THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thôn Phương Nhị PHẦN I GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN I GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN: Tên dự án: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị Địa điểm đầu tư: Xã Hồng Dương, Huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Hồng Dương Nội dung dự án: Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật - xây dựng cơng trình II CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ : Các pháp lý chung : - Căn Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 Sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng; - Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019; Nghị định số 40/2020/ NĐ-CP ngày 6/4/2020 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đầu tư công; - Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 77/2020/QH14 ngày 17/11/2020; - Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Đấu thầu; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, ngày 26/01/2021 Quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; - Nghị định 40/2019/NĐ-CP ngày 13/05/2019 phủ sửa đổi bổ sung số điều nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật bảo vệ môi trường Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Căn Thơng tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/06/2021 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động xây dựng - Căn định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/08/2018 UBND thành phố Hà Nội việc ban hành quy định số nội dung quản lý đầu tư dự án đầu tư công thành phố Hà Nội; - Căn hợp đồng kinh tế ký UBND xã Hồng Dương với Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Các pháp lý liên quan đến Dự án - Căn Nghị Quyết số /NĐ-HĐND ngày tháng năm 20 HĐND xã Hồng Dương việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị xã Hồng Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội; - Căn Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 ban hành định mức xây dựng (Phụ lục VIII định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng) - Căn Quyết định số 1265/QĐ-SXD ngày 21/12/2021 Sở Xây Dựng Về việc công bố giá nhân công xây dựng địa bàn TP Hà Nội; - Căn Quyết định số 1266/QĐ-SXD ngày 31/12/2021 Sở Xây Dựng Về việc công bố bảng giá ca máy thiết bị thi công lĩnh vực xây dựng địa bàn TP Hà Nội; - Căn công bố giá vật liệu xây dựng số 01/2022/CBGVL-SXD ngày 31/03/2022 sở Xây dựng TP.Hà Nội; - Thông tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06/2/2017 Bộ xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí khảo sát xây dựng; - Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 Bộ Tài Hướng dẫn thuế giá trị gia tăng quản lý thuế Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/2/2015 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Thuế sửa đổi bổ sung số điều Nghị định Thuế sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 Bộ Tài Hố đơn bán hàng, cung ứng dịch vụ; - Thông tư số 329/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 Bộ Tài hướng dẫn Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thôn Phương Nhị thực số điều Nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 Chính phủ quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động ĐTXD; - Thông tư 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự tốn xây dựng - Thơng tư 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài việc Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định thiết kế sở Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; - QCXDVN 01:2002 : Quy chuẩn xây dựng cơng trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng; - QCXDVN 01:2008 : Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; - QCXDVN 05:2008/BXD : Quy chuẩn xây dựng Việt Nam nhà cơng trình cơng cộng – an tồn sinh mạng sức khỏe - QCVN 06:2010/BXD : Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn cháy cho nhà cơng trình; - QCVN 03:2012/BXD : Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị; - TCVN 7959 - 2011 : Bê tơng nhẹ - Gạch bê tơng khí trưng áp ( AAC ); - TCVN 2737 - 1995 : Tiêu chuẩn tải trọng tác động; - TCVN 174 -1989 : Tiêu chuẩn thiết kế móng cơng trình:; - TCVN 9362-2012 : Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình; - TCVN 5573-2011 : Kết cấu gạch đá gạch đá cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 5574-2012 : Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT; - TCVN 5575-2012 : Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép; - TCVN 9386-1:2012 : Thiết kế cơng trình chịu động đất – Phần 1: Quy định chung, tác động động đất quy định với kết cấu nhà; - TCVN 9386-2:2012 : Thiết kế cơng trình chịu động đất – Phần 2: Nền móng, tường chắn vấn đề địa kỹ thuật; - TCVN 5574-2012 : Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT; Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - TCVN 5681 - 1992 việc Thiết kế hệ thống điện chiếu sáng; - 11 TCN 18-2006 : Quy phạm trang bị điện - Phần I Quy định chung; - 11 TCN 19-2006 : Quy phạm trang bị điện - Phần II Hệ thống đường dẫn điện; - 11 TCN 20-2006 : Quy phạm trang bị điện - Phần III Bảo vệ tự động; - 11 TCN 21-2006 : Quy phạm trang bị điện - Phần IV Thiết bị phân phối; - TCVN 5682-1992 : Thơng gió, điều tiết khơng khí, sưởi ấm Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 29-1991: Chiếu sáng tự nhiên cơng trình dân dụng Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 16-1986 : Chiếu sáng nhân tạo cơng trình dân dụng; - TCVN 9206 - 2012 : Đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộngTiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 9207-2012 : Đặt đường dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng-Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 4756 - 89 : Quy phạm nối đất nối không thiết bị điện; - TCVN 7447 (gồm 14 TCVN) : Hệ thống lắp đặt điện hạ áp; - TCVN 5760 - 1993 : Hệ thống chữa cháy Yêu cầu chung vầ thiết kế lắp đặt sử dụng; - TCVN 5673 - 1992 : Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước; - TCVN 4513 - 1998 : Cấp nước bên Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 4474 - 1987 : Thoát nước bên Tiêu chuẩn thiết kế; - 20 - TCN - 33 - 2006 : Cấp nước ngồi cơng trình; - 20 - TCN - 51 - 85 : Thốt nước bên ngồi cơng trình; - TCVN 7451 - 2004 : Cửa sổ, cửa khung nhựa cứng U-PVC Quy định kỹ thuật; - TCVN 7736 - 2007 : Kính xây dựng - Kính kéo; - TCVN 2622-1995 : Phòng cháy, chống cháy cho nhà cơng trình - u cầu thiết kế; - TCVN : 3890 – 2009 : Phương tiện PCCC cho nhà cơng trình - Trang bị, bố trí, kiểm tra bảo dưỡng Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - TCVN 5760 – 1993 Hệ thống chữa cháy Yêu cầu chung để thiết kế, lắp đặt sử dụng - TCVN 6160-1996 phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế - TCXDVN 264-2002 Nhà cơng trình - Ngun tắc xây dựng cơng trình để người tàn tật tiếp cận sử dụng; - TCXDVN 265-2002 Đường hè phố - Nguyên tắc xây dựng cơng trình để người tàn tật tiếp cận sử dụng; - TCXDVN 266-2002 Nhà - Hướng dẫn xây dựng để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng; - TCVN 9385:2012 Chống sét cho cơng trình xây dựng – Hướng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống; - Các quy phạm bảo vệ môi trường Việt Nam; - Các tiêu chuẩn chuyên ngành có liên quan; - Hiện trạng khu đất; Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị PHẦN II SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ VÀ MỤC TIÊU ĐẦU TƯ I SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ DỰ ÁN: Nhà văn hóa thơn Phương Nhị xây dựng từ lâu đến xuống cấp nghiêm trọng Để đáp ứng nhu cầu cho công tác sinh hoạt cộng đồng nhân dân xã Hồng Dương nói chung thơn Phương Nhị nói riêng tạo điều kiện gặp gỡ giao lưu văn hóa, văn nghệ, thể dục – thể thao, tập huấn chuyển giao khoa học kỹ thuật, dân số KHHGĐ, phòng chống tệ nạn xã hội, tuyên truyền luật giao thông, tuyên truyền phổ biến đường lối Đảng, chủ trương sách pháp luật Nhà nước …qua góp phần thực có hiệu vận động toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa, tác động tích cực đến nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội, giữ gìn phát huy sắc dân tộc II MỤC TIÊU ĐẦU TƯ: - Thực chủ trương đầu tư thành phố, huyện Thanh Oai - Đảm bảo sở vật chất đầy đủ, đẹp khang trang cho nhà văn hóa - Nâng cao dân trí nhân dân, làm đẹp cho mặt cảnh quan kiến trúc thôn Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị PHẦN III VỊ TRÍ XÂY DỰNG, KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT I VỊ TRÍ KHU ĐẤT XÂY DỰNG : Trong khn viên khu đất nhà văn hóa thôn Phương Nhị địa bàn xã Hồng Dương đầu tư cải tạo II ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU : Khí hậu nằm vùng khí hâu nhiệt đới gió mùa, có hai mùa rõ rệt Mùa hè có gió tây nam khơ nóng, mùa đơng có gió đơng bắc lạnh ẩm Nhiệt độ : - Nhiệt độ cao trung bình hàng năm : 30 - 340 C - Cao tuyệt đối : 42.10 C - Nhiệt độ thấp trung bình hàng năm : 150 - 180 C - Nhiệt độ thấp nhất: 40 C tháng1-1914) Độ ẩm : - Độ ẩm khơng khí trung bình năm : 85% - Độ ẩm khơng khí thấp : 15% - Độ ẩm khơng khí cao : 100% III SỰ PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH Sự phù hợp quy hoạch phát triển KT-XH địa phương Phù hợp với quy hoạch chung huyện Thanh Oai xã Hồng Dương; Sự phù hợp với quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực Dự án phù hợp với quy hoạch xây dựng địa bàn xã Hồng Dương IV HIỆN TRẠNG CƠNG TRÌNH * Nhà văn hóa - Lớp trát tường ngồi nhà bị bong tróc chiếm khoảng 30% - Toàn lớp sơn tường nhà bị ố, rêu mốc - Toàn bậc tam cấp láng granitơ trạng bị bong tróc rêu mốc, mũi bậc nứt vỡ - Toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ trạng cửa gỗ bị mối mọt cong vênh, Hoa sắt cửa sổ bị gỉ sét - Nền lát gạch Ceramic trạng bị nứt vỡ, phồng rộp Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Lớp láng vữa sênô mái lâu ngày bị bong rộp, gây thấm dột Hệ thống thoát nước mái trạng bị nứt vỡ - Thiết bị điện: Quạt, đèn + Nhà lớp học cấp trạng xuống cấp nghiêm trọng + Nhà vệ sinh, bể nước trạng xuống cấp nghiêm trọng * Cổng, tường rào : - Cổng : Gồm 02 trụ 02 trụ phụ lớp vữa trát tường bong tróc khoảng 30%, tồn lớp sơn trụ bong tróc bay màu, cánh cổng sắt lớp sơn bong tróc bay màu - Tường rào hoa sắt trạng từ điểm M14-M15-B A-M1-M2 có chiều dài L=68,85m lớp vữa trát tường bong tróc khoảng 30% Tồn lớp sơn tường bong tróc bay màu, hoa sắt tường rào lớp sơn bong tróc bay màu - Tường rào gạch từ điểm M9-M10-M11-M12 có chiều dài L=33,5m xây khơng cải tạo + Rãnh nước : Chưa có rãnh nước trời mưa thoát nước chậm gây úng ngập + Sân bê tông trạng lâu ngày bong rộp, rêu mốc gây thẩm mỹ trơn trượt Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị PHẦN IV HÌNH THỨC VÀ QUY MƠ ĐẦU TƯ I HÌNH THỨC ĐẦU TƯ Hình thức đầu tư: - Cơng trình đầu tư với hình thức: Cải tạo, sửa chữa - Ủy ban nhân dân xã Hồng Dương Chủ đầu tư dự án - Cơng trình sau đầu tư bàn giao cho thôn Phương Nhị, xã Hồng Dương vận hành sử dụng Nguồn vốn: - Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơng trình: ngân sách xã nguồn hỗ trợ hợp pháp khác II QUY MÔ ĐẦU TƯ: Theo chủ trương Hội đồng nhân dân xã Hồng Dương dự kiến đầu tư Xây dựng cơng trình: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị, xã Hồng Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội có quy mơ cơng trình sau: + Cải tạo, sửa chữa nhà văn hóa thơn Phương Nhị xã Hồng Dương + Loai cơng trình: cơng trình dân dụng + Cấp cơng trình: cơng trình cấp III + Bước thiết kế: Thiết kế 01 bước - Báo cáo kinh tế - kỹ thuật Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị PHẦN V NGUN TẮC THIẾT KẾ GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ KỸ THUẬT CƠNG TRÌNH I CƠNG TÁC NGHIÊN CỨU SƯU TẦM TÀI LIỆU: - Khảo sát, đo vẽ trạng - Nghiên cứu tổng hợp gắn kết cơng trình dự án có liên quan khác khu vực, nhằm đảm bảo hài hòa với quy hoạch chung, đồng thời tạo thuận lợi việc kết nối hạ tầng kỹ thuật sau công trình cải tạo đưa vào khai thác sử dụng II NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ: - Tuyệt đối tuân thủ Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam - Việc xây dựng phải dựa sở kỹ thuật, qui trình xây dựng phải dựa sở công nghệ vật liệu phù hợp - Phương án thiết kế phải nghiên cứu dựa quy mơ cơng trình, đồng thời đảm bảo khả sử dụng tương lai - Sau hồn thành phải phù hợp với cơng sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác bảo trì phát huy tác dụng cơng trình III NỘI DUNG VÀ BIỆN PHÁP CẢI TẠO * Nhà văn hóa: - Phá dỡ lớp vữa trát tường ngồi nhà khoảng 30%, sau trát vữa XM mác 75# dày 15mm - Cạo bỏ toàn lớp sơn tường nhà chiếm khoảng 70%, hồn thiện sơn nước lót nước màu vàng kem, dầm trần sơn màu trắng - Phá dỡ tồn lớp láng granitơ bậc tam cấp trạng, Ốp, lát đá Granite tự nhiên màu vàng dày 18mm - Tháo dỡ toàn hệ thống cửa đi, cửa sổ trạng cửa gỗ thay cửa nhơm hệ Xingfa kính dán an tồn 6,38mm - Phá dỡ lát gạch Ceramic trạng lát gạch Ceramic 600x600 - Xử lý chống thấm Sê nô mái: Phá dỡ lớp láng vữa sênô mái trạng vệ sinh sẽ, quét Sika chống thấm vén thành cao 200mm, hoàn thiện láng vữa XM mác 75# dày tb 30mm đánh dốc 2% hướng thoát nước mái Tháo dỡ hệ thống thoát nước mái trạng thay hệ thống nước mái Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 10 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Tháo dỡ thiết bị điện Quạt, đèn thay * Phá dỡ nhà lớp học: cấp trạng khơng cịn sử dụng * Phá dỡ nhà vệ sinh, bể nước trạng: khơng cịn sử dụng * Cổng, tường rào : - Cổng : Gồm 02 trụ 02 trụ phụ dóc 30% lớp vữa trát tường sau trát vữa XM mác 75# dày 15mm, vệ sinh lớp sơn trụ trạng hồn thiện sơn nước lót nước màu vàng kem, Cánh cổng cạo gỉ vệ sinh sau sơn nước chống gỉ nước màu xanh đen - Tường rào hoa sắt trạng từ điểm M14-M15-B A-M1-M2 có chiều dài L=68,85m dóc 30% lớp vữa trát tường sau trát vữa XM mác 75# dày 15mm, vệ sinh toàn lớp sơn tường trạng hoàn thiện sơn nước lót nước màu vàng kem, Hoa sắt tường rào cạo gỉ, vệ sinh sơn nước chống gỉ nước màu xanh đen - Do phá nhà vệ sinh, bể nước nhà lớp học trạng cần xây tường rào hoa sắt từ điểm M2-M3-M4-M5-M6-M7-M8-M9 có chiều dài L=36,04m gồm 18 trụ cách hình thức kiến trúc theo tường rào hoa sắt trạng, Tường rào xây gạch không nung vữa XM mác 75#, lăn sơn nước lót nước màu vàng kem Hoa sắt tường rào sơn nước chống gỉ nước màu xanh đen * Làm rãnh nước B300: có chiều dài L = 59,9 m để tăng khả thoát nước cho nhà văn hóa * Sân : - Sân bê tơng trạng phía trước nhà văn hóa lát gạch Terrazzo 400x400x30 màu đỏ - Sân vị trí nhà lớp học nhà vệ sinh sau phá nhà cần phá tới cốt -0.100 sau đầm lại trạng, đổ bê tông đá 1x2 mác 200# dày 100mm Hoàn thiện lát gạch Terrazzo 400x400x30 màu đỏ - Vị trí sân bê tơng khu vệ sinh bể nước làm nhà vệ sinh đổ bê tông nên không cải tạo Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 11 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị PHẦN VII PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG Hiện trạng sử dụng đất: Như nói Khu đất dự kiến thực dự án UBND xã Hồng Dương quản lý, trạng đất cơng Vì vây khơng phải đền bù giải phóng mặt II GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Mục tiêu: - Xác định rõ tác động tốt xấu quy hoạch môi trường dự án triển khai xây dựng - Lập kế hoạch, đưa giải pháp góp phần giảm thiểu tác động xấu làm suy thối mơi trường phát huy tác động tích cực quy hoạch đến tồn khu vực Các văn pháp lý tài liệu sở để làm đánh giá ĐTM - Nghị định 175/CP ngày 18/10/1994 phủ hướng dẫn thực Luật bảo vệ môi trường - Hướng dẫn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đồ án quy hoạch xây dựng số 10/2000/TT-BXD ngày 8/8/2000 Bộ Xây dựng - Căn vào tiêu chuẩn Nhà nước môi trường TCVN-12995 - Hiện trạng khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Các tác động môi trường 3.1 Các loại chất thải phát sinh: a Khí thải: Nguồn khí thải cơng trình có: Bể phốt cống rãnh: Là nguồn sinh cacbonic+metan, sunfua cặn bã bể phốt bùn tồn cống rãnh phân huỷ điều kiện thiếu ô xi Tuy nhiên, việc nạo vét cống rãnh thường xuyên xây bể phốt quy cách, tác động nguồn tới môi trường người không đáng kể b Nước thải: * Hoạt động cơng trình tạo nước thải phát sinh từ nguồn sau: - Từ khu vệ sinh: Là loại nước thải thoát trực tiếp vào hệ thống chung chủ yếu nước thải vệ sinh Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 12 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Nước thải sản phẩm qúa trình tự hoại loại cặn bã hữu bể phốt; Các nước thải dạng thu gom xử lý bể xử lý nước thải * Nước mưa thu gom theo cách: - Nước mưa mái khối nhà thoát tràn mặt sân dốc phía hệ thống rãnh để hệ thống chung Loại không gây ô nhiễm - Nước mưa chảy tràn sân vườn tự chảy đường rãnh thoát nước, mang theo đất, bụi Do vậy, loại khả gây nhiễm c Chất thải rắn: Là loại chất thải người dân tham gia vào hoạt động văn hóa, thể thao cơng trình chủ yếu giấy vụn, túi nilong, đồ ăn thừa… d Chất thải khác: Khơng có 3.2 Các tác động khác: Các chất thải nêu chất thải sinh hoạt động công trình sau cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng Tuy nhiên, q trình thi cơng xây dựng cơng trình cịn có yếu tố gây ô nhiễm môi trường là: Tiếng ồn rung động phương tiện thi công; Bụi vật liệu dạng hạt ( ximăng, vơi, cát ); Khói, hơi, mùi khó chịu phát sinh khí thi cơng loại máy hàn, phun sơn, đánh bóng bề mặt Các yếu tố loại trừ giảm tới mức thấp không ảnh hưởng tới môi trường dân cư xung quanh biện pháp thi công thực quy định vệ sinh – an tồn lao động đơn vị thi cơng Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực 4.1 Xử lý chất thải a Chất thải hữu cơ: Các chất thải từ bệ xí, máng tiểu dẫn tới bể tự hoại theo đường ống kín để phân huỷ Các bể tự hoại thiết kế quy cách tích đạt yêu cầu theo tiêu chuẩn Các tiêu chuẩn áp dụng thiết kế: - Hồ sơ thiết kế kiến trúc - Tiêu chuẩn cấp nước bên nhà 4513-88 Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 13 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Tiêu chuẩn thoát nước bên nhà TCVN-4474 - Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy TCVN 2622-1995 - Qui chuẩn hệ thống cấp nước nhà cơng trình Sản phẩm phân huỷ dạng khí theo đường ống thông đặt hộp kỹ thuật điểm xả nhà (không làm ảnh hưởng tới không khí nhà); sản phẩm phân huỷ dạng hồ tan nước dẫn hệ thống thoát nước cơng trình ống nhựa PVC D100 thoát hệ thống thoát nước chung Hệ thống thoát nước có rãnh xây gạch đậy đan BTCT tạo bẳng phẳng cho sân vườn, đồng thời hạn chế phát tán mùi trình phân huỷ cặn lắng đáy rãnh Nước thải từ công trình có khả gây nhiễm dẫn thoát trực tiếp vào rãnh thoát nước thoát mạng ngồi Hệ thống rãnh nước nạo vét định kỳ 02 lần/tháng để tránh lắng cặn, không để lớp cặn dày phân huỷ tạo mùi độc hại gây nhiễm khơng khí b Các chất thải rắn: - Các chất thải rắn thu gom phân loại theo nhóm chất thải - Chất thải sinh hoạt từ hoạt động công trình: Thu gom , bao gói vào túi đựng tập kết bãi tập kết chuyên chở bãi rác thành phố theo hợp đồng với xí nghiệp môi trường đô thị Hệ thống thu gom chất thải rắn Chất thải từ cơng trình, nhà văn hóa, nhà vệ sinh Chất thải từ sân vườn Xe đẩy tay Các điểm tập kết Về nơi xử lý rác y tế Xe ô tô Về bãi rác thành phố Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 14 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị 4.2 Giảm thiểu tác động khác Ủy ban nhân dân xã Hồng Dương đơn vị thực công tác chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình Đối với việc kiểm soát chất thải yếu tố đầu hoạt động cơng trình để hạn chế khả gây ô nhiễm chất thải, chủ đầu tư phải kiểm soát yếu tố đầu vào nguyên, nhiên liệu sử dụng Phối hợp với quan chức tiến hành phun thuốc khử trùng tẩy uế định kỳ vệ sinh phòng dịch bệnh Trong q trình thi cơng xây dựng, chủ đầu tư ràng buộc hợp đồng xây dựng với nhà thầu thi cơng hợp đồng, trì thực nghiêm túc quy trình vệ sinh an tồn lao động nhằm giảm thiểu nhiễm tiếng ồn, khói bụi; giảm thiểu phá hoại xanh biện pháp thi công nhà thầu xây dựng Các cơng trình xử lý mơi trường, chương trình giám sát mơi trường 5.1 Các cơng trình xử lý mơi trường: - Tập trung vào việc xử lý nước chất thải rắn, cơng trình gồm: bể phốt, đường ống dẫn/thốt nước hố thu gom rác - Tồn nước thải từ khu vệ sinh phải xử lý sơ bể tự hoại truyền dẫn hệ thống cống, ông tự chảy - Nước thải từ từ nguồn sinh hoạt sử lý, lắng đọng bể phốt theo quy trình y tế trước mạng ngồi Bảng thành phần tính chất nước thải dự kiến sau xử lý Stt Thông số Đơn vị Trước xử lý Sau xử lý 7,2 - 7,5 6,8 - 7,2 PH Hàm lượng lơ lửng mg/l 200 50 Tổng chất rắn hoà tan mg/l 800 500 BOD mg/l 150 40 Nitrat NO3- mg/l 60 30 Dầu mỡ thực phẩm mg/l 40 20 Tổng Coliforms MPN/100ml 15000 5000 5.2 Lưu ý trình thi công xây dựng: Các nhà thầu thực thi cơng cơng trình phải thực đầy đủ quy định an toàn lao động vệ sinh môi trường Các biện pháp sau thực để hạn chế tác động có hại tới môi trường xung quanh: Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 15 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Bố trí hợp lý đường vận chuyển lại Thiết kế chiếu sáng cho nơi cần làm việc ban đêm bảo vệ cơng trình Che chắn khu vực phát sinh bụi dùng xe tưới nước để tưới đường giao thông mùa khô Không khai thác vận chuyển ban đêm Các phương tiện vận chuyển có bạt phủ kín - Lập kế hoạch xây dựng nhân lực xác để tránh chồng chéo quy trình thực hiện, áp dụng phương pháp xây dựng đại, hoạt động giới hố tối ưu hố quy trình xây dựng - Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu bố trí vào thời điểm thích hợp, tránh trung số lượng lớn vào thời điểm, gây ùn tắc nguy hiểm địa hình núi, đường hẹp - Không sử dụng xe, máy cũ để vận chuyển vật liệu thi công công trình - Khơng chun chở hàng hố vượt trọng tải danh định - Giảm tốc độ thi công, lưu lượng vận tải từ 22h đêm đến 6h sáng để không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư xung quanh - Kiểm tra mức ồn, rung trình thi cơng xây dựng, từ đặt lịch thi công phù hợp để đạt mức ồn tiêu chuẩn cho phép theo TCVN 5949-1998 - Không sử dụng lúc cơng trường nhiều máy móc, thiết bị thi cơng có gây độ ồn lớn vào thời điểm để tránh tác động cộng hưởng tiếng ồn 5.3 Chương trình giám sát mơi trường Giám sát lưu lượng giám sát thông số ô nhiễm đặc trưng cho chất thải dự án theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hành Việt Nam, với tần suất tối thiểu 01 lần/06 tháng Các điểm giám sát phải thể cụ thể tọa độ theo quy Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 16 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị PHẦN VIII KINH PHÍ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN I CƠ SỞ TÍNH TỐN KÌNH PHÍ ĐẦU TƯ: - Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ việc quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 quy định quản lý, toán, toán dự án sử dụng vốn đầu tư công; - TT số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/của Bộ Tài chính; - Thơng tư 06/2021/TT-BXD ngày 30/06/2021 Bộ xây dựng quy định phân cấp cơng trình XD hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động XD; - Thông tư số 08/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 Bộ Tài quy định quản lý, tốn vốn đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước; - Thông tư số 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng; - Thông tư số 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định DTXD; - Thông tư số 329/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 BTC v/v Hướng dẫn thực số điều NĐ số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động ĐTXD; - Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ xây dựng Ban hành định mức xây dựng; - Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình; - Thơng tư số 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ xây dựng Hướng dẫn xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng; - Thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ xây dựng Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng; Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 17 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị - Thơng tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 Bộ Tài Quy định tốn dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; - Quyết định số 1265/QĐ-SXD ngày 21/12/2021 Sở Xây Dựng Về việc công bố giá nhân công xây dựng địa bàn TP Hà Nội; - Quyết định số 1266/QĐ-SXD ngày 31/12/2021 Sở Xây Dựng Về việc công bố bảng giá ca máy thiết bị thi công lĩnh vực xây dựng địa bàn TP Hà Nội; - Công bố giá vật liệu xây dựng số 01/2021/CBGVL-SXD Sở Xây dựng ngày 31/03/2022 địa bàn thành phố Hà Nội; - Thơng cáo báo chí số 12/2022/PLX-TCBC ngày 04/05/2022 Tập đoàn Xăng dầu VN v/v CBG bán xăng dầu; QĐ số 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019 Bộ Công thương Quy định giá bán điện; - Căn vào khối lượng xác định từ hồ sơ vẽ thiết kế; Một số giá vật liệu khơng có Công bố giá tham khảo giá mạng hãng cung cấp khác…; - NĐ số 15/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 quy định sách miễn, giảm thuế theo NQ số 43/2022/QH15 QH sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi phát triển KT-XH II TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: Tổng mức đầu tư: Tổng vốn đầu tư (Làm tròn): + Giá trị xây lắp: 1.150.000.000 đồng 999.829.000 đồng + Chi phí quản lý dự án: 25.114.000 đồng + Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 63.106.000 đồng + Chi phí khác: + Chi phí dự phịng: 6.774.000 đồng 55.177.000 đồng Bằng chữ: Một tỷ trăm năm mươi triệu đồng chẵn / Ghi chú: Các giá trị bao gồm thuế VAT 10% theo thơng tư số 219/2013/TT-BTC Tài Trong trường hợp thanh, tốn cơng trình thời điểm thực theo Nghị định số 15/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 Chính phủ Chủ đầu tư bên liên quan thực giảm trừ thuế giá trị gia tăng III KINH PHÍ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ Cơng ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 18 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị Kinh phí chuẩn bị đầu tư: 37.669.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bảy triệu, sáu trăm sáu mươi chín nghìn đồng chẵn./.) Trong đó:ó: Stt Nội dung cơng việc Chi phí khảo sát địa hình Chi phí lập báo cáo KTKT Giá trị Đơn vị 8.054.000 đồng 24.996.000 đồng Chi phí thẩm tra thiết kế 2.200.000 đồng Chi phí thẩm tra dự tốn 2.200.000 đồng Lệ phí thẩm định BC KTKT 219.000 đồng 37.669.000 đồng Tổng cộng (làm tròn) IV TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Đối với dự án Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị dự kiến thực đầu tư năm 2021-2023 Tiến độ cụ thể phân bổ theo bảng sau: Bảng phân bổ tiến độ thực dự án Stt Nội dung công việc Thời gian Khảo sát trạng lập dự án xây dựng cơng trình Q I/2022 Lập báo cáo KTKT xây dựng cơng trình Q I/2022 Phê duyệt báo cáo KTKT xây dựng cơng trình Quý I/2022 Lựa chọn nhà thầu Quý II/2022 Tổ chức thi cơng Q III/2022 Hồn thành dự án bàn giao đưa sử dụng Quý IV/2022 Quyết tốn cơng trình Q IV/2022 V ĐÁNH GIÁ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN Việc đầu tư dự án: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị, xã Hồng Dương cần thiết cấp bách Sau hoàn thành nơi vui chơi lành mạnh người dân khu vực, tạo lên nét đẹp giao tiếp, phát huy truyền thống tốt đẹp nhân dân, góp phần vào phát triển xã hội phát triển cán bộ, nhân dân xã Hồng Dương Hồn thiện tiêu chí nơng thơn nâng cao địa bàn xã Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 19 Thuyết minh BCKTKT: Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thôn Phương Nhị PHẦN X KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Trên số liệu thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Cải tạo nâng cấp nhà văn hóa thơn Phương Nhị Cơng trình đầu tư nhằm mục đích bước Hồn thiện hạ tầng kỹ thuật địa bàn xã, tạo lên nét đẹp giao tiếp, phát huy truyền thống tốt đẹp nhân dân, góp phần vào phát triển xã hội phát triển cán bộ, nhân dân xã Hồng Dương II KIẾN NGHỊ Kính mong UBND cấp có thẩm quyền Huyện Thanh Oai quan tâm xét phê duyệt dự án tạo điều kiện để dự án sớm triển khai thực Công ty cổ phần tư vấn điện xây dựng Đại Dương 20
Ngày đăng: 23/06/2023, 15:02
Xem thêm: