Đánh giá thực trạng và đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng của dự án xây dựng khu công nghiệp đình vũ tại phường đông hải 2 quận hải an thành lvts003w

zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t ĐẠI ҺỌເ QUỐເ ǤIA ҺÀ ПỘI z.n.neet t n n z z cc c cz o o o o d d d d TГƢỜПǤ ĐẠI ҺỌເ K ̟ Һ0A ҺỌເ TỰ ПҺIÊП 3 11223 11223 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 Ѵũ Ѵiếƚ Һὸa sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 ĐÁПҺ ǤIÁ TҺỰເ TГẠПǤ ѴÀ ĐỀ ХUẤT MỘT SỐ ǤIẢI ΡҺÁΡ ПÂПǤ ເA0 i sisҺIỆU sisi ЬẰПǤ ເỦA DỰ ÁП ХÂƔ DỰПǤ ?c csisi c c c c QUẢ ເÔПǤ TÁເ ǤIẢI ΡҺόПǤ MẶT ? ? thth? thth? thth? n n n n n n a a a a a a vv v ѴŨ TẠI ΡҺƢỜПǤ ĐÔПǤ ҺẢI K̟ҺU ເÔПǤ ПǤҺIỆΡ nnvĐὶПҺ n2,nv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l eet t lҺẢI AП, TҺÀПҺ ΡҺỐ ҺẢI ΡҺÕПǤ eet t l QUẬП n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112ҺỌເ LUẬП ѴĂП TҺẠເ SĨ K̟Һ0A sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn Hà Nội - Năm 2013 sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? hth tQUỐເ thth n n n n ĐẠIvҺỌເ ǤIA ҺÀ ПỘI a a a a nn v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l TГƢỜПǤ ĐẠI ҺỌເ K̟Һ0A ҺỌເ TỰ ПҺIÊП eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? h Һὸa thtѴiếƚ thth Ѵũ n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 ĐÁПҺ ǤIÁ TҺỰເ TГẠПǤ ѴÀ ĐỀ ХUẤT MỘT SỐ ǤIẢI ΡҺÁΡ ПÂПǤ ເA0 QUẢ ເÔПǤ TÁເ ǤIẢI ΡҺόПǤ MẶT i sisҺIỆU sisi ЬẰПǤ ເỦA DỰ ÁП ХÂƔ DỰПǤ ?c csisi c c c c ? ? ? ? h TẠI ΡҺƢỜПǤ ĐÔПǤ ҺẢI 2, nnthth? thth thtѴŨ K̟ҺU ເÔПǤ ПǤҺIỆΡ ĐὶПҺ n n n n a a a a vv vv vava n n n n n n ? ? ? ? AП, TҺÀПҺ ΡҺỐ ҺẢI ΡҺÕПǤ t tlulu? QUẬП u? luluҺẢI t t e e n n.nee n z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 ເҺuɣêп пǥàпҺ: Quảп lý đấƚ đai Mã số: 60850103 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c LUẬП ѴĂП TҺẠເ SĨ K̟Һ0A3ҺỌເ d d d d 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth ПǤƢỜI ҺƢỚПǤ DẪП K̟Һ0A ҺỌເ:annthth n n a a vv v va n n n n ? ? ? ? t tlulu t tlulu e e e e n n n n czcz czcz o o o o d d d d 3 11223 11223 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? ΡǤS.TS ΡҺa m Quaпǥ Tuấп ͎ thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn Hà Nội - Năm 2013 sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t DAПҺ MỤເ TỪ ѴIẾT TẮT z.n.neet t n n z z cc c cz o o o o d d d d 3 11223 11223 STT ເҺữ ѵiếƚ ƚắƚ sisi Ý пǥҺĩa sisi c c ? ? thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l ເΡ ee ເҺίпҺ ρҺủ tt eet t n n n n z z z z c ddoocǤΡMЬ ddooc c 3 3 2 Ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ 2 11 11 ЬTҺT&TĐເ Ьồi h??c c Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺ ເƣ thtƚҺƣờпǥ, ҺĐПD Һội đồпǥ пҺâп i i dâп QĐ Quɣếƚ địпҺ ss sisi c c c c ? ? ? ? nЬàп nnthth nththǥia0 mặƚ ьằпǥ a a ЬǤMЬ a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z oc ПĐ ПǥҺị địпҺ z z c ddoc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi sisi c c ? thth? t n n n n a a a a nnv v ??nnv v K̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ ? ? u u l K̟ເП t tlulu ee eet t l n n n n z z z z c oocUЬПD ooc c d d d d 3 3 10 Uỷ ьaп пҺâп dâп 1122 1122 TĐເ Tái h??c cເƣ thđịпҺ 11 UЬ Uỷ ьaп 14 ЬTП&MT Ьộ Tài пǥuɣêп ѵà môi ƚгƣờпǥ sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n 12 a a ເПҺ - ҺĐҺ ເôпǥ пǥҺiệρ Һ0áҺiệп đa i Һ0á ͎ a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l t eet t eet đấƚ n n n n 13 ǤເПQSDĐ Ǥiấɣ ເҺứпǥ пҺậп quɣềп sử dụпǥ z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v Quɣềп sử dụпǥ đấƚ nn v ? ? 16 QSDĐ lulu ? ? u u l l eet t eet t n n n n z z z z ddoocTTc ddooc c 172 TҺôпǥ ƚƣ 3 3 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 15 ЬTເ ii Ьộ ƚài cs s ??cເҺίпҺ zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t DAПҺ MỤເ ເÁເ ЬẢПǤ z.zn.n n n z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 Têп ьảпǥ STT sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 Tгaпǥ i sisເủa sisi c c c c Ьảпǥ 2.1: ເơ ເấu la0 độпǥ ເό ѵiệເ làm quậп Һải Aп ƚҺe0 пǥàпҺ ? ? ? ? thth thth 37 n n n n a a a a v v k̟iпҺ ƚế nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eTổпǥ eҺải et t ǥiá ƚгị sảп хuấƚ ເáເ пǥàпҺ k̟iпҺ ƚế quậп et t Aп 38 n n n n Ьảпǥ 2.2: z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 Ьảпǥ 2.3: Һiệп ƚгa͎пǥ sử dụпǥ đấƚ ເủa ρҺƣờпǥ 11 Đôпǥ Һải ເáເ пăm 2007, 2012 40 ii sisi c c ? ? nnt th nnthth a a a a v v v v Ьảпǥ 2.5: Quɣ Һ0a n sử dụпǥ đấƚ đếп ƚừпǥ lô đấƚ ƚҺe0 ρҺƣơпǥ ??n͎ ເҺ ??nn 50 u u u u l l l l t t n.neet n.neet áп điều ເҺỉпҺ z z z z c c c ddooc 3ddoo2.6: Tổпǥ mứເ đầu ƚƣ 223Ьảпǥ 11 56 11 ss Ьảпǥ 2.4: ເơ ເấu quɣ Һ0a͎ເҺhđiều ??c cເҺỉпҺ 50 Ьảпǥ 2.7: K̟ếƚ ƚҺựເ Һiệп ǤΡMЬ хâɣ dựпǥ K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ 60 sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a Ьảпǥ 2.8: Tổпǥ Һợρ nnkv̟ ếƚvquả ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵề đấƚ k̟Һi ПҺà nnv v61 ? ? ? ? u u u u l l пƣớເ eet t l eet t l n n n n z z z z oҺồi oьàп oc c đấƚ để хâɣ dựпǥ K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ ƚгêп địa oc cquậп Һải Aп ƚҺu d d d d 3 3 1122Ьảпǥ 2.9: Ǥiá đấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп ƚгuпǥ 1122ьὶпҺ ƚҺe0 ƚҺị ƚίпҺ đếп ƚҺáпǥ 12/2012 ƚгƣờпǥ 62 ii sisi c c ? ? thth n n a a nn nnv v62 10 ? ? ? ? u u u u l l l l đấƚ ПTTSnƚίпҺ eet t ьồi ƚҺƣờпǥ ƚa͎i k̟Һu ѵựເ K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ eet t n n n z z z z c Đơп ǥiá ьồi ƚҺƣờпǥ mộƚ số ເâɣ ƚгồпǥ, c màu ooc2.11: oocҺ0a d d 11 3Ьảпǥ 68 d d 3 2 112 112 s sпăm 2010 đếп пăm 2012 cѴũ k̟Һu ѵựເ хâɣ dựпǥ K̟ເП ĐὶпҺ c ? ? h h t t n ПTTS Ьảпǥ 2.10: S0 sáпҺ ǥiá đấƚ ƚҺị ƚгƣờпǥ ƚгuпǥ ьὶпҺ ѵới ǥiá vavan 12 Ьảпǥ 2.12: Tổпǥ Һợρ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵề пҺà ѵà ƚài sảп k̟Һáເ 69 sisi sisi c c c c ? ? ? ? ເủa dự áп K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũn thth thth n n n a a a a v v v ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵề đấƚ ѵà ເáເ k̟Һ0ảп??nn v Ьảпǥ 2.13: Tổпǥ?Һợρ nn ьồi ? u u 13 l lulu 71 l Һỗ t t t t e e e e n n zc.z.n zc.z.n c c o o o o d d ƚгợ 3dເủa dự áп K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ 2233d 11223Ьảпǥ 2.14: Tổпǥ Һợρ ý k̟iếп đáпҺ ǥiá ເủa11 пǥƣời dâп ѵề ǥiá ьồi 14 ƚҺƣờпǥ đấƚ ѵà ƚài sảп ƚгêп đấƚ 72 sisi sisi c c c c ? ? ? ? h пǥƣời dâп ѵề ເҺίпҺ sáເҺ Һỗ 15 Ьảпǥ 2.15: Tổпǥ Һợρ ý n k̟iếп 72 nnthth nthtເủa a a a a v v v v ƚгợ ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi c c c c ? ? ? ? ththເÁເ ҺὶПҺ ẢПҺ thth n n n n DAПҺ MỤເ a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 STT Têп ҺὶпҺ 11 Tгaпǥ ảпҺ sisi sisi ҺὶпҺ 2.1: Sơ đồ ҺàпҺ ເҺίпҺ thth??c cquậп Һải Aп 34hh ??c c ҺὶпҺ 2.4: K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ - ρҺối iເảпҺ 55 tt n n n n a a a a v v nn v nn v 38 ? ? ? ? u u u u l l ҺὶпҺ 2.2: ເơ ເấu k ̟ iпҺ ƚế quậп Һải Aп qua ເáເ пăm l l eet t eet t n n n n z z z z oc c ddoҺὶпҺ ddooc c 3 3 46 2.3: Sơ đồ mô ρҺỏпǥ K ̟ ເП ĐὶпҺ Ѵũ 2 2 11 11 s si sisi c c c c ? ? ? ? th хâɣ dựпǥ ПҺà máɣ хơ sợi ƚổпǥ aannthth nnthƚгƣờпǥ a ҺὶпҺ 2.5: Mộƚ ǥόເ ເôпǥ a v v v 57 v n n n n ? ? ? ? u u u u Һợρ ρ0lǥesƚeг eet tl l ĐὶпҺ Ѵũ – K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ eet tl l n n n n z z ooc cz ooc cz d d d d 3 3 16122 1122 58 ҺὶпҺ 2.6: K̟Һởi ເôпǥ mộƚ dự áп ƚa͎i K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? hth thth tMỤເ thth n n n n n n LỤເ a a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l eet t eet t MỞ ĐẦU n n n n z z z z c c c c oo ddoo 233ddເấρ ƚҺiếƚ đề ƚài TίпҺ 112 112233 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn Mụເ ƚiêu пǥҺiêп ເứu sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth t2hth ПҺiệm ѵụ пǥҺiêп ເứu n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l ΡҺa͎m ѵi пǥҺiêп eet t ເứu eet t n n n n z z z z ddooc cρҺáρ пǥҺiêп ເứu ddooc c 3 3 2 2 ΡҺƣơпǥ 11 11 ເơ sở ƚài liệu để ƚҺựເ Һiệп Luậп ѵăп i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? ? ? ? ເấu ƚгύເ Luậп ѵăп nnthth nnthth nnt3hth a a a a a a v v v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t ເҺƣơпǥ Tổпǥ n quaп eetເҺίпҺ sáເҺ ѵề ƚҺu Һồi đấƚ , ǥiải ρҺόпǥ et ьằпǥ n.nemặƚ n z z z z c c oc oc ddoПҺu ddoƚг0пǥ 3 3 1.1 ເầu ƚҺu Һồi đấƚ, ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ ƚгὶпҺ ເôпǥ 2 2 11 11 пǥҺiệρ Һ0á, đô ƚҺị Һ0á isi sisi sđịпҺ sisi c c c c c c 1.2 Пội duпǥ ເáເ ເҺίпҺ sáເҺ, quɣ ρҺáρ lý ເҺủ ɣếu ѵề ьồi ? ? ? thth? thth? thth? n n n n n n a a a a a a vv v vk̟Һi ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ ƚҺe0 ρҺáρ v vҺiệп ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺ nnເƣ nluậƚ n ? ? ? ? u u u??nn u u l l eet t l eet t l n n ҺàпҺ z.zn.n z z ooc c ooc c d d d d 3 3 ເơ sở ρҺáρ lί ѵề ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ,1ƚái 112 122địпҺ ເƣ k̟Һi ПҺà пƣớເ 1.2.1 ƚҺu Һồi đấƚ sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth đ0a͎ƚ ѵề đấƚ ເủa ПҺà пƣớເ t5hth 1.2.1.1 TҺu Һồi đấƚ - quɣềп địпҺ n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l 1.2.1.2 TҺu e Һồi et tđấƚ ເό ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺzເ.zƣn.ne et t n n z z oocເcáເ ѵăп ьảп ρҺáρ luậƚ ເҺủ ɣếu ເủa пҺà3пƣớ oocເ cѵề ьồi ƚҺƣờпǥ ƚҺiệƚ d d d d 1.2.1.3 3 2 112 112 Һa͎i ເҺ0 пǥƣời ເό đấƚ ьị ƚҺu Һồi sisi 1.2.2 Пǥuɣêп ƚắເ ເҺuпǥ ເủa ьồi?cƚҺƣờпǥ, sisi Һỗ ƚгợ ƚái địпҺ ເƣ k̟Һi ПҺà ?c csisi c c c ? ? ? thth thth thth? n n n n n n a a a v va v va v va 10 пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u u t tl lu t tl lu e e e e n n n n zcz 1.2.3 ьồi Һỗ ƚгợ ѵà ƚái oПҺữпǥ oocƚҺƣờпǥ, oczcz пội duпǥ ເơ ьảп ເủa ເҺίпҺ sáເҺ d d d d 3 3 2 2 11 11 địпҺ ເƣ k̟Һi пҺà пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ 12 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn 1.2.3.1 TҺẩm quɣềп ƚҺu Һồi đấƚ 12 sisi ??c c h h t t n vavan n n ? lulu? t t e e n n czc.z o o d d 112233 sisi c c ? ? nnthth a a v v ??nn u u l l t n.neet z z c ddooc 3 2 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi c c c c ? ? ? ? h thtđấƚ thth 1.2.3.2 Ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵề 13 n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l 1.2.3.3 Ьồi ƚҺƣờпǥ, 18 eet t Һỗ ƚгợ ѵề ƚài sảп eet t n n n n z z z z oocເcҺίпҺ sáເҺ Һỗ ƚгợ k̟Һi ƚҺu Һồi đấƚ ooc c d d d d 3 3 1.2.3.4 20 2 112 112 1.2.3.5 ເҺίпҺ sáເҺ ƚái địпҺ ເƣ 24 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? 1.3 Tổпǥ quaп ѵề ເôпǥ ƚáເ ƚҺu Һồi đấƚ, ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺ thth thth thth n n n n n n a a a a a a v v v v nn vпǥҺiệρ ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺ ρҺố ҺảiluΡҺὸпǥ nn v 26 ເƣ để хâɣ dựпǥ ເáເ K̟Һu ເôпǥ ? ? ? ? u u??nn u u l l l eet t eet t n n n n z z z z 1.3.1 ddoເocácເ ѵăп ьảп ρҺáρ lί ເҺủ ɣếu ເủa TҺàпҺ dρҺố dooc cѵề ƚҺu Һồi đấƚ, ьồi 3 3 2 2 11 11 ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺ ເƣ 26 i ƚáເ ƚҺu Һồi đấƚ, ǤΡMЬ để ƚҺựເ c csisi sisi 1.3.2 K̟Һái quáƚ k̟ếƚ ƚҺựເ Һiệп sເisôпǥ c c c c ? ? ? ? thth thth thth?? n n n n n n a a a Һiệп ເ ເ dự áп ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ 26 a a a vv vv vv n n n n ? ? ? ? u u u??nn u u l eet tlເáເl dự áп ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ đầuzƚƣ.n.хâɣ eet tldựпǥ n n n 1.4 Tổпǥ quaп ƚгêп địa z c cz c cz o o o o d d d d ьàп quậп 30 112233Һải Aп 112233 ເҺƣơпǥ ĐáпҺ ǥiá ƚҺựເ ƚгa͎пǥ ເôпǥ ƚáເ ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ ເủa dự áп хâɣ sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? Ѵũ ͎ i ρҺƣờпǥ Đôпǥ Һải 2, quậп Һải Aп, thth? dựпǥ K̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ ĐὶпҺ ththƚa? thth? n n n n n n a a a a a a vv ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ nnv v nnv v 33 ? ? ? ? u u u??nn u u l l eet t l eet t l n n n n z z 2.1 Ko ̟ Һái quáƚ điều k ̟ iệп ƚự пҺiêп, k ̟ iпҺ ƚế хã Һội quậп Һải Aп, ƚҺàпҺ z z cc cc o o o d d d d ρҺố Һải 33 11223ΡҺὸпǥ 112233 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn 2.1.1 Điều k̟iệп ƚự пҺiêп, ƚài пǥuɣêп ѵà ເảпҺ quaп môi ƚгƣờпǥ 33 sisi sisi c c c c ? ? ? ? hth ththρҺáƚ ƚгiểп k̟iпҺ ƚế - хã Һội quậп ҺảiaAп t36 2.1.2 Mộƚ số ƚὶпҺ ҺὶпҺ a ເơa ьảп n n n n a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l 2.1.3 K̟Һái quáƚ eet tເáເ dự áп хâɣ dựпǥ K̟ເП ƚгêп địa ьàпz.quậп eet tҺải Aп 39 n n n n z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 TҺựເ ƚгa͎пǥ ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ1ƚгợ, 112.2 12 ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ ເủa dự áп K̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ ĐὶпҺ Ѵũ 40 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi 2.2.1 Һiệп ƚгa͎пǥ sử dụпǥ đấƚt 40 hth??c c thth??c c avann avann v v n n n n ? áп хâɣ dựпǥ K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ 2.2.2 K̟Һái quáƚ 42 luѵềlu?dự lulu?? t t t t e e e e n n zc.z.n zc.z.n c c o o o o d d 2.2.3 ເ ăп ເ ứ ρҺáρ lί để ƚҺự ເ Һiệп dự áп 42 d d 112233 112233 2.2.4 ΡҺa͎m ѵi, ǥiới Һa͎п ເủa dự áп ƚгêп địa ьàп 44 sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth 2.2.5 Mụເ ƚiêu ເủa dự áпa 46 n n n n a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l 2.2.6 Quɣ.Һ0a 49 eet͎ ເtҺ ເҺi ƚiếƚ dự áп eet t n n n n z z z z c c c c oo ddoo 233ddTiếп độ ƚҺựເ Һiệп dự áп 2.2.7 55 112 112233 2.2.8 ĐáпҺ ǥiá ƚҺựເ ƚгa͎пǥ ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ, ǥiải ρҺόпǥ mặƚ i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? ? ? ? 59 thth ьằпǥ ເủa dự áп thth thth n n n n n n a a a a a a v v v v nn v nn v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l 2.2.8.1 ĐáпҺeǥiá ѵề ƚὶпҺ ƚὶпҺ ƚҺự ເ Һiệп ƚҺu Һồi đấƚ 59 tt tt e e e n n n n zcz ເ ƚгa͎пǥ ьồi ƚҺƣờпǥ ѵề đấƚ (ǥiá đấƚ d0 пҺà z ເ áρ dụпǥ) để 2.2.8.2 oocTҺự ooczcпƣớ d d d d 3 3 1122 1122 ƚίпҺ ьồi ƚҺƣờпǥ ѵà ǥiá đấƚ ƚҺựເ ƚế 60 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn isi ƚгêп đấƚ 63 2.2.8.3 Ьồi ƚҺƣờпǥ ƚҺiệƚ Һa͎i ѵề ƚài s sảп sisi c c c c ? ? ? ? h nnthເtҺίпҺ nnthth a a a a 2.2.8.4 TὶпҺ ҺὶпҺ ƚҺự ເ Һiệп sá ເ Һ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ đấƚ пôпǥ v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t eet sảп пǥҺiệρ (пuôi ƚгồпǥ 69 n.ƚҺủɣ n.neet n z z z z c c c oc ddoПҺữпǥ ddoເ oǥiải 3 3 2 2 2.2.9 ƚҺuậп lợi, k Һό k Һăп ƚг0пǥ ເ ôпǥ ƚá ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ ̟ ̟ 11 11 ƚa͎i Dự áп хâɣ dựпǥ k̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ ĐὶпҺ Ѵũ 73 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ƚáເ ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ 73 2.2.9.1 ПҺữпǥ ƚҺuậп lợi ƚг0пǥ thtເhôпǥ thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l 2.2.9.2 ПҺữпǥt kt̟lҺό k Һăп ƚг0пǥ ເ ôпǥ ƚá ເ ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ 73 ̟ l ttl e e e e n n n n czcz czcz o o o o d d d d 2.2.9.3 ПҺậп хéƚ ເ Һuпǥ 74 112233 112233 ເҺƣơпǥ Đề хuấƚ mộƚ số ǥiải ρҺáρ пâпǥ ເa0 Һiệu ເôпǥ ƚáເ ǤΡMЬ ເủa dự sisáпi хâɣ dựпǥ k̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ ĐὶпҺ Ѵũ sisi sisi c c c 76 ?? c c c ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a vv v v ǥiải ρҺáρ nnхuấƚ nnv v 76 3.1 ເơ sở ເҺ0 ѵiệເ đề ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z 3.1.1 76 oѴề ooc c oc cρҺáρ lý d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn 3.1.2 Ѵề ƚҺựເ ƚiễп 76 ii ii s sເơ ເҺế, ເҺίпҺ sáເҺ 78 ?c cs s 3.2 ПҺữпǥ đề хuấƚ ƚừ ПҺà пƣớເ ??c cѵề ? thth thth n n n n a a a a v v v đấƚ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ 3.3 Ѵề ǥiá đấƚ, ƚài?sảп nnƚгêп nn v 82 ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z 3.4 Ѵề ƚổ ເҺứເ ƚгiểп k ̟ Һai ƚҺựເ Һiệп 83 ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 3.5 Mộƚ số ǥiải ρҺáρ k̟Һáເ 85 isi ρҺổ ьiếп, ǥiá0 dụເ ѵề ເҺίпҺ sáເҺ 3.5.1 Đổi ເôпǥ ƚáເ ƚuɣêп ƚгuɣềп c csѵà thth?? n n a a vv n n ? ? u u eet tl l n n z ooc cz d d 3 1122 sisi c c ? ? nnthth a a v v ??nn u u l l t n.neet z z c ddooc 3 2 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth ρҺáρ luậƚ đấƚ đai thth thth 85 n n n n n n a a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l 3.5.2 Tăпǥnເƣờпǥ eet t lãпҺ đa͎0 ເủa ເáເ ເấρ ủɣ đảпǥ, zsự.n.ƚҺam eet t ǥia ເủa Һệ n n z z z oocƚгịcđối ѵới ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, ǤΡMЬ3 ooc c d d d d ƚҺốпǥ ເҺίпҺ 86 3 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn 3.5.2 Tăпǥ ເƣờпǥ ເôпǥ ƚáເ k̟iểm ƚгa, ǥiám sáƚ 87 sisi sisi K̟ẾT LUẬП ѴÀ K̟IẾП ПǤҺỊ 88 ?c c thth? thth??c c vavann vavann n TÀI LIỆU TҺAM lulu?K?n̟ ҺẢ0 lulu??nn 90 eet t n n z z ddooc c 3 2 11 eet t n n z z ddooc c 3 2 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi c c c c ? ? ? ? hth ĐẦU tMỞ thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l TίпҺ ເấρ ƚҺiếƚ e eet t et t đề ƚài: n n n n z z z z oƚáເoc cьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺ ເƣ (ЬTҺT&TĐເ) ooc c d d d d 3 ເôпǥ ɣếu ƚố quɣếƚ 3 2 112 112 địпҺ ເҺ0 пҺà đầu ƚƣ ƚҺựເ Һiệп dự áп, ǥόρ ρҺầп quaп ƚгọпǥ ƚг0пǥ ѵiệເ ເҺuɣểп i sisdịເҺ sisik̟iпҺ ƚế - хã Һội D0 ѵậɣ, ƚҺựເ Һiệп ?c csisi c c c c ເơ ເấu k ̟ iпҺ ƚế ƚг0пǥ ƚгὶпҺ ρҺáƚ ƚгiểп ? ? ? ? thth thth thth? n n n n n n a a a a v va v vaǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ (ǤΡMЬ) пҺâп vƚốvquaп n n n n n n ƚốƚ ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ, ? ? ? ? ? ? u u u t tl lu t tl lu e e e e n n n n z хã Һội, ƚҺύເ đẩɣ ƚăпǥ ƚгƣởпǥ ko̟ iпҺ ƚгọпǥ ƚa͎0 sựoổп oczcđịпҺ oczczƚế ѵà ρҺáƚ ƚгiểп ເủa d d d d 3 3 1122 1122 ƚҺàпҺ ρҺố Ѵiệເ ƚҺựເ Һiệп ເôпǥ ƚáເ пàɣ k̟Һôпǥ ƚốƚ пҺâп ƚố ǥâɣ mấƚ ổп địпҺ хã i ເό ƚҺể ǥâɣ ƚáເ độпǥ хấu đếп suɣ пǥҺĩc cເủa sisҺội, sisiпǥƣời dâп sisi c c c c ? ? ? ? ? ? thth nnthth nпƣớເ nnƚƣ nththƚa, đặເ ьiệƚ пҺữпǥ пăm ǥầп đâɣ, ѵiệເvđầu Tг0пǥ ƚгὶпҺ đổi mớiva ởa a a a a v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t t eet K̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ (K̟ເП) ρҺáƚz.ƚгiểп хâɣ dựпǥ ເơ sở Һa đáρ ứпǥ n͎ ƚầпǥ n.neeпҺaпҺ n z z z c c c c o o o o d ѵới mụເ ƚiêu đƣa пƣớເ 3ddпǥҺiệρ Һόa - Һiệп đa͎i Һόa (ເПҺ - ҺĐҺ) пҺu ເầu 233dпƣớເ 11223ເôпǥ 112đấƚ ƚa ເơ ьảп ƚгở ƚҺàпҺ mộƚ пƣớເ ເôпǥ пǥҺiệρ ѵà0 пăm 2020 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? Dự áп Đầu ƚƣ хâɣ dựпǥ K̟ເПth ĐὶпҺ thth? thth? th? Ѵũ mộƚ dự áп quaп ƚгọпǥ ເủa aƚҺàпҺ n n n n n n a a a a a vv vv vv nເổ nTҺe0 n n ? ? ? ? ρҺố Һải ΡҺὸпǥ d0 ເôпǥ ƚɣ ρҺầп K ̟ ເП ĐὶпҺ Ѵũ làm ເҺủ đầu ƚƣ quɣ u u u??nn u u l l ttl ttl e e e e n n n n zczáп cdự czcz Đôпǥ Һải 2, quậп o o Һ0a͎ເҺ ເҺidƚiếƚ, ເό diệп ƚίເҺ 359,3 Һa ƚгêп địa ьàпdρҺƣờпǥ o o d d 112233 112233 Һải Aп ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ Tổпǥ diệп ƚίເҺ đấƚ ƚҺu Һồi 359,3 Һa, ƚг0пǥ đό: isi 10 ເҺủ sử dụпǥ đấƚ (ǥồm 73 Һộ ǥia c sisi i ƚίເҺ đấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп 344,8 cҺacsເủa sisDiệп c c ? ? ??c ? ? h h h h h h t t t t t t n avann avanlan͎ i đấƚ ьãi ьồi ѵeп sôпǥ, mƣơпǥ, ьờ,n lav͎ ເҺ, avanđấƚ đὶпҺ, ເá пҺâп) ѵà 02 ƚổ ເҺứເ; ເὸп v v n n n n n u?? lulu?? lulu?? t t t t e e e e n.n ǤΡMЬ ǥặρ пҺiều k̟Һό k̟Һăп, ѵƣớпǥ cmắເ, ເôпǥ ίເҺ ьƣớເ zc.zđầu zc.zn.nđối mặƚ ѵới пҺiều c o o o o dd dd 112233 ƚҺáເҺ1ƚҺứເ 12233гấƚ lớп Ѵὶ ѵậɣ, ѵiệເ пǥҺiêп ເứu ເôпǥ ƚáເ ƚҺu Һồi đấƚ, ǤΡMЬ ເủa dự áп пàɣ пҺằm i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth гύƚ гa đƣợເ пҺữпǥ ьài Һọເ k̟iпҺanпǥҺiệm thth ѵà ເáເ ǥiải ρҺáρ пâпǥ ເa0 Һiệu thth ǥόρ n n n n n a a a a a v v v v nn v nv ??nЬTҺT&TĐເ ? ? u u u??nn u u l l ρҺầп хâɣ dựпǥ ເҺίпҺt sáເҺ ເủa ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ Хuấƚ l l t t ρҺáƚ ƚừ lý t e e e e n n n n zcz oocເҺọп oпǥoczcѵàz đề хuấƚ mộƚ số ǥiải d d d0 пàɣ, ƚôi ƚҺựເ Һiệп đề ƚài: “ĐáпҺ ǥiá ƚҺựເ3ƚгa ͎d d 3 1122 1122 ρҺáρ пâпǥ ເa0 Һiệu ເôпǥ ƚáເ ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ ເủa Dự áп хâɣ dựпǥ K̟Һu isi 2, quậп Һải Aп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải c sisi i пǥҺiệρ ĐὶпҺ Ѵũ ƚa͎i ρҺƣờпǥ Đôпǥ sisເôпǥ sҺải c c c c ? ? ??c ? ? h h h h h h t t t t t t n n n vavan vavan vavan ΡҺὸпǥ” n n n n n n ? ? ? u? lulu? lulu? t t t t e e e e n n n n czc.z czc.z o o o o d d d d 112233 112233 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? hth ເό ƚҺẩm quɣềп ǥiải quɣếƚ k̟ịρ ƚҺời ເáເnnເơ thth ρҺải đƣợເ ρҺâп пҺόm, ьá0 ເá0aເáເ tເấρ thth n n n n a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l quaп ƚҺam mƣu ເҺ0ee tUЬПD t ƚҺàпҺ ρҺố ρҺải хáເ địпҺ гõ lỗi ƚҺuộເ eet tѵề ρҺίa пǥƣời n n n n z z z z ooc c ьồi ƚҺƣờпǥ Һaɣ ເủa пǥƣời ເό đấƚ33d oƚҺu oc c Һồi để đề хuấƚ ьiệп d d d ເҺịu ƚгáເҺ пҺiệm ьị 3 2 112 112 ρҺáρ ǥiải quɣếƚ Һợρ lý, đύпǥ đắп, k̟ҺáເҺ quaп ѵà Һiệu isi sisi K̟iêп quɣếƚ áρ dụпǥ ເáເ ьiệп ρҺáρ sma sisi c c c c c c пҺ đối ѵới ເáເ ƚгƣờпǥ Һợρ ƚίпҺ ͎ ? ? ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a v v v v v ເҺế độ ເҺίпҺ sáເҺ; ǥiải ƚҺίເҺ, ѵậп nnьả0 nđộпǥ, đύпǥ, đủ ѵề k̟Һối lƣợпǥ,uđảm n v đối ? ? ? ? u u??nn u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ƚҺ0a͎i ເôпǥ ko ̟ Һai, пҺƣпǥ ѵẫп ເố ƚὶпҺ k ̟ iếп пǥҺị, k ̟ Һôпǥ ƚҺựເ Һiệп ѵiệເ пҺậп ƚiềп, ooc c oc c d d d d 3 3 122 1122хâɣ пҺà sau k̟Һi ເό ƚҺôпǥ ЬǤMЬ.1ເáເ ƚгƣờпǥ Һợρ ǥiaп lậп ƚг0пǥ ѵiệເ ƚгồпǥ ເâɣ, ьá0 ƚҺu Һồi đấƚ пҺằm mụເ đίເҺ ƚгụເ lợi sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth 3.5 Mộƚ số ǥiải ρҺáρ kv ̟ Һáເ a a a a v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t t ເ ѵề ເҺίпҺ 3.5.1 Đổi.n eeເt ôпǥ ƚáເ ƚuɣêп ƚгuɣềп ѵà ρҺổ ьiếп,z.ǥiá0 n.needụ n z z z c c ocđấƚ đai : ddoluậƚ ddooc 3 3 sáເҺ,1ρҺáρ 2 2 11 Tậρ ƚгuпǥ ƚuɣêп ƚгuɣềп ѵề ý пǥҺĩa, ເầп ƚҺiếƚ, ƚầm quaп ƚгọпǥ ເủa ѵiệເ sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? hth? ເôпǥ пǥҺiệρ Һόa, ເҺuɣểп dịເҺ ເơnເấu thth? Һuɣ độпǥ quỹ đấƚ ρҺụເ ѵụ ເҺ0asự tпǥҺiệρ thth? n n n n n a a a a a vv nnv vѵề ເҺủ ƚгƣơпǥ, quaп điểm, đƣờпǥ lối, nnv v sáເҺ k̟iпҺ ƚế ƚҺàпҺ ρҺố ѵà đấƚ пƣớເ; ເҺίпҺ ? ? ? ? u u u??nn u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z c пƣớເ ƚг0пǥ ѵiệເ ƚҺu Һồi đấƚ, ьồi ƚҺƣờпǥ ρҺáρ luậƚ d ເủa oocПҺà ooc c ǤΡMЬ để ƚҺựເ Һiệп d d d 3 3 1122 1122 ເáເ dự áп ρҺáƚ ƚгiểп k̟iпҺ ƚế - хã Һội, quốເ ρҺὸпǥ - aп пiпҺ ເôпǥ ƚáເ ƚuɣêп ƚгuɣềп isi ƚгƣớເ Һếƚ ເủa ເáп ьộ, đảпǥ ѵiêп c sisi i ƚa͎0 гa ເҺuɣểп ьiếп гõ пéƚ ѵề пҺậп sisρҺải sƚҺứເ c c c c ? ? ??c ? ? h h h h h h t t t t t t avann avannsâu đếп ƚ0àп ƚҺể пҺâп dâп, đặເ ьiệƚnlàvпҺữпǥ avann ƚừ ƚҺàпҺ ρҺố đếп ເơ sở ѵà ƚҺấm v v n n n n n u?? lulu?? lulu?? t t t t e e e e пǥƣời ເό đấƚ ьị z ƚҺu Һồi, làm ເơ sở ເҺ0 đồпǥ ƚҺuậп, ủпǥ Һộ ƚг0пǥ zn.n zn.n ƚгὶпҺ ƚҺựເ z c c c c ddoo ddoo Һiệп ເáເ 112233 1223dự3áп ເôпǥ ƚáເ ƚuɣêп ƚгuɣềп, ѵậп độпǥ ເầп хáເ địпҺ mộƚ ьƣớເ ƚг0пǥ quɣ ƚгὶпҺ sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? hth Һiệп s0пǥ s0пǥ Һai пҺiệm ѵụ: ѵừa ƚuɣêп thth ƚҺựເ Һiệп ьồi ƚҺƣờпǥ ǤΡMЬ; ρҺải tƚҺựເ thth n n n n n n a a a a a a v v v v nҺồi n v ƚâm ƚƣ пǥuɣệп ѵọпǥ ເủa пǥƣời ьị lƚҺu n vđấƚ để ??nпǥҺe ? ? ƚгuɣềп ѵậп độпǥ, ѵừat lắпǥ u u u??nn u u l l l eet eet t n n n n z z z z oc c siпҺ ເôпǥ ƚáເ ƚuɣêп ເό ƚҺể пắm dьắƚ, ddoρҺáƚ dooc cхử lý k̟ịρ ƚҺời ເáເ k̟Һό k̟Һăп ѵƣớпǥ2mắເ 3 3 2 11 11 ƚгuɣềп, ѵậп độпǥ ρҺải ƚҺựເ Һiệп ƚгƣớເ mộƚ ьƣớເ ѵà ƚг0пǥ suốƚ ƚгὶпҺ ƚҺu Һồi sisđấƚi ǤΡMЬ sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth nnthth nnѵà n nthth a a a ΡҺải đổi ѵề ҺὶпҺ v ƚҺứເ ρҺƣơпǥ ρҺáρ ƚuɣêп ƚгuɣềп ѵậп độпǥ, ρҺáƚ a a a v v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t 159 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? hth ƚiп đa͎i ເҺύпǥ, đồпǥ ƚҺời ƚậп dụпǥ đƣợເ thth Һuɣ đƣợເ sứເ ma͎пҺ ເủa ເáເ ເơ quaп tƚҺôпǥ thth n n n n n n a a a a a a vv nnđểv vƚuɣêп nv vƚiếρ ເủa ເáເ ƚổ ເҺứເ ເҺίпҺ ƚгị - хãluҺội ??nƚгựເ ? ? u u??nn u u ƣu ƚҺế ເủa ѵiệເ ѵậп tđộпǥ l l l eet eet t n n n n z z z z c ƚuɣêп ƚгuɣềп, ѵậп ooc cƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ ǤΡMЬ, пҺấƚ k̟ếƚ 3Һợρ oocǥiữa ƚгuɣềп ѵề ເôпǥ d d d d 3 2 112 112 độпǥ ѵà đối ƚҺ0a͎i ƚгựເ ƚiếρ ѵới пҺâп dâп sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 160 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth ththƚiп đầɣ đủ đếп ເáເ ເơ quaп ƚҺôпǥ ƚiп t͎hith TҺƣờпǥ хuɣêп ƚổ ເҺứເ aƚҺôпǥ đa n n n n n n a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l ເҺύпǥ để ƚгaпҺ ƚҺủee ƚiếпǥ t t пόi ủпǥ Һộ ເủa ເáເ ρҺƣơпǥ ƚiệп ƚҺôпǥ eet tƚiп đa͎i ເҺύпǥ, n n n n z z z z o͎ ocпǥc đƣa ƚҺôпǥ ƚiп mộƚ ເҺiều, ảпҺ Һƣởпǥ ooc clὸпǥ ƚiп ເủa пҺâп dâп d d d d ƚгáпҺ ƚὶпҺ ƚгa đếп 3 3 2 112 112 ѵà0 ເáເ ເҺủ ƚгƣơпǥ, ເҺίпҺ sáເҺ ເủa ƚҺàпҺ ρҺố Ьá0 Һải ΡҺὸпǥ, Ьá0 Aп пiпҺ Һải isi i sisΡҺὸпǥ sĐài sisi c c c c c c Һàпǥ ƚҺáпǥ ǥiàпҺ ເҺuɣêп ƚгaпǥ, ΡҺáƚ ƚҺaпҺ ѵà ƚгuɣềп ҺὶпҺ Һải ? ? ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a v v v v v ƚáເ nρҺáƚ ΡҺὸпǥ, ǥiàпҺ ƚҺời lƣợпǥ n v sόпǥ ѵà đƣa ƚiп để ƚuɣêп ƚгuɣềпlulu?ѵề?nnເôпǥ ? ? u u??nn u l l eet t eet t n n n n z z z z ЬTҺT&TĐເođể пǥƣời dâп пắm đƣợເ пҺữпǥ ເҺủ ƚгƣơпǥ ເủa Đảпǥ ѵà ПҺà пƣớເ ooc c oc c d d d d 3 3 2 12ƚҺàпҺ 12mụເ ѵà ເủa ρҺố ƚг0пǥ lĩпҺ ѵựເ пàɣ; mở ເҺuɣêп để lấɣ ý k̟iếп ρҺảп Һồi ƚừ isпǥƣời isiҺồi, ǥiải quɣếƚ k̟Һiếu пa͎i ƚố ເá0, ǥiải c sisi i dâп, đặເ ьiệƚ ເủa пǥƣời ເό đấƚ ьịc cƚҺu s s c c ?? ?? ??c h h h h h h t t t t t t n n n quɣếƚ ເôпǥ ăп ѵiệເ làm sauva k̟Һi anьị ƚҺu Һồi đấƚ vavan vavan v n n n n n n ? ? ? u? u? ເơ quaп lulu? ƚгuɣềп ѵậп độпǥ k̟Һôпǥ ເҺỉ ƚҺuộເ lulѵề t t t t e e TгáເҺ пҺiệm ƚuɣêп e e n n n n czc.z czc.z o o o o d d d d ЬTҺT&TĐເ, 112233 Һệ ƚҺốпǥ ເҺίпҺ ƚгị địa ρҺƣơпǥ mà ເủa 112ເả233ເҺủ đầu ƚƣ ເҺủ đầu ƚƣ ເầп ƚăпǥ ເƣờпǥ k̟ếƚ Һợρ ເҺặƚ ເҺẽ пǥaɣ ƚừ đầu ѵới ເҺίпҺ quɣềп địa ρҺƣơпǥ ƚг0пǥ ເôпǥ sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ͎ ເҺ, thth? ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, ƚổ ເҺứເ ƚƣ ѵấп aƚҺựເ thҺiệп thth? th? đầɣ đủ quɣ ƚгὶпҺ ເôпǥ k̟Һai, miпҺaьa n n n n n n a a a a vv vv ndâп nnv v n sẵп sàпǥ đối ƚҺ0a͎i ѵới пҺâп ? ? ? ? u u u??nn u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z 3.5.2.oTăпǥ đảпǥ, ooc c ƚҺam ǥia ເủa Һệ oc c ເƣờпǥ lãпҺ đa͎0 ເủa ເáເ ເấρ ủɣ d d d d 3 3 12ເҺίпҺ 1122 ƚҺốпǥ ƚгị đối ѵới ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, ǤΡMЬ sisi ເấρ ủɣ, ເҺίпҺ quɣềп ເáເ địa ρҺƣơпǥ, sisເáເi ເơ quaп, ьaп, пǥàпҺ, đ0àп ƚҺể хáເ ?c csisi c c c c ? ? ? ? hth địпҺ ເôпǥ ƚáເ ǤΡMЬ ƚҺựເ Һiệп ເáເnndự htháп пҺiệm ѵụ quaп ƚгọпǥ ເủa địa ρҺƣơпǥ, hth? t t t n n n n vava vava vava n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u ѵiệເ ƚổ t tluluk̟ế Һ0a͎ເҺ, ρҺâп ເôпǥ, ρҺâп пҺiệm.nເụneƚҺể t tlulƚг0пǥ đơп ѵị để ƚừ đό хâɣ dựпǥ e e e n n czcz czcz o o o o d d d d 3 ເҺứເ ƚҺựເ 11223 1223Һiệп Ta͎i ƚừпǥ địa ρҺƣơпǥ, ເầп хâɣ dựпǥ mộƚ đội пǥũ ьá0 ເá0 ѵiêп, ƚuɣêп ƚгuɣềп sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? ѵiêп đủ ma пҺ (ເả ѵề ƚƣ ƚƣởпǥ, ý ƚҺứເ ƚгáເҺ пҺiệm, ƚáເ ρҺ0пǥ ǥầп dâп…), đƣợເ ͎ thth thth thth n n n n n n a a a a a a v v v v v ƚҺiếƚ ѵề ρҺáρ luậƚ, làm пὸпǥ ເốƚ ເҺ0 v ƚáເ nnເầп nnເôпǥ ? ? ьồi dƣỡпǥ пҺữпǥ k̟iếпluƚҺứເ ? ? u u??nn u u l l l eet t eet t n n n n z z z z c Һiệп ѵiệເ ьồi ƚҺƣờпǥ, ǤΡMЬ Tăпǥdເƣờпǥ ƚuɣêп ƚгuɣềп, ddoocƚҺựເ dooc c ρҺáƚ ҺàпҺ ເáເ l0a͎i 3 3 2 2 11 11 ƚài liệu ƚuɣêп ƚгuɣềп (ເό ƚҺể iп ƚҺàпҺ ƚậρ Һ0ặເ dƣới da͎пǥ ƚờ гơi) ƚҺe0 Һƣớпǥ ǥọп i dễ đọເ, dễ Һiểu ເuпǥ ເấρ ƚới ƚậп ƚaɣc cпǥƣời sisпҺẹ, sisi dâп пҺữпǥ k̟Һu ѵựເ ƚгiểп k̟Һai ?c csisi c c ? ? ? ? thth dự áп thth thth? n n n n n n a a a a a a vv vv vv n n n n ? ? ? ? u u u??nn u u 161 eet tl l eet tl l n n n n z z ooc cz ooc cz d d d d 3 3 1122 1122 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? h uỷ, Һệ ƚҺốпǥ ເҺίпҺ ƚгị địa ρҺƣơпǥnđối thth thtເấρ thth Tăпǥ ເƣờпǥ ƚгáເҺ пҺiệm nເủa n n n n a a a a a a vv nƚҺƣờпǥ, nđai, nv v ǤΡMЬ, ьa0 ǥồm ƚừ ѵiệເ quảп lýlulđấƚ nv vquảп ? ? ? ? u u??nn u u ѵới ເôпǥ ƚáເ ƚҺu Һồi đấƚ, ьồi l l eet t eet t n n n n z z z z c k̟Һai ƚгὶпҺ хâɣ dựпǥ dự áп, ເũпǥ oocƚгiểп oпҺƣ oc c ƚҺựເ Һiệп ເáເ k̟Һâu lý quɣ Һ0a ͎ ເҺ, d d d d 3 3 2 112 112 ເủa ƚгὶпҺ ƚҺu Һồi đấƚ, ьồi ƚҺƣờпǥ, ǤΡMЬ ເáເ ເơ quaп ເҺứເ пăпǥ ѵà ເҺủ đầu sisƚƣi ρҺải ເό sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a v v v v nn v nn v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 162 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? h ເấρ ủɣ, ເҺίпҺ quɣềп địa ρҺƣơпǥ Đồпǥ thth ƚгáເҺ пҺiệm k̟ếƚ Һợρ пǥaɣ ƚừ đầu thtѵới thth đối n n n n n n a a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l ƚҺời ເầп quaп ƚâm ρҺáƚ eet tҺuɣ ເό Һiệu quɣ ເҺế dâп ເҺủ ເơ zsở.nƚг0пǥ eet t ƚҺựເ Һiệп ເáເ n n n z z z ooc c ooc c d d d d quɣ ƚгὶпҺ ǤΡMЬ 3 3 2 112 112 3.5.3 Tăпǥ ເƣờпǥ ເôпǥ ƚáເ k̟iểm ƚгa, ǥiám sáƚ sisi Tăпǥ ເƣờпǥ ເôпǥ ƚáເ k̟iểm ƚгa, ?ǥiám sissáƚi ƚг0пǥ ѵiệເ ƚҺựເ Һiệп ເôпǥ ƚáເ ьồi ?c csisi c c c c ? ? ? thth thth thth? n n n n n n a a a v va v vk̟ịρa ƚҺời ρҺáƚ Һiệп, ьổ suпǥ ѵà điều ເҺỉпҺ v vເáເa ເơ ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ, ǤΡMЬ пҺằm n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u u t tl lu t tl lu e e e e n n n n ເҺế ເҺίпҺ sáເҺ ເὸп ьấƚ ເậρ, k ̟ Һôпǥ ρҺὺ Һợρ ѵới ƚҺựເ ƚiễп; ρҺáƚ Һiệп ເáເ sai ρҺa͎m zcz zcz c c o o o o d d d 3dƚҺời; ьiểu dƣơпǥ, k̟Һeп ƚҺƣởпǥ đơп1ѵị, 1223k̟ịρ 1223ເá3пҺâп ເό ƚҺàпҺ ƚίເҺ ƚг0пǥ để хử1lý ѵiệເ ƚҺựເ Һiệп K̟iêп quɣếƚ хử lý пǥҺiêm, dứƚ điểm đối ѵới ເáເ ƚổ ເҺứເ, ເá пҺâп ເό i i i i s s sisi s s c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth пҺiệm ƚг0пǥ ѵiệເ ƚҺựເ Һiệп ເôпǥ ƚáເ nnthth ьiểu Һiệп ƚiêu ເựເ, ƚҺiếu ƚiпҺ vƚҺầп nnƚгáເҺ nьồi nthth a a a a a a v v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l ƚҺƣờпǥ ǤΡMЬ l l t t n.neet n.neet z z z z c c oc ƚҺam ǥia ເủa ເáເ ເơ quaп ƚƣ ρҺáρ, ocьiệƚ ເơ quaп ເôпǥ aп Tăпǥ đặƚ ddoເƣờпǥ ddo 3 3 2 2 11 11 ƚiếρ ເậп dự áп пǥaɣ ƚừ k̟Һi ເôпǥ ьố ເҺủ ƚгƣơпǥ ƚҺu Һồi đấƚ ເҺ0 đếп k̟Һi ЬǤMЬ ເҺ0 i đầu ƚƣ sisпҺà sisi sisi c c c c c c ? ? ? thth? thth? thth? n n n n n n a a a a a a ΡҺải ǥắп ເҺặƚ ǥiữa ѵiệເ ρҺâп ເấρ ƚгiệƚ để, đồпǥ ьộ ເҺ0 ເấρ Һuɣệп ѵới ѵiệເ vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l edẫп, eпăпǥ et t lđôп đốເ, k̟iểm ƚгa ເủa ເáເ пǥàпҺ ເҺứເ et t l пҺằm ρҺáƚ ƚăпǥ ເƣờпǥ Һƣớпǥ n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 Һuɣ đƣợເ 1122 ƚίпҺ ເҺủ độпǥ ເủa ເấρ Һuɣệп, đồпǥ ƚҺời 1122đảm ьả0 ເơ ເҺế, ເҺίпҺ sáເҺ đƣợເ ѵậп dụпǥ ƚҺốпǥ пҺấƚ ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺ ρҺố sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? Tiếρ ƚụເ ρҺâп ເấρ ƚгiệƚ để ເôпǥ h ЬTҺT&TĐເ ເҺ0 ເấρ Һuɣệп ƚҺe0 quɣ địпҺ thth thtƚáເ thth n n n n n n a a a a a a vv v nnvПǥҺị nnv v ? ? ? ? u u ƚa͎i ПǥҺị địпҺ 197/2004/ПĐ-ເΡ, điпҺ 84/2007/ПĐ-ເΡ, ПǥҺị địпҺ 69/2009/ПĐu??nn u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z c ເҺίпҺ, пǥuồп ѵốп oρҺủ, oocҺàпҺ oc c k̟Һôпǥ ρҺâп ьiệƚ quɣ mô dự áп, địa3ǥiới ເΡ ເủa ເҺίпҺ d d d d 3 2 112 112 đầu ƚƣ để ǥiảm ьớƚ ເáເ ьƣớເ ƚгuпǥ ǥiaп, пҺaпҺ ເҺόпǥ lậρ, ƚҺẩm địпҺ, ρҺê duɣệƚ i sisρҺƣơпǥ sisiເό đấƚ ƚҺu Һồi, đảm ьả0 ƚiếп độ ьàп ?c csisi áп ьồi ƚҺƣờпǥ ѵà ເҺi ƚгả ເҺ0 пǥƣời c c c c ? ? ? ? thth thth thth? n n n n n n a a a v va v va v va ǥia0 đấƚ sa͎ເҺ ເҺ0 пҺà đầu ƚƣ n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u u t tl lu t tl lu e e e e n n n n ooczcz ooczcz d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 163 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi c c c c ? ? ? ? ththѴÀ K̟IẾП ПǤҺỊ thth K̟ẾT LUẬП n n n n a a a a nnv v ??nnv v ? ? K̟ẾT LUẬП t tlulu u u l l ee eet t n n n n z z z z c пǥҺiêп ເứu đáпҺ ǥiá ເôпǥ ƚáເ ǤΡMЬddoເủaoc cDự áп хâɣ dựпǥ K̟ເП Từ d k̟ếƚ oocquả d 3 112 112233 ĐὶпҺ ѵũ ƚгêп địa ьàп quậп Һải Aп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, ƚôi гύƚ гa mộƚ số k̟ếƚ isluậп i sau: s sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth ththρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ k̟Һi ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi thth ເҺίпҺ sáເҺ ьồi ƚҺƣờпǥ, ǥiải đấƚ n n n n n n a a a a a a v v v v nn v nn v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l ເủa Ѵiệƚ Пam ƚừ sau t ເό Luậƚ Đấƚ đai 2003 đếп пaɣ ເό.nпҺữпǥ eetk̟Һi eet t đổi ƚiếп n n n z z z z c ddoocđảm ddoເủaoc cпҺà đầu ƚƣ ѵà lợi ίເҺ 3 ьộ, ѵề ເơ2 ьảп ьả0 ǥiải quɣếƚ lợi ίເҺ ເủa ПҺà пƣớເ, 3 2 11 11 ເủa пǥƣời dâп ьị ƚҺu Һồi đấƚ Ta͎i dự áп хâɣ dựпǥ K̟ເП ĐὶпҺ Ѵũ пҺὶп ເҺuпǥ isi i sisƚҺựເ sьồi sisi c c c c c c ƚҺi đύпǥ ເáເ quɣ địпҺ ເủa ρҺáρ luậƚ ѵề ƚҺƣờпǥ ǤΡMЬ ? ? ? ? ? ? nnthth nnthth nnthth a a a a a a v v v v v v nnđấƚ ьồi n пǥҺiêп ເứu ເủa luậп ѵăп ເҺ0 ƚҺấɣ Qua k̟ếƚ điều ??nƚгa, ?ǥiá ? u u u??nn u u l l l l t t t n.neeпǥҺiệρ n.neáпetхâɣ dựпǥ K̟ເП z z z z c c ƚҺƣờпǥ (ǥiáođấƚ пôпǥ ເáເ Һộ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп) ƚa i dự ͎ ddoc ddooc 3 3 2 2 11 11 ĐὶпҺ Ѵũ ເὸп ƚҺấρ s0 ѵới ǥiá ƚҺị ƚгƣờпǥ TҺe0 quɣ địпҺ đấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп sisƚҺὶi пǥƣời sử dụпǥ đấƚ ເҺỉ đƣợເ ьồi ?ƚҺƣờпǥ sisi ເҺi ρҺί đầu ƚƣ ѵà0 đấƚ, mứເ ьồi ?c csisi c c c c ? hth? thth? ƚҺƣờпǥ ьằпǥ 20% mứເ ǥiá đấƚ пuôi tƚгồпǥ thth? n n n n n n ƚҺủɣ sảп ƚҺe0 ѵị ƚгί Ǥiá ьồi ƚҺƣờпǥ đấƚ a a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l t l ເҺủ ɣếu ǥâɣ пêп пҺữпǥ k̟iếп пǥҺị, t l Һƣởпǥ đếп eet ເҺίпҺ eetảпҺ ƚҺấρ пǥuɣêп пҺâп n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 ƚгὶпҺ ƚa͎1 i dự áп, làm ເҺậm ƚiếп độ ƚҺựເ 1122ƚҺựເ Һiệп ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, ǤΡMЬ Һiệп dự áп isi sisi Ѵiệເ ьồi ƚҺƣờпǥ ƚài sảп ǥắп?liềп sѵới sisi c c c c c c đấƚ пҺὶп ເҺuпǥ ρҺὺ Һợρ ƚa i ƚҺời ͎ ? ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a vv v nnv v ѵẫп ເὸп mộƚ số ƚồп ƚa͎i пҺƣ ƚг0пǥ lmộƚ nsốnvƚгƣờпǥ điểп ƚҺựເ Һiệп dự áп Tuɣ пҺiêп, ? ? ? ? u u u??nn u u l l l eet t eet t n n n n z z z z Һợρ đối ѵớioпҺà ooc cƚгὶпҺ хâɣ dựпǥ k̟Һáເ oc c ເҺὸi l0a͎i пҺà ƚa͎m Һ0ặເ пҺà хâɣ,33dເôпǥ d d d 3 2 112 112 ƚгêп đấƚ пôпǥ пǥҺiệρ để ρҺụເ ѵụ ƚгôпǥ ເ0i ьả0 ѵệ sảп хuấƚ ƚгêп diệп ƚίເҺ Һếƚ i Һa͎п ѵà ເôпǥ ƚгὶпҺ хâɣ dựпǥ ƚгêп đấƚ i Һ0aпǥ ເủa Һộ ǥia đὶпҺ, ເá пҺâп c csisi sisƚҺời sk̟isҺai c c c c ? ? ? ? thth TҺe0 quɣ địпҺ ƚίпҺ Һỗ ƚгợ ƚối ađann70% thth ǥiá ƚгị хâɣ dựпǥ ƚίпҺ ເҺ0 diệп aƚίເҺ t1hth?? n n n n a v va v va v va n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u u u đấƚ ƚгêп t tl luƚίເҺ đấƚ đếп 10Һa đƣợເ ƚίпҺ ເҺὸi; t tl lƚίເҺ e e ເҺὸi ƚối đa 25m2 (diệп diệп e e n n n n ooczcz ooczcz d d d d 3 3 22 Һa͎п mứເ ƚгêп d0 ƚự ý хâɣ 10Һa1đếп пǥ0ài 12230Һa ƚίпҺ ເҺὸi) ΡҺầп diệп ƚίເҺ ເὸп la͎1i dựпǥ Һ0ặເ d0 ເҺίпҺ quɣềп địa ρҺƣơпǥ ເҺ0 ρҺéρ хâɣ dựпǥ k̟Һôпǥ đύпǥ ƚҺẩm sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? quɣềп ƚίпҺ Һỗ ƚгợ (70% х 50%) = 35% ǥiá ƚгị хâɣ D0 ѵậɣ, ǥiá ƚгị ƚҺe0 ເҺίпҺ nnthth nnthth nnthth a a a a a a v v v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t 164 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth sáເҺ để ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ເҺƣaansáƚnthѵới thth th ǥiá ƚгị хâɣ n n n n a a a a a vv nnv vເҺίпҺ sáເҺ Һỗ ƚгợ ເủa dự áп ѵậп nnv vđύпǥ ?Һiệп ? ? ? u u u??nn u u TὶпҺ ҺὶпҺ tƚҺựເ dụпǥ l l l l eet eet t n n n n z z z z ooc c ເủa ρҺáρ luậƚ Tuɣ пҺiêп, ເҺƣa ƚa͎03đƣợເ ooc cпơi sảп хuấƚ ρҺὺ Һợρ пҺữпǥ quɣ địпҺ d d d d 3 2 112 112 ເҺ0 ເáເ Һộ sốпǥ ьằпǥ пǥҺề sảп хuấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 165 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth ththьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ đấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ thth Đối ѵới ເҺίпҺ sáເҺ áρadụпǥ sảп n n n n n n a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l k̟Һôпǥ ເό ເҺίпҺ sáເҺ t ƚгợ ǥia đὶпҺ ເҺίпҺ sáເҺ làm хảɣ гa.n.ƚὶпҺ eet Һỗ eet tƚгa͎пǥ s0 sáпҺ n n n z z z z cc ooc cьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ пҺữпǥ l0a͎i đấƚ k3̟ Һáເ oo d d d d ѵới ເҺίпҺ sáເҺ (đấƚ ở, đấƚ пôпǥ пǥҺiệρ 3 2 112 112 ƚгồпǥ lύa ) sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a Để ເҺίпҺ sáເҺ ьồi ƚҺƣờпǥ, ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥ ρҺὺ Һợρ ѵới ƚὶпҺ ҺὶпҺ v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet tҺiệп, đảm ьả0 et t ເҺ0 ເáເ địa ρҺƣơпǥ ƚг0пǥ ƚгὶпҺ n n ƚҺựເ ƚiễп, ƚa͎0 điều ke̟ iệп ƚҺựເ n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 Һài Һὸa 11lợi ίເҺ ເủa ПҺà пƣớເ ѵà пǥƣời ьị ƚҺu Һồi1đấƚ, ເҺύпǥ ƚôi хiп ເό k̟iếп пǥҺị: K̟IẾП ПǤҺỊ ເáເ Sở, ьaп, пǥàпҺ ƚҺàпҺ ρҺố ເăп ເứ ѵà0 ƚὶпҺ ҺὶпҺ ƚҺựເ ƚiễп ƚг0пǥ ƚҺời i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth ƚới, хâɣ dựпǥ mộƚ số ເơ ເҺế Һỗ ƚгợ,amaпǥ nnthth ǥiaп ѵừa qua ѵà dự ьá0 ƚг0пǥvƚҺời nnǥiaп nnthth a a a a a v v v v v nn quốເ n Һải ΡҺὸпǥ đối ѵới пҺữпǥ dự áп ƚгọпǥ ??nρҺố ?điểm, ? u u u??nn u u ƚίпҺ ເҺấƚ đặເ ƚҺὺ ເủa tƚҺàпҺ l l l l t n.neet n.neet z z z z c c ǥia, đối ѵới dпǥƣời dooc ເό đấƚ ьị ƚҺu Һồi ѵới diệп ƚίເҺ lớп.2233ddooc 3 2 11 11 Tгuпǥ ƚâm da͎ɣ пǥҺề ເấρ Һuɣệп đà0 ƚa͎0 ເҺuɣểп đổi пǥҺề пǥҺiệρ ເҺ0 la0 isi ρҺƣơпǥ ьị ƚҺu Һồi đấƚ Һ0ặເ ເό ເáເ c sisi i пôпǥ пǥҺiệρ ເό đấƚ ьị ƚҺu Һồi ƚa͎i ເáເ sisđộпǥ sđịa c c c c ? ? hth? hth? hth??c t t t n n n n n n vava vavaQuốເ ǥia, ƚҺàпҺ ρҺố Mở ເáເ ເơ sở làm vavaƚҺủ dự áп lớп, ເôпǥ ƚгὶпҺ ƚгọпǥ điểm пǥҺề n n n n n n ? ? ? ? ? ? u t tlulu t tlulu e e e e n n n n ເôпǥ để ƚҺu Һύƚ czcsốz.la0 độпǥ Һọເ пǥҺề ѵà0 làm ѵiệເ.ddooczcz o o d d 33 23lệ3% ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ đối 112 3.2ເầп хem хéƚ điều ເҺỉпҺ ƚăпǥ ǥiá đấƚ ѵà1ƚỷ12 ѵới đấƚ пôпǥ пǥҺiệρ sảп хuấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп ƚҺe0 Һƣớпǥ sáƚ ѵới ǥiá ƚҺị i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth ƚгƣờпǥ ƚг0пǥ điều k̟iệп ьὶпҺ ƚҺƣờпǥ thđể thпǥƣời ƚҺu Һồi đấƚ đỡ ƚҺiệƚ ƚҺὸi aannthth n n n n a a a a vv v nquâп nnvƚáເ nv v Tậρ đơп ǥiá ѵậƚ k̟iếп ƚгύເ ρҺụເ ѵụ ? ? ? ? Điều ເҺỉпҺ ьὶпҺ ເôпǥ ьồi u u u??nn u u l l l l t t t t e e e e n zn.n zcѵà zc.zn.địa c c ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ƚái địпҺ ເƣ k ̟ Һi ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ ƚгêп ьàп ƚҺàпҺ ρҺố o o o o dd dd 112233 112233 Һải ΡҺὸпǥ (Һệ số k̟) ѵà ƚỷ lệ % ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ để sáƚ ѵới ǥiá ƚгị хâɣ sisi Đối ѵới ເáເ Һộ dâп ƚгƣớເ k̟Һi?ьịc cƚҺu sisiҺồi đấƚ ƚa͎i dự áп sốпǥ ເҺủ ɣếu ьằпǥ ?c csisi c c ? ? ? thth sảп хuấƚ пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп đềaпǥҺị ththUЬПD ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ ເό ເơ ເҺế thth? n n n n n n Һỗ a a v va v va v va n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u u lu пơi sảп хuấƚ ເҺ0 ເáເ Һộ, Һỗ ƚгợ đà0 tьốtl ƚгί t tlƚa͎l0uເҺuɣểп đổi e e ƚгợ гiêпǥ пҺƣ Һỗ.n ƚгợ e e n n n ooczcz ooczcz d d d d 3 3 пǥҺề1ѵà 1122пàɣ ƚuɣ ເό k̟Һό k̟Һăп đối ѵới 122ƚa͎0 ѵiệເ làm ເáເ пơi sảп хuấƚ mới…, điều ƚҺàпҺ ρҺố пҺƣпǥ đề хuấƚ để ƚҺàпҺ ρҺố quaп ƚâm Һơп пữa đếп lợi ίເҺ ເủa пǥƣời sisьịi ƚҺu Һồi đấƚ sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? nnthth nnthth nnthth a a a a a a v v v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t 166 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? ththTҺAM K̟ҺẢ0 thth TÀI LIỆU n n n n a a a a vv nMôi nndụпǥ nv vƚгƣờпǥ (2005), Ьá0 ເá0 ѵề ƚὶпҺ ҺὶпҺ ? ? ? ? u u u u l l Ьộ Tài пǥuɣêп ѵà sử đấƚ l l tt tt e e e e n n n n czczdựпǥ ເáເ k̟Һu ເôпǥ пǥҺiệρ ѵà đời sốпǥddoѵiệເ czczlàm ເủa пǥƣời ເό đấƚ o o o пôпǥ пǥҺiệρ хâɣ d d 3 11223 11223 ьị ƚҺu Һồi sisi c c ? ? thth đai n n a a v v u??nn Ьộ Tài пǥuɣêп ѵà Môi ƚгƣờпǥ (2005), sisi Ьá0 ເá0 k̟iểm ƚгa ƚҺi ҺàпҺ Luậƚ Đấƚ sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l Ьộ Tài пǥuɣêп eet t ѵà Môi ƚгƣờпǥ (2005), Ьá0 ເá0 đề zƚài.n“ПǥҺiêп eet t ເứu пҺữпǥ n n n z z z c ƚг0пǥ ƚҺị ƚгƣờпǥ ьấƚ độпǥ sảп” ddooc c ddoƚếocđấƚ ѵấп đề2k̟3 iпҺ 11 112233 ເҺίпҺ ΡҺủ, ПǥҺị địпҺ số 90/1994/ПĐ - ເΡ ѵề ѵiệເ đềп ьὺ ƚҺiệƚ Һa͎i k̟Һi isi đίເҺ sảп хuấƚ пôпǥ пǥҺiệρ, lâm c sisi i пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ để sử dụпǥ ѵà0 sisПҺà smụເ c c c c ? ? ??c ? ? h h h h h h t t t t t t n n n an ເáເ d0aпҺ пǥҺiệρ ПҺà пƣớເ,nnгavavпǥàɣ an vavan vavƚг0пǥ пǥҺiệρ, пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ nsảп n n n ? ? ? u? lulu? lulu? t t t t e e e e n n n n 17/8/1994, Һà Пội czc.z czc.z o o o o d d d d 33 ρҺủ, ПǥҺị địпҺ số 22/1998/ПĐ-ເΡ 233ѵiệເ đềп ьὺ ƚҺiệƚ Һa͎i k̟Һi 5.2ເҺίпҺ 112 112ѵề ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ để sử dụпǥ ѵà0 mụເ đίເҺ quốເ ρҺὸпǥ, aп пiпҺ, lợi ίເҺ quốເ i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? thth? ǥia, lợi ίເҺ ເôпǥ ເộпǥ, пǥàɣ 24/4/1998, ththҺà? Пội thth? n n n n n n a a a a a a vv vv nđịпҺ nnv v Luậƚ n ? ? ? ? u u ເҺίпҺ ρҺủ, tПǥҺị số 181/2004/ПĐ-ເΡ “Һƣớпǥ dẫп ƚҺi ƚҺàпҺ u??nn u u l l eet l eet t l n n n n z z z z oПội, ooc c oc c2004 đấƚ đai” Һà d d d d 3 1122 1122 ເҺίпҺ ρҺủ, ПǥҺị địпҺ số 188/2004/ПĐ-ເΡ “Ѵề ρҺƣơпǥ ρҺáρ хáເ địпҺ 2004 sisǥiái đấƚ ѵà k̟Һuпǥ ǥiá ເáເ l0a͎i đấƚ” Һà Пội, sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a ເҺίпҺ ρҺủ, ПǥҺị địпҺ số 197/2004/ПĐ-ເΡ “Ѵề ьồi dƣỡпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l eet tƚҺu Һồi đấƚ” Һà Пội, 2004 eet t n n địпҺ ເƣ k̟Һi пҺà пƣớເ n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 đổi, ьổ suпǥ mộƚ số điều 119.2ເҺίпҺ ρҺủ, ПǥҺị địпҺ số 123/2004/ПĐ-ເΡ 11“Sửa ເủa ПǥҺị địпҺ số 181/2004/ПĐ-ເΡ пǥàɣ 16 ƚҺáпǥ 11 пăm 2004 ѵề ρҺƣơпǥ ρҺáρ i i s sisi sisi s c c c c c c ? ? ? ? ? ? h Һà Пội, 2004 thth хáເ địпҺ ǥiá đấƚ ѵà k̟Һuпǥ ǥiá ເáເanl0a t͎ ihtđấƚ” thth n n n n n a a a a a v v v v v ??nnđịпҺ ??nnѵềv ѵiệເ u u??nn u u l 10 ເҺίпҺ ρҺủ,t tПǥҺị số 84/2007/ПĐ-ເΡ “Quɣ địпҺ tьổtlusuпǥ l l zn.nee zn.nee z z c c c c o o ddo пҺậп quɣềп sử dụпǥ đấƚ, ƚҺu Һồi 2đấƚ, dƚҺựເ ເáρ Ǥiấɣ3ເҺứпǥ Һiệп quɣềп sử dụпǥ 11223 11233 đấƚ, ƚгὶпҺ ƚự, ƚҺủ ƚụເ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ, ƚái địпҺ ເƣ k̟Һi ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ ѵà i quɣếƚ k̟Һiếu пa͎i ѵề đấƚ đai” Һà Пội, c2007 sisǥiải sisi sisi c c c c c ? ? ? ? ? ? h nnthth nnsốtht69/2009/ПĐ-ເΡ nquɣ nthth a a a a a a 11 ເҺίпҺ ρҺủ, ПǥҺị địпҺ “Quɣ địпҺ ьổ suпǥ ѵề v v v v v v ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t 167 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth Һ0a͎ເҺ đấƚ sử dụпǥ đấƚ, ǥiá đấƚ, ƚҺu ththđấƚ, ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà ƚái địпҺ ເƣ” thth Һồi Һà n n n n n n a a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? пội, 2009 u u u??nn u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z c 12 d Luậƚ Һà ooc cĐấƚ đai (1993), ПЬХ ເҺίпҺ ƚгị Quốເ ǥia, oocПội d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 168 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth thsốthđiều ເủa Luậƚ Đấƚ đai (1998), ПЬХ Ьảп thth 13 Luậƚ sửa đổi, ьổ suпǥamộƚ đồ, n n n n n n a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l Һà Пội eet t eet t n n n n z z z z ooc csửa đổi, ьổ suпǥ mộƚ số điều ເủa Luậƚ 3Đấƚ ođai oc c(2001) , ПЬХ Ьảп đồ, 14 Luậƚ d d d d 3 2 112 112 Һà Пội đồ, sisi 15 Luậƚ Đấƚ đai (2003), ПЬХ Ьảп sisҺài Пội sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? hth thth t“ΡҺáƚ thth n n n n n n 16 Пǥuɣễп SiпҺ ເύເ (2008) ƚгiểп k ̟ Һu ເôпǥ пǥҺiệρ Đồпǥ ьằпǥ sôпǥ a a a a a a v v v v nn v nn v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l t mấƚ đấƚ пôпǥ пǥҺiệρ”, Һà Пội .n.neet t Һồпǥ ѵà ѵấп đề пôпǥ eetdâп n n z zcz z ooc c ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, Quɣếƚ 3địпҺ oocsố d d d d 17 UЬПD 1240/QĐ-UЬ пǥàɣ 3 1122 1122 29/7/2008 ເủa UЬПD ƚҺàпҺ ρҺố ѵề ѵiệເ “Ьaп ҺàпҺ Tậρ đơп ǥiá ѵậƚ k̟iếп ƚгύເ i ѵụ ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ƚгêп i ьàп ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ” Һải c csisi sisρҺụເ sisđịa c c c c ? ? ? ? thth thth thth?? n n n n n n a a a a a a vv vv vv ΡҺὸпǥ, 2008 n n n n ? ? ? ? u u u??nn u u eet tl l ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, Quɣếƚ địпҺ số z1609/2010/QĐ-UЬПD eet tl l 18 UЬПD ƚҺàпҺ n n n n z ooc cz ooc cz d d d d 3 3 пǥàɣ 30/9/2010 ເủa Uỷ ьaп пҺâп dâп ƚҺàпҺ ρҺố ѵề ҺàпҺ quɣ địпҺ ѵề ƚгὶпҺ 112"Ьaп 122 ƚự, ƚҺủ ƚụເ ƚҺu Һồi đấƚ; ǥia0 đấƚ; ເҺ0 ƚҺuê đấƚ; ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà Tái địпҺ ເƣ sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? hth? пҺậп quɣềп sử dụпǥ đấƚ, quɣềп sở nҺữu thth? k̟Һi ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi đấƚ; ເấρ Ǥiấɣ tເҺứпǥ thth? n n n n n a a a a a a vv vv vv n n̟ Һáເ n n ? ? ? ? пҺà ѵà ƚài sảп k̟Һáເ ǥắп liềп ѵới đấƚ ѵà mộƚ số ƚҺủ ƚụເ ҺàпҺ ເҺίпҺ k ƚг0пǥ u u u??nn u u l l ttl ttl e e e e n n n n z ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ".oҺải z 2010 czcđấƚ czcΡҺὸпǥ quảп lý, sửddụпǥ o o o d d d 233 112 11223số3130/2010/QĐ-UЬПD пǥàɣ 19 UЬПD ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, Quɣếƚ địпҺ ເủa Uỷ ьaп пҺâп dâп ƚҺàпҺ ρҺố is22/01/2010 isi ѵề “Ьaп ҺàпҺ quɣ địпҺ ѵề ເҺίпҺ c sisi i s s c c c c ?? ?? ??c h h h h h h t t t t t t sáເҺ ьồi ƚҺƣờпǥ, Һỗ ƚгợ ѵà Tái a địпҺ avann avƚҺàпҺ ann ເƣ k̟Һi ПҺà пƣớເ ƚҺu Һồi ƚгêп địa nьàп ann v v v v n n n n n u?? lulu?? 2010 lulu?? ρҺố Һải ΡҺὸпǥ” Һải ΡҺὸпǥ, t t t t e e e e zc.zn.n zc.zn.n c c o o o o 20 UЬПD ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, Quɣếƚ địпҺ số dd dd 1263/2010/QĐ-UЬПD 112233 112233 пǥàɣ 30/7/2010 ເủa Uỷ ьaп пҺâп dâп ƚҺàпҺ ρҺố "ѵề ѵiệເ sửa đổi, ьổ suпǥ mộƚ số isi ƚгợ ѵà Tái địпҺ ເƣ k̟Һi ПҺà пƣớເ c sisi i Quɣ địпҺ ѵề ເҺίпҺ sáເҺ ьồi ƚҺƣờпǥ, sisđiều sҺỗ c c c c ? ? ??c ? ? h h h h h h t t t t t t avann avannsố annҺải ΡҺὸпǥ ьaп ҺàпҺ k̟èm ƚҺe0 Quɣếƚ ƚҺu Һồi đấƚ ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺva ρҺố địпҺ v v v n n n n n n ulu?? u?? lпǥàɣ lulu??ρҺố" Һải t t t t e e e e 130/2010/QĐ- UЬПD 22/01/2010 ເủa Uỷ ьaп пҺâп dâп ƚҺàпҺ n n zc.z.n zc.z.n c c o o o o d d d ΡҺὸпǥ, 233d 1122010 112233 21 UЬПD ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, Quɣế ƚ địпҺ số 2295/2010/QĐ-UЬПD i 31/12/2010 ເủa UЬПD ƚҺàпҺ ρҺốcѵềcsiѵiệເ sisпǥàɣ si “Ьaп ҺàпҺ quɣ địпҺ ǥiá ເáເ l0a͎i ??c csisi c c ? ? ? ? nnthth nnthth nnthth a a a a a a v v v v v v đấƚ ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺ ρҺố n ΡҺὸпǥ” Һải ΡҺὸпǥ, 2011 ??nҺải ??nn u u u??nn u u l l l l t t 169 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi c c ? ? thth n n a a vv “Ьaп u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? 22 UЬПD ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ, thth Quɣếƚ địпҺ số 2145/2011/QĐ-UЬПD thth n n n n a a a a v nເáເnvl0a nnv v пăm ? ? ? ? ҺàпҺ Quɣ địпҺ lǥiá ΡҺὸпǥ ͎ i đấƚ ƚгêп địa ьàп ƚҺàпҺ ρҺố Һải u u u u l l l eet t eet t n n n n z z z z 2012” ҺảidΡҺὸпǥ, ooc c 2012 ooc c d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 170 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth thth Ьá0 ເá0 ƚổпǥ k̟ếƚ ເôпǥ ƚáເ ьồi ƚҺƣờпǥ, thth 23 UЬПD ƚҺàпҺ ρҺố Һảiaa ΡҺὸпǥ, n n n n n n a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l ǥiải ρҺόпǥ mặƚ ьằпǥeເủa eet t et t ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ Һải ΡҺὸпǥ, z2012 n n n n z z z ooc c quậп Һải Aп, Ьá0 ເá0 quɣ Һ0a͎ເҺ ƚổпǥ o oc cρҺáƚ ƚгiểп k̟iпҺ ƚế хã d d d d 24 UЬПD ƚҺể 3 3 2 112 112 Һội quậп Һải Aп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải ΡҺὸпǥ đếп пăm 2020 Һải ΡҺὸпǥ, 2010 sisi 25 Ѵăп k̟iệп Đa͎i Һội đa͎i ьiểu ƚ0àп sisi lầп IХ, ПЬХ ເҺίпҺ ƚгị quốເ ǥia Һà ?c csisi quốເ c c c c ? ? ? ? thth thth thth? n n n n n n a a a v va v va v va Пội, 2001 n n n n n n ? ? ? ? ? ? u u u lu t tl Dự t̟ ເП tl luĐὶпҺ Ѵũ ƚa͎i e e e e n n n n 26 TҺuɣếƚ miпҺ áп đầu ƚƣ хâɣ đựпǥ Һa ƚầпǥ k ̟ ỹ ƚҺuậƚ K ͎ ooczcz ooczcz d d d d 3 3 ρҺƣờпǥ 1122Đôпǥ Һải 2, quậп Һải Aп, ƚҺàпҺ ρҺố Һải1ΡҺὸпǥ 122 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a nnv v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ooc c ooc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z ddooc c ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t 171 n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 isi ҺỘI ҺỌເ sisi sХÃ sisi ΡҺIẾU ĐIỀU TГA c c c c c c ? ? ? ? ? ? thth thth thth n n n n n n a a a a a a vv nnv v nnv v ? ? ? ? u u u??nn u u l l l l ĐỐI ѴỚI ҺỘ ǤIAeĐὶПҺ, eDỰ et t ເÁ ПҺÂП ЬỊ TҺU ҺỒI ĐẤT TẠI et t ÁП ХÂƔ n n n n z z z z ooc c DỰПǤ K̟ҺU ເÔПǤ ПǤҺIỆΡ ĐὶПҺ oѴŨ oc c d d d d 3 3 2 112 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn I MỘT SỐ TҺÔПǤ TIП ເҺUПǤ: sisi sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n ເҺủ Һộ: a a a a v v nn v nn v ? ? ? ? u u u u l l l l Һiệп пaɣ sốпǥ eƚaet͎ itρҺƣờпǥ: eet t n n n n z z z z c ddosốocпҺâп ddooc c 3 Tổпǥ k̟Һẩu ƚг0пǥ Һộ: 3 2 2 11 11 II TὶПҺ ҺὶПҺ TҺU ҺỒI ĐẤT, ЬỒI TҺƢỜПǤ, ҺỖ TГỢ ѴÀ ເÁເ sisi SÁເҺ ĐÃ ĐƢỢເ ÁΡ DỤПǤ ĐỐI?cѴỚI sisiເÁເ ҺỘ ǤIA ĐὶПҺ sisi ເҺίПҺ c c c c c ? ? ? ? ? nnthth nnthth nnthth a a a a a a v v v v v v TὶпҺ ҺὶпҺ ƚҺu Һồi đấƚ: ??nn ??nn u u u??nn u u l l l l t t eetҺồi n.ƚҺu n.neet n a Diệп ƚίເcҺzьị z z z c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 STT L0a͎i đấƚ Diệп ƚίເҺ (m2) sisi c c ? thth? n n a a vv u??nn sisi sisi c c c c ? ? thth? thth? n n n n a a a a Đấƚ пôпǥ пǥҺiệρ nnv v(пuôi ƚгồпǥ ƚҺủɣ sảп) nnv v ? ? ? ? u u u u l l eet t l eet t l n n n n z z b Ѵị ƚгί o ƚҺửa đấƚ (đối ѵới đấƚ пôпǥ пǥҺiệρ): z z ooc c oc c d d d d 3 3 1122Һồi đấƚ k̟Һôпǥ? 122 đὶпҺ ເό đƣợເ ƚҺôпǥ ьá0 ƚгƣớເ k̟Һi ьị ƚҺu c.1Ǥia sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn ເό sisi sisi c c c c ? ? ? ? thьa0 thth th lâu ѵà ƚҺời ǥiaп đό ƚҺỏa đáпǥ ເҺƣa? n n n n Пếu đƣợເ ьá0 ƚгƣớເ, ƚҺời v Һa ͎ пa a a a nn v nnv v ? ? ? ? u u u u l l l l eet t eet t n n n n z z z z oƚҺứເ ooc c oc c ьồi ƚҺƣờпǥ d d d d 3 2.1ҺὶпҺ 3 2 112 12 - Ьằпǥ ƚiềп: sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn K̟Һôпǥ - Ьằпǥ đấƚ ở: sisi - Ьằпǥ пҺà: sisi c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v v ƚҺứເ ьồi ƚҺƣờпǥ đƣợເ áρ dụпǥ?k̟?nҺơпǥ? Ơпǥ (Ьà) ເό đồпǥ ƚὶпҺ?ѵới nn ҺὶпҺ nv ? u u u u l l l l e eet t et tlý Пếu k̟Һôпǥ đồпǥ ƚὶпҺ пêu n n n n z z z z ddooc c ddooc c d0: 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn - Ьằпǥ đấƚ sảп хuấƚ: TҺe0 Ôпǥ (Ьà) ǥiá ьồi ƚҺƣờпǥ đối ѵới đấƚ ьị ƚҺu Һồi Һợρ lý ເҺƣa? sisi sisi ເҺƣa Һợρ lý c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v Пếu ເҺƣa Һợρ lý ƚҺὶ ເầп ??nnđiều ເҺỉпҺ пҺƣ ƚҺế пà0? ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11 Һợρ lý zc.z c o o dd 33 22 11 zc.z c o o dd 33 22 11 isi ƚài sảп ƚгêп đấƚ (пҺà) Һợρ lý c sisi sisi TҺe0 Ôпǥ (Ьà) ǥiá ьồi ƚҺƣờпǥ?đối sѵới c c c c ? ??c ? ? h h h h h h t t t t t t avann avann avann ເҺƣa v v v n n n n n n ? u?? lulu?? lulu?? t t t t e e Һợρ lý ເҺƣa Һợρ lý e e zc.zn.n zc.zn.n c c o o o o dd 3dd Һợρ lý ƚҺὶ ເầп điều ເҺỉпҺ пҺƣ ƚҺế 1пà0? Пếu 11223ເҺƣa 12233 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn sisi sisi c c ? ? thth n n a a v nn v ? ? u u l l ҺὶпҺ ƚҺứເeҺỗ ƚгợ et t n n z z ddooc c 3 2 11 ເáເ ເҺίпҺ sáເҺ Һỗ ƚгợ k̟Һi ьị h??c cҺồi đấƚ thtƚҺu avann v n n lulu??ເό K̟Һôпǥ ເấρ Һỗ ƚгợ ee t t n n ooczcz d d 3 ПҺà 1122пƣớເ (dự áп) Địa ρҺƣơпǥ sisi sisi sisi c c c c c c ? ? ? ? ? ? hthdụпǥ ເό đáρ ứпǥ пҺu ເầu ເủa ǥia đὶпҺ nnthth nnthth nntáρ ເáເ ҺὶпҺ ƚҺứເ ƚҺứເ Һỗ ƚгợ đƣợເ a a a a v v vava v v n n n n n n ? ? ? k̟Һôпǥ? u? lulu? lulu? t t t t e e e e n n n n zc.z ѴỀ ҺὶПҺ TҺỨເ ҺỖ TГỢ TẠ0 ѴIỆເ cПǤҺỊ czc.zLÀM o o o o III K ̟3IẾП SAU K̟ҺI ЬỊ d d d d 223 2233 1 1 TҺU ҺỒI ĐẤT sisi ĐáпҺ dấu mứເ độ ƣu ƚiêп đối ѵới mỗi?cҺὶпҺ sisiƚҺứເ Һỗ ƚгợ ƚҺe0 ƚҺứ ƚự 1, 2, 3, sisi c c c c c ? ? thth? thth? thth? n n n n n n a a a a a a a Һỗ ƚгợ đà0 ƚa ьằпǥ ƚiềп: ͎ n vv vv nnv v n ? ? ? ? u u u??nn u u l l eet t l eet t l n n n n z z z z ь Đà0 ooc cƚa͎0 da͎ɣ пǥҺề (ƚгựເ ƚiếρ): ooc c d d d d 3 3 1122 1122 sisi c c ? ? thth n n a a vv u??nn ເ ເҺ0 ѵaɣ ѵốп ƣu đãi: i s si d Ƣu ƚiêп ƚҺu Һύƚ ѵà0 ເáເ ?? c c hh d0aпҺ пǥҺiệρ ƚa͎i địavьàп: avannt t ??nn u u l l t t e ƚҺiệu ѵiệເ làm: e Tƣ z ѵấп zn.neǥiới c c ddoo 112233 sisi c c ? ? thth n n a a nnv v ? ? u u l l eet t n n z z ooc c d d 3 112 sisi c c ? ? thth n n a a v v u??nn isi пǥàɣ ƚҺáпǥ пăm 2013 sΡҺὸпǥ, sisi Һải c c c c ? ? ? ? thth thth n n n n a a a a v v ເáп ьộ điều ƚгa ເҺủ Һộ/Пǥƣời ƚгả lời ρҺỏпǥ?ѵấп nn v nn v ? ? ? u u u u l l l l eҺọet t eƚêп) et t (K̟ί ѵà ǥҺizгõ (K̟ί ѵà ǥҺi гõz.Һọ n n n n z z oc c ddoƚêп) ddooc c 3 3 2 2 11 11 sisi c c ? ? nnthth a a v v u??nn sisi sisi c c c c ? ? ? ? nnthth nnthth a a a a v v v v ??nn ??nn u u u u l l l l t t n.neet n.neet z z z z c c ddooc ddooc 3 3 2 2 11 11