Thông tin tài liệu
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG TƯ VẤN XÂY DỰNG Số: 201/2022/HĐ - TV Gói thầu số 2: Tư vấn khảo sát địa hình, lập báo cáo nghiên cứu khả thi DỰ ÁN: Cải tạo, nâng cấp cơng trình thủy lợi địa bàn xã Nam Sơn, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn Giữa BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HUYỆN SÓC SƠN Và CÔNG TY CỔ PHẦN KHẢO SÁT VÀ XÂY DỰNG HÀ NỘI Năm 2022 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đầu tư công ngày 13 tháng năm 2019; Căn Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2021; Căn Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/04/2020 Chính Phủ hướng dẫn thi hành số điều Luật đầu tư công; Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật xây dựng; Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Nghị định 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng.; Căn Quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 UBND Thành phố Hà Nội Ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng dự án đầu tư công địa bàn Thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 1679/QĐ-UBND ngày 12/4/2021 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt danh mục cơng trình thủy lợi phân cấp quản lý theo quy định Quyết định 23/2020/QĐ-UBND ngày 24/9/2020 UBND thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 4059/QĐ-UBND ngày 08/03/2022 UBND huyện Sóc Sơn việc bổ sung kế hoạch vốn năm 2022 cho dự án đầu tư xây dựng địa bàn huyện năm 2022; Căn Nghị số 25/NQ-HĐND ngày 21/12/2021 Hội đồng nhân dân huyện Sóc Sơn việc phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh chủ trương đầu tư số dự án đầu tư công địa bàn huyện; Căn Quyết định số 156/QĐ-QLDA ngày 8/3/2022 Ban Quản lý dự án ĐTXD huyện Sóc Sơn việc phê duyệt phê duyệt đề cương dự tốn kinh phí chuẩn bị đầu tư dự án Cải tạo, nâng cấp cơng trình thủy lợi địa bàn xã Nam Sơn, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn; Căn Quyết định số 215/QĐ-QLDA ngày 30/3/2022 Ban Quản lý dự án ĐTXD huyện Sóc Sơn việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án: Cải tạo, nâng cấp cơng trình thủy lợi địa bàn xã Nam Sơn, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn; Căn Quyết định số 241/QĐ-QLDA ngày 7/4/2022 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn việc phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu số gói thầu tư vấn thuộc dự án: Cải tạo, nâng cấp cơng trình thủy lợi địa bàn xã Nam Sơn, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn; PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 15 tháng năm 2022 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn, chúng tơi gồm bên đây: Chủ đầu tư (Bên giao thầu): Tên giao dịch: BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HUYỆN SĨC SƠN Đại diện là: Ơng Nguyễn Bá Hồng Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Số 50 - Đường Núi Đơi - TT Sóc Sơn – Hà Nội Tài Khoản: 9552.3 Kho bạc nhà nước huyện Sóc Sơn Mã dự án: Thành lập theo định số 488/QĐ-UBND ngày 08/02/2017 UBND huyện Sóc Sơn việc thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn sở tổ chức lại Ban quản lý dự án huyện; Điện thoại: 043.8843504 Fax: 043.8843504 Nhà thầu (Bên nhận thầu): Tên giao dịch: CÔNG TY CP KHẢO SÁT VÀ XÂY DỰNG HÀ NỘI Đại diện ông: Lê Bá Thấu - Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Số 11, dãy E3, khối 8, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội Điện thoại: 0989.199.627, - Fax: Tài khoản: 69696996 Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank)- Chi nhánh Hà Nội-PGD Thành Đô Mã ngân hàng: 01309009 Mã số thuế: 0106483237 Đăng ký kinh doanh số 0106483237, Sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 17/03/2014, đăng ký thay đổi lần ngày 13/05/2021 Hai bên bàn bạc thống ký hợp đồng Gói thầu số 02: Tư vấn khảo sát địa hình, lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án: Cải tạo, nâng cấp cơng trình thủy lợi địa bàn xã Nam Sơn, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn với nội dung sau: Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thơng báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm Công việc tư vấn khảo sát địa hình, lập báo cáo nghiên cứu khả thi: a) Nội dung khối lượng công việc nhà thầu thực bao gồm công việc chủ yếu sau: - Khảo sát địa hình - Lập báo cáo nghiên cứu khả thi theo đề cương duyệt - Khảo sát thực địa để lập báo cáo kinh tế kỹ thuật - Thiết kế xây dựng cơng trình theo quy định Điều 78, 79 80 Luật Xây dựng năm 2014 - Sửa đổi bổ sung hoàn thiện theo yêu cầu quan thẩm định (nếu có) - Giám sát tác giả theo quy định b) Nhà thầu cung cấp sản sản phẩm hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình lập cho cơng trình bao gồm: - Thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi - Bản vẽ Thiết kế - Dự toán – Tổng mức đầu tư Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải bên nhận thầu hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng: - Hồ sơ khảo sát địa hình; - Thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi: 07 bộ; - Bản vẽ thiết kế: 07 bộ; - Dự toán – Tổng mức đầu tư: 07 bộ; - File mềm Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: - Hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên - Hồ sơ khảo sát địa hình; - Hồ sơ Thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi; - Hồ sơ vẽ thiết kế, Thuyết minh, dự toán; - Quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Nghiệm thu sản phẩm: Nghiệm thu sản phẩm theo quy định Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng Tiến độ thực Hợp đồng 60 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực (thời gian không bao gồm ngày lễ, tết, ngày nghỉ, thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng) Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thơng báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán Giá hợp đồng (đã bao gồm VAT) a) Tổng giá trị Hợp đồng (làm tròn): 399.057.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi chín triệu, khơng trăm năm mươi bảy nghìn bảy trăm sáu mươi hai đồng./.) Trong đó: STT I Nội dung chi phí Chi phí khảo sát địa hình Đo lưới khống chế mặt Đường chuyền cấp Bộ thiết bị GPS (3 Đơn vị Giá trị trước thuế Thuế GTGT Giá trị sau thuế 200.498.888 điểm 16,0 3.704.361 59.269.776 STT Nội dung chi phí máy) Đo khống chế cao Thủy chuẩn kỹ thuật Cấp địa hình II Đo vẽ chi tiết đồ địa hình cạn máy tồn đạc điện tử máy thủy bình điện tử Bản đồ tỷ lệ 1/500, đường đồng mức 0,5m, cấp địa hình II Đo vẽ chi tiết đồ địa hình nước máy tồn đạc điện tử máy thủy bình điện tử Bản đồ tỷ lệ 1/500, đường đồng mức 0,5m, cấp địa hình I Đo vẽ mặt cắt dọc cạn Cấp địa hình II Đo vẽ mặt cắt ngang cạn Cấp địa hình II Chi phí lập Báo cáo nghiên cứu khả thi Tổng Cộng: Tổng Cộng (Làm tròn): Đơn vị Giá trị trước thuế Thuế GTGT Giá trị sau thuế km 4,050 1.596.526 6.465.930 6,0150 3.235.726 19.462.892 9,160 2.757.263 25.256.529 100m 36,40 984.404 35.832.306 100m 44,80 1.210.077 54.211.455 0,851%*21.211.288.770*1,1 198.558.874 399.057.762 399.057.000 b) Điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều [Điều chỉnh hợp đồng] Hình thức hợp đồng: Trọn gói Nội dung giá Hợp đồng a) Nội dung giá hợp đồng tư vấn lập báo kinh tế kỹ thuật bao gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí chung, chi phí lán trại, chi phí lập phương án báo cáo kết khảo sát, chi phí di chuyển lực lượng khảo sát, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng b) Giá hợp đồng tư vấn xây dựng không bao gồm: - Chi phí cho họp bên giao thầu - Chi phí thẩm tra, phê duyệt sản phẩm hợp đồng tư vấn - Chi phí khác mà bên thỏa thuận không bao gồm giá hợp đồng Tạm ứng: Không tạm ứng hợp đồng Tiến độ toán Tiến độ toán hợp đồng theo kế hoạch vốn giao Hồ sơ toán gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng - Đề nghị tốn nhà thầu bao gồm: Giá trị hồn thành theo Hợp đồng, giá trị cho công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng (nếu có), giá trị đề nghị toán sau bù trừ khoản Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam Điều Điều chỉnh hợp đồng Điều chỉnh khối lượng công việc Trường hợp chủ đầu tư có u cầu thay đổi phạm vi cơng việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng công việc bên thỏa thuận điều chỉnh tương ứng Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng a) Trường hợp thời hạn hồn thành cơng việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi nhà thầu nhà thầu phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký nhà thầu phải kiến nghị chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí nhà thầu phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho chủ đầu tư nhà thầu phải bồi thường b) Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi chủ đầu tư chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho nhà thầu phải bồi thường Điều chỉnh giá hợp đồng: Thực theo Thông tư số 07/2016/TTBXD ngày 10/3/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng a) Nguyên tắc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng - Việc điều chỉnh giá hợp đồng áp dụng thời gian thực hợp đồng, bao gồm thời gian gia hạn theo thỏa thuận hợp đồng - Giá hợp đồng sau điều chỉnh (bao gồm khối lượng cơng việc phát sinh hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng ký) khơng vượt giá gói thầu phê duyệt (bao gồm chi phí dự phịng gói thầu đó) Chủ đầu tư quyền định điều chỉnh; trường hợp vượt giá gói thầu phê duyệt phải Người có thẩm quyền định đầu tư chấp thuận trước điều chỉnh - Khi ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng, bên cần xác định rõ khối lượng công việc bổ sung, phát sinh đơn giá áp dụng Khối lượng công việc bổ sung, phát sinh phải bên thống trước thực - Không điều chỉnh giá hợp đồng phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu (quy định Khoản Điều 18 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP) kể từ thời điểm tạm ứng; khối lượng công việc phát sinh tăng lỗi chủ quan nhà thầu gây - Không thực điều chỉnh giá hợp đồng theo quy định Thông tư cho nội dung thuộc trách nhiệm bồi thường đơn vị bảo hiểm - Việc điều chỉnh giá hợp đồng phải bên thỏa thuận quy định cụ thể hợp đồng trường hợp điều chỉnh giá, thủ tục, trình tự, thời gian, phạm vi, điều kiện điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với loại giá hợp đồng, tính chất cơng việc hợp đồng Các nội dung khác (nếu có) mà bên thỏa thuận điều chỉnh hợp đồng không trái với quy định Thông tư quy định pháp luật có liên quan hợp đồng xây dựng b) Các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng Chỉ điều chỉnh giá hợp đồng khối lượng công việc bổ sung hợp lý, khối lượng thay đổi giảm so với phạm vi công việc phải thực theo hợp đồng ký trường hợp bất khả kháng, cụ thể sau: - Khối lượng công việc bổ sung hợp lý khối lượng thay đổi giảm: Đối với hợp đồng tư vấn khối lượng cơng việc bổ sung nằm ngồi nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện, công việc ký kết hợp đồng không thực - Các trường hợp bất khả kháng quy định Khoản Điều 51 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, bất khả kháng khác mà bên không lường trước ký hợp đồng, Người định đầu tư chấp thuận c) Thủ tục, trình tự thực điều chỉnh giá hợp đồng - Đối với trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng nêu Điểm b Khoản Điều Hợp đồng này, bên phải ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng làm sở điều chỉnh giá hợp đồng - Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt trình phê duyệt dự tốn bổ sung, phát sinh nhà thầu lập, làm sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng Nhà thầu lập dự toán bổ sung, phát sinh sở khối lượng bổ sung, phát sinh thống bên, quy định pháp luật quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình thỏa thuận hợp đồng - Nhà thầu có trách nhiệm điều chỉnh giá hợp đồng tương ứng cho nhà thầu phụ theo nội dung hợp đồng ký bên, điều chỉnh giá d) Điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói - Khi phát sinh khối lượng cơng việc bổ sung hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá hợp đồng, bên tham gia hợp đồng thống đơn giá công việc trước thực Việc xác định đơn giá theo nguyên tắc thỏa thuận hợp đồng đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, bổ sung phạm vi hợp đồng; khối lượng chưa có đơn giá hợp đồng Đơn giá xác định theo Thông tư hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng thỏa thuận hợp đồng - Đối với trường hợp bất khả kháng, bất khả kháng khác: Đơn giá cho công việc phải khắc phục hậu bất khả kháng xác định vào điều kiện thực tế, Thông tư hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng Có thể áp dụng đơn giá hợp đồng ký kết; đơn giá xác định theo nguyên tắc thỏa thuận hợp đồng đơn giá cho khối lượng công việc bổ sung, phát sinh bổ sung phạm vi hợp đồng Điều chỉnh nội dung khác Hợp đồng bên thống điều chỉnh sở thỏa thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều Quyền nghĩa vụ nhà thầu tư vấn Quyền nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn b) Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu bên giao thầu toán hạn, yêu cầu toán khoản lãi vay chậm toán theo quy định Nghĩa vụ nhà thầu tư vấn: a) Hồn thành cơng việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng b) Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng chủ đầu tư theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, giám sát tác giả, trả lời nội dung có liên quan đến hồ sơ thiết kế theo yêu cầu chủ đầu tư c) Bảo quản giao lại cho chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hồn thành cơng việc d) Thông báo văn cho chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc đ) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định e) Thu thập thông tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Nhà thầu tư vấn phải thu thập thông tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm bên nhận thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho bên nhận thầu việc thực công việc tư vấn xây dựng quy định hợp đồng Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác nhà thầu tư vấn để hồn thành cơng việc tư vấn xây dựng theo điều khoản quy định hợp đồng bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm g) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân lực tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp h) Nộp cho chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến cơng việc tư vấn xây dựng làm chậm trễ cản trở việc hồn thành cơng việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực i) Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung công việc tư vấn xây dựng buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền chủ đầu tư tổ chức k) Sản phẩm tư vấn xây dựng phải thực chuyên gia có đủ điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Nhà thầu tư vấn phải xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách chủ đầu tư phê duyệt để thực công việc tư vấn xây dựng l) Cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm theo yêu cầu chủ đầu tư ngày nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật; ngày hồn thành bàn giao cơng trình tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng m) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng theo thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết n) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực q) Tham gia nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu chạy thử thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng Mục cơng trình tồn cơng trình có u cầu chủ đầu tư tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình s) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực khơng nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết Điều Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư Quyền chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc nhà thầu tư vấn khơng làm cản trở hoạt động bình thường nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu bên nhận thầu thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định Nghĩa vụ chủ đầu tư: a) Cung cấp cho nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu cơng việc, tài liệu, bảo đảm tốn phương tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án hồ sơ mời thầu; tạo điều kiện để bên nhận thầu tiếp cận với cơng trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với nhà thầu tư vấn g) Tạo điều kiện cho bên nhận thầu thực công việc tư vấn xây dựng, thủ tục hải quan (nếu có) h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho nhà thầu tư vấn bên giao thầu cung cấp thông tin khơng xác, khơng đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 10 Nhà thầu phụ (nếu có) Đối với nhà thầu phụ chưa có danh sách Hợp đồng, nhà thầu phải trình danh sách, hồ sơ lực kinh nghiệm nhà thầu phụ phạm vi công việc mà nhà thầu phụ đảm nhận để chủ đầu tư xem xét chấp thuận trước ký Hợp đồng thầu phụ Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước chủ đầu tư chất lượng, tiến độ sai sót nhà thầu phụ Nhà thầu cam kết với chủ đầu tư toán đầy đủ, hạn khoản chi phí cho nhà thầu phụ quy định trong hợp đồng thầu phụ Điều 11 Nhân lực nhà thầu Nhân lực nhà thầu nhà thầu phụ phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chuyên môn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng Chức danh, cơng việc thực hiện, trình độ thời gian dự kiến tham gia thực Trường hợp thay đổi nhân sự, nhà thầu phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu chủ đầu tư khơng có ý kiến nhân thay vòng ngày kể từ ngày nhận đề nghị nhà thầu nhân coi chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu thay nhân người khơng đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, nhà thầu phải gửi văn thông báo cho chủ đầu tư vòng ngày kể từ ngày nhận yêu cầu chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay Nhà thầu điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những điều chỉnh khác thực chủ đầu tư chấp thuận Trường hợp thời gian làm việc nhân phải kéo dài bổ sung nhân lý tăng khối lượng cơng việc thỏa thuận chủ đầu tư nhà thầu chi phí phát sinh cần thiết toán sở Phụ lục thỏa thuận hai bên Nhà thầu tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 12 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư tồn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu 10 Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không, chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 13 Rủi ro bất khả kháng Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả không tính vào giá hợp đồng c) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, Thơng báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực cơng việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên nhận thầu có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hoàn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Bên giao thầu phải xem xét định đề nghị bên nhận thầu c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng Khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thơng báo chấm dứt hợp đồng cho bên 11 b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử dụng Điều 14 Tạm ngừng công việc hợp đồng Tạm ngừng công việc chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần cơng việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót Khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc Tạm ngừng công việc nhà thầu a) Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, khơng tốn theo điều khoản thỏa thuận Hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn toán, sau thơng báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu Trước tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng công việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 15 Chấm dứt hợp đồng Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng, sau 28 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Nhà thầu không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng 10 ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thơng báo chủ đầu tư sai sót b) Nhà thầu khơng có lý đáng mà không tiếp tục thực công việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng c) Chuyển nhượng Hợp đồng mà thỏa thuận chủ đầu tư 12 d) Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện đ) Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 18 [Khiếu nại giải tranh chấp] e) Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư g) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 14 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt Hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu 10 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư b) Chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 18 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ tốn hợp lệ c) Chủ đầu tư khơng tn theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 18 [Khiếu nại giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 20 ngày đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc cơng việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh toán chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 16 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm hợp đồng: Thực theo quy định hành 13 Điều 17 Khiếu nại giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền u cầu bên thực theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 10 ngày Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngoài Khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài Khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng hòa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 18 Quyết toán lý Hợp đồng Quyết tốn Hợp đồng Trong vịng 10 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn theo Hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận chủ đầu tư nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, nhà thầu trình cho chủ đầu tư 10 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ toán bao gồm: a) Biên nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn b) Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) c) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà chủ đầu tư phải toán cho nhà thầu Nếu chủ đầu tư không đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu tốn hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thơng tin chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư toán hợp đồng hai bên thống 14 Sau hai bên thống tài liệu toán, chủ đầu tư toán tồn giá trị cịn lại Hợp đồng cho nhà thầu Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 45 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 16 [Chấm dứt Hợp đồng] Điều 19 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo Mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng lập thành 08 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 06 bản, nhà thầu giữ 02 ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU 15
Ngày đăng: 28/04/2023, 01:42
Xem thêm:
