Đề án thành lập công ty tnhh quản lý nợ và khai thác tài sản Tiên phong

Với việc thành lập Công ty AMC, chắc chắn Ngân hàng Tiên Phong sẽ đạt được những hiệu quả tích cực trong công tác xử lý nợ và tăng nguồn thu nhập cho ngân hàng thông qua việc khai thác n

ĐỀ ÁN THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN TIÊN PHONG

CHƯƠNG I

SỰ CẦN THIẾT THÀNH LẬP

CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN TIÊN PHONG

I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐỀ ÁN

Trải qua ba năm phát triển, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (“Ngân hàng Tiên Phong”) đã vượt qua chặng đường đầu tiên của mình với những thách thức to lớn trong

giai đoạn nền kinh tế toàn cầu và Việt Nam đang gặp những khó khăn vừa qua Với mong muốn phát triển và gia tăng sự hiện diện của các dịch vụ, Ngân hàng Tiên Phong không ngừng nỗ lực xây dựng mô hình ngân hàng hiện đại với mục đích sử dụng hiệu quả hơn nữa nguồn vốn của các Quý Cổ đông

Với quy mô phát triển như hiện nay, tổng tài sản đến hết tháng 5/2011 gần 28.000 tỷ đồng, hoạt động tín dụng phát triển mạnh mẽ với tổng dư nợ đến thời điểm 21/12/2010 đạt khoảng hơn 5.000 tỷ đồng; mạng lưới trải rộng chiếm lĩnh các khu vực kinh tế trọng điểm với 10 chi nhánh và hơn 20 phòng giao dịch trên toàn quốc Hoạt động ngân hàng với những trọng tâm huy động vốn, cấp tín dụng, cung ứng dịch vụ thanh toán và các dịch vụ ngân hàng một mặt đòi hỏi Ngân hàng Tiên phong phải tăng cường chất lượng hoạt động, dịch vụ; mặt khác phải đặt ra yêu cầu quản lý nợ và khai thác tài sản

Việc thành lập Công ty Quản lý Nợ và Khai thác Tài sản trực thuộc Ngân hàng Tiên phong

(“Công ty AMC”) là cần thiết nhằm tiếp tục đầu tư và phát triển kinh tế, hạn chế tối đa các

tổn thất tài sản cho Ngân hàng; tham gia thực hiện các công tác đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây dựng văn phòng trụ sở, chi nhánh, đơn vị độc lập trực thuộc Ngân hàng Tiên Phong trên cả nước Ngoài ra, Công ty AMC là doanh nghiệp hoạt động mang tính chất chuyên nghiệp góp phần hỗ trợ cho hoạt động của Ngân hàng Tiên Phong trong xu thế hội nhập của nền kinh tế đất nước và thực hiện thành công chiến lược phát triển đã cam kết với các Quý Cổ đông

Với việc thành lập Công ty AMC, chắc chắn Ngân hàng Tiên Phong sẽ đạt được những hiệu quả tích cực trong công tác xử lý nợ và tăng nguồn thu nhập cho ngân hàng thông qua việc khai thác nguồn tài sản cố định và tài sản bảo đảm nợ vay Những nội dung được tình bày dưới đây sẽ cho thấy tính khả thi của Đề án này

II THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐỀ ÁN

Chủ xây dựng đề án Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản là Ngân hàng Tiên Phong, giấy phép số 123/GP-NHNN ngày 5/5/2008 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

1 Một vài thông tin chính về chủ đề án:

b) Tên giao dịch quốc tế: TIEN PHONG JOINT STOCK COMMERCIAL BANK;

c) Tên viết tắt bằng tiếng Anh: TienPhongBank;

d) Giấy phép hoạt động: Số 123/GP-NHNN ngày 5/5/2008 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;

e) Giấy CNĐKKD: Số 0102744865 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 12/5/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 19/01/2011

f) Trụ sở chính: Toà nhà FPT, Lô B2, Cụm sản xuất tiểu thủ công nghiệp và Công nghiệp nhỏ, Đường Phạm Hùng, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội;

g) Website: www.tpb.com.vn

h) Vốn điều lệ: 3.000.000.000.000 VND (Ba nghìn tỷ đồng) (tính đến thời điểm lập Đề án); i) Mã số doanh nghiệp: 0102744865

j) Ngành nghề kinh doanh: Thực hiện các nghiệp vụ của một ngân hàng thương mại cổ phần, bao gồm:

- Huy động vốn ngắn hạn, trung hạn và dài hạn dưới các hình thức tiền gửi có kỳ hạn, không kỳ hạn, tiếp nhận vốn ủy thác đầu tư và phát triển của các tổ chức trong nước, vay vốn của các tổ chức tín dụng khác;

- Cho vay ngắn hạn, trung hạn, dài hạn, chiết khấu thương phiếu, trái phiếu và giấy tờ

có giá, hùn vốn và liên doanh theo luật định;

- Làm dịch vụ thanh toán giữa các khách hàng;

- Thực hiện kinh doanh ngoại tệ, vàng bạc và thanh toán quốc tế, huy động các loại vốn

từ nước ngoài và các dịch vụ ngân hàng khác trong quan hệ với nước ngoài khi được NHNN cho phép;

- Hoạt động bao thanh toán;

- Các hoạt động kinh donah khác theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

k) Loại hình ngân hàng: Ngân hàng Thương mại Cổ phần;

l) Hình thức pháp lý: Công ty Cổ phần (công ty đại chúng);

2 Lịch sử thành lập

Ngân hàng Tiên Phong là ngân hàng thương mại cổ phần được thành lập theo giấy phép

số 123/GP-NHNN ngày 5/5/2008 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Giấy CNĐKKD số 0102744865 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp lần đầu ngày 12/5/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 19/01/2011 Ngày 6/6/2008, Ngân hàng Tiên Phong chính thức khai trương và đi vào hoạt động

a) Cổ đông sáng lập

- Công ty Cổ phần FPT;

- Công ty Thông tin Di động Việt Nam (Mobifone);

- Tổng công ty Cổ phần Tái Bảo hiểm Quốc Gia Việt Nam (Vinare);

- Các cổ đông cá nhân khác

b) Đối tác hợp tác chiến lược

- Tập đoàn FPT;

- Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam;

- Công ty Oracle Financial Services Software Limited; và

- Các đối tác chiến lược khác

c) Hệ thống văn bản quản trị, điều hành, nghiệp vụ

- Ngay từ thời gian đầu hoạt động, Ngân hàng Tiên Phong đã coi trọng và chuẩn bị một cách bài bản và chuyên nghiệp hệ thống văn bản quản trị, điều hành Cùng với thời gian hoạt động, hệ thống văn bản ngày càng hoàn thiện chuẩn hoá, đảm bảo an toàn trong hoạt động ngân hàng, cụ thể như sau:

 Quy chế hoạt động của Hội đồng Quản trị;

 Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Kiểm soát;

 Quy chế tổ chức và chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, bộ phân

 Quy chế Quản lý nội bộ về tổ chức, hoạt động của Chi nhánh trong hệ thống Ngân hàng Tiên Phong;

 Quy chế về kiểm tra và kiểm soát nội bộ;

 Các quy chế, quy định mọi mặt về hoạt động nghiệp vụ Ngân hàng;

 Các quy chế, quy định về an toàn, quản lý rủi ro trong hoạt động ngân hàng

- Ngay khi vừa chính thức đi vào hoạt động, Ngân hàng Tiên Phong đã tiến hành chuẩn hóa đồng bộ hệ thống văn bản để đạt tiêu chuẩn phục vụ khách hàng theo chuẩn ISO9001:2000 do tổ chức chứng nhận quốc tế Bureau Veritas Certification cấp

d) Hệ thống Quản lý rủi ro

Ngân hàng Tiên Phong đã đầu tư xây dựng và triển khai các chính sách, hệ thống và quy trình quản lý rủi ro Để quản lý rủi ro hiệu quả, Ngân hàng Tiên Phong đã thiết lập hệ thống thông tin báo cáo nhằm có được thông tin đầy đủ để định hướng chiến lược cho việc quản lý rủi ro, mức độ chấp nhận rủi ro, đảm bảo nhận diện chính xác, đầy đủ, đo lường, kiểm soát và giám sát các loại rủi ro trong tất cả các hoạt động, như rủi ro tín dụng, rủi ro thanh khoản, rủi ro hoạt động, rủi ro kinh doanh ngoại hối, rủi ro thanh toán điện tử và các

loại rủi ro khác theo đúng quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

e) Công nghệ thông tin:

- CoreBanking: Do nhà cung cấp giải pháp Công nghệ thông tin lĩnh vực dịch vụ tài

chính hàng đầu trên thế giới I-Flex Solutions (nay là Oracle Financial Services Limited)

giới thiệu Với giải pháp này, Ngân hàng Tiên Phong sẽ đáp ứng mọi nhu cầu về dịch

vụ tài chính - ngân hàng an toàn, hiện đại, chính xác, tự động, trực tuyến và có nhiều giá trị cho khách hàng Ngân hàng Tiên Phong cũng là một trong những ngân hàng

- Hệ thống máy chủ: do những chuyên gia có kinh nghiệm được tuyển dụng về làm việc cho Ngân hàng Tiên Phong từ ngày đầu điều hành, kiểm soát

- Hệ thống hạ tầng hỗ trợ: Ngân hàng Tiên Phong cũng đã, đang và sẽ đồng bộ triển

khai các dự án công nghệ ngân hàng khác như EBank (ngân hàng điện tử), SMS

Banking, ATM, trong đó:

 Dịch vụ Internet Banking cho phép khách hàng tra cứu thông tin tài khoản, thông tin ngân hàng, cũng như thực hiện các dịch vụ thanh toán điện tử bao gồm các dịch vụ nạp tiền điện thoại, thanh toán chuyển khoản, thanh toán hóa đơn qua tin nhắn từ điện thoại di động

 Mobile Banking là dịch vụ ngân hàng (truy vấn tài khoản, chuyển khoản, thanh toán điện tử<) được thực hiện thông qua việc tích hợp trên thiết bị điện thoại di động, cho phép khách hàng sử dụng các dịch vụ của Ngân hàng Tiên Phong mà không phải đến giao dịch trực tiếp tại ngân hàng

III MỘT SỐ CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH SAU 3 NĂM ĐẦU HOẠT ĐỘNG CỦA NGÂN HÀNG TIÊN PHONG

Các số liệu tài đựợc lấy từ Báo cáo tài chính năm 2010 của Ngân hàng Tiên Phong (đã được kiểm toán bởi Công ty Kiểm toán Deloitte)

Đơn vị: tỷ đồng

STT Chỉ tiêu 31/12/2009 31/12/2010 Tăng trưởng

3 Tổng huy động từ Dân cư

4 Dư nợ cho vay tới Dân cư

5 Lợi nhuận thuần từ hoạt

6 Chi phí dự phòng rủi ro tín

9 Tỷ lệ nợ quá hạn / TDN 0.73% 2.49%

Kết quả lợi nhuận năm 2010 là 128 tỷ VND tuy chưa đạt được chỉ tiêu đặt ra ban đầu nhưng quả là một nỗ lực lớn của toàn hệ thống trong điều kiện Ngân hàng Tiên Phong ra đời trong hoàn cảnh kinh tế vô cùng khó khăn Với phương châm phát triển an toàn và bền vững, Ngân hàng Tiên Phong đã tập trung và nghiêm túc phân loại các khoản nợ xấu tiềm ẩn; thực hiện trích dự phòng đúng quy định để lành mạnh hóa hoạt động tín dụng và tạo khả năng minh bạch về tài chính của Ngân hàng Tiên Phong

IV SỰ CẦN THIẾT PHẢI THÀNH LẬP CÔNG TY AMC

1 Sự cần thiết

Nhận thức được tính cấp thiết của công tác quản lý nợ và khai thác tài sản của mình, Ngân hàng Tiên Phong đã chuyên môn hóa công tác quản lý tài sản nợ, có cũng như việc quản lý rủi ro nhất quán từ Hội đồng Quản trị, Ban điều hành đến các Khối, Phòng, Ban tại Hội sở chính và các Đơn vị kinh doanh Ngân hàng Tiên Phong đã đầu tư xây dựng và triển khai các chính sách, hệ thống và quy trình quản lý rủi ro Để quản lý rủi ro hiệu quả, Ngân hàng Tiên Phong đã thiết lập hệ thống thông tin báo cáo nhằm có được thông tin đầy đủ để định hướng chiến lược cho việc quản lý rủi ro, mức độ chấp nhận rủi ro, đảm bảo nhận diện chính xác, đầy đủ, đo lường, kiểm soát và giám sát các loại rủi ro trong tất cả các hoạt động như rủi ro tín dụng, rủi ro thanh khoản, rủi ro hoạt động, rủi ro danh tiếng, rủi ro kinh doanh ngoại hối, rủi ro thanh toán điện tử< Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng về quy mô cũng như dư nợ tín dụng thì việc xử lý nợ đòi hỏi phải có bộ máy chuyên nghiệp hơn, với tính chất hoạt động như một doanh nghiệp nhằm hỗ trợ Ngân hàng Tiên Phong cả về công tác quản lý nợ và khai thác tài sản Từ những yêu cầu trên có thể nhận định, nhu cầu thành lập Công ty AMC để chuyên môn hóa việc quản lý nợ, xử lý nợ xấu và cơ cấu lại các khoản

nợ của Ngân hàng Tiên Phong là một nhu cầu thực tế và thiết yếu Nói cách khác, việc ra đời Công ty AMC trực thuộc Ngân hàng Tiên Phong là đòi hỏi khách quan đồng thời dựa trên những căn cứ pháp lý do Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã ban hành

Hiện nay, bên cạnh việc tăng cường công tác quản lý nợ và khai thác hiệu quả tài sản của Ngân hàng thì việc gia tăng các khoản nợ xấu đang là vấn đề quan ngại của các Ngân hàng thương mại, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế Việt nam hiện nay đang giải quyết những hậu quả của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu

Với những biến động của thị trường tài chính Việt Nam kéo theo sự đi xuống của hàng loạt doanh nghiệp thì tỷ lệ nợ xấu (nợ từ nhóm 3 đến nhóm 5 theo quy định của Ngân hàng Nhà nước) của Ngân hàng Tiên Phong tuy chiếm tỷ lệ rất thấp, nhưng việc đi trước và đón đầu để tăng cường công tác kiểm soát, quản lý một cách hiệu quả, an toàn luôn là mục tiêu hàng đầu của Ngân hàng Tiên Phong

Số liệu tổng kết nợ của toàn hệ thống Ngân hàng Tiên Phong qua các năm

(tỷ đồng)

Nợ quá hạn (tỷ đồng) Tỷ lệ NQH

Tổng giá trị TSĐB (tỷ đồng)

Kế hoạch

2009 3,193 23.42 0.73% 4,524

Như vậy, hiện nay tỷ lệ nợ quá hạn của Ngân hàng Tiên Phong đang được duy trì ở mức thấp đảm bảo không vượt quá với giới hạn tỷ lệ an toàn trong hoạt động theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Tuy nhiên, dự báo tỷ lệ này có chiều hướng gia tăng và nhiều khả năng trong năm tới cùng với sự phát triển mở rộng mạng lưới hoạt động của Ngân hàng Tiên Phong thì nợ quá hạn cũng gia tăng về mặt giá trị

Để thực hiện công tác xử lý nợ, hiện nay, Ngân hàng Tiên Phong đã thành lập các bộ phận nghiệp vụ tham gia xử lý nợ trực thuộc Hội sở, Ban Pháp chế tuân thủ với nhiệm vụ kết hợp với các Đơn vị kinh doanh trên toàn hệ thống trong việc xử lý, thu hồi nợ Tuy nhiên, với tình hình các khoản nợ gia tăng trên diện rộng và ngày càng phức tạp thì việc xử lý nợ

tồn đọng (nợ xấu) ngày càng cần được chuyên môn hóa

Đặc biệt, bên cạnh việc khách hàng tự xử lý hoặc bán đấu giá tài sản thì pháp luật cho phép ngân hàng được toàn quyền xử lý tài sản bảo đảm Do vậy, nguồn lợi từ việc ngân hàng trực tiếp quản lý khai thác khối tài sản bảo đảm cho các khoản nợ là rất đáng kể và tạo điều kiện cho ngân hàng khắc phục tối đa được các thiệt hại từ những khoản nợ tồn đọng

Tuy nhiên, theo Luật Tổ chức tín dụng, các ngân hàng thương mại cổ phần không được trực tiếp kinh doanh bất động sản trong khi việc nhận tài sản bảo đảm bằng bất động sản

là hình thức được áp dụng phổ biến Với giới hạn về khuổn khổ pháp lý, hầu như các ngân hàng, trong đó có Ngân hàng Tiên Phong đều khó khăn trong việc khai thác hoa lợi phát sinh cũng như không chủ động xử lý được tài sản bảo đảm, làm lãng phí nguồn lợi lớn và nguồn thu nợ an toàn, hiệu quả Hệ quả, hàng loạt các khoản nợ đều phải thông qua con đường khởi kiện với sự tốn kém tiền bạc, thời gian và hiệu quả rất thấp

Vì vậy, việc thành lập Công ty AMC là xu hướng phổ biến của các ngân hàng thương mại Tính đến thời điểm này, hầu như các ngân hàng thương mại tại Việt Nam đều có Công ty AMC, nhất là sau khi Quyết định số 1389/2001/QĐ-NHNN ngày 07/11/2001 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về thành lập Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản của ngân hàng thương mại được ban hành< Thêm vào đó, có một điều rõ ràng là hoạt động của các công

ty AMC trong thời gian qua đã góp phần đáng kể trong việc xử lý nợ xấu của các ngân hàng này Bên cạnh hoạt động xử lý nợ, việc thành lập các công ty AMC đã tạo điều kiện cho các ngân hàng chuyên môn hóa hoạt động quản lý và khai thác hiệu quả các tài sản cố định như nhà đất, kho xưởng, bến bãi< Với mục tiêu phấn đấu mở rộng quy mô địa điểm giao dịch trên toàn quốc thì việc quản lý nợ và khai thác tài sản của Ngân hàng Tiên Phong

là một trong những hoạt động tiềm năng của Ngân hàng Tiên Phong

Rõ ràng, để có biện pháp tận thu nợ tồn đọng, hạn chế tối đa tổn thất tài sản và làm lành mạnh hóa tình hình tài chính, cùng với chiến lựợc đa dạng hóa ngành nghề kinh doanh, việc thành lập Công ty AMC là một nhiệm vụ cấp thiết của Ngân hàng Tiên Phong trong năm 2011

2 Tính khả thi

2.1 Hiệu quả kinh tế

a) Doanh thu và lợi nhuận

Trên cơ sở quy mô của Đề án, hàng năm Công ty AMC sẽ thu được một khoản doanh thu

từ việc xử lý nợ, tài sản bảo đảm và từ dịch vụ khác trong phạm vi hoạt động kinh doanh của mình

b) Các chỉ số hiệu quả

- Các khoản nộp cho Ngân sách Nhà nước: Hàng năm, Công ty AMC sẽ mang lại cho ngân sách nhà nước một khoản thu đáng kể từ các khoản thuế sau:

 Thuế thu nhập doanh nghiệp;

 Thuế thu nhập cá nhân;

 Thuế Giá trị gia tăng;

 Các loại thuế khác;

- Việc phân phối lợi nhuận, trích lập các quỹ và mục đích sử dụng các quỹ của Công ty AMC được thực hiện theo các quy định hiện hành của Nhà nước áp dụng đối với trường hợp ngân hàng thương mại thành lập công ty con

2.2 Hiệu quả xã hội

a) Công ty AMC ra đời tạo thêm công ăn việc làm cho người lao động trên khắp cả nước khi

mở chi nhánh, văn phòng đại diện; từ đó tạo ra một môi trường an toàn, lành mạnh, góp phần cải thiện đời sống của người lao động Đây là những vấn đề đã và đang được Nhà nước ta quan tâm và khuyến khích mọi thành phần trong xã hội cùng chung sức giải quyết; b) Hoạt động của Công ty AMC tạo ra những điều kiện phát triển mới cũng như tăng thêm hình ảnh, vị thế cho Ngân hàng Tiên Phong nói riêng và toàn hệ thống các tổ chức tín dụng nói chung, đồng thời thu hút vốn đấu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước;

Như vây, với những hiệu quả kinh tế và xã hội nêu trên thì việc Công ty AMC đi vào hoạt động

là hướng đi đúng đắn, mang tính chiến lược của Ngân hàng Tiên Phong và phù hợp với đường lối giảm thiểu các khoản nợ xấu trong hệ thống Ngân hàng nói riêng và của nền kinh tế cả nước nói chung

CHƯƠNG II

NỘI DUNG VÀ PHẠM VI HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY AMC

I ĐIỀU KIỆN THÀNH LẬP

Nhận thức được những ảnh hưởng của nợ quá hạn đến hoạt động kinh doanh của Ngân hàng, đồng thời tìm hiểu tìm ra biện pháp giải quyết nợ một cách hiệu quả, Ngân hàng Tiên Phong đưa ra đề án thành lập Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản dựa trên các điều kiện về vốn và nhân lực hiện có tại Ngân hàng

1 Điều kiện về vốn

Qua các số liệu về kết quả kinh doanh đã trình bày ở trên cùng với tốc độ tăng trưởng liên tục về vốn trong các năm vừa qua, việc Ngân hàng Tiên Phong không ngừng tăng quy mô

và lĩnh vực hoạt động của mình, mở rộng sang lĩnh vực mới cùng với việc không ngừng

nâng cao giá trị tổng tài sản và hoàn thành việc tăng vốn điều lệ lên 3.000.000.000.000 VND

(ba nghìn tỷ đồng) Đây là nền tảng cơ bản cho việc Ngân hàng thành lập Công ty AMC phù

hợp với quy định của pháp luật về góp vốn thành lập công ty quản lý nợ và khai thác tài sản

2 Điều kiện về nhân lực

Với đội ngũ cán bộ, nhân viên tính đến tháng 6/2011 là khoảng gần 800 người với tỷ lệ đại học và sau đại học rất cao, Ngân hàng Tiên Phong có một nguồn lực có trình độ, có năng lực và có ý chí phấn đấu cao vì mục tiêu phát triển chung của Ngân hàng Những kinh nghiệm thu được trong qúa trình làm việc như kỹ năng thẩm định, định giá tài sản, kỹ năng cấp tín dụng, định giá tài sản, kỹ năng phân tích tài chính, kiến thức pháp lý< chính

là tiền đề cần thiết để xây dựng nguồn nhân lực cho Công ty AMC

Bên cạnh đó, với chính sách ưu tiên phát triển nhân lực, Ngân hàng Tiên Phong liên tục cử những nhân viên có năng lực tham dự các khóa học chuyên sâu, tiếp cận những nghiệp vụ, kiến thức mới liên quan đến hoạt động quản lý rủi ro, thẩm định giá, pháp luật< để phục

vụ cho hoạt động của Công ty AMC

II VỐN VÀ CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG

1 Quản lý, sử dụng vốn và tài sản

1.1 Vốn hoạt động

Vốn hoạt động của Công ty AMC bao gồm:

- Vốn điều lệ do Ngân hàng Tiên Phong cấp;

- Vốn vay của các tổ chức tín dụng và các tổ chức tín dụng khác trong và ngoài nước;

- Các quỹ được phép trích lập;

- Vốn khác theo quy định của pháp luật

1.2 Vốn hoạt động của Công ty AMC được sử dụng theo nguyên tắc hạch toán độc lập, đúng mục đích, có hiệu quả, đảm bảo an toàn và các mục đích sau:

- Đầu tư, mua sắm tài sản cố định phục vụ cho hoạt động của Công ty AMC theo nguyên tắc phù hợp với nhu cầu cần thiết cho hoạt động và giá trị còn lại của tổng tài sản cố định không vượt quá 50% vốn điều lệ của Công ty AMC Việc đầu tư, mua sắm tài sản cố định được thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng;

- Xử lý tài sản bảo đảm nợ vay bằng các biện pháp thích hợp, bao gồm nhưng không giới hạn:

 Cải tạo, sửa chữa, nâng cấp tài sản để bán, cho thuê, khai thác, kinh doanh, góp vốn, liên doanh bằng tài sản để thu hồi nợ;

 Thuê trông coi, bảo vệ tài sản đảm bảo nợ va;

 Bảo hiểm cho tài sản bảo đảm nợ vay;

 Quảng cáo, môi giới để bán, cho thuê tài sản bảo đảm nợ vay;

 Thuê kiểm định, định giá, định giá lại tài sản bảo đảm nợ vay để bán, cho thuê, góp vốn, liên doanh;

 Tổ chức bán đấu giá tài sản bảo đảm nợ vay thông qua các trung tâm bán đấu giá;

 Nộp tiền thuê đất, thuế đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất (nếu có);

 Các hoạt động khác cần thiết cho việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay;

- Mua, bán nợ tồn đọng của tổ chức tín dụng khác, của các công ty quản lý nợ và khai thác tài sản của các tổ chưc tín dụng khác;

- Đầu tư xây dựng công trình phục vụ mục đích sử dụng của Ngân hàng Tiên Phong;

- Các hoạt động hợp pháp khác phục vụ cho hoạt động kinh doanh của Công ty

1.3 Nguyên tắc sử dụng vốn hoạt động vào các hoạt động để xử lý tài sản bảo đảm nợ vay

Việc sử dụng vốn hoạt động của Công ty AMC vào các hoạt động để xử lý tài sản bảo đảm nợ vay nêu trên phải đảm bảo nguyên tắc và yêu cầu sau đây:

- Số vốn sử dụng phải thực hiện sự cần thiết và có hiệu quả trong việc xử lý tài sản bảo đảm nợ vay để thu hồi nợ và được bồi hoàn từ nguồn thu được do thu nợ, do bán, cho thuê, khai thác, kinh doanh, góp vốn, liên doanh bằng tài sản bảo đảm nợ vay để thu hồi nợ theo đúng quy định của pháp luật;

- Mọi khoản chi phí cho các hoạt động để xử lý tài sản bảo đảm nợ vay phải có hóa đơn, chứng từ theo đúng chế độ quy định của Nhà nước về chế độ hóa đơn, chứng từ;

- Chi phí cho các hoạt động để xử lý tài sản bảo đảm nợ vay nêu trên không bao gồm các khoản chi cho cán bộ, nhân viên để tham gia vào việc thực hiện các hoạt động đó;

- Đối với các chi phí để nâng cấp, cải tạo, sửa chữa tài sản bảo đảm nợ vay còn phải tuân thủ những yêu cầu sau:

 Việc đầu tư vốn để nâng cấp, cải tạo, sửa chữa tài sản bảo đảm nợ vay phải có hiệu quả, đảm bảo tài sản sau khi đầu tư bán được hoặc đưa tài sản vào khai thác, cho thuê kinh để để thu hồi được nợ và bù đắp chi phí bỏ ra phù hợp với tiến trình xử lý nợ tồn đọng của Ngân hàng Tiên Phong

 Đối với những trường hợp thuộc về đầu tư xây dựng cơ bản phải được thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng;

- Đối với chi phí môi giới để bán, cho thuê tài sản bảo đảm nợ vay còn phải đảm bảo các quy định sau:

 Hoa hồng môi giới không được áp dụng cho các trường hợp bên môi giới là cán

bộ, nhân viên của Công ty và cũng không áp dụng cho trường hợp có tổ chức bán đấu giá;

 Việc chi hoa hồng môi giới phải có căn cứ vào hợp đồng hoặc giấy xác nhận giữa Công ty và bên nhận hoa hồng, trong đó phải có các nội dung cơ bản: Tên của bên nhận hoa hồng, nội dung chi, mức chi, phương thức thanh toán, thời gian thực hiện và kết thúc, trách nhiệm của các bên;

 Quy định cụ thể về việc chi hoa hồng môi giới của Công ty AMC sẽ đươc ban hành ngay sau khi được phép hoạt động

- Ngân hàng Tiên Phong có trách nhiệm ban hành quy chế sử dụng vốn hoạt động của Công ty AMC cho các hoạt động xử lý tài sản bảo đảm nợ cho vay để thu hồi nợ, đảm bảo quản lý chặt chẽ, có hiệu quả trên cơ sở các nguyên tắc và yêu cầu nêu trên

1.4 Vấn đề khác

Đối với những khoản nợ và tài sản bảo đảm nợ vay công ty mà Ngân hàng Tiên Phong đã thu hồi và góp vốn bằng các tài sản đó, công ty có trách nhiệm quản lý và thực hiện các biện pháp khác để thu hồi nợ theo đúng nội dung được Ngân hàng Tiên Phong góp vốn bằng các tài sản đó và phù hợp với các quy định hiện hành của Nhà nước về xử lý nợ vay

và xử lý tài sản bảo đảm tiền vay

1.5 Hình thức bán tài sản bảo đảm tiền vay

Đối với những tài sản bảo đảm tiền vay được phép bán, Công ty bán theo giá thị trường thông qua một trong các hình thức sau:

- Công ty tự bán công khai trên thị trường;

- Công ty bán qua trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;

- Công ty bán cho Công ty mua bán nợ của Nhà nước

Ngân hàng Tiên Phong có trách nhiệm quy định cụ thể những trường hợp Công ty AMC được tổ chức bán tài sản bảo đảm nợ vay và quy trình, thủ tục để bán tài sản bảo đảm nợ vay

1.6 Xử lý nguồn thu từ khai tác tài sản bảo đảm nợ vay, thu nợ, bán nợ, bán tài sản nợ vay

Nguồn thu từ khai thác tài sản bảo đảm nợ vay, thu nợ, bán nợ, bán tài sản bảo đảm nợ vay

còn lại sau khi trừ phần phải nộp thuế theo chế độ quy định (nếu có) được xử lý theo thứ tự

sau:

- Đối với khoản nợ Công ty AMC được Ngân hàng Tiên Phong góp vốn bằng chính khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản đó;

 Bù đắp các chi phí để xử lý tài sản bảo đảm nợ vay mà Công ty AMC đã chi ra bằng vốn hoạt động của mình để xử lý tài sản bảo đảm đó;

 Phân chia lợi nhuận cho việc góp vốn, được thực hiện theo luật doanh nghiệp đối với doanh nghiệp thực hiện hạch toán độc lập