Ứng dụng phần mềm mapinfo xây dựng cơ sở dữ liệu về sổ địa chính (bài tập lớn môn cơ sở dữ liệu đất đai)

lOMoARcPSD|12114775 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN BÀI TẬP LỚN MÔN CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Đề tài: Ứng dụng phần mềm Mapinfo xây dựng sở liệu sổ địa Nhóm 7: Ngơ Thảo Ngun - 11202902 Nguyễn Thị Thu Phương - 11193588 Vũ Mai Phương - 11203247 Vũ Thị Bích Phương - 11194325 Lê Minh Quân - 11203266 Nguyễn Anh Quân - 11214949 Học phần: Cơ sở liệu đất đai Giảng viên: ThS Vũ Thành Bao Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU BÀI TẬP LỚN MÔN HỌC CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI I Ý nghĩa mục tiêu Cơ sở liệu sổ địa 1.1 Vị trí, vai trị ý nghĩa 1.2 Mục đích yêu cầu .2 II Nội dung, phương pháp bước xây dựng 2.1 Nội dung 2.2 Phương pháp nghiên cứu 2.3 Các bước xây dựng .3 CHƯƠNG II: TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ DỮ LIỆU SỔ ĐỊA CHÍNH I.Khái niệm, vai trò, đặc điểm sở liệu sổ địa 1.1 Khái niệm liệu 1.2 Vai trò 1.3 Đặc điểm .6 II Phân loại liệu .6 2.1 2.2 Dữ liệu khơng gian địa Dữ liệu thuộc tính địa 3.1 Phương thức quản trị liệu không gian 3.2 Phương thức quản trị liệu thuộc tính IV Phân tích sở xây dựng liệu sổ địa 4.1 Quy định pháp lý sổ địa 4.2 Phương thức xây dựng liệu không gian .10 4.3 Phương thức xây dựng liệu thuộc tính 10 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MAPINFO ĐỂ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU SỔ ĐỊA CHÍNH .11 I Giới thiệu khái quát phần mềm Mapinfo .11 II Xây dựng sở liệu sổ địa 13 2.1 Xây dựng liệu không gian 20 2.2 Xây dựng liệu thuộc tính 20 III Cơ sở liệu 21 KẾT LUẬN 22 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 LỜI MỞ ĐẦU Có thể thấy, liệu địa đóng góp vai trị quan trọng cơng tác quản lý Nhà nước đất đai loại liệu sử dụng hầu hết lĩnh vực khác quy hoạch, xây dựng, giao thơng,….Do việc xây dựng quản lý tốt sở liệu địa vừa giúp thực quy trình nghiệp vụ quản lý đất đai cách hiệu quả, hỗ trợ cho lĩnh vực quản lý Nhà nước khác có nhu cầu sử dụng liệu địa dễ dàng thuận tiện thúc đẩy việc sử dụng thông tin, liệu đất đai phục vụ mục đích phát triển kinh tế xã hội Bên cạnh đó, sở liệu sổ địa góp phần quan trọng giúp quản lý thị trường bất động sản; cung cấp thơng tin thuộc tính pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản Ứng dụng GIS với Mapinfo chỉnh lý biến động đồ địa chính, ứng dụng phần mềm Mapinfo để xây dựng sở liệu sổ địa ứng dụng sở liệu địa vào quản lý đất đai bước đầu thực có hiệu số địa phương Vì vậy, trước nhu cầu tiếp cận khai thác thông tin đất đai cá nhân, tổ chức lớn; yêu cầu khai thác giá trị kinh tế thông tin đất đai theo quy định pháp luật ngày nhiều;… Đặt yêu cầu xây dựng sở liệu địa ứng dụng công nghệ thông tin Mapinfo,… địa phương Việc xây dựng sở liệu địa góp phần đại hố cơng tác quản lý cập nhật, chỉnh lý biến động nguồn liệu đất đai thống từ trung ương đến địa phương; hồn thiện, chuẩn hóa sở liệu đất đai để nâng cao hiệu quản lý, sử dụng phục vụ cho lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng, khai thác tiềm quỹ đất, góp phần quan trọng đại hóa quản lý đất đai Từ yêu cầu cấp thiết thực tế nhận thức tầm quan trọng việc xây dựng sở liệu sổ địa chính, nhóm em nghiên cứu thực tập lớn với đề tài xây dựng sở liệu địa xã Mơng Hóa Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU BÀI TẬP LỚN MÔN HỌC CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI I Ý nghĩa mục tiêu Cơ sở liệu sổ địa 1.1 Vị trí, vai trị ý nghĩa - Để phục vụ cho công tác quản lý sử dụng tài nguyên đất đai cách có hiệu bền vững thơng tin đất đai cần lưu trữ, cập nhật cung cấp đầy đủ, kịp thời Do đó, việc xây dựng sở liệu địa nhu cầu tất yếu Dữ liệu địa hệ thống đồ địa sổ sách địa chính, gồm thông tin cần thiết mặt tự nhiên, kinh tế, xã hội, pháp lý đất, người sử dụng đất, trình sử dụng đất - Xây dựng CSDL địa yêu cầu để xây dựng hệ thống quản lý đất đai đại Một hệ thống quản lý đất đai đại tạo tiền đề để phát triển kinh tế - xã hội 1.2 Mục đích yêu cầu 1.2.1 Mục đích - Việc tìm hiểu nghiên cứu để xây dựng sở liệu địa cụ thể sổ địa nhằm giúp hiểu rõ mẫu sổ địa chính, thơng tin sổ địa - Xây dựng đưa thơng tin, liệu có sổ địa thơng qua sử dụng phần mềm Mapinfo 1.2.2 Yêu cầu - Cơ sở liệu sổ dịa phải đáp ứng yêu cầu mặt pháp lý, kỹ thuật, tuân thủ theo văn quy phạm pháp luật đất đai Dữ liệu phải có độ tin cậy, xác cao, kịp thời để việc quản lý nhà nước đất đai đạt hiệu quả, thực kinh tế hóa ngành tài ngun mơi trường nói chung quản lý đất đai nói riêng - CSDL địa phải đảm bảo chức Hồ sơ địa Tức thể thơng tin chi tiết trạng tình trạng pháp lý việc quản lý, sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước đất đai nhu cầu thơng tin tổ chức, cá nhân có liên quan Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 - Trong thực số hóa phần mềm Mapinfo, cần thực trình tự bước thực hiện; khai báo trường liệu để tránh sai sót, nhầm lẫn, đảm bảo thơng tin xác, đáng tin cậy - Đảm bảo thu nhận đầy đủ thông tin lịch sử (đối với trường hợp sau cấp Giấy chứng nhận lần đầu có biến động) liên kết liệu có xã, phường, thị trấn để đáp ứng yêu cầu khai thác sử dụngvà cập nhật biến động cấp II Nội dung, phương pháp bước xây dựng 2.1 Nội dung - Tìm hiểu nội dung Cơ sở liệu sổ địa ứng dụng vào phần mềm Mapinfo nhằm xây dựng sở liệu sổ địa xã Mơng Hóa Cơ sở liệu sổ địa bao gồm nội dung sau: Dữ liệu khơng gian địa Dữ liệu thuộc tính địa 2.2 Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp tiếp cận hệ thống: Vấn đề nghiên cứu đặt mối quan hệ tổng quan, tiếp cận từ nhiều góc độ lịch sử, pháp lý, hành chính; từ sở lý luận tới thực tiễn Sử dụng phương pháp để nghiên cứu, phân tích, đánh giá yếu tố cấu thành ảnh hưởng yếu tố đến trạng liệu địa chính; - Phương pháp điều tra, khảo sát: sử dụng nhằm điều tra, thu thập tài liệu, số liệu, thông tin cần thiết cho mục đích đánh giá trạng hệ thống hồ sơ địa địa bàn Xã Mơng Hóa ; tình hình quản lý, sử dụng đất đai xã - Phương pháp thống kê: thống kê số liệu tình hình đăng ký đất đai, thiết lập hồ sơ địa địa bàn nghiên cứu - Phương pháp phân tích, đánh giá tổng hợp: sử dụng để phân tích, đánh giá hệ thống hồ sơ địa địa bàn yêu cầu quản lý nhà nước đất đai sử dụng đất thị trấn - Phương pháp chuyên gia: sử dụng để thu thập ý kiến chuyên gia phương hướng hồn thiện, đại hóa hệ thống hồ sơ sổ địa 2.3 Các bước xây dựng CSDL địa phải xây dựng theo đơn vị hành cấp xã, tổng hợp theo đơn vị hành cấp huyện tích hợp vào CSDL đất đai Nội dung xây dựng Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 CSDL địa thực theo Thơng tư số 05/2017/TT-BTNMT ngày 25/4/2017 Bộ Tài nguyên Môi trường Các bước chung xây dựng sở liệu địa sổ địa sau Thu thập tài liệu; Rà soát, đánh giá, phân loại xếp tài liệu, liệu Xây dựng liệu khơng gian địa (Qt đồ; Nắn chuyển tọa độ; Phân lớp đối tượng; Số hóa đồ; Biên tập chỉnh lý đồ (sơ đồ xây dựng CSDL không gian)) Quét giấy tờ pháp lý xử lý tập tin Xây dựng liệu thuộc tính địa Hồn thành liệu địa Xây dựng siêu liệu địa Kiểm tra, nghiệm thu sở liệu địa Đối sốt, tích hợp liệu vào hệ thống Lưu ý: + Trường hợp xây dựng CSDL địa xã, phường (thị trấn) hoàn thành cơng tác đo đạc, lập đồ địa công nghệ đồ số, thực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thực chỉnh lý biến động, hoàn thiện đồ địa cho phù hợp giấy chứng nhận, đồ trạng thực địa đồng thời với việc xây dựng CSDL địa + Trường hợp xây dựng CSDL địa xã, phường (thị trấn) đo đạc, lập đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận để tiết kiệm chi phí, việc xây dựng CSDL địa phải thực đồng thời, song song với trình đo đạc, lập đồ địa cấp GCNQSD đất cho tất đất địa giới hành cấp xã Bước 1: Thu thập xử lý đồ giấy Do số hóa đồ bước quan trọng,có ý nghĩa lớn việc xây dựng sở liệu đồ địa sau nên q trình số hóa địi hỏi độ xác cao Để Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 đạt điều yêu cầu đồ giấy trước quét phải sẽ, không nhàu nát, đường nét chuẩn có độ xác cao Bản đồ cần đảm bảo yêu cầu: - Về độ xác  Sai số điểm góc khung đồ,giao điểm lưới km không vượt 0.01mm  Sai số độ dài cạnh góc khung khơng vượt q 0.01 mm  Tính theo tỷ lệ đồ địa sai số khoảng cách điểm tọa độ Nhà nước điểm góc khung đồ nhỏ sai số cho phép (sai số cho phép 0.2) - Về hình thức Bản đồ sẽ,các đường nét đối tượng thể đồ rõ nét, không méo, lệch Tờ đồ không nhàu nát nên dễ dàng cho việc quét số hóa sau Bước 2: Xây dựng liệu khơng gian địa Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 CHƯƠNG II: TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ DỮ LIỆU SỔ ĐỊA CHÍNH I.Khái niệm, vai trị, đặc điểm sở liệu sổ địa 1.1 Khái niệm liệu - Dữ liệu thông tin dạng ký hiệu, chữ viết, chữ số, hình ảnh, âm dạng tương tự - Cơ sở liệu (CSDL) địa chính: tập hợp thơng tin có cấu trúc liệu địa (gồm liệu khơng gian địa chính, liệu thuộc tính địa liệu khác có liên quan) xếp, tổ chức để truy cập, khai thác, quản lý cập nhật thường xuyên phương tiện điện tử + Dữ liệu khơng gian địa chính: liệu vị trí, hình thể đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu hệ thống thủy văn, hệ thống thủy lợi; hệ thống đường giao thông; liệu điểm khống chế; liệu biên giới, địa giới; liệu địa danh ghi khác; liệu đường giới mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông loại quy hoạch khác, giới hành lang an toàn bảo vệ cơng trình + Dữ liệu thuộc tính địa chính: liệu người quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, tổ chức cá nhân có liên quan đến giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu thuộc tính đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu tình trạng sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu quyền nghĩa vụ sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất - 1.2 - Về thực chất, CSDL địa thành phần CSDL đất đai, làm sở để xây dựng CSDL thành phần khác CSDL quy hoạch, CSDL giá đất, CSDL trạng sử dụng đất, CSDL chất lượng đất, CSDL liên quan khác Vai trị Sổ địa tài liệu, thành phần hồ sơ địa Nó cung cấp tất thông tin đất thơng tin, liệu (khơng gian, thuộc tính) khác liên quan đến đất như: chủ sử dụng đất (họ tên, năm sinh ), đăng ký sử dụng đất (số hiệu thửa, diện tích…), rằngbuộc quyền sử dụng đất thay đổi trình sử dụng Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 - 1.3 - Sổ địa (bao gồm nơng thơn thành thị) tài liệu chứa đựng thông tin mang tính pháp lý đất đai, phục vụ cho cơng tác quản lý đất đai bất động sản không quan quản lýđất đai BĐS mà quan khác có liên quan như: Thuế, ngân hàng,quản lý xây dựng, nông nghiệp phát triển nông thôn… Đặc điểm Cho phép tổng hợp nhiều thông tin liên quan tình hình đất đai giấy tờ pháp lý - Có thể tra cứu nhiều phương diện nghĩa vụ người sở hữu đất, ký hiệu đất, lập cho địa phương, xã, phường, thị trấn để ghi lại người sử dụng đất thông tin về việc sử dụng đất người Sổ chế độ thống kê đất đai Nhà nước bao gồm năm phần: đăng kí sử dụng đất; thống kê diện tích đất đai; thống kê chất lượng đất, nhận định chất lượng đất; đánh giá mặt kinh tế II Phân loại liệu 2.1 Dữ liệu khơng gian địa Dữ liệu khơng gian địa gồm: + Dữ liệu đồ địa liệu vị trí , hình thể đất, nhà tài sản gắn liền với đất, liệu hệ thống thủy văn, hệ thống thủy lợi, hệ thống đường giao thông, liệu điểm khống chế, liệu biên giới, địa giới,dữ liệu địa danh ghi khác, liệu đường giới mốc loại quy hoạch khác, giới hành lang an tồn bảo vệ cơng trình, lập để mô tả yếu tố tự nhiên có liên quan đến việc sử dụng đất, bao gồm thơng tin: - Vị trí, hình dạng, kích thước, tọa độ đỉnh thửa, số thứ tự, diện tích, mục đích sử dụng đất - Vị trí, hình dạng, diện tích hệ thống thủy văn gồm sơng, ngịi, kênh, r ch, hệ thống thủy lợi gồm hệ thống dẫn nước, đê, đập, cống, hệ thống đường giao thông gồm đường bộ, đường sắt, cầu khu vực đất chưa sử dụng khơng có ranh giới khép kín - Vị trí, tọa độ mốc giới đường địa giới hành cấp, mốc giới giới quy hoạch sử dụng đất, mốc giới ranh giới, hành lang bảo vệ an tồn cơng trình - Điểm tọa độ địa chính, địa danh ghi thuyết minh Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 2.2 Dữ liệu thuộc tính địa Dữ liệu thuộc tính địa bao gồm nhóm liệu quy định Khoản Điều Thông tư 75/2015/TT-BTNMT sau:  Dữ liệu đất Dữ liệu đất bao gồm nội dung sau: - Dữ liệu số hiệu đất - Dữ liệu địa đất - Dữ liệu ranh giới đất - Dữ liệu diện tích đất - Dữ liệu tài liệu đo đạc Dữ liệu người sử dụng đất, người Nhà nước giao quản lý đất * Dữ liệu người sử dụng đất: a) Dữ liệu người sử dụng đất xây dựng tất đất có người sử dụng để thể thơng tin mã loại đối tượng sử dụng đất, tên, địa thông tin khác người sử dụng đất; b) Mã loại đối tượng sử dụng đất thể sau: - “GDC” hộ gia đình, cá nhân; - “UBS” Ủy ban nhân dân cấp xã - “TKT” tổ chức kinh tế nước; - “TCN” quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân tổ chức nghiệp nhà nước; - “TKH” tổ chức khác nước sở tôn giáo; - “TLD” doanh nghiệp liên doanh với nước ngoài; - “TVN” doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài; * Dữ liệu người Nhà nước giao quản lý đất  Dữ liệu quyền sử dụng đất/quyền quản lý đất Gồm liệu sau: - Dữ liệu hình thức sử dụng đất: Với hình thức sử dụng, theo khoản điều Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775  Dữ liệu số hiệu, địa chỉ, diện tích đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất  Dữ liệu người sử dụng đất, người Nhà nước giao quản lý đất;  Dữ liệu quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất;  Dữ liệu tài sản gắn liền với đất (gồm liệu chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất);  Dữ liệu tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền quản lý đất;  Dữ liệu thay đổi trình sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất  Giá trị pháp lý sổ địa chính: Căn vào Thông tư 24 năm 2014, cụ thể điều xác định giá trị pháp lý sổ địa Dựa vào hồ sơ địa chính, người quản lý xác minh quyền sở hữu đất đai tài sản gắn liền với đất hộ gia đình/ doanh nghiệp Đồng thời hồ sơ địa cịn quy định rõ nghĩa vụ người sở hữu nhà nước giao quyền quản lý sử dụng đất Tất quyền nghĩa vụ pháp luật đất đai quy định rõ bắt buộc người sử dụng đất phải thực đầy đủ Dù hồ sơ địa tồn hình thức có giá trị pháp lý Hiện có 02 dạng tồn hồ sơ số (được lưu trữ sở liệu đất đai) hồ sơ dạng giấy thông thường Dù dạng tồn hồ sơ địa phải u cầu thống thơng tin bên Nếu phát điểm chênh lệch, phải lập hồ sơ kiểm tra lại nguồn liệu Sau tìm kết xác cuối thực chỉnh sửa lại sở hồ sơ gốc Nếu quan chức muốn lập hồ sơ địa dựa vào số liệu hồ sơ cũ để cập nhật thông tin 4.2 Phương thức xây dựng liệu không gian Dữ liệu khơng gian địa xây dựng sở thu nhận kết trình đo đạc lập đồ địa nguồn liệu khơng gian địa khác có liên quan 11 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 4.3 Phương thức xây dựng liệu thuộc tính Dữ liệu thuộc tính địa xây dựng sở thu nhận kết đo đạc lập đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, lập hồ sơ địa nguồn liệu thuộc tính địa khác có liên quan 12 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 CHƯƠNG III: KẾT QUẢ ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MAPINFO ĐỂ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU SỔ ĐỊA CHÍNH I Giới thiệu khái quát phần mềm Mapinfo MapInfo phần mềm hệ thống thông tin địa lý (GIS) thân thiện với người dùng Với chức phân tích khơng gian hữu ích cho hoạt động kinh doanh, quản lý không cồng kềnh không phức tạp hóa chức khơng cần thiết, giao diện đơn giản dễ hiểu Hiện phần mềm MapInfo sử dụng nhiều việc số hóa quản lý liệu GIS Phần mềm MapInfo công cụ hữu hiệu để tạo quản lý sở liệu địa lý vừa nhỏ máy tính cá nhân Sử dụng cơng cụ Mapinfo xây dựng hệ thống thơng tin địa lý, phục vụ cho mục đích nghiên cứu khoa học sản xuất tổ chức kinh tế xã hội, ngành địa phương MapInfo phần mềm hệ thống thông tin địa lý GIS cho giải pháp máy tính để bàn Các thông tin MapInfo tổ chức theo bảng Cơ cấu tổ chức thông tin đối tượng địa lý tổ chức chủ yếu theo files sau đây: - TAB: Files mô tả khuôn dạng Table files MapInfo - DAT: Files chứa thơng tin nguyên thuỷ - MAP: Files chứa thông tin mô tả đối tượng đồ - ID: Files chứa thông tin liên kết đối tượng với - WOR: Files quản lý chung (lưu trữ tổng hợp Table cửa sổ thông tin khác Mapinfo) - Hỗ trợ thiết bị: Bản số, máy quét ảnh, chuột, máy vẽ - Các chức chính: Tạo vùng đệm, phân tích đồ, phân tích mạng - Hệ quản trị sở liệu: Dbase, sở liệu bên  Ứng dụng MapInfo quản lý tài nguyên thiên nhiên: Hiện công nghệ GIS phát triển mạnh nước phát triển có Việt Nam Các sở ban ngành điều ứng dụng quản lý như: giao thông, tài nguyên thiên nhiên, quản lý đất đai, du lịch sinh thái…Trong lĩnh vực quản lý tài nguyên thiên nhiên, GIS phát triển mạnh đánh giá thay đổi sử dụng đất, ứng dụng chuỗi Markov Change để dự báo thay đổi sử dụng đất, xây dựng đồ du lịch sinh thái, quy hoạch sử dụng đất, bồi thường giải tỏa đền bù, đánh giá diễn biến tài nguyên rừng, … 13 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775  Các chức MapInfo tóm tắt sau: + Nhập liệu: MapInfo cho phép nhập liệu thuộc khuôn dạng khác AutoCAD DWG/DXF 2004, MicroStation DGN v8, Open ESRI Grid data, Open CSV, Open Shape files…; + Hỗ trợ liên kết với CSDL: Oracle 10G & 9iR2, MS SQL, Server 2000, MS Access, IBM Informix 9.4; + Hỗ trợ CSDL không gian: Oracle 10G Spatial & Locator, MS SQL Server and Informix thông quan SpatialWare; + Xuất liệu sang khuôn dạng khác: Cho phép xuất liệu sang khuôn dạng GIF, LZW TIFF TIFF CCITT Group 4; + Biên tập đồ / chỉnh sửa liệu: Tạo lập đối tượng đồ họa, hiển thị chúng theo kiểu ký hiệu có thư viện ký hiệu mặc định thư viện tự tạo, hiển thị đối tượng theo lớp Layer Control… Tạo bảng giải, cho phép hiển thị liệu theo biến số khác thời điểm, tạo vùng đệm công cụ buffer…; + Xác định sở toán học cho liệu: số lượng lưới chiếu đồ có mặc định MapInfo phong phú, đủ để đáp ứng cho việc xác định sở toán học cho liệu thu thập từ nguồn khác Các lưới chiếu theo thông số riêng biệt cho vùng tạo lập cách biên tập tệp tin MAPINFOW.PRJ phần mềm; + Chuyển đổi khuôn dạng liệu công cụ Universal Translator: cho phép chuyển đổi liệu từ khuôn dạng MapInfo *.TAB sang khuôn dạng *.shp ArcView, DGN Microstation, DXF DWG AutoCAD ngược lại Trong q trình chuyển đổi, cơng cụ cho phép xác định chuyển đổi sở tốn học liệu; + Phân tích khơng gian + Cung cấp công cụ mạnh logic đáp ứng việc thực tốn phân tích khơng gian phức tạp; + Thể đặc điểm xu hướng đối tượng địa lý lưu CSDL, từ thể ảnh hưởng qua lại tượng, đối tượng không gian; 14 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 + Cho phép thành lập đồ có mức độ chi tiết cao nhằm phục vụ cho mục đích hiển thị liệu khơng gian hỗ trợ cho hoạch định sách; + Hỗ trợ cho doanh nghiệp giải tốn tìm hiểu khách hàng thị trường II Xây dựng sở liệu sổ địa Hình 01 Mảnh đồ xã Mơng Hóa 15 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Bước 1: Đưa mảnh đồ xã Mơng Hóa vào phần mềm Mapinfo sau chuẩn hóa thơng tin , tệp chuẩn Mapinfo như: tọa độ, hệ tọa độ, đơn vị… - Sau đưa ảnh đồ xã Mơng Hóa vào, ta lựa chọn hệ quy chiếu: chọn UTM Zone 48: Northern Hemisphere (WGS84) [EPSG: 32648] 16 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 - Tiếp theo, vào OptionPreferencessystem settings để chỉnh đơn vị đo cụ thể: m , Bước 2: Tạo bảng trường liệu dựa vào mẫu sổ địa hành - Vào OpenNew tableAdd to Current Mapper Add field tạo file information gồm tên cột Field loại liệu tương ứng (Type) 17 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Tên trường Kiểu độ dài liệu Mô tả STT Integer Số thứ tự Chu_SDD Character(30) Tên chủ sử dụng đất Dia_chi Character(20) Địa đất Dien _tich Decimal (10.2) Diện tích So_hieu_thua Integer Số hiệu So_to_ban Character(10) Số tờ đồ Giay_to PN Character(20) Giấy tờ pháp nhân/nhân thân Hinh_thuc_SDD Character(20) Hình thức sử dụng Muc_dich_SDD Character(20) Mục đích Thoi_han Character(30) Thời hạn Nguon_goc Character(50) Nguồn gốc sử dụng Ma_nguon_goc Character(20) Mã nguồn gốc sử dụng Tai_san Character(40) Tài sản gắn liền với đất Ghi_chu Character(20) Ghi - Sau chọn Create lưu tên BTL Bước 3: Tiến hành khoanh vùng 40 mảnh đất tờ đồ (Hình 01) - Ta vào cơng cụ Draw chọn biểu tượng Polyline vào Line style chỉnh style,color,width (chọn màu đỏ, width 2) - Sau dùng công cụ polyline khoanh vùng, tạo điểm ngã rẽ để khoanh vùng kín bắt điểm phím S (Snap), kết hợp với cơng cụ Main để phóng to, thu nhỏ di chuyển dễ dàng - Tiếp đó, ta chọn tồn vùng số hóa cơng cụ Marquee Seclect sau đóng vùng cách vàoObjectEnclose - Ta hình phía tất mảnh đất khoanh thành vùng: Hình 02 40 đất sau khoanh vùng 18 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Bước 4: Tiến hành update diện tích cho đất - Vào Table  Update Colum chọn btlon_ok, chọn Dientich thực chọn hàm tính diện tích FuntionsArea Ta bảng liệu sau update diện tích sau: 19 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Bước 5: Tiến hành gán thông tin cho đất công cụ Info Main vào vùng mảnh đất cần gán thông tin hình : Làm tương tự đến hết 40 thửa, ta bảng liệu đây: 20 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Bước 6: Xuất liệu file excel Vào Table Export xuất với tên BTL đuôi (*.txt) 21 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Chỉnh sửa font chữ,… ta bảng liệu đây: 22 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 2.1 Xây dựng liệu không gian Sau loạt bước thực ta file xuất excel từ Mapinfo có thơng tin liệu địa khơng gian bao gồm  Số hiệu tờ đồ  Số hiệu  Diện tích pháp lý  Địa đất  Loại đất  Mục đích 2.2 Xây dựng liệu thuộc tính Các liệu thuộc tính qua q trình thu thập tổng hợp hệ thống lại theo cấu trúc chuẩn file excel để dễ dàng kết nối tới sở liệu với Mapinfo gồm:  Tên chủ sử dụng đất (chủ hộ) + Giới tính (chủ hộ) + Năm sinh (chủ hộ) + Số chứng minh thư nhân dân + Ngày cấp, nơi cấp 23 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775            + Địa chủ hộ (địa đất) + Khu dân cư + Họ tên (vợ chồng chủ hộ) + Giới tính (vợ chồng chủ hộ) + Năm sinh (vợ chồng chủ hộ) + Số chứng minh thư nhân dân + Ngày cấp, nơi cấp Số tờ đồ Số hiệu đất Diện tích pháp lý Thời hạn sử dụng Nguồn gốc sử dụng Mã nguồn gốc sử dụng Nghĩa vụ tài Hạn chế sử dụng/Quyền sử dụng hạn chế đất liền kề Tài sản gắn liền với đất Tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất + Thời điểm nhận hồ sơ đăng ký lần đầu: ngày …/…/… + Thời điểm đăng ký vào sổ địa chính: ngày …/…/… + Giấy tờ nguồn gốc sử dụng, sở hữu: + Giấy chứng nhận: Số seri: + Số vào sổ cấp GCN + Hồ sơ thủ tục đăng ký số Thay đổi sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất III Cơ sở liệu - Kết hợp liệu không gian địa chính, liệu thuộc tính địa liệu liên quan khác ta sở liệu sổ địa hồn chỉnh thực xã Mơng Hóa Bước đầu, nguồn thơng tin cung cấp cho sở liệu cịn nhiều thiếu xót xong việc thành lập sở liệu sổ địa khơng có ý nghĩa lý thuyết mặt ứng dụng khoa học cơng nghệ địa phù hợp với địa bàn xã mà cịn góp phần nâng cao hiệu quản lý nhà nước đất đai sử dụng hợp lý quỹ đất địa phương nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội bảo vệ mơi trường q trình phát triển địa bàn x KẾT LUẬN 24 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com) lOMoARcPSD|12114775 Dựa tổng quan nghiên cứu, sở liệu địa xây dựng quản lý phần mềm Mapinfo tảng quan trọng việc xây dựng hoàn thiện sở liệu đất đai hệ thống sổ địa theo hướng đại thống phạm vi nước Việc ứng dụng Mapinfo vào xây dựng quản lý hồ sơ địa chứng minh tính hiệu cao xây dựng lưu trữ lượng lớn thơng tin, đem lại kết xác đầy đủ khoa học Chính địa phương cần phải mạnh dạn xây dựng kế hoạch áp dụng khoa học cơng nghệ, nâng cao trình độ đại hóa cơng tác quản lý đất đai đặc biệt việc áp dụng cách rộng rãi, hợp lí phần mềm Mapinfo 25 Downloaded by Vu Vu (quangchinhlas199@gmail.com)