Thông tin tài liệu
CÔNG TY CP GIÁ XÂY DỰNG TỦ SÁCH KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG SỬ DỤNG PHẦN MỀM DỰ TOÁN GXD & DỰ THẦU GXD Tác giả: Ths Nguyễn Thế Anh Xuất lần thứ HÀ NỘI, 11/2013 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com LỜI NĨI ĐẦU Cơng ty Giá Xây Dựng tổ chức nhiều lớp bồi dưỡng nghiệp vụ Đọc vẽ, Đo bóc khối lượng, Lập dự toán, Lập giá dự thầu, Định giá xây dựng, Kỹ sư QS (Quantity Surveyor)… Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh số địa phương khác Các khố học ln học viên đánh giá có nội dung thực tế, bổ ích có chất lượng cao Các phần mềm Dự toán GXD, Dự thầu GXD, Quản lý chất lượng GXD Quyết toán GXD phát cho học viên thực hành nhanh, mạnh, tiện lợi thông minh Phương pháp phong cách giảng dạy giảng viên sáng tạo đổi mới, giúp cho buổi học thú vị, học viên thu hoạch nhiều kiến thức chuyên môn kỹ phục vụ công việc Do nhiều yếu tố mà chưa thể tổ chức khoá học rộng rãi địa phương Vì vậy, thơng qua hệ thống Giaxaydung.vn, Gxd.vn, Gxd.edu.vn DutoanGXD.vn phổ biến tài liệu để đồng nghiệp quan tâm tham khảo bổ sung kiến thức đọc vẽ, đo bóc khối lượng kiểm sốt khối lượng cơng trình Do điều thời gian eo hẹp nên cịn có thiếu sót, tơi mong nhận góp ý đồng nghiệp để lần mắt sau tài liệu hoàn thiện Mọi ý kiến xin gửi theanh@gxd.vn nhắn inbox vào fb: facebook.com/dutoangxd Tài liệu chia sẻ miễn phí tới bạn đọc cuối (End user) với tài trợ Công ty Giá Xây Dựng Bản quyền thuộc tác giả Công ty Giá Xây Dựng Mọi trích dẫn sử dụng phải ghi rõ nguồn gốc End user phải cho phép người giữ quyền Xin chân thành cảm ơn bạn đọc ủng hộ Tác giả: Ths Nguyễn Thế Anh Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com CÁCH SỬ DỤNG TÀI LIỆU Nếu bạn không học chun ngành xây dựng, chí bạn có học chưa hiểu sâu vấn đề đọc vẽ, bóc tách khối lượng Thì đừng lo, giáo trình viết nhằm giúp bạn tốt Hãy biến tài liệu thành cơng cụ hữu ích cho cơng việc bạn, phản ánh sống bạn Hãy in mang theo bạn, in mặt giấy thôi, mặt trống bạn Hãy in dấu tay bạn lên Hãy đánh dấu, gạch chân ý tưởng mà bạn đồng tình Hãy ghi câu hỏi mà bạn cần giải đáp tìm cách giải chúng Hãy thêm vào suy nghĩ, ví dụ riêng bạn, tình thực tế mà bạn gặp phải Hãy tra nguồn cho đoạn trích dẫn, tài liệu tham khảo, văn nêu tên Biến tài liệu thành sổ tay tra cứu, hướng dẫn đo bóc kiểm sốt khối lượng bạn Hãy biến nội dung giáo trình thành kiến thức đầu bạn, thực bạn Đừng độc giả, để thân bạn trở thành đồng tác giả sách cách viết thêm vào phát bạn Tài liệu phù hợp để: - Các bạn học viên nghiên cứu trước tham gia khóa học đo bóc khối lượng thức Cơng ty Giá Xây Dựng tổ chức; - Các bạn học viên kết thúc khóa học tham khảo, củng cố cho học lớp; - Các bạn tự học, bạn tham gia khóa học từ xa, học online qua giaxaydung.vn - Các đồng nghiệp làm cơng tác kiểm sốt khối lượng Ban quản lý dự án, đơn vị tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình, quan kiểm tốn, kho bạc, tra tham khảo để trang bị kiến thức phục vụ công việc Tài liệu sử dụng để tổ chức, cá nhân có quan tâm sử dụng tham khảo cơng việc đo bóc, kiểm sốt khối lượng cơng trình xây dựng, lập thẩm tra dự tốn, kiểm sốt chi phí đầu tư xây dựng cơng trình… Tài liệu biên soạn chia sẻ miễn phí, bạn in ấn, lưu trữ để sử dụng cho mục đích cá nhân chia sẻ với bạn bè đồng nghiệp Mọi trích dẫn nội dung đề nghị ghi rõ nguồn gốc Tác giả: Ths Nguyễn Thế Anh Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com MỞ ĐẦU Mục tiêu - Kiến thức: Học viên trang bị sở lý luận, cách làm áp dụng vào cơng việc cụ thể Tính xác đảm bảo yêu cầu kỹ thuật công nghệ - Kỹ năng: Giải vấn đề cụ thể trình học làm việc, rèn luyện tính cẩn trọng, tỷ mỷ xác cơng việc - Quan điểm: Quy ước thống tính tốn khối lượng xây dựng cơng trình Việt Nam Hiểu thống nhất, thuận lợi công việc, giao dịch - Thái độ: Làm tốt, tích cực với cơng việc, trọng danh dự nghề nghiệp Phương pháp học - Dựa vào thực tế nguyên lý xác định phương pháp đo bóc khối lượng - Nắm bắt kiến thức thơng qua lý thuyết ví dụ cụ thể Đo bóc khối lượng cơng trình dân dụng địi hỏi tỷ mỷ, chi tiết, nhiều đầu việc nhất… so với loại cơng trình khác Vì vậy, ví dụ phục vụ giảng chủ yếu cơng trình dân dụng, số cơng trình cơng nghiệp giao thông Sau nắm nguyên lý, bạn triển khai ứng dụng kiến thức học để áp dụng cho loại cơng trình khác, thực hành nhiều phát triển kỹ - Tích cực làm tập, giải tình huống, thảo luận để đạt tới mục tiêu Một số yêu cầu kiến thức kỹ để đo bóc khối lượng - Các kiến thức công nghệ xây dựng, kỹ thuật thi công - Các kiến thức phương pháp, quy trình thi cơng xây dựng Nếu có kinh nghiệm tích luỹ tŕnh thực tế thi cơng xây dựng tốt - Khả đọc hiểu thông tin thiết kế - Kỹ kỹ thuật đo bóc khối lượng - Hiểu biết phương pháp đo bóc kết cấu, phận công tŕnh - Hiểu biết văn pháp luật quy định vấn đề liên quan đo bóc khối lượng - Hiểu biết định mức dự tốn xây dựng cơng trình, nắm vững nội dung tập định mức - Luôn cố gắng để đạt xác cao cơng việc đo bóc - Luôn cố gắng để đạt tốc độ làm việc nhanh, đạt hiệu suất cao - Thành thạo phần mềm Excel, Dự toán GXD, Dự thầu GXD, Quyết toán GXD, QLCL GXD - Học hỏi, rút tích lũy kinh nghiệm khơng ngừng gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Một số thuật ngữ tiếng Anh - Quantity: Khối lượng - Quantity take off: Đo bóc khối lượng - Quantity Surveyor: Kỹ sư khối lượng, kỹ sư đo bóc kiểm sốt khối lượng, kỹ sư quản lý chi phí xây dựng (của nhà thầu) - BOQ (Bill off Quantity): Bảng danh mục công việc kèm khối lượng - Estimate, estimate software, estimator: Dự toán, phần mềm dự toán, người lập dự toán - Drawing: Bản vẽ - Building: Cơng trình - Construction: Xây dựng, thi cơng - Standard Method of Measurement (SMM): Phương pháp chuẩn đo bóc khối lượng xây dựng - Cost: Chi phí - Price: Giá - Unit Price: Đơn giá - Norm: Định mức - BIM (Building Information Modeling): Mơ hình thơng tin cơng trình - Specification: Chỉ dẫn kỹ thuật - Graphic: Hình học, hình họa - Non-Graphic: Phi hình học Trong thời gian tới bổ sung thêm nhiều thuật ngữ Tuy nhiên, với bạn nhận thức nhanh, dùng từ khóa để Google dẫn bạn đến với thuật ngữ chuyên ngành Các bạn tham khảo dịch song ngữ chuyên ngành link sau thu thập nhiều kiến thức tiếng Anh chuyên ngành hơn: http://giaxaydung.vn/forums/tieng-anh-chuyen-nganh-xay-dung.73 gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com ĐỌC BẢN VẼ KỸ THUẬT XÂY DỰNG I KHÁI NIỆM VỀ THIẾT KẾ VÀ BẢN VẼ XÂY DỰNG Khái niệm thiết kế Thiết kế cơng trình xây dựng q trình lập hệ thống vẽ tiêu tính tốn để thuyết minh hợp lý mặt kỹ thuật mặt kinh tế hạng mục cơng trình xây dựng Khái niệm vẽ xây dựng (bản vẽ thiết kế) Bản vẽ thiết kế (thiết kế kỹ thuật, thiết kế kỹ thuật thi cơng) vẽ biểu diễn hình dáng, cấu tạo, mơ hình cơng trình phục vụ cho việc thi công xây dựng lắp đặt thiết bị cho cơng trình Bản vẽ thể hình dạng, kích thước, tính năng, kỹ thuật, chủng loại vật liệu cấu tạo nên phận cơng trình cơng trình; thể hình dạng tổng thể cơng trình Vai trị vẽ thiết kế Tuỳ đối tượng mà vẽ thiết kế có vai trị sau: - Người lập dự toán sử dụng vẽ để xác định khối lượng công việc thi công xây dựng cơng trình, từ áp đơn giá để xác định giá trị dự tốn xây dựng cơng trình - Người làm cơng tác kế hoạch dựa vào vẽ thiết kế để tính tốn dự trù nguồn lực phục vụ kế hoạch thi công xây dựng cơng trình - Người thi cơng (nhà thầu xây dựng) nhìn vào vẽ thiết kế sử dụng phương tiện kỹ thuật, công nghệ nhân lực, vật lực để biến thiết kế vẽ thành cơng trình thực tế - Người làm cơng tác kiểm sốt khối lượng, chi phí (kế tốn, kiểm toán, tra, nhân viên ngân hàng, kho bạc) dựa vào vẽ để kiểm tra, kiểm soát khối lượng hồ sơ toán II PHÂN LOẠI BẢN VẼ XÂY DỰNG Bản vẽ quy hoạch Bản vẽ quy hoạch vẽ thể quy hoạch khu vực địa lý hành xây dựng Tình trạng vị trí sử dụng đất, cách bố trí cơng trình dân dụng tổng thể gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Bản vẽ quy hoạch cụm công nghiệp Đại Xuyên (Phú Xuyên, Hà Nội) Bản vẽ kiến trúc Bản vẽ kiến trúc vẽ biểu diễn cấu tạo mặt kiến trúc cơng trình Thể mơ hình, đường nét, hình dáng, cách thức bố trí (các kết cấu, phận, hạng mục cơng trình), đường giao thơng đảm bảo cơng thẩm mỹ cho cơng trình Ví dụ: Cơng trình dân dụng, vẽ kiến trúc thể mơ hình, đường nét, hình dáng, cách thức bố trí phịng, đường giao thơng lại cơng trình Bản vẽ kiến trúc cơng trình ký hiệu KT Ví dụ: KT 01; KT 02 thường xếp theo thứ tự: Mặt tầng 1, Mặt tầng 2, Mặt đứng, Mặt cắt Bản vẽ kết cấu gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Bản vẽ kết cấu vẽ biểu diễn cấu tạo mặt kết cấu cơng trình Thể cách bố trí cốt thép nhằm đảm bảo khả chịu tải (chịu lực) cơng trình Bản vẽ kết cấu cơng trình ký hiệu KC Ví dụ: KC 01; KC 02… thường xắp xếp theo thứ tự: Mặt kết cấu móng, Mặt đài móng, Chi tiết dầm, sơ đồ bố trí gối cầu, chi tiết móng mố cầu Bản vẽ bố trí thiết bị Bản vẽ bố trí thiết bị vẽ biểu diễn vị trí đặt thiết bị cơng trình Bản vẽ bố trí thiết bị thường dựa tên, loại thiết bị lắp đặt vào cơng trình Đối với cơng trình dân dụng: vẽ bố trí thiết bị thường vẽ thể vị trí lắp đặt thiết bị như: Điện, nước, hệ thống PCCC, điều hồ thơng gió, hệ thống kỹ thuật cơng trình (camera an ninh, điều khiển tồ nhà) Ví dụ: Bản vẽ thiết kế điện có: Đ 01, Đ 02 Bản vẽ thiết kế cấp nước, thoát nước: N 01, N 02 gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com III CÁCH THỨC THỂ HIỆN BẢN VẼ Các hình thức biểu diễn vật thể Hình chiếu đứng: hình chiếu vật thể lên mặt phẳng thẳng đứng phía sau vật thể Hình chiếu đứng Hình chiếu cạnh Hình chiếu Hình chiếu bằng: hình chiếu vật thể lên mặt phẳng nằm ngang phía bên vật thể gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Hình chiếu cạnh: hình chiếu vật thể lên mặt phẳng thẳng đứng nằm bên cạnh vật thể Hình cắt - mặt cắt: Nếu tưởng tượng có mặt phẳng cắt ngang qua vật thể hình cắt phần giao vật thể với mặt phẳng chiếu vào mặt phẳng đằng sau Hình mặt cắt gọi hình cắt Mặt cắt Hình cắt Hình chiếu trục đo: loại hình biểu diễn xây dựng phép chiếu song song Hình chiếu trục đo vật thể thường vẽ kèm với hình chiếu thẳng góc nhằm giúp cho người đọc vẽ dễ dàng hình dung vật thể cần biểu diễn gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Cäc:CD Km:0+11.67 Cäc:P1 Km:0+27.69 Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 107 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Cäc:TD1 Km:0+18.86 Cäc:TC1 Km:0+36.52 Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 108 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Cäc:D2 Km:0+43.10 Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 109 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 hoc 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com mặ t c n g a n g ển h ì nh (t l : 1:50) 4% 3% 3% 4% Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 110 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com TÌNH HUỐNG, THẢO LUẬN I TÌNH HUỐNG Tình – Khối lượng chưa thể đo bóc xác Đối với số phận cơng trình, cơng tác xây dựng thuộc cơng trình, hạng mục cơng trình khơng thể đo bóc khối lượng xác, cụ thể tạm xác định ghi “khối lượng tạm tính” “khoản tiền tạm tính” Khối lượng khoản tiền tạm tính đo bóc lại tốn thực theo quy định cụ thể hợp đồng xây dựng Trong trình đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình theo thiết kế (ngay thiết kế vẽ thi công) số khối lượng cơng tác xây dựng khó xác định cách xác ví dụ như: khối lượng đảm bảo giao thông, xử lý dòng nước, huy động giải thể… Cách xử lý tất công tác xây lắp xác định thành khối lượng với diễn giải, mô tả yêu cầu thực để xác định chi phí chấp nhận khối lượng khối lượng tạm tính Khối lượng tạm tính sử lý cụ thể trình thực tế thi cơng (thực thanh, thực chi giới hạn chi phí sở dự tốn chi tiết thi cơng) Ví dụ: Hạng mục chung cơng trình khu tái định cư Nam Trung Yên: Khoản mục 01010-1-B 01010-2 Mô tả Đơn vị K.L Chi phí Thi cơng xử lý dịng nước Trọn gói 4.628.426.661 Ảnh thi cơng Trọn gói 105.000.000 Tháng 21 1.542.808.887 1600 Duy trì đảm bảo giao thơng 1700 Kiểm sốt mơi trường Trọn gói 617.123.555 1800 Kiểm tra chất lượng nhà thầu Trọn gói 1.542.808.887 Đối với loại cơng trình xây dựng có tính chất đặc thù cơng tác xây dựng cần đo bóc chưa có hướng dẫn có hướng dẫn chưa phù hợp với đặc thù công trình, cơng tác xây dựng tổ chức cá nhân thực đo bóc cơng tác xây dựng tự đưa phương pháp đo bóc phù hợp với hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình theo quy định có thuyết minh cụ thể Trường hợp sử dụng tài liệu hướng dẫn nước ngồi để thực việc đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình cần nghiên cứu, tham khảo hướng dẫn để đảm bảo nguyên tắc thống quản lý khối lượng chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Tình – Tính tốn khối lượng san gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 111 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Tính tốn khối lượng san nền, theo phương pháp cũ phải nội suy (trên vẽ CAD, từ điểm đo đạc thực tế) sau tính "thủ cơng" (sử dụng Excel để thiết lập bảng tính) Làm thời gian sai số lập khối lượng lớn Liệu có cách tính nhanh có phần mềm tính tốn san nền? Ý kiến 1: Để tính san nền, bạn dùng phần mềm HS Landesktop Trong HS phần mềm Cơng ty Hài Hịa - Việt Nam Phần mềm nước ngồi: - SoftDesk - LandDesktop - Surfer - Bentley MX - Bentley Inroad Site - Power Civil Một số giáo trình kỹ thuật thi cơng tổ chức thi cơng có hướng dẫn rõ, tơi xin trích dẫn: Muốn tính khối lượng san phải đo đạc khảo sát Tư vấn thiết kế lập lưới ô vuông (hoặc chữ nhật), kích thước cạnh từ 10-30m cao đạc điểm giao cắt lưới Căn yêu cầu thiết kế, tư vấn kẻ đường đỏ Khối lượng tính phần đào đắp cho lưới cách tính bình qn chiều cao đào đắp điểm lưới nhân với diện tích ô (hoặc diện tích đào, đắp ô) Cuối lập bảng tổng hợp khối lượng từ chi tiết khối lượng ô II Nếu công tác khảo sát khơng thể theo phương pháp bạn phải nội suy từ bình đồ số phần mềm Nova vài phần mềm khác, sai số tương đối lớn tùy theo cách xây dựng mơ hình lưới bề mặt lập bình đồ Đó số ngun tắc chung, tính tốn khối lượng bạn phải vào yêu cầu tính khối lượng từ loại vẽ nào, kết khảo sát để thực cho phù hợp Ý kiến 2: Để tính san có nhiều phần mềm hỗ trợ Có tác giả viết lisp dựa AutoCAD R14 Về để tính san trước hết bạn phải có cao độ san theo thiết kế, thường vẽ giao thông, vẽ quy hoạch chiều cao (san nền) Vấn đề dựa vào nội suy từ cao độ trắc địa cung cấp Bạn gán cao độ cho đường đồng mức chọn kích thước lưới vng Sau bạn việc sử dụng tool phần mềm hỗ trợ có kết ý Ý kiến 3: gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 112 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Dùng Excel để thiết lập bảng tính cho kết khơng xác Vấn đề phần mềm có vài tài liệu phố sách xây dựng Hoa Lư, gần Lê Đại Hành có bán Bạn tới tìm tra cứu thư viện Việc khảo sát đo vẽ bình đồ quan trọng Cần phải đo đạc xác điểm thay đổi cao độ địa hình mật độ điểm phải đủ (không mia dày thưa đo đạc) Muốn giảm trừ sai số Nova dùng để tính tốn san cần ý đo đạc xây dựng mơ hình lưới bề mặt (tuy nhiên cần ý đến việc tạo lỗ thủng xây dựng mơ hình lưới bề mặt) có xác chạy với Nova Ý kiến 4: Để tính tốn khối lượng san lấp mặt ta sử dụng phần mềm Nova3.5 đến 4.1 Vipmap Để tính làm sau: + Số liệu mặt bàn giao trắc đạc cung cấp + Số liệu mặt thi công xong trắc đạc cung cấp + Chia mặt thành mặt cắt với khoảng cách mặt cắt 5m or 10m + Vạch tuyến mặt Thiết kế có ta vạch theo thiết kế thiết kế khơng có ta chọn tuyến Đến có hai trường hợp: - Nếu thi công đường đỏ thiết kế ta cần chạy phầm mềm Nova với đường đỏ thiết kế mặt cắt ngang cắt dọc tính khối lượng san ủi lệnh Nova - Nếu thi công chưa với đường đỏ ta phải chạy với số liệu Hiện trạng bàn giao số liệu thi cơng sau ghép mặt cắt với theo vị trí mặt cắt chia Sau tính diện tích mặt cắt dùng Excel tính khối lượng theo phương pháp trung bình mặt cắt Tình - Bóc tách lập dự tốn cho phần điện Bóc phần điện cần xem bảng thống kê trang thiết bị điện, loại trang thiết bị có định mức áp vào, loại chưa có vận dụng tạm tính Bóc tách phần điện lần theo mạch để tính Từ mạch sang mạch phụ, từ lớn đến bé Căn vào dẫn thiết kế để tiến hành Cơng tác bóc tách phần điện chủ yếu đo đếm Lấy thống kê người thiết kế nhiều chưa xác, lập dự toán cần kiểm tra, đối chiếu lại II CÂU HỎI Câu 1: Khi xác định khối lượng xây dựng cơng trình, kích thước đo bóc ghi theo thứ tự ? Quy định đâu? Ghi để làm gì? Câu 2: Để xác định chi phí xây dựng cơng trình khối lượng cơng trình đo bóc cần thể yêu cầu chung nào? gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 113 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com Câu 3: Khi đo bóc khối lượng bê tơng cốt thép cơng trình có phải trừ khối lượng cốt thép, dây buộc khối lượng bê tơng khơng? Vì sao? Câu 4: Khi đo bóc khối lượng ván khn, có phải trừ hay khơng phải trừ khối lượng ván khn chỗ giao móng dầm, cột với tường, dầm với dầm? Câu 5: Người đo bóc khối lượng có cần thiết phải hiểu rõ kỹ thuật, cơng nghệ, trình tự thi cơng cơng trình khơng? Câu 6: Khi đo bóc khối lượng cơng trình người thực có phải kiểm tra thơng tin thiết kế khơng? Trường hợp thơng tin khơng hồn chỉnh, khơng rõ ràng có thơng tin mâu thuẫn xử lý ? Câu 7: Khi đo bóc khối lượng bạn có phải lập danh mục đo bóc khơng? Danh mục đo bóc nên trình bày nào? Câu 8: Trong trường hợp khơng có kích thước ghi vẽ, muốn dùng cách đo thước tỷ lệ để xác định kích thước người thực phải ý điều gì? Câu 9: Khi đo bóc khối lượng, người thực có tơ màu vào vẽ, khoanh vùng, đánh dấu vào vẽ không? Câu 10: Đôi đo bóc phận xác biết phận người thực giải nào? gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 114 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com TRẮC NGHIỆM Hãy lựa chọn đáp án cho câu hỏi trắc nghiệm đây: Câu 1: Đo bóc khối lượng cơng trình gì? A Là việc vào loại vẽ để tính tốn khối lượng cơng tác xây dựng phương pháp đo, đếm, tính tốn, kiểm tra B Là việc xác định khối lượng công tác xây dựng phương pháp đo, đếm, tính tốn, kiểm tra vẽ thiết kế từ yêu cầu triển khai dự án thi công xây dựng, dẫn liên quan tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Câu 2: Đo bóc khối lượng xây dựng lập dự tốn theo loại vẽ nào? A Thiết kế sở, thiết kế kĩ thuật thiết kế vẽ thi công B Thiết kế kĩ thuật thiết kế vẽ thi công C Thiết kế vẽ thi công Câu 3: Các phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng là: A Phương pháp tính theo thứ tự vẽ phương pháp tính theo trình tự thi cơng B Phương pháp tính theo thứ tự vẽ, tính theo trình tự thi cơng tính theo chủng loại C Phương pháp tính theo trình tự thi cơng tính theo chủng loại Câu 4: Sử dụng định số 451/QĐ-BXD ngày 23/05/2017 Bộ Xây dựng công bố hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình để: A Thuận lợi cơng tác kiểm tra, nâng cao tính xác khối lượng đo bóc (cũng nâng cao tính xác việc lập quản lý chi phí) B Tránh tranh chấp không cần thiết người lập kiểm tra khối lượng Câu 5: Khoanh tròn vào phát biểu sửa lại lỗi sai phát biểu sau: A Khi đo bóc khối lượng xây dựng kích thước đo bóc cần ghi theo thứ tự: chiều dài x chiều rộng x chiều cao B Khi đo bóc khối lượng cơng trình thơng qua vẽ mặt tìm chiều dài chiều rộng, thông qua vẽ mặt đứng mặt cắt thể chiều sâu chiều cao C Khi đo bóc khối lượng để lập dự tốn cơng tác bê tơng dầm sàn nên xếp theo trình tự: công tác cốt thép, ván khuôn, bê tông gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 115 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com D Khi đo bóc khối lượng bê tơng cốt thép cơng trình phải trừ khối lượng cốt E F G H I thép, dây buộc khối lượng bê tơng Khi đo bóc bê tơng cột mà cột có tiết diện lớn dầm bê tơng cột tính trước bê tơng dầm tính sau Chiều dài cột tính suốt chiều dài dầm trừ cạnh cột Khi đo bóc khối lượng ván khn phải trừ khe co giãn, lỗ rỗng bề mặt cấu kiện bê tơng có diện tích > 1m2 Khối lượng xây đo bóc phải tính phần khối xây nhô gắn liền với khối xây, trừ khoảng giao nhau, khoảng trống xây Khơng phải trừ phần bê tơng chìm khối xây Khối lượng cốt thép đo bóc khơng bao gồm khối lượng cốt thép khối lượng dây buộc, mối nối chồng, miếng đệm, kê, bu lông liên kết Khối lượng lắp đặt thiết bị cơng trình phải bao gồm tất phụ kiện để hoàn thiện chỗ thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị Bạn có biết ? Giáo trình phát cho học viên lớp đo bóc khối lượng lập dự tốn Công ty Giá Xây Dựng tổ chức Hà Nội phần lý thuyết biên soạn thành câu hỏi trắc nghiệm Giáo viên hướng dẫn, giải đáp tỷ mỷ để học viên dễ dàng nắm bắt, hiểu tận gốc dễ vấn đề Đây phương pháp học tập thú vị, sáng tạo biến vấn đề khô khan trở nên dễ tiếp thu Bạn truy cập trang gxd.edu.vn để làm trắc nghiệm, chủ đề đo bóc khối lượng, lập dự tốn cịn Đấu thầu, Quản lý dự án, Tư vấn giám sát, tiếng Anh chuyên ngành xây dựng gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 116 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com TÀI LIỆU THAM KHẢO - Công ty CP Giá Xây dựng, Tài liệu đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng, Hà Nội, 2012 - Nguyễn Thế Anh, Dự tốn xây dựng cơng trình, Tài liệu phục vụ học viên lớp Đo bóc khối lượng lập dự tốn, Hà Nội, 2012 - Nguyễn Thế Anh, hướng dẫn sử dụng phần mềm Dự toán GXD, Hà Nội, 2017 - Nguyễn Thế Anh, hướng dẫn sử dụng phần mềm Dự thầu GXD, Hà Nội, 2017 - Bộ Xây dựng, Quyết định số 451/QĐ-BXD ngày 23/5/2017 Bộ trưởng Bộ Xây dựng cơng bố hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình - Chính phủ, Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Bộ Xây dựng, Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Cơng ty Giá Xây dựng, Tài liệu đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ đo bóc khối lượng lập dự toán, Hà Nội, 2009 - Bộ Xây dựng, Giáo trình tiên lượng xây dựng Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội, 2008 - Bộ Xây dựng, Giáo trình lập định mức, đơn giá xây dựng Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội, 2008 - Bộ Xây dựng, Giáo trình dự tốn xây dựng Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội, 2008 - Nguyễn Quang Cự, Nguyễn Mạnh Dũng, Giáo trình vẽ kỹ thuật Nhà xuất Giáo dục, Hà Nội, 2006 - Davis Landon Seah - Viện Kinh tế xây dựng, Tài liệu đào tạo chun đề đo bóc cơng tác xây dựng, Hà Nội, 1997 - Các viết, tư liệu thông tin diễn đàn giaxaydung.vn dutoanGXD.vn - Các tiêu chuẩn TCVN, TCXD có liên quan gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 117 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com CÁC TÀI LIỆU NÊN ĐÓN ĐỌC (tài liệu tác giả) Giáo trình dự tốn xây dựng cơng trình Tài liệu hướng dẫn xác định chi phí tư vấn Tài liệu hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy Tài liệu hướng dẫn phương pháp chiết tính đơn giá xây dựng cơng trình Tài liệu hướng dẫn phương pháp áp dụng định mức (phục vụ lập dự toán) Tài liệu hướng dẫn phương pháp tính vật liệu đến trường xây dựng Tập hợp tình thảo luận đo bóc khối lượng lập dự tốn Tập hợp tập đo bóc khối lượng lập dự toán Hướng dẫn sử dụng phần mềm Excel, phần mềm Dự toán 10 Hướng dẫn cách xây dựng sở liệu định mức, đơn giá, từ điển vật tư, giá vật tư để sử dụng cho phần mềm lập dự toán, lập hồ sơ thầu Các tài liệu tải miễn phí www.giaxaydung.vn www.DutoanGXD.vn Chúng bổ sung thêm tập để minh hoạ, tình xử lý thực tế, hình vẽ, sơ đồ để giúp bạn tìm hiểu sâu vấn đề lập dự toán xây dựng cơng trình Các tài liệu liên tục cập nhật, sửa đổi bổ sung đăng tải www.giaxaydung.vn DutoanGXD.vn Các giảng chuyên sâu nội dung cho học viên lớp đo bóc khối lượng lập dự tốn Cơng ty Giá Xây Dựng tổ chức giúp bạn chuyên nghiệp lập thẩm tra dự toán Nếu muốn trở thành chun gia giỏi cơng việc đo bóc khối lượng, lập dự toán hay kiểm soát khối lượng, thẩm tra dự tốn, tốn cơng trình bạn nên thu xếp thời gian ghi danh tham gia khoá học Có học hành, đào tạo bạn khác Trong tài liệu có tham khảo số tư liệu bạn bè, đồng nghiệp website www.giaxaydung.vn, www.DutoanGXD.vn số nguồn khác gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 118 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com LỊCH SỬ CẬP NHẬT VÀ LỘ TRÌNH (UPDATE & ROADMAP) Lộ trình (Road map) cập nhật Version Phiên tới tác giả kì vọng viết tài liệu riêng cho: Phương pháp đo bóc khối lượng cơng trình DD&CN, GT (Cầu, đường, cống…), thủy lợi, hạ tầng (san nền, cống rãnh), điện (đường dây, mạch) Bổ sung nội dung đo bóc khối lượng ứng dụng Revit, Dynamo khai thác thông tin khối lượng từ mơ hình BIM Cập nhật nội dung theo Thơng tư hướng dẫn đo bóc khối lượng Bộ Xây dựng (hiện dự thảo) Tham khảo giới thiệu thêm nhiều nội dung từ Phương pháp chuẩn đo bóc khối lượng HongKong, Singapore, Anh Quốc Version - Ngày 02/11/2019 biên tập lại số nội dung, di chuyển mục giao thông san chương đọc vẽ, viết lại phần số sai sót thường gặp đo bóc khối lượng - Ngày 06/10/2019 tiếp tục biên tập, chỉnh sửa, xếp lại số nội dung cho hợp lý hơn, định dạng lại trang, header footer trước bị nhảy chưa đẹp - Ngày 05/10/2019 tiếp tục viết thêm, biên tập Dự kiến Xuất dự thảo (chờ hoàn thiện lâu tác giả bận rộn, mạnh dạn phát hành để anh/em tham khảo hay, lược bỏ chưa hay, cầu toàn đợi hồn thành lâu) - Ngày 04/10/2019 biên tập, viết thêm, cập nhật xếp lại nhiều nội dung, bổ sung thêm tập - Ngày 30/08/2019 biên tập bổ sung thêm số thuật ngữ tiếng Anh đo bóc khối lượng, dự tốn quản lý chi phí - Ngày 06/07/2018 biên tập, cập nhật văn bản, quy định số nội dung - Ngày 24/02/2017 biên tập, chỉnh sửa số nội dung, định dạng lại toàn - Ngày 17/06/2017 biên tập, viết thêm số nội dung, đưa nội dung Quyết định số 451/QĐ-BXD vào, trình bày định dạng hồn chỉnh Version 4, ngày 6/12/2013 Version 3, ngày 17/22/2013 Version TE, ngày 14/07/2012 Version 2, xuất ngày 01/12/2009 Version 1, xuất tầm 2007, 2008 !? gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 119 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CÁCH SỬ DỤNG TÀI LIỆU MỞ ĐẦU Mục tiêu Phương pháp học 3 Một số yêu cầu kiến thức kỹ để đo bóc khối lượng Một số thuật ngữ tiếng Anh ĐỌC BẢN VẼ KỸ THUẬT XÂY DỰNG I KHÁI NIỆM VỀ THIẾT KẾ VÀ BẢN VẼ XÂY DỰNG Khái niệm thiết kế Khái niệm vẽ xây dựng (bản vẽ thiết kế) Vai trò vẽ thiết kế II PHÂN LOẠI BẢN VẼ XÂY DỰNG Bản vẽ quy hoạch Bản vẽ kiến trúc Bản vẽ kết cấu Bản vẽ bố trí thiết bị III CÁCH THỨC THỂ HIỆN BẢN VẼ Các hình thức biểu diễn vật thể Các hình thức biểu diễn vẽ cơng trình xây dựng 11 IV HỆ THỐNG QUY TẮC VÀ KÝ HIỆU TRONG BẢN VẼ XÂY DỰNG 20 Ký hiệu trục vẽ xây dựng 20 Ký hiệu cao độ (cốt) vẽ 21 Quy tắc ghi kích thước 22 Ký hiệu phận cơng trình 23 V ĐỌC BẢN VẼ CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG 29 Các khái niệm chung vẽ kỹ thuật cơng trình đường 29 Bản vẽ trắc dọc, trắc ngang 32 VI ĐỌC BẢN VẼ SAN LẤP MẶT BẰNG 39 Kiểm tra mốc cao độ trạng 39 Xác định mặt thiết kế san 39 VII ĐỌC BẢN VẼ, ĐO BĨC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH CẦU, CỐNG 41 VIII ĐỌC BẢN VẼ, ĐO BĨC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH THỦY LỢI 41 ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN VÀ TIÊU CHUẨN 42 Tại phải đưa nội dung định mức dự tốn vào giáo trình đo bóc khối lượng? 42 Tại phải đưa nội dung tiêu chuẩn vào giáo trình đo bóc khối lượng? 42 PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG 44 I KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA, MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU 44 Khái niệm đo bóc khối lượng 44 Ý nghĩa việc đo bóc khối lượng 44 Mục đích việc đo bóc khối lượng 44 Yêu cầu việc đo bóc khối lượng 44 II MỘT SỐ NGUYÊN TẮC KHI ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG 46 III CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG 47 Phương pháp tính theo chủng loại 47 Phương pháp tính theo thứ tự vẽ 47 Phương pháp tính theo trình tự thi cơng 48 gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 120 / 122 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) Hà Nội, Hồ Chí Minh Xin liên hệ Ms Thu An 0985.099.938 0975.381.900, daotao@giaxaydung.com IV TRÌNH TỰ VÀ MỘT SỐ LƯU Ý KHI ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG 49 Trình tự chung thực đo bóc khối lượng 50 Một số lưu ý đo bóc khối lượng 52 V HƯỚNG DẪN CHUNG ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG 52 Đo bóc theo phần phận cơng trình 52 Đo bóc cơng tác xây dựng cụ thể 56 VI MỘT SỐ SAI SÓT THƯỜNG GẶP VÀ NGUYÊN NHÂN 62 Sai sót số học 62 Sai áp dụng định mức, đơn giá không 64 Sai sót tính khối lượng 65 Sai sót áp dụng hệ số điều chỉnh 65 VII KIẾN THỨC TOÁN HỌC TRONG ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG 66 Một số kiến thức hình học 67 Một số kiến thức đại số 69 Một số kiến thức khác 71 ĐO BĨC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH 72 I ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ MỘT SỐ CƠNG TÁC THÔNG DỤNG 72 Phần móng phần thô 72 Phần lắp đặt hệ thống kỹ thuật 81 II ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH ĐƯỜNG GIAO THƠNG 83 III ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG SAN NỀN 86 BÀI TẬP VÀ THỰC HÀNH PHẦN MỀM DỰ TOÁN GXD 90 I BÀI TẬP VỀ ĐỌC BẢN VẼ 90 II BÀI TẬP BÓC TÁCH KHỐI LƯỢNG MĨNG ĐƠN DƯỚI CỘT CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG 96 III BÀI TẬP BĨC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG 97 IV BÀI TẬP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ LẬP DỰ TOÁN NỀN MẶT ĐƯỜNG 99 V BÀI TẬP BĨC KHỐI LƯỢNG CƠNG TRÌNH ĐƯỜNG 100 TÌNH HUỐNG, THẢO LUẬN 111 I TÌNH HUỐNG 111 Tình – Khối lượng chưa thể đo bóc xác 111 Tình – Tính tốn khối lượng san 111 Tình - Bóc tách lập dự tốn cho phần điện 113 II CÂU HỎI 113 TRẮC NGHIỆM 115 TÀI LIỆU THAM KHẢO 117 CÁC TÀI LIỆU NÊN ĐÓN ĐỌC (tài liệu tác giả) 118 LỊCH SỬ CẬP NHẬT VÀ LỘ TRÌNH (UPDATE & ROADMAP) 119 MỤC LỤC 120 gxd.edu.vn – gxd.vn – giaxaydung.vn – dutoangxd.vn 121 / 122 ... hai cánh 10 Cửa xếp kéo ngang 11 Cửa nâng hay 12 Cửa sổ Ký hiệu Ví dụ: Hãy xem hình sau có cửa D1, cửa D2, cửa sổ S1 cửa sổ S2: gxd. edu. vn – gxd. vn – giaxaydung .vn – dutoangxd .vn 24 / 12 2 Đăng... phần mềm Excel, Dự toán GXD, Dự thầu GXD, Quyết toán GXD, QLCL GXD - Học hỏi, rút tích lũy kinh nghiệm khơng ngừng gxd. edu. vn – gxd. vn – giaxaydung .vn – dutoangxd .vn / 12 2 Đăng ký Khóa học Kỹ... Đèn huỳnh quang đơn 220v/36w 1. 2m Đèn huỳnh quang đơn 220v/36w 1. 2m Bóng đèn compac tiết kiệm điện 11 w + đui gxd. edu. vn – gxd. vn – giaxaydung .vn – dutoangxd .vn 26 / 12 2 Đăng ký Khóa học Kỹ sư QS
Ngày đăng: 16/03/2023, 15:15
Xem thêm:
