(Luận văn) nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn phường 10, quận 6, thành phố hồ chí minh

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM lu an va n NGUYỄN TRUNG TIẾN gh tn to p ie NGHIÊN CỨU XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG 10, QUẬN 6, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI z m co l gm @ an Lu n va Thái Nguyên - 2019 ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN TRUNG TIẾN lu an n va p ie gh tn to NGHIÊN CỨU XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG 10, QUẬN 6, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH w d oa nl Ngành: Quản lý đất đai u nf va an lu Mã số: 8.85.01.03 ll LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi m z at nh Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS LÊ VĂN THƠ z m co l gm @ an Lu Thái Nguyên - 2019 n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố luận văn khác Tôi xin cam đoan thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Người cam đoan lu an Nguyễn Trung Tiến n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si ii LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập nghiên cứu, nhận hướng dẫn tận tình Thầy, Cơ; nhận đợng viên giúp đỡ gia đình, bạn bè đồng nghiệp Tôi xin gởi lòng biết ơn chân thành đến: Tập thể Thầy, Cô Trường Đại học Nông lâm Thái Ngun tận tình giảng dạy giúp đỡ tơi thời gian học tập nghiên cứu PGS.TS Lê Văn Thơ, Khoa Quản lý Tài nguyên trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, người trực tiếp hướng dẫn, bảo tạo điều kiện lu thuận lợi cho tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp an Tơi xin cảm ơn Phòng Đào tạo sau Đại học, Khoa Quản lý Tài nguyên va n Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên tạo điều kiện tốt cho tơi tn to suốt khóa học thời gian thực đề tài ie gh Tôi xin cảm ơn Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hồ Chí Minh p - Chi nhánh Quận 6, Phòng Tài nguyên Môi trường Quận 6, Ủy ban nhân địa phương d oa nl w dân Phường 10, Quận tạo điều kiện cho tham gia nghiên cứu thưc tế an lu Tôi xin cảm ơn gia đình, bạn bè ln đồng hành đợng viên va tơi suốt q trình thực đề tài hoàn thành luận văn oi m tận tình, q báu ! ll u nf Tơi xin bày tỏ lòng cảm ơn chân thành sâu sắc tới giúp đỡ z at nh Tôi xin chân thành cảm ơn ! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2019 z Tác giả m co l gm @ Nguyễn Trung Tiến an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH vii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài lu Mục tiêu nghiên cứu đề tài an Ý nghĩa đề tài va n Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU gh tn to 1.1 Tổng quan sở lý luận đề tài ie 1.1.1 Khái quát hồ sơ địa p 1.1.2 Khái quát sở liệu địa 11 nl w 1.2 Tổng quan một số nghiên cứu liên quan đến lĩnh vực đề tài 16 d oa 1.2.1 Tổng quan sở liệu đồ số 16 an lu 1.2.2 Tổng quan một số kinh nghiệm quốc tế hệ thống thông tin đất u nf va đai sở liệu đất đai 18 1.2.3 Tổng quan thực trạng Việt Nam một số nội dung liên quan tới ll oi m lĩnh vực đề tài 23 z at nh Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 z gm @ 2.1 Đối tượng, thời gian địa điểm nghiên cứu 33 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 33 l m co 2.1.3 Thời gian nghiên cứu 33 2.1.4 Địa điểm nghiên cứu 33 an Lu 2.2 Nội dung nghiên cứu 33 n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si iv 2.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội Phường 10, Quận 33 2.2.2 Thực trạng tài liệu, liệu hồ sơ địa cơng tác quản lý nhà nước đất đai Phường 10, Quận 33 2.2.3 Xây dựng sở liệu địa Phường 10, Quận 33 2.2.4 Phân tích, đánh giá kết nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện cơng tác xây dựng sở liệu địa địa bàn thành phố Hồ Chí Minh 34 2.3 Phạm vi nghiên cứu 34 2.4 Phương pháp nghiên cứu 34 lu an 2.4.1 Phương pháp kế thừa tài liệu liên quan 34 n va 2.4.2 Phương pháp điều tra thông qua sử dụng phiếu điều tra 35 tn to 2.4.3 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu 35 kế, mơ hình hóa chuẩn hóa liệu 36 p ie gh 2.4.4 Phương pháp ứng dụng phần mền tin học chuyên ngành để thiết nl w 2.4.5 Phương pháp kiểm nghiệm thực tế 37 d oa Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 38 an lu 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội Phường 10, Quận 38 va 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 38 ll u nf 3.1.2 Kinh tế - xã hội 39 oi m 3.1.3 Kết thực một số nội dung công tác quản lý nhà nước đất z at nh đai Phường 10, Quận 40 3.2 Thực trạng tài liệu, liệu hồ sơ địa Phường 10 42 z 3.2.1 Tình hình hồ sơ địa 42 @ gm 3.3.2 Đánh giá chung tình hình hồ sơ địa phục vụ xây dựng m co l sở liệu địa 44 3.3 Xây dựng sở liệu địa Phường 10, Quận 44 an Lu 3.3.1 Nghiên cứu, lựa chọn phần mềm ứng dụng để thực xây dựng n va sở liệu 44 ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si v 3.3.2 Xây dựng quy trình tổng quát giải pháp thực xây dựng sở liệu 44 3.3.3 Xây dựng sở liệu 45 3.3.5 Kết xây dựng liệu tḥc tính 52 3.3.6 Kết Quét (chụp) giấy tờ pháp lý để xây dựng bộ hồ sơ cấp giấy chứng nhận dạng số liên kết với sở liệu địa 53 3.3.7 Kết rà sốt, hồn thiện sở liệu địa 54 3.3.8 Kết xây dựng sở liệu địa Phường 10 56 3.4 Kết nghiên cứu đề xuất giải pháp hoàn thiện 56 lu an 3.4.1 Ứng dụng sở liệu địa phục vụ quản lý đất đai n va Phường 10 56 tn to 3.4.2 Đánh giá kết nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần hồn phố Hồ Chí Minh 64 p ie gh thiện công tác xây dựng sở liệu địa địa bàn thành nl w KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 66 d oa Kết luận 66 an lu Kiến nghị 66 ll u nf va TÀI LIỆU THAM KHẢO 68 oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si vi DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Số liệu thống kê diện tích đất đai Phường 10 ngày 31/12/2017 40 Bảng 3.2: Thực trạng tài liệu hồ sơ địa Phường 10 43 Bảng 3.3: Số liệu sở liệu địa thực 56 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si vii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1: Các nhóm liệu cấu thành sở liệu địa 14 Hình 1.2: Sơ đồ liên kết nhóm liệu thành phần 14 Hình 1.3: Mơ hình quản lý WALIS Australia 20 Hình 1.4: Mơ tả phân tích nhu cầu đối tượng có liên quan đến việc sử dụng xây dựng sở liệu 29 Định hướng mơ hình kiến trúc tổng thể sở liệu đất đai Hình 1.5: đa mục tiêu Việt Nam 30 Định hướng khai thác thông tin sở liệu đất đai đa Hình 1.6: lu an mục tiêu 30 Mợt số tính phần mềm Kê khai nhà đất năm n va Hình 3.1: tn to 1999 43 Quy trình xây dựng sở liệu địa 45 Hình 3.3: Rà sốt, chuẩn hố đối tượng khơng gian địa 46 p ie gh Hình 3.2: Hình 3.4: Quy trình tổng thể thực chuyển nhập liệu đồ địa Chuyển nhập liệu không gian địa vào sở d Hình 3.5: oa nl w vào sở liệu địa 48 lu va an liệu 50 Tìm, thống kê lỗi đồ họa liệu khơng gian 51 Hình 3.7: Quy trình tổng qt chuyển nhập liệu tḥc tính vào sở ll u nf Hình 3.6: m oi liệu 52 z at nh Hình 3.8: Đăng nhập vào phần mềm chương trình xây dựng sở z liệu đất đai thành phố Hồ Chí Minh 58 Tiếp nhận, xử lý, quản lý hồ sơ đất đai 58 gm @ Hình 3.9: l Hình 3.10: Khai thác, chỉnh lý thông tin chủ sử dụng, sở hữu 59 m co Hình 3.11: Khai thác, chỉnh lý thông tin đất 59 an Lu Hình 3.12: Khai thác, chỉnh lý thơng tin tài sản gắn liền với đất 60 Hình 3.13: Khai thác, chỉnh lý thông tin pháp lý nhà đất 60 n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si viii Hình 3.14: Kết nối liệu không gian với liệu khác như: quy hoạch, trạng cao độ , 61 Hình 3.15: Trích lục mảnh đồ địa 61 Hình 3.16: Xuất in Sổ Mục kê đất đai 62 Hình 3.17: Xuất in Sổ Địa 63 Hình 3.18: Xuất in Sổ Cấp giấy chứng nhận 63 Hình 3.19: Xuất in Sổ theo dõi biến động đất đai 64 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 55 - Sử dụng chức “Thống kế đất khơng có liệu thuộc tính, có liệu đồ” phần mềm ViLIS để rà soát, thống kê Kết quả: rà sốt, tìm kiếm 03 đất sở liệu địa phường chưa có liệu tḥc tính - Để sửa chữa, hồn thiện liệu trường hợp đất có liệu đồ khơng có liệu tḥc tính sở liệu thực 02 cách sau: + Cách 1: Thực chạy chương trình tạo lại Topology đất file *.DGN, sau chuyển nhập lại liệu khơng gian địa vào sở lu liệu đối với tờ đồ an n va + Cách 2: Kiểm tra đồ địa *.DGN để xác định số thứ tự giao diện hiển thị đồ hệ thống qua công cụ xem cập nhật thông tin gh tn to đất; sau thực nhập thông tin số thứ tự đất trực tiếp p ie đất, cập nhật thành công thông tin số thứ tự đất, liệu tḥc tính khác đất hệ thống tự động nhập nhật oa nl w * Kiểm tra, đối sốt thơng tin thuộc tính địa đất d sở liệu so với thông tin hồ sơ cấp giấy chứng nhận: an lu Để kiểm tra, đối sốt thực theo hai cách: u nf va - Cách 1: Xem hiển thị thông tin đất trực tiếp công cụ hiển thị hệ thống để so sánh với tài liệu, hồ sơ liên quan sửa chữa, cập nhật, ll z at nh nhiều thời gian oi m hồn thiện thơng tin trực tiếp (nếu có) Tuy nhiên cách kiểm tra - Cách 2: Sử dụng công cụ “Xuất liệu đăng ký Excel” tiện z ích phần mềm ViLIS để xuất liệu tḥc tính đất sở liệu @ l gm file liệu Excel; sau kiểm tra, rà sốt file Excel kết xuất: Trên file Excel kết xuất từ sở liệu, sử dụng công cụ ứng m co dụng phần mềm Excel để thực so sánh, thống kê số liệu, liệu an Lu cần thiết, cụ thể như: n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 56 + So sánh diện tích đất diện tích theo đồ hệ thống tự tính liệu đồ họa chuyển nhập vào với diện tích theo chuyển nhập từ liệu tḥc tính địa chính; từ phát sai lệch (nếu có) để chỉnh sửa, hồn thiện + So sánh, đối sốt thơng tin tḥc tính khác đất với bảng liệu tḥc tính đầu vào tổng hợp từ hệ thống hồ sơ địa chính, hồ sơ cấp giấy chứng nhận Kết quả: Đã thực kiểm tra, đối sốt thơng tin tḥc tính địa tồn bợ 7.163 đất sở liệu địa Phường 10 Dữ liệu tḥc lu an tính địa bảo đảm đồng với thơng tin, liệu hồ sơ địa n va 3.3.8 Kết xây dựng sở liệu địa Phường 10 STT Tên tài liệu ĐVT ie Bản đồ địa năm 2001 Dữ liệu tḥc tính đất Bản Scan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tờ Thửa Dữ liệu nguồn 91 7.163 Giấy 6.708 gh tn to Bảng 3.3: Số liệu sở liệu địa thực 4.738 d oa nl w p Đã chuyển vào sở liệu 91 7.163 an lu Nguồn: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận va 3.4 Kết nghiên cứu đề xuất giải pháp hoàn thiện u nf 3.4.1 Ứng dụng sở liệu địa phục vụ quản lý đất đai Phường 10 ll * Ý nghĩa, hiệu đạt từ việc xây dựng sở liệu địa chính: m oi a) Đối với quan quản lý: z at nh - Sản phẩm sở liệu địa có ý nghĩa thiết thực góp phần đẩy z mạnh ứng dụng thành tựu công nghệ thông tin để phát triển giá trị gia tăng @ gm sản phẩm đo đạc đồ địa chính; thay đổi cách quản lý tài liệu, hồ sơ địa l theo phương thức truyền thống chuyển sang ứng dụng tiến bộ an Lu ngành Tài nguyên Môi trường Quận m co khoa học cơng nghệ; tích cực góp phần phát triển Chính phủ điện tử n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 57 - Cơ sở liệu địa sau hồn thiện đưa vào khai thác, sử dụng giúp công tác quản lý đất đai, cập nhật số liệu, chỉnh lý biến động nhanh chóng, xác, đồng bợ từ cấp tỉnh, huyện, xã - Thông tin từ sở liệu địa bảo đảm nhanh gọn, xác, đầy đủ, phục vụ tốt công tác quản lý Nhà nước đất đai, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đáp ứng yêu cầu ngày cao phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh địa phương đặc biệt nhu cầu khai thác thông tin thường xuyên người dân, doanh nghiệp, tăng cường tính minh bạch quản lý, sử dụng đất, thị trường Bất động sản lu an - Cơ sở liệu địa liệu sở để xây dựng định vị n va sở liệu thành phần khác (cơ sở liệu giá đất; sở liệu quy hoạch, kế tn to hoạch sử dụng đất; sở liệu thống kê, kiểm kê đất đai), tiến tới xây dựng b) Đối với người sử dụng đất: p ie gh sở liệu đất đai phục vụ đa mục tiêu, đa lĩnh vực w - Được tiếp cận với hệ thống thông tin sở liệu một cách nhanh oa nl chóng, minh bạch đại Các thông tin cần thiết liên quan đến đất d người sử dụng đất thể đầy đủ, đồng bộ, thống hồ sơ lu va an địa dạng số tích hợp vào sở liệu địa u nf - Người sử dụng đất nhận thơng tin đất ll đất mà quan tâm trực tiếp quan nhà nước có thẩm quyền m oi nhận thông tin qua mạng internet, qua tin nhắn điện thoại, sở z at nh liệu địa cơng bố vận hành thức (trừ thơng tin tḥc bí z mật theo quy định pháp luật) gm @ * Dưới số hình ảnh ứng dụng Phần mềm vào công tác quản l lý đất đai Phường 10 Quận thành phố Hồ Chí Minh: m co - Tiếp nhận, xử lý cơng việc, quản lý hồ sơ, đăng ký cấp giấy chứng nhận, gắn liền với đất an Lu chỉnh lý biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 58 lu an n va Hình 3.8: Đăng nhập vào phần mềm chương trình xây dựng sở liệu đất đai p ie gh tn to thành phố Hồ Chí Minh d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu Hình 3.9: tiếp nhận, xử lý, quản lý hồ sơ đất đai n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 59 - Khai thác, sử dụng thông tin từ sở liệu: lu an n va p ie gh tn to d oa nl w Hình 3.10: khai thác, chỉnh lý thơng tin chủ sử dụng, sở hữu ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va Hình 3.11: khai thác, chỉnh lý thông tin đất ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 60 lu an n va p ie gh tn to Thông tin nhà Hình 3.12: khai thác, chỉnh lý thơng tin tài sản gắn liền với đất d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va Hình 3.13: khai thác, chỉnh lý thơng tin pháp lý nhà đất ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 61 lu an n va gh tn to p ie Hình 3.14: kết nối liệu khơng gian với liệu khác như: quy hoạch, d oa nl w trạng cao độ , ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu Hình 3.15: trích lục mảnh đồ địa n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 62 - Xuất in loại sổ quản lý đất đai: Sổ mục kê, Sổ cấp giấy chứng nhận, Sổ theo dõi biến đợng, Sổ địa lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu Hình 3.16: xuất in Sổ Mục kê đất đai n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 63 lu an n va gh tn to p ie Hình 3.17: xuất in Sổ Địa d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu Hình 3.18: xuất in Sổ Cấp giấy chứng nhận n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 64 lu an n va tn to ie gh Hình 3.19: Xuất in Sổ theo dõi biến động đất đai p 3.4.2 Đánh giá kết nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần hồn d oa Chí Minh nl w thiện cơng tác xây dựng sở liệu địa địa bàn thành phố Hồ an lu * Ưu điểm: u nf va + Đồng bộ quản lý sở liệu 03 cấp: tỉnh - huyện - xã ll + Chương trình tích hợp vào hệ thống hồ sơ công việc điện tử m oi nhằm giúp người quản lý khai thác tiến độ giải hồ sơ đất đai z at nh cấp z + Tra cứu thơng tin nhanh chóng, thuận tiện @ gm + Dễ dàng phân cấp tham gia vào hệ thống: cấp xem, cấp lý đất đai đa mục tiêu, phục vụ đa ngành, đa lĩnh vực m co l cập nhật, chỉnh sữa liệu Đây sở để xây dựng quản an Lu + Cho phép tổng hợp số liệu thông tin thành dạng báo cáo như: thống n va kê, kiểm kê đất đai, báo cáo biến đợng chuyển mục đích sử dụng đất,… ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 65 * Hạn chế: Qua khảo sát ghi nhận một số hạn chế sau: + Cơ sở liệu đất đai một sở liệu lớn, chi phí đầu tư cao + Cơ sở liệu mới cập nhật từ khoảng năm 2011 đến nên thông tin chưa đầy đủ + Các trường hợp chỉnh lý biến động tách, hợp phải tạo lại Topology nên dễ phát sinh lỗi liên kết liệu không gian liệu tḥc tính + Hiện nay, Văn phòng Đăng ký đất đai khơng có Phòng chun mơn lu thực nhiệm vụ quản lý, khai thác, vận hành sở liệu, chủ yếu giao an n va kiêm nhiệm nên công tác chưa quan tâm đúng mức tn to + Hiện phần mềm chưa phổ biến rộng rãi ngành, chủ * Đề xuất giải pháp p ie gh yếu sử dụng Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh nl w - Xây dựng lợ trình, kế hoạch đầu tư, đặc biệt đầu tư xây dựng nâng d oa cấp hệ thống phần cứng an lu - Thực nhập hoàn chỉnh sở liệu đầu vào, thường xuyên cập va nhật, chỉnh lý bổ sung đầy đủ cá biến động trình quản lý đất đai Từng oi m vụ đa ngành, đa mục tiêu ll u nf bước tích hợp sở liệu ngành khác nhằm xây dựng sở liệu phục z at nh - Thường xuyên nghiên cứu, hoàn chỉnh phần mềm nhằm khắc phục cố; đào tạo lực lượng lao động giỏi chuyên môn tin học nhằm khai z gm @ thác hiệu sở liệu - Xây dựng quy chế phối hợp khai thác, sử dụng, cập nhật sở m co l liệu đất đai an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 66 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận 1.1 Đề tài nghiên cứu, thực hoàn thành xây dựng sở liệu địa Phường 10, Quận gồm có: - Dữ liệu khơng gian địa hồn chỉnh tích hợp đầy đủ đối tượng không gian theo nội dung đồ địa 91 tờ đồ địa tỷ lệ 1:200 Dữ liệu lưu trữ khn dạng file *.MDB; - Dữ liệu tḥc tính địa tích hợp đầy đủ thơng tin tḥc tính lu đất theo đúng thực trạng liệu hồ sơ địa Phường 10 với an 7.163 đất Dữ liệu tḥc tính địa lưu trữ khuôn dạng file va n *.BAK; to tn - Dữ liệu quét (chụp) lưu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ie gh lưu giữ khuôn dạng file *.PDF đối với giấy chứng nhận, tổng số có 4.738 p Giấy chứng nhận nl w Sản phẩm sở liệu địa thực xây dựng công d oa nghệ tin học đại; tuân thủ đầy đủ quy trình, quy phạm Bộ Tài nguyên an lu Môi trường quy định, hướng dẫn Sở Tài nguyên Môi trường va Thành phố xây dựng sở liệu địa chính; đảm bảo yêu cầu chuẩn ll u nf kỹ thuật địa theo quy định hành oi m 1.2 Cơ sở liệu địa Phường 10 sau xây dựng xong z at nh thử nghiệm vận hành, khai thác, sử dụng đáp ứng phục vụ tốt nhiệm vụ chuyên môn công tác quản lý Nhà nước đất đai z @ Kiến nghị l gm Qua trên, kiến nghị Thành phố cần quan tâm việc xây dựng sở liệu đất đai (mà trước tiên sở liệu địa chính) thơng qua việc đầu m co tư có tập trung việc trang bị sở vật chất; xây dựng thường xuyên an Lu cập nhật sở liệu mà đặc biệt công tác đo đạc chỉnh lý đồ địa n va khu vực có nhiều biến đợng; hồn thiện hệ thống phần mềm sở ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 67 liệu; đào tạo nhân lực thực công tác xây dựng, cập nhật sở liệu đất đai yếu tố tiên Mặt khác, kiến nghị cần đẩy mạnh việc khai thác, sử dụng thông tin từ sở liệu đất đai có thu phí, tạo nguồn để tái đầu tư, bước đại hóa hệ thống sở liệu địa nói riêng, sở liệu đa ngành nói chung tồn Thành phố./ lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 68 TÀI LIỆU THAM KHẢO Quốc hợi khóa XIII (2013) Luật đất đai 2013, ngày 29/11/2013 Ban Chấp hành TW Đảng khóa XI (2012) Nghị số 19-NQ/TW (Nghị Hội nghị Trung ương 6) tiếp tục đổi sách, pháp luật đất đai thời kỳ đẩy mạnh tồn diện cơng đổi mới, tạo tảng để đến năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp theo hướng đại, ban hành ngày 31/10/2012 Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định lu hồ sơ địa chính, ngày 19/5/2014 an Bợ Tài ngun Môi trường (2014) Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định va n đồ địa chính, ngày 19/5/2014 quy trình xây dựng sở liệu đất đai, ngày 25/04/2017 ie gh tn to Bộ Tài nguyên Môi trường (2017) Thông tư 05/2017/TT-BTNMT quy định p Bộ Tài nguyên Môi trường (2017) Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định chi nl w tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung oa số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung d số điều thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, ngày 29/09/2017 lu va an Sở Tài nguyên Môi trường (2012) Công tác đo đạc thành lập đồ địa u nf thành phố Hồ Chí Minh, Tạp chí điện tử 06/2012 ll Ủy ban nhân dân Phường 10 (2018) Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2017, oi m tháng 02/2018 02/2018 z Ủy ban nhân dân Phường 10 (2018) Báo cáo tình hình thực cơng tác @ 10 z at nh Ủy ban nhân dân Phường 10 (2018) Số liệu thống kê đất đai năm 2017, tháng Phường 10 đến năm 2017, tháng 02/2018 m co 11 l gm đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng sở liệu đất đai Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận (2018) Báo cáo công tác cấp năm 2017, tháng 04/2018 an Lu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cập nhật sở liệu đất đai Quận đến n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si 69 Doãn Ngọc Chiến (2015) Bốn xây dựng sở liệu đất đai 12 mơ hình quản lý đất đai đại, Tạp chí Tài ngun Mơi trường, tháng 02/2015 13 Đỗ Đức Đôi (2010), Cơ sở liệu đất đai đa mục tiêu - thực trạng giải pháp, Tạp chí Tài ngun Mơi trường 14 Trần Kiêm Dũng (2008) Hiện trạng định hướng ứng dụng công nghệ thông tin lĩnh vực quản lý đất đai, Tạp chí Tài ngun Mơi trường 15 Dương Bảo Duy (2016) Ứng dụng phần mềm ViLIS xây dựng liệu địa số phục vụ cơng tác quản lý đất đai địa bàn thị trấn Chợ Rã, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn, Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái lu an Ngun n va 16 Ngơ Thị Hồi (2016) Xây dựng sở liệu địa phục vụ công tác quản đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên gh tn to lý đất đai phường Trưng Vương, thành phố ng Bí, Luận văn thạc sĩ Quản lý đất p ie 17 Trung tâm Viễn thám - Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Hướng dẫn sử dụng w phần mềm ViLIS 2.0, Hà Nội oa nl 18 Mai Ngọc Tú (2016) Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa dạng số xã Tân Thịnh, d huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên, Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại an lu học Nông Lâm Thái Nguyên u nf va 19 Tạ Quốc Vinh (2016) Xây dựng sở liệu địa xã Chiến Thắng, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn, Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông ll oi m Lâm Thái Nguyên z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn si