiên cứu qui hoạch Vĩnh Bình chịu tác động theo xu biến đổi khí hậu theo kịch biến đổi khí hậu Việt Nam - Ơ nhiễm khơng khí hoạt động giao thơng: tuyến đường dọc trục tỉnh lộ tuyến đường vùng lõi đô thị - Khả ô nhiễm cục số khu vực: khu xử lý nước thải, bãi đỗ xe, khu dịch vụ ăn uống, bệnh viện, trường học - Phát triển khu trường học, bệnh viện cơng trình cơng cộng làm gia tăng tải lượng chất ô nhiễm tới môi trường nước mặt suối, hồ nước khu vực - Với định hướng qui hoạch hệ thống thoát nước riêng (nước mưa, nước thải) xây dựng trạm xử lý nước thải khu vực, chất lượng nước mặt khu vực bị tác động - Khu vực dự án đất nông nghiệp, lâm nghiệp, Quy hoạch Vĩnh Bình làm giảm diện tích hệ sinh thái phá vỡ cân sinh thái du nhập loại thực vật ngoại lai - Xây dựng khu chức khu vực làm thay đổi cảnh quan tồn diện tích Định hướng hạn chế tối đa công tác san lấp, bảo vệ địa hình giảm tối đa thay đổi cảnh quan khu vực Đánh giá: Các rủi ro xảy liên quan đến quy hoạch xây dựng Vĩnh Bình là: Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 66 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Tích lũy tác động bất lợi: phát sinh lượng nước thải, chất thải rắn sinh hoạt từ sở y tế, trường học, khu dân cư, quan…, khí thải hoạt động giao thông nguy ảnh hưởng đến sức chịu tải thành phần môi trường khu vực Phát sinh cố: Sử dụng hóa chất nguy hại (thuốc bảo vệ thực vật, thuốc trừ sâu…) khu sinh học nông nghiệp công nghệ cao không qui định dẫn đến nguy rò rỉ vào mơi trường, ảnh hưởng có hại tới sức khỏe người, cố từ hệ thống xử lý chất thải (nước thải, chất thải rắn…), khả kiểm soát dịch bệnh a Dự báo diễn biến chất lượng nước Nguồn thành phần gây ô nhiễm nước: Nguồn phát sinh chất nhiêm nước mặt khu vực nước thải sinh hoạt sở y tế, trường học, khu dân cư quan B¶ng 19: Đánh giá nguồn thành phần chất ô nhiễm nước TT Nguồn ô nhiễm Hoạt động sinh hoạt Nước thải từ hoạt động sinh hoạt khu dân cư Nước thải từ hoạt động sinh hoạt trường học Các khu vực sử dụng hóa chất nơng nghiệp Nước thải từ khu sinh học CNC khu vực Khu kỹ thuật Trạm trung chuyển chất thải rắn Trạm xử lý nước thải Khu vực ô nhiễm Thành phần-mức độ ô nhiễm Nguồn nước mặt kênh, rạch vùng, chất lượng nước ngầm khu vực - Các chất hữu cơ, cặn lơ lửng, chất dinh dưỡng (N, P), coliform gây ô nhiễm phú dưỡng nguồn nước mặt Nguồn nước mặt kênh, rạch vùng, chất lượng nước ngầm khu vực Chất nhiễm hữu có khả phân hủy sinh học, hàm lượng chất rắn lơ lửng cao, đặc biệt xuất vi khuẩn gây bệnh Coliform, E.Coli,vv - Nước mưa chảy tràn Các chất hữu cơ, cặn lơ lửng, chất - Nước rỉ rác phát dinh dưỡng (N, P), coliform sinh phân hủy chất hữu Dự báo tải lượng ô nhiễm nước Dự báo tải lượng chất nước thải sinh hoạt tính theo dân số quy hoạch: + Năm 2020: Dân số tồn thị 11.200 người; + Năm 2030: Dân số tồn thị 12.500 người Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 67 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an B¶ng 20: Dự báo Tải lượng chất nhiễm nước thải sinh hoạt (kg/ngày) TT Năm Dân số BOD5 COD SS Nitrat Phốt phát 2020 11,200 392 560 728 89.6 19.04 2030 12,500 437.5 625 812.5 100 21.25 b Dự báo diễn biến chất lượng không khí Nguồn thành phần gây nhiễm khơng khí: Nguồn nhiễm khơng khí chủ yếu khu vực chủ yếu từ hệ thống hệ thống giao thông, bãi đỗ xe khu vực, hoạt động đun nấu khu vực nhà ăn sở, giáo dục, số nguồn nhạy cảm trạm trung chuyển chất thải rắn, hệ thống xử lý nước thải B¶ng 21: Đánh giá nguồn phát sinh thành phần chất nhiễm khơng khí TT Nguồn nhiễm Thành phần mức độ ô nhiễm Hoạt động giao thơng vận tải Hoạt động giao thơng chính, giao thơng đối ngoại, đối nội, bãi đỗ xe Khu vực bị tác động Khu vực tuyến nút giao Bụi, CO, CO2, CmHn, SOx, NOx, thơng có mật độ phương tiện muội, Pb, tiếng ồn, xăng dầu qua lại lớn đường tỉnh lộ Mức độ ô nhiễm trung bình 941, 947 Các bãi đỗ xe ơtơ, xe máy khu nhà ở, khu vui chơi, khu công cộng… Hoạt động sinh hoạt khu dân cư Hoạt động sinh Sử dụng nhiên liệu đốt Quá trình đốt nhiên liệu tạo khói hoạt dân cư than củi, dầu, khí đốt để đun bụi, khí CO, CO2, VOC, tập trung nấu kinh doanh dịch vụ không gian nhỏ hẹp (khu nấu ăn) Mức độ ô nhiễm thấp Hoạt động khác Tại điểm Tại điểm hẹn tập kết CTR Các khí phát sinh từ q trình phân hẹn tập kết gây ô nhiễm không khí hủy CTR Tác động mang tính cục CTR làm gia cục bộ mức không đáng kể tăng nhiễm cục Khí thải từ cụm công Khu vực lân cận cụm công Bụi, SO2, SO3, NOx, CO, VOC nghiệp nghiệp Trong quy hoạch, khu cơng nghiệp Vĩnh Bình được phát triển từ CCN Vĩnh Bình, Cơng ty Cổ phần bảo vệ thực vật An Giang (nhà máy Hạt Ngọc Trời) nguồn phát sinh nhiễm lớn Ngồi ra, khu sinh học công nghệ cao hoạt động phát lượng khí thái phát sinh khơng đáng kể Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 68 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an B¶ng 22: Dự báo tải lượng khí thải từ KCN Đơn vị: kg/ha/ngày TT Danh mục CCN Vĩnh Bình - CT BVTV An Giang Tổng Diện tích (ha) Bụi SO2 SO3 NOx CO VOC 50.1 4.41 90.79 1.37 17.54 1.15 0.70 13.36 96.34 1984.72 29.93 383.48 25.12 15.23 Đánh giá chung: Chất lượng khơng khí phân khu bị tác động mạnh giai đoạn đầu thực quy hoạch (giai đoạn thi công xây dựng), thông số môi trường bụi, CO, NOx, SOx tiếng ồn vượt TCCP nhiều lần cơng trường xây dựng Tuy nhiên giai đoạn sau, chất lượng khơng khí tồn phân khu có cải thiện rõ rệt với diện tích khơng gian xanh mặt nước mở rộng khơng khí lành, góp phần cải thiện sức khỏe người dân đô thị c Dự báo diễn biến đa dạng sinh học Tận dụng tối đa khu vực xanh mặt nước phát triển thêm khơng gian xanh góp phần cải tạo vi khí hậu cho khu vực tăng thêm hệ sinh thái xanh cho khu vực Thực tế cho thấy, xanh mặt nước đô thị không thành tố thiên nhiên đóng vai trị thiết yếu mơi trường sống mà tạo ấn tượng thẩm mỹ thị giác, góp phần tạo dựng chất lượng mơi trường sống cao vật chất lẫn tinh thần cho người dân sống đô thị Cây xanh mặt nước đô thị làm giảm nhiệt độ khơng khí từ 3,3 độ C đến 3,9 độ C, diện tích đất xanh đạt 20% đến 50% diện tích đất thị Hiệu tổng hợp bóng mát bay làm giảm 17% đến 57% lượng cần thiết tăng 25% diện tích che phủ thảm thực vật Cây xanh thị làm giảm từ 40% đến 50% cường độ xạ mặt trời hấp thụ 70% đến 75% lượng mặt trời Không gian đô thị cần diện tích đất xanh mặt nước lớn để điều tiết khí hậu thị 7.4 Các giải pháp bảo vệ mơi trường 7.4.1 Giải pháp quy hoạch Nhằm mục đích quản lý nâng cao chất lượng môi trường cần phân chia khu vực đối tượng theo đặc điểm sau: - Khu vực kiểm sốt phát triển thị phục hồi chất lượng môi trường: Khu vực tập trung hoạt động dịch vụ, du lịch, thương mại, mật độ cao tập trung khu vực đô thị gồm phân khu phân khu Cần kiểm soát vấn đề nước thải, chất thải rắn kiểm sốt nguy nhiễm mơi trường nước, khơng khí tiếng ồn hoạt động giao thông, hoạt động xây dựng, cải tạo không gian sống cung cấp dịch vụ tốt Ngoài ra, cần lồng ghép áp dụng giải pháp hạ tầng xanh đô thị Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 69 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Khu vực bảo tồn sinh thái nông nghiệp: Khu tồn khơng gian nơng nghiệp khu vực (phân khu 3), cần kiểm soát việc sử dụng phân bón, thuốc bảo vệ thực vật có nguy ảnh hưởng tới môi trường nước, đất Đồng thời khu vực cần hạn chế phát triển, xây dựng để bảo tồn không gian sinh thái địa với mô hình phân tán mật độ thấp - Khu vực hạn chế phát triển bảo tồn đa dạng sinh học: khu vực di tích văn hóa lịch sử (chùa, đền, di tích ) cần bảo tồn; khu nghĩa trang, khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật 7.4.2 Giải pháp kỹ thuật a Đối với môi trường nước Tại khu vực đô thị lõi, phát triển dọc hai phía kênh Mặc Cần Dưng, tập trung mật độ cao xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung theo cụm, trước xả khu vực xung quanh Theo quy hoạch thoát nước, trạm xử lý nước thải có cơng suất khoảng 500m3/ngđ, đặt gần CCN Vĩnh Bình (CT BVTV An Giang) để xử lý nước thải khu vực Vị trí cơng trình quy hoạch chung trạm xử lý phải cho hợp lý q trình cơng nghệ xử lý nước thải, chế biến cặn dễ quản lý Khi thiết kế mặt tổng thể trạm xử lý, nên hợp khối cơng trình với thành khối để tiết kiệm đất sử dụng Sơ đồ ngun lí cơng nghệ XLNT chi phí thấp bãi lọc ngầm trồng Đối với khu vực đường giao thơng, cơng viên nhân rộng mơ hình xanh, thảm cỏ vỉa hè, giải phân cách, để tăng khả thoát nước mưa, hạn chế ngập úng, tắc nghẽn cống nước thị Tại nhà dân, khu mật độ thấp nên thiết khu thoát nước sân vườn, dùng để thu nước mưa tái sử dụng tránh tải nên hệ thống đường ống nước thị Minh họa mơ hình tiểu khu, sân vườn Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 70 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bên cạnh đó, nhằm kiểm sốt hạn chế phát triển có nguy lấn chiếm không gian mặt nước cần thiết lập hành lang xanh tạo cảnh quan bảo vệ Hạn chế xây dựng kè cứng (chỉ xây dựng khu mật độ cao cần kết hợp trồng xanh bảo vệ bờ kè giảm thiểu nguy sạt lở), khuyến khích dùng hệ thống kè mềm xanh (các loại phù hợp với không gian bán ngập) thông qua công cụ thiết kế đô thị để cải thiện vi khí hậu thị bảo vệ môi trường Cần nghiên cứu giải pháp thoát nước quy hoạch chi tiết dự án nước (ví dụ: nước xanh, bền vững, thoát nước sân vườn tiểu khu…) để tăng