Đ� ÁN T�T NGHI�P KI�N TRÚC SƯ I (2008 � 2013) 1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG ISO 9001 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÖC KHÓA 2010 2015 ĐỀ TÀI KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN Giáo viên[.]
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÖC KHÓA: 2010 - 2015 ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN Giáo viên hƣớng dẫn: NGUYỄN THỊ NHUNG Sinh viờn thực : TRẦN TUẤN DƢƠNG MSV :1012109077 Lớp : XD1401K Hải Phòng 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÖC Sinh viờn :TRẦN TUẤN DƢƠNG Ngƣời hƣớng dẫn:NGUYỄN THỊ NHUNG HẢI PHÕNG - 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG - KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH KIẾN TRÖC Sinh viờn :TRẦN TUẤN DƢƠNG Ngƣời hƣớng dẫn:NGUYỄN THỊ NHUNG HẢI PHÕNG - 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Sinh viên:TRẦN TUẤN DƢƠNG Lớp: XD1401K Tên đề tài: KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN Mó số:1012109077 Ngành: Kiến trúc NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN Nội dung yêu cầu cần giải nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp (về lý luận, thực tiễn, số liệu cần tính tốn vẽ) …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Cỏc số liệu cần thiết để thiết kế, tính tốn : …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Địa điểm thực tập tốt nghiệp: …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… CÁN BỘ HƢỚNG DẪN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Cán hƣớng dẫn thứ nhất: Họ tờn: Học hàm, học vị: Cơ quan công tác: Nội dung hƣớng dẫn: Đề tài tốt nghiệp đƣợc giao ngày 06 tháng năm 2015 Yêu cầu phải hoàn thành xong trƣớc ngày 18 tháng 07 năm 2015 Đã nhận nhiệm vụ ĐATN Đã giao nhiệm vụ ĐATN Người hướng dẫn Sinh viên Hải Phũng, ngày tháng năm 2015 HIỆU TRƢỞNG GS.TS.NGƢT Trần Hữu Nghị PHẦN NHẬN XÉT TÓM TẮT CỦA CÁN BỘ HƢỚNG DẪN ĐỒ ÁN Tinh thần thái độ sinh viờn trình làm đồ án tốt nghiệp: …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Đánh giá chất lƣợng đồ án (so với nội dung yêu cầu đề nhiệm vụ Đ.A.T.N mặt lý luận, thực tiễn, tính tốn số liệu…): …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Cho điểm cán hƣớng dẫn (ghi số chữ): …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Hải Phòng, ngày … tháng … năm 20… Cán hƣớng dẫn (họ tên chữ ký) ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) MỤC LỤC: I : Đề tài Lý chọn đề tài Quan niệm đề tài II : Giới thiệu địa điểm xây dng Tình hình trạng vị trí địa lý Đặc điểm khí hậu Hiện trạng dân cƣ Hiện trạng sử dụng đất Hiện trạng kiến trúc Hiện trạng giao thơng Hiện trạng san nƣớc Hiện trạng cấp nƣớc Hiện trạng cấp điện III : Hiện trạng khu đất Hình ảnh vật thể Hình ảnh phi vật thể Khu đất thiết kế 64 IV : Qui mô nhiệm vụ thiết kế V : Phƣơng án kiến trúc 1- ý tƣởng giải pháp 2- Giải pháp ngôn ngữ kiến trúc 3- Giải pháp thiết kế cụ thể 4- Tính toán kết cấu ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) LỜI CẢM ƠN Môi trƣờng điều kiện tự nhiên ngƣời ln có mối quan hệ khăng khít với nhau, mối quan hệ ngày trở nên quan trọng Do kiến trúc cầu nối gắn kết ngƣời với thiên nhiên cách hài hồ Điều đƣợc thể thông qua đồ án tốt nghiệp Khách Sạn Đồ Sơn Sau năm năm theo học đƣợc giáo dục đầy nhiệt huyết tận tình quý thầy cô giảng viên Trƣờng Đại Học DL Hải Phũng Nay em phần tiếp thu góp nhặt đƣợc kiến thức tối thiểu để bƣớc vào đời Đƣợc dạy dỗ, bảo giúp đỡ nhiệt tình thầy cô giáo năm học tập, tự thân tìm hiểu học hỏi qua tài liệu say mê với kiến trúc, em thực đồ án với hy vọng gửi gắm vào ý tƣởng kiến trúc Có lẽ cịn nhiều bỡ ngỡ với cơng việc thực tế trƣớc mắt, nhiên trình học tập kiến thức thu đƣợc nguồn lƣợng yếu tiếp sức thúc đẩy cho cơng tác học tập sau Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô hƣớng dẫn, rèn luyện cho em năm năm qua Đặc biệt quý thầy cô hƣớng dẫn, bảo cho em suốt trình làm tốt nghiêp này: - Giáo viên hƣớng dẫn kiến trúc:Ths.Kts.Nguyễn Thị Nhung Và thầy cô giáo tận tình bảo, giúp đỡ em hồn thành tốt đồ án tốt nghiệp Kiến trúc sƣ với đề tài: Khách Sạn Đồ Sơn Trong đồ án cuối ghế giảng đƣờng này, em giành hầu hết tâm sức nhiệt huyết Nhƣng đề tài tƣơng đối khó lớn, thời gian nghiên cứu lại có hạn, kiến thức cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi thiếu sót Mặc dù cố gắng giành nhiều công sức thời gian nhƣng việc thực đồ án em khơng tránh khỏi thiếu sót định Bởi vậy, em mong muốn xin chân thành tiếp thu ý kiến đóng góp ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) quý báu thầy giáo ngồi trƣờng giúp em hoàn thành tốt đồ án Em mong nhận đƣợc ý kiến bảo thầy cô giáo để hoàn thiện hơn, đồng thời rút kinh nghiệm việc hành nghề kiến trúc sƣ sau Một lần em xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới tồn thể q thầy dạy bảo, giúp đỡ em suốt thời gian em học tập trƣờng HẢI PHÒNG, tháng 07 năm 2015 Sinh viên tốt nghiệp Trần Tuấn Dƣơng PHẦN I : ĐỀ TÀI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Địa hình: Khu II Đồ Sơn chia làm khu vực sau: Khu vực 1: Địa hình đồi núi (gồm 06 đồi có độ cao từ 24 66m.) Khu vực 2: Địa hình phẳng, cao độ trung bình - 7m Khu vực 3: Bờ biển (giáp ranh đất chân núi với mặt nƣớc) gồm bãi cát phẳng (bãi tắm) bãi đá, đất bùn, bị ngập nƣớc theo thuỷ triều Đặc điểm khí hậu a- Khí hậu - Nhiệt độ: + Nhiệt độ trung bình 21,60C + Nhiệt độ cao 35,00C + Nhiệt độ thấp 6,50C - Gió + Hƣớng gió: Mùa hè(từ tháng đến tháng 8), hƣớng gió chủ đạo Đông Đông Nam, mùa đông (từ tháng đến tháng 4, hƣớng Đông Đông Bắc + Vận tốc gió trung bình 3,5m/s, lớn 45 - 50m/s - Mưa: + Lƣợng mƣa trung bình mùa khơ (từ tháng 11 đến tháng 4): 262,1mm + Lƣợng mƣa trung bình mùa mƣa (từ tháng đến tháng 10) 1478,4mm b- Thủy văn: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Mực nƣớc cao +4,44m (vào thời điểm năm 1970 lịch triều 30 năm) - Mực nƣớc thấp +0,6m - Thuỷ triều : theo chế độ nhật triều c- Địa chất cơng trình: Trong khu vực nghiên cứu, loại đất cát pha phân bố phổ biến Chủ yếu đất cát pha ven chân đồi có đá mồ cơi tạo lực trƣợt lớn làm ảnh hƣởng đến kết cấu chịu lực cơng trình có tải trọng tĩnh lớn Các cơng trình xây dựng có phần móng nằm chủ yếu tầng đất này, có cƣờng độ chịu tải 0,9 kg/cm2 - 1,2kg/cm2 d- Địa chất thuỷ văn - Nƣớc ngầm khu vực nghiên cứu nằm tản mạn cát dƣới đá cuội độ khoan sâu - 10m e- Cảnh quan - Khu II có ba khu vực cảnh quan chính: Cảnh quan núi, đất bờ biển Đặc điểm nhƣ sau: - Cảnh quan khu vực đất phằng trũng (nằm núi tiếp giáp với dải đất ven biển nơi có địa hình phằng, độ dốc nhỏ, thuận lợi cho xây dựng cơng trình), khu vực rộng 65ha Bảng Ký hiệu Đ1 Tên Diện tích Khu Bến Thốc 10.28 Đặc điểm Khoảng trũng N1 N2, có nhiều nhà nghỉ xây dựng tiếp Đ2 Khu đồn Biên 5.57 Giữa N1,Đ1, N2 với vùng biển phịng phía Tây ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) Đ3 Đ4 Khu đất thuộc 3.54 Khu đất trũng N3 vụng biệt thự 21 Thốc, Khu bãi 10.62 Khu N3, N4 N5, có số lƣợng khách sạn nhà hàng dày đặc Đ5 Khu nhà nghỉ 2.23 Dải chân núi N5 tiếp giáp biển, Bộ xây dựng hình thành lấn biển xén chân núi Đ6 Khu Bến 2.93 Khu đất N6 biển nghiêng Đ7 khu đảo Đaso 30.6ha Cộng 65.80ha Dự án san lấp - Cảnh quan khu vực ven biển: Rộng 73.9ha khoảng không gian bao gồm dải đất tiếp giáp biển đất núi phần bãi biển (bãi cát tắm đƣợc bãi đá, đất bùn) ngập thuỷ triều lên + Mặt nƣớc biển phía Đơng: Nƣớc đục, có sóng, tầm nhìn đƣợc đảo vùng Vịnh Hạ Long + Mặt nƣớc biển phía Tây: Nƣớc đục, lặng sóng, bị bội lắng Bảng Ký hiệu V1 Diện tích Tên Đặc điểm Khu ven 68.280m2 Gồm bãi tắm , bãi đá, phần đƣờng, biển Bến hè phía trƣớc N1,Đ1, N3 Đ3 Thốc ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) Phần Bãi tắm 6000 m2 Chất lƣợng kém, cát đen, sóng nhỏ nƣớc đục V2 Ven biển khu 277.924m2 Gồm bãi tắm, bãi đá, phần đƣờng, II hè phía trƣớc N3 Riêng bãi tắm 37000 m2 Chất lƣợng trung bình V3 Khu III 14.671m2 Bãi tắm 3200 m2 Chất lƣợng kém, cát đen, sóng nhỏ nƣớc đục V5,6,7 Các bãi đá, 272.057m2 đất khác V5 (phía trƣớc Đ3 N3), V6 (khu vực Bến nghiêng) V7 (khu biển phía Tây) Cộng 739.203m2 - Loại cảnh quan khu vực núi, đồi: Rộng 61.24ha gồm thành phần, tính từ ngồi khu I vào: Bảng Ký hiệu N1 Tên núi núi Bà Di Diện tích 15.02 Đặc điểm Đỉnh cao 50m, Trên núi rừng thơng nhựa phủ kín N2 Đồi Ơng Giáp 6.55 Đỉnh cao 23m, có số cơng trình nhà nghỉ xây dựng N3 Núi Rừng 26.4 Đạt - Nà Hàu Đỉnh cao 63m có diện tích thơng bao phủ lớn N4 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) Núi Vung 2.92 Đỉnh cao 33m, (có biệt thự Bảo Đại) chủ yếu trồng thông N5 Núi Cô Tiên 6.95 Đỉnh cao 49m, rừng thơng bao phủ vách dựng đứng phía Tây Nam N6 Núi Đầu Nở 3,4 Đỉnh cao 48,7m, trồng thông nhựa (Mộc Sơn) Vách dựng đứng hƣớng biển Đông Cộng 61,24ha (Riêng núi N1, N5 N6 có phần thuộc phạm vi nghiên cứu.) Hiện trạng dân cƣ 3.1- Hiện trạng hoạt động dịch vụ du lịch: a- Lượng khách du lịch + Theo thống kê lƣợng khách đến khu du lịch Đồ Sơn, năm 2010 đạt 1,8 triệu ngƣời, Khách nội địa chủ yếu (chiếm 90 % = 1.62 triệu ngƣời) - Số ngày lƣu trú bình quân thấp: Khách nội địa 1,7 ngày, khách quốc tế 1,1 ngày b- Các hoạt động dịch vụ du lịch khu II) - Hoạt động tắm biển : Theo số liệu năm 2003, tổng năm khoảng triệu lƣợt ngƣời, Mùa đông (8 tháng) 15%) Mùa hè lƣợng khách chiếm 85% (trong tháng, từ tháng – 8, trung bình 7000 ngƣời/ngày) Ngày đông (ngày 30/04 đến 01/05): 15000 ngƣời - Hoạt động lưu trú : Năm 2003 đạt 253700 ngƣời (chiếm gần 30% tổng khách đến khu du lịch Đồ Sơn), tháng mùa hè (30/04 đến 02/09) : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) 200600 ngƣời (79%) Ngày đông : 4116 ngƣời /ngày, tháng lại: 53100 ngƣời.(21%) - Hoạt động dịch vụ ăn uống: (Năm 2003): tháng mùa hè (30/04 đến 02/09) 481440 ngƣời Trung bình: 4012 ngƣời/ngày Ngày đơng : 11000 ngƣời - tháng lại: 84960 ngƣời, ngƣời trung bình 354ngƣời/ngày - Các dịch vụ khác: Hội thảo hội nghị ngắm cảnh biển, ngắm cảnh núi, câu cá, thể thao, tìm hiểu di tích, mua bán đồ lƣu liệm nhƣng mức độ không cao c- Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch - Nhìn chung, sở hạ tầng du lịch khu II nghèo nàn, chủ yếu phục vụ du lịch nghỉ mát tắm biển, hội thảo hội nghị quy với mô nhỏ Loại hình du lịch giải trí, TDTT nhƣ leo núi, TT nƣớc ) Văn hoá - thƣơng mại sinh thái biển chƣa phát triển - Phát triển dịch vụ lƣu trú: Tổng số 1004 phịng nghỉ, số cơng trình đáp ứng tiêu chuẩn cao cấp (chiếm 10 %), lại 40% số phòng nghỉ không đủ tiêu chuẩn, không đạt điều kiện tiện nghi - Dịch vụ ăn uống : Chủ yếu tƣ nhân, cơng trình khu vực có quy mơ nhỏ, đa số nhà tạm, bố cục dàn trải lộn xộn, lấn chiếm hè đƣờng Vệ sinh an toàn thực phẩm chƣa đảm bảo, ảnh hƣởng đến cảnh quan môi trƣờng - Dịch vụ Hội thảo hội nghị: Cơ sở vật chất thiếu, hấp dẫn, chƣa đủ điều kiện để tổ chức hội nghị lớn chƣa đủ tiện nghi để tổ chức hội nghị cấp cao, hội nghị quốc tế - Dịch vụ thƣơng mại: Mới có cửa hàng nhỏ bán đồ lƣu niệm, sản phẩm sơ sài Tình trạng bán hàng tràn lan dọc vỉa hè làm mỹ quan phổ biến - Dịch vụ vui chơi giải trí: Thiếu nghiêm trọng, không đáp ứng nhu cầu tối thiểu du khách