ỦY BAN NHÂN DÂN 1 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số /2022/QĐ UBND Hà Nam, ngày tháng năm 2022 (Dự thảo) QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định hệ số điều c[.]
1 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM Số: /2022/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nam, ngày tháng năm 2022 (Dự thảo) QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất trường hợp giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 địa bàn tỉnh Hà Nam ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2016 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư Bộ Tài chính: Số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định thu tiền sử dụng đất; số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định thu tiền sử dụng đất; số 10/2018/TT-BTC ngày 30 tháng 11 năm 2018 sửa đổi, bổ sung điều Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Văn số … /TTHĐND ngày …/12/2022 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh việc thống ban hành Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 địa bàn tỉnh Hà Nam, Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài QUYẾT ĐỊNH: Điều Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất năm 2023 địa bàn tỉnh Hà Nam: Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể: a) Khu vực ven trục đường giao thông Quốc lộ: Chi tiết theo phụ lục 01 b) Khu vực ven trục đường giao thông Tỉnh lộ: Chi tiết theo phụ lục 02 c) Địa bàn thành phố Phủ Lý: Chi tiết theo phụ lục 03 d) Địa bàn thị xã Duy Tiên: Chi tiết theo phụ lục 04 e) Địa bàn huyện Kim Bảng: Chi tiết theo phụ lục 05 f) Địa bàn huyện Thanh Liêm: Chi tiết theo phụ lục 06 g) Địa bàn huyện Bình Lục: Chi tiết theo phụ lục 07 h) Địa bàn huyện Lý Nhân: Chi tiết theo phụ lục 08 Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất đất khu đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) 20 tỷ đồng áp dụng trường hợp sau đây: a) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; b) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước cơng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất diện tích đất vượt hạn mức Điều Giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất theo dự án sau: Tổ chức, cá nhân hộ gia đình Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất đất khu đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) 20 tỷ đồng Giao Sở Tài chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường quan liên quan xác định giá đất cụ thể theo dự án trình UBND tỉnh phê duyệt phương án giá đất cụ thể Điều Tổ chức thực hiện: Đối với vị trí đất chưa xác định bảng Phụ lục kèm theo Quyết định này, cần xác định giá Cơ quan chủ trì có văn đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường gửi Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt phương án giá đất cụ thể theo quy định Trong q trình thực có biến động giá đất theo quy định cần phải điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất, UBND huyện, thị xã, thành phố xây dựng phương án điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất gửi Sở Tài để chủ trì phối hợp với Sở Tài ngun Mơi trường quan liên quan thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Những nội dung khác liên quan đến thu tiền sử dụng đất thực theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất văn hướng dẫn, sửa đổi, bổ sung Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày 01/01/2023 thay Quyết định số 54/2021QĐ-UBND ngày 31/12/2021 UBND tỉnh Hà Nam việc Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất trường hợp giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 địa bàn tỉnh Hà Nam Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng Sở, ngành: Tài chính, Tài ngun Mơi trường, Xây dựng, Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Chi cục trưởng Chi cục thuế khu vực: Phủ Lý – Kim Bảng; Thanh Liêm – Bình Lục; Duy Tiên – Lý Nhân; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy; TTHĐND tỉnh (để b/cáo); - Chủ tịch UBND tỉnh; Các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 5; - VPUB: LĐVP, CV liên quan; - Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam; - Lưu: VT, KTTH TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trương Quốc Huy