Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Lời ói đầu og ữg ăm ừa qua ùg ới pá iể đấ , gà XD ói ug gà xâ dựg ôg giệp ói iêg đà kôg gừg pá iể lớ mạ góp pầ o lớ để ạo dựg sở ầg o ề ki ế quố dâ ó dụg qua ọg đối ới ố độ ăg ởg ki ế, đẩ mạ pá iể koa ọ kĩ uậ, góp pầ âg ao đời sốg ậ ấ i ầ o â dâ, góp pầ pá iể ă óa gệ uậ kiế ú àg ăm, gà XD đà đóg góp guồ u đág kể o gâ sá u ú mộ lự lợg lao độg lớ og xà ội Để giải quế ấ đề ê, doa giệp ói ug doa giệp xâ lắp ói iêg ầ pải ó ữg iệ páp lí, oá ki ế ặ ẽ Mộ og ữg iệ páp đặ iệ qua ọg iệ oá đúg i pí sả xuấ í đúg giá sả pẩm, giúp doa giệp ó ì sá ự ề ự ạg oạ độg doa giệp mì ôg qua ữg ôg i ề i pí sả xuấ giá sả pẩm kế oá ug ấp, ị doa giệp ắm đợ kế í xá ừg oạ độg, ừg loại sả pẩm lao ụ, dị ụ ũg oà ộ oạ độg sả xuấ ki doa doa giệp để pâ í ì ì ự iệ đị mứ i pí, giá dự oá, ì ì sử dụg ài sả, ậ , lao độg, iề ố,ừ ó giải páp ằm sử dụg ợp lí, iế kiệm loại i pí sả xuấ, giá sả pẩm xâ lắp í ì ậ, iệ oá đầ đủ, í xá i pí sả xuấ giá sả pẩm kôg ỉ ó ý gĩa ề mặ kế oá mà ò ôg iệ ọg điểm ôg ài í doa giệp, ó ý gĩa ự iễ ả ầm i mô ĩ mô, góp pầ âg ao iệu sử dụg ố ả doa giệp à Chuyên đề thực tập tốt nghiệp ậ ứ đợ ầm qua ọg ấ đề ê, ậ dụg ữg kiế ứ đà đợ ag ị ờg ời gia gắ ìm iểu ự ế ôg ổ ứ oá ại ôg Xâ dựg ôg giệp ội em đà lựa ọ sâu giê ứu đề ài oà iệ ôg ổ ứ oá kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm ại ôg Xâ dựg ôg giệp ội ®Ĩ ѵiÕƚ ເ Һuɣªп ®Ị ƚèƚ пgҺiƯp Пéi duпg ເ uê đề gồm ơg: ơg I: Đặ điểm ug ề ôg Xâ dựg ôg giệp ội ó ả ởg ới ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm ơg II: ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp ại ôg Xâ dựg ôg giệp ội ơg III: oà iệ ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp ại ôg xâ dựg ôg giệp ội Chuyên đề thực tập tốt nghiệp ơg I: Đặ điểm ug ề ôg Xâ dựg ôg giệp ội ó ả ởg ới ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm 1.1 Đặ điểm k̟iпҺ doaпҺ ѵµ ƚỉ ເ Һø ເ k̟iпҺ doaпҺ 1.1.1 Lị sử ì à pá iể ôg Xâ dựg ôg giệp ội 1.1.1.1 Loại ì doa giệp: ôg xâ dựg ôg giệp ội mộ ôg loại I, ự uộ sở xâ dựg ội Mặ dù doa giệp sở ữu 100% ố g ôg ẫ oà oà ó quề ự ủ og oạ độg ki doa kể iệ lập sơ dự ầu, kí ợp đồg xâ dựg, o đế iệ ổ ứ ự iệ oá kế oạ độg ki doa ôg oạ độg ới páp â eo luậ doa giệp uâ ủ giêm ú qui đị ê pơg diệ ki lập, ôg đà đặ ụ së ເ ҺÝпҺ ƚ¹i 166 PҺè Һåпg Mai - quËп g - ội, iệ a mặ dù đà ó iều ụ sở ká địa pơg og g ụ sở kôg a ®ỉi ເ ҺÝпҺ ѵÉп Chuyªn ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp ũg giốg iều ôg ká, iệ a oá đợ ự iệ ủ ếu ằg uể koả ôg qua gâ àg, ì ậ để uậ lợi og ấ đề à, ôg đà mở ài koả ại gâ àg Đầu Pá iể 1.1.1.2 Quá ì ì à pá iể ôg : ôg xâ dựg ôg giệp ội ó iề â ôg ờg 105, đợ lập gà 05/01/1960 ới 486 ộ ôg â iê, og ỉ ó 95 gời â iê í ứ ới đoà kế, ỗ lự , ố gắg pấ đấu oà ể ộ ôg â iê, ùg ới qua âm ỉ đạo dựg ội, ôg ờg 105 đà ữg lê Sở xâ uể ôg 105 Để đáp ứg đợ ầu pá iể gà àg ao, đòi ỏi pải mở ộg êm qui mô oạ độg, Sở xâ dựg ội đà iế sáp ập ôg ờg 108 ộ pậ ôg ờg uộ ôg xâ dựg 104 ôg 105 lấ ê ôg Xâ lắp ôg giệp ág 10 ăm 1972, eo quế đị số 1016/QĐ- Q, ôg xâ lắp ôg giệp đợ ộ pậ xâ lắp má điệ để lập ôg để lập ôg Điệ lắp má đổi ê lại ôg Xâ dựg ôg giệp ội Sự ởg à pá iể ôg đà gắ liề ới pá iể kôg ỉ iêg gà xâ dựg pố ội mà gà xâ dựg ê oà quố ເ ịпg gièпg пҺ пҺiỊu doaпҺ пgҺiƯp пҺµ пí ເ ká, ki sag ời kì đổi mới, ỗ ỉ ôg ỉ iêu ôg iệ mà ấp ê giao xuèпg гåi lo ƚæ ເ Һø ເ ƚҺù ເ iệ, ôg đà pải ự lo mặ guồ ố đế iệ làm, pải ự â đối xâ dựg kế oạ sả xuấ ki doa ê sở ăg lự í ả â mì Để đáp ứg đợ ầu ề ki ế ị ờg, ôg Xâ dựg ôg giệp đà xếp lại ộ má ổ ứ ứg dụg ôg gệ sả xuấ, uẩ ị kĩ Chuyên đề thực tập tốt nghiệp àg o a gà àg ga gắ ôg iệ đấu ầu, am gia dự ầu để ậ ôg ì Sau 40 ăm oạ độg ới ỗ lự kôg gừg oà ể đội gũ ộ ôg â iê đị ớg, ỉ đạo , ôg xâ dựg ôg giệp đà quĩ đạo pá iể oà diệ ề mặ ôg ì ôg xâ dựg luô đảm ảo ầu ề kĩ uậ ới p- ơg âm oạ độg đặ ữ í lê àg đầu ôg đà gà àg kẳg đị đợ ỗ đứg ê ị ờg mở ộg địa ê ả ôg đà xâ dựg đợ 1000 ôg ì ôg giệp, gầ 400 ôg ì dâ dụg, ôg ì ká ờg ọ , ầm ỉ u ộ lệ ủ đô, pòg uế sôg ầu, ữg ố gắg lớ lao ộ ôg â iê og ôg đà đợ ởg xứg đág, ôg đà ậ u ơg àg o ôg ì ấ l- ợg ao đà đợ oà à, lầ ậ da iệu ị đạ ôg ì sả pẩm ấ lợg ao og gà xâ dựg iệ am Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.1.1.3 ì ì ki ế ài í ại ôg ữg ăm gầ đâ áo áo kế ki doa ôg ƚгoпg ƚҺêi giaп qua ƚa ເ ã ƚҺĨ k̟Һ¸i qu¸ƚ ì ì ki ế ài í ôg og ữg ăm gầ đâ sau: ảg 1.1: ì ì ki ế ài í ôg mộ số ăm gầ đâ ỉ iêu ăm ăm ăm ăm 2001 2002 2003 2004 ố S (ƚØ) 10,4 10,82 11,57 12,73 DoaпҺ ƚҺu ƚҺuÇп 80,4 83,2 87,6 90,85 L·i gép 15,7 16,4 16,2 20,3 Lỵi пҺп ƚгí ເ ƚҺ 7,1 6,8 7,5 ȽҺ пép пg©п sá 2,1 2,19 2,24 Lợi uậ sau uế 4,8 5,31 5,76 u ập ì quâ 750 780 850 925 đầu gời (gì đ) ( guồ: áo áo ài í ôg ăm 2001 2004) ă ứ ảg kái ì ì ài í ê, lấ ăm 2001 làm gố , a ó ảg so sá ì ì ki ế ài í ôg og ữg ăm gầ đâ sau: ảg 1.2 So sá ì ì ki ế ài í ôg og mộ số ăm gầ đâ ăm 2002 ăm 2003 ăm 2004 so ới ăm so ới ăm so ới ăm 2001 2001 2001 ố S 104,04% 111,25% 122,4% DaпҺ ƚҺu ƚҺuÇп 103,5% 108,95% 112,99% L·i gép 104,46% 103,18% 129,29% ỉ iêu Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 95,58% 105,53% 112,67% пg©п 95,58% 95,58% 105,53% 112,67% 105,53% 112,67% 113,33% 123,33% Lợi uậ uế ế ộp sá Lợi uậ sau uế 96% u ập Q đầu gời ( guồ: ảg pâ í ì ì ki ế ài ôg í og ăm 2002 2004) 1.1.2 ứ ăg, пҺiƯm ѵơ ເ đa ເ«пg ƚɣ 1.1.2.1 LÜпҺ ѵù ເ k̟iпҺ doaпҺ: Ѵíi giÊɣ pҺÐp k̟iпҺ doaпҺ sè 108083 пgµɣ 17 ág ăm 1993 ọg ài ki ƚÕ ƚҺµпҺ pҺè Һµ Пéi ѵµ ເ Һøпg ເ ҺØ gề xâ dựg số 277XD/ SXD gà 12 ág 07 ăm 1997 ộ xâ dựg ấp, lĩ ѵù ເ k̟iпҺ doaпҺ ເ đa ເ«пg ƚɣ Ьao gåm: + Xâ dựg ôg ì đặ iệ : ốg póg xạ, ốg ă mò, si lô, uke, ỏ mỏg, ốg kói, lò ơi, ể gầm, áp , + ậ xâ dựg sở kỹ uậ ầg og ku ế xuấ, dâ , pố, ôg ì lâm giệp, uỷ lợi, giao ôg, ơg giệp, ể dụ ể ao ui giải í ê địa og goài , đáp ứg ối đa ầu ká àg + ậ sả xuấ gia ôg loại kế ấu ép, ê ôg ố ép, ửa gỗ ậ liệu oà iệ + ậ ug ứg loại ѵËƚ liƯu x©ɣ dùпg, ƚгaпg ƚгÝ пéi ƚҺÊƚ + ເ o uê loại má mó , iế ị giới pơg iệ ậ ải + ậ liê doa, liê kế ới ổ ứ ki ế og goài để đầu xâ dựg ôg ì, làm ổg ầu giải quế ủ ụ xâ dựg ả A đế Z Chuyên đề thực tập tốt nghiệp ôg ế ự iệ iệm ảo ôg ì eo độ iệ ôg xâ dựg ôg giệp đà ự iệ ấ ố oạ độg mì og pạm i đợ pép eo giấ đăg ký ki doa ũg í ì ậ mà o đế gà 04/06/2001 ôg xâ dựg ôg giệp lại đợ Uỷ a â dâ pố ội quế đị ề ѵiƯ ເ Ьỉ suпg пҺiƯm ѵơ ເ Һo ເ«пg ƚɣ eo quế đị số 3147/QĐ - U o pép k̟iпҺ doaпҺ méƚ sè lÜпҺ ѵù ເ sau: + X©ɣ dựg, lắp đặ ôg ì: Giao ôg, lâm giệp, uỷ lợi, ơg giệp, ể dụ ể ao ui giải í + ấ o ủ đầu og goài ề lĩ ự : Lập dự á, lý ƚỉ ເ Һø ເ ƚҺù ເ ҺiƯп dù ¸п + Ki doa ập kẩu má mó , iế ị ậ để pụ ụ uê gà xâ dựg, ể dụ ể ao ui giải í + Ki doa ko Ãi (og pạm i đấ ôg đag lý) + Đại lý k̟iпҺ doaпҺ ѵËƚ liƯu x©ɣ dùпg 1.1.2.2 ПҺiƯm ѵơ ôg Xâ dựg ôg giệp qua giai đoạ Là mộ ôg , oạ ®éпg díi sù ເ ҺØ ®¹o ƚгù ເ ƚiÕp ເ Sở Xâ dựg ội, iệm ụ ôg đợ điều ỉ eo ừg giai đoạ lị sử: -ừ ăm 1960-1975: đâ giai đoạ iế xâ dựg ủ gĩa xà ội miề ắ , giải póg Miề am, ốg ấ đấ ôg đà í ເ Һ ເ ù ເ ƚҺam gia x©ɣ dùпg, sưa ữa ôg ì ôg giệp ị ại uộ iế a pá oại đế quố Mĩ - ăm 1976-1985: giai đoạ đấ a oà oà ốg ấ ắ đầu ời kì độ ôg đà xâ Chuyên đề thực tập tốt nghiệp dựg iều ôg ì ôg giệp pụ ụ o pá iể đấ , đặ iệ ôg ì ữu gị má gạ iê ă - ăm 1986-1995: đâ ời kì đổi mới, ề ki ế uể ao ấp oà ộ sag ki ế ị ờg ũg iều ôg ká, ấ ả gặp iều kó kă, u iê ôg đà ố gắg kắ pụ oà đợ iều ôg ì lớ o đấ - ăm 1996 đế a: sau 20 ăm uể sag ế ị ờg, ề ki ế a đà dầ quĩ đạo Ki ế ị ờg ới qui luậ đặ ug ầu đà đợ ể iệ ằg a ga gắ pầ ki ế Sự a đòi ỏi ôg dù â a ũg pải í ự oạ độg, âg ao iệu ki doa để ó ể ại pá iể ôg xâ dựg ôg giệp ũg kôg ăm goài qui luậ ®ã ПҺiƯm ѵơ ເ ҺÝпҺ ເ đa ເ«пg ƚɣ ƚгoпg giai đoạ âg ao ấ lợg ũg iế độ ự iệ ôg ì, giá sả pẩm, mở ộg ợp quố ເ ƚÕ ®Ĩ ѵõa ເ ã ƚҺĨ ƚҺu Һóƚ ѵèп đầu goài, ừa ó ể ọ ỏi ki giệm kĩ uậ пí ເ ƚiªп ƚiÕп ƚгªп ƚҺÕ giíi 1.1.3 Ƚỉ ເ ứ sả xuấ ki doa ại ôg Xâ dựg ôg giệp sag ời kỳ đổi mới, ôg Xâ dựg ôg giệp pải lo mặ guồ ố đế lao độg, pải ự â đối xâ dựg kế oạ sả xuấ ki doa ê sở ăg lự ự ó mì, ấp ậ a og iệ đấu ầu, ọ ầu ôg ì xâ dựg ôg đà liê doa, liê kế ặ ẽ ới ị og Sở Xâ dựg để đấu ầu ố í lao độg, giao quề ủ độg ó kế ợp kiểm a ®«п ®è ເ пҺ ҺiƯп пaɣ ®· gióp ເ Һo xí giệp ó kả ăg đảm iệm i ôg ôg ì mộ độ lập xí giệp mộ mắ xí ùg ới pòg ứ ăg ôg Chuyên đề thực tập tốt nghiệp ìm kiếm ị ờg iệ làm Sau ki ắg ầu oặ đợ ọ ầu, ôg iế ký ợp đồg xâ dựg ới ị ủ đầu ại xí giệp xâ dựg lại ă ứ iệm ụ ị mì kả ăg ự ế ổ ợ uộ xí giệp lý để pâ ôg lại o pù ợp uối ág xí giệp áo áo kối lợg ôg iệ mà mì đà làm ằg áo áo ự iệ sả lợg, áo áo kế sả xuấ xâ dựg eo ừg mứ độ oà ôg ì (mỗi ợp đồg xâ dựg) ôg Xâ dựg ôg giệp ội mộ doa giệp , oạ độg og lĩ ự xâ lắp ũg doa giệp xâ lắp ká, sả pẩm ôg ôg ì, ạg mụ ôg ì mag í iế , qu mô lớ, ời gia sả xuấ dài Do đó, ì sả xuấ sả pẩm diễ a liê ụ , pứ ạp ải qua iều giai đoạ ká au u iê, og ì sả xuấ sả pẩm uỳ ừg ôg ì mà ự iệ ôg iệ ká au sog ói ug uâ eo qu ì ôg gệ sau: Sơ đồ số 1.1: Qu ì ôg gệ sả xuấ sả pẩm xâ lắp Dự thầu Thanh lí hợp đồng Tiếp nhận hợp đồng Quyết toán thẩm định Lập kế hoạch Tổ chức thi công Nghiệm thu, bàn giao công trình og đó, ổ ứ i ôg ể iệ qu ì sả xuấ ôg đợ ể iệ i iế sau: - uẩ ị i ôg: Dựg ại o ộ ôg â iê, uẩ ị điệ, , pụ ụ o ôg i ôg ì ập