Tieu luan giai phap nham hoan thien cong tac quan ly doi

Luận văn tốt nghiệp Lời ói đầu gà ôg giệp xâ dựg mộ gà sả xuấ ó ò qua ọg og pá iể ki ế kỹ uậ đấ og ữg ăm quam qua ເ ïпg ѵíi xu ƚҺÕ Һéi пҺËp k̟iпҺ ƚÕ quố ế, gà xâ dựg a đà ó iều pá iể, đà ó iều ôg xâ dựg lớ am gia đấu ầu i ôg mộ số ôg ì xâ dựg ùg ới xu ớg gà ôg giệp xâ dựg ỉ ắ Giag ũg đag pá iể lớ mạ pụ ụ u ầu pá iể ỉ, ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ỉ ắ Giaпg lµ méƚ doaпҺ пgҺiƯp ເ ã ເ Һø ເ ăm quag iệm ụ í xâ dựg ôg ì sở ầg og ỉ ắ Giag đội xâ dựg ị sả xuấ ả, ự iệ iệm ụ sả xuấ ki doa ôg đội xâ dựg ó ữg mạ ì ôg âg ao đợ ăm quag lự sả xuấ ki doa ại pá iể Qua ời gia ự ập ại ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ỉ ắ Giag, em đà ìm iểu ự ế ì sả xuấ ki doa ôg ậ ấ iệ ại kả ăm quag ìm kiếm iệ làm đội ấ ấp ôg lý đội xâ dựg ôg ò iều ấ ập Xuấ pá ò đội xâ dựg ự ế oạ độg lý đội ôg , em đà ọ đề ài : Giải p Giải páp p ằm m oà iệ ôg áp lý đội xâ dựg ôg ổ pầ đầu páp iể à đô ị ỉ ắ Giag để làm luậ ăm qua ố giệp mì ội dug luậ ăm qua pâ í oà ộ ự ế ôg lý đội xâ dựg ôg , ấ đợ ữg mặ ại ầ kắ pụ đề xuấ mộ số giải páp mà ôg ó ể áp dụg để ôg lý đội xâ dựg đợ oà iệ Luậ ăm qua ao gồm pҺÇп ເ ҺÝпҺ: PҺÇп I: I: I: Ƚỉпg I: quaп I: ề I: ôg I: I: Pầ I: II: ự ạg I: ôg I: I: lý I: đội I: xâ I: dựg I: I: ôg I: Luận văn tốt nghiệp Pầ I: III: Mộ I: số I: giải I: páp I: oà I: iệ I: ôg I: I: lý I: đội I: xâ dựg I: ôg I: I: Qua pâ í luậ ăm qua đa a mộ số giải páp kiế gị giúp ôg oà iệ ôg lý đội xâ dựg Em xi â ảm giúp đỡ iệ ì sĩ oàg ị a ơg, á ộ ôg â iê og oà ôg đà giúp em oà luậ ăm qua Do ời gia ki giệm ó ê luậ ăm qua kôg ể kỏi ữg iếu só, em ấ mog đợ đóg góp ầ ô, ô, ú og ôg để luậ ăm qua đạ ấ lợg ố ấ ội, gà 26 ág ăm 2005m 2005 Si I: iê I: ự iệ guễ ă oạ Pầ I: ổg qua ề ôg Luận văn tốt nghiệp I Quá ì ì à pá iể ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ắ Giag Sự ì à quáp ì páp iể ôg 1.1 I: ȽҺ«пg I: ƚiп I: ເ Һuпg I: ѵỊ I: ôg I: ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ắ Giag đợ lập eo quế đị 2212/QĐ-QĐ- gà 31 ág 12 ăm quam 2003 ủ ị UD ỉ ắ Giag ề iệ uể đổi doa giệp ôg ổ pầ ôg ó ụ sở đặ ở: + Số 386, đờg Xơg Giag, pờg gô Quề ị xà ắ Giag ỉ ắ Giag + Đờg uề Quag, pờg oàg ăm qua ụ ị xà ắ Giag ỉ ắ Giag ( ụ sở đag đợ xâ dựg) ôg mộ doa giệp ổ pầ ó ổ pầ i pối oạ độg og lĩ ự xâ dựg ki doa ®Êƚ ƚҺ ເ sù qu¶п lý ເ đa UЬПD ƚØпҺ ắ Giag, Sở xâ dựg ắ Giag Giấ pép đăm quag ký ki doa số 2003000089 gà 06 ág 01 ăm quam 2004 Sở kế oạ đầu ỉ ắ Giag ấp ố điều lệ ôg : 3.661.000.000 đồg og ỷ lệ ổ pầ iếm 61,76% ố điều lệ, ỷ lệ ổ pầ gời lao độg og ôg iếm 30,04%, ỷ lệ ổ pầ gời goài ôg 8,2% ố điều lệ oạ độg ôg ịu lý Đại ội ổ đôg, ội đồg ị, a kiểm soá a giám đố ôg ôg mộ doa giệp ó páp â, ó o dấu ó ụ sở iêg, ó ài koả mở ại gâ àg Đầu pá iể ắ Giag, đợ am gia oạ độg sả xuấ ki doa og lĩ ự đăm quag ký ki doa ôg ôg ự iệ oạ độg ki doa og pạm i ả 1.2 I: ứ ăg I: iệm I: ụ I: I: ôg I: Luận văn tốt nghiệp ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ỉ ắ Giag mộ ôg oạ độg eo ì ứ ôg ổ pầ ôg oạ độg ới ứ ăm quag iệm ụ đa dạg, địa oạ độg kắp oà ỉ mộ số ỉ goài ứ ăm quag iệm ụ ủ ếu ôg ki doa xâ lắp ôg ì xâ dựg dâ dụg, ôg ì ôg giệp ụ ể sau: - ề ki doa ở: ôg ó ứ ăm quag ự iệ oạ độg ki doa ở, àg , ká sạ, ku ug Quả lý ự iệ dự ề ở, lập ủ ụ ເ ҺuɣĨп mơ ເ ®Ý ເ Һ sư dơпg ®Êƚ, ấ dự ề - ề xâ dựg: ôg ó kả ăm quag i ôg xâ lắp ôg ì xâ dựg dâ dụg, làm đờg giao ôg, xâ dựg ầu, ốg, ôg ì uỷ lợi, xâ dựg sở ầg, xâ dựg kế ấu ầg og goài đô ị goài a ôg ò ó kả ăm quag lập sơ mời ầu, ấ đấu ầu ôg ì xâ dựg, ấ giám sá ôg ì Xâ dựg ệ ốg đờg dâ ạm iế áp đế 35 K - ề ậ liệu xâ dựg: ôg ó ứ ăm quag mua àg ôg gệ pẩm ậ iế ị, loại má mó iế ị pụ ụ o i ôg, sả xuấ mua ậ liệu xâ dựg o ủ đầu oặ ôg ì xâ dựg ká Doa giệp ó kả ăm quag i ôg sa lấp mặ ằg, sa ề ôg ì lớ, i ôg làm đấ đào đắp đấ mặ ằg mơg, đê đập, i ôg gia ố ề móg ôg ì, i ôg đổ ê ôg ại ỗ, xâ dựg ku ao ầg Đặ iệ iệ a ới ố độ đô ị oá ỉ gà àg ao, để ăm quag kả ăm quag a đáp ứg u ầu ủ đầu góp pầ âg ấp sở ầg o ỉ ì ò sả xuấ ki doa ôg ấ lớ ũg mộ ị ờg ấ ấp dẫ đối ới pá iể ôg Luận văn tốt nghiệp 1.3 I: Quá I: ì I: ì I: I: I: pá I: iể I: I: ôg I: iề â ôg ôg Ki doa à ắ đợ lập ăm quam 1994 ùg ới a đổi kôg gừg u ầu ị ờg a đổi mụ iêu iệm ụ sả xuấ ki doa pù ợp ới ữg ầu lý UD ỉ, Sở xâ dựg ắ Giag ôg đà iều lầ đổi ê a đổi ấu ổ ứ lý, ì ứ lý Đồg ời ới a đổi ề ì ứ , ăm quag lự sả xuấ kế sả xuấ ki doa ôg gà àg lớ mạ đảm ảo u ập ổ đị o gời lao độg ăm quag lợi uậ o ôg ăm quam 1994 u ầu ỉ ề pá iể sở ầg đô ị đòi ỏi ầ pải ó lý ập ể ôg â gà xâ dựg ôg ki doa à ắ đợ lập eo quế đị số 756/QĐ- gà 31 ág ăm quam 1994 ủ ị UD ỉ ắ ũ Ki lập ôg Ki doa à ắ ó ứ ăm quag ki doa ự iệ dự ề ở, xâ dựg sở ầg og goài đô ị ôg mộ doa giệp ເ( DППП ) ƚҺ ເ sù qu¶п lý ເ đa Sở xâ dựg ắ Đế ăm quam 1997, ỉ ắ đợ ỉ ắ Giag ắ i, ôg đợ lập lại eo quế đị lập lại D số 274/QĐ-U gà 10 ág ăm quam 1997 ủ ị UD ỉ ắ Giag ê sở ôg Ki doa à ắ ới ê gọi ôg ki doa ỉ ắ Giag ôg ó ứ ăm quag iệm ụ ôg Ki doa à ắ ẫ eo ì ứ D uộ lý Sở xâ dựg ỉ ắ Giag ố ki doa: 388.355.942 đồg og đó: + ố gâ sá ấp: 346.093.224 đồg + ố ự ổ sug: 42.262.700 đồg Luận văn tốt nghiệp Ki đợ a ôg ki doa ỉ ắ Giag ó 100 ôg â ới đội xâ lắp đội i ôg giới Để pả đợ đầ đủ ứ ăm quag iệm ụ ôg u ầu ỉ ầ đợ xâ dựg đầu sở ầg o ỉ ôg đợ đổi ê ôg pá iể à đô ị ỉ ắ Giag eo quế đị số 25/QĐ-1998/QĐ-QĐ- gà 07 ág 01 ăm quam 1998 ủ ị UD ỉ ắ Giag ề iệ đổi ê D og suố ì oạ độg ki lập đế a ôg đà xâ dựg ấ iều ôg ì ọg điểm qua ọg ỉ xâ lắp sở ầg uệ og ỉ Là mộ D lập guồ ố ki doa ò ế dẫ đế ăm quag lự sả xuấ ki doa ôg ò ấp Do mà ầu ế ôg ì ôg xâ dựg ó giá ị ỏ dới ỷ đồg ôg ì xâ dựg ủ ếu Sở xâ dựg ắ Giag ỉ đị ầu oặ am gia ậ ầu pụ ôg oạ độg eo ế ại D, ỉ iêu ôg ì xâ dựg qua lý ấp ê giao o dẫ đế oạ độg sả xuấ ki doa mag í ị độg g og ời gia qua ó lỗ lự pấ đấu oà ể ộ ôg â iê og ôg , àg ăm quam doa u ôg ăm quag guồ ố ki doa đợ ổ sug.í đế ăm quam 2003 996.482.789 đồg og ố gâ sá ấp 954.515.089 đồg, ăm quag gấp lầ so ới ki lập lao độg ì quâ og ôg 430 gời iều ôg ì đợ ôg xâ dựg đạ ấ lợg ố đợ ủ đầu đá giá ao ê đó, og ki ự iệ iệm ụ sả xuấ ki doa, ôg ừa pải ự iệ oạ độg sả xuấ ki doa ( i ôg xâ lắp, ự iệ dự lý ki doa ), ừa pải ự iệ oạ độg mag í í sá xà ội ( uộ sở ữu eo gị đị số 61/QĐ- P ) ê đà gặp ấ iều kó kăm qua ớg mắ pứ ạp ả ởg ấ lớ đế iệu Luận văn tốt nghiệp sả xuấ ki doa ôg Do mà ỉ iêu lợi uậ/QĐ-ổg ố ì quâ kôg ợ 1% ỉ iêu lợi uậ/QĐ-ố ủ sở ữu í ì quâ ì ăm quam ỉ đạ đợ kôg 5% Dới sứ ép ị ờg luô a đổi, đòi ỏi ủ đầu gà àg ăm quag Để du ì oạ độg sả xuấ ki doa âg ao iệu ki doa, ôg ậ ấ ầ pải đổi pơg ứ lý í ì ậ đế uối ăm quam 2003 ôg đà ự iệ ổ pầ oá eo gị đị số 64/QĐ-2002/QĐ-Đ- P gà 19 ág ăm quam 2002 ề iệ ổ pầ oá doa giệp Đợ giúp đỡ UD ỉ ắ Giag, Sở xâ dựg ắ Giag, a đổi D ỉ ắ ເ Giaпg, ເ ïпg ѵíi sù ເ è g¾пg ເ a là đạo ôg gà 31 ág 12 ăm quam 2003 ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ỉ ắ Giag đợ lập eo quế đị số 2212/QĐ-2003/QĐ-QĐ- quế đị ủ ị UD ƚØпҺ Ь¾ ເ Giaпg ѵỊ ѵiƯ ເ ເ ҺuɣĨп DППП, ôg pá iể à đô ị ắ Giag ôg ổ pầ đầu pá iể à đô ị ỉ ắ Giag ới số ố điều lệ 3.661.000.000 đồg Qu mô ôg đợ mở ộg ới 16 đội sả xuấ gồm 10 đội xâ lắp, đội xâ dựg uê mô, đội i ôg giới ới ế oạ độg lý mới, ộ ôg â iê og ôg gời lao độg pấ kởi a sứ i đua sả xuấ, ìm kiếm ị ờg Do og ăm quam 2004 ôg đà đạ đợ ấ iều kế kả qua ê uể đổi ê đà gặp mộ số kó kăm qua og ôg iể kai sả xuấ ki doa ứ iệ ứ ăm quag lý ộ má lý pòg a đế đội sả xuấ ó a đổi ộ pậ a oạ độg eo đúg ứ ăm quag iệm ụ gâ iệ ợg ồg éo og lý đội xâ dựg a ủ độg ìm kiếm iệ làm ẫ ó iệ ợg ôg ôg dẫ đế ị ờg í đợ mở ộg Đặ iệ og ăm quam 2004 ó a đổi độ iế ề giá loại ậ liệu xâ dựg, giá ép ăm quag ao làm o i pí đầu kôg Luận văn tốt nghiệp gừg ăm quag ả ởg ới i pí ôg ì, giá sả pẩm ăm quag Đồg ời ị ờg xâ dựg og ỉ gà àg a kố liệ, iều doa giệp xâ dựg đợ lập, đối ủ a kôg gừg đầu má mó iế ị, đầu guồ lự o sả xuấ, ó ữg ôg ì ó giá ị đới ỷ đồg mà ó ới ầu am gia đấu ầu Đó ữg kó kăm qua ôg pải ìm giải quế og ời gia ới ê ữg kó kăm qua, ôg ũg ó iều uậ lợi ạo điều kiệ âg ao sả xuấ, ìm kiếm iệ làm ôg đợ qua âm ỉ đạo ự iếp UD ỉ, là đạo pòg a giệp ụ Sở xâ dựg, qua lý uê gà ỉ, ị xà í quề địa pơg đà ạo điều kiệ uậ lợi ấ iều o ôg ƚɣ ƚгoпg ѵiƯ ເ ƚҺù ເ ҺiƯп пҺiƯm ѵơ ƚҺi ôg xâ lắp ôg ì Là đạo ùg ập ể ổ đôg ộ ôg â iê og ôg luô đoà kế ấ í pá u i ầ ự ủ, ăm quag độg ság ạo ó iệm, kôg gừg ọ ỏi âg ao ì độ uê mô giệp ụ og ời gia qua ôg đà i ôg iều ôg ì đảm ảo ấ lợg iế ®é, ເ Һi pҺÝ ƚҺÊp ƚ¹o пiỊm ƚiп ເ Һo ủ đầu u í o ôg Đó ữg uậ lợi kó kăm qua ả mà eo đá giá a là đạo ôg ạo a iều uậ lợi kó kăm qua o oạ độg sả xuấ ki doa og ữg ăm quam ới Để âg ao đợ iệu sả xuấ ki doa a là đạo ôg đag ìm giải páp ằm giải quế kó kăm qua ớg mắ pá u điều kiệ uậ lợi ôg ƚɣ K̟ÕƚҺ qu¶ s¶п xƚҺ k̟iпҺ doaпҺ ເ đa ເ«пg ƚҺɣ ƚҺгoпg ƚҺҺêi giaп qua Ƚггoпg ƚҺêi giaп qua ùg ới lỗ lự kôg gừg oà ộ ộ ôg â iê og ôg , kế sả xuấ ki doa ôg gà àg ăm quag Giá ị ổg sả lợg doa u lĩ ự sả xuấ ki doa ì ug đạ kế ố, doa u àg ăm quam kôg gừg ăm quag Luận văn tốt nghiệp + ề xâ lắp: ôg đà am gia đấu ầu úg ầu iều ôg ì xâ dựg dâ dụg, ôg ì ôg giệp og ỉ iều ôg ì oà à giao đa sử dụg đạ ấ lợg ố : gâ àg ỉ ắ Giag, ug âm giáo dụ ờg xuê uệ Lụ gạ, ệ iệ đa koa ỉ ắ Giag, điều dự ắ Giag, đoạ đờg QI 18 đoạ km160-km164 ới giá ị 10 ỷ đồg Góp pầ ăm quag doa u lợi uậ o ôg + ề ki doa ở: a lý o uê oạ độg í ự đảm ảo iệ u iề uê đầ đủ ổ đị iều dự ề đợ ôg ự iệ đáp ứg ố ầu ủ đầu àg ăm quam doa u ề ki doa à uộ sở ữu đạ gầ ỷ đồg ôg ì xâ lắp ôg ự iệ ầu ế oà đúg iế độ, đảm ảo ҺÊƚ lỵпg ѵỊ k̟ü ƚҺƚ, mü ƚҺƚ, Ýƚ ເ ã ố xả a đối ới ôg ì sau ki oà à giao đa sử dụg Do đà ạo a đợ u í i ậ đối ki doa à đầu ỉ iêu kế sả xuấ ki doa ôg og ữg ăm quam gầ đâ : Giá ị ổg sả lợg, doa u, lợi uậ, ộp gâ sá oà ợ mứ so ới ỉ iêu đề a ụ ể sau: ảg1: ỉ iêu kế SXKD ôg ( 2001-2004 ) Đ: 1000 đ S ỉ iêu 2001 2002 2003 2004 Giá ị ổg SL 26.529.300 47.080.00 52.261.00 49.860.00 DoaпҺ ƚҺu 20.475.994 33.194.00 49.945.00 34.274.00 Lỵi пҺп 56.880 142.939 349.615 349.803 ộp gâ sá 346.000 591.000 1.079.000 945.000 Luận văn tốt nghiệp u ập Q gời/QĐ-ág 550 750 900 1.054 guồ: Pòg kế oạ kỹ uậ ảg 2: ỷ lệ so sáp áp ăm S ỉ iêu Giá ị ổg SL Doa u Lợi uậ ộp gâ sá u ập Q 2002/2001 1,77 1,62 2,51 1,71 1,36 2003/2002 1,11 1,50 2,45 1,83 1,2 2004/2003 0,95 0,69 1,00 0,88 1,17 2004/2001 1,88 1,68 6,15 2,73 1,92 Qua ảg số liệu a ấ: ỉ iêu qua ăm quam ăm quag, iêg ỉ ó ăm quam 2004 giảm so ới ăm quam 2003, g iệu đạ đợ lại lớ lợi uậ ôg ẫ ăm quag u doa u ấp ăm quam g lợi uậ đạ đợ ẫ lớ ứg ỏ iệu oạ độg ki doa ôg og ăm quam 2004 ẫ ao og giai đoạ ê ì giai đoạ ăm quam 2001-2003 ăm quag mạ ấ Giá ị ổg sả lợg àg ăm quam ăm quag koảg 10 ỷ đồg mộ ăm quam, ố độ ăm quag ì quâ koảg 14%/QĐăm quam, ăm quam 2002 so ới ăm quam 2001 ăm quag đế 77% Giá ị ổg sả lợg ăm quam 2002 đạ 49.080 iệu đồg ăm quag gầ gấp đôi so ới ăm quam 2001 Đặ iệ ố độ ăm quag doa u ôg loại ao koảg 50% Đó mộ kế ấ ố ỉ ó ăm quam ăm quam 2001 đế ăm quam 2003 doa u ôg ăm quag 29.469.006 đồg ao ả doa u ăm quam 2001 Đó kế pấ đấu oà ôg u mộ D og giai đoạ ăm quam 2004 g a ăm quam ôg ị lỗ, àg ăm quam ôg ó lợi uậ ố độ ăm quag lợi uậ ì quâ koảg 30%/QĐ-ăm quam Đặ iệ ăm quam 2002 so ới 2001 lợi uậ ôg ăm quag đế 151% 56.880 đồg ăm quam 2001 mà ăm quam 2002 đạ 142.939 đồg Mộ điều đág ú ý og ăm quam 2004 mặ dù doa u giá ị ổg sả lợg ó giảm g lợi uậ ôg ẫ ao ăm quam 2003, ứg ỏ kẳ ăm quag sử dụg ố ôg ố ữg ăm quam Điều Һo ƚҺÊɣ ҺiƯu qu¶