(Luận văn) xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn phùng, huyện đan phượng, thành phố hà nội

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN THỊ HUYỀN lu an n va ie gh tn to XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ p CƠNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG nl w ĐẤT TẠI THỊ TRẤN PHÙNG, HUYỆN ĐAN PHƯỢNG, d oa THÀNH PHỐ HÀ NỘI an lu u nf 60.85.01.03 ll Mã số: Quản lý đất đai va Ngành: m oi Người hướng dẫn khoa học: TS Lê Thị Giang z at nh z m co l gm @ an Lu NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2017 n va ac th si LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày…… tháng…… năm 2017 Tác giả luận văn lu an va n Nguyễn Thị Huyền p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th i si LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc TS Lê Thị Giang tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hoàn thành luận văn lu an Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức Văn phòng đăng n va ký đất đai chi nhánh huyện Đan Phượng, Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Đan thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo ie gh tn to Phượng, UBND thị trấn Phùng giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình p điều kiện thuận lợi giúp đỡ tơi mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành nl w luận văn./ oa Hà Nội, ngày…… tháng…… năm 2017 d Tác giả luận văn ll u nf va an lu m oi Nguyễn Thị Huyền z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th ii si MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract x lu Phần Mở đầu .1 an n va Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu .2 tn to 1.1 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn .3 gh Tổng quan sở liệu địa Khái niệm sở liệu địa nl w 2.1.1 2.1 p ie Phần Tổng quan tài liệu .4 Nội dung sở liệu địa 2.1.3 Vai trò sở liệu địa phát triển kinh tế - xã hội 2.1.4 Xây dựng sở liệu địa 2.1.5 Khai thác sử dụng sở liệu địa 13 2.2 Tổng quan công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử d oa 2.1.2 ll u nf va an lu oi m dụng đất .14 Đăng ký đất đai 14 2.2.2 Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 15 2.3 Ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai 18 2.3.1 Vai trị cơng nghệ thơng tin lĩnh vực quản lý đất đai 18 2.3.2 Ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai số nước z at nh 2.2.1 z l gm @ m co giới .19 Ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai Việt Nam 21 2.4 Tình hình xây dựng sở liệu địa Việt Nam 22 an Lu 2.3.3 n va ac th iii si 2.4.1 Tình hình xây dựng sở liệu địa nước .22 2.4.2 Tình hình xây dựng sở liệu địa địa bàn thành phố Hà Nội .25 Phần Vật liệu phương pháp nghiên cứu 30 lu 3.1 Địa điểm nghiên cứu 30 3.2 Thời gian nghiên cứu .30 3.3 Đối tượng/vật liệu nghiên cứu 30 3.3.1 Đối tượng nghiên cứu 30 3.3.2 Giới thiệu phần mềm sử dụng đề tài 30 3.4 Nội dung nghiên cứu 34 3.4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị trấn Phùng, huyện an Đan Phượng, thành phố Hà Nội 34 n va Thực trạng công tác quản lý đất đai sử dụng đất 34 3.4.3 Đánh giá trạng sở liệu địa thị trấn Phùng, huyện tn to 3.4.2 gh Đan Phượng, thành phố Hà Nội 34 Xây dựng sở liệu địa 34 p ie 3.4.4 Khai thác sở liệu địa việc thiết lập quy trình giải 3.4.5 Đánh giá sở liệu địa quy trình giải hồ sơ cấp oa 3.4.6 nl w hồ sơ cấp Giấy chứng nhận 34 d giấy chứng nhận đề tài 34 lu Phương pháp nghiên cứu 35 3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp .35 3.5.2 Phương pháp xây dựng sở liệu địa 35 3.5.3 Phương pháp tổng hợp, phân tích xử lý số liệu 36 3.5.4 Phương pháp so sánh 37 ll u nf va an 3.5 oi m z at nh Phần Kết thảo luận .38 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị trấn phùng, huyện z 4.1 @ gm đan phượng 38 Điều kiện tự nhiên .38 4.1.2 Điều kiện kinh tế- xã hội 39 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiện, kinh tế - xã hội .42 4.2 Thực trạng công tác quản lý đất đai sử dụng đất 43 m co l 4.1.1 an Lu n va ac th iv si 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai 43 4.2.2 Tình hình sử dụng đất đai 44 4.3 Đánh giá trạng sở liệu địa thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội 46 lu an 4.3.1 Hiện trạng sở liệu không gian 46 4.3.2 Hiện trạng sở liệu thuộc tính 46 4.3.3 Phầm mềm quản lý, sử dụng liên kết liệu .47 4.3.4 Người sử dụng, quản lý, khai thác sở liệu .48 4.4 Xây dựng sở liệu địa 48 4.4.1 Thu thập tài liệu phân loại đất 48 4.4.2 Xây dựng sở liệu địa 49 4.5 Khai thác sở liệu địa việc thiết lập quy trình giải va hồ sơ cấp giấy chứng nhận 55 n tn to 4.5.1 Thiết lập quy trình xử lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận 55 Vận hành quy trình xử lý hồ sơ cấp giấy chứng nhận 66 4.6 Đánh giá sở liệu địa quy trình giải hồ sơ cấp p ie gh 4.5.2 So sánh sở liệu địa trạng thị trấn Phùng, huyện nl w 4.6.1 giấy chứng nhận đề tài 72 Những thuận lợi khó khăn trình xây dựng sở liệu địa d lu 4.6.2 oa Đan Phượng sở liệu địa đề tài xây dựng 72 So sánh quy trình giải hồ sơ cấp Giấy chứng nhận huyện u nf 4.6.3 va an đề tài 74 ll Đan Phượng thực quy trình đề tài thiết lập 74 Hiệu việc giải công việc 76 4.6.5 Một số giải pháp để sử dụng hiệu phần mềm ViLIS 81 oi m 4.6.4 z at nh Phần Kết luận kiến nghị 82 Kết luận .82 5.2 Kiến nghị 84 z 5.1 gm @ l Tài liệu tham khảo 85 m co Phụ lục 88 an Lu n va ac th v si DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT lu an n va Nghĩa tiếng Việt CN - XD Công nghiệp – Xây dựng CNH - HĐH Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa CNTT Cơng nghệ thông tin CSDL Cơ sở liệu GCN Giấy chứng nhận HSĐC Hồ sơ địa LĐ Lao động TMDV Thương mại dịch vụ TN&MT Tài nguyên Môi trường UBND Ủy ban nhân dân p ie gh tn to Chữ viết tắt d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th vi si DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Giá trị kinh tế ngành địa bàn thị trấn Phùng 40 Bảng 4.2 Tình hình biến động dân số thị trấn Phùng 41 Bảng 4.3 Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 thị trấn Phùng 45 Bảng 4.4 Chuẩn hóa lớp đối tượng không gian theo quy định 49 Bảng 4.5 Chuẩn hóa thơng tin thuộc tính đồ địa theo quy định 50 lu Bảng 4.6 Những đối tượng biến động đồ địa 51 Bảng 4.7 So sánh sở liệu địa trạng thị trấn Phùng, huyện an Đan Phượng sở liệu địa đề tài xây dựng 72 So sánh quy trình giải hồ sơ cấp Giấy chứng nhận n va Bảng 4.8 tn to huyện Đan Phượng thực quy trình đề tài thiết lập 75 Bảng 4.9 Thời gian giải hồ sơ nghĩa vụ tài thuế 77 p ie gh d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th vii si DANH MỤC HÌNH lu an n va Tình hình cấp Giấy chứng nhận thị trấn Phùng 47 Hình 4.2 Giao diện sửa bảng nhãn 50 Hình 4.3 Bản đồ địa chuyển sang phần mềm ViLIS 2.0 52 Hình 4.4 Nhập thơng tin chủ sử dụng đất 53 Hình 4.5 Nhập thơng tin đất 53 Hình 4.6 Giao diện nhập thơng tin pháp lý đất 54 Hình 4.7 Sơ đồ thiết lập người dùng phân quyền chức 56 Hình 4.8 Quy trình cấp Giấy chứng nhận lần đầu 58 Hình 4.9 Thiết lập trạng thái cho quy trình cấp Giấy chứng nhận lần đầu 59 Hình 4.10 Thiếp lập người thực trạng thái quy trình 59 Hình 4.11 Thiết lập chức cho quy trình cấp Giấy chứng nhận lần đầu 60 Hình 4.12 Quá trình luận chuyển bước thực 01 quy trình 60 Hình 4.13 Quy trình cấp đổi GCN chuyển quyền sử dụng đất 62 Hình 4.14 Thiết lập trạng thái cho quy trình cấp đổi GCN chuyển quyền sử tn to Hình 4.1 Hình 4.15 Quy trình cấp lại GCN bị 63 Hình 4.16 Thiết lập trạng thái quy trình cấp đổi GCN bị 64 Hình 4.17 Quy trình cấp đổi GCN ố, rách, nát, nhòe, GCN cấp theo mẫu cũ p ie gh dụng đất 62 nl w Thiết lập trạng thái quy trình cấp đổi ố, rách, nát, nhịe, GCN cấp d lu Hình 4.18 oa trước 65 an theo mẫu cũ trước 66 Giao diện tiếp nhận hồ sơ từ người sử dụng đất 67 Hình 4.20 Giao diện xử lý hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất 68 Hình 4.21 Giao diện lập phiếu chuyển thuế 69 Hình 4.22 Giao diện lập tờ trình cấp Giấy chứng nhận 69 Hình 4.23 Giao diện luân chuyển hồ sơ quy trình xử lý 70 Hình 4.24 Giao diện trả kết cho người sử dụng đất 71 Hình 4.25 Giao diện theo dõi trình xử lý hồ sơ 78 Hình 4.26 Giao diện thực chức báo cáo danh sách GCN cấp 78 Hình 4.27 Giao diện tổng hợp danh sách hồ sơ 79 Hình 4.28 Mã vạch Giấy chứng nhận 80 ll u nf va Hình 4.19 oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th viii si TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Thị Huyền Tên Luận văn: Xây dựng sở liệu địa phục vụ cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Tên sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Xây dựng sở liệu địa theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành lu - Khai thác sở liệu địa sở thiết lập vận hành quy trình giải hồ sơ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội an n va Phương pháp nghiên cứu ie gh tn to Để hoàn thành mục tiêu đề ra, đề tài áp dụng 04 phương pháp nghiên cứu bao gồm: Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp; phương pháp xây dựng sở liệu địa chính; phương pháp tổng hợp, phân tích xử lý số liệu; phương pháp so sánh p Kết kết luận d oa nl w Đề tài xây dựng sở liệu địa theo quy chuẩn 02 tờ đồ số 21 22 với 294 đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng Kết xây dựng sở liệu địa chính: dạng số, sở liệu thuộc tính lưu dạng “_LIS.bak”, sở liệu không gian lưu dạng “_SDE.bak”; dạng giấy tạo sổ địa chính, sổ biến động đồ địa an lu ll u nf va Thiết lập vận hành 04 quy trình giải hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở khai thác liệu địa xây dựng xuất phát từ nhu cầu thực tiễn bao gồm: quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, quy trình cấp đổi Giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất, quy trình cấp lại Giấy chứng nhận bị quy trình cấp đổi giấy chứng nhận bị ố, rách, nát, nhòe, Giấy chứng nhận cấp theo mẫu cũ trước Để thiết lập vận hành, quy trình phải thiết lập trạng thái tương ứng với bước thực hiện, gán người thực cho trạng thái, chức trạng thái trình luân chuyển oi m z at nh z gm @ m co l Để cải cách thủ tục hành công, rút ngắn thời gian giải hồ sơ, đảm bảo hiệu công việc, việc thiết lập vận hành quy trình giải hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở khai thác liệu địa cần thiết hiệu quả, cần triển khai áp dụng an Lu n va ac th ix si đất vào tháng 6/2017, Truy cập ngày 15/11/2016 http://bnews.vn/ha-noi-sehoan-thanh-cap-giay-chung-nhan-qsd-dat-vao-thang-6-2017/18488.html 27 Trần Quốc Bình (2010) Nghiên cứu xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai cấp sở khu vực đô thị (thử nghiệm phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội, Báo cáo đề tài NCKH cấp ĐHQGHN 28 Trần Thị Thu Hiền, Trần Thị Phương Đặng Văn Đa (2014) Ứng dụng phần mềm ViLIS xây dựng sở liệu địa số xã Dân Tiến, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên Tạp chí Khoa học Công nghệ 118 (04) tr 163-168 29 Trọng Phú (2016) Hà Nội 144.000 đất chưa cấp sổ, Truy cập ngày 02/07/2016 http://www.phapluatplus.vn/ha-noi-con-144000-thua-dat- lu chua-duoc-cap-so-d16889.html an 30 UBND thị trấn Phùng (2015) Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển va kinh tế xã hội – ANQP năm 2015 Phương hướng nhiệm vụ năm 2016 n UBND thị trấn Phùng (2015) Các biểu mẫu 01, 02, 03 kết thống kê tn to 31 p ie gh kiểm kê diện tích đất đai thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 87 si PHỤ LỤC Phụ lục 1: Tờ đồ địa số 21, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội Phụ lục 2: Tờ đồ địa số 22, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội Phụ lục 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lu Phụ lục 4: Sổ địa an Phụ lục 5: Sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài n va sản khác gắn liền với đất tn to Phụ lục 6: Phiếu tiếp nhận trả kết gh Phụ lục 7: Tổng hợp danh sách hồ sơ p ie Phụ lục 8: Danh sách theo dõi hồ sơ d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 88 si Phụ lục 1: Tờ đồ địa số 21, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 89 si Phụ lục 2: Tờ đồ địa số 22, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 90 si Phụ lục 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 91 si Phụ lục 4: Sổ địa Ban hành kèm theo Thơng tư Mẫu số: 01/ĐK CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc số TT09 /2009/TTBTNMT ngày Bộ Tài nguyên Môi trường lu SỔ ĐỊA CHÍNH an n va THÀNH PHỐ HÀ NỘI Mã: Mã: Mã: B 0 p ie gh tn to TỈNH: THỊ TRẤN PHÙNG ll u nf va an lu XÃ: d oa nl w HUYỆN: HUYỆN ĐAN PHƯỢNG oi m Quyển số: z at nh , ngày tháng năm z , ngày tháng năm gm @ GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC SỞ TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG (Ký, đóng dấu) (Ký, đóng dấu) m co l VĂN PHỊNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT an Lu n va ac th 92 si lu an n va to I - NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT p ie gh tn Ông Hoàng Văn Việt Năm sinh: 1968, CMND số: 012938273, ngày cấp: 9/10/2009, nơi cấp: CA Hà Nội Ðịa thường trú: phố PhượngTrì, Thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội Bà Tạ Thị Xuân Năm sinh: 1973, CMND số: 010291628, ngày cấp: 12/5/2011, nơi cấp: CA Hà Nội Ðịa thường trú: phố PhượngTrì, Thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội d oa nl w a lu II - THỬA ĐẤT nv Số thứ tự tờ đồ Số thứ tự đất 8-10-2014 201 21 Riêng Chung Mục đích sử dụng 44,9 Không ODT Lâu dài CNQ-CTT Diện tích sử dụng (m2) ll fu an Ngày tháng năm vào sổ oi m Thời hạn sử dụng Nguồn gốc sử dụng Số phát hành GCN QSDĐ Số vào sổ cấp GCN QSDĐ 10 z at nh z III - NHỮNG THAY ĐỔI TRONG QUÁ TRÌNH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GHI CHÚ Nội dung ghi biến động pháp lý m o l.c gm Ngày tháng năm @ Số thứ tự đất an Lu n va ac th 93 101 si Phụ lục 5: Sổ Giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản khác gắn liền với đất Ban hành kèm theo Thơng tư CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Mẫu số: 08 /ĐK-GCN Độc lập - Tự - Hạnh phúc số TT09 /2009/TTBTNMT ngày Bộ Tài nguyên Môi trường SỔ lu CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT an va QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC n GẮN LIỀN VỚI ĐẤT p ie gh tn to Mã: THÀNH PHỐ HÀ NỘI d oa nl w TỈNH: Mã: THỊ TRẤN PHÙNG Mã: ll XÃ: u nf va an lu HUYỆN: HUYỆN ĐAN PHƯỢNG oi m z at nh z m co l gm @ Quyển số: 0 an Lu n va ac th 94 si lu an va n Trang số: tn to STT Tên địa người cấp GCN p ie gh Số phát hành GCN Ngày ký GCN Ngày giao GCN Họ tên, chữ ký người nhận GCN Ghi BO 167801 8/10/2014 BO 167802 8/10/2014 BO 167803 8/10/2014 Ông Tạ Văn Đại oa nl w 100 Địa chỉ:Phố Phượngtrì, Thị Trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành Phố Hà Nội d a lu Ơng Hồng Văn Việt Địa chỉ:Phố Phượngtrì, Thị Trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành Phố Hà Nội Bà Tạthị Xuân fu an nv 101 oi z at nh 102 m Ông Tạ Văn Viễn ll Địa chỉ:Phố Phượngtrì, Thị Trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành Phố Hà Nội Địa chỉ:Phố Phượngtrì, Thị Trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành Phố Hà Nội z BO 167804 9/12/2014 m Địa chỉ:Số Nhà 3, Ngõ 28, Phố Phượngtrì, Thị Trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành Phố Hà Nội o l.c Bà Bùi Thị Lợi 103 gm Phượng, Thành Phố Hà Nội @ Bà Ngơ Thị Hợi Địa chỉ:Phố Phượngtrì, Thị Trấn Phùng, Huyện Đan an Lu n va ac th 95 si Phụ lục 6: Phiếu tiếp nhận trả kết VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TP HÀ NỘI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CHI NHÁNH HUYỆN ĐAN PHƯỢNG Độc lập – Tự – Hạnh Phúc Số : 00000000001700001 PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN (Liên 1) lu I PHẦN TIẾP NHẬN Ngày 29 tháng 03 năm 2017 an n va Nhận hồ sơ của: Bà Nguyễn Thị Khởi Điện thoại: 01638355873 Với tư cách: Chủ sở hữu  Người ủy quyền  gh tn to Địa chỉ: phố PhượngTrì, Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội Đại diện thừa kế khai trình  p ie Hồ sơ thủ tục: Cấp giấy chứng nhận lần đầu w Địa đất số: 15, Tờ đồ số: 21 oa nl Địa tài sản (nếu có): Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội d Nội dung hồ sơ: , an lu Thành phần hồ sơ gồm: Số lượng tờ STT ll u nf va Các loại giấy tờ có hồ sơ (Ghi rõ tên loại giấy tờ, số văn bản, ngày ký xếp theo thứ đây) oi m Bản Bản CMND + Hộ người sử dụng đất -/- 01 02 Đơn xin cấp Giấy chứng nhận 01 -/- 03 Giấy tờ nguồn gốc sử dụng đất 01 01 04 Hồ sơ kỹ thuật đất 02 -/- 05 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất 02 -/- 06 Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 02 -/- z at nh 01 z l gm @ m co Ngày nhận thơng báo thuế (nếu có): 12/04/2017 16:01 an Lu Nhận kết quả: 16 01 phút, ngày 12 tháng 04 năm 2017 trở lại để nhận thông báo kết n va ac th 96 si Ghi chú: - Thời gian trả kết tính thêm số ngày Chủ sử dụng đất thực nghĩa vụ tài - Trong trường hợp ngày hẹn trả kết vào ngày quan không giao dịch, xin liên hệ vào ngày làm việc tiếp theo, Để biết thêm thơng tin hồ sơ, xin vui lịng liên hệ số điện thoại: …… - Người nhận kết hồ sơ phải mang theo biên nhận chính, CMND giấy ủy quyền nhận thay chủ sở hữu lu an n va p ie gh tn to II PHẦN TRẢ KẾT QUẢ Ngày … tháng năm … Trả kết cho: Địa chỉ: Giấy chứng nhận: Số sêri: Người nhận kết nộp giấy tờ (bản gốc) gồm: Lưu ý: Khi nhận kết quả, phải nộp lại Phiếu cho quan tiếp nhận hồ sơ Trường hợp ủy quyền cho người khác nhận giấy chứng nhận phải mang theo giấy ủy quyền hợp lệ Khi nhận hồ sơ đề nghị Ông (Bà) mang theo CMND Người nhận hồ sơ (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) d oa nl w Người nộp hồ sơ va an lu Nguyễn Văn Cường ll u nf Nguyễn Thị Khởi oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th 97 si VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TP HÀ NỘI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CHI NHÁNH HUYỆN ĐAN PHƯỢNG Độc lập – Tự – Hạnh Phúc Số : 00000000001700001 PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN (Liên 2) I PHẦN TIẾP NHẬN Ngày 29 tháng 03 năm 2017 lu Nhận hồ sơ của: Bà Nguyễn Thị Khởi Điện thoại: 01638355673 an va Địa chỉ: phố PhượngTrì, Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội n Với tư cách: Chủ sở hữu  Người ủy quyền  Đại diện thừa kế khai trình  gh tn to Hồ sơ thủ tục: Cấp giấy chứng nhận lần đầu Địa đất số: 15, Tờ đồ số: 21 ie p Địa tài sản (nếu có): Thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội nl w Nội dung hồ sơ: , oa Thành phần hồ sơ gồm: d Số lượng tờ (Ghi rõ tên loại giấy tờ, số văn bản, ngày ký xếp theo thứ đây) ll u nf va STT an lu Các loại giấy tờ có hồ sơ Bản Bản -/- 01 02 Đơn xin cấp Giấy chứng nhận 01 -/- 03 Giấy tờ nguồn gốc sử dụng đất 01 01 04 Hồ sơ kỹ thuật đất 02 -/- 05 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất 02 -/- 06 Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 02 -/- oi CMND + Hộ người sử dụng đất z at nh m 01 z m co l gm @ an Lu n va ac th 98 si Ngày nhận thông báo thuế (nếu có): 12/04/2017 16:01 Nhận kết quả: 16 01 phút, ngày 12 tháng 04 năm 2017 trở lại để nhận thông báo kết Ghi chú: - Thời gian trả kết tính thêm số ngày Chủ sử dụng đất thực nghĩa vụ tài - Trong trường hợp ngày hẹn trả kết vào ngày quan không giao dịch, xin liên hệ vào ngày làm việc tiếp theo, Để biết thêm thông tin hồ sơ, xin vui lòng liên hệ số điện thoại: ……… - Người nhận kết hồ sơ phải mang theo biên nhận chính, CMND giấy ủy quyền nhận thay chủ sở hữu lu an n va p ie gh tn to II PHẦN TRẢ KẾT QUẢ Ngày … tháng năm … Trả kết cho: Địa chỉ: Giấy chứng nhận: Số sêri: Người nhận kết nộp giấy tờ (bản gốc) gồm: Lưu ý: Khi nhận kết quả, phải nộp lại Phiếu cho quan tiếp nhận hồ sơ Trường hợp ủy quyền cho người khác nhận giấy chứng nhận phải mang theo giấy ủy quyền hợp lệ Khi nhận hồ sơ đề nghị Ông (Bà) mang theo CMND oa nl w Người nhận hồ sơ d Người nộp hồ sơ lu (Ký ghi rõ họ tên) ll u nf va an (Ký ghi rõ họ tên) oi m z at nh Nguyễn Thị Khởi Nguyễn Văn Cường z m co l gm @ an Lu n va ac th 99 si lu Phụ lục 7: Tổng hợp danh sách hồ sơ an Danh sách hồ sơ từ / / đến / / va n Người báo cáo: Quản trị hệ thống to gh tn Ngày nhận hồ STT SBN p ie sơ Ngày hẹn HỌ VÀ Phường trả hồ sơ TÊN (xã) oa nl w 00000000001700001 23/07/2017 27/08/2017 00000000001700002 23/07/2017 22/08/2017 00000000001700003 23/07/2017 07/08/2017 00000000001700004 23/07/2017 07/08/2017 00000000001700005 24/07/2017 08/08/2017 Nguyễn Thị trấn Thị Khởi Phùng Văn Đức Phùng Lưu Văn Hà Thị trấn Phùng Bùi Cao Thị trấn Sáu Phùng Tạ Văn Thị trấn Đại Phùng ll fu an nv a lu oi m z Thị trấn d Nguyễn z at nh SH ISO 60 21 ISO 36 21 ISO 19 22 200 21 603977 BO 167801 m o l.c gm an Lu n va ac th 100 Chú 21 @ ``````` 15 BT CBTL Ghi tờ GCN Mã vạch Kết 0978416000068 ISO 0978414000001 ISO si lu Phụ lục 8: DANH SÁCH THEO DÕI HỒ SƠ an Danh sách hồ sơ từ / / đến / /; Cán thụ lý: SBN n va STT to 1700001 1700003 Phường (xã) Ngày nhận hồ sơ Ngày hẹn trả hồ sơ HỌ VÀ TÊN CMND Số điện thoại tờ Tên công việc Cán xử lý Cấp giấy chứng nhận lần đầu Thị trấn Phùng 23/07/2017 16:01 27/08/2017 16:01 Nguyễn Thị Khởi 12938212 1638355673 15 21 Lãnh đạo giao việc Nguyễn Văn Lưu 24/07/2017 21:40 ISO Bùi Bích Ngọc 24/07/2017 21:41 Trễ ISO Nguyễn Văn Chung 24/07/2017 21:41 Trễ ISO Hoàng Thị Thu Hà 19/08/2017 15:08 Trễ ISO Bùi Bích Ngọc 17/08/2017 21:07 ISO Nguyễn Văn Nghĩa 18/08/2017 09:26 ISO Cấp đổi GCN chuyển quyền sử dụng đất p ie gh tn Quy trình 23/07/2017 16:17 07/08/2017 Lưu Văn Hà 12984623 923642234 36 21 23/07/2017 16:22 07/08/2017 Bùi Cao Sáu 12573239 162353464 19 22 08/08/2017 Tạ Văn Đại 12356850 162343543 200 21 14603243 48 21 111579826 200 21 oa nl w Thị trấn Phùng 1700004 1700005 Cấp đổi GCN chuyển quyền sử dụng đất Thị trấn Phùng 24/07/2017 21:27 1700008 Cấp đổi GCN chuyển quyền sử dụng đất Thị trấn Phùng 17/08/2017 20:38 31/08/2017 20:38 1700009 Cấp đổi GCN chuyển quyền sử dụng đất Thị trấn Phùng 18/08/2017 09:26 01/09/2017 d Cấp đổi GCN chuyển quyền sử dụng đất ll fu an nv a lu Thị trấn Phùng oi m z at nh Bùi Cao Hanh z @ m o l.c gm Tạ Văn Đại an Lu n va ac th 101 Cán thẩm định, gửi PCTT sang chi cục thuế, lập tờ trình, Quyết định, dự thảo GCN, Cán thẩm định, gửi PCTT sang chi cục thuế, lập tờ trình, Quyết định, dự thảo GCN, Trả thơng báo nộp thuế, trả GCN sau hoàn thành NVTC Bàn giao HS xuống phận Văn thư để trình Sở Kiểm tra HS, soạn tờ trình, PCTT địa chính, in GCN trình lãnh đạo Ngày nhận ISO si