phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí

ức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ư ấu không đúng; ường tính tiên lượng ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của công tác xây l p theo các ph ng pháp khác nhau.ắp của công

CHUYÊN ĐỀ 5

PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ

KIỂM SOÁT CHI PHÍ

Chuyên đ 4: ề 4: PH ƯƠNG PHÁP ĐO BÓC NG PHÁP ĐO BÓC

KH I L ỐI LƯỢNG VÀ KIỂM SOÁT CHI PHÍ ƯỢNG VÀ KIỂM SOÁT CHI PHÍ NG VÀ KI M SOÁT CHI PHÍ ỂM SOÁT CHI PHÍ

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

M c đích, ý nghĩa c a vi c tính tiên l ục đích, ý nghĩa của việc tính tiên lượng ủa việc tính tiên lượng ệm về công tác đo bóc tiên lượng ượng ng

thác);

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

* Nguyên nhân khách quan:

+ Do Vi t Nam ch a có quy đ nh đo bóc tiên l ng tiêu chu n cho vi c xác ệc xác định khối lượng của ư ịnh khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam ệc xác định khối lượng của

đ nh các công tác xây l p => các t ch c t v n th ng tính tiên l ng ịnh khối lượng của ắp của công trình trước khi ổ sung khối lượng trong quá trình thi công ức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ư ấu không đúng; ường tính tiên lượng ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của công tác xây l p theo các ph ng pháp khác nhau.ắp của công trình trước khi ương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra

+ Do ch t l ng h s thi t k ch a t t: VD: thi u chi ti t, không ấu không đúng; ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ồng XL, tránh tình ơng thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ếm, tính toán, kiểm tra ếm, tính toán, kiểm tra ư ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ếm, tính toán, kiểm tra ếm, tính toán, kiểm tra

kh p nhau, th ng kê sai, không đ y đ thi u rõ ràng.ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ủa ếm, tính toán, kiểm tra

+ Do ch a có quy đ nh v trình t tính toán tiên l ng công tác xây l p.ư ịnh khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ắp của công trình trước khi

* Nguyên nhân ch quan: ủa việc tính tiên lượng

+ Do trình đ năng l c c a cán b đo bóc tiên l ng: ột bảng ựng công trình là việc xác định khối lượng của ủa ột bảng ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

Không đ c và hi u đ c b n v công trình xây d ng;ọng quyết định đến giá dự toán vì ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ản vẽ thiết kế (thiết ẽ thiết kế (thiết ựng công trình là việc xác định khối lượng của

không tinh thông nghi p v ;ệc xác định khối lượng của ục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ

Thi u kinh nghi m;ếm, tính toán, kiểm tra ệc xác định khối lượng của

+ Và c n có “tâm”.ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

bêtông);

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

B c 1: Nghiên c u h s thi t kước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ồng XL, tránh tình ơng thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ếm, tính toán, kiểm tra ếm, tính toán, kiểm tra

B c 2: Li t kê các công vi c ph i tínhước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ệc xác định khối lượng của ệc xác định khối lượng của ản vẽ thiết kế (thiết

B c 3: Phân tích kh i l ngước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

B c 4: Tìm kích th c tính toánước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết

B c 5: Tính toán và trình bày k t quước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ếm, tính toán, kiểm tra ản vẽ thiết kế (thiết

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

Nh ng đi m c n chú ý: ững sai sót thường gặp trong ểm soát khống chế chi phí ầu tư xây

ki m tra theo dõi

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

m3, 100m3

+ Lo i công tác đào ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ + Ph m vi đào, ph m vi v n ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối chuy n

+ Máy đào và v n chuy n ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối + Kích th c b ph n đào ước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ột bảng ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối + Nhóm đ t: Phân 4 c p ấu không đúng; ấu không đúng;

+ Đ p đ t: c n phân bi t b r ng, ắp của công trình trước khi ấu không đúng; ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ệc xác định khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ột bảng dung tr ng, nhóm đ t ọng quyết định đến giá dự toán vì ấu không đúng;

+

+ Theo công th c hình ức đo, đếm, tính toán, kiểm tra

h c ọng quyết định đến giá dự toán vì + Theo ph ng pháp di n ương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ệc xác định khối lượng của tích m t c t trung ặt chẽ, đảm bảo ắp của công trình trước khi bình

+ Ph ng pháp chi u cao ương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ề kinh phí, vật tư và nhân lực trung bình

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

m3

Quy cách

- Kh i l ng công tác xây đ c đo bóc, phân lo i ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ riêng theo lo i v t li u xây (g ch, đá…), mác v a ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ệc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ữa xây, chi u dày kh i xây, chi u cao kh i xây, theo ề kinh phí, vật tư và nhân lực ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

b ph n công trình và đi u ki n thi công.ột bảng ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ề kinh phí, vật tư và nhân lực ệc xác định khối lượng của

- Kh i l ng xây d ng đ c đo bóc bao g m c các ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ồng XL, tránh tình ản vẽ thiết kế (thiết

ph n nhô ra và các chi ti t khác g n li n v i kh i ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ếm, tính toán, kiểm tra ắp của công trình trước khi ề kinh phí, vật tư và nhân lực ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của xây và ph i tr kh i l ng các kho ng tr ng ản vẽ thiết kế (thiết ừa khối lượng thiết kế; ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ản vẽ thiết kế (thiết ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

không ph i xây trong kh i xây, ch giao nhau và ản vẽ thiết kế (thiết ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ỗi phép tính lập ra

ph n bê tông chìm trong kh i xây.ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

m3

Quy cách

- Kh i l ng bê tông đ c đo bóc, phân lo i riêng theo ph ng th c s n ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ản vẽ thiết kế (thiết

xu t bê tông, theo lo i bê tông s d ng, kích th c v t li u, mác xi ấu không đúng; ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ử dụng lại ục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ệc xác định khối lượng của măng, mác v a bê tông, theo chi ti t b ph n k t c u, theo chi u dày ữa ếm, tính toán, kiểm tra ột bảng ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ếm, tính toán, kiểm tra ấu không đúng; ề kinh phí, vật tư và nhân lực

kh i bê tông tông, theo c u ki n bê tông, theo đi u ki n thi công và ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ấu không đúng; ệc xác định khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ệc xác định khối lượng của

bi n pháp thi công Đ i v i m t s công tác bê tông đ c bi t còn ph i ệc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ột bảng ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ặt chẽ, đảm bảo ệc xác định khối lượng của ản vẽ thiết kế (thiết

đ c đo bóc, phân lo i theo c u ki n, chi u cao c u ki n, đ ng kính ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ấu không đúng; ệc xác định khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ấu không đúng; ệc xác định khối lượng của ường tính tiên lượng

c u ki n ấu không đúng; ệc xác định khối lượng của

- Kh i l ng bê tông đ c đo bóc là toàn b k t c u bê tông k c các ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ột bảng ếm, tính toán, kiểm tra ấu không đúng; ản vẽ thiết kế (thiết

ph n nhô ra, không tr các k t c u kim lo i d ng l p th , c t thép, ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ừa khối lượng thiết kế; ếm, tính toán, kiểm tra ấu không đúng; ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của dây bu c, các chi ti t t ng t và ph i tr đi các khe co giãn, l ột bảng ếm, tính toán, kiểm tra ương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra ựng công trình là việc xác định khối lượng của ản vẽ thiết kế (thiết ừa khối lượng thiết kế; ỗi phép tính lập ra

r ng trên b m t k t c u bê tông và ch giao nhau đ c tính m t ỗi phép tính lập ra ề kinh phí, vật tư và nhân lực ặt chẽ, đảm bảo ếm, tính toán, kiểm tra ấu không đúng; ỗi phép tính lập ra ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ột bảng

l n ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn

- Nh ng yêu c u đ c bi t v các bi n pháp đ m, b o d ng ho c bi n ữa ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ặt chẽ, đảm bảo ệc xác định khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ệc xác định khối lượng của ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ản vẽ thiết kế (thiết ưỡng hoặc biện ặt chẽ, đảm bảo ệc xác định khối lượng của pháp k thu t x lý đ c bi t theo thi t k ho c tiêu chu n quy ỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ử dụng lại ặt chẽ, đảm bảo ệc xác định khối lượng của ếm, tính toán, kiểm tra ếm, tính toán, kiểm tra ặt chẽ, đảm bảo ẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam

ph m c n đ c ghi rõ trong B ng tính toán, đo bóc kh i l ng công

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

100m2

Quy cách

- Kh i l ng ván khuôn đ c đo bóc, phân lo i riêng ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ theo ch t li u s d ng làm ván khuôn.ấu không đúng; ệc xác định khối lượng của ử dụng lại ục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ

- Kh i l ng ván khuôn đ c đo bóc theo b m t ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ề kinh phí, vật tư và nhân lực ặt chẽ, đảm bảo

ti p xúc gi a ván khuôn và bê tông và ph i tr các ếm, tính toán, kiểm tra ữa ản vẽ thiết kế (thiết ừa khối lượng thiết kế;khe co giãn, các l r ng trên b m t k t c u bê ỗi phép tính lập ra ỗi phép tính lập ra ề kinh phí, vật tư và nhân lực ặt chẽ, đảm bảo ếm, tính toán, kiểm tra ấu không đúng;

tông có di n tích >1m2 ho c ch giao nhau gi a ệc xác định khối lượng của ặt chẽ, đảm bảo ỗi phép tính lập ra ữa móng và d m, c t v i t ng, d m v i d m, d m ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ột bảng ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ường tính tiên lượng ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn

v i c t, d m và c t v i sàn, đ u t m đan ngàm ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ột bảng ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ột bảng ớc, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế (thiết ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ấu không đúng;

t ng đ c tính m t l n.ường tính tiên lượng ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ột bảng ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn

Ph ương pháp đo bóc khối lượng ng pháp đo bóc kh i l ối lượng ượng ng các công tác xây

t nấu không đúng;

Quy cách

- Kh i l ng c t thép ph i đ c đo bóc, phân lo i ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ản vẽ thiết kế (thiết ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ theo lo i thép, mác thép, nhóm thép, đ ng kính ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ường tính tiên lượng

c t thép theo chi ti t b ph n k t c u và đi u ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ếm, tính toán, kiểm tra ột bảng ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ếm, tính toán, kiểm tra ấu không đúng; ề kinh phí, vật tư và nhân lực

ki n thi công M t s công tác c t thép đ c bi t ệc xác định khối lượng của ột bảng ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ặt chẽ, đảm bảo ệc xác định khối lượng của còn ph i đ c đo bóc, phân lo i theo chi u cao ản vẽ thiết kế (thiết ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ề kinh phí, vật tư và nhân lực

c u ki n.ấu không đúng; ệc xác định khối lượng của

- Kh i l ng c t thép đ c đo bóc bao g m kh i ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ồng XL, tránh tình ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

l ng c t thép và kh i l ng dây bu c, m i n i ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ột bảng ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của ối lượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của

ch ng, mi ng đ m, con kê, bu lông liên k t.ồng XL, tránh tình ếm, tính toán, kiểm tra ệc xác định khối lượng của ếm, tính toán, kiểm tra

- Các thông tin c ng đ tiêu chu n, hình d ng b ường tính tiên lượng ột bảng ẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ề kinh phí, vật tư và nhân lực

m t và các đ c đi m v nh n d ng khác c n đ c ặt chẽ, đảm bảo ặt chẽ, đảm bảo ề kinh phí, vật tư và nhân lực ật, thiết kế bản vẽ thi công) và các khối ạng mục công trình theo khối lượng công tác xây dựng cụ ầu cần thực hiện của dự án, chỉ dẫn ượng xây dựng công trình là việc xác định khối lượng của