lập dự án đầu tư thiết bị bốc xếp xi măng ở cảng nhatrang. thời kỳ phân tích 9 năm

THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ LỜI MỞ ĐẦU Cùng với xu hướng quốc tế hoá nền kinh tế thế giới, quá trình hội nhập kinh tế quốc tế đã và đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ, đòi hỏi mỗi quốc gia là một bộ phận của nền kinh tế thế giới không thể tách rời ra khỏi quỹ đạo chung. Trong chiến lược phát triển kinh tế của mỗi một quốc gia thì vấn đề phát triển sản xuất kinh doanh đóng vai trò quan trọng . Mục đích của hoạt động sản xuất kinh doanh là tối đa hoá lợi nhuận, đảm bảo sự kết hợp hài hoà giữa lợi ích của Nhà nước, lợi ích của doanh nghiệp và lợi ích của cá nhân người lao động. Muốn vậy phải tăng doanh thu, giảm chi phí và hạ giá thành sản phẩm. Do đó, nhà quản lý phải thường xuyên điều tra, tính toán, cân nhắc để từ đó đưa ra những phương án tối ưu nhất. Cơ sở quan trọng để tìm ra phương án tối ưu nhất là việc thường xuyên đánh giá kết quả của quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, tìm ra các nguyên nhân gây ảnh hưởng, rút ra các thiếu sót còn tồn tại, chỉ ra những tiềm năng chưa được sử dụng, đề ra các biện pháp khắc phục để không ngừng nâng cao hiệu quả trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp mình. Một câu hỏi là làm thế nào để đạt được hiệu quả kinh tế cao cho doanh nghiệp mình, đây là một vấn đề cấp bách đặt ra cho các nhà quản lý doanh nghiệp. Muốn doanh nghiệp mình tránh khỏi trạng thái thua lỗ và nguy cơ phá sản luôn rình rập, đe doạ thì các nhà doanh nghiệp cần phải nắm bắt và điều chỉnh được mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình trên tất cả các phương diện như : Kết quả thu chi, nguồn nhân lực…và đặc biệt là vấn đề đầu tư để từ đó có những quyết định đúng đắn và kịp thời. Việc đầu tư có chiều sâu vào hoạt động sản xuất kinh doanh (đối với doanh nghiệp xếp dỡ là hoạt động đầu tư máy móc thiết bị hiện đại : Cần trục, xe nâng, băng chuyền…) là cách tốt nhất để giúp doanh nghiệp hoạt động kinh doanh có hiệu quả, để doanh nghiệp tồn tại và phát triển được trong cơ chế thị trường hiện nay. Để vận dụng kiến thức lý luận môn học Quản trị dự án đầu tư vào việc lập một dự án khả thi, em được giao đề tài: Lập dự án đầu tư thiết bị bốc xếp XI MĂNG ở cảng NhaTrang. Thời kỳ phân tích 9 năm. Nội dung cơ bản sẽ dược giải quyết là việc phân tích các thông số mà chủ đầu tư đưa ra, thiết lập dự án đầu tư, lựa chọn và tính toán các chỉ tiêu tài chính. Dựa trên những thông số phân tích ta có thể tiến hành lựa chọn dự án khả thi và tiến hành phân tích các chỉ tiêu tài chính của dự án được chọn. Nội dung bao gồm: - Chương 1: Tổng quan về dự án đầu tư - Chương 2: Lập phương án kinh doanh. - Chương 3: Phân tích tính khả thi của dự án. - Chương 5: Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội của phương án được chọn. Hải Phòng, năm 2009 Sinh viên Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 1 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG 1:TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VẬN 1.1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.1. KHÁI NIỆM ĐẦU TƯ: Đầu tư là quá trình sử dụng vốn đầu tư nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế nói chung, của địa phương, của ngành và các cơ sở sản xuất kinh doanh nói riêng. Theo khoản 1 điều 3 của luật đầu tư thì: Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành nên tài sản, tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật. Như vậy, đầu tư là sự bỏ ra một lượng vốn để tạo ra một tài sản để tài sản này có thể tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất nối tiếp nhau để đạt được những mục đích của người bỏ vốn. Nói cách khác, đầu tư là việc bỏ vốn dài hạn vào kinh doanh nhằm mục đích sinh lời trong tương lai. Một hoạt động đầu tư phải thoả mãn 3 điều kiện: - Lượng vốn bỏ ra phải đủ lớn, - Thời gian vận hành kết quả đầu tư tương đối dài, - Hoạt động đầu tư phải đem lại lợi ích cho chủ đầu tư. Theo khoản 1, điều 3 luật đầu tư: Hoạt động đầu tư là hoạt động của nhà đầu tư trong quá trình đầu tư. Bao gồm các hoạt động: chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và quản lý dự án đầu tư. Như vậy về bản chất, hoạt động đầu tư là quá trình chuyển hoá vốn bằng tiền thành vốn hiện vật để tạo nên những yếu tố cơ bản của sản xuất kinh doanh. Do đó, đối với nền kinh tế, hoạt động đầu tư là một lĩnh vực hoạt động nhằm tạo ra và duy trì sự hoạt động của các cở sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế. Đối với chủ đầu tư, hoạt động đầu tư là một hoạt động trong hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng cường cơ sở vật chất kỹ thuật mới, duy trì hoạt động của cơ sở vật chất kỹ thuật hiện có và là điều kiện để phát triển sản xuất kinh doanh. Những lợi ích mà hoạt động đầu tư đem lại là lợi ích về kinh tế tài chính và những lợi ích về chính trị, xã hội. 1.1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐẦU TƯ Đầu tư vừa tác động đến tổng cầu vừa tác động đến tổng cung a. Tác động đến tổng cầu Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 2 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Quá trình thực hiện đầu tư là một yếu tố làm xuất hiện nhu cầu về nguyên vật liệu đầu vào chiếm tỉ trọng lớn trong tổng cầu của toàn bộ nền kinh tế quốc dân.Tác động này đến tổng cầu là trong ngắn hạn b. Đầu tư có thể duy trì sự ổn định của nền kinh tế nhưng cũng có thể phá vỡ sự ổn định kinh tế của một quốc gia c. Đầu tư góp phần tác động đến tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế d. Đầu tư giúp chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế Trên thực tế để một nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng từ 9-10% cần phải tăng cường đầu tư phát triển nhanh ở lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ trong đó ở lĩnh vực lâm nghiệp và ngư nghiệp để có tốc độ tăng trưởng từ 5-6% là rất khó khăn e. Đầu tư góp phần tăng cường khoa học công nghệ Công nghệ là trung tâm của công nghiệp hoá ,đầu tư là điều kiện tiên quyết để tăng cường đồng thời nó tăng cường công nghiệp hiện đại có thể nhập từ nước ngoài hoặc tự nghiên cứu phát triển f. Đầu tư quyết định sự ra đời tồn tại và phát triển của các doanh nghiệp 1.1.3. KHÁI NIỆM DỰ ÁN ĐẦU TƯ Theo hình thức; dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết, có hệ thống và chi phí theo một kế hoạch nhằm đạt được kết quả và thực hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai. Theo cấp độ quản lý; dự án đầu tư là một công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra kết quả tài chính, kinh tế xã hội trong một thời gian dài. Ở góc độ kế hoạch; dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết một công cuộc đầu tư cho sản xuất kinh doanh. Đồng thời, làm tiền đề cho việc ra quyết định đầu tư và tài trợ cho dự án. Về mặt nội dung; dự án đầu tư là tập hợp các hoạt động có liên quan đến nhau, được kế hoạch hoá nhằm đạt mục tiêu bằng việc tạo ra các kết quả cụ thể trong một thời gian nhất định. Theo luật đầu tư; dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên một địa bàn cụ thể trong một khoảng thời gian xác định. 1.1.4. ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ Một dự án kinh doanh không chỉ đơn thuần là một ý tưởng, mà nó hoàn toàn thể hiện tính cụ thể với mục tiêu xác định nhằm đáp ứng yêu cầu nhất định. Dự án kinh doanh không phải là những nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng, mà nó phải cấu trúc Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 3 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ nên một thực thể mới mà thực thể mới này trước đây chưa có hoặc không sao chép một cách nguyên bản những cái đã có. Dự án khác với dự báo ở chỗ: người làm công tác dự báo không có ý định can thiệp vào những biến cố xảy ra. Khi đó với dự án đòi hỏi phải có sự tác động tích cực của các bên tham gia. Dự án được xây dựng trên cơ sở dự báo kế hoạch. Hoạt động của dự án là những hoạt động trong tương lai mà theo thời gian có nhiều yếu tố xảy ra không xét đến hoặc xét đến chưa đầy đủ. Vì vậy, tất cả các dự án đều ở trạng thái không ổn định và điều đó có thể gặp rủi ro. 1.1.5. VAI TRÒ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ Dự án đầu tư góp phần thực hiện mục tiêu kinh tế xã hội của nhà nước, đóng góp vào tổng sản phẩm xã hội, vào sự tăng trưởng của nền kinh tế. Do mở ra các hoạt động kinh doanh mới nên tạo ra nhiều việc làm mới, thu hút nhiều lao động. Từ đó sẽ làm giảm tỷ lệ thất nghiệp, góp phần vào việc ổn định an ninh xã hội. Dự án đầu tư là công cụ để thưc hiện mục tiêu phân phối qua những tác động của dự án đến quá trình điều tiết thu nhập theo nhóm dân cư và thu nhập. Dự án đầu tư có tác dụng tích cực đến môi trường. Đó là nó tạo ra một môi trường kinh tế năng động, đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa các vùng và địa phương. Dự án đầu tư còn góp phần thực hiện các mục tiêu khác của nền kinh tế như: việc hình thành, củng cố, nâng cấp kết cấu cơ sở hạ tầng, làm thay đổi cơ cấu kinh tế theo hương tích cực. 1.2 PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ MÔI TRƯỜNG TÁC ĐỘNG ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ THIẾT BỊ XẾP DỠ a.Tình hình bến cảng Nha Trang: - Mức xếp/ dỡ:1.200/1.000 - Chi phí bến cảng: 4.500 USD/ 1 lần ra vào - Đại lý phí: 2.500 USD b.Điều kiện tự nhiên Cảng Nha Trang nằm ở vĩ độ 12 0 15 ' Bắc và 109 0 12 ' kinh độ đông, khu vực Ba Ngòi cách cảng chính 24 hải lý theo đường thuỷ và 69 km theo đường bộ Về thuỷ chiều :cảng có chế độ bán nhật chiều không đều .Mực nướn chiều trung bình 1,3m lớn nhất 2,0m, nhỏ nhất 0,2 m Chế độ gió có 2 mùa rõ rệt :gió Bắc Đông Bắc từ tháng 11 đến tháng 2 năm sau và gió Nam Đông Nam từ tháng 4 đến tháng 10 Luồng lạch vào cảng ngắng và ổn định nhiều năm . Độ sâu thường từ10,0 m đến 11,0 m Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 4 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Khu vực cầu bến có độ sâu 6,0m *Cầu tầu và kho bãi Khu cảng chính NhaTrang có cầu tầu dài 91m , rộng 10m.Canagả không có bãi tiền phương , chỉ có một bãi hậu phương là bãi Bình Tân có diện tích 4832m 2 Khu Ba Ngòi xây dựng từ năm 1968-1969.Cầu hình chữ T có đưòng dẫn từ bến ra cầu dài 750m, rộng 7m.Cầu tầu dài 81m, rộng 10m Cảng có 1 kho chưúa muối duy nhất nằm cạnh đường dẫn ra cầu tầu với diện tích 1620m 2 có sức chứa 4000-5000tấn * Trang thiết bị: Cảng có 9 cần trục, cần cẩu, cầu trục các loại. Trang thiết bị đã cũ và nằm rải rác tại các khu vực của cảng. Trong số các cầu trục trên, chưa có lọai cầu trục chuyên dụng cho bốc xếp xi măng. Ngoài ra còn có các tàu lai dắt và các xe phục vụ việc vận chuyển hàng.  Như vậy điều kiện về môi trường môi trường để đầu tư cầu trục tại cảng Nha Trang rất thuận tiện. 1.3 PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH HÀNG HÓA ĐƯỢC XẾP DỠ TẠI CẢNG NHA TRANG. 1.3.1 PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH KHÁCH HÀNG. Như đã phân tích, Mặt hàng xi măng là mặt hàng ngày càng được vận chuyển nhiều qua cảng, nhu cầu đã cao, nay do đây là nhu cầu không thể thiếu trong xây dựng cơ sở hạ tầng nên nhu cầu bốc xêp xi măng sẽ không ngừng tăng lên. Khối lượng hàng xi măng dự tính trong những năm tới được đưa vào Miền Trung sẽ tăng lên liên tục với khối lượng lớn do nhu cầu xây dựng tăng cao. Mà vận chuyển bằng đường thủy có mức cước vận chuyển rẻ nhất. . Do đó khi đầu tư cầu trục chuyên dụng cho bốc xếp xi măng vào cảng Nha Trang sẽ có khối lượng khách hàng lớn và không ngừng tăng lên. 1.3.2 PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH CẠNH TRANH. Trong cảng có rất nhiều các loại thiết bị cần trục và cầu trục có thể thay thế để bốc xếp xi măng. Nhưng chưa có loại nào trong số 9 cần trục chuyên dụng cho bốc xếp xi măng. Mặt khác, cảng Nha Trang là cảng biển lớn nhất, rộng nhất miền Trung .Thiết bị bốc xếp có 9 chiếc là chưa đủ và chưa có thiết bị chyên bốc xếp xi măng. Do đó rất cần có các cầu trục để xếp dỡ xi măng trong cảng. Các nhà đầu tư bên ngoài có vốn lớn, nộp đơn yêu cầu để được đầu tư thiết bị này trong cảng nhưng chưa được Cảng cho phép. Vì chủ đầu tư là chủ sở hữu và điều hành bến cảng nên rất thuận lợi cho việc đầu tư. Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 5 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Môi trường cạnh tranh về đầu tư thiết bị trong cảng được chính chủ đầu tư bảo hộ. Do đó môi trường cạnh tranh không bị bó hẹp mà ngược lại rất thông thoáng. 1.3.3. PHÂN TÍCH CÁC ĐỊNH CHẾ PHÁP LUẬT CÓ LIÊN QUAN. Điều 59 bộ lụât hàng hải Việt Nam quy định: 1. Cảng biển là khu vực bao gồm vùng đất cảng và vùng nước cảng, được xây dựng kết cấu hạ tầng và lắp đặt trang thiết bị cho tàu biển ra, vào hoạt động để bốc dỡ hàng hoá, đón trả hành khách và thực hiện các dịch vụ khác. Vùng đất cảng là vùng đất được giới hạn để xây dựng cầu cảng, kho bãi, nhà xưởng, trụ sở, cơ sở dịch vụ, hệ thống giao thông, thông tin liên lạc, điện, nước, các công trình phụ trợ khác và lắp đặt trang thiết bị. Cảng biển có một hoặc nhiều bến cảng. Bến cảng có một hoặc nhiều cảng. Bến cảng bao gồm cầu cảng, kho, bãi, nhà xưởng, trụ sở, cơ sở dịch vụ, hệ thống giao thông, thông tin liên lạc, điện, nước, luồng vào bến cảng và các công trình phụ trợ khác. Cầu cảng là kết cấu cố định thuộc bến cảng, được sử dụng cho tàu biển neo đậu, bốc dỡ hàng hóa, đón, trả khách và thực hiện các dịch vụ khác. Điều 63. Quy hoạch phát triển cảng biển. 1. Quy hoạch phát triển cảng biển phải căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội; nhiệm vụ quốc phòng, an ninh; quy hoạch phát triển giao thông vận tải, các ngành khác, địa phương và xu thế phát triển hàng hải thê giới. Ngành, địa phương khi lập quy hoạch xây dựng công trình có liên quan đến cảng biển phải lấy ý kiến bằng văn bản của Bộ Giao thông bận tải. 2. Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển. 3. Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển. Điều 64. Đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác cảng biển, luồng cảng biển. 1. Đầu tư xây dựng cảng biển, luồng cảng biển phải phù hợp với quy hoạch phát triển hệ thống cảng biển, luồng cảng biển, quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan. 2. Tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài được đầu tư xây dựng cảng biển, luồng cảng biển theo quy định của pháp luật. Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 6 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng cảng biển, luồng cảng biển quyết định hình thức quản lý, khai thác cảng biển, luồng cảng biển. 3. Chính phủ quy định cụ thể về đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác cảng biển, luồng cảng biển. Điều 65. An toàn hàng hải, an ninh hàng hải và phòng ngừa ô nhiễm môi trường tại cảng biển. Tổ chức, cá nhân hoạt động tại cảng biển phải chấp hành các quy định của pháp luật Việt Nam và điều ước quốc tế mà cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên về an toàn hàng hải, an ninh hàng hải và phòng ngừa ô nhiễm môi trường. 1.3.4 DỰ ĐOÁN NHU CẦU XẾP DỠ XI MĂNG TẠI CẢNG NHA TRANG. 1.3.4.1 TỔNG NHU CẦU. Xi măng là mặt hàng vật liệu xây dựng. Nhu cầu xây dựng kết cấu hạ tầng của khu vực miền Trung là khá lớn, nhưng ở Miền Trung không có điều kiện để sản xuất xi măng. Vì vậy trong những năm tới lượng hàng đưa qua cảng Nha Trang sẽ ngày càng nhiều. Vì vậy nhu cầu trong những năm hiện tại về bốc xếp xi măng tại cảng Sài Gòn là 470.000 tấn. nhưng những năm tới, nhu cầu về bốc xếp xi măng ở cảng Nha Trang sẽ không ngừng tăng lên. 1.3.4.2 NHU CẦU DỰ ÁN PHỤC VỤ. Với khả năng bốc xếp của hai cần trục mà nhà đầu tư dự định sẽ đầu tư thì có thể bốc xếp tối đã là khả năng của cần trục. Dự án dự định sẽ đầu tư thiết bị để bốc xếp 300444 tấn/năm. Nhưng những năm hiện tại nhu cầu của thị trường là 470.000 tấn nên những năm hiện tại, dự án sẽ chưa phục vụ hết nhu cầu 470.000 tấn của thị trường do chưa có đủ kinh phí để mua nhiều cầu trục . Những năm tiếp theo thì khi nhu cầu thị trường tăng lên, cảng sẽ đầu tư thêm để khai thác hết nhu cầu này .4 CÁC THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ. 1.4.1 CHỦ ĐẦU TƯ. Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Cảng Nha Trang 1.4.2 TRỤ SỞ GIAO DỊCH. Trụ sở giao dịch chính thức của nhà đầu tư đặt tại: Số 3 – đường Nguyễn Tất Thành – quận 4 – TP.HCM. Số điện thoại: (84.8) 94011825, 9401826, 9400161, 9400365 .Tels (IDD): (84.8) 9401030, 8254362 Fax: (848) 9400168, 8263092 Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 7 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ E-mail: csg@hcm.vnn.vn - vpa@hcm.vnn.vn Website: www.csg.com.vn 1.4.3 Ý TƯỞNG ĐẦU TƯ. 1.4.3.1. ĐỐI TƯỢNG ĐẦU TƯ. Mua thiết bị bốc xếp là cần trục xếp dỡ xi măng ở cảng Sài Gòn. 1.4.3.2. CÁC THÔNG SỐ CƠ BẢN VỀ ĐỐI TƯỢNG ĐẦU TƯ. STT Chỉ tiêu Đơn vị tính Cầu trục A Cầu trục B 1 Sức nâng Tấn/ lần nâng 5,5 6,5 2 Thời gian một chu kỳ Phút/chu kỳ 7,4 8,1 3 Tiêu hao điện năng Kw/giờ 36,7 37,3 4 Chi phí lương cho CNBX Triệu đồng/năm 420 420 5 Giá trị của thiết bị bốc xếp. Tỷ đồng 47,4 49,2 1.4.3.3. PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ. Mua thiết bị mới, chủ hàng lắp đặt tại cảng. 1.4.3.4. NƠI THỰC HIỆN ĐẦU TƯ. Đầu tư thiết bị xếp dỡ được lắp đặt tại cảng Sài Gòn. 1.4.3.5. THỜI GIAN THỰC HIỆN ĐẦU TƯ. Dự án đầu tư mua mới thiết bị trong năm đầu và dự kiến khai thác trong 9 năm. Sau 9 năm, giá trị còn lại của thiết bị là 10% nguyên giá ban đầu. 1.4.3.6. NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ. Nguồn vốn đầu tư gồm vốn tự có và vốn vay. Trong đó vốn vay dài hạn là 15 tỷ đồng với lãi suất 18%/năm, trả trong 5 năm. 1.4.3.7. DỰ KIẾN KHI DỰ ÁN ĐI VÀO VẬN HÀNH. Sau khi dự án đi vào hoạt động, nhà đầu tư kỳ vọng sẽ thu được NPV là 2 tỷ đồng sau 9 năm vận hành. Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 8 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG 2. LẬP PHƯƠNG ÁN SẢN XUẤT KINH DOANH. 2.1. LẬP SƠ ĐỒ CÔNG NGHỆ. Ta có sơ đồ công nghệ xếp dỡ xi măng theo phương án kho – tàu, toa – tàu như sau: - Phương án kho – tàu (quá trình 1): - Phương án toa – tàu (quá trình 2): 2.2. TÍNH KHẢ NĂNG THÔNG QUA CỦA THIẾT BỊ XẾP DỠ. 1, Cầu trục A * Năng suất giờ của cầu trục. Năng suất giờ của cầu trục được tính theo công thức sau: h ck h G T P ×= 3600 (T/giờ) Trong đó: h G : trọng lượng 1 lần nâng của cầu trục. TG h 5,5= ck T : thời gian chu kỳ của cầu trục . giayphutT 4444.7 == Vậy năng suất giờ của thiết bị là 595.445,5 444 3600 =×= h P (T/giờ) Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 9 Toa tàu Cầu trục Tàu Kho Xe ô tô Cầu trục Tàu THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ * Năng suất ca của cầu trục: Năng suất ca của cầu trục xác định theo công thức sau: )( ngcahca TTPP −= (T/ca) Trong đó: h P : năng suất giờ của cầu trục; T/giờ ca T : thời gian của 1 ca làm việc. hT ca 8= ng T : thời gian ngưng việc trong ca. hT ng 5.1= Vậy năng suất ca của cầu trục là: 864.289)5.18(595.44 =−×= ca P (T/ca) * Năng suất ngày của cầu trục: Năng suất ngày của cầu trục xác định theo công thức: cacang nPP ×= (T/ngày) Trong đó: ca P : năng suất ca của cầu trục.(T/ca) ca n : số ca trong ngày. can ca 3= Vậy năng suất ngày của cầu trục là: 595.8693864.289 =×= ng P (T/ngày) * Năng suất năm của cầu trục: Năng suất năm của cầu trục được tính theo công thức sau: ktngn TPP ×= (T/năm) Trong đó: ng P : năng suất ngày của cầu trục. kt T : thời gian khai thác trong năm . 320= kt T (ngày) Vậy năng suất năm của cầu trục là: 27.270,278320595.869 =×= n P (T/năm) • Theo phương án bốc xếp Toa – Tàu Theo kết quả tính toán ở trên thì năng suất của thiết bị xếp dỡ làm việc xếp dỡ làm việc ở quá trình 1 là: P 1 = P năm = 278,270.27 (T/máy - năm). • Theo phương án bốc xếp Kho – Tàu. Khi xếp dỡ xi măng theo phương án này thì do tầm với của cầu trục bị hạn chế đồng thời loại hàng này có yêu cầu phải bảo quản trong kho nên ở phương án phải sử dụng thiết bị phụ là xe nâng vận chuyển hàng từ kho ra cầu tàu rồi Cầu trục tiếp tục công việc bốc hàng từ cầu tàu xuống tàu. Chính vì vậy năng suất của quá trình Kho – Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 10 [...]... 47.874.10 9 − 4.784.10 9 × 10% = 4,7874.10 9 (VNĐ /năm) 9 * Cầu trục B C kh = 49, 692 .10 9 − 49. 692 .10 9 × 10% = 4 .96 92.10 9 (VNĐ /năm) 9 2 Chi phí sửa chữa bảo trì thiết bị: Hiện nay xí nghiệp tính chi phí sửa chữa bảo trì thiết bị bằng 1% giá trị ban đầu của tài sản cho mỗi năm * Cầu trục A C sc = 47.874.10 9 × 1% = 47.874.10 9 × 0,01 = 0,47874.10 9 (VNĐ /năm) * Cầu trục B C sc = 49. 692 .10 9 ×1% = 49. 692 .10 9. .. 47.874.10 9 × 0,4% = 47.874.10 9 × 0,004 = 0, 191 496 .10 9 cA (VNĐ /năm) * Cầu trục B C vmh = 49. 692 .10 9 × 0,4% = 49. 692 .10 9 × 0,004 = 0, 198 768.10 9 (VNĐ /năm) 5 Chi phí bảo hiểm tài sản: Chi phí bảo hiểm tài sản được quy định lấy bằng 0,1% nguyên giá thiết bị cho mỗi năm * Cầu trục A C bh = 47.874.10 9 × 0,1% = 47874.10 9 × 0,001 = 0,047874.10 9 (VNĐ /năm) * Cầu trục B C bh = 49. 692 .10 9 × 0,1% = 49. 692 .10 9. .. ở quá trình (2) cũng chính là năng suất của Cầu trục ở quá trình (1) Như vậy ta có : P2’ > P1 = Pnăm = 300444.444 (T/máy - năm) 2.3 TÍNH NHU CẦU BỐC XẾP VÀ TỔNG VỐN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU 2.3.1 NHU CẦU THIẾT BỊ BỐC XẾP Số thiết bị cần thiết để bốc xếp hàng năm được tính theo công thức sau: Ntb = Qbx ; chiếc Qkn Trong đó: ntb: Nhu cầu thiết bị bốc xếp Qbn : Nhu cầu bốc xếp của thị trường Qkn: Khả năng bố xếp. .. Vốn tự có = VCĐ - vốn vay = 47.874.1 09 – 15.1 09 = 32.874.1 09 VNĐ * Cầu trục B Giá mua = 49. 2.1 09 x 1 = 49. 2 1 09 VNĐ Chi phí lắp đặt = 1% x giá mua = = 0,01 x 49. 2.1 09 = 0. 492 .1 09 VNĐ Vậy nhu cầu vốn cố định là: VCĐ = 49. 2.1 09 +0. 492 .1 09 = 49. 692 1 09 VNĐ Mặt khác: VCĐ = vốn vay + vốn tự có Suy ra: Vốn tự có = VCĐ - vốn vay = 49. 692 .1 09 – 15.000.000.000 =34. 692 .1 09 VNĐ 2 Nhu cầu vốn lưu động: Người thực... ĐHT1 11 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Pn = Png × Tkt (T /năm) Trong đó: Png : năng suất ngày của cầu trục Tkt : thời gian khai thác trong năm Tkt = 320 (ngày) Vậy năng suất năm của cầu trục là: Pn = 193 8.8 89 × 320 = 300444.444 (T /năm) • Theo phương án bốc xếp Toa – Tàu Theo kết quả tính toán ở trên thì năng suất của thiết bị xếp dỡ làm việc xếp dỡ làm việc ở quá trình 1 là: P1 = Pnăm = 300444.444... Như vậy, từ tính toán trên ta nhận thấy nếu sử dụng 2 cầu trục A để bốc xếp xi măng thì có thể nhu cầu bốc xếp bây giờ không đủ Nhưng nhu cầu bốc xếp cả năm Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 12 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ theo như bây giờ thì mới chỉ là dự tính cho một vài năm đầu và có thể là nhu cầu bốc xếp tăng nên trong tư ng lai Bởi vì nhu cầu xây nhà ở ngày càng nhiều... 47.874.10 9 × 1,5% = 47.874.10 9 × 0,015 = 0,71811.10 9 (VNĐ /năm) Người thực hiện: LƯƠNG THÀNH BIÊN LỚP QKT46- ĐHT1 17 THIẾT KẾ MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ * Cầu trục B C k = 49. 692 .10 9 × 1,5% = 49. 692 .10 9 × 0,015 = 0,74538.10 9 (VNĐ /năm) Bảng 2: Bảng tổng hợp chi phí khai thác hàng năm Đơn vị tính: tỷ đồng /năm Ký hiệu Chỉ tiêu Giá trị Cầu trục A Cầu trục B 4.7874 4 .96 92 0,47874 0. 496 92 1 Chi phí... viễn, dự án có tuổi thọ không bằng nhau ); Dự án khả thi khi A → Min 3 Suất thu hồi nội bộ: IRR; Dự án khả thi khi IRR ≥ IRRdm 4 Thời gian hoàn vốn đầu tư: Tn Dự án khả thi khi Tn ≤ Tdm 5 Điểm hòa vốn: đánh giá độ an toàn của dự án 6 Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn 3.1.2 LẬP LUẬN CHỌN CHỈ TIÊU ĐỂ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (CHỌN NPV) Để đánh giá đầy đủ quy mô lãi của cả đời dự án trong phân tích. .. giá vốn đầu tư NPVn: Lũy kế hiện giá thu nhập thuần ở năm thứ n; tỷ đồng I0: Hiện giá vốn đầu tư; tỷ đồng NPVn+1: Lũy kế hiện giá thu nhập thuần ở năm thứ n+1; tỷ đồng n+1: Năm mà tại đó có lũy kế hiện giá thu nhập thuần lớn hơn hiện giá vốn đầu tư Theo số liệu ở bảng 8 Ta có: T8 = 8 năm I0 = 49. 692 tỷ đồng NPV8 = 46 .96 38 tỷ đồng NPV9 = 50 .90 45 tỷ đồng T = 8 + 12 × 49. 692 − 46 .96 38 50 .90 45 − 46 .96 38 T... tiền phát sinh trong các thời kỳ phân tích khác nhau về cùng 1 mặt bằng thời gian hiện tại và tư ng lai, đồng thời nó còn được dùng làm số đo giới hạn để xét đánh giá dự án đầu tư Bởi vậy, xác định chính xác tỷ suất chiết khấu của dự án có ý nghĩa quan trọng đối với việc đánh giá dự án về tài chính Để xác định phải xuất phát từ điều kiện cụ thể của dự án Nếu vay vốn để đầu tư thì r là lãi suất vay . lý luận môn học Quản trị dự án đầu tư vào việc lập một dự án khả thi, em được giao đề tài: Lập dự án đầu tư thiết bị bốc xếp XI MĂNG ở cảng NhaTrang. Thời kỳ phân tích 9 năm. Nội dung cơ bản sẽ. THỨC ĐẦU TƯ. Mua thiết bị mới, chủ hàng lắp đặt tại cảng. 1.4.3.4. NƠI THỰC HIỆN ĐẦU TƯ. Đầu tư thiết bị xếp dỡ được lắp đặt tại cảng Sài Gòn. 1.4.3.5. THỜI GIAN THỰC HIỆN ĐẦU TƯ. Dự án đầu tư. www.csg.com.vn 1.4.3 Ý TƯỞNG ĐẦU TƯ. 1.4.3.1. ĐỐI TƯỢNG ĐẦU TƯ. Mua thiết bị bốc xếp là cần trục xếp dỡ xi măng ở cảng Sài Gòn. 1.4.3.2. CÁC THÔNG SỐ CƠ BẢN VỀ ĐỐI TƯỢNG ĐẦU TƯ. STT Chỉ tiêu Đơn