cường lực tiêu thốt, bổ sung nước ngầm, chí hỗ trợ cấp nước chỗ cho đô thị tạo cảnh quan Đối với cảnh quan khu vực kênh lớn qua đô thị (kênh Ba Thê, kênh Thanh Niên, kênh Mặc Cần Dưng) cần phải kè: Trong quy hoạch, dự án chi tiết cần có thiết kế cảnh quan nhằm hài hịa mặt nước thị (đặc biệt tháng có chênh lệch lớn mực nước) b Đối với môi trường không khí - Sử dụng phương tiện giao thơng thân thiện với môi trường xe đạp, xe điện… - Sử dụng nguồn lượng tái tạo pin mặt trời, gió… - Thiết lập xanh cách ly dọc tuyến, nút giao giao thơng 947, 941 Cẩn trồng theo tầng lớp khác nhằm tối ưu hóa khả hạn chế nguy nhiễm khơng khí, tiếng ồn từ trục giao thơng - Xanh hóa mặt cơng trình ven đường giao thơng - Áp dụng thiết kế đưa không gian xanh, mảng xanh vào cơng trình xây dựng - Thiết lập bảo vệ hành lang cách ly xanh cụm công nghiệp c Bảo môi trường đất Quản lý nguồn nước thải, rác thải để bảo vệ đất nước đất Khi trồng hạn chế sử dụng loại phân bón hóa học thay vào sử dụng phân hữu Mặt khác không sử dụng hóa chất bảo vệ thực vật gốc clo lân hữu cơ, thay sử dụng hợp chất cacbamat có tính độc hại thấp Nghiên cứu áp dụng mơ hình nơng nghiệp hữu giảm thiểu tác động tới mơi trường tận dụng loại hình chất thải hữu 7.5 Chương trình quan trắc, giám sát mơi trường - Bố trí mạng lưới quan trắc, kiểm tra chất lượng mơi trường đất, nước, khơng khí dự báo khí tượng thủy văn nhằm phát kịp thời biến động, thay đổi để có phương sách điều chỉnh thích nghi - Đánh giá hiệu biện pháp khống chế xử lý ô nhiễm Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 71 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Việc quan trắc chất lượng môi trường đô thị khu vực nghiên cứu cần tiến hành định kỳ nhằm nắm bắt thường xuyên diễn biến chất lượng môi trường đô thị Tịnh Biên để xây dựng kế hoạch quản lý kiểm sốt mơi trường phù hợp - Kết giám sát đối chiếu với "Các QC/TC môi trường Việt Nam” Quan trắc, kiểm sốt mơi trường Nội dung Vị trí quan trắc Chất lượng nước thải Trạm xử lý nước Tại cống thoát nước thải vào thải tập trung nước trạm xử lý nước thải tập trung thải sinh hoạt Tại miệng cống thoát nước thải sau xử lý vào nguồn tiếp nhận Trạm xử lý nước Tại miệng cống thoát nước thải thải bệnh viện; sau xử lý vào nguồn tiếp nhận Trạm xử lý nước thải cụm công nghiệp; Chất lượng nước mặt Chất lượng nước Tại hệ thống kênh Ba Thê, kênh kênh, rạch Mặc Cần Dưng, kênh Thanh Niên, kênh Đòn Dong… điểm tiếp nhận, khu vực tập trung dân cư, gần cụm công nghiệp Chất lượng nước Các điểm gần khu sinh học công nghệ cao, phía Đơng ngầm thị Thơng số quan trắc pH, độ màu, độ đục, SS, dầu mỡ, BOD5, COD, tổng nitơ, tổng phospho coliform pH, độ màu, độ đục, SS, dầu mỡ, BOD5, COD, tổng nitơ, tổng phospho coliform Nhiệt độ, pH, cặn lơ lửng, DO, BOD5, COD, SS, N, P, NO3-, NO2-, PO43-, Coliform Nhiệt độ, pH, cặn lơ lửng, DO, BOD5, COD, NH4+, Nitrat, Nitrit, Fe, Mn, As, độ cứng, Coliform Điểm tập kết CTR sinh hoạt (2 - Khối lượng CTR thông Quan trắc CTR điểm quy mô 150m2 phân thường, nguy hại khu phân khu 2) - Thành phần hữu cơ, vô cơ, độ ẩm - Độ axit, kim loại nặng, độ Quan trắc chất lượng đất dinh dưỡng Quan trắc khơng khí, tiếng ồn - Trên tuyến đường giao thơng (đường tỉnh - Bụi tổng, bụi lơ lửng, SO2, lộ 947, 941) qua khu vực phát triển đô thị NO2, CO, tổng CxHy - Tại CCN nhà máy Hạt Ngọc Trời khu dân - Độ ồn cư lân cận - Lưu lượng luồng xe (chiếc/h) - Cường độ ồn ban ngày, buổi tối, ban đêm Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 72 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an VIII KINH TẾ ĐƠ THỊ 8.1 Chương trình hóa mục tiêu cải tạo xây dựng đô thị: 8.1.1 Các dự án trọng điểm triển khai: - Dự án xây dựng cầu qua kênh Mặc Cần Dưng (vị trí cầu gần với UBND xã Vĩnh Bình tại) - Dự án xây dựng Khu nông nghiệp sinh học công nghệ cao 8.1.2 Đề xuất danh mục chương trình, dự án ưu tiên đầu tư theo giai đoạn lập quy hoạch - Cần tập trung ưu tiên cho chương trình, dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Vì vấn đề cốt lõi để làm tiền đề cho phát triển đô thị - Tập trung ưu tiên cho dự án mạnh, động lực, tiềm cho phát triển kinh tế địa phương B¶ng 23: Bảng lộ trình thực quy hoạch, dự án ưu tiên Kế hoạch TT Tên dự án I Quy hoạch chi tiết Lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thị trung tâm Vĩnh Bình Nâng cấp, mở rộng ĐT 947 đoạn qua khu vực đô thị tập trung với quy mô mặt cắt theo quy hoạch 19m x NSNN + DN Nâng cấp, mở rộng ĐT 941 đoạn qua khu vực đô thị tập trung với quy mô mặt cắt theo quy hoạch 21 m x NSNN + DN Xây dựng cầu kết hợp với tuyến đường trục trung tâm đô thị nối kết hai bờ Bắc Nam kênh Mặc Cần Dưng x Giao thông NSNN x NSNN Trung tâm thương mại kết hợp chợ Nông sản x DN Khu TTTM dọc tuyến đường trục trung tâm đô thị x Công cộng, thương mại - dịch vụ x DN Giáo dục Xây dựng khu trường liên cấp x Cơ quan, hành Xây dựng khu hành thị Nguồn vốn NSNN Dự án ưu tiên đầu tư 20202030 x II 20172020 x Công viên xanh TDTT x Xây dựng Khu TDTT trung tâm đô thị x Khu công viên xanh hai bờ kênh Mặc Cần Dưng kênh Ba Thế Giai đoạn đến 2020 Khu đô thị tập trung; giai đoạn đến 2030 phát triển toàn tuyến X x NSNN + DN NSNN + DN NSNN x NSNN + DN Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 73 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an x Cụm TTCN phía Bắc thị x NSNN + DN 8.2 Nhu cầu vốn đầu tư 8.2.1 Nhu cầu vốn Nhu cầu vốn đầu tư xây dựng cơng trình nhà ở, cơng trình cơng cộng xanh thị cho giai đoạn đến 2020 B¶ng 24: Tổng nhu cầu vốn đầu tư TT I 1.1 1.2 II 2.1 2.2 Đơn vị tính Loại cơng trình Cơng trình kiến trúc Cơng trình cơng cộng Khu dân cư Cây xanh công cộng Cây xanh công cộng Sân TDTT Tổng Suất đầu tư (Triệu đồng) Khối lượng ha 5.500 6.500 0,79 11,82 ha 1.000 1.200 2,19 1,87 Thành tiền (Tỷ đồng) 81,1 4,3 76,8 4,434 2,19 2,244 85,53 8.2.2 Tổng nhu cầu vốn đầu tư phát triển đô thị giai đoạn đến 2020 B¶ng 25: Tổng nhu cầu vốn đầu tư TT I Loại cơng trình Cơng trình kiến trúc - Trong đó, riêng hạ tầng xã hội, xanh Hạ tầng kỹ thuật CBKT Giao thông Cấp điện Cấp nước Thốt nước VSMT Thơng tin - liên lạc Chi phí khác - 30% Tổng II 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 III Nhu cầu vốn (tỷ đồng) 81,1 7,1 462,5 59,0 279,0 32,0 60,9 19,45 12,10 170,3 713,9 Suất đầu tư: - Suất đầu tư trung bình: 2,01 tỷ đồng/ha đất xây dựng đô thị; - Suất đầu tư hạ tầng xã hội cấp đô thị: 0,64 triệu đồng/người 8.2.3 Dự kiến nguồn vốn đầu tư phát triển đô thị Với nguồn vốn ngân sách ngày giảm nên cần phải có giải pháp cụ thể để huy động nguồn lực từ tư nhân, quyền nên đầu tư cơng trình cơng ích, cơng trình khác nên huy động nguồn vốn ngồi ngân sách đầu tư theo sách thơng thống nhiều ưu đãi Cụ thể: - Huy động tối đa cho đầu tư phát triển hạ tầng; vận dụng chế sách Nhà nước dành quỹ đất đổi lấy cơng trình hạ tầng kinh tế - xã hội - Tích cực thực sách xã hội hóa y tế, giáo dục; xây dựng quỹ tín dụng nhân dân để huy động vốn nhàn rỗi dân Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 74 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Huy động nguồn vốn theo phương thức BT, BOT công trình giao thơng, du lịch, cơng trình văn hóa, thể dục thể thao - Huy động vốn doanh nghiệp đầu tư khu dân cư - Huy động doanh nghiệp đầu tư dịch vụ thương mại, trung tâm thương mại, siêu thị, bách hóa… 8.2.4 Các giải pháp quản lý quy hoạch - Công bố quy hoạch sau quy hoạch duyệt - Lưu hồ sơ quy hoạch quan chức quản lý xây dựng thị - Lập chương trình kế hoạch khai thác quy hoạch - Cắm mốc lộ giới khoảng lùi xây dựng cơng trình đường phố đô thị - Xây dựng đội ngũ cán quản lý đô thị đủ số lượng vững chuyên môn - Tuyên truyền sâu rộng đến người dân thị có ý thức việc thực xây dựng theo quy hoạch - Ra quy chế quản lý xây dựng theo quy hoạch IX KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết Luận: Quy hoạch chung đô thị Vĩnh Bình, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang đến năm 2030 nghiên cứu sở phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên; trạng sử dụng đất; kiến trúc cảnh quan; hệ thống cơng trình hạ tầng kinh tế - xã hội; hạ tầng kỹ thuật dự án thực địa bàn, tìm vấn đề cần đưa vào quy hoạch để phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ quy hoạch thực tiễn phát triển địa phương Trên sở đó, đồ án giải vấn đề như: - Cập nhật vấn đề trạng dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật, xã hội, dự án phát triển kinh tế quan trọng cho đô thị (Đề án nâng loại xã Vĩnh Bình đạt tiêu chí thị loại V, dự án đầu tư xây dựng Khu Nông nghiệp sinh học công nghệ cao,…) - Định hướng chức cho đô thị để làm tiền đề nâng cấp thành thị trấn Vĩnh Bình như: Hình thành Khu trung tâm hành cho thị, hình thành Khu trung tâm TDTT, TTTM dịch vụ, … theo hướng phát triển đô thị trọng tâm theo tuyến để đô thị phát triển tập trung, tối ưu liên kết khu vực hữu với khu vực phát triển - Định hướng rõ cấu trúc giao thông đối ngoại với giao thông đô thị với khu vực phát triển để phát huy tối đa vai trị cho thị; đồng thời sở để quản lý, thu hút đầu tư xây dựng phát triển cho đô thị hoạch định chương trình, dự án ưu tiên đầu tư cho giai đoạn Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 75 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn