Tm bcktkt sau tham dinh

Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN I GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN I GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN: Tên dự án : Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Địa điểm đầu tư: xã Liên Châu, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Chủ đầu tư : Ủy ban nhân dân xã Liên Châu Nội dung dự án: Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật II CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ : Các pháp lý chung : - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Văn số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 Bộ xây dựng việc thực Luật xây dựng số 50/2014/QH13; - Căn Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14, ngày 13/6/2019; - Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội khóa XIII thông qua kỳ họp thứ 6; - Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu ; - Căn thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/08/2019 Bộ xây dựng sửa đổi, bổ sung số nội dung thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Căn Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; - Căn Thơng tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động xây dựng (Thông tư số 07/2019/TT-BXD ngày 07/11/2019 Sửa đổi, bổ sung, thay số quy định thông tư số 03/2016/TT-BXD); - Căn Quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/08/2018 UBND Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội thành phố Hà Nội ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư dự án đầu tư công địa bàn thành phố Hà Nội; - Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 ban hành định mức xây dựng (Phụ lục VIII định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng) - Căn hợp đồng kinh tế Chủ đầu tư đơn vị tư vấn Các pháp lý liên quan đến Dự án - Căn Nghị số: 74/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2021 Hội đồng nhân dân xã liên Châu việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội - Căn thông tư số 329/TT-BTC ngày 26/12/2016 hướng dẫn thực số điều nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 Chính phủ quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động đầu tư xây dựng - Căn thông tư số 34/TT-BTC ngày 05/05/2020 quy định mức thu, nộp phí, lệ phí lĩnh vực xây dựng - Thông tư số 02/2020/TT-BXD ngày 20/07/2020 Bộ Xây dựng sửa đổi số điều TT có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Căn định số 820/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 việc công bố giá nhân công xây dựng địa bàn TP Hà Nội - Căn văn số 1408/UBND-KT ngày 20/04/2020 UBND TP Hà Nội phụ lục đơn giá NC theo TT15/2019/TT-BXD - Căn thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 ban hành định mức xây dựng (Phụ lục VIII định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng) Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội - Căn Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình - Căn Thông tư số 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế sở; - Căn Thông tư số 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự tốn xây dựng; - Căn Thơng tư số 47/2021/TT-BTC ngày 24/06/2021 Bộ Tài quy định mức thu số khoản phí, lệ phí nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho đối tượng chịu ảnh hưởng dịch Covid – 19; - Căn Quyết định 1265/QĐ-SXD ngày 31/12/2021, hướng dẫn xác định giá ca máy thi công - Căn Bảng giá ca máy thiết bị theo Quyết định 1266/QĐ-SXD ngày 31/12/2021 - Căn công bố giá số 04/2021/CBGVL-LS ngày 31 tháng 12 năm 2021 liên sở xây dựng – Tài chính; Quyết định số 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019 Bộ Công thương Quy định giá bán điện; - Một số vật liệu đơn giá, tạm tính theo số báo giá nhà cung cấp có mạng hãng cung cấp LS, Sinô, Rạng Đông, Điện Cơ … Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; TCVN 2737 - 1995 : Tiêu chuẩn tải trọng tác động; TCVN 174 -1989 : Tiêu chuẩn thiết kế móng cơng trình; TCVN 5573-2011 : Kết cấu gạch đá gạch đá cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 9386-2:2012 : Thiết kế cơng trình chịu động đất – Phần 2: Nền móng, tường chắn vấn đề địa kỹ thuật; Các tiêu chuẩn chuyên ngành có liên quan; - Hiện trạng khu đất; Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN II SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ VÀ MỤC TIÊU ĐẦU TƯ I SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ DỰ ÁN: Huyện Thanh Oai nói chung xã Liên Châu nói riêng năm qua phát triển mạnh mẽ, bao gồm dự án phát triển làm thay đổi diện mạo hạ tầng kỹ thuật nông thôn Tại kỳ họp lần thứ 10 khóa 16 ngày 29/12/2003 HĐND xã Liên Châu ban hành Nghị số 09/NQ/HĐND thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Liên Châu thời kỳ 2003-2010 Ngày 16/06/2005 UBND huyện Thanh Oai ban hành Quyết định số 399/QĐ-UB phê duyệt quy hoạch sử dụng đất xã Liên Châu thời kỳ 2003-2010 quy hoạch mở rộng thêm đất nghĩa trang nghĩa địa 0,87ha, mở rộng nghĩa trang nhân dân thơn Châu Mai với diện tích 0,54ha Năm 2013 UBND huyện Thanh Oai ban hành Quyết định số 1464/QĐ-UBND ngày 04/10/2013 phê duyệt quy hoạch sử dụng đất xã Liên Châu thời kỳ 20112020 Trong phê duyệt thời kỳ đầu 2013-2015 diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa xã Liên Châu mở rộng thêm 1,48 nghĩa trang Châu Mai 0,8ha Năm 2019 UBND huyện Thanh Oai ban hành Quyết dịnh số 1658/QĐ-UBND ngày 12/07/2019 UBND huyện Thanh Oai việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Liên Châu, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội đến năm 2030 đất nghĩa trang, nghĩa địa mở rộng thêm 1,56ha, quy hoạch mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai phía Đơng thêm 7.568m2 Tuy nhiên từ năm 2003 đến chưa thực mở rộng nghĩa trang theo quy hoạch Vì việc Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội việc làm cần thiết cấp bách II MỤC TIÊU ĐẦU TƯ: Hiện xã Liên Châu đạt tiêu chí Nơng thơn mới, nhiên để đạt xã Nông thôn nâng cao việc Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội gắn với xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn nâng cao công tác tâm Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội linh thơn Châu Mai nói riêng, xã Liên Châu nói chung bảo đảm hài hịa với cảnh quan xung quanh, gắn với thiên nhiên môi trường khu vực theo quy hoạch tổng thể phê duyệt Mở rộng nghĩa trang khoảng 4690m2 xây dựng hạ tầng khoảng 2636m2 (đường, mương thoát nước, kè ) 2055m2 để xây dựng mộ hỏa táng (khoảng 600 mộ xây) Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN III VỊ TRÍ XÂY DỰNG, KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT I VỊ TRÍ KHU ĐẤT XÂY DỰNG : Vị trí khu đất dự kiến Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội, cụ thể sau : - Phía Đơng Nam giáp với mương tiêu nước - Phía Đơng Bắc giáp với mương tiêu nước - Phía Tây giáp với đường bê tơng - Phía Đơng giáp với ruộng canh tác Tổng diện tích khu đất nghiên cứu khoảng 27475.88 m2 Tồn diện tích UBND xã Liên Châu quản lý II ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU : Khí hậu nằm vùng khí hâu nhiệt đới gió mùa, có hai mùa rõ rệt Mùa hè có gió tây nam khơ nóng, mùa đơng có gió đơng bắc lạnh ẩm Nhiệt độ : - Nhiệt độ cao trung bình hàng năm : 30 - 340 C - Cao tuyệt đối : 42.10 C - Nhiệt độ thấp trung bình hàng năm : 150 - 180 C - Nhiệt độ thấp nhất: 40 C tháng1-1914) Độ ẩm : - Độ ẩm không khí trung bình năm : 85% - Độ ẩm khơng khí thấp : 15% - Độ ẩm khơng khí cao : 100% III SỰ PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH Sự phù hợp quy hoạch Địa điểm lập dự án dự kiến nằm khu đất công UBND xã quản lý phù hợp với quy hoạch công cộng Sự phù hợp Kế hoạch đầu tư Dự án Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội nằm danh mục dự án chuẩn bị đầu tư đầu công năm 2021-2025 xã Liên Châu, huyện Thanh Oai IV HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT DỰ KIẾN ĐẦU TƯ Hiện trạng công trình kiến trúc Như nói Khu đất dự kiến thực dự án UBND xã quản lý Thực tế thôn Châu Mai, xã Liên Châu có 7.500 nhân khoảng 1.500 người Châu Mai chuyển làm ăn sinh sống nơi khác có nhu cầu chơn cất địa phương Nghĩa trang nhân dân thơn Châu Mai có từ 70 năm với diện tích 2,2ha Qua thời gian dài sử dụng nên quỹ đất chơn cất hết Do khơng cịn quỹ đất để an táng nên buổi tiếp xúc cử tri họp chi hội nghị khác nhân dân thơn Châu Mai thường xun có nhiều ý kiến đề nghị mở rộng nghĩa trang theo quy hoạch để phục vụ nhu cầu nhân dân Với thực trạng việc đầu tư cơng trình: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội cần thiết cấp bách Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu vực thực dự án có địa hình tương đối phẳng 2.1 Đường giao thơng: Hiện có đường bê tơng ngang qua vị trí xây dựng Xung quanh đường đất 2.2 Hệ thống thoát nước mưa Hiện trạng dự án chưa có hệ thống thoát nước nên mưa lớn hay bị ngập nước Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN IV HÌNH THỨC VÀ QUY MƠ ĐẦU TƯ I HÌNH THỨC ĐẦU TƯ Hình thức đầu tư: - Cơng trình đầu tư với hình thức: Nâng cấp, Cải tạo - Ủy ban nhân dân xã Liên Châu Chủ đầu tư dự án, trực tiếp điều hành quản lý dự án - Cơng trình sau đầu tư bàn giao cho: Thôn Châu Mai vận hành sử dụng Nguồn vốn: Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơng trình: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội cấp từ nguồn ngân sách xã nguồn vốn hỗ trợ hợp pháp khác II QUY MÔ ĐẦU TƯ: * Xây dựng hệ thống kè xung quanh khn viên nghĩa trang có tổng chiều dài khoảng 486.27m Trong đó: - Kè loại (Từ M3’-:- M6; Từ M7 -:- M11): dài 211,47m (trong kè kết hợp mương tiêu thoát nước B100 dài 32.50m) - Kè loại (Từ M6 -:- M7): dài 274.80m Xây kè kết hợp mương B60 + Kết cấu kè loại 1: Móng đệm đá dăm dày 10cm, móng tường kè xây đá hộc vữa xi măng M100; Chét khe bao tải tẩm nhựa đường lớp 10m/khe, ống nhựa thoát nước PVD D60mm dài 0.7m; vải địa kỹ thuật bịt đầu ống lớp 0.4x0.4m + Kết cấu kè loại 2: Móng đệm đá dăm dày 10cm, móng tường kè xây đá hộc vữa xi măng M100#; Chét khe bao tải tẩm nhựa đường lớp 10m/khe, ống nhựa thoát nước PVD D60mm dài 0.7m; vải địa kỹ thuật bịt đầu ống lớp 0.4x0.4m Phần kết hợp mương B60: Móng đệm đá dăm dày 10cm, móng đổ BTXM M150# dày 15cm; Tường xây gạch khơng nung VXM M75#, Trát tường mương VXM M75#, láng đáy mương VXM M100# dày 2cm; mũ mố BTCT M250#; Tấm BTCT M250# dày 15cm Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội * Xây dựng rãnh tiêu thoát nước nội nghĩa trang B60 với tổng chiều dài rãnh 272.60m Xây 01 bể xử lý nước thải kích thước 2.2x2.8m (Xem mặt bằng) - Kết cấu rãnh B60: Móng rãnh đệm đá dăm dày 10cm, đổ bê tơng móng rãnh M150 dày 15cm, tường rãnh xây gạch không nung VXM M75 Trát tường rãnh VXM M75 dày 1.5cm Giằng đỉnh rãnh BTCT M250, đan đậy rãnh BTCT M200 để tạo đường cho nhân dân - Kết cấu bể xử lý nước thải: Đổ bê tơng lót móng đá 4x6 mác 100# dày 10cm; Bê tông cốt thép đáy bể đá 1x2 mác 250#, dày 15cm; Tường bể xây gạch không nung VXM M75#; Trát tường láng đáy dày 2cm đánh màu xi măng nguyên chất; Tấm đan BTCT mác 250# dày 10cm * San (Từ điểm A1 -:- A9) phần nghĩa trang mở rộng chiều cao trung bình khoảng 0.8m, phần nghĩa trang trạng (khu vực địa táng) san với chiều cao khoảng 0.4m Tổng diện tích san 5441.01m2 Nền san đất đồi đầm chặt K90 Bóc lớp hữu phần mương cũ có diện tích 1715.04m2 dày 30cm đắp trả đất đồi đầm chặt K90 (Xem mặt bằng) * Xây dựng hệ thống đường BTXM bao xung quanh nghĩa trang nội nghĩa trang với tổng chiều dài khoảng 611.74m dài - Trong đó: + Đoạn dài 103.17m, chiều rộng mặt đường từ 1.5-:-3.0m theo trạng; Bên phải kè đá hộc loại kết hợp tường rào, bên trái giáp tường mộ xây trạng; Phần đắp tính phần đắp trả móng kè đá hộc loại đoạn từ M3’ -:- M6; (Xem bình đồ) + Đoạn dài 95.80m, chiều rộng mặt đường 3.0m theo trạng; Xây kè bó bên gạch khơng nung VXM M75 đổ bê tơng trùm kè gạch; (Xem bình đồ kết hợp cắt ngang chi tiết) + Đoạn dài 88.50m, chiều rộng mặt đường 3.0m theo trạng; Xây kè bó bên gạch khơng nung VXM M75 đổ bê tơng trùm kè gạch; Xây kè bó bên gạch không nung VXM M75 đổ bê tơng trùm kè gạch; (Xem bình đồ kết hợp cắt ngang chi tiết) + Đoạn dài 57.20m, chiều rộng mặt đường 4.0m theo trạng; Bên trái kè đá hộc loại kết hợp tường rào, bên phải giáp khu địa táng trạng; Phần đắp Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội tính phần đắp trả móng kè đá hộc loại đoạn từ M7 -:- M11; (Xem bình đồ) + Đoạn dài 267.07m, chiều rộng mặt đường 2.0m; Đổ bê tông trùm kè đá bên phải tuyến; Phần đắp tính phần san + Nền S1 = 78.75m2; Nền S2=40.0m2 - Kết cấu: + Mặt đường BTXM M200 dày 15cm ( Đoạn mặt đường BTXM M200 dày 12cm ; Sân S1 S2 BTXM M200 dày 10cm) + Móng cấp phối đá dăm loại dày 12cm đầm chặt K98 + Đắp đất đồi đầm chặt K95 (Xem mặt bằng) * Xây dựng cổng, tường rào nghĩa trang: + Xây cổng chính: Trụ cổng đổ bê tơng cốt thép xây ốp ngồi gạch khơng nung VXM M75, Hình thức kiến trúc, hoa văn theo phong cách dân gian ý nghĩa tâm linh kích thước 3,3m; trụ cổng kích thước 600x600, Trụ cổng sơn nước lót nước mầu vàng sẫm + Xây dựng tường rào nghĩa trang (Từ M2'-:-M3; Từ M4-:- M5; Từ M7 -:M11; Từ M11 -:- M1') với tổng chiều dài 458.37m, khoảng cách 3.5m bố trí trụ 330x330 Móng tường rào xây gạch không nung VXM M75, trụ tường rào xây gạch không nung VXM M75#, trát tường VXM M75 dày 1.5cm, toàn tường rào sơn nước lót nước phủ, vị trí trụ tường rào bố trí búp sen gốm (Xem mặt bằng) * Cải tạo nhà tiếp linh: (Xem chi tiết vẽ) - Phá dỡ toàn lớp vữa trát tường nhà trát vữa XM mác 75# dày 15mm Hoàn thiện lăn sơn nước lót nước màu vàng kem - Nền lát gạch đỏ 400x400, bệ ngồi, bàn thờ ốp gạch Ceramic 300x300 màu đỏ - Bậc tam cấp láng Granitô màu hồng phấn - Dọn bỏ mái, vệ sinh sẽ, Xây tường thu hồi, lợp mái tơn chống nóng màu xanh dày 0,45mm Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 10 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội - Xử lý chống thấm mái hiên: + Dóc toàn lớp vữa láng trạng Tháo dỡ hệ thống thoát nước mái trạng + Vệ sinh bụi bẩn tạp chất thừa bề mặt, đánh bề mặt mái.Đối với vét nứt lớn phải trám lại xi măng tinh + Quét Sika chống thấm vén thành cao 200mm + Láng vữa xi măng mác 75# dày 20 đánh dốc hướng thoát nước + Mái lợp tôn màu xanh dày 0.45mm, tường thu hồi xây gạch không nung vữa Xm M75, xà gồ thép - Làm hệ thống cấp điện * Cải tạo nhà quản trang: (Xem chi tiết vẽ) - Sơn toàn tường ngồi nhà nước lót nước màu vàng kem - Bệ thờ ốp gạch Ceramic 300x300 màu đỏ; - Toàn cửa đi, cửa sổ, sơn nước chống gỉ nước màu ghi; * Xây 01 cống B200: - Tường chắn: xây đá hộc; + Kết cấu tường chắn: Đệm đá dăm dày 10cm; Móng tường xây đá hộc VXM M100#, + Kết cấu phần cống: Đệm đá dăm dày 10cm; Móng tường xây đá hộc VXM M100#; Láng đáy VXM M75# dày 2cm; dầm BTCT M250#; Bản BTCT M250# dày 20cm; - Bờ vây thi công: Cọc tre dài 2.5m, 0.5m/cọc; phên nứa bờ vây, đắp đất bờ vây đất tận dụng K85 - Đổ bê tông phần mở rộng M250# dày 15cm; móng cấp phối đá dăm dày 12cm đầm chặt K98 Đắp đất đồi đầm chặt K95 Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 11 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN VII PHƯƠNG ÁN GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG VÀ BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Hiện trạng sử dụng đất: Như nói trên, Khu đất dự kiến thực dự án UBND xã Liên Châu quản lý, trạng khu đất cơng Vì vây khơng phải đền bù giải phóng mặt II GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Mục tiêu: - Xác định rõ tác động tốt xấu quy hoạch môi trường dự án triển khai xây dựng - Lập kế hoạch, đưa giải pháp góp phần giảm thiểu tác động xấu làm suy thối mơi trường phát huy tác động tích cực quy hoạch đến toàn khu vực Các văn pháp lý tài liệu sở để làm đánh giá ĐTM - Nghị định 175/CP ngày 18/10/1994 phủ hướng dẫn thực Luật bảo vệ môi trường - Hướng dẫn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đồ án quy hoạch xây dựng số 10/2000/TT-BXD ngày 8/8/2000 Bộ Xây dựng - Căn vào tiêu chuẩn Nhà nước môi trường TCVN-12995 - Hiện trạng khu vực nghiên cứu lập quy hoạch - Các đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, vẽ thiết kế sở - Dự án có mật độ xanh tương đối lớn, chủ yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa, thể thao Vì tác động mơi trường có quy mô mức độ không lớn Đánh giá tác động mơi trường dự án nhằm phân tích thành phần chất lượng môi trường khu vực triển khai thực dự án vùng liên quan trình xây dựng dự án vào hoạt động Các tác động môi trường 3.1 Các loại chất thải phát sinh: a Khí thải: Nguồn khí thải cơng trình có: Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 12 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Bể phốt cống rãnh: Là nguồn sinh cacbonic+metan, sunfua cặn bã bể phốt bùn tồn cống rãnh phân huỷ điều kiện thiếu ô xi Tuy nhiên, việc nạo vét cống rãnh thường xuyên xây bể phốt quy cách, tác động nguồn tới môi trường người không đáng kể b Nước thải: * Hoạt động công trình tạo nước thải phát sinh từ nguồn sau: - Từ khu vệ sinh: Là loại nước thải thoát trực tiếp vào hệ thống chung chủ yếu nước thải vệ sinh - Nước thải sản phẩm qúa trình tự hoại loại cặn bã hữu bể phốt; Các nước thải dạng thu gom xử lý bể xử lý nước thải * Nước mưa thu gom theo cách: - Nước mưa mái khối nhà thoát tràn mặt sân dốc phía hệ thống rãnh để hệ thống chung Loại không gây ô nhiễm - Nước mưa chảy tràn sân vườn tự chảy đường rãnh thoát nước, mang theo đất, bụi Do vậy, loại khả gây nhiễm c Chất thải rắn: Là loại chất thải người dân tham gia vào hoạt động văn hóa, thể thao cơng trình chủ yếu giấy vụn, túi nilong, đồ ăn thừa… d Chất thải khác: Khơng có 3.2 Các tác động khác: Các chất thải nêu chất thải sinh hoạt động cơng trình sau cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng Tuy nhiên, q trình thi cơng xây dựng cơng trình cịn có yếu tố gây ô nhiễm môi trường là: Tiếng ồn rung động phương tiện thi công; Bụi vật liệu dạng hạt ( ximăng, vơi, cát ); Khói, hơi, mùi khó chịu phát sinh khí thi cơng loại máy hàn, phun sơn, đánh bóng bề mặt Các yếu tố loại trừ giảm tới mức thấp không ảnh hưởng tới Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 13 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội môi trường dân cư xung quanh biện pháp thi công thực quy định vệ sinh – an toàn lao động đơn vị thi công Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực 4.1 Xử lý chất thải a Chất thải hữu cơ: Các chất thải từ bệ xí, máng tiểu dẫn tới bể tự hoại theo đường ống kín để phân huỷ Các bể tự hoại thiết kế quy cách tích đạt u cầu theo tiêu chuẩn Các tiêu chuẩn áp dụng thiết kế: - Hồ sơ thiết kế kiến trúc - Qui chuẩn hệ thống cấp nước nhà cơng trình Sản phẩm phân huỷ dạng khí theo đường ống thông đặt hộp kỹ thuật điểm xả nhà (không làm ảnh hưởng tới khơng khí nhà); sản phẩm phân huỷ dạng hồ tan nước dẫn hệ thống nước cơng trình ống nhựa PVC D100 thoát hệ thống thoát nước chung Hệ thống nước có rãnh xây gạch đậy đan BTCT tạo bẳng phẳng cho sân vườn, đồng thời hạn chế phát tán mùi trình phân huỷ cặn lắng đáy rãnh Nước thải từ cơng trình có khả gây nhiễm dẫn thoát trực tiếp vào rãnh thoát nước thoát mạng ngồi Hệ thống rãnh nước nạo vét định kỳ 02 lần/tháng để tránh lắng cặn, không để lớp cặn dày phân huỷ tạo mùi độc hại gây nhiễm khơng khí b Các chất thải rắn: - Các chất thải rắn thu gom phân loại theo nhóm chất thải - Chất thải sinh hoạt từ hoạt động cơng trình: Thu gom , bao gói vào túi đựng tập kết bãi tập kết chuyên chở bãi rác thành phố theo hợp đồng với xí nghiệp môi trường đô thị Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 14 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Hệ thống thu gom chất thải rắn Chất thải từ cơng trình, nhà văn hóa, nhà vệ sinh Chất thải từ sân vườn Xe đẩy tay Các điểm tập kết Về nơi xử lý rác y tế Xe ô tô Về bãi rác thành phố 4.2 Giảm thiểu tác động khác Ủy ban nhân dân xã Liên Châu đơn vị thực công tác lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Đối với việc kiểm soát chất thải yếu tố đầu hoạt động cơng trình để hạn chế khả gây ô nhiễm chất thải, chủ đầu tư phải kiểm soát yếu tố đầu vào nguyên, nhiên liệu sử dụng Phối hợp với quan chức tiến hành phun thuốc khử trựng tẩy uế định kỳ vệ sinh phòng dịch bệnh Trong q trình thi cơng xây dựng, chủ đầu tư ràng buộc hợp đồng xây dựng với nhà thầu thi cơng hợp đồng, trì thực nghiêm túc quy trình vệ sinh an tồn lao động nhằm giảm thiểu nhiễm tiếng ồn, khói bụi; giảm thiểu phá hoại xanh biện pháp thi công nhà thầu xây dựng Các cơng trình xử lý mơi trường, chương trình giám sát mơi trường 5.1 Các cơng trình xử lý mơi trường: - Tập trung vào việc xử lý nước chất thải rắn, cơng trình gồm: bể phốt, đường ống dẫn/thốt nước hố thu gom rác - Tồn nước thải từ khu vệ sinh phải xử lý sơ bể tự hoại truyền dẫn hệ thống cống, ông tự chảy - Nước thải từ từ nguồn sinh hoạt sử lý, lắng đọng bể phốt theo quy trình y tế trước mạng ngồi Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 15 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Bảng thành phần tính chất nước thải dự kiến sau xử lý Stt Thông số PH Hàm lượng lơ lửng Tổng chất rắn hoà tan BOD Nitrat NO3Dầu mỡ thực phẩm Tổng Coliforms Đơn vị mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l MPN/100ml Trước xử lý 7,2 - 7,5 200 800 150 60 40 15000 Sau xử lý 6,8 - 7,2 50 500 40 30 20 5000 5.2 Lưu ý q trình thi cơng xây dựng: Các nhà thầu thực thi cơng cơng trình phải thực đầy đủ quy định an toàn lao động vệ sinh môi trường Các biện pháp sau thực để hạn chế tác động có hại tới mơi trường xung quanh: - Bố trí hợp lý đường vận chuyển lại Thiết kế chiếu sáng cho nơi cần làm việc ban đêm bảo vệ cơng trình Che chắn khu vực phát sinh bụi dùng xe tưới nước để tưới đường giao thông mùa khô Không khai thác vận chuyển ban đêm Các phương tiện vận chuyển có bạt phủ kín - Lập kế hoạch xây dựng nhân lực xác để tránh chồng chéo quy trình thực hiện, áp dụng phương pháp xây dựng đại, hoạt động giới hoá tối ưu hố quy trình xây dựng - Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu bố trí vào thời điểm thích hợp, tránh trung số lượng lớn vào thời điểm, gây ùn tắc nguy hiểm địa hình núi, đường hẹp - Không sử dụng xe, máy cũ để vận chuyển vật liệu thi cơng cơng trình - Khơng chuyên chở hàng hoá vượt trọng tải danh định - Giảm tốc độ thi công, lưu lượng vận tải từ 22h đêm đến 6h sáng để không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư xung quanh - Kiểm tra mức ồn, rung q trình thi cơng xây dựng, từ đặt lịch thi cơng phù hợp để đạt mức ồn tiêu chuẩn cho phép theo TCVN 5949-1998 - Không sử dụng lúc công trường nhiều máy móc, thiết bị thi Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 16 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội cơng có gây độ ồn lớn vào thời điểm để tránh tác động cộng hưởng tiếng ồn 5.3 Chương trình giám sát mơi trường Giám sát lưu lượng giám sát thông số ô nhiễm đặc trưng cho chất thải dự án theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hành Việt Nam, với tần suất tối thiểu 01 lần/06 tháng Các điểm giám sát phải thể cụ thể tọa độ theo quy Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 17 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN VIII KINH PHÍ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN I CƠ SỞ TÍNH TỐN KÌNH PHÍ ĐẦU TƯ: Căn thơng tư số 329/TT-BTC ngày 26/12/2016 hướng dẫn thực số điều nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 Chính phủ quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động đầu tư xây dựng Căn thông tư số 34/TT-BTC ngày 05/05/2020 quy định mức thu, nộp phí, lệ phí lĩnh vực xây dựng Căn định số 820/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 việc công bố giá nhân công xây dựng địa bàn TP Hà Nội Căn văn số 1408/UBND-KT ngày 20/04/2020 UBND TP Hà Nội phụ lục đơn giá NC theo TT15/2019/TT-BXD Căn Thông tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 Bộ tài tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; Căn thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Thơng tư số 12/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 ban hành định mức dự toán xây dựng Căn Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình Căn Thơng tư số 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế sở; Căn Thông tư số 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự tốn xây dựng; Căn Thông tư số 47/2021/TT-BTC ngày 24/06/2021 Bộ Tài quy định mức thu số khoản phí, lệ phí nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho đối tượng chịu ảnh hưởng dịch Covid – 19; Căn Quyết định 1265/QĐ-SXD ngày 31/12/2021, hướng dẫn xác định giá ca máy thi công Căn Bảng giá ca máy thiết bị theo Quyết định 1266/QĐ-SXD ngày 31/12/2021 Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 18 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Căn công bố giá số 04/2021/CBGVL-LS ngày 31 tháng 12 năm 2021 liên sở xây dựng – Tài Quyết định số 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019 Bộ Công thương Quy định giá bán điện; Một số vật liệu khơng có đơn giá, tạm tính theo số báo giá nhà cung cấp có mạng hãng cung cấp LS, Sinô, Rạng Đông, Điện Cơ … II TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: Tổng mức đầu tư: 4.630.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, sáu trăm ba mươi triệu đồng chẵn /.) Trong đó: Stt Nội dung cơng việc Chi phí Xây dựng Chi phí Quản lý dự án Chi phí Tư vấn xây dựng Chi phí khác Dự phịng phí Ghi chú: Các giá trị bao gồm thuế VAT Giá trị 3.873.720.000 Đơn vị đồng 99.103.000 đồng 270.100.000 đồng 25.251.000 đồng 361.826.000 đồng III ĐÁNH GIÁ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN Đây dự án đầu tư xây dựng cơng trình phục vụ công tác tâm linh thôn Châu Mai, dự án khơng nhằm vào mục đích kinh doanh Vì không đề cập tới hiệu kinh tế tài dự án.Việc dự án Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội thực góp phần hồn thiện hạ tầng khu vực gắn với xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn nâng cao công tác tâm linh thôn Châu Mai nói riêng, xã Liên Châu nói chung Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 19 Thuyết minh BCKTKT: Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu, theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội PHẦN IX KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Trên số liệu thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình Nâng cấp, cải tạo, đầu tư mở rộng nghĩa trang nhân dân thôn Châu Mai, xã Liên Châu theo hướng văn minh, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội Công trình đầu tư nhằm mục đích hồn thiện phục vụ công tác tâm linh thôn Châu Mai Thông qua làm tăng niền tin nhân dân vào đường lối sách Đảng Nhà nước II KIẾN NGHỊ Kính mong UBND cấp có thẩm quyền Huyện Thanh Oai quan tâm xét phê duyệt dự án tạo điều kiện để dự án sớm triển khai thực Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 20