Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016

Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016Khóa luận tốt nghiệp: Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp và đời sống của người dân phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 2016

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM DƯƠNG THỊ THU HƯƠNG Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐỜI SỐNG CỦA NGƯỜI DÂN PHƯỜNG QUANG VINH, THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUN GIAI ĐOẠN 2012-2016 KHĨA LUẬN TỚT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2014 – 2018 Giảng viên hướng dẫn : GS.TS Nguyễn Thế Đặng Thái Nguyên – Năm 2018 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cuối trình đào tạo trường Đại học Đây thời gian giúp cho sinh viên làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, củng cố kiến thức lý thuyết vận dụng kiến thức vào thực tế Thực tập tốt nghiệp kết trình tiếp thu kiến thức thực tế, qua giúp cho sinh viên tích lũy kinh nghiệm để phục vụ cho trình cơng tác sau Đề hồn thành đề tài em nhận giúp đỡ tận tình thầy, cô giáo khoa Quản lý Tài Nguyên, đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy giáo hướng dẫn GS.TS Nguyễn Thế Đặng tận tình giúp đỡ em trình thực tập hồn thiện khóa luận Em xin gửi lời cảm ơn đến UBND phường Quang Vinh bà nhân dân phường tạo điều kiện cho em q trình thực khóa luận Em xin bày tỏ lòng biết ơn tới tất giúp đỡ quý báu Mặc dù có nhiều cố gắng kiến thức thân hạn chế Vì khơng tránh khỏi thiếu sót Rất mong nhận bảo thầy, cô bạn để khóa luận hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái nguyên, ngày tháng năm 2018 Sinh viên Dương Thị Thu Hương ii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC BẢNG v DANH MỤC CÁC CUM, TỪ VIẾT TẮT vi PHẦN ĐẶT VẤN ĐỀ .1 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu .2 1.2.1 Mục tiêu tổng quát .2 1.3 Ý nghĩa đề tài PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Cơ sở pháp lý .4 2.2 Cơ sở lý luận thực tiễn 2.2.1 Đô thị 2.2.2 Đô thị hóa .5 2.3 Bài học rút cho Việt Nam phường Quang Vinh quản lý Nhà nước đất đai trình thị hóa 14 2.4 Thực tiễn thị hóa Thế giới Việt Nam .16 2.4.1 Tình hình thị hóa Thế giới .16 2.4.2 Đô thung tải với việc hạ giới 18 2.4.3 Tình hình thị hóa Việt Nam .20 2.4.4 Những nghiên cứu thị hóa Thế giới Việt Nam 21 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 23 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 23 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 23 3.2 Nội dung nghiên cứu 23 3.2.1 Đánh giá điên cứum 2012 tiến trình thị hóa đến năm 2016 Vinh Đánh giá điên cứum 2012 23 iii 3.2.2 Th đất đai.ế - xã hội.2 tiến trình thị hóa đến năm 2016h thị hóa đến biến động sử dụng đất nông nghiệp phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên 23 3.2.3 Ảnh hưởng thị hóa đến đời sống kinh tế hộ dân điều tra phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên .23 3.2.4 Định hướng số giải pháp nâng cao đời sống hộ dân, tăng cường vai trò quản lý nhà nước đất đai q trình thị hóa phường Quang Vinh .24 3.3 Phương pháp nghiên cứu 24 3.3.1 Phương pháp điiên cứuh sách.p nâng cao đời s 24 3.3.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp 24 3.3.3 Phương pháp chuyên gia, chuyên khảo .25 3.3.4 Phương pháp xử lý số liệu 25 3.3.5 Phương pháp dự báo thị hóa cho tương lai 25 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .27 4.1 Điều kiện tự nhiên phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên 27 4.1.1 Vị trí địa lý 27 4.1.2 Địa hình địa mạo 27 4.1.3 Khí hậu .27 4.1.4 Thủy văn 29 4.1.5 Các nguồn tài nguyên 29 4.1.6 Thực trạng môi trường .29 4.2 Thực trạng q trình thị hóa ảnh hưởng q trình thị hóa đến biến động sử dụng đất nông nghiệp phường Quang Vinh .30 4.2.1 Dân số nguồn nhân lực 30 4.2.2 Thực trạng phát triển kinh tế 32 4.2.3 Thực trạng phát triển đô thị khu dân cư nông thôn 33 4.2.