HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TP HỒ CHÍ MINH ((( BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn Kỹ năng cơ bản của Luật sư khi tham gia giải quyết các vụ án dân sự Mã số hồ sơ LS DS – 06 Vợ chồng Ông Chu Khắc Trường và vợ bà Chu Thị Cúc có 4 người con là: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh, Chu Thị Loan, Chu Thị The. Ông Trường và bà Cúc có mảnh đất diện tích 777m 2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam và 01 căn nhà mái ngói 02 gian ở trên mảnh đất này. Năm 1945, ông Trường mất, bà Cúc vẫn tiếp tục ở lại mảnh đất và nhà nói trên còn 04 người con lập gia đình và sinh sống ở nơi khác. Năm 1990, bà Cúc mất không để lại di chúc. Ngày 20011994, Ông Chu Khắc Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân xin chuyển quyền thừa kế cho anh họ là Chu Khắc Thuyên (tên thường gọi là Kha);777m2 đất (có nhà, cây cối) để trông nom hương khói thờ phụng tổ tiên. Sau đó, bà Thanh phát hiện sự việc này và đã khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, UBND xã Phù Vân đã tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế này. Ngày 1541994, bà Chu Thị Thanh cùng em Chu Thị The làm Giấy giao quyền trông nom 500m2 đất và một số tài sản trên đất cho ông Chu Khắc Thuyên thời hạn 5 năm (1541994 đến 1541999) sử dụng để có nơi hương khói thờ phụng tổ tiên và ông Thuyên sẽ được hưởng 50% thu nhập cây lưu niên, nộp các nghĩa vụ đối với nhà nước, tu sửa nhà cửa thường xuyên đồng thời không được xây dựng cơ bản trên đất. Ngày 22112001, bốn anh chị em bà Thanh lập giấy giao quyền sử dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh trưởng họ để ông Chinh trông coi. Tháng 052016, bà Tám đã xây dựng nhà ở trên đất. Sau khi biết chuyện, nguyên đơn đã trở về quê để yêu cầu bà Tám chấm dứt việc xây dựng nhưng bà Tám không chấp nhận vì cho rằng đất đó đã thuộc quyền sử dụng của bà. Ngày 05112016, ông Chu văn Sinh và bà Chu Thị Thanh làm Đơn khởi kiện bà Đinh Thị Tám ra Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam với các yêu cầu như sau: Buộc bà Tám phải trả lại nhà, đất, cây cối trên diện tích 777m2 của gia đình. Hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ ngày 1541994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân năm 1994.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TP.HỒ CHÍ MINH - - BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư tham gia giải vụ án dân Mã số hồ sơ LS.DS – 06 Diễn lần 02 Ngày diễn 05/06/2022 Giáo viên hướng dẫn Nguyễn Hồng Quang HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TP.HỒ CHÍ MINH - - BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư tham gia giải vụ án dân Mã số hồ sơ LS.DS – 06 Diễn lần 02 Ngày diễn 05/06/2022 Giáo viên hướng dẫn Nguyễn Hồng Quang PHẦN 1: CHUẨN BỊ Ở NHÀ TÓM TẮT Vợ chồng Ông Chu Khắc Trường vợ bà Chu Thị Cúc có người là: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Ông Trường bà Cúc có mảnh đất diện tích 777m đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam 01 nhà mái ngói 02 gian mảnh đất Năm 1945, ông Trường mất, bà Cúc tiếp tục lại mảnh đất nhà nói cịn 04 người lập gia đình sinh sống nơi khác Năm 1990, bà Cúc khơng để lại di chúc Ngày 20/01/1994, Ơng Chu Khắc Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân xin chuyển quyền thừa kế cho anh họ Chu Khắc Thuyên (tên thường gọi Kha);777m2 đất (có nhà, cối) để trơng nom hương khói thờ phụng tổ tiên Sau đó, bà Thanh phát việc khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, UBND xã Phù Vân tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994, bà Chu Thị Thanh em Chu Thị The làm Giấy giao quyền trông nom 500m2 đất số tài sản đất cho ông Chu Khắc Thuyên thời hạn năm (15/4/1994 đến 15/4/1999) sử dụng để có nơi hương khói thờ phụng tổ tiên ông Thuyên hưởng 50% thu nhập lưu niên, nộp nghĩa vụ nhà nước, tu sửa nhà cửa thường xuyên đồng thời không xây dựng đất Ngày 22/11/2001, bốn anh chị em bà Thanh lập giấy giao quyền sử dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh - trưởng họ để ông Chinh trông coi Tháng 05/2016, bà Tám xây dựng nhà đất Sau biết chuyện, nguyên đơn trở quê để yêu cầu bà Tám chấm dứt việc xây dựng bà Tám không chấp nhận cho đất thuộc quyền sử dụng bà Ngày 05/11/2016, ông Chu văn Sinh bà Chu Thị Thanh làm Đơn khởi kiện bà Đinh Thị Tám Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam với yêu cầu sau: - Buộc bà Tám phải trả lại nhà, đất, cối diện tích 777m2 gia đình - Hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân năm 1994 NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ CƠ BẢN I Quan hệ pháp luật tranh chấp Quan hệ pháp luật tranh chấp hồ sơ quan hệ “tranh chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất” Căn pháp lý: khoản 24 Điều Luật Đất đai năm 2013 Khoản Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân 2015 (sau gọi tắt “BLTTDS 2015”) II Thẩm quyền giải Quan hệ pháp luật tranh chấp hồ sơ tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật đất đai (Khoản Điều 26 BLTTDS 2015) Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết trường hợp (Điểm a Khoản Điều 35 BLTTDS 2015) Đối tượng tranh chấp trường hợp này là quyền sử dụng đất, theo điểm c khoản Điều 39 BLTTDS 2015 thì tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết Như vậy, Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý Tồ án có thẩm quyền giải tranh chấp theo quy định pháp luật III Tư cách đương Nguyên đơn: - Bà Chu Thị Thanh – tên gọi khác Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), Địa chỉ: Tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên - Ông Chu Văn Sinh – hay Chu Khắc Sinh (sinh năm 1936); Địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám (81 tuổi); Địa chỉ: Thôn 6, Phù Vân, Tp Phủ Lý, Hà Nam Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Bà Chu Thị Loan (sinh năm 1934); Địa chỉ: Tổ 03, phường Cầu Thia, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái - Ông Chu Thị The (sinh năm 1944); Địa chỉ: Thôn Diên Điền, Bình Hịa, Giao Thủy, Nam Định - Ơng Chu Khắc Hồng (sinh năm 1956); - Bà Trần Thị Đắc (sinh năm 1957); - Bà Chu Thị Mai (sinh năm 1952) Cùng địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam IV Thời khởi kiện Đây tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai nên không áp dụng thời hiệu khởi kiện Căn pháp lý: khoản Điều 184 BLTTDS 2015 Khoản Điều 155 BLDS 2015 KẾ HOẠCH XÉT HỎI I Hỏi bị đơn Vào năm trước bà Cúc mất, bà Cúc sống với ai? Ai người chăm sóc bà Cúc? Ai người đứng lo ma chay cho bà Cúc? Tại bà cháu dâu mà phải đứng lo ma chay cho bà Cúc? Bà có thực nghĩa vụ thuế với Nhà nước khơng? Bà có biết việc ơng Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam trồng cho chồng bà không? Vì vợ chồng bà lại nhận chuyển quyền thừa kế với ông Sinh? Vợ chồng bà trả cho ơng Sinh tiền? Có làm chứng hay có giấy tờ khơng? Sau có thơng báo tạm đình việc chuyển quyền thừa kế UBND xã Phù Vân, ơng Sinh có trả lại cho bà số tiền nhận không? II Hỏi người có quyền, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị Loan Từ năm 1994 đến nay, bà đâu? Tại không quay thăm quê? Bà anh/chị em có liên lạc với khơng? Đề nghị bà cho biết nguồn gốc Mảnh đất tại đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam? Sau bà Cúc mất, chị em bà có thống việc chia di sản thừa kế hay định người quản lý di sản không? Vào trước bà Cúc mất, bà có bên cạnh chăm sóc bà Cúc hay khơng? Vào năm bà Cúc mất, bà có tổ chức ma chay cho bà Cúc hay không? III Hỏi nguyên đơn ông Chu Văn Sinh Ông làm đơn để chuyển quyền thừa kế đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam trồng đất cho ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám vào ngày 20/01/1994, không? Ơng có phải người kí tên Giấy biên nhận ngày 24/01/1994 khơng? Bằng Biên nhận có phải ông đồng ý chuyển phần quyền thừa kế ông cho ông Thuyên bà Tám? Giữa ông ông Thuyên thỏa thuận giá chuyển quyền thừa kế bao nhiêu? ông nhận ông Thun tiền? Sau này, ơng có trả lại số tiền cho ơng Thun vợ ơng Thun khơng? Ơng rời khỏi địa phương từ nào? Trong thời gian ông không nhà, ông có biết bà Tám bên chăm sóc cho bà Cúc hay khơng? Gia đình ơng có cảm ơn hay làm để tỏ lịng tri ân gia đình bà Tám chăm sóc mẹ khơng? Theo Giấy biên nhận ngày 22/11/2001 cho thấy ơng đóng thuế vườn năm cịn thuế nhà đất bà Tám đóng hàng năm Ông giải thích điều này? IV Hỏi ngun đơn bà Chu Thị Thanh Bà có chứng minh thu nhập bà Tám từ việc thu hoạch hoa lợi đất không? Bà em bà rời khỏi địa phương từ nào? Khi bà Cúc mất, người lo đám tang việc thờ cúng cho cha mẹ sau đó? Bố mẹ bà có để lại di chúc khơng? Tại đến năm 1994 quay quê làm giấy tờ đất mẹ bà năm 1990? Ngày 15/04/1994, bà ba người lại làm giấy giao quyền trông nom đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam trồng cho ông Chu Khắc Thuyên với thời hạn 05 năm từ 1994 đến 1999 khơng? Có số anh chị em bà trở quê để tiếp tục việc trông nom, quản lý diện tích đất nêu sau thời hạn 05 năm khơng? Ai người thực nghĩa vụ nộp thuế đất cho Nhà nước từ năm 1990 đến nay? Bà Thanh có giấy tờ chứng minh ơng Sinh nộp thuế từ năm 1990 – 1994 không? BÀI BẢO VỆ Kính thưa Hội đồng xét xử, thưa đại diện Viện kiểm sát tất vị có mặt phiên tịa ngày hơm Tơi Luật sư … cơng tác văn phịng Luật sư A thuộc Đồn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh Theo yêu cầu thân chủ bà Đinh Thị Tám, tơi tham gia phiên tồ ngày hơm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bà Đinh Thị Tám – bị đơn vụ án “tranh chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất” Toà án nhân dân thành phố Phủ Lý thụ lý số 20/2016/TLSTDS ngày 08/11/2016 Sau nghiên cứu hồ sơ, đối chiếu với quy định pháp luật hành diễn biến phiên tồ, tơi khơng đồng ý với yêu cầu nguyên đơn việc buộc bà Tám phải trả lại toàn đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam buộc bà Tám phải tháo dỡ cơng trình đất Sau quan điểm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho thân chủ tôi: Thứ nhất, xét công sức bà Tám việc quản lý đất số 40, tờ đồ số cơng sức thăm nom, chăm sóc mẹ Nguyên Đơn: Từ năm 1990 – 2016, gia đình bà Tám sinh sống canh tác lâu dài, ổn định mảnh đất Trên thực tế, anh chị em bà Thanh không địa phương từ lâu trước bà Cúc Sau bà Cúc từ 1990 khơng quay chăm nom, canh tác đất Từ năm 1994 đến nay, gia đình bà Tám người trơng nom, chăm sóc sử dụng mảnh đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Nhờ có gia đình ơng Thuyên bà Tám nên có người tiếp tục canh tác, nộp thuế cho nhà nước Trong khoảng thời gian 1990-2015, gia đình bà Tám người thực nghĩa vụ nộp thuế nhà đất cho nhà nước mảnh đất (Bút lục 12 55) Theo thỏa thuận giao quyền trông nom ngày 15/4/1994 bà Tám có quyền thu hoạch hoa màu đất 05 năm từ 1990 - 1994, thực tế cối mà bà Cúc để lại cịn trồng lâu năm nên khơng cịn suất Sau hết thời hạn 05 năm, bà Tám trông coi đất đai để không bị người khác lấn chiếm khơng thu hoạch Dù khơng có thu hoạch nhiều từ hoa màu lại hộ cận nghèo địa phương bà Tám cố gắng xoay sở nộp thuế đầy đủ cho nhà nước, trơng coi, gìn giữ mảnh đất Vợ chồng trai bà Tám ông Chu Khắc Hồng – bà Trần Thị Đắc đứng nộp thuế sử dụng đất diện tích đất kể từ năm 1990 đến năm 1994 Sau đó, bà Tám đóng thuế từ năm 1995 đến năm 2016 Cần nói thêm lúc bà Cúc già yếu bà Thanh, ơng Sinh khơng trở chăm sóc cho mẹ Lúc gia đình bà Tám người ln bên cạnh chăm sóc, giúp đỡ Sau ông Chu Khắc Trường mất, bà Cúc lập gia đình xa, bà Tám thường xuyên qua lại chăm lo cho bà Cúc lúc ốm đau, bệnh tật Năm 1990, bà Cúc chết tồn việc thờ cúng gia đình bà Tám lo liệu Cũng kể từ đó, khơng có quản lý, trơng coi diện tích đất mà bà Cúc ơng Trường để lại Gia đình bà Tám gần thường xuyên qua chăm sóc, dọn dẹp nhà cửa, ruộng vườn lo hương khói cho bà Cúc Việc bà Thanh ơng Sinh trở để địi quyền lợi họ mà không cân nhắc đến công sức bà Tám khơng hợp tình, hợp lý Do đó, việc nguyên đơn yêu cầu bà Tám phải trả lại nhà cối diện tích đất hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 vô lý Từ trên, tơi u cầu phía ngun đơn phải tốn cho bị đơn – bà Đinh Thị Tám chi phí quản lý diện tích đất thuộc đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam mà bà Cúc để lại Thứ hai, bà Tám có quyền với phần diện tích đất ông Sinh bán Ngày 20/01/1994, ông Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn quyền sử dụng đất đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho ông Thuyên bà Tám Sự việc có ơng Chu Khắc Chinh – trưởng họ làm chứng UBND xã Phù Vân chứng thực Với mục đích muốn làm cho vợ chồng ơng Thun bà Tám tin tưởng nhận chuyển nhượng đất, dù khơng có mặt chị em nhà ông Sinh thừa nhận việc chuyển quyền thừa kế có thống gia đình Vì tin tưởng nên vợ chồng ông Thuyên bà Tám thỏa thuận đưa cho ông Sinh số tiền 1.500.000đ (Một triệu năm trăm ngàn đồng) để hỗ trợ cho ông Sinh vùng kinh tế Sự thỏa thuận hai bên lập thành Giấy biên nhận có ơng Nguyễn Văn Độ làm chứng Ở đây, ta thấy có tồn hợp đồng dân chủ thể Theo Điều Pháp lệnh Hội đồng Nhà nước số 52-LCT/HDDNN8 ngày 07/5/1991 hợp đồng dân quy định: “Điều Cá nhân có quyền giao kết hợp đồng dân sự: 10 Cá nhân từ đủ mười tám tuổi trở lên, có khả nhận thức, thực quyền, nghĩa vụ hợp đồng tự chịu trách nhiệm việc thực nghĩa vụ đó, có quyền giao kết hợp đồng dân sự;” Vợ chồng ông Thuyên – bà Tám đứng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu Vì không muốn mảnh đất tổ tiên để lại bị bán cho người ngồi Điều cho thấy vợ chồng ơng Thuyên - bà Tám nhận chuyển nhượng với mục đích tốt khơng phải muốn chiếm lấy mảnh đất Theo giấy biên nhận ngày 24/01/1994 mà bà Tám cung cấp lời khai người làm chứng - ông Chu Khắc Chinh, ông Sinh ông Thuyên thỏa thuận giá chuyển quyền thừa kế toàn quyền sử dụng đất nêu 1.500.000 đồng, ông Sinh nhận trước số tiền 500.000 tương đương 1/3 giá trị quyền sử dụng đất thời điểm Hơn nữa, sau có thơng báo UBND xã việc tạm đình việc chuyển quyền thừa kế, ông Sinh không trả lại cho ông Thuyên số tiền cho vợ chồng bà Tám Một điều đáng nói khác là, ngày 10/04/1994 UBND xã Phù Vân có thơng báo việc tạm đình việc chuyển quyền, thời điểm khơng có quy định pháp luật thể UBND cấp xã có thẩm quyền tạm đình giao dịch dân Tôi cho trường hợp thẩm quyền tuyên bố giao dịch dân vô hiệu phải thuộc Tịa án Từ cho thấy việc ban hành văn thông báo nêu UBND xã khơng quy định pháp luật, khơng có giá trị Phía nguyên đơn cho rằng, ngày 15/04/1994, 04 người ông Trường bà Cúc ký thỏa thuận giao cho ông Thuyên quyền quản lý, trông nom di sản thừa kế Tuy nhiên, giấy giao quyền trông nom theo lời khai bà Chu Thị Loan, việc thỏa thuận có thống 03 người bà Thanh, bà Loan bà The khơng có ý kiến ơng Sinh Nguồn gốc mảnh đất ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc để lại cho Thanh, Loan, Sinh The Tuy nhiên tất bốn người xa lập nghiệp không sống quê nhà Bà Cúc năm 1990 không để lại di chúc nên di sản để lại thuộc quyền thừa kế Theo Điều 25 Pháp lệnh thừa kế năm 1990 ơng Sinh thuộc hàng thừa kế thứ ông Trường bà Cúc, có quyền thừa kế 11 quyền sử dụng diện tích đất nêu Do đó, ơng Sinh có quyền sử dụng ¼ diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Vậy hồn tồn có sở để khẳng định Đơn chuyển quyền thừa kế toàn quyền sử dụng đất đất số 40, tờ đồ số có giá trị phần quyền sử dụng đất ông Sinh hưởng từ cha mẹ Có thể thấy quyền ơng Sinh phần quyền sử dụng đất không bị cho dù chị em ông khơng thống nhất, từ việc ơng chuyển nhượng cho vợ chồng bà Tám quyền hợp pháp ông Như vậy, phần quyền sử dụng đất mà ông Chu Văn Sinh hưởng thừa kế cha mẹ tương đương ¼ diện tích 777 m đất thuộc đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam chuyển nhượng cho ông Thuyên bà Tám từ năm 1994 cách hợp pháp Bà Tám có quyền sử dụng ¼ diện tích đất nêu trên, đó, yêu cầu nguyên đơn buộc bà Tám phải trả lại tồn diện tích 777 m đất thuộc đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam không thỏa đáng, xâm phạm đến quyền lợi ích hợp pháp bà Tám Thứ ba, phân tích bà Tám quyền sử dụng hợp pháp ¼ diện tích đất mà bà Cúc ơng trường để lại, mà bà Tám hồn tồn có quyền xây dựng phần đất Thân chủ quản lý mảnh đất, bỏ công sức tiền bạc để xây dựng nhà cơng trình khác để Việc xây nhà nhằm mục đích có nơi khang trang, đàng hồng để thờ cúng tổ tiên, có ơng Trường bà Cúc bà Tám người lo hương khói cho ơng bà suốt thời gian dài Hơn nữa, trước xây dựng bà Tám có thơng báo đến địa phương khơng bị phản đối Xét thấy lẽ người ông Trường bà Cúc phải hợp tác chia sẻ với phía gia đình bị đơn trước đóng góp bà Tám khơng phải xa biệt tích đến chăm chăm địi lợi ích cá nhân Việc tháo dỡ cơng trình ảnh hưởng đến quyền lợi bà Tám Do đó, bà Tám xin hưởng phần đất có xây nhà để tránh thiệt hại cho bà Thưa HĐXX, cho yêu cầu khởi kiện nguyên đơn buộc bà Tám phải trả lại toàn đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP 12 Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, nhà cối, hoa màu diện tích đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999, buộc bà Tám phải tháo dỡ cơng trình đất khơng có sở Kính đề nghị HĐXX xem xét, phân chia cho bà Đinh Thị Tám ¼ quyền sử dụng đất có nhà nêu phần vợ chồng bà nhận chuyển nhượng hợp pháp từ ông Sinh Đồng thời, buộc nguyên đơn phải trả cho bà Tám công sức quản lý, trông nom từ năm 1990 đến Trên tồn quan điểm tơi, kính mong Hội đồng xét xử xem xét giải theo quy định pháp luật để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho thân chủ tơi Tơi tin tưởng rằng, HĐXX đưa án công tâm, quy định pháp luật 13 14 ... TƯ PHÁP CƠ SỞ TP.HỒ CHÍ MINH - - BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư tham gia giải vụ án dân Mã số hồ sơ LS .DS – 06 Diễn lần 02 Ngày diễn 05 /06/ 2022 Giáo viên hướng dẫn Nguyễn Hồng Quang... tài sản gắn liền với đất” Toà án nhân dân thành phố Phủ Lý thụ lý số 20/2016/TLSTDS ngày 08/11/2016 Sau nghiên cứu hồ sơ, đối chiếu với quy định pháp luật hành diễn biến phiên tồ, tơi khơng đồng... tụng Dân 2015 (sau gọi tắt “BLTTDS 2015”) II Thẩm quyền giải Quan hệ pháp luật tranh chấp hồ sơ tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật đất đai (Khoản Điều 26 BLTTDS 2015) Tòa án nhân dân cấp