Qu¶n trÞ kinh doanh trong doanh nghiÖp x©y dùng ( 3 §VHT lý thuyÕt = 45 tiÕt vµ §å ¸n 3 §VHT) Ng−êi lËp ®Ò c−¬ng TrÇn thÞ b¹ch §iÖp §èi t−îng häc tËp Sinh viªn ngµnh Kinh tÕ x©y dùng vµ qu¶n trÞ dù ¸n[.]
Quản trị kinh doanh doanh nghiệp xây dựng ( ĐVHT lý thuyết = 45 tiết Đồ án ĐVHT) Ngời lập đề cơng: Trần thị bạch Điệp Đối tợng học tập: Sinh viên ngành Kinh tế xây dựng quản trị dự án, Trờng Đại học Bách Khoa I mục đích yêu cầu môn học Môn học kinh tế xây dựng nhằm trang bị cho sinh viên đại học ngành kinh tế xây dựng kiến thức về: Quản lý Nhà Nớc, quản lý doanh nghiệp hoạt động sản xuất - kinh doanh xây dựng, phơng pháp tổ chức - phân tích - đánh giá hiệu kinh tế phơng án sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Yêu cầu sau kết thúc môn học, sinh viên phải nắm vững hệ thống cấu quản lý Nhà Nứơc ngành xây dựng, phơng thức hoạt động tổ chức sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Có thể đề xuất, phân tích la chọn phơng án sản xuất tối u Có thể triển khai quản lý khâu trình thực kinh doanh xây dựng II nội dung môn học Chơng 1: quản lý sản xuất - kinh doanh doanh nghiệp xây dựng 1.1 Khái quát hệ thống sản xuất - kinh doanh doanh nghiệp xây dùng 1.1.1 TÝnh chÊt cđa hƯ thèng s¶n xt - kinh doanh xây dựng 1.1.2 Mối liên hệ hệ thống sản xuất - kinh doanh xd với môi trờng xung quanh 1.1.3 Nội dung cấu thành hệ thống sản xuất - kinh doanh xây dựng 1.1.4 Mục tiêu hệ thống sản xuất - kinh doanh xây dựng 1.1.5 Các nhân tố sản xuất xây dựng 1.2 Xác định khung cấu hình thành doanh nghiệp xây dựng 1.2.1 Hình thức pháp lý doanh nghiệp xây dựng 1.2.2 Xác định địa điểm doanh nghiệp xây dựng 1.2.3 Lựa chọn hình thức hiệp tác liên kết kinh doanh 1.2 Khái quát quản lý sản xuất - kinh doanh doanh nghiệp xây dựng 1.3.1 Những khái nệm chung 1.3.2 Cơ cấu tổ chức quản lý chức quản lý SX-KD DNXD 1.3.3 Tổ chức trình sản xuất - kinh doanh xây dựng Chơng 2: Kế hoạch sản xuất - kinh doanh doanh nghiệp xây dựng 2.1 Các nguyên tắc lập kế hoạch 2.2 Một vài điểm phân biệt mô hình kế hoạch hoá tập trung mô hình kế hoạch kinh tế thị trờng có quản lý nhà nớc 2.2.1 Mô hình kế hoạch hóa tập trung 2.2.2 Mô hình kế hoạch hóa kinh tế thị trờng có quản lý Nhà Nớc 2.3 Phân loại kế hoạch sản - xuất kinh doanh xây dựng 2.3.1 Phân loại theo thời gian thực kế hoạch 2.3.2 Phân loại theo nội dung công việc sản xuất - kinh doanh 2.3.3 Phân loại theo nguồn vốn xây dựng công trình 2.3.4 Phân loại theo đối tợng kế hoạch 2.4 Nội dung kế hoạch sản - xuất kinh doanh xây dựng 2.4.1 Kế hoạch tìm kiếm hợp đồng, tranh thầu marketing 2.4.2 Kế hoạch thực xây dựng theo hợp đồng 2.4.3 Kế hoạch năm 2.5 Các tiêu kế hoạch sản - xuất kinh doanh xây dựng 2.5.1 Chỉ tiêu chủ yếu 2.5.2 Chỉ tiêu bổ sung 2.6 Các phơng pháp lập kế hoạch sản - xuất kinh doanh xây dựng 2.6.1 Phơng pháp dự báo phục vụ cho việc lập kế hoạch 2.6.2 Phơng pháp lập kế hoạch năm 2.6.3 Phơng pháp lập kế hoạch cho hợp đồng 2.6.4 Phơng pháp liên kết kế hoạch 2.6.5 Phơng pháp cân đối đồng điều hòa kế hoạch 2.6.6 Phơng pháp thích ứng linh họa kế hoạch với tình hình thị trờng 2.6.7 Phơng pháp toán học việc lập kế hoạch 2.6.8 Tổ chức lập kế hoạch 2.7 Năng lực sản xuất doanh nghiệp xây dựng 2.7.1 Xác định lực sản xuất có doanh nghiệp xây dựng 2.7.2 Xác định lực sản xuất cần có để thực nhiệm vụ kế hoạch 2.7.3 Xác định mức sử dụng lực sản xuất hòa vốn Chơng 3: Tổ chức sản xuất - kinh doanh xây dựng 3.1 Những khái niệm chung 3.2 Tổ chức cấu hệ thống sản xuất - kinh doanh xây dựng 3.2.1 Tổ chức cấu sản xuất - kinh doanh xây dựng 3.2.2 Tổ chức cấu máy quản lý sản xuất - kinh doanh xây dựng 3.2.3 Phân loại tổ chức xây dựng 3.2.4 Một số vấn đề tự động hóa quản lý sản xuất - kinh doanh xây dựng 3.3 Các hình thức tổ chức thực xây dựng 3.3.1 Các hình thức tổ chức hợp tác thực xây dựng 3.3.2 Các hình thức tổ chức tuyển chọn tổ chức nhận thầu xây dựng 3.4 Tổ chức trình sản xuất xây dựng 3.4.1 Tổ chức trình sản xuất xây dựng cho công trình 3.4.2 Tổ chức trình sản xuất xây dựng theo đơn vị thời gian niên lịch 3.5 ứng dụng khoa học công nghệ tiến sản xuất xây dựng 3.5.1 Phơng hớng phát triển ứng dụng khoa học công nghệ tiến sản xuất xây dựng 3.5.2 Công nghiệp hóa xây dựng 3.5.3 Phơng pháp so sánh giải pháp kỹ thuật xây dựng mặt kinh tế 3.5.4 Khái niện hàm số sản xuất hàm số chi phí sản xuất Chơng 4: Tổ chức cung ứng vật t xây dựng 4.1 Những khái niệm vấn đề chung 4.1.1 Nhiệm vụ công tác cung ứng vật t 4.1.2 Nội dung công tác cung ứng vật t 4.2 Các hình thức tổ chức cung ứng vật t− x©y dùng 4.2.1 Tá chøc cung øng cã kho trung gian 4.2.2 Tỉ chøc cung øng vËt t− ®Õn thẳng chân công trình 4.2.3 Tổ chức cung ứng vật t theo hợp đồng xây dựng công trình 4.2.4 Tổ chức cung ứng vật t đồng 4.3 Xác định nhu cầu vật t xây dựng 4.3.1 Những để xác định nhu cầu vật t 4.3.2 Xác định nhu cầu vật t số lợng 4.3.3 Xác định nhu cầu vật t chủng loại 4.4 Xác định vật t dự trữ 4.4.1 Nhiệm vụ công tác bảo đảm dự trữ vật t 4.4.2 Các loại dự trữ vật t 4.4.3 Các chiến lợc dự trữ 4.4.4 Mức sẵn sàng cung cấp tối u 4.5 Mua sắm vật t 4.5.1 Xác định số lợng vật t mua sắm lần tối u 4.5.2 Các hình thức tổ chøc mua s¾m vËt t− 4.6 Tỉ chøc kho b·i bảo quản vât t 4.6.1 Nhiệm vụ công tác bảo quản vât t 4.6.2 Các loại kho bảo quản 4.6.3 Phân tích A, B, C Chơng 5: quản lý lao động, suất lao động tiền lơng dnxd 5.1 Khái niệm vấn đề chung 5.1.1 ý nghĩa vấn đề quản lý lao động xây dựng 5.1.2 Mục đích quản lý lao động 5.1.3 Nhiệm vụ quản lý lao động 5.2 Tổ chức lao động xây dựng 5.2.1 Tổ chức phân công nhiệm vụ 5.2.2 Tổ chức trình lao động nơi làm việc 5.2.3 Tổ chức máy quản lý lao động 5.2.4 Đại hội công nhân viên chức, hội đồng doanh ngfhiệp 5.3 Năng suất lao động xây dựng 5.4 Tiền lơng xây dựng 5.4.1 Khái niƯm vỊ tiỊn l−¬ng 5.4.2 ý nghÜa cđa tiỊn l−¬ng 5.4.3 Các nguyên tắc xác định tiền lơng 5.4.4 Nội dung chế độ tiền lơng 5.4.5 Các hình thức tiền lơng 5.5 Lập kế hoạch lao động tuyển mộ lao động 5.5.1 Lập kế hoạch lao động 5.5.2 Tuyển mộ lao động Chơng 6: tiến khoa học - công nghệ xây dựng 6.1 Những vấn đề chung: 6.1.1 Khái niện phân loại tiến khoa học - công nghệ 6.1.2 Vai trò tiến khoa học - công nghệ 6.1.3 Phơng hớng phát triển ứng dụng khoa học - công nghệ xây dựng 6.2 Một số đặc trng tiến khoa học - công nghệ xây dựng: 6.2.1 Cơ giới hóa xây dựng 6.2.2 áp dụng phận kết cấu lắp ghép, đúc sẵn 6.3 Phơng pháp xác định hiệu kinh tế đầu t kỹ thuật mới: 6.3.1 Quan niệm hạ giá thành sản phẩm xây lắp 6.3.2 PP xác định hiệu kinh tế việc ứng dụng công cụ lao động mói 6.3.3 PP xác định hiệu kinh tế việc áp dụng kết cấu vật liệu 6.4 Phơng pháp đánh giá, so sánh phơng án ứng dụng tiến khoa học - công nghệ xây dựng: 6.4.1 Phơng pháp dùng tiêu tổng hợp không đơn vị đo để xếp hạng phơng án 6.4.2 Phơng pháp giá trị - giá trị sử dụng 6.5 Các trờng hợp so sánh theo tiêu kinh tế tổng hợp: 6.5.1 Phơng pháp so sánh phơng án ứng dụng công nghệ xây dựng với 6.5.2 Phơng pháp so sánh phơng án máy xây dựng 6.5.3 Phơng pháp so sánh phơng án vật liệu kết cấu xây dựng 6.6 Công nghiệp hóa xây dựng: 6.6.1 Khái niện công nghiệp hóa xây dựng 6.6.2 Các hình thức công nghiệp hóa xây dựng Chơng 7: marketing xây dựng 7.1 Khái niệm marketing 7.2 Nội dung cđa khoa häc vỊ marketing 7.3 Mơc ®Ých cđa marketing 7.4 Các quan điểm marketing 7.5 Các lÃnh vực marketing 6.6 Quá trình marketing 7.7 Thị trờng 7.7.1 Thị trờng môi trờng kinh doanh xây dựng 7.7.2 Phân loại thị trờng xây dựng 7.7.3 Các đại lợng chủ yếu đặc trng cho thị trờng xây dựng 7.8 Các chiến lợc marketing xây dựng 7.8.1 Chiến lợc phân khu, phân loại tìm kiếm thị trờng 7.8.2 Chiến lợc cạnh tranh 7.8.3 Chiến lợc sách sản phẩm 7.8.4 Chiến lợc sách giá 7.8.5 Chiến lợc sách phân phối, tiêu thụ sản phẩm 7.8.6 Chiến lợc sách thông tin giao tiếp 7.8.7 Vận dụng tổng hợp sách marketing 7.9 Thu thập thông tin nghiên cứu thị trờng 7.9.1 Khái niệm vấn đề chung 7.9.2 Một số đặc điểm việc nghiên cứu thị trờng xây dựng 7.9.3 Các nguồn thông tin để nghiên cứu thị trờng 7.9.4 Các phơng pháp điều tra, xử lý thông tin dự báo 7.10 Cơ cấu tổ chức quản lý marketing 7.10.1 Cơ cấu tổ chức quản lý theo chức 7.10.2 Cơ cấu tổ chức quản lý theo sản phẩm 7.10.3 Cơ cấu tổ chức quản lý theo nhóm khách hàng 7.11 Kế hoạch marketing 7.11.1 Nhiệm vụ mục đích kế hoạch marketing 7.11.2 Quá trình lập kế hoạch marketing 7.11.3 Nội dung kế hoạch marketing Chơng 8: vốn đầu t doanh nghiệp xây dựng 8.1 Vốn doanh nghiệp xây dựng 8.1.1 Khái niệm nội dơng cđa vèn s¶n xt - kinh doanh 8.1.2 Vèn cố định sản xuất - kinh doanh xây dựng 8.1.3 Vốn lu động sản xuất - kinh doanh xây dựng 8.1.4 Nguồn vốn phơng án cấu tạo nguồn vốn 8.2 Đầu t doanh nghiệp xây dựng 8.2.1 Phhân loại đầu t doanh nghiệp xây dựng 8.2.2 Một số đặc điểm việc lập dự án đầu t doanh nghiệp xây dựng III phân bổ thời gian: Chơng Tên chơng Quản lý sản xuất - kinh doanh DNXD Kế hoạch sản xuất kinh doanh DNXD Tổ chức sản xuất - kinh doanh DNXD Tæ chøc cung øng vËt t− xây dựng Quản lý lao động, NSLĐ tiền lơng xây dựng Tiến khoa hoc - công nghệ xây dựng Marketing xây dựng Vốn đầu t DNXD Tổng cộng iv hình thức kiểm tra: lần kiểm tra định kỳ 30 phút/1lần: - LÇn thøc nhÊt: sau kÕt thóc néi dung chơng 1, 2, 3,4 - Lần thức hai : sau kÕt thóc néi dung ch−¬ng 5, 6, 7, V quan hệ với môn học khác: + Các môn học trớc: - Mô hình toán kinh tế xây dựng - Quy hoạch đô thị - Kién trúc - Kết cấu bê tông cốt thép - Kết cáu thép gỗ - Thủy điên Số tiết 5 6 45 - Thñy công - Công trình cầu - Công trình đờng - Kinh tế đầu t quan trị dự án + Các môn học song hành: - Kỹ thuật thi công - Tổ chức thi công - Kế toán xây dng - Tài doanh nghiệp xây dung - Kế hoạch dự báo xây dung - Phân tích hoạt động kinh tế xây dựng Vi TàI liệu tham khảo: Kinh tế xây dựng, tập Nguyễn văn chọn, Trần đức Dục Tủ sách tài liệu giảng dạy Trờng Đại học Xây dựng 1988 Kinh tế xây dựng, tập Nguyễn văn chọn, Nguyễn văn Tuất, Trần đức Dục Tủ sách tài liệu giảng dạy Trờng Đại học Xây dựng 1989 Kinh tế kỹ thuật, Phân tích lựa chọn dự án đầu t ĐHBK Tp HCM, 1991 Marketing xây dựng Nguyễn Thắng NXB Xây dựng Hà Nội 1991 Quy chế quản lý đầu t xây dựng Viên nghiên cứu đào tạo quản lý 2003 Điều lệ quản lý đầu t xây dựng - Quy chế đấu thầu NXB Xây dựng - Hà Nội 1996 Đơn giá xây dựng thành phố Hà nội Số 1736/QĐUB - ngày 23/8/96 Hệ thống văn hớng dẫn thực Quy chế quản lý đầu t xây dựng Tài liệu sử dụng nội - Viên nghiên cứu đào tạo quản lý Hà Nội 2003 Quy chế đấu thầu Tài liệu sử dụng nội Bộ kế hoạch đầu t vụ quản lý đấu thầu Hà Nội 2003 10 Thông t hớng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình Bộ xây dựng, số 04/2005/TT-BXD 11 Kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng - Nguyễn văn chọn NXB Khoa học kỹ thuật Hà Nội 1996 12 Kinh tế đầu t xây dựng - Nguyễn văn chọn NXB Xây dựng Hà Nội 2003 13 Kinh tế xây dựng chế thị trờng Bùi mạnh Hùng, Trần hông Mai NXB Xây dựng Hà Nội 2003 14 Kinh tế thủy lợi Nguyễn thợng Bằng, Ngô tuấn Kiệt, NXB Xây dựng Hà Nội 2003 15 Kinh tế xây dựng công trình giao thông- Nghiêm văn Dĩnh (chủ biên) NXB giao thông vận tải, 2000 16 Một số vấn để kinh tế đầu t quy hoạch quản sở hạ tầng đô thị Trần Đức Dục NXB Xây dựng Hà Nội 2000 17 Quản trị dự án đầu t giao thông vận tải Nguyễn xuân Hoàn, Trịnh thùy Anh Tròng đại học giao thông vận tải Hà Nội 2003 ... vốn đầu t doanh nghiệp xây dựng 8.1 Vốn doanh nghiệp xây dựng 8.1.1 Khái niệm nội dụng vốn sản xuất - kinh doanh 8.1.2 Vốn cố định sản xuất - kinh doanh xây dựng 8.1.3 Vốn lu động sản xuất - kinh. .. kinh doanh xây dựng 8.1.4 Nguồn vốn phơng án cấu tạo nguồn vốn 8.2 Đầu t doanh nghiệp xây dựng 8.2.1 Phhân loại đầu t doanh nghiệp xây dựng 8.2.2 Một số đặc điểm việc lập dự án đầu t doanh nghiệp. .. hoạch đầu t vụ quản lý đấu thầu Hà Nội 2003 10 Thông t hớng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình Bộ xây dựng, số 04/2005/TT-BXD 11 Kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng