THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1. Tên chủ dự án đầu tư Chủ dự án: Công ty cổ phần bất động sản HANOVID; Địa chỉ: số 430 Cầu Am, phườngVạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội; Người đại diện: Ông Nguyễn Thế Đạt Chức vụ: Tổng giám đốc. Điện thoại: 043.31484282 Fax: 043.31484282 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0105025361 cấp lần đầu ngày 01122010, đăng ký thay đổi lần 7 ngày 0932020 của phòng Đăng ký kinh doanh TP Hà Nội. 1.2. Tên dự án KHU DÂN CƯ ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI, THỊ TRẤN QUẢNG PHÚ, HUYỆN CƯ M’GAR, TỈNH ĐẮK LẮK. Địa điểm thực hiện: Khu đất dự án có diện tích 135.161,17m2 (13,51ha) nằm ở tổ dân phố 7, thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk; ranh giới được giới hạn như sau: + Phía Tây Bắc: Giáp trung tâm dạy nghề huyện; + Phía Tây Nam: Giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai; + Phía Nam: Giáp đường Trần Kiên và khu dân cư hiện trạng; + Phía Đông: Giáp khu thương mại theo quy hoạch
MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU DANH MỤC CÁC HÌNH CHƯƠNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án đầu tư 1.2 Tên dự án 1.3 Quy mô, biện pháp thi công dự án 1.3.1 Quy mô dự án 1.3.2 Biện pháp thi công 12 1.3.3 Sản phẩm dự án 21 1.4 Nguyên, nhiên, vật liệu, điện năng, nguồn cung cấp điện nước dự án 21 1.4.1 Giai đoạn xây dựng 21 1.3.2 Giai đoạn hoạt động dự án 22 1.5 Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý thực dự án 25 1.5.1 Tiến độ thực dự án .25 1.5.2 Vốn đầu tư dự án 26 1.5.3 Tổ chức quản lý thực dự án 26 CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 27 CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 29 3.1 Dữ liệu trạng môi trường tài nguyên sinh vật 29 3.2 Mô tả môi trường tiếp nhận nước thải dự án 29 3.2.1.Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn tiếp nhận nước thải 29 3.2.2 Chất lượng nguồn tiếp nhận nước thải 32 3.3 Hiện trạng thành phần môi trường đất, nước khơng khí khu vực dự án 33 CHƯƠNG IV 37 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 37 -1- 4.1 Đánh giá tác động đề xuất công trình, biện pháp bảo vệ mơi trường giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư 37 4.1.1 Đánh giá, dự báo tác động 37 4.1.2 Các biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường đề xuất thực .67 4.2 Đánh giá tác động đề xuất biện pháp, cơng trình bảo vệ môi trường giai đoạn dự án vào vận hành 77 4.2.1 Đánh giá, dự báo tác động 77 4.2.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực .91 4.3 Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường 119 4.4 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 120 CHƯƠNG V: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 122 CHƯƠNG VI: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 123 6.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư 123 6.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm 123 6.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải 123 6.2 Chương trình quan trắc chất thải định kỳ 124 6.2.1 Quan trắc nước thải 124 6.2.2 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ theo đề xuất chủ dự án 124 6.3 Kinh phí thực quan trắc môi trường năm 125 CHƯƠNG VII: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 126 CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO 127 PHỤ LỤC 128 -2- DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT TT Từ viết tắt Từ viết đầy đủ BOD5 Nhu cầu ơxy sinh hóa sau ngày đo 200C BTCT Bê tông cốt thép BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BVMT Bảo vệ mơi trường COD Nhu cầu ơxy hóa học CTNH Chất thải nguy hại CTR Chất thải rắn GPMT Giấy phép môi trường GPMB Giải phóng mặt 10 KSH Khí sinh học 11 KDC Khu dân cư 12 PCCC Phòng cháy chữa cháy 13 QCVN Quy chuẩn Việt Nam 14 SS Chất rắn lơ lửng (Suspended Solid) 15 TBNN Trung bình nhiều năm 16 TDS Tổng chất rắn hòa tan (Total Dissolved Solids) 17 TSS Tổng hàm lượng cặn lơ lửng (Total Suspended Solid) 18 UBND Uỷ ban nhân dân 19 VOC Hợp chất hữu bay (Volatile organic compound) 20 WHO Tổ chức y tế Thế giới 21 XLNT Xử lý nước thải -3- DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Thống kê quy hoạch sử dụng đất Bảng 1.2 Nhu cầu sử dụng nước dự án 23 Bảng 2.1 Nhiệt độ khơng khí trung bình tháng khu vực dự án (0C) 30 Bảng 2.2 Độ ẩm khơng khí trung bình khu vực dự án (%) 30 Bảng 2.3 Lượng mưa trung bình khu vực dự án (mm) 31 Bảng 2.4 Kết mơi trường khơng khí tiếng ồn khu vực dự án 32 Bảng 2.5 Kết mơi trường khơng khí tiếng ồn khu vực dự án 33 Bảng 2.6 Kết phân tích chất lượng nguồn nước ngầm khu vực dự án 34 Bảng 2.7 Kết phân tích chất lượng đất khu vực dự án 35 Bảng 4.1 Bảng tổng hợp trạng sử dụng đất 37 Bảng 4.2 Bảng thống kê thông tin đất hộ dân bị thu hồi 37 Bảng 4.3 Khối lượng đất cần vận chuyển 47 Bảng 4.4 Nồng độ chất ô nhiễm khí thải phát sinh từ hoạt động phương tiện vận chuyển đất đào sang đắp 48 Bảng 4.5.Nồng độ chất nhiễm khí thải phát sinh từ hoạt động phương tiện vận chuyển đất đắp mua 49 Bảng 4.6 Mức ồn phương tiện vận chuyển thiết bị thi công 51 Bảng 4.7 Độ rung phương tiện vận chuyển thiết bị san u 53 Bảng 4.8 Nồng độ chất nhiễm khí thải phát sinh từ hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng 54 Bảng 4.9 Các nguồn tác động giai đoạn xây dựng 55 Bảng 4.10 Khối lượng đào đắp, tải lượng, nồng độ phát sinh bụi hạng mục cơng trình 56 Bảng 4.11 Tổng mức nhiên liệu máy móc phục vụ thi công dự án 57 Bảng 3.12 Hệ số ô nhiễm, tải lượng nồng độ chất ô nhiễm đốt dầu DO của phương tiện thi công 57 Bảng 4.13 Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm có nước thải sinh hoạt 59 công nhân chưa qua xử lý 59 Bảng 4.14 Lưu lượng nước mưa chảy tràn qua khu vực 60 Bảng 4.15 Nồng độ chất ô nhiễm nước mưa chảy tràn 60 Bảng 4.16 Các nguồn gây tác động giai đoạn vận hành dự án 78 Bảng 4.17 Các hợp chất gây mùi chứa lưu huỳnh phân hủy kỵ khí nước thải 80 Bảng 4.18 Lưu lượng nước thải dự án 82 Bảng 4.19 Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm có nước thải sinh hoạt 82 Bảng 4.20 Lưu lượng nước mưa chảy tràn qua khu vực dự án giai đoạn hình thành KDC 83 -4- Bảng 4.21.Danh mục thiết bị 107 Bảng 4.22 Hiệu suất xử lý cơng trình đơn vị 112 Bảng 4.23 Danh mục cơng trình xử lý biện pháp bảo vệ môi trường 119 Bảng 4.24 Kế hoạch xây lắp cơng trình bảo vệ môi trường 119 Bảng 4.25 Dự tốn kinh phí thực 120 Bảng 4.26 Tổ chức thực hiện, máy quản lý vận hành cơng trình BVMT 120 Bảng 4.27 Chi tiết độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 121 Bảng 5.1 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải dự án 122 Bảng 6.1 Chương trình quan trắc nước thải định kỳ 124 Bảng 6.2 Chương trình quan trắc chất lượng khơng khí 124 Bảng 6.3 Kinh phí quan trắc mơi trường dự án 125 -5- DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Vị trí dự án Hình 4.1 Sơ đồ quy trình xử lý nước thải sinh hoạt 94 Hình 4.2 Cấu tạo bể tự hoại ngăn 94 Hình 4.3 Sơ đồ công nghệ hệ thống XLNT tập trung dự án 96 Hình 4.4 Quy trình thu gom nước mưa chảy tràn 114 -6- CHƯƠNG THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án đầu tư - Chủ dự án: Công ty cổ phần bất động sản HANO-VID; - Địa chỉ: số 430 Cầu Am, phườngVạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội; - Người đại diện: Ông Nguyễn Thế Đạt Chức vụ: Tổng giám đốc - Điện thoại: 043.31484282 Fax: 043.31484282 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0105025361 cấp lần đầu ngày 01/12/2010, đăng ký thay đổi lần ngày 09/3/2020 phòng Đăng ký kinh doanh TP Hà Nội 1.2 Tên dự án KHU DÂN CƯ ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI, THỊ TRẤN QUẢNG PHÚ, HUYỆN CƯ M’GAR, TỈNH ĐẮK LẮK - Địa điểm thực hiện: Khu đất dự án có diện tích 135.161,17m2 (13,51ha) nằm tổ dân phố 7, thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk; ranh giới giới hạn sau: + Phía Tây Bắc: Giáp trung tâm dạy nghề huyện; + Phía Tây Nam: Giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai; + Phía Nam: Giáp đường Trần Kiên khu dân cư trạng; + Phía Đơng: Giáp khu thương mại theo quy hoạch -7- Hình 1.1 Vị trí dự án - Quy mô dự án đầu tư : nhóm B (dự án xây dựng khu thị có vốn từ 80-1500 tỷ đồng NĐ 40/2020/NĐ-CP ngày 6/4/2020 Chính phủ) 1.3 Quy mơ, biện pháp thi cơng dự án 1.3.1 Quy mô dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật bao gồm: + Hệ thống san nền; + Hệ thống giao thông, xanh tuyến; + Hệ thống thoát nước mưa; + Hệ thống thoát nước thải; + Trạm xử lý nước thải + Hệ thống cấp điện chiếu sáng, hào cáp trạm biến áp; + Hệ thống thông tin liên lạc; + Hệ thống an tồn giao thơng; + Hệ thống xanh hạ tầng kỹ thuật công viên xanh -8- Bảng 1.1 Thống kê quy hoạch sử dụng đất Loại đất Stt I Đất Đất liền kề Đất liền kề thương mại Biệt thự II Đất cơng trình cơng cộng Đất giáo dục Đất thương mại - dịch vụ Đất nhà văn hóa- câu lạc III Ký hiệu Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) 66.826,88 49,44 LK 43.909,05 32,49 LKTM 16.909,44 12,51 BT 6.008,39 4,44 8.142,14 6,02 GD 3.281,87 2,43 TMDV 2.639,30 1,95 VH-CLB 2.220,97 1,64 8.316,99 6,16 Đất xanh Đất xanh 01 CX-01 1.319,72 0,98 Đất xanh 02 CX-02 6.997,27 5,18 51.875,16 38,38 135.161,17 100,00 IV Đất giao thông, hạ tầng Tổng Đất Tổng quy mô 66.826,88 m2, chiếm 49,44% tổng diện tích khu vực quy hoạch, bố trí khoảng 2.920 người (trung bình người/hộ), tiêu đất bình quân 22,89 m2/người, bao gồm: Đất nhà liền kề Quy mơ 43.909,05 m2, chiếm 32,49% diện tích khu vực quy hoạch Nhà chia lơ trung bình từ 100 - 160m2, mặt tiền 5m (trừ lô đầu hồi) Bố trí khu vực có địa hình tương đối phẳng chạy dọc theo trục đường giao thơng khu vực lập quy hoạch, bố trí khoảng 403 hộ cho khoảng 2.015 người (trung bình người/hộ) tiêu bình quân 21,79 m2/người + Tầng cao tối đa: 05 tầng; + Mật độ xây dựng tối đa: 80%; + Hệ số sử dụng đất tối đa: k = 4,0 -9- Đất nhà liền kế thương mại Quy mô 16.909,44 m2, chiếm 12,51% diện tích khu vực quy hoạch Nhà chia lơ trung bình từ 100 - 160m2, mặt tiền từ mặt tiền 5m (trừ lơ đầu hồi) Bố trí trục đường giao thơng bên ngồi tiếp giáp khu vực quy hoạch để dễ dàng thuận tiện kinh doanh, bố trí khoảng 152 hộ cho khoảng 760 người (trung bình người/hộ), tiêu bình quân 22,25 m2/người + Tầng cao tối đa: 05 tầng; + Mật độ xây dựng tối đa: 80%; + Hệ số sử dụng đất tối đa: k = 4,0 Đất nhà biệt thự Quy mơ 6.008,39m2, chiếm 4,44% diện tích khu vực quy hoạch Đất xây dựng nhà biệt thự (200 - 300m2/lô), bố trí dọc theo khu vực cơng viên xanh Đây vị trí có điểm nhìn đẹp, khơng gian yên tĩnh Bố trí khoảng 29 hộ cho khoảng 145 người (trung bình người/hộ), tiêu bình quân 41,44 m2/người + Tầng cao tối đa: 03 tầng; + Mật độ xây dựng tối đa: 60%; + Hệ số sử dụng đất tối đa: k = 1,8 Đất cơng trình cơng cộng Quy mơ 8.142,14m2, chiếm 6,02% diện tích khu vực quy hoạch, bao gồm cơng trình thương mại dịch vụ, giáo dục, văn hóa: - Khu vực cơng trình thương mại dịch vụ: Được bố trí đường dễ lưu thơng, thuận tiện phục vụ, tạo thêm không gian sầm uất cho khu quy hoạch Quy mơ 2.639,30 m2, chiếm 1,95% diện tích khu vực quy hoạch + Tầng cao tối đa: 03 tầng; + Mật độ xây dựng tối đa: 40%; + Hệ số sử dụng đất tối đa: k = 1,2 - Khu vực cơng trình văn hóa: Bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng cụm công cộng Quy mô 2.220,97 m2, chiếm 1,64% diện tích khu vực quy hoạch -10- d Giảm thiểu tác động nước mưa chảy tràn: Giai đoạn hệ thống thu gom thoát nước mưa hoàn thiện Nước mưa chảy tràn khu vực đất trống, cơng trình cơng cộng sau thu gom, lắng cặn, tách rác tiêu thoát theo hệ thống thu gom thoát nước mưa khu vực Nước mưa hộ dân, trường học thu gom đường ống mái, dẫn xuống hệ thống hố ga thoát cống thoát nước chung chảy suối EaKông Nước mưa chảy tràn hộ dân, CS SXKD Song, lưới chắn rác Hố ga Cống nước Suối Ea Kơng Hệ thống nước Khu vực cơng cộng Hình 4.4 Quy trình thu gom nước mưa chảy tràn - Trong giai đoạn hình thành khu dân cư, đơn vị tiếp quản vận hành hệ thống thoát nước mưa chịu trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, theo dõi hoạt động hệ thống thoát nước mưa; bố trí lịch kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thoát nước mưa định kỳ; đảm bảo trì chất lượng cơng trình - Hệ thống thu gom, nước mưa: Trên tuyến thu gom nước mưa có mương dẫn hố ga lắng cặn, khoảng cách hố ga từ 12-60m; nước mưa đấu nối vào hệ thống thoát nước mưa Thị trấn Quảng Phú hố ga hữu đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Trần Kiên 4.2.2.3 Về công trình lưu giữ, xử lý CTR a Chất thải rắn sinh hoạt Trong giai đoạn hình thành khu dân cư, đơn vị nhận thầu dịch vụ vệ sinh môi trường bố trí thùng rác thu gom CTR sinh hoạt thực thu gom xử lý CTR sinh hoạt phát sinh theo quy chế đô thị quy định Bố trí thùng chứa rác lề đường, khu vực công viên để người đường, người dân tham gia sinh hoạt khu vực có nơi để rác Hàng ngày, đội vệ sinh đơn vị dịch vụ môi trường thu gom, vận chuyển xử lý rác thải theo quy định - 114 - b Bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải: - Bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải lưu chứa bể chứa bùn - Vì nước thải sinh hoạt nên thành phần bùn thải từ hệ thống khơng có lẫn CTNH nên Chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị thu gom có chức để vận chuyển xử lý theo quy định Tuần suất thu gom xử lý lượng bùn phát sinh tháng/lần - Biện pháp hạn chế mùi hôi từ bể chứa bùn: Thu gom xử lý bùn định kỳ, thiết bị hút bùn phù hợp, không để bùn tồn đọng lâu ngày dẫn đến q trình kỵ khí c Chất thải rắn phát sinh từ tuyến đường nội khu vực quy hoạch Đơn vị nhận thầu dịch vụ vệ sinh môi trường tổ chức thu gom, xử lý chất thải rắn phát sinh từ tuyến đường nội khu vực dự án theo quy chế đô thị quy định d.Chất thải nguy hại Trong giai đoạn hình thành khu dân cư, chủ đầu tư hạng mục cơng trình hộ gia đình phải có biện pháp phân loại thu gom chuyển giao cho đơn vị có chức theo quy định; thực biện pháp thu gom, lưu chứa, phân loại, vận chuyển theo quy định 4.2.2.4 Biện pháp giảm thiểu tác động nguồn phát sinh không liên quan đến chất thải a Biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến an ninh xã hội địa phương Hệ thống giao thông đối nội đối ngoại quy hoạch đảm bảo an tồn giao thơng nội khu giao thông liên lạc với khu vực lân cận thuận lợi, thơng thống Đơn vị tiếp quản vận hành dự án thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến an ninh xã hội địa phương sau: Thực công tác cấp phép xây dựng quy hoạch phê duyệt Đảm bảo chất lượng đường giao thông khu vực dự án Xây dựng gờ chắn giảm tốc độ tuyến đường nội - 115 - b Các biện pháp giảm thiểu tác động đến giao thơng Giải pháp giảm thiếu tình trạng kẹt xe tai nạn giao thông, Đơn vị tiếp quản vận hành dự án thực biện pháp giảm thiểu tác động đến giao thông khu vực sau: Đảm bảo chất lượng đường giao thông Khu dân cư Bố trí mạng lưới giao thơng nội thơng thống, kết hợp chặt chẽ với giao thơng bên Xây dựng gờ chắn giảm tốc độ tuyến đường nội Trên tất tuyến đường gắn biển báo, biển hướng dẫn, biển quy định tốc độ lưu thông Các dãy xanh ven bên tuyến đường giao thông phải bố trí tránh che khuất tầm nhìn phương tiện c) Biện pháp giảm thiểu tác động đến hạ tầng kỹ thuật khu vực - Phối hợp với quan chức quản lý giao thông đường để lắp đặt biển báo an toàn giao thông điểm nút, điểm đấu nối với đường giao thơng khu vực - Đấu nối hệ thống nước mưa khu dân cư vào hệ thống thoát nước mưa chung khu vực phải tuân theo quy định Nghị định 80/2014/NĐCP ngày 06/08/2014 Chính phủ quy định thoát nước xử lý nước thải - Thường xuyên dọn vệ sinh tuyến đường khu vực (thu dọn chất bẩn, rác, bề mặt), khai thông cống rãnh, hố ga thu nước vào đầu mùa mưa tuyến đường khu dân cư, đảm bảo không bị tắc nghẽn hệ thống thoát nước khu vực hay gây ngập úng cục có lượng mưa lớn 4.2.2.5 Biện pháp phịng ngừa, ứng phó cớ mơi trường khác a Các biện pháp phòng chống cháy nổ Để phòng chống cố cháy nổ trình hình thành khu dân cư, đơn vị tiếp quản vận hành dự án có phương án sau: Khu vực quy hoạch dự án xây dựng đường ống cấp nước chữa cháy ống D110, D140, D160 chôn sâu vỉa hè, đặt trụ cứu hỏa - 116 - Hệ thống đường giao thông nội phân khu vực nội nhóm nhà thiết kế với bề rộng đường từ 7,0 - 10,5m, đảm bảo yêu cầu đường cho xe chữa cháy theo QCVN 06:2020/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia An tồn cháy cho nhà cơng trình Đơn vị tiếp quản vận hành dự án có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, vận hành hệ thống PCCC lắp đặt Yêu cầu nhà đầu tư, đơn vị quản lý khu nhà ở, công ty, cở sở sản xuất kinh doanh, trường học khu vực quy hoạch dự án phải niêm yết nội quy phòng chống cháy nổ hướng dẫn khắc phục cố vị trí thích hợp, dễ nhìn; Thường xuyên tuyên truyền, định kỳ tập huấn PCCC cho cộng đồng dân cư Định kỳ kiểm tra, bảo trì thiết bị PCCC theo quy định Biện pháp ứng cứu có cháy xảy ra: Khi xảy cố cháy người có mặt khu vực dự án phải bình tĩnh báo động cháy cho người biết báo cho người có trách nhiệm tòa nhà, gọi điện 114 báo cho lực lượng PCCC gần Phải nhanh chóng cắt điện khu vực cháy Sử dụng dụng cụ, phương tiện chữa cháy chỗ dập tắt đám cháy, di chuyển vật liệu dễ cháy để chống cháy lan, đám cháy khống chế có nguy cháy lan nhanh chóng tổ chức thoát nạn trật tự, hợp lý (thoát nạn phần, nhóm theo tầng) theo lối cầu thang gần nhất, tránh chen lấn, xô đẩy hoảng loạn trật tự Trong q trình hướng dẫn người nạn cần ưu tiên người già, trẻ em phụ nữ mang thai Khi có cố cháy nổ xảy nhà sản sinh nhiều khói sản phẩm cháy độc hại gây cản trở q trình nạn ảnh hưởng tới sức khỏe người, người nên chuẩn bị cho dụng cụ phòng hộ như: trang, khăn mặt ướt, mặt nạ phịng độc… Trường hợp khẩn cấp khơng cịn lối nhảy xuống có nệm lưới cứu nạn lực lượng PCCC b Cơng trình phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường HTXL nước thải - Thường xuyên theo dõi hoạt động bể tự hoại, bảo dưỡng định kỳ, tránh - 117 - cố xảy như: Thường xuyên thông bồn cầu đường ống dẫn để tiêu thoát phân nước tiểu Tiến hành thơng ống dẫn khí nhằm hạn chế mùi đảm bảo an toàn cho nhà vệ sinh Hút hầm tự hoại định kỳ lần/năm - Khi hệ thống điện bị ngưng cung cấp, nước thải từ khu vực Dự án theo đường ống dẫn vào hố thu gom nước thải q tải, hệ thống bơm nén khí bị ngưng hoạt động Tuy nhiên, Dự án trang bị máy phát điện dự phòng, đảm bảo hệ thống hoạt động trường hợp điện lưới có cố; - Khi hệ thống đường ống bị nghẹt vỡ, lưu lượng nước thải thu gom bị giảm, làm ảnh hưởng đến hoạt động Dự án Trước hết phải dừng hệ thống bơm, lượng nước thải không đủ để hoạt động khóa van dẫn nước; sau dựa vào tài liệu thiết kế sơ đồ thu gom toàn hệ thống thu gom, xử lý nước thải cấu tạo cơng trình để xác định nguyên nhân hệ thống bị nghẹt, vỡ để có biện pháp thay sữa chữa kịp thời; - Khi hệ thống bơm nước nén khí… không hoạt động, cần ngắt van, ngắt điện, mở thay bơm dự phòng tiến hành sửa chữa, thay để tránh ngưng trệ hệ thống hoạt động; - Trong hệ thống xử lý nước thải thiết kế ln có motor ln phiên hoạt động, máy thổi khí ln có sẵn máy dự phịng, motor bị hỏng phải sửa chữa kịp thời motor lại tiếp tục hoạt động; - Đảm bảo vận hành hệ thống theo quy trình hướng dẫn; - Vận hành bảo trì máy móc thiết bị hệ thống cách thường xuyên theo hướng dẫn kỹ thuật nhà cung cấp; - Lấy mẫu phần phân tích chất lượng mẫu nước sau xử lý theo định kỳ, nhằm đánh giá hiệu hoạt động hệ thống xử lý; - Thường xuyên kiểm tra, bảo trì đường ống dẫn thiết bị, máy móc - Biện pháp ứng phó HTXLNT gặp cố, khơng hoạt động: Tồn lượng nước thải phát sinh từ dự án thu gom bể thu gom bể điều hòa HTXLNT tập trung, đảm bảo khơng xả ngồi mơi trường - 118 - Với lượng nước thải phát sinh khoảng 380m3/ngày, thời gian Chủ dự án khắc phục cố HTXLNT vòng 8-10 Theo tính tốn, bể thu gom tích 8,32m3; bể tách cát tích 9,72 m3, bể điều hịa tích 153m3 Thể tích bể thu gom bể điều hòa lưu chứa nước thải vòng 11 > thời gian khắc phục cố HTXLNT Vì vậy, đảm bảo lượng nước thải khơng xả ngồi mơi trường HTXLNT gặp cố, không hoạt động 4.3 Tổ chức thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường Danh mục cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường dự án thể qua bảng sau: Bảng 4.23 Danh mục cơng trình xử lý biện pháp bảo vệ mơi trường Cơng trình STT 01 02 Biện pháp bảo vệ môi trường xử lý môi trường Bể tự hoại HT XLNT tập trung Sử dụng Bể tự hoại 03 ngăn để xử lý nước sơ nước thải sinh hoạt Dự án bể tự hoại, sau dẫn HTXL nước thải tập trung tiếp tục xử lý - Xây dựng HT XLNT tập trung công suất 380m3/ngđ - Nước thải sau xử lý đạt chất lượng cột A QCVN 14: 2008/BTNMT 03 Hệ thống nước mưa Xây dựng với q trình xây dựng cơng trình 04 Thu gom chất thải rắn - Bố trí thùng đựng rác dự án vào hoạt động 05 Giám sát môi trường định kỳ Định kỳ tháng/lần - Khu vực lưu trữ chất thải nguy hại Kế hoạch xây lắp cơng trình bảo vệ mơi trường, thiết bị xử lý chất thải thể qua bảng sau: Bảng 4.24 Kế hoạch xây lắp cơng trình bảo vệ mơi trường TT Tên cơng trình mơi trường Số lượng Tiến độ thực Hệ thống thoát nước mưa HT Quý IV/2022 - Quý IV/2023 Hệ thống thoát nước thải HT Quý IV/2022 - Quý IV/2023 HTXL nước thải HT Quý IV/2023 - 119 - TT Tên cơng trình mơi trường Thu gom chất thải rắn Giám sát môi trường định kỳ Số lượng Tiến độ thực 1HT Khi vào hoạt động Hàng năm Tóm tắt dự tốn kinh phí cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trường dự án thể qua bảng sau: Bảng 4.25 Dự tốn kinh phí thực STT Tên cơng trình mơi trường Số lượng Kinh phí xây dựng (triệu đồng) Hệ thống thoát nước mưa HT 8.173.471.156 Hệ thống thoát nước thải HT 8.965.119.844 Trạm XLNT nước thải HT Sẽ xây dựng dự tốn cụ thể lấy từ kinh phí xây dựng dự án Thu gom chất thải rắn 1HT Dựa vào kinh phí thu hàng năm Tổ chức thực hiện, máy quản lý vận hành cơng trình BVMT sau: Bảng 4.26 Tổ chức thực hiện, máy quản lý vận hành cơng trình BVMT Các cơng trình xử lý mơi trường Các bước thực − Hệ thống thoát nước Vận hành hệ mưa thống, bảo trì, − Hệ thống nước bảo dưỡng, thay thiết bị thải − Trạm thải XLNT nước Tổ chức thực Cơ quan tiếp quản quản lý vận hành dự án Quản lý vận hành cơng trình BVMT Cơ quan tiếp quản quản lý vận hành dự án − Hệ thống thu gom chất thải rắn 4.4 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo Các tác động tiềm ẩn xác định đánh giá giai đoạn dự án Các đánh giá với mức độ chi tiết cần thiết theo yêu cầu Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 quy định chi tiêt số điều Luật Bảo vệ môi trường sau: - 120 - - Xác định định lượng nguồn gây tác động theo hoạt động (hoặc thành phần hoạt động) gây tác động dự án - Xác định quy mô không gian thời gian đối tượng bị tác động - Các đánh giá tác động dự án chi tiết cụ thể Cũng mà sở đánh giá, dự án đề biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phịng ngừa ứng phó cố môi trường cách khả thi Bảng 4.27 Chi tiết độ tin cậy kết đánh giá, dự báo TT A Nội dung đánh giá Nhận xét mức độ chi tiết độ tin cậy Giai đoạn triển khai xây dựng dự án Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao số liệu Đánh giá tác động bụi đầy đủ số lượt phương tiện vận chuyển khí thải từ phương tiện vận Tuy nhiên, việc sử dụng hệ số ô nhiễm theo tài chuyển liệu WHO nên kết tính tốn có độ sai lệch so với thực tế Đánh giá tác động bụi Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao áp dụng khí thải từ hoạt động san gạt, hệ số, cơng thức tính tốn từ nguồn thi cơng hạng mục công sử dụng rộng rãi, đáng tin cậy trình dự án Đánh giá tác động tiếng ồn, rung từ phương tiện vận tải, Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao máy móc thiết bị thi cơng Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao lưu Đánh giá tác động cho chất thải lượng/khối lượng chất thải tính toán sinh hoạt (nước thải chất riêng cho dự án dựa sở số liệu chủ đầu thải rắn) tư cung cấp B Giai đoạn vận hành Đánh giá tác động nước thải Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao dựa sinh hoạt nhu cầu thực tế Mức độ chi tiết cao, độ tin cậy cao tham Đánh giá tác động cho chất thải khảo nhiều nguồn số liệu kết nghiên rắn, chất thải nguy hại cứu nhiều đề tài, khảo sát thực tế, có tính tốn đánh giá riêng cho dự án - 121 - CHƯƠNG V NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 5.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải - Nguồn phát sinh nước thải: Nước thải sinh hoạt - Lưu lượng nước thải tối đa: 380 m3/ngày đêm Tổng lượng nước thải tối đa dự án : 378 m3/ngày đêm Chủ dự án đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 380m3/ngày đêm, nước thải sau xử lý đạt QCVN 14: 2008/BTNMT, cột A - Dòng nước thải: dịng thải xả vào hệ thống nước mưa khu vực đường Nguyễn Thị Minh Khai - Các chất ô nhiễm giới hạn chất ô nhiễm theo dòng nước thải: Bảng 5.1 Giá trị giới hạn chất nhiễm theo dịng nước thải dự án TT Thông số Đơn vị Giá trị tối đa nước thải sau xử lý (cột A) - 5-9 pH BOD5 (200C) mg/l 30 Tổng chất rắn lơ lửng (TSS) mg/l 50 Tổng chất rắn hịa tan mg/l 500 Sunfua (tính theo HS) mg/l 1,0 Amoni (tính theo N) mg/l Nitrat (NO3-)(tính theo N) mg/l 30 Dầu mỡ động, thực vật mg/l 10 Tổng chất hoạt động bề mặt mg/l 10 Phosphat (PO43-) (tính theo P) mg/l 11 Tổng Coliforms MPN/ 100 ml 3000 5.2 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: Khơng có 5.3 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung: Khơng có 5.4 Nội dung đề nghị cấp phép sở thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại: Khơng có 5.5 Nội dung đề nghị cấp phép sở có nhập phế liệu từ nước làm nguyên liệu sản xuất: Khơng có - 122 - CHƯƠNG VI KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 6.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải dự án đầu tư 6.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm Cơng trình xử lý chất thải dự án vận hành thử nghiệm sau hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đầu tư Dự kiến bắt đầu vào Quý IV/2024, kết thúc vào quý II/2025 - Công suất vận hành thử nghiệm đạt được: 30% 6.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải Cơng trình xử lý nước thải: - Kế hoạch vận hành đánh giá hiệu xử lý hệ thống xử lý nước thải: Thời gian thực hiện: Quý IV/2024- quý II/2025 Công suất vận hành thử nghiệm dự kiến: 30% - Báo cáo kết vận hành thử nghiệm: quý III/2025 - Kế hoạch đo đạc, lấy mẫu phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu xử lý hệ thống xử lý nước thải: quý III/2025 Mẫu đơn: Được lấy 01 mẫu/lần ngày x ngày liên tục, tương đương 03 lần mẫu đơn Thời gian tiến hành lấy mẫu: Dự kiến lấy mẫu 03 ngày liên tục quý III/2025 Vị trí lấy mẫu: 01 mẫu nước đầu vào 01 mẫu nước đầu HTXLNT tập trung Thông số quan trắc: pH, TSS, TDS, BOD5, sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ động thực vật, Tổng chất hoạt động bề mặt, Phosphat, Coliform Để đánh giá hiệu trình vận hành thử nghiệm cơng trình bảo vệ mơi trường Dự án, chủ dự án dự kiến phối hợp với Trung tâm quan trắc Tài nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lắk - 123 - Trung tâm quan trắc Tài nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lắk - Địa chỉ: 38 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk - Quyết định việc cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường Quyết định số 1433/QĐ-BTNMT Bộ Tài nguyên môi trường cấp ngày 08/5/2018 - Số hiệu VIMCERTS số 046 6.2 Chương trình quan trắc chất thải định kỳ 6.2.1 Quan trắc nước thải Bảng 6.1 Chương trình quan trắc nước thải định kỳ Vị trí Thơng số quan trắc Tần suất Quy chuẩn so sánh NT1: 01 điểm bể thu gom NT2: 01 điểm hồ chứa nước thải sau xử lý số pH, TSS, TDS, BOD5, sunfua, Amoni, Nitrat, Dầu mỡ động thực vật, Tổng chất hoạt động bề mặt, Phosphat, Coliform 03 tháng/lần QCVN 14: 2008/BTNMT, cột A - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước thải sinh hoạt 6.2.2 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ theo đề xuất chủ dự án Bảng 6.2 Chương trình quan trắc chất lượng khơng khí KK1: 01 điểm vị trí hệ thống xử lý nước thải Vị trí Thơng số quan trắc Tần suất Quy chuẩn so sánh KK2: 01 điểm khu vực dự án KK3: 01 điểm cách khu vực xử lý nước thải 50m cuối hướng gió tiếng ồn, Bụi, CO2, SO2, NO2, NH3, H2S, CH4 06 tháng/lần + QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh; + QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại chất lượng khơng khí xung quanh; + QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ổn - 124 - 6.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm Bảng 6.3 Kinh phí quan trắc môi trường dự án Stt Tên thông số quan trắc Số lần quan Đơn giá (vnđ) trắc (lần/năm) Số lượng mẫu Nước thải (02 vị trí x lần/năm) I Kinh phí thực (vnđ) 25.638.080 pH 57.636 461.088 TSS 115.224 921.792 TDS 115.224 921.792 BOD5 149.838 1.198.704 sunfua 249.104 1.992.832 Amoni 501.640 4.013.120 Nitrat 328.669 2.629.352 Dầu mỡ động thực vật 500.000 4.000.000 Tổng chất hoạt động bề mặt 650.000 5.200.000 Coliform 537.425 4.299.400 II Không khí xung quanh (03vị trí x lần/năm) 6.498.408 Tiếng ồn 327.114 327.114 Bụi 456.468 456.468 CO2 1.079.346 1.079.346 NO2 982.704 982.704 NH3 1.090.242 1.090.242 H2S 1.449.318 1.449.318 CH4 1.113.216 1.113.216 Tổng cộng 32.136.488 Vậy tổng kinh phí quan trắc định kỳ năm cho Dự án 32.136.488đồng - 125 - CHƯƠNG VII CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Cam kết tính xác, trung thực hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường: Công ty CP Bất động sản HANO-VID xin cam kết tính xác, độ trung thực nội dung thông tin, số liệu hồ sơ đề nghị xin cấp phép môi trường Cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường yêu cầu bảo vệ mơi trường khác có liên quan: - Thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt đạt quy chuẩn: QCVN 14:2008/BTNMT, cột A - Thực quản lý chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại đảm bảo quy định pháp luật hành - Xây dựng kế hoạch phịng ngừa, ứng phó cổ mơi trường; thực chương trình quản lý giám sát mơi trường theo quy định hành - Định kỳ báo cáo quan quản lý nhà nước có thẩm quyền tình hình chấp hành quy định pháp luật vệ bảo vệ môi trường dự án; - Nếu để xảy nhà cố môi trường dự án gây thiệt hại đến bên liên quan, chủ sở cam kết khắc phục hậu đền bù thiệt hại theo quy định pháp luật Việt Nam - 126 - CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO EPA, (1998), Characterization of Building-Related construction and Demolition Debris; Lâm Minh Triết, Nguyễn Thanh Hùng & Nguyễn Phước Dân (2008), Tính tốn thiết kế cơng trình – Xử lý nước thải đô thị công nghiệp, Đại học Quốc gia TP.HCM, Hồ Chí Minh; Phạm Ngọc Đăng, (1997), Mơi trường khơng khí, NXB KH&KT, Hà Nội; Trần Ngọc Chấn, (2000), Ơ nhiễm khơng khí xử lý khí thải, Tập 1: Ơ nhiễm khơng khí tính tốn khuếch tán chất nhiễm, NXB Khoa học kỹ thuật, Hà Nội; Trịnh Xuân Lai (2000), Tính tốn thiết kế cơng trình xử lý nước thải, NXB Xây dựng Hà Nội, Hà Nội; World Bank (2013) Enviromental assessment sourcebook, volume II, sectoral guidelines, enviroment; World Health Organization, (2013), Assessment of Sources of Air, Water, and Land Pollution, Part 1: Rapid Inventory Techniques in Enviromental Pollution, WHO, Geneva - 127 - PHỤ LỤC CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ VÀ BẢN VẼ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN - 128 -