Phan 1 he thong quan ly chat luong cua nha thau thi cong xay dựng

CƠNG TY TNHH HỒNG LỰC PHÁT QUY TRÌNH QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG Phần thứ HỆ THỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TÊN CƠNG TRÌNH : CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP ĐIỆN QUANG VIỆT HOA – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH : KẾT CẤU PHẦN NGẦM, KẾT CẤU PHẦN THÂN, PHẦN HOÀN THIỆN HỢP ĐỒNG SỐ : 0104/18/HĐXD Tháng - Năm 2019 CÔNG TY TNHH HỒNG LỰC PHÁT QUY TRÌNH QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CƠNG XÂY DỰNG Phần thứ HỆ THỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TÊN CƠNG TRÌNH : CHI NHÁNH CƠNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP ĐIỆN QUANG VIỆT HOA – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH : KẾT CẤU PHẦN NGẦM, KẾT CẤU PHẦN THÂN, PHẦN HOÀN THIỆN HỢP ĐỒNG SỐ : 0104/18/HĐXD Người thiết kế kiến trúc : ĐỒNG TẤN KHUYÊN Chủ trì thiết kế kiến trúc : TẠ ĐOAN KHÁNH Quản lý kiến trúc : TẠ ĐOAN KHÁNH Người thiết kế kết cấu: NGUYỄN PHI HỔ Chủ trì thiết kế kết cấu : NGUYỄN PHI HỔ Chỉ huy trưởng công trường : LÊ PHI SƠN Giám đốc Nhà thầu TCXD lập Chấp thuận Chủ đầu tư ( Ký, ghi rõ họ tên dấu pháp nhân) ( Ký, ghi rõ họ tên dấu pháp nhân) MỤC LỤC STT Nội dung Trang I Tên cơng trình II Địa điểm xây dựng II.1 Địa điểm vị trí II.2 Hệ thống hạ tầng điểm đấu nối III Quy mơ cơng trình III.1 Quy mơ xây dựng III.2 Giải pháp móng kết cấu cơng trình III.3 Giải pháp kết cấu cơng trình III.4 Giải pháp hoàn thiện IV Mục tiêu chất lượng V Chính sách chất lượng VI Hệ thống quản lý chất lượng VI.1 Sơ đồ tổ chức trường VI.2 Sơ đồ thuyết minh sơ đồ tổ chức trường VI.3 Trách nhiệm quyền hạn cá nhân, phận VI.3.1 Chỉ huy trưởng công trường VI.3.2 Bộ phận quản lý kỹ thuật trường 10 VI.3.3 Bộ phận quản lý chất lượng QA/QC 11 VI.3.4 Bộ phận quản lý vật tư, thiết bị thi công 11 VI.3.5 Bộ phận trắc đạc 12 VI.3.6 Bộ phận kế hoạch – toán 12 VI.3.7 Quản lý ATLĐ Sức khỏe môi trường (HSE) 12 VI.3.8 Các tổ thợ 13 VII Mối quan hệ công ty/trụ sở BCH cơng trường/ 14 cơng trường VII.1 Cơng ty/ trụ sở 14 VII.2 BCH cơng trường/ công trường 14 VIII Mối quan hệ huy trưởng cơng trình với chủ thể khác công trường 14 VIII.1 Với nhà thầu thiết kế 14 VIII.2 Với nhà thầu giám sát thi công xây dựng 14 VIII.3 Với nhà thầu phụ 14 IX Tổ chức kiểm tra chất lượng nghiệm thu 14 X Lập quản lý hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng 16 X.1 Lập hồ sơ quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình theo danh mục nêu Phụ lục III Thông tư số 26/2016/TTBXD 16 X.2 Quản lý hồ sơ 17 XI Bảo hành cơng trình 18 Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phần thứ HỆ THỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH I TÊN CƠNG TRÌNH : CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP ĐIỆN QUANG VIỆT HOA – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI II ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG Địa vị trí Lơ A13a, Khu đô thị thuộc Khu lien hợp – Công nghiệp – Dịch vụ thị Bình Dương, phường Hịa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tình Bình Dương Hệ thống hạ tầng điểm đấu nối III QUY MƠ CƠNG TRÌNH Quy mơ xây dựng  Cơng trình gồm: tầng hầm ; tầng 1, tầng lửng, tầng 2, tầng 3; tầng đến tầng 14; tầng kỹ thuật  Về công sử dụng:  Tầng hầm: dùng làm khu vực để xe bố trí hệ thống kỹ thuật (bể nước sinh hoat, bể nước chữa cháy, bể tự hoại) có diện tích: 1.825,76 m2  Tầng 1,2,3:  - Tầng có diện tích 960 m2 chức chủ yếu khu dịch vụ cho th - Tầng lửng có diện tích 259,22 m2 chức làm văn phòng quản lý - Tầng có diện tích 1.166,59 m2 chức dùng làm khu thể dục thể thao, gym, yoga, spa, massage - Tầng có diện tích 1.166,59 m2 chức dùng khu ăn uống, nhà hàng Tầng đến tầng 14; tầng kỹ thuật : - Tổng diện tích 958,44 x 11 = 10.542,84m2 chức bố trí phịng cho th - Tầng tum có diện tích 958,44 m2 chức bố trí phịng kỹ thuật diện tích mái tum 298m2, phần lại sân vườn - Chiều cao cơng trình (so với cốt +0.000): + Khối cơng trình chính: 64,4 m - Chiều cao tầng (khối cơng trình chính): tầng tầng lửng: 3,0 m; tầng tầng 3: 4,8m; tầng đến tầng 14: 3,6m; tầng 14 đến tầng kỹ thuật mái : 3,8m; tầng kỹ thuật đến đỉnh mái: 3,6m - Số tầng: + Khối cơng trình chính: tầng hầm, 14 tầng cao tầng tum + Khối phụ trợ: tầng  Mật độ xây dựng: - Khối đế : 48.2%  Hệ số sử dụng đất: 9.69 lần  Diện tích xây dựng tầng 2: 1.825,76 m2  Diện tích xây dựng hầm 1: 1.825,76 m2  Tổng diện tích sàn (khơng kể tầng hầm): 15.053,68 m2  Tổng diện tích sàn (bao gồm tầng hầm): 18.705,2 m2 Giải pháp móng kết cấu cơng trình  Phần móng: + Phần cọc dùng cọc ép: Tải trọng thiết kế Ptk = 200T Tải trọng thử tĩnh Pmin = 300T, Pmax = 400T + Bê tông dùng cho cọc mác 80 MPA 28 ngày tuổi + Bê tông đài cọc, đà sàn tầng hầm mác 400 + Biện pháp thi cơng : đào đất đến cao độ bê tơng lót, đổ bê tơng lót đài cọc, lắp ghép cốp pha, lắp đặt cốt thép đổ bê tông Giải pháp kết cấu cơng trình  Phần thân: + Khung sàn BTCT đổ tồn khối : Bê tơng cơng ty cổ phần bê tơng Becamex Bình Dương cung cấp + Cột, vách từ tầng hầm đến tầng mái: Mác 450 + Dầm, sàn tầng đến tầng mái: Mác 400 + Cầu thang bộ: Mác 400 + Biện pháp thi công :  Đối với cột, vách cứng: Lắp đặt cốt thép cột, vách cứng, ghép cốp pha cột vách cứng, đổ bê tông cột vách cứng  Đối với dầm, sàn: Lắp đặt cốt thép dầm sàn, ghép cốp pha dầm sàn, đổ bê tông dầm sàn Giải pháp hoàn thiện IV MỤC TIÊU CHẤT LƯỢNG Hồn thành cơng trình/dự án tiến độ nêu hồ sơ dự thầu chủ đầu tư chấp thuận Hoàn thiện bàn giao cơng trình/dự án hồn thành bảo đảm u cầu thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho cơng trình, u cầu hợp đồng xây dựng quy định pháp luật có liên quan Làm hài lịng khách hàng kết công việc đạt chất lượng, thẩm mỹ tinh tế cao kỳ vọng Chủ đầu tư Hạn chế tối đa lỗi, điểm không phù hợp công việc bị động Ngăn chặn tai nạn nghiêm trọng (như chết người, thương tật vĩnh viễn v.v.) Đáp ứng số hoạt động nhằm hướng đến việc đạt mục tiêu chất lượng V CHÍNH SÁCH ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG Thiết lập, thực trì hệ thống quản lý chất lượng hiệu quả, nhằm đáp ứng yêu cầu Hợp đồng Hệ thống bảo đảm chất lượng Cam kết đảm bảo chất lượng giai đoạn từ đầu vào (cung ứng vật tư, sản phẩm xây dựng) thi công nghiệm thu, bàn giao cơng trình cho Chủ đầu tư Thực thi cơng xây dựng cơng trình kỹ sư, nhân viên kỹ thuật chuyên nghiệp, nhà thầu phụ có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật kinh nghiệm lâu năm nhà thầu cung cấp vật tư, sản phẩm xây dựng có uy tín Mọi hoạt động liên quan đến nhà thầu phụ, nhà cung cấp v.v thực Hợp đồng thức Thường xuyên xem xét kiểm soát hệ thống chất lượng thông qua việc kiểm tra, đánh giá bước/giai đoạn thi công nhằm cải tiến hệ thống chất lượng, phát vấn đề không phù hợp chất lượng, hệ thống chất lượng đưa hành động xử lý, khắc phục phù hợp, cần thiết Khơng ngừng nâng cao trình độ kiến thức cho cán công nhân viên, làm chủ khoa học kỹ thuật tiên tiến hoàn thành tốt nhiệm vụ giao Phát huy nguồn lực, mở rộng đầu tư áp dụng đổi công nghệ để nâng cao chất lượng công trình, đảm bảo tiến độ cam kết Tất cán công nhân viên phổ biến nắm rõ sách chất lượng VI HỆ THỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Sơ đồ tổ chức trường Xem sơ đồ đính kèm phụ lục 1.1.Các văn làm sở lập sơ đồ a) Chứng lực nhà thầu thi công xây dựng b) Quyết định nhân công trường, Ban huy công trường Giám đốc Công ty; c) Quyết định Giám đốc Công ty quy định quyền hạn trách nhiệm nhân công trường Sơ đồ thuyết minh sơ đồ tổ chức trường 2.1.Sơ đồ khối tổ chức nhân lực thi công thể hiện: a) Mối quan hệ từ huy trưởng công trường đến phận công trường; b) Mối quan hệ từ huy trưởng công trường, phận công trường nhà thầu phụ ( có) 2.2 Thuyết minh về: (xem thuyết minh đính kèm phụ lục 2) 2.2.1.Nhiệm vụ chức Ban huy công trường; 2.2.2 Yêu cầu nhân lực vị trí sơ đồ tổ chức nhân lực thi công a) Chỉ huy trưởng công trường: - Cá nhân đảm nhận chức danh huy trưởng cơng trường phải có CCHN hạng I - Có khả tổ chức tốt - Có sức khỏe - Có trách nhiệm với cơng việc - Có tư cách đạo đức tốt, chưa có tiền án, tiền sự, khơng thuộc đối tượng q trình điều tra b) Kỹ sư quản lý kỹ thuật trường - Có trình độ chun mơn - Có khả tổ chức tốt - Có sức khỏe - Có trách nhiệm với cơng việc - Có tư cách đạo đức tốt c) Cán trắc đạc - Là kỹ sư cán trung cấp trắc đạc - Có thâm niên cơng tác năm - Đã chủ trì trắc đạc cơng trình khơng để xảy sai sót d) Kỹ sư quản lý chất lượng thí nghiệm - Có trình độ chun mơn - Có khả tổ chức tốt - Có sức khỏe - Có trách nhiệm với cơng việc - Có tư cách đạo đức tốt đ) Cán phụ trách kế hoạch, tiến độ, vật tư, toán - Là kỹ sư xây dựng kỹ sư kinh tế xây dựng - Đã tham gia thi cơng cơng trình có tính chất tương tự e) Cán an tồn lao động - Có chứng hành nghề an toàn lao động hạng I - Có thâm niên cơng tác năm, phụ trách an tồn-vệ sinh lao động cơng trình tương tự khơng để xảy an toàn lao động g) Các tổ, đội thi công - Là tổ, đội thi công nhà thầu nhà thầu phụ có tay nghề chun mơn, 50% người có chứng tay nghề - Đã trực tiếp thi công việc tương tự cơng trình - Tổ trưởng phải có tay nghề bậc 5/7 trở lên, có năm công việc tương tự Trách nhiệm quyền hạn cá nhân, phận (xem phụ lục đính kèm) 3.1.Chỉ huy trưởng cơng trường: a) Trách nhiệm: - Là người trực tiếp huy, điều hành cơng việc cơng trường, chịu trách nhiệm trước nhà thầu mặt kỹ thuật, mỹ thuật, tiến độ cơng trình Điều hành phận giúp việc cấp thực việc thi cơng cơng trình đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật, công sử dụng tiến độ xác định với Chủ đầu tư hợp đồng giao nhận thầu - Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư việc thực thi cơng, đảm bảo cơng trình đảm bảo chất lượng tiến độ - Quan hệ với địa phương quan hữu quan khác để giải vấn đề liên quan không gây ảnh hưởng đến tiến độ thi cơng cơng trình - Lập biện pháp thi cơng, biện pháp an toàn lao động cho nội dung công việc, - Dự trù đề xuất nguồn vốn, cấp vật tư Trước lấy vật tư phải kiểm tra kỹ quy cách chất lượng - Lập điều chỉnh kế hoạch nhu cầu nhân lực thi công, loại thợ cho công việc, nhu cầu thiết bị máy móc thi cơng giai đoạn để việc thi công nhịp nhàng khoa học khơng gây lãng phí - Chịu trách nhiệm đơn đốc, kiểm tra việc lấy mẫu thí nghiệm loại vật liệu, cấu kiện, đảm bảo đầy đủ chứng vật liệu, thiết bị trước thi cơng, lắp đặt - Chỉ đạo kỹ thuật cơng trình, giám sát chặt chẽ nội dung công tác xây dựng đảm bảo theo chủ dẫn kỹ thuật, tiêu chuẩn quy định hành Nhà nước công tác nghiệm thu - Tổ chức nghiệm thu nội công tác xây dựng trước đề nghị bên chủ đầu tư nghiệm thu để tiến hành công việc - Tổ chức lập hồ sơ hoàn cơng, tốn theo giai đoạn tồn cơng trình - Quan hệ trực tiếp với Chủ đầu tư, cán giám sát Chủ đầu tư, cán nhà thầu thiết kế để giải cơng việc có liên quan đến việc thi cơng cơng trình - Chịu trách nhiệm tồn cơng việc liên quan đến chất lượng cơng trình b) Quyền hạn: - Sử dụng nguồn lực giao để triển khai thi công theo kế hoạch đề đảm bảo an toàn, tiến độ chất lượng - Điều hành cán giúp việc thi công theo hồ sơ thiết kế, hợp đồng thi công thay đổi phát sinh chủ đầu tư chấp thuận - Quyết định giải pháp thực tế thi công phát sinh - Điều chỉnh nội dung công việc ( trước-sau) tiến độ thi công (trước - sau) cho phù hợp với thực tiễn phải bảo đảm tiến độ 3.2 Bộ phận Quản lý kỹ thuật trường a) Trách nhiệm: - Giúp cho Chỉ huy trưởng theo dõi quản lý chất lượng, kỹ thuật, điều hành công việc hàng ngày trường, giám sát đội thợ thi công trực Hồ sơ thiết kế phê duyệt, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật tiến độ thi cơng cơng trình - Lập biện pháp thi cơng quy định cụ thể biện pháp, bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị cơng trình, kế hoạch triển khai cho cơng việc giao - Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu, tay nghề sức khỏe công nhân, trang bị bảo hộ lao động trước triển khai công việc - Hướng dẫn kiểm tra công nhân làm theo dẫn kỹ thuật 10 - Kiểm tra tim, cốt cơng trình theo thiết kế phê duyệt, triển khai kết hợp với kỹ thuật giám sát thi cơng suốt q trình thi cơng, thường xuyên kiểm tra tim cốt trước tiến hành cơng việc Trong có kỹ sư, kiến trúc sư… phân công công việc phù hợp với chuyên môn kinh nghiệm thi công: Khoan cọc nhồi, tường vây barrette; đào đất; gia công lắp đặt cốt thép, thép dự ứng lực, ván khuôn; xây, trát, ốp lát, hồn thiện; gia cơng kết cấu thép; lắp dựng cửa; lắp đặt điện, nước, chống sét - Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm hoàn thành - Lập hồ sơ nghiệm thu cho công việc xây dựng b) Quyền hạn: - Đề xuất yêu cầu, kế hoạch cho công việc giao - Chấp nhận hay không chấp nhận nhân công, vật tư theo yêu cầu - Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu nội sản phẩm hoàn thành 3.3 Bộ phận Quản lý chất lượng (QA/QC) a) Trách nhiệm: - Triển khai yêu cầu chất lượng sản phẩm, quy trình thi công tới cán kỹ thuật công trình - Hướng dẫn, giám sát việc thực tiêu chuẩn thí nghiệm, nghiệm thu theo dẫn kỹ thuật quy định pháp luật quản lý chất lượng - Thực đầy đủ cơng tác thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu, chất lượng thi cơng cơng trình, - Kiểm tra quy cách, chất lượng vật tư trước đưa vào sử dụng chất lượng sản phẩm sau hoàn thành - Kiến nghị đưa giải pháp khắc phục sai sót q trình thi cơng b) Quyền hạn: - Đề xuất phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng để phục vụ cơng tác thí nghiệm vật tư, vật liệu, sản phẩm xây dựng để huy trưởng công trường chấp thuận - Chấp nhận hay không chấp nhận vật tư, vật liệu sản phẩm xây dựng 3.4 Bộ phận Quản lý vật tư, thiết bị thi công: a) Trách nhiệm: - Lập kế hoạch cung cấp vật tư, thiết bị thi công cho giai đọan thi công - Cung cấp đầy đủ, kịp thời chủng loại vật tư; đảm bảo vật tư, thiết bị cung cấp cho cơng trình phải có có chất lượng tốt, có chứng chỉ, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, thiết bị thi công kiểm định 11 - Bảo quản vật tư, thiết bị theo dõi việc nhập - xuất vật tư bảo vệ tránh thất thoát làm sở cho quản lý chất lượng cơng trình b) Quyền hạn: - Từ chối cung cấp vật tư, thiết bị thi cơng ngồi kế hoạch 3.5 Bộ phận trắc đạc a) Trách nhiệm; b) Quyền hạn: - Được cung cấp đầy đủ nguồn lực cần thiết để đảm bảo công tác trắc đạc cho cơng trình 3.6 Bộ phận kế hoạch-Thanh tốn (QS): a) Trách nhiệm: - Quản lý nhân sự, tiến độ thi cơng, hồ sơ tốn, hồn cơng cơng trình, văn giấy tờ liên quan Lưu trữ hồ sơ, tài liệu cần thiết liên quan đến cơng trình - Theo dõi quản lý tài hệ thống sổ sách, theo dõi chứng từ, hoá đơn nhập xuất để phục vụ công tác toán, theo dõi đảm bảo tiền lương cho lao động trực tiếp gián tiếp cơng trình - Lập kế hoạch thi công chi tiết cho giai đoạn thi cơng - Tính tốn, xác định khối lượng vật tư, vật liệu sử dụng cho thi cơng theo giai đoạn, sở báo cáo Chỉ huy trưởng cầu vật tư cần sử dụng để lên kế hoạch mua cung ứng - Lập kế hoạch cung ứng vật tư, vật liệu nguồn lực khác để thi công - Lập kế hoạch tiền vốn q trình thi cơng, đảm bảo tiến độ thi công theo tiến độ đề - Giúp huy công trường giải vấn đề liên quan đến cơng tác hành bên Nhà thầu thi công xây dựng, Chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi cơng xay dựng, quyền địa phương b) Quyền hạn: - Được yêu cầu cung cấp thông tin lực công ty, yêu cầu hợp đồng - Từ chối việc toán tổ, đội, nhà thầu phụ khơng có đủ hồ sơ, tài liệu cần thiết phục vụ cho việc tốn 3.7.Quản lý an tồn lao động, sức khỏe môi trường (HSE): a) Trách nhiệm: - Chịu trách nhiệm quản lý cơng tác an tồn lao động, thường xun kiểm tra cơng tác an tồn lao động, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho người thiết bị máy móc suốt q trình thi cơng 12 - Lập kế hoạch tổng hợp an toàn lao động theo quy định Phụ lục I Thông tư số 04/2017/T-BXD ngày 30/3/2017 Bộ Xây dựng quy định quản lý an toàn lao động thi cơng xây dựng cơng trình - Cùng với phận Quản lý kỹ thuật trường lập biện pháp đảm bảo an toàn lao động lập thiết kế biện pháp thi công - Đề xuất cung cấp phương tiện bảo hộ lao động cho tất công việc công trường - Tổ chức đào tạo, huấn luyện an toàn lao động cho toàn kỹ sư, công nhân công trường - Tổ chức lực lượng bảo vệ hướng dẫn giao thông lại công trường - Kiểm tra, giám sát việc thực biện pháp bảo đảm an toàn lao động theo thiết kế biện pháp thi công chủ đầu tư phê duyệt - Chăm lo đến sức khỏe cho cán công nhân viên; giải sơ cứu, cấp cứu trường hợp cần thiết; liên hệ với quyền địa phương phòng chống bệnh truyền nhiễm khu vực - Lập danh sách theo dõi công nhân thi công công trường, chuẩn bị bố trí nơi nghỉ tạm, nghỉ ca cho cơng nhân công trường b) Quyền hạn: - Đề xuất phương án nguồn lực để đảm bảo an toàn lao động - Dừng thi công, - Không chấp nhận vật tư, thiết bị phát nguy gây an toàn lao động 3.8 Các tổ thợ: a) Trách nhiệm: - Chịu lãnh đạo trực tiếp Ban huy công trường, ban Quản lý kỹ thuật trường Nhà thầu - Các tổ thợ theo chức chuyên trách ứng với ngành nghề khác nhau, có tay nghề cao, có nhiều kinh nghiệm thi cơng cơng trình xây dựng có tính chất tương tự, có quy mơ lớn, kết cấu phức tạp - Căn vào tiến độ thi công, khối lượng cơng việc cụ thể hạng mục cơng trình mà Nhà thầu bố trí tổ đội thi cơng hợp lý hạng mục cơng trình thời điểm Tất tổ đội thi cơng Nhà thầu bố trí theo quy trình thi công nhằm đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo thi cơng theo tính liên tục thời gian, tránh chồng chéo công việc đạt hiệu cao - Tổ trưởng tổ thợ phải chịu trách nhiệm tiến độ, chất lượng, khối lượng giao hạng mục Đồng thời có trách nhiệm báo cáo khối lượng, chất lượng, nhu cầu cung ứng vật tư, khó khăn, cố kỹ thuật 13 q trình thi công… cho Bộ phận quản lý kỹ thuật trường nhằm giải nhanh chóng báo cáo Ban huy công trường để xử lý kịp thời b) Quyền hạn: - Được yêu cầu đầy đủ trang bị bảo hộ lao động phù hợp với công việc xây dựng VII MỐI QUAN HỆ GIỮA CÔNG TY/TRỤ SỞ CHÍNH VÀ BCH CƠNG TRƯỜNG/CƠNG TRƯỜNG Cơng ty/Trụ sở chính: a) Chịu trách nhiệm mặt pháp lý với Chủ đầu tư quan lý nhà nước xây dựng; b) Chuẩn bị tài phục vụ cho thi công; c) Phối hợp kiểm tra đôn đốc việc thi công trường đảm bảo chất lượng, an toàn, tiện độ hiệu kinh doanh; d) Thơng qua biện pháp thi cơng có biện pháp bảo đảm an tồn thi cơng trước trình chủ đầu tư chấp thuận đ) Kiểm tra chủng loại vật liệu trước đưa vào sử dụng BCHCT/Công trường: a) Điều hành thi công trường theo dẫn kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công phê duyệt, yêu cầu thiết kế đảm bảo chất lượng, tiến độ, an tồn thi cơng khơng làm thất thốt, lãng phí tài sản cơng trường; b) Lập kế hoạch, tiến độ, yêu cầu nguồn lực trình Cơng ty thơng qua cung cấp; c) Chuẩn bị nhân công, vật tư theo tiến độ thi công; d) Triển khai thi công, nghiệm thu, bàn giao cơng trình sở nguồn lực giao theo quy định hợp đồng xây dựng; đ) Lập báo cáo thường xuyên tình hình thực tế chất lượng, tiến độ công trường công ty e) Quan hệ với chủ đầu tư trực tiếp giải công việc phát sinh việc trường g) Lập hồ sơ thanh, tốn cơng trình VIII MỐI QUAN HỆ GIỮA CHỈ HUY TRƯỞNG CƠNG TRÌNH VỚI CÁC CHỦ THỂ KHÁC TRONG CƠNG TRƯỜNG Với nhà thầu thiết kế Với nhà thầu giám sát thi công xây dựng Với nhà thầu phụ ( có) IX TỔ CHỨC KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG VÀ NGHIỆM THU Đánh giá chất lượng, vào yêu cầu thiết kế, vật liệu xây dựng, kết cấu trang thiết bị kỹ thuật công tác thi công xây lắp 14 a) Chất lượng thiết kế đánh giá theo hiệu thể thực tế cơng trình giải pháp kỹ thuật, kinh tế, kết cấu kiến trúc b) Chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện, thiết bị kỹ thuật đánh giá nơi chế tạo sản phẩm công trường trước đưa vào sử dụng Khi đánh giá, vào tiêu chuẩn quy phạm lĩnh vực tài liệu chứng nhận sản phẩm xuất xưởng, kết thí nghiệm mẫu lấy trường, đồng thời xem xét hiệu thực tế thể cơng trình c) Chất lượng công tác thi công xây dựng đánh giá theo kết kiểm tra thi công theo tiêu chuẩn, quy phạm Nhà nước hành Trong phạm vi nhà thầu thi công xây dựng, công tác kiểm tra chất lượng thi công xây lắp bao gồm: kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, thiết bị đưa vào cơng trình, chất lượng cơng tác xây lắp kiểm tra nghiệm thu hồn thành cơng trình a) Những tài liệu kết loại kiểm tra nói ghi vào nhật ký thi cơng cơng trình biên kiểm tra theo quy định b) Cấu kiện, vật liệu xây dựng, thiết bị kỹ thuật đưa công trường qua kiểm tra Khi kiểm tra, soát xét đối chiếu với tiêu chuẩn kỹ thuật, thuyết minh tài liệu kỹ thuật khác Hàng hóa đưa cơng trường bảo đảm chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, yêu cầu thiết kế yêu cầu bốc dỡ bảo quản c) Công tác kiểm tra hàng phận cung ứng vật tư kỹ thuật phụ trách thực kho vật tư Trong trường hợp cần thiết, vật liệu xây dựng, cấu kiện thử nghiệm lại phịng thí nghiệm d) Chỉ huy trưởng công trường kiểm tra, quan sát, đối chiếu chất lượng cấu kiện vật liệu xây dựng đưa tới công trường với yêu cầu vẽ thi công, điều kiện kỹ thuật tiêu chuẩn sản phẩm đ) Công tác kiểm tra chất lượng tiến hành chỗ, sau hồn thành cơng việc xây dựng, giai đoạn xây dựng hay phận cơng trình trình xây dựng, phát kịp thời hư hỏng, sai lệch, xác định nguyên nhân, đồng thời kịp thời áp dụng biện pháp ngăn ngừa sửa chữa hư hỏng e) Kiểm tra chất lượng, kiểm tra việc thực quy trình thi cơng nêu thiết kế vẽ thi công đối chiếu kết công việc thực so với yêu cầu thiết kế vẽ thi công, dẫn kỹ thuật tiêu chuẩn, quy chuẩn hành g) Nhà thầu có phận tự kiểm tra chất lượng sản phẩm xây dựng Chỉ huy trưởng cơng trường có trách nhiệm kiểm tra chất lượng sản phẩm xây dựng Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu tự kiểm tra kết cơng việc 15 h) Tham gia vào cơng tác kiểm tra chất lượng cịn có Nhà thầu giám sát thi cơng xây dựng cơng trình nghiệm thu cơng trình xây dựng Chủ đầu tư, giám sát tác giả nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình i) Những cơng việc xây dựng kiểm tra chất lượng Kết nghiệm thu lập biên nghiệm thu ký xác nhận bên k) Công tác kiểm tra nghiệm thu tiến hành để kiểm tra đánh giá chất lượng toàn phận cơng trình xây dựng xong, phận cơng trình khuất, kết cấu đặc biệt quan trọng cơng trình l) Tất phận cơng trình khuất nghiệm thu, lập biên xác nhận vẽ hồn cơng trước lấp kín để thi cơng phần việc Riêng nghiệm thu phận cơng trình khuất lập sau hồn thành cơng việc có xác nhận chỗ phận kiểm tra chất lượng tổ chức nhận thầu phận giám sát Chủ đầu tư m) Những công tác làm sau thời gian gián đoạn dài tổ chức nghiệm thu lập biên phận cơng trình khuất tiến hành trước bắt đầu thi công lại n) Ngoài việc kiểm tra chất lượng nội nhà thầu thi công, Chủ đầu tư, Nhà thầu giám sát thi công, công tác kiểm tra chất lượng xây dựng cịn quan chun mơn xây dựng nhà nước thực Nhà thầu thi công xây dựng đề biện pháp tổ chức, kỹ thuật kinh tế để thực tốt công tác kiểm tra chất lượng xây dựng Trong biện pháp ấy, Nhà thầu đặc biệt ý việc tổ chức thành lập phận thí nghiệm trường, phận trắc đạc cơng trình cơng tác đào tạo bồi dưỡng nâng cao tay nghề trình độ chuyên môn cán công nhân xây dựng Cơng tác kiểm tra chất lượng cơng trình theo tiêu chuẩn nghiệm thu cơng trình quy định kiểm tra chất lượng thi công xây dựng Nhà nước X LẬP VÀ QUẢN LÝ HỒ SƠ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG Lập hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình theo danh mục nêu Phụ lục III Thông tư số 26/2016/TT-BXD a) Danh mục thay đổi thiết kế q trình thi cơng xây dựng cơng trình văn thẩm định, phê duyệt cấp có thẩm quyền b) Bản vẽ hồn cơng (có danh mục vẽ kèm theo) c) Các kế hoạch, biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình d) Các chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa, nhãn mác hàng hóa, tài liệu công bố tiêu chuẩn áp dụng sản phẩm, hàng hóa; chứng nhận hợp quy, cơng bố hợp quy, thông báo tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy quan chuyên ngành; chứng nhận hợp chuẩn (nếu có) theo quy định Luật chất lượng sản phẩm hàng hóa 16 e) Các kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm q trình thi cơng quan trắc trình vận hành f) Các biên nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu phận giai đoạn cơng trình (nếu có) q trình thi cơng xây dựng g) Các kết thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng cơng trình, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu xây dựng (nếu có) h) Lý lịch thiết bị lắp đặt cơng trình i) Quy trình vận hành, khai thác cơng trình; quy trình bảo trì cơng trình j) Văn thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận tổ chức, quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về: - Di dân vùng lịng hồ, khảo sát di tích lịch sử, văn hóa; - An tồn phịng cháy, chữa cháy; - An tồn mơi trường; - An tồn lao động, an tồn vận hành hệ thống thiết bị cơng trình, thiết bị cơng nghệ; k) Thực Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng); l) Cho phép đấu nối với cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình khác có liên quan; m) Các văn khác theo quy định pháp luật có liên quan n) Hồ sơ giải cố cơng trình (nếu có) o) Biên nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng p) Phụ lục tồn cần sửa chữa, khắc phục (nếu có) sau đưa cơng trình vào sử dụng Quản lý hồ sơ: a) Nhà thầu lập hồ sơ; b) Nhà thầu giữ gửi cho Chủ đầu tư 06 q trình thi cơng; c) Hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng lập gói thầu kết thúc thi cơng d) Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình tự lưu trữ hồ sơ liên quan đến phần việc thực Trường hợp khơng có gốc thay hợp pháp Thời gian lưu trữ hồ sơ tối thiểu 10 năm cơng trình thuộc dự án nhóm A, năm cơng trình thuộc dự án nhóm B năm cơng trình thuộc dự án nhóm C kể từ đưa hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng 17 XI BẢO HÀNH CƠNG TRÌNH Nhà thầu thi cơng xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư việc bảo hành phần cơng việc thực Thời gian bảo hành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng cải tạo, nâng cấp tính kể từ nghiệm thu theo quy định Khoản Khoản Điều 31 Nghị định quy định sau: a) Khơng 24 tháng cơng trình, hạng mục cơng trình cấp đặc biệt cấp I; b) Khơng 12 tháng cơng trình, hạng mục cơng trình cấp lại; c) Riêng nhà ở, thời gian bảo hành theo quy định pháp luật nhà Thời gian bảo hành thiết bị cơng trình, thiết bị cơng nghệ xác định theo hợp đồng xây dựng không ngắn thời gian bảo hành theo quy định nhà sản xuất tính kể từ nghiệm thu hồn thành công tác lắp đặt thiết bị Tùy theo điều kiện cụ thể cơng trình, chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu thời gian bảo hành riêng cho hạng mục cơng trình gói thầu thi cơng xây dựng, lắp đặt thiết bị thời gian bảo hành chung cho cơng trình theo quy định Khoản Điều này, khơng thời gian bảo hành quy định Khoản 2, Khoản Điều Đối với hạng mục cơng trình q trình thi cơng có khiếm khuyết chất lượng xảy cố nhà thầu sửa chữa, khắc phục thời gian bảo hành hạng mục cơng trình kéo dài sở thỏa thuận chủ đầu tư với nhà thầu thi công xây dựng trước nghiệm thu Chủ đầu tư phải thỏa thuận hợp đồng xây dựng với nhà thầu tham gia xây dựng cơng trình quyền trách nhiệm bên bảo hành cơng trình xây dựng; thời hạn bảo hành cơng trình xây dựng, thiết bị cơng trình, thiết bị cơng nghệ; mức tiền bảo hành; việc lưu giữ, sử dụng, hoàn trả tiền bảo hành việc thay tiền bảo hành cơng trình xây dựng thư bảo lãnh bảo hành ngân hàng có giá trị tương đương Các nhà thầu nêu hoàn trả tiền bảo hành cơng trình giải tỏa thư bảo lãnh bảo hành sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành Đối với cơng trình sử dụng vốn nhà nước, mức tiền bảo hành tối thiểu quy định sau: a) 3% giá trị hợp đồng cơng trình xây dựng cấp đặc biệt cấp I; b) 5% giá trị hợp đồng cơng trình xây dựng cấp cịn lại; c) Mức tiền bảo hành cơng trình sử dụng vốn khác tham khảo mức tối thiểu nêu Điểm a Điểm b Khoản để áp dụng 18 Thực bảo hành cơng trình xây dựng a) Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị thực bảo hành phân công việc thực sau nhận thơng báo yêu cầu bảo hành chủ đầu tư, chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cơng trình hư hỏng phát sinh thời gian bảo hành phải chịu chi phí liên quan đến thực bảo hành b) Nhà thầu thi công xây dựng cơng trình, nhà thầu cung ứng thiết bị có quyền từ chối bảo hành trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh lỗi nhà thầu gây nguyên nhân bất khả kháng; Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh lỗi nhà thầu mà nhà thầu không thực bảo hành chủ đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cá nhân khác thực bảo hành Chủ đầu tư người quản lý, sử dụng cơng trình có trách nhiệm thực theo quy định vận hành, bảo trì cơng trình xây dựng trình khai thác, sử dụng cơng trình Xác nhận hồn thành việc bảo hành cơng trình xây dựng: a) Khi kết thúc thời gian bảo hành, nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu cung ứng thiết bị lập báo cáo hồn thành cơng tác bảo hành gửi chủ đầu tư Chủ đầu tư có tránh nhiệm xác nhận hồn thành bảo hành cơng trình xây dựng cho nhà thầu văn bản; b) Chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cơng trình có trách nhiệm tham gia xác nhận hồn thành bảo hành cơng trình xây dựng cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu cung ứng thiết bị có yêu cầu Chủ đầu tư 10 Nhà thầu thi công xây dựng cơng trình, nhà thầu cung ứng thiết bị cơng trình nhà thầu khác có liên quan chịu trách nhiệm chất lượng phần công việc thực kể sau thời gian bảo hành 19