Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà ở xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1)

MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT.........................................................3 DANH MỤC BẢNG BIỂU.............................................................................................4 DANH MỤC HÌNH ẢNH...............................................................................................4 CHƯƠNG 1 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ..........................................5 1. TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ......................................................................................5 2. TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ ...............................................................................................5 3. CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM SẢN XUẤT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ..6 4. NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN HÓA, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ..................6 5. CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ............................7 5.1. Tiến độ thực hiện......................................................................................................7

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT .3 DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM SẢN XUẤT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN HÓA, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 5.1 Tiến độ thực CHƯƠNG SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƯỜNG SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 10 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP THOÁT NƯỚC MƯA, THU GOM VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI 10 1.1 Thu gom, thoát nước mưa .10 1.2 Thu gom, thoát nước thải 12 1.3 Xử lý nước thải 14 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƯU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN THÔNG THƯỜNG 17 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƯU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI NGUY HẠI .19 PHƯƠNG ÁN PHÒNG NGỪA, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG TRONG Q TRÌNH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM VÀ KHI DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH 20 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG KHÁC 22 CÁC NỘI DUNG THAY ĐỔI SO VỚI QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MỘI TRƯỜNG 24 CHƯƠNG NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 27 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI 27 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 28 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 28 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 28 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình thiết bị xử lý chất thải 28 CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI ĐỊNH KỲ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT 29 CHƯƠNG CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 30 PHỤ LỤC I CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ, TÀI LIỆU LIÊN QUAN 31 PHỤ LỤC II CÁC BẢN VẼ LIÊN QUAN DỰ ÁN 32 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT BTNMT BXD : Bộ Tài nguyên Môi trường : Bộ xây dựng BTCT BT CTR : Bê tông cốt thép : Bê tông : Chất thải rắn CTNH GTVT : Chất thải nguy hại : Giao thông vận tải HTXL PCCC : Hệ thống xử lý : Phòng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam QĐ : Quyết định QH TCVN TNHH TN&MT : Quốc hội : Tiêu chuẩn Việt Nam : Trách nhiệm hữu hạn : Tài nguyên môi trường UBND XLNT : Ủy Ban Nhân Dân : Xử lý nước thải Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Tọa độ địa lý ranh giới khu vực dự án Bảng 3.1 Thông số hệ thống thu gom nước mưa chảy tràn khuôn viên dự án 11 Bảng 3.2 Thông số kỹ thuật tuyến thu gom nước thải 12 Bảng 3.3 Thông số kỹ thuật tuyến thoát nước thải 13 Bảng 3.4 Các thông số kỹ thuật 13 Bảng 3.5 Thông số kỹ thuật danh mục máy móc, thiết bị hệ thống xử lý nước thải 16 Bảng 5.1 Thời gian dự kiến thực vận hành thử nghiệm 28 Bảng 5.2 Thời gian dự kiến thực lấy mẫu HTXL nước thải 28 Bảng 5.3 Chỉ tiêu lấy mẫu HTXL nước thải 28 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1.1 Vị trí khu vực thực dự án Hình 3.1 Sơ đồ thu gom nước mưa 10 Hình 3.2 Sơ đồ mạng lưới thu gom nước thải sinh hoạt 12 Hình 3.3 Vị trí điểm đấu nối nước thải dự án 14 Hình 3.4 Sơ đồ quy trình cơng nghệ HTXL nước thải 15 Hình 3.5 Phịng chứa rác tầng 19 Hình 3.6 Nhà chứa rác 19 Hình 3.7 Thùng chứa chất thải nguy hại 20 Hình 3.8 Miệng hút mùi 22 Hình 3.9 Hệ thống hút khí nhà chứa rác Block A 22 Hình 3.10 Ống khí bể tự hoại Block A 23 Hình 3.11 Ống khí bể tự hoại Block B 23 Hình 3.12 Một số xanh phía trước khu dân cư 24 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TÊN CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh - Địa văn phòng: Số 363 Tây Sơn, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án đầu tư : Ông Lê Công Thành - Chức vụ: Giám đốc - Điện thoại: 0987 418 137 - Giấy đăng ký kinh doanh số số 4101486256, đăng ký lần đầu ngày 03/5/2017, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 26/5/2021 Sở kế hoạch đầu tư cấp TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN ĐẠI MINH (LAMER 1) (Sau gọi tắt Dự án chung cư) - Địa điểm thực dự án đầu tư: Khu đất ĐCC-02, tổ 47, khu vực 5, phường Quang Trung, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định - Vị trí khu vực thực dự án 12.163 m2 có giới hạn sau: + Phía Tây Bắc: giáp khu dân cư trạng; + Phía Tây Nam: giáp núi Vũng Chua; + Phía Đơng Nam: giáp Trung tâm đào tạo nghiệp vụ GTVT Bình Định; + Phía Đơng Bắc: Giáp đường quy hoạch 12m Bảng 1.1 Tọa độ địa lý ranh giới khu vực dự án Tên mốc X (m) Y (m) R01 1.522.554,726 602.112,389 R02 1.522.554,187 602.124,727 R03 1.522.539,116 602.135,5283 R04 1.522.443,002 602.204,412 R05 1.522.417,37 602.168,6484 R06 1.522.403,76 602.149,6574 R07 1.522.445,716 602.085,6203 R08 1.522.455,985 602.071,3943 R09 1.522.467,497 602.058,1547 R10 1.522.474,859 602.050,4236 R11 1.522.482,101 602.050,059 (Nguồn: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh) Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) Hình 1.1 Vị trí khu vực thực dự án − Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư: Sở Xây dựng tỉnh Bình Định quan thẩm định thiết kế xây dựng, UBND tỉnh Bình Định quan cấp loại giấy phép có liên quan đến mơi trường − Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường: Quyết định số 4669/QĐ-UBND ngày 27/12/2018 UBND tỉnh Bình Định việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) thuộc Khu đất ĐCC-02, Tổ 47, khu vực 5, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định Cơng ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh − Quy mô dự án đầu tư: Căn vào khoản 1, điều Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019, Dự án Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) có vốn đầu tư 300.136.000.000 đồng thuộc loại hình xây dựng khu nhà ở, nhóm B CƠNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẨM SẢN XUẤT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ Theo Quyết định số 4669/QĐ-UBND ngày 27/12/2018 việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) quy mơ Dự án bao gồm: + Nhà chung cư: Block (Block A gồm 12 tầng Block B gồm 18 tầng nổi) với 486 hộ + Nhà liên kế: 32 + Nhà để xe: tầng Quy mô dân số: khoảng 1.180 người Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, PHẾ LIỆU, ĐIỆN HÓA, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƯỚC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ Nhu cầu sử dụng nhiên liệu Để phòng ngừa cố điện, Chủ dự án đầu tư 01 máy phát điện dự phịng cơng suất 350 KVA để phục vụ cấp điện cho thang máy, bơm chữa cháy, bơm nước sinh hoạt, chiếu sáng hành lang, sân vườn,… Lượng dầu DO sử dụng ước tính khoảng 75 lít/giờ Nhu cầu sử dụng điện − Nguồn điện: sử dụng nguồn điện có thành phố − Theo hóa đơn tiền điện Cơng ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh cung cấp (bao gồm điện chiếu sáng cơng viên, vườn hoa, nhà làm việc, ) tổng điện tiêu thụ 13.440 kWh/tháng, nhu cầu sử dụng điện hộ chủ hộ tự theo dõi chi trả Nhu cầu sử dụng nước − Nguồn nước cấp cho Dự án lấy từ mạng lưới cấp nước thành phố − Theo hóa đơn tiền nước Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh cung cấp tổng nhu cầu nước tiêu thụ Dự án khoảng 4.326 m3/tháng CÁC THÔNG TIN KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 5.1 Tiến độ thực Tiến độ thực hiện, hoàn thành cơng trình Dự án thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: - Quý III//2018 - Q IV/2020: Hồn thành cơng tác thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình chính; - Q II/2021 - I/2022: Xây dựng hoàn thiện hệ thống xử lý nước thải; - Quý III/2023 - IV/2023: Vận hành thử nghiệm hệ thống xử lý nước thải Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƯỜNG Dự án Nhà xã hội Tân Đại Minh (Lamer 1) xây dựng phù hợp với quy hoạch UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4360/QĐ-UBND ngày 21/11/2017 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đất Trung tâm đào tạo nghiệp vụ Giao thơng vận tải Bình Định khu vực liền kề, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn Dự án nằm vị trí tương đối thuận lợi giao thông, phù hợp với kế hoạch phát triển nhà xã hội cho người có thu nhập thấp Các tuyến đường kết nối vào chung cư hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, hoàn thiện Dự án vào hoạt động góp phần giải nhu cầu quỹ đất thành phố, giúp chỉnh trang đô thị, đem lại cho thành phố diện mạo mới, đồng hạ tầng kỹ thuật, đại hóa, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bình Định nói chung thành phố Quy Nhơn nói riêng SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG − Đối với chất thải rắn: Chủ dự án đầu tư nhà chứa rác có diện tích 30m2 (chiều cao 3,0m), chia làm khu vực để lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt chất thải nguy hại với tần suất thu lần/tuần vào 6h sáng thứ 2, thứ 4, thứ hàng tuần Đồng thời, hợp đồng với Cơng ty Cổ phần Mơi trường Bình Định Công ty TNHH TM & MT Hậu Sanh để thu gom, vận chuyển xử lý rác thải theo quy định, không thải bỏ trực tiếp môi trường − Đối với nước thải: Nước thải phát sinh từ dự án thu gom theo đường cụ thể sau: + Nước thải xám (nước thải từ bồn rửa, nước sàn phịng tắm,…) thu gom hố tách dầu mỡ xử lý sơ trước đấu nối vào hố ga tuyến cống D300 dẫn hệ thống thoát nước thải chung thành phố Váng dầu mỡ định kỳ hợp đồng với đơn vị chức đến bơm hút, xử lý theo quy định + Nước thải đen (nước thải phát sinh từ bồn cầu) dẫn hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 80m3/ ngày đêm để xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột B, K=1 trước đấu nối vào hệ thống thoát nước thải chung thành phố − Khí thải: khí thải phát sinh Dự án chủ yếu từ hoạt động giao thông, nhiên nguồn gây ô nhiễm nguồn phân tán phương tiện vào khơng Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) lúc, nên tác động đến mơi trường khơng đáng kể Ngồi ra, khí thải từ máy phát điện chủ yếu phát sinh gặp cố điện nên tác động đánh giá không đáng kể Như vậy, nguồn phát sinh chất thải trình hoạt động dự án thu gom, xử lý đảm bảo, giảm thiểu ảnh hưởng đến khả chịu tải môi trường Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP THỐT NƯỚC MƯA, THU GOM VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI 1.1 Thu gom, thoát nước mưa − Cơng trình thu gom nước mưa: + Nước mưa chảy tràn khu chung cư khu vực nhà liên kế thu gom vào hố ga nằm xung quanh cơng trình tuyến ống D300, D400 + Ngồi ra, khu vực Dự án cịn tiếp nhận thêm lượng nước mưa từ núi Vũng Chua đổ xuống, lượng nước mưa chảy tràn bề mặt thu gom mương thoát nước dọc phía Tây Nam phía Đơng Nam Dự án Toàn nước mưa chảy tràn từ Dự án nước mưa từ núi đổ xuống sau thu gom đấu nối vào 02 vị trí hố ga tuyến cống nước mưa thuộc Quy hoạch Khu đất Trung tâm đào tạo nghiệp vụ Giao thông vận tải khu vực liền kề, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn Nước mưa chảy tràn bề mặt Tuyến ống thu gom nước mưa D300, D400 Nước mưa từ núi Vũng Chua Mương nước phía Đơng Nam phía Tây Nam Dự án Đấu nối vào 02 vị trí hố ga thuộc Quy hoạch Khu đất Trung tâm đào tạo nghiệp vụ Giao thông vận tải khu vực liền kề, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn Với tọa độ: - Điểm ĐN3 (1.522.541,217; 602.137,115) - Điểm ĐN4 (1.522.461,553; 602.194,191) Hình 3.1 Sơ đồ thu gom nước mưa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 10 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) phân loại sơ nguồn thải, gom vào giỏ, túi đựng rác đem phòng rác bố trí cạnh buồng thang máy tầng Vào 6h sáng ngày thứ 2, thứ 4, thứ tuần, đội vệ sinh mang thùng rác trống nhà chứa rác lên lấy rác tầng, thu gom rác thang máy chuyên dụng vận chuyển nhà chứa rác, lưu chứa tạm thời thời gian chờ xe thu gom rác đơn vị chức đến mang xử lý theo quy định + Tại khu nhà liên kế: người dân tự phân loại rác đem nhà chứa rác theo nội quy chung cư − Cơng trình lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt: + Phòng rác tầng bố trí với diện tích 2,1m2 (chiều cao 3,0m) bên cạnh thang máy Tại phòng rác, Chủ dự án trang bị thùng rác có nắp đậy, loại dung tích 240 lít màu xanh để thu gom, phân loại rác thải bao gồm thùng chứa rác thải tái chế thùng chứa rác thải thực phẩm (có thành phần hữu cơ, dễ phân hủy) Các loại rác thải có kích thước lớn thùng giấy, thùng xốp, người dân tự vận chuyển xuống khu vực nhà chứa rác + Nhà chứa rác: Hiện nay, Chủ dự án xây dựng nhà chứa rác nằm phía sau Block B với diện tích 30m2 (chiều cao 3,0m) Kết cấu tơn, có mái che, cửa khóa Bên nhà chứa rác chia thành phòng, phòng lưu chứa CTR thơng thường có diện tích 26,5m2 phịng cịn lại lưu chứa CTNH với diện tích 3,5m2 Bên khu vực lưu chứa CTR sinh hoạt thông thường trang bị khoảng 10-15 thùng rác màu xanh có nắp đậy, loại dung tích 240 lít màu xanh để lưu chứa túi rác thải vận chuyển từ tầng xuống − Chủ dự án hợp đồng với Công ty Cổ phần Môi trường Bình Định để thu gom xử lý rác thải theo quy định với tần suất thu gom lần/tuần Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 18 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) Hình 3.5 Phịng chứa rác tầng Hình 3.6 Nhà chứa rác CƠNG TRÌNH , BIỆN PHÁP LƯU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI NGUY HẠI − Phương án thu gom: Chất thải nguy hại thu gom lưu giữ riêng với chất thải rắn sinh hoạt Do lượng CTNH phát sinh không thường xuyên, nên thành phần người dân tự phân loại đưa nhà chứa rác Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 19 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) + Cơng trình lưu giữ CTNH: Bên nhà chứa rác chia thành phịng, phịng lưu chứa CTR thơng thường phịng cịn lại lưu chứa CTNH với diện tích 3,5m2 Bên khu vực lưu chứa CTNH trang bị khoảng thùng phuy chứa CTNH có nắp đậy dung tích khoảng 200l có dán nhãn nhận biết − Công ty hợp đồng với Công ty TNHH TM & MT Hậu Sanh định kỳ lần/năm đến thu gom vận chuyển chất thải nguy hại xử lý theo quy định Hình 3.7 Thùng chứa chất thải nguy hại PHƯƠNG ÁN PHỊNG NGỪA, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG TRONG Q TRÌNH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM VÀ KHI DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH Sự cố cháy nổ Để đảm bảo cơng tác phịng chống cháy nổ có hiệu quả, Chủ dự án thực biện pháp sau: − Chủ đầu tư lắp đặt thiết bị báo cháy bình chữa cháy di động đặt tầng Block khu vực nhà liên kế Bể chứa nước PCCC nằm đối diện với nhà liên kế, kích thước bể (Dài x Rộng x Cao: 19,9 x 12,5 x 3,3(m)) − Dọc tầng chung cư bố trí cửa thoát hiểm, niêm yết nội quy PCCC, biển cấm lửa, cấm hút thuốc, tiêu lệnh chữa cháy nơi có nguy hiểm cháy, nổ chung Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 20 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) cư − Trang bị hệ thống cịi báo cháy, bình chữa cháy cầm tay, bơm chữa cháy, bể chứa,…đáp ứng kịp thời có cố xảy − Thường xuyên kiểm tra bể cấp nước chữa cháy, bơm cấp nước chữa cháy để đảm bảo thiết bị hoạt động hiệu xảy cố cháy nổ; bố trí đủ, hợp lý họng cứu hỏa, hộp có hệ thống ống đủ dài để phục vụ cho công tác chữa cháy − Thường xuyên kiểm tra thiết bị điện cầu giao, cầu chì, ổ cắm, quạt, bình gas,… − Định kỳ tập huấn cơng tác phịng cháy chữa cháy cho tồn thể nhân viên quản lý − Giữ liên lạc với quan chức quan PCCC, công an 113 để yêu cầu hỗ trợ xảy cố nằm ngồi khả kiểm sốt Khi có cố cháy nổ xảy ra: − Người phát cháy hơ hốn cho người xung quanh báo cho người dân khu nhà biết Hệ thống báo động thực cịi, chng điện, … − Gọi số điện thoại khẩn cứu hỏa 114; − Ngăn chặn phạm vi cháy, hạn chế để lửa lan truyền từ khu vực đến khu vực khác − Giảm tác hại cháy: Khi cháy, nhanh chóng đưa chất có tính chất cháy khỏi điểm cháy để giảm lượng chất có khả cháy, hạn chế tổn thất; Sử dụng phương tiện, thiết bị chữa cháy cố định di động như: nước, bình khí CO 2, bọt bột dập cháy, xe cứu hỏa, bể nước chữa cháy… Sự cố từ hệ thống thu gom, xử lý nước thải − Thường xuyên kiểm tra đường ống hệ thống XLNT Dự án, kiểm tra chế độ vận hành theo thiết kế, sửa chữa kịp thời có cố − Nhân viên vận hành thiết bị phải đào tạo bản, tay nghề có kiến thức xử lý cố − Đối với cố vỡ đường ống dẫn nước thải: nhân viên vận hành hệ thống kiểm tra hố ga khu vực bị ứ đọng nước thải gây mùi hôi để kịp thời phát hiện, sửa chữa − Đối với cố hệ thống xử lý nước thải: sử dụng tín hiệu báo cố có cố xảy ra, sử dụng bơm nước thải dự phòng bị cháy bơm, tính tốn thể tích lưu chứa phù hợp với lưu lượng nước thải phát sinh,… Áp dụng công nghệ xử lý sinh học với thời gian lưu nước đủ dài để khắc phục cố có khả xảy − Trường hợp nước thải không đạt tiêu chuẩn xả cố kỹ thuật bên trong, thông báo đến đơn vị chuyên môn để hướng dẫn phương án khắc phục trực tiếp xử lý Tiến hành đầu tư, cải tạo nâng cấp hệ thống xử lý nước thải để đảm bảo Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 21 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) xử lý đạt yêu cầu trước đấu nối vào hệ thống nước CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG KHÁC Biện pháp giảm thiểu mùi phát sinh: − Tại phịng rác tầng, bố trí miệng hút mùi với ống thơng gió dẫn khí có mùi lên mái để giảm thiểu mùi phát sinh q trình lưu chứa rác − Quạt hút mùi dạng hướng trục đặt mái để hút mùi thơng qua miệng hút phịng rác, theo ống thơng gió mơi trường qua miệng thải mái Block Hình 3.8 Miệng hút mùi Hình 3.9 Hệ thống hút khí nhà chứa rác Block A Thông số kỹ thuật quạt hút mùi hướng trục BlockA Block B: Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 22 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) - Quạt hướng trục – Axial Fan: + Kiểu: HTF (B).050.1 Số: 5213-39.19 + Lưu lượng: 8.000 – 10.000 m3/h + Áp suất: 800 Pa + Công suất: 5,5 kW + Tốc độ: 2.900 rpm + Điện áp: 380/3/50 V/Ph/Hz + Trọng lượng: 120kg + Thời gian hoạt động: 24/24h − Bể tự hoại khu nhà bố trí ống khí sân thượng Hình 3.10 Ống khí bể tự hoại Hình 3.11 Ống khí bể tự hoại Block A Block B Cây xanh Cây xanh có tác dụng che nắng, hút thu giữ bụi, lọc khơng khí, che chắn giảm bớt tiếng ồn, mặt khác cịn tạo mỹ quan khu vực, tạo cảm giác êm dịu Chủ dự án trồng xanh xung quanh khối nhà chung cư, khu vực nhà để xe khoản sân vườn nằm phía trước Block B Diện tích xanh, sân vườn 1.239,2 m2, chiếm 10,2% tổng diện tích đất Các loại trồng bàng đài loan, cỏ gừng, số loại cảnh, hoa trang trí,…Chủ dự án trồng đủ diện tích xanh theo hồ sơ ĐTM duyệt Đồng thời, Chủ dự án tiến hành trồng thêm xanh khu vực phía trước Block bổ sung thêm bồn hoa chậu cảnh xung quanh khu chung cư Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 23 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) Hình 3.12 Một số xanh phía trước khu dân cư CÁC NỘI DUNG THAY ĐỔI SO VỚI QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MỘI TRƯỜNG Trong trình triển khai xây dựng dự án, Cơng ty có thay đổi số hạng mục theo hoạt động thực tế chung cư thời gian qua so với Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM số 4669/QĐ-UBND ngày 27/12/2018 UBND tỉnh Bình Định Các nội dung thay đổi sau: STT Hạng mục Nhà để xe tầng Phương án đề xuất báo cáo ĐTM Phương án điều chỉnh, thay đổi thực Do vướng công tác giải phóng mặt nên nhà xe xây dựng khu vực Bố trí khu vực nhà để xe phía sau Block B với diện tích gần vị trí nhà chứa rác có 286,52 m2 Trong thời gian diện tích khoảng 3.050,88 hoạt động vừa qua, nhận thấy m2 nằm bên cạnh Block B với diện tích để xe đáp ứng nhu cầu để xe người dân Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 24 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Nhà chứa rác Điểm đấu nối nước mưa Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) Nhà chứa rác tích lưu chứa 35m3, chia làm phòng cụ thể sau: Phòng chứa CTR sinh hoạt tích lưu chứa 20m3, phịng chứa CTNH tích lưu chứa 8m3 phịng vệ sinh thùng chứa rác tích 7m3 - Nhà chứa rác xây dựng có diện tích 30m2 Trong đó, khu vực lưu chứa CTR thơng thường 26,5m2, khu vực lưu chứa CTNH 3,5m2 Vị trí nhà chứa rác xây dựng bên cạnh khu vực nhà xe, nằm phía sau Block B, khơng bố trí phịng vệ sinh thùng rác - Nước mưa Dự án đấu nối 03 vị trí hố ga tuyến cống nước mưa D600 D1200 đường D5 thuộc Quy hoạch Khu đất Trung tâm đào tạo nghiệp vụ Giao thông vận tải khu vực liền kề, có tọa độ: + Điểm ĐN3 (1.522.541,217; 602.137,115) + Điểm ĐN4 (1.522.461,553; 602.194,191) + Điểm ĐN5 (1.522.422,221; 602.173,180) - Nước mưa chảy tràn khu chung cư khu vực nhà liên kế thu gom ống D300, D400 sau đấu nối vào 02 vị trí hố ga tuyến cống nước mưa thuộc Quy hoạch Khu đất Trung tâm đào tạo nghiệp vụ Giao thông vận tải khu vực liền kề, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn Với tọa độ: + Điểm ĐN3 (1.522.541,217; 602.137,115) + Điểm ĐN4 (1.522.461,553; 602.194,191) + Không đấu nối nước mưa điểm ĐN5 − Đánh giá tác động đến môi trường từ việc thay đổi nội dung so với ĐTM: + Thay đổi vị trí nhà chứa rác: nhà chứa rác thực tế có thay đổi diện tích, vị trí so với ĐTM Tuy nhiên, thay đổi không gây ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng môi trường, kết cấu, diện tích nhà chứa rác đảm bảo khả lưu chứa rác thải Các thùng chứa rác chủ đầu tư bố trí lồng túi ni lơng, tần suất vệ sinh thùng chứa rác diễn không thường xuyên, khu vực vệ sinh phía sau Block B, gần khu vực nhà xe Thời điểm vệ sinh lựa chọn vào thời điểm xe cộ qua lại, nước thải từ trình vệ sinh thùng chứa rác thu gom, sau dẫn bể tự hoại + Thay đổi điểm đấu nối nước mưa: hạ tầng quy hoạch phía Trung tâm Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 25 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) đào tạo nghiệp vụ Giao thông vận tải chưa đầu tư, nước mưa khơng thể đấu nối vào khu vực này, chủ đầu tư mở rộng điều chỉnh kích thước mương nước mưa, để đảm bảo việc thu gom, thoát nước mưa Dự án − Từ vấn đề trên, thay đổi khơng ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng môi trường khu vực Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 26 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI − Nguồn phát sinh nước thải: Nước thải đen phát sinh từ trình sinh hoạt người dân − Lưu lượng xả nước thải tối đa: 80m3/ ngày đêm − Dòng nước thải: Nước thải sau xử lý hố ga đối chứng dẫn đấu nối vào hệ thống thoát nước thải chung thành phố − Các chất ô nhiễm có nước thải: pH; BOD5; TSS; TDS, S2-; Amoni; Nitrat; dầu mỡ động, thực vật; tổng chất hoạt động bề mặt; Phosphat Coliform Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/ BTNMT, cột B, k=1,0 – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt - QCVN 14:2008/BTNMT Cột B, k = 5-9 BOD5 mg/l 50 TSS mg/l 100 TDS mg/l 1.000 Sunfua (S2-) mg/l Amoni mg/l 10 Nitrat (NO3-) mg/l 50 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 20 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10 10 Phosphat (PO43-) mg/l 10 11 Coliforms MNP/100ml 5.000 STT Chỉ tiêu pH Đơn vị Vị trí xả nước thải: 02 vị trí hố ga tuyến ống D300 nước thải đường D5 thuộc Quy hoạch Khu đất Trung tâm đào tạo nghiệp vụ Giao thông vận tải khu vực liền kề, có tọa độ: + Điểm ĐN1 (tọa độ: 1.522.536,206; 602.137,115) + Điểm ĐN2 (tọa độ: 1.522.472,745; 602.196,107) − Phương thức xả nước thải: đấu nối vào hệ thống thoát nước chung thành phố theo hình thức tự chảy, liên tục 24/24 − Nguồn tiếp nhận nước thải: hệ thống thoát nước chung thành phố Quy Nhơn Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 27 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Bảng 5.1 Thời gian dự kiến thực vận hành thử nghiệm STT Công suất dự kiến đạt Cơng trình xử lý chất thải hồn thành Thời gian bắt đầu Thời gian kết thúc Hệ thống xử lý nước thải có cơng suất 80m3/ngày đêm 30/8/2023 30/11/2023 80m3/ ngày đêm 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình thiết bị xử lý chất thải Hệ thống xử lý nước thải có cơng suất 80m3/ ngày đêm − Thời gian lấy mẫu theo bảng sau: Bảng 5.2 Thời gian dự kiến thực lấy mẫu HTXL nước thải Giai đoạn Giai đoạn vận hành ổn định HTXL nước thải Lần lấy mẫu Thời gian lấy mẫu Lần Ngày 2/10/2023 Lần Ngày 3/10/2023 Lần Ngày 4/10/2023 − Vị trí lấy mẫu tiêu lấy mẫu theo bảng sau: Bảng 5.3 Chỉ tiêu lấy mẫu HTXL nước thải STT Vị trí lấy mẫu Chỉ tiêu (QCVN 14:2008/BTNMT Cột B, k=1) Số lượng mẫu/ ngày Số lần lấy mẫu Giai đoạn vận hành ổn định HTXL nước thải 11 tiêu: pH; TSS; TDS; BOD5; Amoni ( tính theo N); Nước thải hố Sunfua; Nitrat; Phosphat; ga đối chứng Dầu mỡ động thực vật; Tổng chất bề mặt; Coliform Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 01 03 28 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) Tổ chức có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường dự kiến phối hợp để thực hiện: Trung tâm Quan trắc Tài ngun Mơi trường Bình Định CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC CHẤT THẢI ĐỊNH KỲ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT Theo quy định Khoản Điều 111 Luật Bảo vệ môi trường 2020 điểm b khoản Điều 97 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022, dự án khơng thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy gây nhiễm mơi trường phải thực quan trắc nước thải định kỳ có lưu lượng xả nước thải lớn từ 500m3/ngày đến 1.000 m3/ngày (24 giờ) Công suất hệ thống XLNT Dự án 80 m3/ngày.đêm không thuộc đối tượng phải thực quan trắc định kỳ nước thải Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 29 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) CHƯƠNG CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ − Chúng tơi cam kết tính xác, trung thực hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường − Cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường u cầu bảo vệ mơi trường khác có liên quan − Cam kết thực việc thu gom, phân loại, quản lý CTR phát sinh dự án theo quy định − Cam kết vận hành hệ hống xử lý nước thải đạt QCVN 14: 2008/ BTNMT, cột B, K=1 - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt; trước đấu nối vào hệ thống thoát nước chung khu vực − Đảm bảo thực tốt công tác PCCC theo quy định Nhà nước PCCC − Cam kết thực nghiêm chỉnh biện pháp giảm thiểu tác động xấu dự án đến môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội khu vực tuân thủ quy định chung bảo vệ mơi trường có liên quan đến dự án − Chúng tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật trình hoạt động chung cư để xảy cố làm ảnh hưởng đến chất lượng môi trường xung quanh Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 30 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) PHỤ LỤC I CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ, TÀI LIỆU LIÊN QUAN Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 31 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án: Nhà xã hội Tân Đại Minh (LAMER 1) PHỤ LỤC II CÁC BẢN VẼ LIÊN QUAN DỰ ÁN Đơn vị tư vấn: Công ty CP Công nghệ Môi trường Miền Trung 32