Quy hoạch đô thị

Quy hoạch thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, ĐHKTQD TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ ĐÔ THỊ BỘ MÔN KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ QUY HOẠCH ĐƠ THỊ TS BÙI THỊ HỒNG LAN Quy hoạch thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, HKTQD Chơng I Những khái niện đô thị Đô thị hóa A Đô thị I khái niệm đô thị I.1 Đô thị không gian vật thể không gian vật thể I.2 Đô thị – kh«ng gian vËt thĨ kh«ng gian kinh tÕ I.3 Đô thị không gian vật thể không gian văn hoá - xà hội II quy mô hình thể đô thị II.1 Quy mô đô thị II.2 Hình thể đô thị III phân loại đô thị III.1 Đô thị loại I III.2 Đô thị loại II III.3 Đô thị loại III: III.4 Đô thị loại IV: III.5 Đô thị loại V: IV Phân cấp quản lý đô thị B Đô thị hóa I Khái niệm đô thị hoá II Sự phát triển đô thị hoá III Diễn biến đô thị hoá III.1 Đô thị hoá với cấu trúc lao động xà hội III.2 Đô thị hoá dịch c xà hội III.3 Đô thị hoá môi trờng đô thị VI Sự phát triển đô thị hoá giới IV.1 Đô thị hoá xuất sớm đồng thời nhiều nơi IV.2 Hành trình thất thờng đô thị hoá IV Một giới đô thị hoá dao động IV Bớc đột phá đô thị hoá cách mạng công nghiệp mang lại IV.5 Sự bùng nổ đô thị hoá IV.6 Hậu bùng nổ đô thị hoá Chơng II Cơ sở lý thuyết quy hoạch đô thị I khái niệm Quy hoạch đô thị II Mục tiêu nhiệm vụ quy hoạch đô thị II.1 Mục tiêu quy hoạch đô thị II.2 Nhiệm vụ quy hoạch đô thị I.2.1 Tạo lập cấu chức không gian đô thị hợp lý II.2.2 Tạo lập môi trờng sống lao động tốt cho dân c đô thị Quy hoch ụ th- TS Bựi Th Hong Lan, HKTQD II.2.3 Phân bố hợp lý lực lợng sản xuất đô thị sở khai thác, sử dụng có hiệu tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên, tiềm tiềm lực đô thị II.2.4 Góp phần tạo lập cấu kinh tế đô thị hợp lý II.2.5 Tạo lập cảnh quan bảo vệ môi trờng III Những đặc thù quy hoạch đô thị III.1 Tính không gian tổ chức sản xuất xà hội III Sự phân công lao động đô thị IV Sự hình thành phát triển quy hoạch đô thị số nớc giới: IV.1 Sự hình thành phát triển quy hoạch xây dựng đô thị Liên xô (cũ) IV.1.1.Giai đoạn trớc 1945 IV.1.2 Giai đoạn sau 1945 IV.2.Sự hình thành phát triển quy hoạch xây dựng đô thị Mỹ IV.2.1 Giai đoạn phát triển xu hớng đô thị Hippodamus châu Âu IV.2.2 Giai đoạn phát triển xu hớng trung tâm công nghiệp đen thành phố trắng đen thành phố trắng IV.2.3 Giai đoạn phát triển phong trào cải cách IV.2.4 Giai đoạn thoái trào IV.2.5 Giai đoạn tăng trởng sau chiÕn tranh 1945 - 1960 IV.2.6 Chñ nghÜa cÊp tiến phong trào biện hộ năm 60 IV.2.7 Giai đoạn tái định hớng năm 70 IV.2.8 Quy hoạch xây dựng đô thị kinh doanh đô thị năm 80 V Những xu quan điểm quy hoạch đô thị V.1 Lí luận thành phố không tởng: V.1.1 Lí luận Robert Owen (1771 – kh«ng gian vËt thĨ 1858) V.1.2 LÝ ln cña Francois Marie Charles Fourer (1772 -1837) V.1.3 LÝ luËn cđa William Morris (1834 – kh«ng gian vËt thĨ 1896) V.2 LÝ luËn thµnh - vên vµ thµnh vƯ tinh cđa Ebenezer Howard (1850 – kh«ng gian vËt thể 1928) V.3 Lí luận thành phố chuỗi cá xu thÕ ph¸t triĨn cđa nã V.3.1 LÝ ln cđa Aturo Soria Y Mata (1844 – kh«ng gian vËt thĨ 1920) V.3.2 Lí luận hệ thống chuỗi công trình liên tục V.3.3 Lí luận hệ thống chuỗi công trình liên tục nhiều nhánh V.3.4 Lí luận hệ thống thành phố dải V.4 Lý luận thành phố công nghiệp V.5 Le Corbusier với lý luận quy hoạch xây dựng đô thị đại V.6 Lý luận phát triển thành phố theo đơn vị V.6.1 Lí luận đơn vị láng giềng Clarence Perry V.6.2 Các xu hớng phát triển đô thị theo hệ thống quy hoạch xây dựng đơn vị đô thị E.Gloeden V.6.3 Lí luận thành phố phát triển theo đơn vị hình học V.6.4 Walter Christaller lý luận phân bố điểm dân c V.6.5 Christaller Alexander "cấu trúc phi tầng bậc" VI Ba phạm trù quy hoạch đô thị Quy hoch ụ thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, ĐHKTQD VI.1 C¸c lý luận quy hoạch đô thị (Quy hoạch đô thị lý thuyết ) VI.1.1 Lý luận quy hoạch Allan G.GELDT VI.1.2 Lý ln quy ho¹ch cđa Phyl HEYWOOD VI.1.3 Lý luận quy hoạch đô thị Francoise CHOAY VI.1.4 Phân loại lý luận quy hoạch đô thị để thao tác VI.2 Quy hoạch đô thị thực hành VI.2.1 Các nhân tố định không gian đô thị VI.2.2 Ba khung độ không gian t liệu quy hoạch đô thị VI.2.3.Quy hoạch hành động, quy hoạch cấu trúc, quy hoạch pháp chế, quy hoạch thực VI.2.4 Các dự án đô thị VI.3 Quy hoạch đô thị pháp quy VII Các phơng pháp quy hoạch đô thị VII.1 Khái niệm: VII.2 Phân loại phơng pháp quy hoạch xây dựng đô thị VII.2.1.Phân loại phong pháp quy hoạch CARTWRIGHT VII.2.2 Phân loại phơng pháp quy hoạch đô thị A.G.FELDT VII.2.3 Phân loại phuơng pháp quy hoạch Jean - Paul LACAZE VII.3 Các phơng pháp quy hoạch đô thị đợc sử dụng VII.3 Quy ho¹ch tỉng thĨ (master planning) VII.3.2 Quy hoạch cấu (STRUCTURE PLANNING) VII.3.3 Quy hoạch chiến lợc (STRATEGIC PLANNING) VII.3.4 Quy hoạch chiến lợc hợp VIII Mét sè c«ng chđ u sư dơng quy hoạch đô thị VIII.1 Hệ thống thông tin địa lý(GIS) VIII.2 Hệ thống thông tin đất đô thị:(LIS) VIII.2.1 Mục tiêu LIS: VIII.2.2.Phạm vi hoạt động LIS VIII.2.3 Mô hình liệu VIII.2.4 Mô hình chức VIII.2.5 Thông tin đầu (output) VIII.2.6 Cấu trúc hệ thống VIII.2.7 Tổ chức hệ thống Chơng III Quy hoạch phát triển kinh tế- xà hội đô thị I phân tích, dự báo tác động bối cảnh quốc tế, nớc yếu tố phát triển khác trình phát triển kinh tế - xà hội đô thị hội đô thị I.1 Phân tích, dự báo tác động bối cảnh quốc tế nớc I.1.1 Mục đích: I.1.2 Yêu cầu: Quy hoch ụ th- TS Bùi Thị Hoàng Lan, ĐHKTQD I.1.3 Néi dung: I.2 Phân tích, đánh giá yếu tố điều kiện phát triển nội sinh I.2.1 Mục đích: I.2.2.Yêu cầu: I.2.2 Nội dung: II Đối với nhiệm vụ phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xà hội đô thị hội đô thị II.1 Mục đích: II.2 Yêu cầu: II.2.1 Phân tích, đánh giá tăng trởng kinh tế II.2.2 Phân tích, đánh giá trình phát triển cấu kinh tế II.2.3 Nội dung phân tích, đánh giá thực trạng phát triển ngành, lĩnh vực sản phẩm chủ lực II.2.4 Phân tích, đánh giá hệ thống kết cấu hạ tầng đô thị II.2.5 Phân tích thực trạng đầu t phát triển đô thị II.2.6 Phân tích, đánh giá thực trạng môi tr ờng đô thị vấn đề đặt quy hoạch đô thị II.2.7 Phân tích đánh giá tác động chế, sách thực đến phát triển kinh tế - xà hội đô thị II.2.8.Phân tích, đánh giá tổ chức quản lý thực quy hoạch phát triển kinh tế - xà hội địa bàn đô thị III Nghiên cứu phơng hớng phát triển kinh tế - xà hội đô thị hội đô thị III.1 Mục đích: III.2 Yêu cầu: III.3 Nội dung: III.3.1 Xác định quan điểm mục tiêu phát triển III.3.2 Đối với nghiên cứu giải pháp chủ yếu IV xây dựng hệ thống đồ quy hoạch xây dựng phát triển kinh tế - xà hội đô thị hội đô thị VI.1 Mục đích, yêu cầu VI.2 Quy định số lợng đồ quy hoạch xây dựng bắt buộc VI.2.1.Chủ đề đồ VI.2.2 Tỷ lệ kích thớc đồ VI.2.3 Yêu cầu nội dung đồ V Tập bảng biểu nghiên cứu lập quy hoạch phát triển kinh tế- xà hội đô thị hội đô thị Chơng IV Quy hoạch sử dụng đất đô thị I Khái niệm chức đất đô thị I.1 Khái niệm đất đô thị I.2 Những chức chủ yếu đất đô thị I.2.1.Chức môi trờng sống I.2.2 Chức sản xuất Quy hoch thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, ĐHKTQD I.2.3 Chøc cân sinh thái I.2.4 Chức tàng trữ cung cấp nguồn nớc I.2.5 Chức dự trữ I 2.6 Chức không gian sống I.2.7.Chức bảo tồn, bảo tàng lịch sử I.2.8 Chức vật mang sống II Khái niệm quy hoạch sử dụng đất đô thị, kế hoạch sử dụng đất đô thị III Những đặc điểm quy hoạch sử dụng đất đô thị III.1 Tính tổng hợp III.2 Tính dài hạn III.3 Tính chiến lợc III.4 Tính sách III.5 Tính khả biến IV Phơng pháp nghiên cứu lập quy hoạch sử dung đất đô thị IV.1.Phơng pháp điều tra khảo sát IV.2 Phơng pháp minh hoạ đồ IV.3 Phơng pháp thống kê IV.4 Phơng pháp nghiên cứu điểm IV.5 Phơng pháp nghiên cứu mẫu IV.6 Phơng pháp phơng án (phơng pháp tính toán theo định mức) IV.7.Ph ơng pháp mô hình toán kinh tế sử dụng máy vi tính V Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch khác V.1 Quan hệ quy hoạch sử dụng đất đô thị với quy hoạch phát triển kinh tế, xà hội V.2 Quan hệ quy hoạch sử dụng đất đô thị với quy hoạch đô thị VI Sự cần thiết phải lập quy hoạch sử dụng đất đô thị VII lập quy hoạch sử dụng đất đô thị VII.1 Các văn pháp qui: VII.2 Các tài liệu nghiên cứu dự báo cáo chiến lợc phát triển: VII.2.1 Tài liệu chiến lợc phát triển kinh tế xà hội VII.2.2 Tài liệu mang tính chất chiến lợc dài hạn: VII.2.3 Tài liệu dự báo tiến khoa học, công nghệ liên quan đến việc sử dụng đất đô thị VII.3 Các tài liệu khác: VIII Nội dung chủ yếu quy hoạch sử dụng đất đô thị VIII.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên đất đô thị VIII.1.1 Vị trí địa lý VIII.1.2 Đặc điểm khí hậu VIII.1.3 Điều kiện địa hình: VIII.2 Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế- xà hội gây áp lực đất đô thị VIII.2.1 Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xà hội: VIII.2.2 Phân tích áp lực đất đô thị: Quy hoch ụ th- TS Bựi Th Hong Lan, HKTQD VIII.3 Đánh giá tình hình quản lý đất đô thị trạng sử dụng đất đô thị VIII.3.1 Đánh giá tình hình quản lý đất đô thị: VIII.3.2 Đánh giá mức độ biến động đất đô thị: VIII.3.3 Đánh giá trạng sử dụng đất đô thị VIII.4 Đánh giá tiềm đất đô thị định hớng sử dụng đất cho 10-15 năm tới VIII.4.1 Chọn lựa phơng pháp đánh giá tiềm đất đô thị phù hợp: VIII.4.2 Xây dựng hệ thống quan điểm khai thác, sử dụng đất đô thị VIII.4.3 Xử lý tổng hợp ý đồ chiến lợc phát triển sử dụng đất bộ, ngành đô thị VIII.4.4 Xây dựng định hớng sử dụng đất VIII.5 Xây dựng phơng án quy hoạch sử dụng đất đô thị VIII.5.1 Xác định phơng hớng, mục tiêu phát triển kinh tế xà hội đô thị VIII.5.2 Tính nhu cầu sử dụng đất đô thị VIII.5.3 Xây dựng phơng án quy hoạch sử dụng đất đô thị VIII.5.4 Xây dựng biểu, bảng, đồ VIII.6 Xây dựng kế hoạch sử dụng đất Chơng V Quy hoạch xây dựng đô thị I mục tiêu nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chung xây dng đô thị I.1 Mục tiêu I.1.1 Bảo đảm phát triển ổn định, cân đối hài hòa ngành thành phần kinh tế đô thị I.1.2 Bảo đảm cân đối thống chức hoạt động đô thị I.1.3 Bảo đảm điều kiện sống, lao động phát triển toàn diện ngời dân đô thị I.2 Nhiệm vụ: II Định hớng phát triển không gian đô thị II.1 Những nguyên tắc sơ đồ định hớng phát triển không gian đô thị II.1.1 Tuân thủ hớng đạo Quy hoạch xây dựng vùng : II.1.2 Triệt để khai thác điều kiện tự nhiên : II.1.3 Phù hợp với tập quán sinh hoạt truyền thống địa phơng dân tộc II.1.4 Kế thừa phát huy mạnh trạng II.1.5 Phát huy vai trò KHKT tiên tiến : II.1.6 Tính động thực đồ án quy hoạch xây dựng II.2 Cơ cấu chức đất đai phát triển đô thị : II.3 Bố cục không gian kiến trúc đô thị III Quy hoạch xây dựng khu vực chức đô thị III.1 Quy hoạch xây dựng khu trung tâm đô thị hệ thống dịch vụ công cộng đô thị III.1.1 Các phận chức khu vực trung tâm đô thị III.1.2 Tổ chức trung tâm đô thị hệ thống công trình dịch vụ công cộng III.1.3 Tổ chức không gian khu trung tâm III.2 Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp Quy hoạch thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, ĐHKTQD III.2.1 Các loại hình khu công nghiệp III.2.2 Nguyên tắc bố trí khu công nghiệp đô thị III.2.3 Các hình thức bố trí khu CN QHXDĐT: III.3 Quy hoạch xây dựng khu kho tàng: III.3.1 Phân loại nguyên tắc bố trí III.3.2 Quy mô kho tàng III.4 Quy hoạch xây dựng khu dân dụng đô thị III.4.1 Các phận chức khu dân dụng đô thị III.4.2 Cơ cấu tổ chức khu dân dụng đô thị III.4.3 Quy hoạch xây dựng khu III.4.4 Quy hoạch xây dựng khu công trình công cộng III.4.5 Quy hoạch xây dựng xanh TTTD III.4.6 Quy hoạch xây dựng đờng giao thông khu dân dụng III.5 Quy hoạch xây dựng khu xanh đô thị III.5.1 Chức xanh đô thị III.5.2.Các loại xanh đô thị III.5.3 Quy hoạch xây dựng xanh hệ thống xanh đô thị III.5.4 Quy hoạch xây dựng công viên văn hoá nghỉ ngơi đô thị III.5.5 Quy hoạch xây dựng loại hình xanh khác III.6 Quy hoạch xây dựng khu đất đặc biệt III.6.1 Đặc điểm chức khu đất đặc biệt đô thị III.6.2 Các loại đất đặc biệt III.6.3 Những yêu cầu việc bố trí đất đặc biệt thành phố III.7 Quy hoạch xây dựng hệ thống giao thông: III.7.1 Chức giao thông đô thị III.7.2 Các loại hình giao thông đô thị III.7.3 Một số nguyên tắc QH hệ thống giao thông đô thị III.7.4 Hình thức tổ chức mạng lới giao thông thành phố III.7.5 Quảng trờng đô thị Chơng Vi Quy hoạch môi trờng đô thị I vấn đê môi trờng đô thị I.1 Khái niệm môi trờng đô thị I.2.Các vấn đề môi trờng đô thị I.2.1 Vấn đề sử dụng đất I.2.2 Vấn đề chất thải I.2.3 Vấn đề ô nhiễm nớc I.2.4 Ô nhiễm không khí tiếng ồn I.2.5.Vấn đề sử dụng lợng I.2.6 Tơng tác đô thị nông thôn II Khái Niêm, mục tiêu lịch sử phát triển quy hoạch môi trờng đô thị Quy hoạch thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, ĐHKTQD II.1 Khái niệm quy hoạch môi trờng đô thị II.2 Mục tiêu quy hoạch môi trờng đô thị II.3 Lịch sử phát triển quy hoạch môi trờng đô thị: II.3.1 Lịch sử phát triển quy hoạch môi trờng đô thị giới: II.3.2 Lịch sử phát triển quy hoạch môi trờng đô thị Việt Nam III Đặc điểm quy hoạch môi trờng đô thị IV Những nguyên tắc chủ yếu quy hoạch môi trờng đô thị IV.1 Xác định rõ mục tiêu đối tợng cho quy hoạch môi trờng đô thị IV.2 Quy hoạch môi trờng đô thịphải đợc tiến hành đồng thời với quy hoạch kinh tế xà hội đo thị IV.3 Xác định quy mô không gian thời gian quy hoạch môi trờng đô thị IV.4 Quy hoạch môi trờng đô thị luôn quan điểm hệ thống, tức phân tích tổng hợp hệ thống IV.5 Quy hoạch môi trờng đô thị phải qua công tác đánh giá môi trờng lập luận khoa học IV.6 Quy hoạch môi trờng đô thị phải phù hợp với trình độ phát triển kinh tế - xà hội đô thị V Các phơng pháp chủ yếu đợc sử dụng quy hoạch môi trờng đô thị V.1 Phơng pháp phân tích hệ thống V.2 Phơng pháp viễn thám phân tích, xử lý hệ thông tin địa lý (GIS) đợc sử dụng quy hoạch môi trờng đô thị V.3 Phơng pháp đánh giá môi trờng V.5 Phơng pháp mô tả so sánh VI cấu trúc quy hoạch môi trờng đô thị VII Trình tự lập Quy hoạch môi trờng đô thị VII.1 Trình tự xây dựng chiến lợc môi trờng đô thị VII.2 Trình tự lập kiểm soát môi trờng đô thị Chơng VII Phân tích- lựa chọn phơng án quy hoạch đô thị đô thị I Vai trò, ý nghĩa việc phân tích- lựa chọn phơng án quy hoạch đô thị II Phơng pháp phân tích- lựa chọn phơng án quy hoạch đô thị hợp lý II.1 Quan điểm phân tích đánh giá phơng án quy hoạch đô thị II.2 Phơng pháp đánh giá quy hoạch đô thị giai đoạn xác định mục tiêu, định hớng hình thành quy hoạch đô thị (giai đoạn I) II.2.1 Các tiêu định tính gồm: II.2.2 Các tiêu định lợng: II.3 Phân tích tiêu giai đoạn quy hoạch chung (Giai đoạn II) II.4 Phân tích tiêu giai đoạn quy hoạch chi tiết (giai đoạn III) II.4.1 Các tiêu đánh gía chung gồm: Quy hoạch thị- TS Bùi Thị Hồng Lan, ĐHKTQD II.4.2 Các tiêu đánh giá giải pháp thiết kế phận II.5 Các phơng pháp so sánh lựa chọn phơng án quy hoạch đô thị hợp lý II.5.1.Phơng án so sánh lựa chọn phơng án quy hoạch đô thị có đặc điểm, tính chất cấu quy mô giống II.5.2.Phơng pháp so sánh lựa chọn phơng án quy hoạch đô thị phơng án đem so khác quy mô, cấu chức chất lợng sử dụng CHNG I NHNG KHÁI NIỆN CƠ BẢN VỀ ĐÔ THỊ VÀ ĐÔ THỊ HĨA B ĐƠ THỊ J KHÁI NIỆM VỀ ĐƠ THỊ nước ta theo quy định số 132/HĐBT ngày tháng năm 1990 hội đồng trưởng (nay phủ ) quy định thị điểm dân cư có yếu tố sau đây: Là trung tâm tổng hợp hay trung tâm chun ngành có vai trị thúc đẩy phát trỉên kinh tế xã hội đô thị định Quy mô dân số nhỏ 4000 người ( thị núi thấp ) Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp 60% tổng số lao động nơi có sản xuất dịch vụ thương mại hàng hố phát triển Có sở hạ tầng cơng trình cơng cộng phục vụ dân cư đô thị 10