ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN SỞ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NAM CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 7, THÁNG 8, THÁNG 9 VÀ QUÝ 3 NĂM 2013 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel 0510 852712; Fax 0510 852712 11 đường Trần Quý[.]
SỞ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NAM CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 7, THÁNG 8, THÁNG VÀ QUÝ NĂM 2013 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852712; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Quảng Nam, năm 2013 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852712; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam UBND TỈNH QUẢNG NAM SỞ XÂY DỰNG Số: /QĐ-SXD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quảng Nam, ngày tháng 11 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH Về việc Công bố số giá xây dựng Tháng 7, Tháng 8, Tháng Quý năm 2013 G IÁM ĐỐ C S Ở XÂY DỰNG TỈNH Q UẢNG NAM Căn Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định công bố số giá xây dựng; QUYẾT ĐỊNH: Điều Công bố Chỉ số giá xây dựng Tháng 7, Tháng 8, Tháng Quý năm 2013 kèm theo Quyết định để quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự tốn xây dựng cơng trình, dự tốn giá gói thầu giá dự thầu, điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày ký./ Nơi nhận: - UBND tỉnh (báo cáo); - UBND huyện, thành phố; - Các Sở, Ban, Ngành thuộc tỉnh; - Lưu VT, PGđ GIÁM ĐỐC D:/ YEN/2013/Quyết định.doc Thư BPGS EMS Fax Đưa tay Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852712; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NAM I Căn cứ: - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Nghị định 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân quan tổ chức có thuê mướn lao động; - Thông tư 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định công bố số giá xây dựng; - Văn số 1599/BXD-VP ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng việc công bố phương pháp xác định số giá xây dựng; - Văn số 2086/UBND-KTN ngày 11/6/2013 UBND tỉnh Quảng Nam việc hướng dẫn lập, điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình theo mức lương tối thiểu từ 01/01/2013 theo quy định Nghị định số 103/2012/NĐ-CP; - Thông báo giá vật liệu xây dựng Quảng Nam; Các tài liệu khảo sát giá vật liệu xây dựng Quảng Nam; - Các tài liệu khác có liên quan; II GIỚI THIỆU CHUNG Chỉ số giá xây dựng tiêu phản ánh mức độ biến động giá xây dựng theo thời gian Các số giá xây dựng Tập số giá xây dựng xác định theo nhóm cơng trình thuộc loại cơng trình xây dựng (cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp, cơng trình giao thơng, cơng trình thủy lợi, cơng trình hạ tầng kỹ thuật) tỉnh Quảng Nam bao gồm loại số sau: - Chỉ số giá xây dựng cơng trình; - Chỉ số giá phần xây dựng; - Các số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm số giá vật liệu xây dựng cơng trình, số giá nhân cơng xây dựng cơng trình số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình; - Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu Các từ ngữ Tập số giá xây dựng hiểu sau: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Chỉ số giá xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động giá xây dựng cơng trình theo thời gian Chỉ số giá phần xây dựng tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng cơng trình theo thời gian Chỉ số giá vật liệu xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng chi phí trực tiếp cấu dự tốn theo thời gian Chỉ số giá nhân công xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân cơng chi phí trực tiếp cấu dự toán theo thời gian Chỉ số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi cơng xây dựng chi phí trực tiếp cấu dự toán theo thời gian Thời điểm gốc thời điểm chọn làm gốc để so sánh Các cấu chi phí xây dựng xác định thời điểm Thời điểm so sánh thời điểm cần xác định số giá so với thời điểm gốc so với thời điểm so sánh khác Chỉ số giá xây dựng cơng trình Bảng số tính tốn đến biến động chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng số khoản mục chi phí khác chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Các số giá xây dựng cơng trình chưa xét đến biến động chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường bảo vệ mơi trường (nếu có), chi phí th tư vấn nước ngồi (nếu có), chi phí rà phá bom mìn vật nổ, lãi vay thời gian xây dựng (đối với dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với dự án sản xuất, kinh doanh) Khi sử dụng số giá xây dựng cơng trình làm sở để xác định tổng mức đầu tư cần vào tính chất, đặc điểm yêu cầu cụ thể dự án để tính bổ sung khoản mục chi phí cho phù hợp Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Chỉ số giá phần xây dựng cơng trình Bảng số tính đến biến động chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân cơng chi phí máy thi cơng xây dựng) khoản mục chi phí cịn lại chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, chi phí chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng chi phí lán trại tạm) Trường hợp cơng trình có xử lý móng đặc biệt, có kết cấu đặc biệt vận dụng số giá phần xây dựng vào việc tính tốn cần có điều chỉnh bổ sung cho phù hợp Chỉ số giá vật liệu xây dựng cơng trình, số giá nhân cơng xây dựng cơng trình số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình Bảng số tính đến biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân cơng xây dựng chi phí máy thi cơng xây dựng chi phí trực tiếp Chỉ số giá số loại vật liệu xây dựng chủ yếu Bảng số phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân tháng 7, tháng 8, tháng quý năm 2013 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2011 Các số giá xây dựng tháng 7, tháng 8, tháng quý năm 2013 tính tốn, điều chỉnh chi phí nhân cơng mặt lương tối thiểu theo quy định Nghị định 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân quan tổ chức có thuê mướn lao động; Mức lương tối thiểu vùng tỉnh Quảng Nam tính số giá xây dựng lấy mức lương tối thiểu vùng theo quy định Nghị định số 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012; điều chỉnh chí phí máy thi cơng xây dựng, chi phí khác dự tốn xây dựng cơng trình theo mặt giá xây dựng tháng 7, tháng 8, tháng năm 2013 tương ứng Các số giá xây dựng nêu tập Chỉ số giá xây dựng xác định theo phương pháp thống kê, tính tốn từ số liệu thực tế thu thập dự án đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng tỉnh Quảng Nam Các cơng trình lựa chọn để tính tốn cơng trình xây dựng mới, có tính phục vụ phù hợp với phân loại cơng trình, xây dựng theo quy trình cơng nghệ thi cơng phổ biến, sử dụng loại vật liệu thông dụng thị trường Các chi phí vật liệu xây dựng Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam tính theo mặt giá vật liệu xây dựng tháng 7, tháng 8, tháng năm 2013 địa bàn tỉnh Quảng Nam Các số giá xây dựng xác định sở cấu tỷ trọng khoản mục chi phí xây dựng cơng trình thời điểm năm 2011 (gọi tắt cấu chi phí năm 2011) Giá xây dựng cơng trình tính năm 2011 lấy làm gốc (được quy định 100%) giá thời kỳ khác biểu thị tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc Việc xác định mức độ trượt giá bình qn (I XDCTbq) để tính tốn chi phí dự phịng tổng mức đầu tư hay dự tốn cơng trình thực cách tính bình quân số giá xây dựng liên hoàn theo loại cơng trình tổi thiểu thời kỳ gần so với thời điểm tính tốn Các số giá xây dựng liên hoàn số giá xây dựng tính cách lấy số giá xây dựng thời kỳ sau chia cho số giá xây dựng thời kỳ trước Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam III.CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG Bảng số CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT T7/2013 T8/2013 T9/2013 Q3/2013 Cơng trình nhà 117,060 116,986 116,959 117,002 Cơng trình giáo dục 125,449 124,856 124,630 124,978 Cơng trình văn hố 123,896 123,255 123,011 123,387 Cơng trình trụ sở quan, văn phịng 122,127 121,500 121,261 121,629 Cơng trình y tế 123,530 122,957 122,739 123,075 Cơng trình khách sạn 127,292 126,623 126,368 126,761 Đường dây 114,566 114,565 114,565 114,565 Trạm biến áp 105,775 105,618 105,559 105,651 116,325 115,475 115,152 115,651 Đường bê tông xi măng 123,800 123,744 123,725 123,756 Đường bê tơng nhựa nóng 123,687 123,671 123,671 126,676 119,530 118,466 118,063 118,686 Đập bê tông 132,766 132,616 132,560 132,647 Kênh bê tông xi măng 133,852 133,282 133,065 133,400 Tường chắn BTCT 112,224 111,490 111,212 111,642 Kè bê tông cốt thép 127,198 127,196 127,196 127,197 Cơng trình mạng cấp nước 125,305 125,265 125,250 125,273 Cơng trình mạng nước 124,470 123,728 123,447 123,882 Cơng trình xử lý nước thải 110,031 108,840 108,387 109,086 I LOẠI CƠNG TRÌNH CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng Cơng trình cơng nghiệp dệt, may III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tơng cốt thép IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Bảng số CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2011 = 100) Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Đơn vị tính: % STT LOẠI CƠNG TRÌNH T7/2013 T8/2013 T9/2013 Q3/2013 I CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Cơng trình nhà 115,541 115,459 115,428 115,467 Cơng trình giáo dục 125,459 124,811 124,565 124,945 Cơng trình văn hố 123,832 123,135 122,870 123,279 Cơng trình trụ sở quan, văn phịng 122,159 121,457 121,190 121,602 Cơng trình y tế 125,054 124,392 124,140 124,529 Cơng trình khách sạn 126,761 125,990 125,697 126,149 Đường dây 113,205 113,203 113,203 113,204 Trạm biến áp 106,917 106,618 106,504 106,680 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 115,518 114,592 114,240 114,783 Đường bê tông xi măng 123,352 123,292 123,272 123,305 Đường bê tơng nhựa nóng 123,251 123,234 123,233 123,239 118,812 117,680 117,252 117,915 II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tơng cốt thép IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Đập bê tông 133,057 132,885 132,821 132,921 Kênh bê tông xi măng 134,049 133,442 133,211 133,567 Tường chắn BTCT 111,383 110,616 110,325 110,775 Kè bê tơng cốt thép 126,958 126,956 126,956 126,957 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Cơng trình mạng cấp nước 124,927 124,884 124,869 124,893 Cơng trình mạng nước 124,052 123,262 122,962 123,425 Cơng trình xử lý nước thải 108,780 107,517 107,037 107,778 Bảng số CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CƠNG TRÌNH T7/2013 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam T8/2013 Vật liệu I Nhân Máy thi Nhân Máy thi Vật liệu cơng cơng cơng cơng CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Cơng trình nhà 102,239 160,652 119,151 102,133 160,652 119,101 Cơng trình giáo dục 101,823 160,652 119,151 100,714 160,652 119,101 Cơng trình văn hố 105,741 160,652 119,151 104,666 160,652 119,101 Cơng trình trụ sở quan, văn phịng 102,089 160,652 119,151 101,002 160,652 119,101 Cơng trình y tế 101,445 160,652 119,151 100,323 160,652 119,101 Cơng trình khách sạn 104,341 160,652 119,151 103,035 160,652 119,101 II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng Đường dây 97,958 160,652 119,151 97,958 160,652 119,101 Trạm biến áp 98,722 160,652 119,151 98,375 160,652 119,101 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 99,610 160,652 119,151 98,328 160,652 119,101 III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Đường bê tơng xi măng 110,368 160,652 119,151 110,283 160,652 119,101 Đường bê tông nhựa nóng 119,144 160,652 119,151 119,141 160,652 119,101 Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tông cốt thép 94,367 160,652 119,151 92,253 160,652 119,101 IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Đập bê tông 109,457 160,652 119,151 109,095 160,652 119,101 Kênh bê tông xi măng 95,654 160,652 119,151 94,160 160,652 119,101 Tường chắn BTCT 102,251 160,652 119,151 101,271 160,652 119,101 Kè bê tông cốt thép 107,465 160,652 119,151 107,465 160,652 119,101 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Cơng trình mạng cấp nước 109,417 160,652 119,151 109,356 160,652 119,101 Cơng trình mạng nước 100,177 160,652 119,151 98,770 160,652 119,101 Cơng trình xử lý nước thải 98,051 160,652 119,151 96,468 160,652 119,101 Bảng số CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CƠNG TRÌNH Q3/2013 T9/2013 Vật liệu Nhân Máy thi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Vật Nhân Máy thi cơng I cơng liệu cơng cơng CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Cơng trình nhà 102,093 160,652 119,101 102,155 160,652 119,118 Cơng trình giáo dục 100,291 160,652 119,101 100,943 160,652 119,118 Cơng trình văn hố 104,257 160,652 119,101 104,888 160,652 119,118 Cơng trình trụ sở quan, văn phịng 100,588 160,652 119,101 101,226 160,652 119,118 Cơng trình y tế 99,896 160,652 119,101 100,555 160,652 119,118 Cơng trình khách sạn 102,537 160,652 119,101 103,304 160,652 119,118 II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng Đường dây 97,958 160,652 119,101 97,958 160,652 119,118 Trạm biến áp 98,242 160,652 119,101 98,446 160,652 119,118 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 97,839 160,652 119,101 98,592 160,652 119,118 III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Đường bê tơng xi măng 110,251 160,652 119,101 110,301 160,652 119,118 Đường bê tông nhựa nóng 119,140 160,652 119,101 119,142 160,652 119,118 Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tông cốt thép 91,447 160,652 119,101 92.689 160,652 119,118 IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Đập bê tông 108,957 160,652 119,101 109,170 160,652 119,118 Kênh bê tông xi măng 93,591 160,652 119,101 94,468 160,652 119,118 Tường chắn BTCT 100,897 160,652 119,101 101,473 160,652 119,118 Kè bê tông cốt thép 107,465 160,652 119,101 107,465 160,652 119,118 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Cơng trình mạng cấp nước 109,333 160,652 119,101 109,369 160,652 119,118 Cơng trình mạng nước 98,235 160,652 119,101 99,061 160,652 119,118 Cơng trình xử lý nước thải 95,865 160,652 119,101 96,795 160,652 119,118 Bảng số CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU T7/2013 T8/2013 T9/2013 Xi măng 108,796 108,796 108,796 108,796 Cát xây dựng 110,240 110,240 110,240 110,240 Đá xây dựng 115,868 115,868 115,868 115,868 Gạch xây 154,119 154,119 154,119 154,119 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Q3/2013 Gỗ xây dựng 92,949 92,949 92,949 92,949 Thép xây dựng 84,363 80,959 79,662 81,661 Nhựa đường 118,284 118,284 118,284 118,284 Gạch lát 92,949 92,949 92,949 92,949 Vật liệu lợp 102,436 102,436 102,436 102,436 10 Kính xây dựng 109,740 109,740 109,740 109,740 11 Sơn vật liệu sơn 135,587 135,587 135,587 135,587 12 Vật liệu điện 97,287 97,287 97,287 97,287 13 Vật liệu đường ống 109,655 109,655 109,655 109,655 14 Vật liệu khác 100,000 100,000 100,000 100,000 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam