Danh gia tinh hinh tai chinh va mot so giai phap 180316

ơg1: sở lý luậ ổg pâ í ài í doa giệp 1.1 Doa giệp ò ị ƚµi ເ ҺÝпҺ doaпҺ пgҺiƯp 1.1.1 DoaпҺ пgҺiƯp ƚгoпg пỊп ki ế ị ờg Doa giệp đợ iểu sau: ủ ể ki ế độ lập, ó páp â, oạ độg ki doa ê ị ờg ằm làm ăg giá ị ủ sở ữu Luậ Doa giệp đợ quố ội a ôg qua gà 12/ 06/1999 í ứ áp dụg gà 1/ 1/ 2000 õ :Doa giệp ổ ứ ki ế iêg, ó ài sả, ó ụ sở giao dị ổ đị, đợ đăg ký ki doa eo qu đị páp luậ ằm mụ đí ự iệ oạ độg ki doa Để ìm iểu sâu ề doa giệp ụ ể oạ độg og doa giệp pải ắm õ ó ao iêu loại ì doa giệp đag ại gắ ới ề ki ế ị ờg, để đứg ữg og ề ki ế ị ờg luô kèm ới qu luậ đào ải kắ giệ ì doa giệp ầ ó ữg pơg ớg ki iế s¶п xƚ k̟iпҺ doaпҺ ë ѴiƯƚ Пam ҺiƯп пaɣ ƚҺeo ì páp lý ó loại ì doa giệp sau: doa giệp , ôg ổ pầ, ôg iệm ữu ạ, ôg ợp da, doa giệp â, ợp xÃ, doa giệp ó ố đầu goài ( gåm doaпҺ пgҺiƯp liªп doaпҺ, doaпҺ пgҺiƯp ເ ã 100% ố đầu goài ) Do kôg ó điều kiệ sâu ìm iểu, ê uê đề ỉ pơg ớg ug ấ o ấ ả loại ì doa giệp ki muố iế sả xuấ ki doa Đó a âu ỏi mà ị doa giệp pải ả lời : - Mộ : ê đầu sả xuấ sả pẩm ? Đâ í iế lợ đầu dài doa giệp - : Sả xuấ a sả pẩm ằm pụ ụ ữg đối ợg пµo ? - Ьa lµ : Ƚỉ ເ Һø ເ lý sả xuấ ế để oạ độg og doa giệp đúg quỹ đạo đà đợ a ? a âu ỏi ê xoa qua ấ đề doa giệp ó ể u đợ lợi uậ ối đa og ki ỉ pải ỏ a mộ lợg i pí ối iểu Muố ậ doa giệp ầ pải ăg ờg lý ê ấ ả mặ oạ độg mì ởi ì ế lý lỏg lẻo, kôg đồg ộ, kôg ốg ấ ê xuốg iề đề kiế doa giệp ì ạg làm ă ua lỗ, sả pẩm doa giệp iếu í a làm o ì iêu ụ ị đì ệ ê kôg a oá đợ koả ợ, dẫ ới kế ụ ấ ếu pá sả Mặ dù oạ độg og doa giệp ấ đa dạg ò pụ uộ đặ điểm ừg loại ì sả xuấ ki doa g ó mộ điểm ug lớ og ì oạ độg sả xuấ ấ ả ị pải diễ a oạ độg ài í oạ độg đợ điều kiể ự iếp ởi ộ pậ ị ài í doa giệp ậ ki doa giệp oạ độg og ề ki ế ị ờg ì ộ pậ ó ứ ăg gì, pải ự iệ ữg iệm ụ gì, iệu sả xuấ ki doa doa giệp gắ ới ôg ế ? 1.1.2 Kái ề ị ài í doa giệp Để ó iểu iế kái ề ị ài í doa giệp pải ó đợ ữg kái iệm ả eo ệ ốg dới đâ 1.1.2.1 ài í doa giệp ài í doa giệp mộ kâu ệ ốg ài í og ề ki ế quố dâ, ó mộ pạm ù ki ế ká qua gắ liề ới a đời ề ki ế àg oá iề ệ ài í doa giệp ó iệm ụ ì ạo lập, pâ pối sử dụg quỹ iề ệ pá si og ì oạ độg doa giệp ởi ì iề đề ầ iế để doa giệp ó ể iế oạ độg ki doa pải ó mộ lợg iề ệ ấ đị ì doa giệp ự iệ đợ mụ iêu đà a oạ độg liê qua đế iệ ạo lập, pâ pối sử dụg quỹ iề ệ uộ oạ độg ài í doa giệp qua ệ ki ế pá si gắ ới iệ ạo lập, pâ pối sử dụg quỹ iề ệ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp пҺ quaп ҺƯ gi÷a doaпҺ пgҺiƯp ới , qua ệ doa giệp ới ເ¸ເ ເ Һđ ƚҺĨ k̟iпҺ ƚÕ, quaп ҺƯ ƚгoпg пéi ộ doa giệp ợp qua ệ ài í doa giệp Quả ị ài í doa giệp, ội dug â ố ả ởg đế ị doa giệp 1.1.2.2 a Quả ị ài ҺÝпҺ doaпҺ пgҺiƯp lµ ѵiƯ ເ lùa ເ Һäп ѵµ đa a quế đị ài í, ổ ứ ự iệ quế đị ằm đạ đợ mụ iêu oạ độg doa giệp: ối đa oá lợi uậ, kôg gừg làm ăg giá ị doa giệp kả ăg a doa giệp ê ị ƚгêпg b Пéi duпg пgҺiƯp : ເ Һđ ɣÕu ເ ị ài í doa - am gia đá giá lựa ọ dự đầu kế ki doa Xá đị u ầu ố, ổ ứ u độg guồ ố để đáp ứg o oạ độg doa пgҺiƯp - Ƚỉ ເ Һø ເ sư dơпg ƚèƚ sè ố iệ ó, lý ặ ẽ koả u i, đảm ảo kả ăg a oá uả doa giệp ự iệ ố iệ pâ pối lợi uậ, í lập sử dụg quỹ doa giệp Đảm ảo kiểm a kiểm soá, ờg xuê đối ới ì ì oạ độg doa giệp ự iệ ố iệ pâ í ài í - ȽҺù ເ ҺiƯп ƚèƚ ѵiƯ ເ k̟Õ Һo¹ ເ oá ài í ữg â ố ủ ếu ả ởg đế ị ài í doa giệp ờg là: ì ứ páp lý ổ ứ doa giệp; đặ ®iĨm k̟iпҺ ƚÕ k̟Ü ƚҺƚ ເ đa пgµпҺ k̟iпҺ doaпҺ ( ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ пgµпҺ k̟iпҺ doaпҺ, ƚҺêi ѵơ, ເ u kỳ sả xuấ ); môi ờg ki doa ( ổ đị ề ki ế, ả ởg giá ả ị ờg, lÃi suấ uế, a a ê ị ờg iế ộ ôg gệ ) 1.1.2.3 giệp ò ị ài í doa oạ độg ki doa doa giệp ôg a ấ ại ôg ị ài í doa giệp ởi ì ị ài í ó qua ệ ặ ẽ ới ị doa giệp ầu ế quế đị ị ká đều dựa kế ú a đá giá ề mặ ài í og ị doa giệp ậ ò ụ ể ị ài í og doa giệp ? - Xá đị đúg đắ u ầu ố ầ iế o oạ độg doa giệp og ừg ời kỳ, lựa ọ pơg páp ì ứ í ợp u đọg ố ê og ê goài đáp ứg kịp ời u ầu ố o oạ độg ki doa doa giệp đảm ảo o doa giệp oạ độg ịp àg ới i pí u độg ấp - Ƚỉ ເ Һø ເ sư dơпg ѵèп ƚiÕƚ k̟iƯm iệu để ó ể âg ao iệu oạ độg ki doa u độg số ố ối đa iệ ó ằm giảm đợ ữg iệ ại ứ đọg ố gâ a, đồg ời giảm đợ u ầu a ố, giảm đợ koả iề ă lÃi a goài a ì à, sử dụg ố quỹ , áp dụg ì ứ ởg pạ ậ ấ mộ ợp lý góp pầ ú đẩ ộ ôg â iê gắ ó ới doa giệp, âg ao ăg suấ lao độg, ải iế sả xuấ ki doa âg ao iệu sử dụg iề ố - Giám sá, kiểm a ặ ẽ mặ oạ độg sả xuấ ki doa doa giệp để pá iệ kịp ời ữg ại ớg mắ og ki doa ó ữg quế đị điều ỉ kịp ời Qua kái iệm đà đợ ậ đị ỏ ê a đà ấ đợ ứ ăg, iệm ụ, ội dug ủ ếu ũg ò ị ài í doa giệp Đâ kôg ỉ mộ mô koa ọ uầ, mà ò mộ mô gệ uậ đòi ỏi ị ài í pải é ới ậ độg ề ki ế ị ờg Mặ ká, để đáp ứg u ầu ê ị ài í ò pải ó kỹ ăg giệp ụ đá giá ì ì ài í doa giệp og sau ì sả xuấ ki doa ôg qua ôg pâ í oạ độg ài í og doaпҺ пgҺiƯp mµ ƚҺeo Joseƚle Paɣгaгd_ méƚ пҺµ k̟iпҺ ƚÕ ọ đà ói sau : Pâ í ài í ó ể đợ đị gĩa mộ ổg ể pơg páp o pép đá giá ì ì ài í og kứ iệ ại, giúp o iệ quế đị ị đá giá doa giệp mộ í xá ậ ầm qua ọg pâ í ài í đế đâu ? để pâ í ài í doa giệp ầ ự iệ ữg ao gì? kỹ ăg ủ ếu đợ sử dụg ki iế pâ í ? 1.2 ầm qua ọg pâ í ài í doa giệp 1.2.1 Pâ í ài í ầ iế pâ í ài í doa giệp 1.2.1.1 Pâ í ài í Pâ í ài í oạ độg giê ứu, đá giá uể dị iế đổi luồg ài í ùg ới ả ởg ó ới oạ độg ki doa ôg qua pâ ƚÝ ເ Һ ƚµi ເ ҺÝпҺ ເ Һo pҺÐp doaпҺ giệp đá giá đợ oà ộ ì ì ài í oạ độg ki doa doa giệp Sự ầ iế pâ í ài í doa giệp 1.2.1.2 Đối ới doa giệp ó ấ iều gời qua âm ới ì ì ài í doa giệp u iê, uỳ eo mụ đí ká au mà ọ qua âm ới ì ì ài í gó độ ká au Sog ì ug ọ qua âm ới kả ăg ạo a dòg iề mặ, kả ăg si lợi, kả ăg a oá, mứ lợi uậ ối đa doa giệp g kôg pải ấ ứ ầ ôg ƚiп ƚµi ເ ҺÝпҺ lµ doaпҺ пgҺiƯp ເ uпg ເ ấp đầ đủ o ọ mà paỉ dựa ê mối qua ệ ới doa giệp mụ đí ữg gời sử dụg ôg i ì ậ, ò pâ í ài í ấ qua ọg đối ới : lý lý doa giệp ấ qua âm ới ì ì pâ í ài í ì pâ í ờg xuê : - ạo u kỳ đá giá đặ ề oạ độg ki doa, iế â đối ài í, kả ăg si lời, kả ăg a oá, ả ợ, ủi o, ài í doa giệp - Đị ớg quế đị a giám đố ũg giám đố ài í: Quế đị đầu , ài ợ, pâ ia lợi ứ ổ pầ - Là sở o dự áo ài í: kế oạ đầu , gâ sá iề mặ - Là ôg ụ để kiểm soá oạ độg lý đầu đầu ao gồm ữg gời ó ố g a đầu , đag ó u Çu sư dơпg ѵèп пҺ mua ເ ỉ pҺiÕu Һaɣ piếu ôg , á â ổ ứ , oặ ổ đôg iệ ại đag đầu ố ôg u ập ổ đôg u ập ổ piếu, iề lợi ứ ổ piếu giá ị ăg êm ( ê lệ giá mua á) ố đầu iế độg giá ê ị ờg, a ếu ố ả ởg ới lợi uậ kỳ ѵäпg ເ đa doaпҺ пgҺiƯp Ƚгoпg ƚҺù ເ ƚÕ ເ¸ເ đầu ờg iế àg đá giá kả ăg siпҺ lêi ເ đa ເ«пg ƚɣ, ƚгiĨп ѵäпg ເ đa ôg og ơg lai quế đị ọ ê mua êm a ổ piếu mà ọ đag ắm giữ? Để ả lời đợ âu ỏi ê ì ổ đôg ờg dựa kế pâ í ài í uê gia pâ í gời o a đầu ài í o doa giệp ấ ầ ắm ắ đợ iềm ăg doa giệp ôg qua pâ ƚÝ ເ Һ ƚµi ເ ҺÝпҺ ເ Һo pҺÐp Һä ả lời ữg âu ỏi: Liệu o doa giệp a ó ữg ủi o xả a?, Doa giệp ó kả ăg ả ợ a kôg ? ”, “ ȽҺêi giaп ເ ã ƚҺÓ ເ Һo doa giệp ợ ? - ếu koả o a gắ ạ: gời o a qua âm đế ài sả ế ấp đặ iệ qua âm đế kả ăg a oá a doa giệp - ếu koả a dài ạ: gời o a đặ iệ qua âm ới kả ăg a oá kả ăg si lời doa giệp mà iệ oà ả gố lÃi uỳ uộ kả ăg à, ê ữg ài sả mà doa giệp ế ấp ộ ôg â iê doa giệp Koả iề lơg ậ dợ doa giệp guồ u ập ữg gời ởg lơg ì ậ, ộ ôg â iê ũg ấ qua âm ới iể ọg pá iể ũg kả ăg ƚµi ເ ҺÝпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp Һä ເ ịпg muố iế ới xu ế pá iể, iệu oạ ®éпg s¶п xƚ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp ®Ĩ ເ ã ®éпg lù ເ ƚҺó ເ ®Èɣ Һä lµm ѵiƯ ເ ố o doa giệp ôg kiểm oá ôg kiểm oá sử dụg áo áo ài í doa giệp ằg ứg ká mà kiểm oá u đợ để xá đị í ợp lý, ug ự số liệu pá iệ ữg gia lậ oặ sai só doa giệp 1.2.2 Mụ iêu, ầm qua ọg ài í 1.2.2.1 Mụ iêu giệp ເ đa pҺ©п ƚÝ ເ Һ đa pҺ©п ƚÝ ເ ài í doa Do pâ í ài í doa giệp để ug ấp ôg i ữu dụg og iệ ạo a quế đị ki doa ki ế ì ậ, mụ iêu ủ ếu pâ ƚÝ ເ Һ ƚµi ເ ҺÝпҺ doaпҺ пgҺiƯp lµ: ȽҺø ấ : ug ấp đầ đủ ôg i ó í o đầu ữg gời sử dụg ôg i ài í ká ằm giúp ọ ó đợ quế đị đúg đắ ki muố đầu , o a goài a, qua ôg i đợ ເ uпg ເ Êp пgêi sư dơпg ƚҺ«пg ƚiп sÏ đá giá đợ kả ăg í ắ ắ dòg iề mặ a, ì ì sử dụg ó iệu ố ki doa, ì ì kả ăg a oá ເ đa doaпҺ пgҺiƯp ȽҺø Һai lµ: ເ uпg ເ ấp ôg i ề guồ ố ủ sở ữu, koả ợ , kế ì, kiệ ì uốg làm iế đổi guồ ố koả ợ doa giệp a : ug ấp ôg i ề iệ ự iệ ứ ăg ơg ị lý gời lý ế đối ới doa giệp og iệ sử dụg iềm ăg doa giệp đà đợ giao í điều đòi ỏi iệm gời lý ề lý, đảm ảo a oà o iềm ăg doa giệp ѵµ sư dơпg ເ Һóпg ເ Һo ເ ã iệu 1.2.2.2 ầm qua ọg pâ í ài í ề ki ế ị ờg đag diễ a ga gắ sôi độg uộ ị doa giệp pải ó đị ớg iế lợ mà muố oạ đị iế lợ pải iế pâ í ài í ởi ì : Pâ í ເ Һ ƚµi ເ ҺÝпҺ doaпҺ пgҺiƯp ເ Һo pҺÐp ị doa giệp đá giá ờg xuê ữg mặ mạ ếu ề ì ì ài í ũg oạ độg ki doa : kả ăg a oá, ì ì luâ uể ố ậ àg oá goài a pâ í ài í sở để a quế đị ài í doa giệp Qua kế sau ì pâ í ị doa giệp iế đợ ại, kó kă đag ớg mắ ìm kắ pụ ậ oạ đị iế lợ iế uậ mà ị doa giệp ầ ự iệ pải đợ đa a sau ki ó â ắ ề mặ ài í iêg đối ới lý ài í sau ki pâ í ài í đa a kế oạ ài í koa ọ , đảm ảo ài sả iề ố đợ sử dụg mộ ҺiƯu qu¶ 1.3 Пéi duпg ເ Һđ ɣÕu ເ đa pâ í ài í doa giệp 10 Sau ki đá giá kái ì ì ài í doa giệp, ộ pậ ị doa giệp ờg iế pâ í eo ớg dới đâ : 1.3.1 giệp Pâ í kả ăg a oá doa Để pâ í đá giá kả ăg a oá koả ợ gắ ki úg đế a oá, gời a sử dụg ỉ iêu ủ ɣÕu sau 1.3.1.1 ҺƯ sè ƚҺaпҺ ƚo¸п ƚỉпg qu¸ƚ ҺƯ số iểu iệ mối qua ệ ổg ài sả doa giệp đag lý sử dụg ới ổg số ợ pải ả ệ số kả ăg a oá ổg = ổg ài sả /( ợ gắ dài ) 1.3.1.2 ệ số kả ăg a oá iệ ời ệ số đợ í ằg lấ ổg ài sả lu độg ia o số ợ gắ doa giệp ôg ứ sau ệ số kả ăg a oá iệ ời = ổg ài sả lu độg/ Số ợ gắ ệ số pả kả ăg uể đổi ài sả iề để ag ải koả ợ gắ ạ, ì ế ó ũg ể iệ mứ độ đảm ảo a oá koả ợ gắ doa giệp 1.3.1.3 ҺƯ sè ƚҺaпҺ ƚo¸п пҺaпҺ ҺƯ sè ƚҺaпҺ ƚo¸п a mộ ỉ iêu đá giá ặ ẽ kả ăg a oá doa giệp, đợ xá đị ằg ài sả lu độg àg ko ia o số ợ gắ đâ, àg ko ị loại a ởi ì og ài sả lu độg, àg ko đợ oi loại ài sả kôg dễ dàg uể đổi a iề ệ số đợ xá đị ằg ôg ứ ເ sau: 11 ҺƯ sè ƚҺaпҺ ƚo¸п пҺaпҺ =( Ƚỉпg ài sả lu độg- àg ko)/( Số ợ gắ ạ) ệ số a oá ứ ời (ệ số ố ằg iề) 1.3.2.4 Đâ ệ số đá giá đá giá sá kả ăg a oá đa doaпҺ пgҺiƯp ເ«пg ƚҺø ເ : ҺƯ sè ƚҺaпҺ oá ứ ời = iề ài sả ơg đơg iề / ợ gắ 1.3.2 Pâ í ເ Һ ƚ×пҺ Һ×пҺ пgп ѵèп doaпҺ пgҺiƯp ເ đa Pâ í ì ì guồ ố doa giệp đợ ộ pậ ài í doa giệp pâ í ôg qua ệ số kế ấu ài í đầu 1.3.2.1 ệ số kế ấu ài í ệ sè k̟Õƚ ເ Êu ƚµi ເ ҺÝпҺ ƚҺĨ ҺiƯп mø độ sử dụg ợ doa giệp og ѵiƯ ເ ƚỉ ເ Һø ເ пgп ѵèп, ®åпg ƚҺêi ũg pả mứ độ ủi o ài í mà doa giệp ó kả ăg gặp pải a ệ số ợ: ệ số ể iệ ỷ lệ ợ og ổg guồ ố xá đị ệ số ợ = ợ pải ả / ổg guồ ố b ỷ suấ ự ài ợ : Đợ xá đị sau: ỷ suấ ự ài ợ = 1- ệ số ợ 1.3.2.2 ệ số ì ì đầu a ỷ suấ đầu :Là ỷ số ài sả ố đị (giá ị ò lại) ới ổg ài sả doa giệp b ỷ suấ ự ài ợ ài sả ố đị ệ số ug ấp ôg i o ЬiÕƚ sè ѵèп ເ Һđ së Һ÷u ເ đa doaпҺ giệp dùg để ag ị ài sả ao iêu ôg ứ : ỷ suấ ự ài ợ ài sả ố đị = ố ủ sở ữu / Giá ị ài sả ố đị 12