Đề xuất giải pháp quản lý hiệu quả chi phí đầu tư xây dựng áp dụng cho dự án trung tâm hành chính thành phố phan thiết

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI NGUYỄN MINH TRÍ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HIỆU QUẢ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁP DỤNG CHO DỰ ÁN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THÀNH PHỐ PHAN THIẾT LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI, NĂM 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI NGUYỄN MINH TRÍ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HIỆU QUẢ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁP DỤNG CHO DỰ ÁN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THÀNH PHỐ PHAN THIẾT Chuyên ngành: QUẢN LÝ XÂY DỰNG Mã số: 8580302 NGƯỜI HƯỚNG DẪN: PGS.TS ĐỖ VĂN LƯỢNG TS LÊ QUỐC TỒN HÀ NỘI, NĂM 2019 NGUYỄN MINH TRÍ LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI, NĂM 2019 LỜI CAM ĐOAN Tơi tên Nguyễn Minh Trí, sinh ngày 20/01/1984 học viên cao học lớp 24QLXD21BT, xin cam đoan sau: Đây luận văn thân trực tiếp thực hướng dẫn thầy PGS TS Đỗ Văn Lượng TS Lê Quốc Toàn Luận văn không trùng lặp với luận văn khác công bố Việt Nam Số liệu, kết nghiên cứu kết luận luận văn hoàn toàn trung thực khách quan Các tài liệu tham khảo thực trích dẫn ghi rõ nguồn gốc Tơi xin hồn toàn chịu trách nhiệm nội dung cam đoan nêu Tác giả luận văn Nguyễn Minh Trí i LỜI CÁM ƠN Luận văn Thạc sĩ kỹ thuật chuyên ngành Quản lý xây dựng với đề tài “Đề xuất giải pháp quản lý hiệu chi phí đầu tư xây dựng áp dụng cho dự án Trung tâm hành thành phố Phan Thiết” hồn thành với giúp đỡ Phòng Đào tạo Đại học Sau Đại học, Viện Đào tạo Khoa học ứng dụng miền Trung, thầy cô, đồng nghiệp bạn bè Xin chân thành biết ơn sâu sắc đến PGS TS Đỗ Văn Lượng TS Lê Quốc Toàn dành nhiều thời gian tâm huyết để tận tình hướng dẫn tơi hồn thành luận văn Tôi xin gửi lời cảm ơn đến Ban giám hiệu, thầy cô môn Quản lý xây dựng - Khoa Kinh tế Quản lý - Trường Đại học Thủy Lợi gia đình, bạn bè đồng nghiệp động viên, khích lệ tạo điều kiện để Tơi hồn thành khóa học luận văn Bản thân có nhiều cố gắng để hồn thành luận văn với tất khả tâm huyết Tuy nhiên, với vốn kiến thức cịn hạn chế, luận văn không tránh khỏi tồn tại, thiếu xót Tơi mong nhận góp ý, bảo thầy cô đồng nghiệp để tơi hồn thiện q trình nghiên cứu cơng tác sau Xin trân trọng cảm ơn ! ii MỤC LỤC DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH vi DANH MỤC BẢNG BIỂU vii DANH MỤC SƠ ĐỒ viii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ix MỞ ĐẦU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Một số khái niệm dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.1 Dự án đầu tư dự án đầu tư xây dựng 1.1.2 Dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách Nhà nước 1.1.3 Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.4 Chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.5 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 1.2 Tổng quan cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng Thế giới Việt Nam 1.2.1 Tổng quan công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng số nước Thế giới [6] .5 1.2.2 1.3 Tổng quan cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng Việt Nam Tổng quan cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng Bình Thuận 10 1.3.1 Cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng giai đoạn chuẩn bị đầu tư .10 1.3.2 Cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng giai đoạn thực đầu tư 12 1.4 Những thuận lợi, khó khăn kinh nghiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 16 1.4.1 Thuận lợi 18 1.4.2 Khó khăn 20 1.4.3 Kinh nghiệm 21 1.5 Kết luận chương 23 CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ, KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN VỀ CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 25 2.1 Cơ sở pháp lý quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 25 2.2 Cơ sở khoa học quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 29 iii 2.2.1 Quản lý Nhà nước chi phí đầu tư xây dựng 58 2.2.2 Phân cấp quản lý chi phí địa bàn tỉnh Bình Thuận 60 2.3 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 57 2.4 Nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 29 2.4.1 Quản lý tổng mức đầu tư 29 2.4.2 Quản lý dự toán dự tốn gói thầu xây dựng 37 2.4.3 Quản lý định mức, giá, số giá xây dựng 43 2.4.4 Quản lý chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng 49 2.4.5 Thanh toán hợp đồng xây dựng; toán tốn vốn đầu tư xây dựng cơng trình 51 2.4.6 Quyền nghĩa vụ bên quản lý chi phí đầu tư xây dựng 54 2.5 Tình hình quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước địa bàn tỉnh Bình Thuận thời gian qua 58 2.6 Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước địa bàn tỉnh Bình Thuận 62 2.6.1 Nhân tố khách quan 62 2.6.2 Nhân tố chủ quan 62 2.7 Đề xuất lựa chọn phương pháp xác định mức độ ảnh hưởng nhân tố đến công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp sử dụng vốn ngân sách Nhà nước địa bàn tỉnh Bình Thuận 63 2.7.1 Mơ hình nghiên cứu đề xuất 64 2.7.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chi phí .64 2.8 Kết luận chương 65 ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁP DỤNG CHO DỰ ÁN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THÀNH PHỐ PHAN THIẾT 67 3.1 Tình hình quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Phan Thiết .73 3.1.1 Mơ hình tổ chức quản lý nhân lực tham gia quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Phan Thiết 80 3.1.2 Thực trạng công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Phan Thiết 85 iv 3.1.3 Những tồn tại, hạn chế nguyên nhân quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Phan Thiết 96 3.2 Kết điều tra khảo sát, phân tích xác định mức độ ảnh hưởng nhân tố đến công tác quản lý chi phí xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp sử dụng vốn ngân sách Nhà nước 73 3.2.1 Thống kê mẫu nghiên cứu 73 3.2.2 Phân tích liệu để xác định mức độ ảnh hưởng nhân tố 74 3.2.3 Kiểm định mơ hình 77 3.2.4 Thảo luận kết 79 3.3 Giới thiệu chung dự án Trung tâm hành thành phố Phan Thiết 67 3.3.1 Mục tiêu đầu tư xây dựng 67 3.3.2 Quy mơ, khái tốn cơng trình 67 3.3.3 Những yêu cầu cơng tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng Trung tâm hành thành phố Phan Thiết 71 3.4 Đề xuất số giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng dự án Trung tâm hành thành phố Phan Thiết 100 3.4.1 Nâng cao chất lượng, lực chủ đầu tư đơn vị tư vấn 100 3.4.2 Cơng tác đền bù, giải phóng mặt 111 3.4.3 Quản lý định mức, đơn giá 112 3.4.4 Hồn thiện quy trình tốn, tốn dự án hồn thành 113 3.5 Kết luận chương 118 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .119 TÀI LIỆU THAM KHẢO 121 PHỤ LỤC 123 PHỤ LỤC 127 PHỤ LỤC 131 v DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 1.1 Tịa nhà Bitexco Financial Hình 1.2 Phối cảnh Tuyến Metro 10 Hình 1.3 Phối cảnh Cơng ty TNHH xổ số kiến thiết Bình Thuận 15 Hình 1.4 Dự án Đê chắn sóng khu neo đậu trú bão Phú Quý .15 Hình 3.1 Biểu đồ chứng lực Ban QLDA 84 Hình 3.2 Biểu đồ tổng hợp công tác thẩm tra 86 Hình 3.3 Biểu đồ tình hình thực dự tốn gói thầu xây lắp 88 Hình 3.4 Biểu đồ tình hình thực điều chỉnh, bổ sung dự toán .90 Hình 3.5 Biểu đồ tình hình thực cơng tác lựa chọn nhà thầu năm 2018 .91 Hình 3.6 Biểu đồ tình hình tốn dự án hồn thành năm 2018 .94 Hình 3.7 Trường Tiểu học Đức Thắng .95 Hình 3.8 Trường Mẫu giáo Bắc Phan Thiết 95 vi DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Phân bố kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 .16 Bảng 2.1 Hệ thống văn lĩnh vực xây dựng 25 Bảng 2.2 Tổng hợp văn liên quan đến lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng .25 Bảng 2.3 Định mức chi phí cơng việc không xác định khối lượng từ thiết kế 41 Bảng 2.4 Mức tạm ứng tối thiểu hợp đồng .52 Bảng 2.5 Tổng hợp sở toán loại hợp đồng 53 Bảng 3.1 Chi phí xây dựng thiết bị Trung tâm hành 69 Bảng 3.2 Tổng hợp tổng mức đầu tư dự án 69 Bảng 3.3 Tổng hợp phân tích độ tin cậy thang đo Cronbach's Alpha 74 Bảng 3.4 Bảng hệ số KMO kiểm định Bartlett (KMO and Bartlett's Test) 75 Bảng 3.5 Bảng tổng phương sai (Total Variance Explained) .75 Bảng 3.6 Bảng ma trận xoay (Rotated Component Matrixa) 76 Bảng 3.7 Tổng hợp nhân tố biến quan sát 77 Bảng 3.8 Kết kiểm định Pearson’s mối tương quan biến .77 Bảng 3.9 Phân tích hồi quy nhân tố ảnh hưởng đến chi phí ĐTXD .79 Bảng 3.10 Kết phân tích hồi quy đa biến .79 Bảng 3.11 Tổng hợp lực Ban QLDA 82 Bảng 3.12 Tổng hợp chênh lệch tổng dự toán thiết kế thẩm tra .85 Bảng 3.13 Tổng hợp chênh lệch giá trị phần xây lắp dự tốn dự tốn gói thầu .87 Bảng 3.14 Tổng hợp giá trị dự tốn bổ sung gói thầu xây lắp so với giá trị trúng thầu 88 Bảng 3.15 Tổng hợp tình hình lựa chọn nhà thầu năm 2018 90 Bảng 3.16 Tổng hợp tình hình tốn từ năm 2016 đến 2018 93 Bảng 3.17 Tổng hợp tình hình thẩm tra, phê duyệt tốn năm 2018 93 Bảng 0.1 Bảng tổng hợp tổng mức đầu tư xây dựng 123 Bảng 0.2 Tổng hợp dự tốn xây dựng cơng trình 124 Bảng 0.3 Tổng hợp dự tốn chi phí hạng mục chung 124 Bảng 0.4 Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng .125 Bảng 0.5 Tổng hợp dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào cơng trình 126 Bảng 0.6 Tổng hợp dự tốn gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng .126 vii PHỤ LỤC Bảng 0.1 Bảng tổng hợp tổng mức đầu tư xây dựng Stt Giá trị trước thuế Nội dung chi phí [1] [2] Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chi phí xây dựng 2.1 2.2 [3] Thuế Giá trị sau GTGT thuế [4] [5] GBT,TĐC GXD Chi phí xây dựng cơng trình Chi phí xây dựng cơng trình phụ trợ (trừ lán trại) ………………… Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng GTB GQLDA GTV 5.1 Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng 5.2 Chi phí thiết kế xây dựng cơng trình 5.3 Chi phí giám sát thi cơng xây dựng ………………… Chi phí khác 6.1 Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ 6.2 Chi phí hạng mục chung GK …………………………… Chi phí dự phịng (GDP1 + GDP2) GDP 7.1 Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh GDP1 7.2 Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá GDP2 Tổng cộng (1+2+3+4+5+6+7) 123 VTM Bảng 0.2 Tổng hợp dự tốn xây dựng cơng trình Thuế giá Giá trị trị gia Ký hiệu sau thuế tăng Stt Nội dung chi phí Giá trị trước thuế [1] [2] [3] Chi phí xây dựng 1.1 Chi phí xây dựng cơng trình 1.2 Chi phí xây dựng cơng trình phụ trợ (trừ lán trại) … … Chi phí thiết bị GTB Chi phí quản lý dự án GQLDA Chi tư vấn đầu tư xây dựng GTV [4] [5] [6] GXD 4.1 Chi phí thiết kế xây dựng cơng trình 4.2 Chi phí giám sát thi cơng xây dựng … … Chi phí khác 5.1 Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ 5.2 Chi phí bảo hiểm cơng trình 5.3 Chi phí hạng mục chung … … Chi phí dự phịng (GDP1 + GDP2) GDP 6.1 Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh GDP1 GK dự tốn 6.2 Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá GDP2 Tổng cộng (1+ + + + 5+ 6) GXDCT Bảng 0.3 Tổng hợp dự tốn chi phí hạng mục chung Stt Nội dung chi phí [1] [2] Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công Giá trị Thuế giá trị Giá trị Ký hiệu trước thuế gia tăng sau thuế [3] [4] [5] [6] CNT 124 Chi phí số công tác không xác định khối lượng từ thiết kế CKKL Các chi phí hạng mục chung khác CK Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi 3.1 công lực lượng lao động đến khỏi cơng trường 3.2 Chi phí bảo đảm an tồn giao thơng phục vụ thi cơng Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật 3.3 bị ảnh hưởng thi cơng xây dựng cơng trình … … Tổng cộng (1+2+3) CHMC Bảng 0.4 Tổng hợp dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng Stt Nội dung chi phí Giá trị trước thuế Thuế GTGT Giá trị sau Ký hiệu thuế [1] [2] [3] [4] Chi phí xây dựng gói thầu 1.1 Cơng tác A 1.2 Cơng tác B … … Chi phí hạng mục chung 2.1 Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công trường 2.2 Chi phí số cơng tác khơng xác định khối lượng từ thiết kế 2.3 Chi phí hạng mục chung cịn lại … Chi phí dự phịng (GDPXD1 + GDPXD2) GDPXD 3.1 Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh GDPXD1 [5] [6] GXD GHMC 125 3.2 Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá GDPXD2 Tổng cộng (1+2+3) GGTXD Bảng 0.5 Tổng hợp dự tốn gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào cơng trình Stt Nội dung chi phí [1] [2] Giá trị Thuế Giá trị Ký trước giá trị sau hiệu thuế gia tăng thuế [3] [4] [5] [6] Chi phí mua sắm thiết bị 1.1 Chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ 1.2 Chi phí mua sắm thiết bị cơng trình Chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ Chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh Chi phí dự phịng (GDPTB1 + GDPTB2) GDPTB 4.1 Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh GDPTB1 4.2 Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá GDPTB2 Tổng cộng (1+2+3+4) GGTTB Bảng 0.6 Tổng hợp dự tốn gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng Stt Nội dung công việc tư vấn [1] [2] Công việc tư vấn A Công việc tư vấn B … Giá trị Thuế giá trị trước thuế gia tăng [3] Tổng cộng [4] Giá trị sau thuế Ký hiệu [5] [6] GGTTV 126 PHỤ LỤC BỘ NN&PTNT CƠ SỞ - DẠI HỌC THỦY LỢI PHIẾU KHẢO SÁT THĂM DỊ Ý KIẾN Xin Kính chào q Anh/Chị! Tơi tên: Nguyễn Minh Trí Đơn vị cơng tác: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Phan Thiết Hiện học viên cao học ngành Quản lý xây dựng; Lớp 24QLXD21-BT Trường Đại học Thủy lợi Hiện làm luận văn tốt nghiệp với tên đề tài “ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ÁP DỤNG CHO DỰ ÁN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THÀNH PHỐ PHAN THIẾT” Kính mong quý Anh/Chị dành chút thời gian chia kinh nghiệm q báu giúp tơi điền thông tin vào Phiếu khảo sát ý kiến để tơi có nhìn khách quan ảnh hưởng nhân tố đến chi phí đầu tư xây dựng cơng trình từ chun gia, nhà khoa học làm sở hoàn thành luận văn Tơi xin cam kết ý kiến số liệu quý Anh/Chị cung cấp dành cho mục đích nghiên cứu khoa học khơng sử dụng cho mục đích khác Trân trọng cảm ơn! 127 PHẦN A: THÔNG TIN CHUNG Xin Anh/Chị vui lịng đưa câu trả lời thích hợp cách đánh dấu chéo (X) vào ô vuông Đơn vị Anh/Chị cơng tác (có thể đánh dấu nhiều lựa chọn): Các đơn vị Sở, Ban, Ngành Chủ đầu tư, Ban QLDA Tư vấn thiết kế Tư vấn giám sát Nhà thầu thi công Khác Kinh nghiệm làm việc Anh/Chị ngành xây dựng: Dưới năm Từ ≤ 10 năm Từ ≤ năm Trên 10 năm Vị trí Anh/Chị đơn vị: Giám đốc, phó giám đốc dự án Lãnh đạo doanh nghiệp Trưởng phịng, Phó phịng Chủ nhiệm điều hành dự án Chủ nhiệm TK cơng trình Chỉ huy trưởng công trưởng Giám sát trưởng Kỹ sư quản lý dự án Kỹ sư công trường Khác Loại dự án cơng trình mà Anh/Chị tham gia (có thể đánh nhiều dấu chọn): Xây dựng dân dụng Xây dựng cơng nghiệp Cơng trình giao thơng NN&PTNT Hạ tầng kỹ thuật Khác Dự án đầu tư theo nguồn vốn mà Anh/Chị tham gia (có thể đánh nhiều dấu chọn): Ngân sách đầu tư Doanh nghiệp đầu tư Nguồn vốn WB Ngồn vốn ADB Khác Anh/Chị có biết quản lý chi phí đầu tư xây dựng khơng? Khơng biết Có biết Có nghe nói Biết rõ 128 PHẦN B: MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC NHÂN TƠ TỚI CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Theo Anh/Chị, mức độ ảnh hưởng nhân tố tới công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình là: (1) Rất khơng ảnh hưởng; (2) Khơng ảnh hưởng; (3) Ít ảnh hưởng; (4) Ảnh hưởng; (5) Rất ảnh hưởng Trả lời cách đánh dấu (X) vào ô từ >5 cho nhân tố ảnh hưởng STT I CÁC NHÂN TÔ ẢNH HƯỞNG (Biến tự do) Anh chị đánh dấu chéo (X) vào ô trống ( ) Năng lực chuyên môn đơn vị tham gia vào dự án (TV) Năng lực chủ đầu tư (TV1) Năng lực tư vấn khảo sát, thiết kế (TV2) Năng lực tư vấn thẩm tra (TV3) Năng lực nhà thầu thi công (TV4) Năng lực tư vấn kiểm tốn (TV5) II Cơng tác đền bù giải tỏa (ĐB) Chế độ, sách chi trả cho công tác đền bù (ĐB1) Loại đất, vật kiến trúc, hoa màu (ĐB2) III 10 Giá đất cụ thể vị trí cơng trình có đất bị thu hồi (ĐB3) Tiến độ thực công tác đền bù (ĐB4) Thanh toán, toán dự án hoàn thành (QT) Tiến độ, chất lượng hồ sơ tốn, tốn đơn vị thi cơng lập (QT1) 129 MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG 11 12 13 Độ xác khối lượng công tác kiểm tra cán giám sát (QT2) Đơn vị tư vấn kiểm toán tổng hợp, báo cáo chi phí, khối lượng dự án (QT3) Cơng tác thẩm tra tốn quan chun mơn (QT4) IV Các chế độ sách (CS) 14 Thông tư, Nghị định văn hướng dẫn chi phí đầu tư xây dựng (CS1) 15 Áp dụng định mức (CS2) 16 Đơn giá vật liệu thực tế thị trường (CS3) Một lần nữa, xin chân thành cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình Anh/Chị Trân trọng kính chào! -&& - 130 PHỤ LỤC Phân tích độ tin cậy thang đo Cronbach's Alpha a Kết kiểm định độ tin cậy thang đo Cronbach’s Alpha nhóm biến quan sát TV sau: Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 892 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Total Correlation if Item Deleted TV1 17.05 9.343 740 868 TV2 17.02 9.084 721 872 TV3 17.09 9.115 784 858 TV4 17.06 9.258 683 881 TV5 17.18 9.054 757 864  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát có hệ số tương quan tổng biến phù hợp (≥ 0,3) Hệ số Cronbach’s Alpha = 0,892 ≥ 0,6 nên đạt yêu cầu độ tin cậy b Kết kiểm định độ tin cậy thang đo Cronbach’s Alpha nhóm biến quan sát ĐB sau: Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 826 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha if Item Deleted Total Correlation Item Deleted ĐB1 11.38 5.515 712 771 ĐB2 11.65 4.507 763 727 131 ĐB3 11.55 4.665 756 733 ĐB4 12.37 5.049 462 884  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát ĐB4 có hệ số tương quan tổng 0,462>0,3 Giá trị Cronbach's Alpha if Item Deleted ĐB4 = 0,884 ≥ 0,826 Nên ta loại biến ĐB4 nhằm tăng độ tin cậy thang đo Chạy lại lần ta kết sau: Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 884 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha if Item Deleted Total Correlation Item Deleted ĐB1 8.10 2.829 754 870 ĐB2 8.37 2.111 796 824 ĐB3 8.27 2.182 812 804  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát có hệ số tương quan tổng biến phù hợp (≥ 0,3) Hệ số Cronbach’s Alpha = 0,884 ≥ 0,6 nên đạt yêu cầu độ tin cậy c Kết kiểm định độ tin cậy thang đo Cronbach’s Alpha nhóm biến quan sát QT sau: Cronbach's Alpha N of Items 761 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Total Correlation if Item Deleted QT1 12.44 3.202 595 686 QT2 12.31 3.721 582 708 QT3 12.40 3.472 658 669 QT4 13.10 2.659 518 771 132  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát QT4 có hệ số tương quan tổng 0,518>0,3 Giá trị Cronbach's Alpha if Item Deleted ĐB4 = 0,771 ≥ 0,761 Nên ta loại biến QT4 nhằm tăng độ tin cậy thang đo Chạy lại lần ta kết sau: Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 771 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha if Item Deleted Total Correlation Item Deleted QT1 8.79 1.150 583 740 QT2 8.66 1.473 596 709 QT3 8.75 1.328 664 632  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát có hệ số tương quan tổng biến phù hợp (≥ 0,3) Hệ số Cronbach’s Alpha = 0,771 ≥ 0,6 nên đạt yêu cầu độ tin cậy f Kết kiểm định độ tin cậy thang đo Cronbach’s Alpha nhóm biến quan sát CS sau: Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 878 Item-Total Statistics Scale Mean if Item Deleted Scale Variance if Corrected ItemItem Deleted Total Correlation Cronbach's Alpha if Item Deleted CS1 8.70 1.688 734 855 CS2 8.62 1.684 815 784 CS3 8.59 1.675 747 844  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát có hệ số tương quan tổng biến phù hợp (≥ 0,3) Hệ số Cronbach’s Alpha = 0,878 ≥ 0,6 nên đạt yêu cầu độ tin cậy 133 g Kết kiểm định độ tin cậy thang đo Cronbach’s Alpha nhóm biến quan sát CPXD sau: Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 754 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted CPXD1 8.73 1.182 614 636 CPXD2 8.69 1.217 626 622 CPXD3 8.69 1.340 513 749  Kết kiểm định cho thấy biến quan sát có hệ số tương quan tổng biến phù hợp (≥ 0,3) Hệ số Cronbach’s Alpha = 0,754 ≥ 0,6 nên đạt yêu cầu độ tin cậy Phân tích nhân tố khám phá (EFA) a Phân tích nhân tố khám phá cho biến độc lập Thực phân tích EFA với nhân tố cịn lại sau loại bỏ biến quan sát ĐB4, QT4, kết sau: KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy .872 Approx Chi-Square 1204.240 df 91 Sig .000 Bartlett's Test of Sphericity Total Variance Explained Component Initial Eigenvalues Total 6.961 Extraction Sums of Squared Loadings % of Variance Cumulative % 49.724 49.724 134 Total % of Variance 6.961 49.724 1.525 10.894 60.618 1.525 10.894 1.191 8.510 69.128 1.191 8.510 1.106 7.898 77.026 1.106 7.898 562 4.014 81.040 544 3.882 84.923 424 3.025 87.948 373 2.666 90.614 296 2.111 92.726 10 258 1.843 94.569 11 245 1.748 96.317 12 198 1.413 97.729 13 161 1.148 98.878 14 157 1.122 100.000 Rotated Component Matrixa Component TV2 801 TV3 772 TV1 769 TV4 736 TV5 601 ĐB3 875 ĐB2 860 ĐB1 747 CS2 858 CS1 857 CS3 799 QT3 852 QT1 776 QT2 596 135  Kết ma trận xoay cho thấy 14 biến quan sát gom thành nhân tố, biến quan sát có hệ số tải nhân tố Factor Loading lớn 0,5 b Phân tích nhân tố khám phá cho biến phụ thuộc KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy .675 Approx Chi-Square 96.208 df Sig .000 Bartlett's Test of Sphericity Total Variance Explained Extraction Sums of Squared Loadings Initial Eigenvalues Component Total % of Variance Cumulative Total % 2.014 67.146 67.146 585 19.502 86.649 401 13.351 100.000 % of Variance Cumulative % 67.146 67.146 2.014 Phân tích mối tương quan Pearson’s Correlations Pearson Correlation Sig (1-tailed) N QLCPXD TV ĐB QT CS QLCPXD 1.000 708 601 499 534 TV 708 1.000 618 600 528 ĐB 601 618 1.000 492 415 QT 499 600 492 1.000 484 CS 534 528 415 484 1.000 QLCPXD 000 000 000 000 TV 000 000 000 000 ĐB 000 000 000 000 QT 000 000 000 000 CS 000 000 000 000 QLCPXD 131 131 131 131 131 136 TV 131 131 131 131 131 ĐB 131 131 131 131 131 QT 131 131 131 131 131 CS 131 131 131 131 131 Model Summaryb Model R R Square Adjusted R Square Std Error of the Estimate DurbinWatson 756a 572 558 350 2.084 ANOVAa Model Sum of Squares df Mean Square F Sig Regression 20.619 5.155 42.039 000b Residual 15.450 126 123 Total 36.070 130 Coefficientsa Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig 5.665 000 B Std Error (Constant) 1.540 272 TV 318 060 451 5.286 000 ĐB 164 053 233 3.065 003 QT 022 074 023 301 764 CS 158 059 188 2.649 009 137 Beta