De cuong TVGS dân dụng

ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT Cơng trình : Chủ đầu tư : Địa điểm xây dựng : Chủ đầu tư: Soạn thảo bởi: Công ty ABC Cty TVGS Công trình: ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT CƠNG TRÌNH ABC CHỦ ĐẦU TƯ PHÊ DUYỆT CTy TVGS TƯ VẤN GIÁM SÁT Cơng trình: MỤC LỤC LỜI NĨI ĐẦU ĐỀ CƯƠNG GIÁM SÁT THI CÔNG A CĂN CỨ VÀ NỘI DUNG GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG I CĂN CỨ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG XÂY LẮP VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ Căn để giám sát chất lượng xây lắp lắp đặt thiết bị Phương pháp thực giám sát chất lượng lắp đặt thiết bị II NỘI DUNG THỰC HIỆN VÀ CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH CÔNG TÁC GIÁM SÁT: Nội dung thực hiện: Các bước tiến hành yêu cầu quản lý chất lượng (QLCL) tương ứng: .7 B- KIỂM TRA VÀ NGHIỆM THU Q TRÌNH THI CƠNG XÂY LẮP 12 III NGHIỆM THU CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 12 Đối tượng nghiệm thu 12 Tổ chức nghiệm thu 12 Căn nghiệm thu 13 IV QUY TRÌNH GIÁM SÁT CHO CÁC CÔNG TÁC CỤ THỂ 16 Công tác chuẩn bị mặt 16 Công tác định vị mặt thi công 16 Công tác đào đất .16 Công tác bê tông cốt thép .17 Công tác xây tô .22 Công tác hoàn thiện 23 Cơng tác cấp nước, lắp đặt thiết bị nước 25 Lắp đặt hệ thồng điện .27 Hệ thống PCCC: .28 10 Giám sát thí nghiệm, thực nghiệm 30 11 Giám sát khối lượng, tiến độ, an tồn, mơi trường 30 12 Các qui trình nghiệm thu .32 13 Các form mẫu nghiệm thu .33 PHIẾU YÊU CẦU NGHIỆM THU .36 a Nhắc nhở công trường / Site Memo .44 b Chỉ thị công trường / Site Instruction (SI) .45 CTy TVGS Cơng trình: c u cầu cung cấp thơng tin / Request For Information (RFI) 46 d Danh mục vẽ / Drawing Register 47 e Bảng tổng hợp theo dõi thay đổi khối lượng / General & follow–up of changed volume .48 f Danh mục NCR / NCR Register 49 g Danh mục BBNT công tác XD, Vật liệu đầu vào 50 h Danh mục phê duyệt vẽ triển khai thi công/vật liệu/biện pháp thi công/nhà cung cấp / Shop drawing/material/construction methods/supplier request for approval (RFA) Register 51 i Bảng tổng hợp theo dõi toán nhà thầu / Summarize of payment to contractor 52 j Danh mục theo dõi khuyết tật / General defects & omissions list 53 k Bảng chi tiết đánh giá tiến độ 54 l Phiếu đánh giá tiến độ thi công .55 14 Danh mục Checklist .56 15 Hồ sơ hồn thành cơng trình (Theo TT26/2016, NĐ 06/2021) .64 CTy TVGS Cơng trình: LỜI NĨI ĐẦU Đề cương xây dựng sở hồ sơ thiết kế thi công phê duyệt, qui định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn VN, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN… Đề cương tài liệu tổ chức Tư vấn Quản lý Dự án Giám sát thi công áp dụng công tác Quản lý Giám sát chất lượng cơng trình: ABC Đề cương lập dựa yêu cầu đặc biệt Chủ đầu tư sau: Nếu Chủ đầu tư phát kỹ sư giám sát Cty TVGS mà có chứng rõ ràng gây thiệt hại đến cơng trình đình cơng tác mà khơng cần có lý Yêu cầu nghiệm thu hồ sơ nghiệm thu đạt yêu cầu Cty TVGS phải ký nghiệm thu Nếu Cty TVGS khơng ký nghiệm thu ghi rõ lý Thời gian làm việc: nhà thầu bắt đầu làm việc kỹ sư giám sát Cty TVGS phải có mặt cơng trường thời gian nhà thầu bắt đầu làm việc đến nhà thầu kết thúc công việc ngày Giám sát xây dựng phải gồm 05 công việc sau: - Giám sát chất lượng - Giám sát khối lượng cơng việc - Giám sát an tồn lao động, VSMT, PCCN - Giám sát phù hợp hợp đồng - Giám sát tiến độ thi công Biện pháp thi công: Cty TVGS phải phê duyệt biện pháp thi công trước thực thi công trường Khối lượng toán: Cty TVGS phải ký xác nhận khối lượng thi công nhà thầu trước trình Chủ đầu tư CTy TVGS Cơng trình: ĐỀ CƯƠNG GIÁM SÁT THI CÔNG A CĂN CỨ VÀ NỘI DUNG GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG I CĂN CỨ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG XÂY LẮP VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ Căn để giám sát chất lượng xây lắp lắp đặt thiết bị (1) Hợp đồng giám sát lắp đặt thiết bị (2) Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng (3) Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Tổng dự toán phê duyệt (4) Hồ sơ thiết kế vẽ thi công phê duyệt (5) Hồ sơ khảo sát địa chất cơng trình (6) Hồ sơ dự thầu, mời thầu (nếu có) (7) Qui chuẩn, tiêu chuẩn, qui phạm kỹ thuật xây dựng áp dụng (8) Qui trình thi cơng nhà thầu đảm bảo chất lượng cơng trình (Kế hoạch biện pháp tổ chức thi cơng xây lắp, an tồn lao động, bảo vệ môi trường, vệ sinh công trường) bên thông qua (9) Các yêu cầu qui định khác thiết kế, nhà chế tạo thiết bị (10) Các văn quy phạm, pháp luật có liên quan Phương pháp thực giám sát chất lượng lắp đặt thiết bị Giám sát chất lượng trình thi công xây lắp, lắp đặt thiết bị tiến hành kiểm tra thực tế thí nghiệm trường thí nghiệm phịng II NỘI DUNG THỰC HIỆN VÀ CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH CÔNG TÁC GIÁM SÁT: Nội dung thực hiện: Giám sát thi công xây lắp hoạt động theo dõi thường xuyên, liên tục, có hệ thống công trường để quản lý khối lượng, chất lượng tiến độ công ty xây lắp doanh nghiệp thi công xây dựng, thực theo giao nhận thầu xây dựng, theo thiết kế vẽ kỹ thuật thi công phê duyệt Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng - Giám sát chất lượng cơng trình - Giám sát khối lượng cơng trình - Giám sát tiến độ - Giám sát an toàn lao động, VSMT, PCCN - Giám sát phù hợp hợp đồng CTy TVGS Cơng trình: Các bước tiến hành yêu cầu quản lý chất lượng (QLCL) tương ứng: Quản lý chất lượng cần quan tâm hàng đầu từ lập dự án thẩm định dự án suốt q trình thực dự án Cơng tác QLCL cơng trình xây dựng tổ chức tư vấn giám sát chia làm ba giai đoạn sau: 2.1 Giai đoạn chuẩn bị thi công: 2.1.1 Kiểm tra hồ sơ, tài liệu pháp lý: - Quyết định phê duyệt dự án đầu tư - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Giấy phép xây dựng kèm theo vẽ - Báo cáo kết thẩm tra chất lượng thiết kế tổ chức Tư vấn thiết kế không tham gia thiết kế thực - Quyết định cấp có thẩm quyền phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công tổng dự toán - Bản thoả thuận thiết kế thiết bị phịng cháy, chữa cháy (nếu có) - Báo cáo kết khảo sát địa chất - Văn chấp thuận quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền việc cho phép sử dụng cơng trình kỹ thuật bên ngồi hàng rào + Cấp điện + Cấp nước + Giấy phép khai thác nước ngầm (nếu có) + Thốt nước (đấu nối vào hệ thống nước thải chung) - Hồ sơ mời thầu (các gói thầu) xây dựng cơng trình, điều kiện sách, kỹ thuật thi cơng cơng trình - Hồ sơ dự thầu trúng thầu nhà đầu tư xây lắp, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị - Hợp đồng thi công xây lắp lắp đặt thiết bị - Hợp đồng Chủ đầu tư với Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Tư vấn thẩm tra, Kiểm định chất lượng (nếu có) Nhà thầu hợp đồng nhà thầu nhà thầu phụ - Giấy phép sử dụng vỉa hè (do Quản lý đô thị Quận cấp) - Biên bàn giao giới đường đỏ (có xác nhận quan quản lý địa phương) - Biên bàn giao mặt bằng, cọc mốc cơng trình - Lệnh khởi cơng cơng trình - Điều kiện khởi cơng-theo điều 107 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, 62/2020/QH14 CTy TVGS Cơng trình: - Tiến độ thi cơng cơng trình Nhà thầu lập cấp thẩm quyền phê duyệt - Bảo hiểm cho cơng trình lân cận bảo hiểm cho Cơng trình Nhà thầu Chủ đầu tư mua, bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp TVGS - Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi cơng tổng dự tốn 2.1.2 Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật: - Hệ thống quản lý chất lượng, phương án tự kiểm tra, quy trình thi cơng cơng trình xây dựng Nhà thầu phải phù hợp với hợp đồng thi công xây lắp - Sơ đồ tổ chức Nhà thầu cho công trình, danh sách cán cơng nhân tham gia thực dự án - Thiết kế tổ chức thi công (Thể vẽ thuyết minh): - + Bản vẽ trạng cơng trình + Bố trí tổng mặt thi công xây lắp + Tiến độ thi công tổng, tiến độ chi tiết + Biểu đồ nhân lực + Biện pháp thi công + Biện pháp an tồn lao động Bố trí mặt thi cơng: + Nơi làm việc ban điều hành công trường + Bãi tập kết vật tư, cấu kiện bán thành phẩm (nếu có) + Kho lưu trữ sửa chữa thiết bị thi công + Đường, hướng vận chuyển thi công xây lắp + Bố trí hệ thống cấp nước phục vụ cho q trình thi cơng + Bố trí khu vệ sinh đảm bảo vệ sinh + Bố trí khu cung cấp lượng (tủ điện, máy nổ, máy phát…) - Danh sách thiết bị thi cơng cho cơng trình, thiết bị thời hạn sử dụng, thiết bị chuyên dụng cần phải hiệu chuẩn - Tài liệu vật tư, bán thành phẩm cho công trình - Các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng phải theo hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn, hành 2.2 Giai đoạn thi công xây lắp: - CTy TVGS Tư vấn giám sát kiểm tra, giám sát chất lượng theo quy trình đưa phù hợp với hợp đồng tư vấn ký với Chủ đầu tư Đảm bảo hoạt động xây lắp trường thời gian làm việc kiểm tra chặt chẽ Nội dung giám sát chất lượng cơng trình gồm cơng việc sau: Cơng trình: - - - Kiểm tra sơ đồ bố trí nhân lực trường phải với sơ đồ tổ chức mà Nhà thầu đưa + Các thành viên Ban huy cơng trình phải theo hồ sơ dự thầu, giao thầu + Các nhân viên, công nhân thi cơng cơng trình theo danh sách nhà thầu đưa Công tác lập mốc, lưới trắc đạc: + Tham gia việc bàn giao mốc chuẩn cơng trình (vị trí cao độ mốc chuẩn) + Kiểm tra công tác bảo quản cọc mốc chuẩn sử dụng cọc mốc chuẩn để quan trắc độ lún, độ nghiêng, biến dạng cơng trình suốt q trình thi công bàn giao + Kiểm tra việc triển khai hệ lưới trắc đạc cho tồn cơng trình + Kiểm tra công tác chuẩn bị nhà thầu:  Bố trí kho bãi, lán trại phải với thiết kế thi công đưa  Bố trí hệ thống điện, nước đảm bảo ATLĐ  Khu vệ sinh cơng trình đảm bảo VSMT Kiểm tra thiết bị: + Các thiết bị thi công phải đảm bảo sử dụng tốt đảm bảo an toàn lao động điều kiện thi công công trường Đối với máy chuyên dụng máy kinh vĩ, máy thuỷ bình, xe cẩu, xe đào, đồng hồ kiểm tra…, phải hiệu chuẩn, thời hạn sử dụng Trước đưa thiết bị vào sử dụng để thi cơng cơng trình thiết bị phải thoả mãn điều kiện sau: -> Chứng nhận hiệu chuẩn thiết bị giấy bảo hành thiết bị Nhà sản xuất -> Lý lịch thiết bị, thông số kỹ thuật thiết bị nhà sản xuất -> Các hướng dẫn sử dụng, chế độ bảo dưỡng, bảo trì thiết bị nhà sản xuất + - Người điều khiển sử dụng phương tiện thi công phải qua đào tạo phải có chứng cấp tương ứng Kiểm tra vật liệu, cấu kiện, thiết bị công nghệ…: + Vật liệu, cấu kiện, thiết bị công nghệ … trước đưa vào cơng trình thi công, lắp đặt phải đảm điều kiện sau: -> Phải theo điều kiện Hồ sơ giao thầu, Hợp đồng thi cơng xây lắp -> Phải có đầy đủ chứng chất lượng sản phẩm Nhà sản xuất CTy TVGS Cơng trình: -> Sản phẩm phải với nhãn mác, bao bì sản phẩm hố đơn, chứng từ -> Đối với sản phẩm Nhà thầu tự sản xuất Chủ đầu tư cung cấp phải đảm bảo yêu cầu - - + Tiến hành lấy mẫu vật liệu theo dõi q trình thí nghiệm vật liệu + Xác nhận, chấp thuận vật liệu vào phiếu chấp thuận vật liệu đạt chất lượng theo điều kiện sách + Kiểm tra trình lưu kho, bảo quản vật liệu, cấu kiện sản phẩm, … phải theo dẫn Nhà sản xuất phù hợp với quy định bảo quản loại vật liệu TCVN + Nếu vật liệu, cấu kiện, thiết bị công nghệ… vừa nêu không phù hợp với hợp đồng thi công xây lắp Nhà thầu không chứng minh nguồn gốc, xuất xứ, chứng chất lượng Tư vấn giám sát yêu cầu Nhà thầu không sử dụng báo cáo cho Chủ đầu tư văn bản, đồng thời phải thể nhật ký công trường Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng (ISO 9001-2015 ) tự kiểm tra chất lượng Nhà thầu công trường phải thoả mãn: + Đảm bảo chất lượng cơng trình + Đảm bảo tiến độ đưa + Đảm bảo cơng việc hồn cơng, tốn + Đảm bảo cơng tác an tồn lao động Kiểm tra nghiệm thu chất lượng, khối lượng công việc xây lắp, lắp đặt hệ thống thiết bị: + Kiểm tra khối lượng theo: -> Kích thước hình học -> Số lượng + Kiểm tra chất lượng theo: -> Các tiêu chuẩn thi công nghiệm thu tương ứng -> Các kết thí nghiệm -> Chứng chất lượng sản phẩm Nhà sản xuất -> Quy cách chủng loại -> Điều kiện sách hợp đồng, hồ sơ giao thầu -> Kiểm tra vận hành thiết bị (nếu có) + - CTy TVGS Từ chối nghiệm thu sản phẩm công tác thi công xây lắp, chạy thử thiết bị không đảm bảo chất lượng Lý từ chối thể văn Kiểm tra nghiệm thu phận, giai đoạn xây lắp, hạng mục cơng trình cơng trình Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC a) Trường hợp kích thước, thơng số thực tế thi cơng đối tượng vẽ hồn cơng với kích thước, thông số thiết kế vẽ thi công phê duyệt nhà thầu thi cơng xây dựng chụp lại vẽ thiết kế thi cơng đóng dấu vẽ hồn cơng theo quy định Phụ lục tờ vẽ Nếu kích thước, thơng số thực tế thi cơng có thay đổi so với kích thước, thơng số thiết kế vẽ thi cơng phê duyệt cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghi lại trị số kích thước, thơng số thực tế ngoặc đơn bên cạnh bên trị số kích thước, thông số cũ tờ vẽ b) Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng vẽ lại vẽ hồn cơng mới, có khung tên vẽ hồn cơng tương tự mẫu dấu vẽ hồn cơng quy định Phụ lục TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG Bản vẽ hồn cơng Ngày Tháng Năm Người lập Chỉ Huy Trưởng Cơng Trình Tư vấn giám sát trưởng (Ghi rõ họ tên, (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ) (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) chức vụ, chữ ký) Xác nhận vẽ hồn cơng: Bản vẽ hồn cơng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình phải người sau xác nhận: a) Người lập vẽ hoàn công nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) b) Người huy trưởng cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) c) Người Tư vấn giám sát trưởng đơn vị tư vấn giám sát (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký) 14 Danh mục Checklist Các BBNT có sử dụng danh mục kiểm tra STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Kiểm tra lớp đá hạ 18.02.17 Thi cơng móng nơng 18.02.17 Bảng theo dõi kết kiểm nghiệm đất 18.02.17 Công tác bt cọc / tường vây 18.02.17 Lồng thép 18.02.17 56|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Lý lịch cọc / tường vây 18.02.17 Trước đổ bt cọc / tường vây 18.02.17 Nhật ký khoan cọc / tường vây 18.02.17 Định vị ống vách cọc khoan nhồi 18.02.17 Chất lượng dung dịch khoan 18.02.17 Chuẩn bị thảm bê tông nhựa 18.02.17 Thảm bê tông nhựa 18.02.17 Công tác đắp gia tải 18.02.17 Công tác thi công trải vải địa kỹ thuật 18.02.17 Công tác thi công bấc thấm 18.02.17 Báo cáo tổng hợp ép cọc 18.02.17 Sau thi cơng đóng cọc 18.02.17 Số liệu ép cọc 18.02.17 Thi cơng đóng cọc chi tiết 18.02.17 Trước thi cơng đóng cọc 18.02.17 Cơng tác san lấp 18.02.17 Công tác đắp 18.02.17 Kết thúc công tác đào 18.02.17 Công tác đào 18.02.17 Kiểm tra đất tự nhiên 18.02.17 Trắc đạc 18.02.17 Theo dõi công tác siêu âm 18.02.17 Phiếu theo dõi đổ bê tông 18.02.17 Công tác chống thấm 18.02.17 57|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Công tác đổ bê tông 18.02.17 Chuẩn bị đổ bê tông 18.02.17 Công tác tháo dỡ ván khuôn 18.02.17 Công tác coffa 18.02.17 Gia công lắp đặt cốt thép 18.02.17 Công tác hàn 18.02.17 Lắp dựng máng xối, ống xối 18.02.17 Lợp mái tole 18.02.17 Lắp đặt xà gồ, kèo thép 18.02.17 Lắp đặt bulông neo 18.02.17 Lắp đặt ống cống 18.02.17 Lắp đặt đường ống thoát nước 18.02.17 Lắp đặt đường ống cấp nước 18.02.17 Lắp đặt bơm 18.02.17 Lắp đặt thiểt bị vệ sinh 18.02.17 Lắp đặt hệ thống đường ống thiết bị phòng bơm 18.02.17 Biên T&C tủ điện 18.02.17 Biên T&C bơm nước 18.02.17 Kiểm tra thiết bị - vật tư 18.02.17 Lắp đặt thiết bị xử lý nước tia cực tím 18.02.17 Lắp đặt lọc nước thiết bị lọc cát 18.02.17 Lắp đặt hệ thống tự động bơm 18.02.17 Lắp đặt bơm chìm 18.02.17 Lắp đặt valve loại đường ống 18.02.17 Lắp đặt cách âm đường ống 18.02.17 58|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Lắp đặt ống bảo vệ ống xuyên 18.02.17 Hệ thống báo cháy 18.02.17 Hệ thống cháy chữa cháy tự động 18.02.17 Hệ thống nối đất 18.02.17 Hệ thống chống sét 18.02.17 Lắp đặt ống bảo vệ dây dẫn điện 18.02.17 Tủ điện 18.02.17 Lắp đặt đường ống 18.02.17 Lắp đặt bơm 18.02.17 Lắp đặt bình chữa cháy xách tay 18.02.17 Lắp đặt trụ cứu hỏa trời 18.02.17 Lắp đặt hộp nước cứu hỏa nhà 18.02.17 Lắp đặt hệ thống đường ống thiết bị phòng bơm 18.02.17 Biên T&C tủ điện 18.02.17 Biên T&C bơm nước 18.02.17 Kiểm tra thiết bị - vật tư 18.02.17 Lắp đặt valve loại đường ống 18.02.17 Lắp đặt ống bảo vệ ống xuyên 18.02.17 Lắp đặt ống bảo vệ dây dẫn ống xuyên 18.02.17 Lắp đặt thiết bị điện 18.02.17 Lắp đặt ổ cắm 18.02.17 Lắp đặt đèn 18.02.17 Dây / cáp điện 18.02.17 Biên test dây 18.02.17 Busduct hố kỹ thuật điện 18.02.17 59|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Hệ thống đường dẫn điện 18.02.17 Tủ điện 18.02.17 Lỗ chờ 18.02.17 Hệ thống máy phát điện 18.02.17 Hệ thống tủ ATS 18.02.17 Máy cắt trung 18.02.17 Máy biến 18.02.17 Thanh chắn xe vào 18.02.17 Hệ thống nối đất 18.02.17 Kiểm tra thiết bị - vật tư 18.02.17 Hệ thống âm 18.02.17 Hệ thống điện thoại 18.02.17 Hệ thống camera (CCTV) 18.02.17 Hệ thống antenna 18.02.17 Biên T&C lắp đặt ổ cắm 18.02.17 Biên T&C tủ điện cao 18.02.17 Biên T&C cáp điện cao 18.02.17 Biên T&C cáp điện busduct 18.02.17 Biên T&C hệ thống điện thoại, data 18.02.17 Biên T&C tủ điện 18.02.17 Biên T&C hệ thống máy phát điện 18.02.17 Biên T&C hệ thống camera 18.02.17 Biên T&C lắp đặt đèn 18.02.17 Biên T&C máy biến 18.02.17 Trụ móng trụ BTLT - trung 18.02.17 60|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Công trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Móng néo dây néo - trung 18.02.17 Xà - sứ - lèo dây - trung 18.02.17 Đấu nối dây dẫn - trung 18.02.17 Kéo dây - trung 18.02.17 Tiếp địa đường dây 18.02.17 Lắp đặt ống khói máy phát điện 18.02.17 Lắp đặt ống bảo vệ ống xuyên 18.02.17 Lắp đặt tháp giải nhiệt 18.02.17 Biên T&C cân nước 18.02.17 Biên T&C độ ồn 18.02.17 Biên T&C xử lý khơng khí 18.02.17 Biên T&C tháp giải nhiệt 18.02.17 Biên T&C chiller 18.02.17 Biên T&C quạt thông gió 18.02.17 Biên T&C thiết bị FCU 18.02.17 Biên T&C máy nén, dàn ngưng 18.02.17 Biên T&C miệng gió 18.02.17 Test áp suất máy lạnh hai cục 18.02.17 Lắp đặt nồi 18.02.17 Lắp đặt cách nhiệt ống gió 18.02.17 Lắp đặt chụp hút gió bếp (loại bếp lớn) 18.02.17 Lắp đặt bình, bồn 18.02.17 Súc rửa vệ sinh đường ống dẫn lưu chất 18.02.17 Thực cách nhiệt ống/ bình chứa (vật liệu p.u foam) 18.02.17 Lắp đặt cách nhiệt ống/ bình chứa lưu chất làm lạnh 18.02.17 61|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Lắp đặt trao đổi nhiệt 18.02.17 Lắp đặt valve loại đường ống 18.02.17 Lắp đặt máy lạnh hai cục 18.02.17 Lắp đặt quạt 18.02.17 Lắp đặt van điều chỉnh gió 18.02.17 Lắp đặt miệng gió gắn ngồi tường 18.02.17 Lắp đặt miệng gió 18.02.17 Lắp đặt bình giãn nở 18.02.17 Lắp đặt ống nước lạnh 18.02.17 Lắp đặt tiêu âm 18.02.17 Lắp đặt trao đổi nhiệt 18.02.17 Lắp đặt dàn lạnh 18.02.17 Lắp đặt bơm 18.02.17 Lắp đặt máy làm lạnh nước 18.02.17 Lắp đặt van chắn lửa 18.02.17 Lắp đặt ống gió 18.02.17 Chế tạo ống gió 18.02.17 Hồn thiện bể tự hoại 18.02.17 Lợp mái ngói 18.02.17 Lắp đặt cầu phong, lito 18.02.17 Cơng tác làm khe co giãn 18.02.17 Hồn thiện bê tông 18.02.17 Công tác xoa sàn 18.02.17 Hoàn thiện đá mài 18.02.17 Kiểm tra lắp đặt thiết bị vệ sinh 18.02.17 62|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Cty TVGS Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Sơn hoàn thiện 18.02.17 Sơn phủ 18.02.17 Sơn lót 18.02.17 Lớp mastic sơn nước 18.02.17 Cơng tác lắp cửa - cửa sổ 18.02.17 Công tác lắp đặt trần 18.02.17 Công tác ốp, lát gạch 18.02.17 Công tác tô trát 18.02.17 Công tác xây đá chẻ, đá hộc, gạch 18.02.17 Theo dõi kiểm nghiệm mẫu thép 18.02.17 Theo dõi kiểm nghiệm bê tông 18.02.17 Lấy mẫu nén mẫu bê tông 18.02.17 Kiểm tra vật liệu cát, đá, xi măng, gạch xây 18.02.17 Biên lấy mẫu vật liệu 18.02.17 Kiểm tra thiết bị - vật tư 18.02.17 Kiểm tra thiết bị thi công 18.02.17 Kiểm tra trạm trộn bê tơng 18.02.17 Kiểm tra phịng thí nghiệm 18.02.17 Kiểm tra thiết bị - vật tư 18.02.17 Dây/cáp điện 18.02.17 Hệ thống đường dẫn điện 18.02.17 Tủ điện 18.02.17 Lắp đặt giếng thang 18.02.17 Lắp đặt cửa tầng 18.02.17 Lắp đặt cabin 18.02.17 63|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC STT Tên danh mục Ngày hiệu chỉnh Lắp đặt buồng máy 18.02.17 Lắp đặt hệ điện thang máy 18.02.17 Hệ thống bảo vệ hỗ trợ 18.02.17 Lắp đặt ống bảo vệ dây dẫn điện 18.02.17 Biên kiểm tra chạy thử không tải - thang máy 18.02.17 Biên kiểm tra thử tải tĩnh - thang máy 18.02.17 Biên kiểm tra thử tải động - thang máy 18.02.17 15 Hồ sơ hồn thành cơng trình (Theo TT26/2016, NĐ 06/2021) I Danh mục hồ sơ hồn thành cơng trình: A Hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng – hợp đồng Quyết định chủ trương đầu tư kèm theo Báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) định phê duyệt chủ trương đầu tư Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình dự án thành phần cấp có thẩm quyền kèm theo Dự án đầu tư xây dựng cơng trình (báo cáo nghiên cứu khả thi) Các văn thẩm định, tham gia ý kiến quan có liên quan việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng thiết kế sở Phương án đền bù giải phóng mặt xây dựng tái định cư Văn quan quản lý có thẩm quyền về: chấp thuận cho phép sử dụng cơng trình kỹ thuật bên hàng rào như: cấp điện (đấu nối vào hệ thống cấp điện chung), sử dụng nguồn nước, khai thác nước ngầm, khai thác khoáng sản, khai thác mỏ, cấp nước (đấu nối vào hệ thống cấp nước chung), thoát nước (đấu nối vào hệ thống nước thải chung), đường giao thơng bộ-thuỷ, an tồn đê (cơng trình chui qua đê, gần đê, phạm vi bảo vệ đê …), an tồn giao thơng (nếu có), phê duyệt Quy trình vận hành hồ chứa thủy điện, phê duyệt Phương án phòng chống lũ lụt cho vùng hạ du đập… Quyết định cấp đất, thuê đất quan thẩm quyền hợp đồng thuê đất trường hợp không cấp đất Giấy phép xây dựng, trừ trường hợp miễn giấy phép xây dựng Quyết định định thầu, phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu tư vấn, nhà thầu cung cấp vật tư, thiết bị thi công xây dựng hợp đồng Cty TVGS 64|67 Cơng trình: ABC Đề cương Tư Vấn Giám Sát chủ đầu tư với nhà thầu Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể nhà thầu nước ngồi thực gói thầu theo quy định Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan giai đoạn chuẩn bị đầu tư B Hồ sơ khảo sát xây dựng-thiết kế xây dựng cơng trình Phương án kỹ thuật khảo sát áo cáo khảo sát xây dựng cơng trình Biên nghiệm thu kết khảo sát xây dựng Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật chủ đầu tư phê duyệt kèm theo: hồ sơ thiết kế kỹ thuật phê duyệt (có danh mục vẽ kèm theo) Hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng chủ đầu tư phê duyệt (có danh mục vẽ kèm theo) Văn kết thẩm định thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế 03 bước văn kết thẩm định thiết kế vẽ thi công trường hợp thiết kế 01 bước chủ đầu tư Báo cáo thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng (nếu có) Biên nghiệm thu bước thiết kế Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng (cơng trình thiết bị lắp đặt vào cơng trình) C Hồ sơ thi cơng nghiệm thu cơng trình xây dựng Bản vẽ hồn cơng phận cơng trình, hạng mục cơng trình tồn cơng trình hồn thành kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật cơng trình, hồn thiện (có danh mục vẽ kèm theo) Các chứng xuất xứ, nhãn mác hàng hóa, công bố phù hợp chất lượng nhà sản xuất, chứng nhận phù hợp chất lượng sản phẩm sử dụng cơng trình theo quy định Luật chất lượng sản phẩm hàng hóa, Luật Thương mại quy định pháp luật khác có liên quan Các phiếu kết thí nghiệm xác nhận chất lượng sản phẩm (nếu có) sử dụng cơng trình phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng công nhận thực Kết kiểm định chất lượng sản phẩm (nếu có) tổ chức kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng thơng báo kết kiểm tra chất lượng (nếu có) tổ chức có tư cách pháp nhân nhà nước quy định Các biên nghiệm thu chất lượng thi cơng xây dựng, kết thí nghiệm, hiệu chỉnh, chạy thử q trình thi cơng hồn thành cơng trình (có danh mục biên bản, kết thí nghiệm, hiệu chỉnh kèm theo) Cty TVGS 65|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC Các thay đổi thiết kế q trình thi cơng văn thẩm định, phê duyệt cấp có thẩm quyền Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún biến dạng hạng mục cơng trình, tồn cơng trình cơng trình lân cận phạm vi lún ảnh hưởng trình xây dựng Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình nhật ký giám sát chủ đầu tư (nếu có) Lý lịch thiết bị lắp đặt cơng trình 10 Quy trình vận hành khai thác cơng trình 11 Văn (biên bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện sử dụng quan Nhà nước có thẩm quyền về: a) Chất lượng sản phẩm nước sinh hoạt b) Sử dụng chất chống thấm thi công hạng mục công trình cấp nước c) Phịng cháy chữa cháy, nổ d) Chống sét e) An tồn mơi trường f) An tồn lao động, an toàn vận hành g) Thực Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng) h) Chỉ giới đất xây dựng i) Đấu nối với cơng trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, nước, giao thơng ) j) An tồn đê điều (nếu có), an tồn giao thơng (nếu có), an tồn đập hồ chứa k) Thơng tin liên lạc (nếu có) l) Các văn có liên quan (nếu có) 12 Hồ sơ giải cố cơng trình (nếu có) 13 Báo cáo tổ chức kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng phận, hạng mục cơng trình cơng trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng trước chủ đầu tư nghiệm thu (nếu có) 14 Giấy chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực Giấy chứng nhận phù hợp chất lượng công trình xây dựng (nếu có) 15 Thơng báo kết kiểm tra quan quản lý Nhà nước xây dựng địa phương tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng (nếu có) Cty TVGS 66|67 Đề cương Tư Vấn Giám Sát Cơng trình: ABC 16 Thơng báo ý kiến đánh giá Hội đồng nghiệm thu Nhà nước cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (đối với cơng trình thuộc danh mục kiểm tra) Biên Nghiệm thu xác nhận chất lượng công trình xây dựng (đối với cơng trình thuộc danh mục nghiệm thu) II Hình thức, quy cách hồ sơ hồn thành cơng trình a) Các vẽ thiết kế phải lập theo quy định Nghị định 06/2021/NĐCP, Thông tư 10/2013/TT-BXD phải chủ đầu tư đại diện uỷ quyền chủ đầu tư xác nhận chữ ký đóng dấu phê duyệt theo hướng dẫn Phụ lục phụ Thơng tư b) Các vẽ hồn cơng phải lập theo hướng dẫn Phụ lục Thơng tư c) Hồ sơ hồn thành cơng trình bảo quản hộp theo khổ A4 phương pháp khác phù hợp, bìa hộp ghi thông tin liên quan tới nội dung lưu trữ hộp Thuyết minh vẽ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng lưu trữ dạng băng từ, đĩa từ vật mang tin phù hợp d) Các văn quan trọng hồ sơ hồn thành cơng trình định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, định phê duyệt báo cáo kinh tế-kỹ thuật (trường hợp phải lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật), văn kết thẩm định thiết kế, định phê duyệt thiết kế, biên nghiệm thu cơng trình đưa vào sử dụng, biên bàn giao cơng trình lưu trữ Trường hợp khơng cịn thay hợp pháp e) Số lượng hồ sơ hồn thành cơng trình chủ đầu tư nhà thầu thỏa thuận nêu hợp đồng (thông thường từ 7-9 bộ) - Cty TVGS 67|67