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến phát triển kinh tế – xã hội thị hóa phường Quang Vinh 33 4.3 Ảnh hưởng q trình thị hố đến biến động diện tích đất nơng nghiệp phường Quang Vinh 35 4.3.1 Thực trạng phát triển đô thị , q trình hình thành phát triển thị 35 iv 4.3.2 Nguyên nhân ảnh hưởng thị hố đến chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên 39 4.4 Ảnh hưởng thị hóa tới đời sống kinh tế hộ dân phường Quang Vinh .42 4.4.1 Ảnh hưởng thị hóa tới đời sống kinh tế hộ dân .42 4.4.3 Đánh giá chung tác động ĐTH tới sản xuất nông nghiệp địa bàn phường Quang Vinh thành phố Thái Nguyên .50 4.4.4 Kế hoạch hộ nông dân phường Quang Vinh thời gian tới 56 4.5 Một số giải pháp cải thiện đời sống kinh tế hộ nơng dân tăng cường vai trị quan lý Nhà nước đất đai trình thị hóa phường Quang Vinh 57 4.5.1 Những giải pháp chủ yếu nhằm hạn chế đất nông nghiệp đảm bảo đời sống hộ nông dân bị đất nông nghiệp q trình thị hố phường Quang Vinh 57 4.5.2 Một số giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý Nhà nước đất đai q trình thị hóa địa bàn phường Quang Vinh .59 PHẦN 5.KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 61 5.1 Kết luận 61 5.2 Kiến nghị .62 5.2.1 Đối với Nhà nước quyền địa phương cấp .62 5.2.2 Đối với hộ nông dân 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO 63 v DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 : Tỷ lệ dân số đô thị khu vực giới theo giai đoạn .17 Bảng 4.1: Hiện trạng dân số, lao động, việc làm thu nhập .31 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất phường Quang Vinh năm 2016 .35 Bảng 4.3: Biến động diện tích đất theo mục đích sử dụng năm 2016 so với năm 2012 phường Quang Vinh 37 Bảng 4.4: Kết thu hồi đất phường Quang Vinh giai đoạn 40 2012 -2016 40 Bảng 4.5 : Một số thông tin chủ hộ .42 Bảng 4.6: Tình hình biến động đất đai hộ trước sau thu hồi 43 Bảng 4.7: Tình hình nghề nghiệp hộ q trình thị hóa 44 Bảng 4.8 : Thay đổi thu nhập hộ qua trình thị hóa 45 Bảng 4.9: Ý kiến hộ điều tra xu hướng thay đổi thu nhập tác động đô thị hóa .47 Bảng 4.10 Ý kiến hộ điều tra mức độ tác động thị hóa 48 Bảng 4.11: Tác động thị hóa đến sản xuất nơng nghiệp 50 Bảng 4.12: Ý kiến hộ điều tra kế hoạch thời gian tới .56 vi DANH MỤC CÁC CUM, TỪ VIẾT TẮT CNH - HDH : Cơng nghiệp hố - Hiện đại hóa CSHT : Cơ sở hạ tầng ĐTH : Đơ thị hố DV : Dịch vụ GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB : Giải phóng mặt KCN : Khu cơng nghiệp QĐ : Quyết định QLNN : Quản lý Nhà nước TBCN : Tư chủ nghĩa THCS : Trung học sở THPT : Trung học phổ thông TM - DV : Thương mại - Dịch vụ vii TN&MT : Tài nguyên Môi trường TTCN : Tiểu thủ công nghiệp UBND : Uỷ ban Nhân dân XHCN : Xã hội chủ nghĩa PHẦN ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Tính cấp thiết của đề tài Đất đai nguồn tài ngun vơ q giá có tầm quan trọng lớn đời sống người xã hội, sản phẩm tác động đồng thời nhiều yếu tố tự nhiên kinh tế xã hội Đất nơi diễn hoạt động sống, tư liệu sản xuất đặc biệt, đối tượng mối quan hệ sản xuất lĩnh vực sử dụng đất đai Nó giữ vai trị quan trọng phát triển kinh tế xã hội Song đất đai nguồn tài nguyên tái tạo được, cố định vị trí giới hạn không gian Hiện nay, với xu hướng phát triển giới q trình thị hố ảnh hưởng mạnh mẽ tới vấn đề sử dụng đất nói chung sử dụng đất nơng nghiệp nói riêng Đơ thị hố q trình tất yếu quốc gia, đặc biệt Việt Nam nước giai đoạn đầu cơng cơng nghiệp hố, đại hố đất nước Thời gian qua, tốc độ thị hố nước ta lên đến 25% Trong chiến lược phát triển 2001 - 2020, đến 2020 nước ta phấn đấu nước công nghiệp đại Như vậy, tốc độ thị hố thời gian tới cịn nhanh nữa, thị hố đã, mang lại mặt tích cực, thúc đẩy kinh tế xã hội rõ rệt, đồng thời nảy sinh mặt tiêu cực thu hẹp đất canh tác, gây ô nhiễm môi trường Tại Việt Nam trình thị hố tn theo quy luật giới Năm 1990, nước có khoảng 500 thị lớn nhỏ, đến năm 2000 tăng lên 649 Tính đến tháng 12 năm 2016 nước có 795 thị, với tỷ lệ thị hóa đạt 35,2% gồm: 02 đô thị đặc biệt ( Hà Nội, Thành phố Hờ Chí Minh), 17 thị loại I có 03 thị loại I trực thuộc TW ( Đà Nẵng, Hải Phòng Cần Thơ), 25 đô thị loại II, 41 đô thị loại III, 84 đô thị loại IV 626 đô thị loại V Theo quy hoạch phát triển đến năm 2020 tỷ lệ dân số đô thị khoảng 80 % Phường Quang Vinh trình đẩy mạnh thực CNH – HĐH, tốc độ thị hóa diễn mạnh, theo xu tốc độ phát triển đô thị ảnh hưởng mạnh mẽ tới q trình sử dụng đất nơng nghiệp thành phố Thái Nguyên nói chung phường Quang Vinh nói riêng Q trình phát triển thị làm cho diện tích đất nơng nghiệp Phường Quang Vinh có thay đởi đáng kể, diện tích đất cho sản xuất nông nghiệp khu vực nông thôn bị thu hẹp dần nhường cho diện tích đất khu thị tăng lên nhanh chóng, quan hệ kinh tế đất thị tiền tệ hóa theo quy luật kinh tế thị trường Quan hệ sử dụng đất đô thị có phát sinh phức tạp mà nhiều vượt ngồi tầm kiểm sốt Nhà nước - tình trạng tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, tải hạ tầng kỹ thuật đô thị, ô nhiễm môi trường, thiếu vốn đầu tư… Đặc biệt, đô thị phát triển không định hướng, mục tiêu Nhà nước công tác xây dựng quản lý quy hoạch chưa tốt Giá đất đô thị thị trường bất động sản có biến động phức tạp, gây khó khăn cho phát triển kinh tế - xã hội Do biến động quan hệ sử dụng đất q trình phát triển thị, tình hình trị xã hội có biểu xấu như: Khoảng cách giàu nghèo ngày lớn đô thị hố, tình trạng khiếu kiện ngày gia tăng, đặc biệt khiếu kiệt lĩnh vực đất đai chiếm tỷ lệ lớn Xuất phát từ thực tiễn trên, đồng ý Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, hướng dẫn trực tiếp, tận tình thầy giáo GS.TS Nguyễn Thế Đặng, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đời sống của người dân phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012-2016” 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu tổng quát - Đánh giá ảnh hưởng phát triển phường đến quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đời sống người dân đưa số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất nông nghiệp nâng cao đời sống người dân trước phát triển phường Quang Vinh địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá ảnh hưởng phát triển phường đến quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đời sống người dân đưa số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất nông nghiệp nâng cao đời sống người dân trước phát triển phường Quang Vinh địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên - Tìm hiểu tác động việc thu hồi đất để xây dựng dự án đầu tư đến đời sống văn hóa xã hội, mơi trường người dân địa bàn tỉnh Thái Nguyên ... đô thị đến sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đời sống của người dân phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012- 2016? ?? 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1... học Nông Lâm Thái Nguyên, hướng dẫn trực tiếp, tận tình thầy giáo GS.TS Nguyễn Thế Đặng, em tiến hành nghiên cứu đề tài: ? ?Đánh giá ảnh hưởng của phát triển đô thị đến sử dụng đất sản. .. trình hình thành phát triển thị 35 iv 4.3.2 Nguyên nhân ảnh hưởng thị hố đến chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên 39 4.4 Ảnh hưởng thị hóa