Đang tải... (xem toàn văn)
Microsoft Word 2021 Thuyet minh TKCS Skylake CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TỰ LẬP o0o THUYẾT MINH THIẾT KẾ CƠ SỞ Công trình Khách sạn chung cư cao tầng Dự án Khu nhà ở đô thị Văn Lang Skylake (giai đoạn 1) Đị[.]
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TỰ LẬP -o0o - THUYẾT MINH THIẾT KẾ CƠ SỞ Cơng trình : Khách sạn chung cư cao tầng Dự án : Khu nhà đô thị Văn Lang Skylake (giai đoạn 1) Địa điểm : Đường Tiên Dung, phường Tiên Cát, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ Việt Trì, 01/2022 CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TỰ LẬP -o0o - THUYẾT MINH THIẾT KẾ CƠ SỞ Cơng trình : Khách sạn chung cư cao tầng Dự án : Khu nhà đô thị Văn Lang Skylake (giai đoạn 1) Địa điểm : Đường Tiên Dung, phường Tiên Cát, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ CHỦ ĐẦU TƯ TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TỰ LẬP CƠNG TY TNHH KIẾN TRÚC MP Việt Trì, 01/2022 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì CƠNG TY TNHH KIẾN TRÚC MP Những người thực hiện: Chủ nhiệm dự án: THs KTS Vũ Hoài Giang Thiết kế Kiến trúc: THs KTS Vũ Hoài Giang Thiết kế Kết cấu: Ks Vũ Mạnh Tuấn Thiết kế Điện: Ks Nguyễn Văn Trung Thiết kế Nước: Ks Trần Thị Kiều Diễm Thiết kế điều hịa thơng gió: Ks Vũ Tuấn Đạt Lập dự tốn: Ks Lê Thị Thu Hương Kiểm : Ts KTS Nguyễn Văn Đông Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở công trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì MỤC LỤC PHẦN I TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH I Giới thiệu chung Tên dự án Địa điểm xây dựng Tổng mức đầu tư Đại diện Chủ đầu tư Đơn vị tư vấn thiết kế Các pháp lý Mục tiêu lập dự án II Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên, trạng quy mô xây dựng Vị trí địa lý Đặc điểm trạng khu đất Điều kiện tự nhiên Địa chất cơng trình – địa chất thủy văn Hiện trạng giao thơng cơng trình kiến trúc Chỉ tiêu Quy hoạch xây dựng cơng trình Loại cấp cơng trình PHẦN II QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG VÀ PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC I Quy hoạch tổng mặt Yêu cầu chung Các tiêu kỹ thuật II Giải pháp thiết kế kiến trúc cơng trình Các tiêu chuẩn, qui chuẩn áp dụng Các tiêu thiết kế kiến trúc cơng trình Giải pháp mặt Giải pháp mặt đứng Giải pháp không gian Giải pháp giao thông Giải pháp sử dụng vật liệu III Kết luận Về mặt kiến trúc thẩm mỹ Về mặt xã hội, người PHẦN III KẾT CẤU CƠNG TRÌNH Các tiêu chuẩn, qui chuẩn áp dụng Giải pháp thiết kế 2.1 Đặc điểm cơng trình 2.2 Kết cấu phần ngầm 2.3 Kết cấu phần thân Vật liệu sử dụng Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì 3.1 Bê tông 3.2 Cốt thép Tải trọng tác động cơng trình 4.1 Phân loại tải trọng 4.2 Tải trọng đứng 4.3 Tải trọng gió 4.4 Tải trọng động đất 4.5 Tổ hợp tải trọng Phương pháp tính tốn PHẦN IV HẠ TẦNG KỸ THUẬT CƠNG TRÌNH A GIẢI PHÁP THIẾT KẾ GIAO THÔNG SAN NỀN Tiêu chuẩn áp dụng Quy mô – cấp hạng kỹ thuật 2.1 Quy mơ cơng trình 2.2 Cấp hạng kỹ thuật Giải pháp thiết kế 3.1 Bình đồ 3.2 Cắt dọc 3.3 Cắt ngang 3.4 Kết cấu cơng trình 3.5 San B GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CƠ ĐIỆN I Giải pháp thiết kế hệ thống điện Cơ sở thiết kế 1.1 Phạm vi công việc 1.2 Tiêu chuẩn áp dụng 1.3 Chỉ tiêu thiết kế 1.4 Các công thức tính tốn áp dụng chung hệ thống Tổng công suất Giải pháp thiết kế 3.1 Hệ thống trung máy biến áp 3.2 Hệ thống phân phối điện ưu tiên ( máy phát ) 3.3 Hệ thống phân phối điện hạ 3.4 Hệ thống đo đếm điện 3.5 Hệ thống chiếu sáng 3.6 Hệ thống ổ cắm 3.7 Hệ thống nối đất 3.8 Hệ thống chống sét 3.9 Hệ thống chống sét lan truyền II Giải pháp thiết kế hệ thống điện nhẹ Cơ sở thiết kế 1.1 Phạm vi công việc 1.2 Tiêu chuẩn áp dụng Phương án thiết kế Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì 2.1 Hệ thống điện thoại, mạng Internet, truyền hình IP 2.2 Hệ thống âm công cộng 2.3 Hệ thống camera giám sát 2.4 Hệ thống chng hình hộ 2.5 Hệ thống kiểm soát xe vào/ra III Giải pháp thiết kế hệ thống BMS Tổng quan hệ thống BMS Tiêu chuẩn quy chuẩn thiết kế 2.1 Tiêu chuẩn Việt Nam 2.2 Tiêu chuẩn Quốc tế 2.3 Tài liệu hồ sơ thiết kế Nhiệm vụ thiết kế 3.1 Nhiệm vụ thiết kế 3.2 Giải pháp thiết kế 3.3 Mục tiêu thiết kế 3.4 Yêu cầu thiết kế Giải pháp thiết kế hệ thống BMS 4.1 Bảng tổng hợp phương pháp tích hợp BMS 4.2 Kiến trúc mạng giải pháp truyền thong 4.3 Giải pháp bố trí tủ điều khiển 4.4 Giải pháp cấp nguồn 4.5 Giải pháp thơng gió tủ điều khiển 4.6 Giải pháp chống sét nối đất hệ thống 4.7 Giải pháp tích hợp quản lý từ xa phương án kết nối internet Giải pháp thích hợp hệ thống kỹ thuật với BMS 5.1 Hệ thống điều hịa khơng khí VRV 5.2 Hệ thống quạt 5.3 Hệ thống cấp thoát nước 5.4 Hệ thống điện 5.5 Hệ thống thang máy Phần mềm hệ thống BMS C GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HỆ THỐNG CẤP-THOÁT NƯỚC Cơ sở thiết 1.1 Phạm vi công việc 1.2 Tiêu chuẩn áp dụng Quy mơ 2.1 Nhu cầu cấp nước 2.2 Nguồn nước 2.3 Chỉ tiêu cấp nước 2.4 Nhu cầu dùng nước Phương án thiết kế cấp nước 3.1 Cấp nước lạnh 3.2 Cấp nước nóng Phương án thiết kế thoát nước hạ tầng Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì 4.1 Phương án nước thải 4.2 Phương án thoát nước mưa Phương án thiết kế thoát nước nhà khối chung cư, khách sạn 5.1 Thoát nước rửa, giặt bếp 5.2 Thoát nước xí tiểu 5.3 Thốt nước mưa 5.4 Tính tốn máy bơm thoát nước 5.5 Phương án thiết kê bể xử lý nước thải 5.6 Phương án công nghệ bể bơi D GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HỆ THỐNG THƠNG GIĨ VÀ ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ Cơ sở thiết kế 1.1 Phạm vi công việc 1.2 Tiêu chuẩn tài liệu kỹ thuật áp dụng 1.3 Lựa chọn thơng số tính tốn Kết tính tốn Phương án thiết kế hệ thống điều hịa thơng gió 3.1 Hệ thống điều hịa khơng khí khối đế chung cư khách sạn 3.2 Hệ thống điều hịa khơng khí khối hộ 3.3 Hệ thống tăng áp cầu thang, hút khói 3.4 Hệ thống cấp gió tươi 3.5 Hệ thống thơng gió vệ sinh bếp PHẦN V PHẦN PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY I GIỚI THIỆU CHUNG II CÁC CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ PCCC III GIẢI PHÁP THIẾT KẾ PCCC CHO CƠNG TRÌNH u cầu phòng cháy Yêu cầu chữa cháy A HỆ THỐNG BÁO CHÁY TỰ ĐỘNG Khái quát hệ thống báo cháy tự động Nhiệm vụ Lựa chọn hệ thống báo cháy theo nguyên lý làm việc Yêu cầu kỹ thuật nguyên lý hoạt động Module giám sát, điều khiển thiết bị ngoại vi Hệ thống liên kết Nguồn điện dự phòng VI HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG SỰ CỐ, CHỈ DẪN LỐI THỐT NẠN (EXIT) Đơn vị Tư vấn: Cơng ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì VII DỤNG CỤ PHÁ DỠ THƠNG THƯỜNG VÀ PHƯƠNG TIỆN BẢO HỘ CHỐNG KHÓI B HỆ THỐNG CHỮA CHÁY Hệ thống chữa cháy vách tường Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler Hệ thống chữa cháy nhà Họng chữa cháy cho lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp Phương tiện chữa cháy ban đầu (Bình chữa cháy xách tay) Trạm bơm cấp nước chữa cháy Máy bơm chữa cháy Nguồn điện cấp cho máy bơm chữa cháy Nguồn nước chữa cháy 10 Hệ thống chữa cháy khí C KẾT LUẬN PHẦN VI TỔNG HỢP CHI PHÍ DỰ TỐN XÂY DỰNG PHẦN VII KẾT LUẬN Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì PHẦN I TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN, CƠNG TRÌNH I GIỚI THIỆU CHUNG: Tên dự án: Khu nhà đô thị Văn Lang Sky Lake (Giai đoạn 1) Tên cơng trình: Khách sạn Chung cư cao tầng Địa điểm xây dựng: - Đường Tiên Dung, phường Tiên Cát, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ - Quy mơ diện tích đất: 8.797,2m2 3.Tổng mức đầu tư : 1.264.579.776.000 VNĐ (Bằng chữ: ngàn hai trăm sáu tư tỉ năm trăm bảy mươi chín triệu bảy trăm bảy mươi sáu ngàn đồng chẵn) Đại diện Chủ đầu tư : Công ty TNHH xây dựng Tự Lập - Địa trụ sở : Số 3010 đường Hùng Vương, phường Vân Phú, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ - Điện thoại: 02103 854 888; Fax: 02103 781 999 Đại diện tư vấn thiết kế: Đơn vị tư vấn : Công ty TNHH Kiến trúc MP - Địa giao dịch: Số nhà N03-04, ngõ 59 Láng Hạ, phường Thành Cơng, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội - Điện thoại: 0246 273 4916; Các pháp lý - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014; - Căn Bộ luật Dân năm 2015 văn hướng dẫn; - Nghị định 15/2021/NĐ-CP quản lý dự án đầu tư xây dựng - Nghị định 06/2021 quản lý chất lượng, bảo trì cơng trình xây dựng - Nghị định 10/2021/NĐ-CP Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Căn Quyết định số 440/QĐ-UBND ngày 05/3/2020 UBND tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Văn Lang Sky Lake phường Tiên Cát, thành phố Việt Trì; Quyết định điều chỉnh cục số 2543/QĐ-UBND ngày 28/9/2020 - Căn văn pháp lý khác có liên quan Mục tiêu lập dự án Xây dựng cơng trình Khách sạn Chung cư cao tầng nằm Dự án khu Nhà Đô thị Văn Lang Sky Lake lô đất hỗn hợp theo quy hoạch Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở công trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì duyệt nhằm đạt mục tiêu chung dự án để giải phần nhu cầu nhà với phong cách sống đại cho người dân thành phố Việt Trì II VỊ TRÍ ĐỊA LÝ, ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN, HIỆN TRẠNG VÀ QUY MÔ XÂY DỰNG Vị trí địa lý: Vị trí cơng trình nằm Phường Tiên cát thành phố Việt trì, Tỉnh Phú Thọ Ranh giới khu đất xây dựng Khách sạn Chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake tuân thủ theo ranh giới quy hoạch với diện tích 8.797,2 m2 với chức đất nhà đất hỗn hợp Khách sạn chung cư cao tầng Đặc điểm trạng khu đất: Hiện trạng khu đất đất thoải dốc phía hồ, cơng trình kiến trúc trạng xây dựng từ lâu, xuống cấp đập bỏ để xây dựng lại, thuận lợi cho việc giải phóng mặt triển khai đầu tư xây dựng cơng trình Điều kiện tự nhiên Khu đất xây dựng Khách sạn Chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake chịu ảnh hưởng chung khí hậu miền Bắc Việt Nam, mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa, ẩm ướt, năm chia làm hai mùa rõ rệt: + Mùa mưa: từ tháng – tháng 10, mưa nhiều, khí hậu nóng ẩm Lượng mưa tập trung lớn chủ yếu vào tháng 7, 8, 9; chiếm tới 70% tổng lượng mưa năm.Gió chủ đạo gió Đơng – Nam + Mùa khô: từ tháng 11 – tháng năm sau, mưa, thời tiết giá rét Gió chủ đạo gió Đơng – Bắc Vào tháng 1,2 thường có mưa phùn cộng với gió rét kết đợt gió mùa Đơng – Bắc Các đặc trưng khí hậu: - Nhiệt độ trung bình khơng khí : 23,4 OC - Nhiệt độ cao trung bình năm : 38,7OC - Nhiệt độ thấp trung bình năm : 16,6 OC - Độ ẩm khơng khí trung bình năm : 84% - Lượng mưa trung bình năm : 1.839 mm Địa chất cơng trình – Địa chất thủy văn 4.1 Đặc điểm địa hình, địa mạo: Khu vực có địa hình tương đối dốc, đất trụ sở quan cũ, cốt cao độ chủ yếu từ +18.50m đến +26.00m nghiêng phía hồ Văn Lang nên có tầm nhìn đẹp phía hồ thuận lợi cho việc phát triển khu nhà cao cấp 4.2 Đặc điểm thủy văn: Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì + Lưu lượng: Q = 20l/s, + Cột áp H 35 m; - Bơm bù áp: Bơm bù áp chọn cho lưu lượng bơm không nhỏ 1% lưu lượng bơm nước chữa cháy, cột áp bơm bù áp phải có khả trì áp lực thường trực hệ thống lớn áp lực chữa cháy thiết kế từ 0,3- 0,8bar (Chọn 0,5 bar) + Lưu lượng : Q l/s + Cột áp : H 40 m 7.3 Cụm bơm tầng tum mái khối khách sạn : - Bơm dự phịng : + Lưu lượng: Q = 20 l/s, + Cột áp H 35 m; - Bơm bù áp: Bơm bù áp chọn cho lưu lượng bơm không nhỏ 1% lưu lượng bơm nước chữa cháy, cột áp bơm bù áp phải có khả trì áp lực thường trực hệ thống lớn áp lực chữa cháy thiết kế từ 0,3- 0,8bar (Chọn 0,5 bar) + Lưu lượng : Q l/s + Cột áp : H 40 m Nguồn điện cấp cho máy bơm chữa cháy Nguồn điện cho máy bơm chữa cháy nguồn điện lấy trực tiếp từ tủ phân phối cơng trình nguồn điện dự phịng nguồn điện độc lập với hệ thống khác Không dùng chung với nguồn điện khác chiếu sáng Hai máy bơm chữa cháy phải lấy từ nguồn khác nhau, đảm bảo nguồn bị máy bơm hoạt động Tủ điện điều khiển máy bơm thiết kế để điều khiển cho máy bơm máy bơm dự phòng Nguồn điện cho bơm PCCC cấp đến tủ điều khiển bơm nhà thầu điện cơng trình phòng bơm Nguồn nước chữa cháy Do đặc điểm vị trí địa lý cơng trình, nguồn nước chữa cháy lấy từ bể nước dự trữ cơng trình Lượng nước cần để dự trữ chữa cháy phải tính tốn vào lượng Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 145 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì nước chữa cháy lớn Thời gian phục hồi nước dự trữ chữa cháy không 24 9.1 Lượng nước chữa cháy cho cụm bơm tầng hầm - Lưu lượng nước chữa cháy họng nước vách tường: 10x3,6=36 m3/h thời gian chữa cháy - Lưu lượng nước chữa cháy tự động sprinkler: 30x3,6= 108 m3/h; thời gian chữa cháy - Lưu lượng nước chữa cháy nhà: 35x3,6= 126 m3/h; thời gian chữa cháy * Lượng nước dự trữ cần thiết cho chữa cháy: V1 = Q x t = 36 x = 36 m3 V2 = Q x t = 108 x = 108 m3 V3 = Q x t = 126 x = 378 m3 V = V1 + V2 + V3 = 522 m3 Vậy dung tích nước cho chữa cháy cần đạt 522 m3 9.2 Lượng nước chữa cháy cho cụm bơm mái tum khối chung cư - Lưu lượng nước chữa cháy họng nước vách tường: 10x3,6=36 m3/h thời gian chữa cháy - Lưu lượng nước chữa cháy tự động sprinkler: 10x3,6= 36 m3/h; thời gian chữa cháy 0,5 * Lượng nước dự trữ cần thiết cho chữa cháy: V1 = Q x t = 36 x = 36 m3 V2 = Q x t = 36 x 0,5 = 18 m3 V = V1 + V2 = 54 m3 Vậy dung tích nước cho chữa cháy cần đạt 54 m3 9.3 Lượng nước chữa cháy cho cụm bơm tầng tum mái khối khách sạn - Lưu lượng nước chữa cháy họng nước vách tường: 10x3,6=36 m3/h thời gian chữa cháy - Lưu lượng nước chữa cháy tự động sprinkler: 10x3,6= 36 m3/h; thời gian chữa cháy 0,5 * Lượng nước dự trữ cần thiết cho chữa cháy: V1 = Q x t = 36 x = 36 m3 Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 146 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì V2 = Q x t = 36 x 0,5 = 18 m3 V = V1 + V2 = 54 m3 Vậy dung tích nước cho chữa cháy cần đạt 54 m3 10 Hệ thống chữa cháy khớ Căn công sử dụng số phòng đặt công trình (phòng máy chủ, phòng tủ điện tổng), tính chất hoạt động phòng ny l phòng đặt máy móc thiết bị điện, điện tử Để đảm bảo an ton cho thiết bị nh liệu cố cháy xảy Chúng sử dụng phơng án chữa cháy tự động khí Căn vo bảng hiệu chữa cháy chất chữa cháy, TCVN 3890: 2009 v an ton sử dụng ta chọn hệ thống chữa cháy khí N2 Đối với phòng kỹ thuật điện tầng bố trí bình khí FM200 tự kích hoạt Hệ thống chữa cháy khí thoả mÃn tiêu chuẩn sau: - Tiêu chuẩn NFSC-101:2018 để thiết kế v tiêu chuẩn 04-2015-7511:2017 để kiểm định theo công văn số 1851/BCA-PCCC&CNCH ngy 15 tháng năm 2021 Bộ công an; - Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7161-1:2002; ISO 14520-1:2000 (Hệ thống chữa cháy b»ng khÝ - tÝnh chÊt vËt lý vμ thiÕt kÕ hƯ thèng) - Tiªu chn ViƯt Nam TCVN 7161-13:2002; ISO 14520-13:2000 (Hệ thống chữa cháy khí - tính chất vËt lý vμ thiÕt kÕ hƯ thèng) - PhÇn 13: Chất chữa cháy IG -100 (N2) - Tiêu chuẩn NFPA 2001 Hiệp hội phòng cháy quốc gia Mỹ Tiêu chuẩn áp dụng cho việc lắp đặt hệ thống chữa cháy khí Hệ thống chữa cháy FM200 thoả mÃn tiêu chuẩn sau: - Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7161-1:2009; ISO 14520-1:2006 (Hệ thống chữa cháy b»ng khÝ - tÝnh chÊt vËt lý vμ thiÕt kÕ hƯ thèng) - Tiªu chn ViƯt Nam TCVN 7161-9:2009; ISO 14520-13:2000 (Hệ thống chữa cháy khí - tính chất vËt lý vμ thiÕt kÕ hƯ thèng) - PhÇn 9: Chất chữa cháy HFC 227EA - Tiêu chuẩn NFPA2001 Hiệp hội phòng cháy quốc gia Mỹ Tiêu chuẩn áp dụng cho việc lắp đặt hệ thống chữa cháy khí - Chứng đánh giá chất lợng VdS Châu Âu đánh giá chất lợng hệ thèng" 10.1 Những yêu cầu kỹ thuật hệ thng bỏo chỏy Hệ thống báo cháy đợc bố trí để điều khiển hệ thống chữa cháy n v T vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 147 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thnh ph Vit Trỡ Căn vo tính chất nguy hiểm cháy nổ công trình hệ thống báo cháy cho công trình phải đảm bảo yêu cầu sau: Phải áp dụng giải pháp báo cháy đảm bảo hạn chế tối đa khả xảy hoả hoạn Trong trờng hợp xảy hoả hoạn phải phát đám cháy cách nhanh để chữa cháy kịp thời không để đám cháy lan khu vực khác sinh cháy lớn khó cứu chữa gây hậu nghiêm trọng Phải kiểm soát ton hoạt động hệ thống đầu báo, lợng khí bình Tự động kích hoạt xả khí có cháy xả 10.2 Nhng yờu cu k thut ca h thng cha chỏy Trang thiết bị chữa cháy công trình phải đảm bảo yêu cầu sau: - Trang thiết bị chữa cháy phải sẵn sng chế độ thờng trực, xảy cháy phải đợc dập tắt ngay; - Thiết bị chữa cháy phải l loại phù hợp v chữa cháy có hiệu đám cháy xảy công trình; - Thiết bị chữa cháy trang bị cho công trình phải l loại dễ sử dụng, phù hợp với công trình v điều kiện nớc ta; - Thiết bị chữa cháy phải l loại chữa cháy không lm h hỏng dụng cụ, thiết bị, liệu khác khu vực chữa cháy; - Trang thiết bị hệ thống PCCC đợc trang bị phải đảm bảo hoạt động lâu di, đại, dễ sử dụng, bảo dỡng, sửa chữa; - Trang thiết bị phải đạt đợc tiêu chuẩn Mỹ, Châu Âu nh tiêu chuẩn cđa ViƯt Nam; 10.3 Hệ thống chữa cháy khí N2 a Cấu trúc hệ thống, phân tích ảnh hởng sinh lý dùng N2 đến ngời Khi chữa cháy N2 thay đổi Nito môi tr−êng tõ 78% thμnh 87% vμ oxygen tõ 21% xuèng 12,5% với nồng độ ny theo quan bảo vệ m«i tr−êng cđa Mü (Environmental Protection Agency - EPA, USA), ViƯn s¸t vμ kiĨm tra ho¸ häc cđa NhËt (CITI) hiệp hội phòng cháy chữa cháy quốc gia USA (NFPA) không ảnh hởng trực tiếp đến tính mạng ngời mức nồng độ oxygen không ảnh hởng đến ngời l >12% v để trì cháy nồng oxygen phải l 15% trở lên b Nguyên lý lm việc Hệ thống xả khí đợc thực tự động tay Về nguyên tắc xả khí chế độ tự động phải đợc nhận tín hiệu từ hai đầu báo khác kênh hai kênh báo cháy khác v phải đảm bảo nguyên tắc: n v T vn: Cụng ty TNHH kiến trúc MP 148 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì + Khi đầu báo lm việc: trung tâm hiển thị kênh báo động v phát tín hiệu báo động chuông nh hệ thống báo cháy; + Khi hai đầu báo từ hai kênh khác lm việc: Trung tâm lệnh xả khí còi, xả khí trung tâm thông báo còi, đèn báo xả khí để tránh ngời không vo khu vực xả khí Ngoi chủ động xả khí tay cách ấn nút xả khí; Với việc chữa cháy khí N2 v đợc thực nguyên tắc hon ton không ảnh hởng trực tiếp đến tính mạng ngời, máy móc thiết bị, điện, điện tử phòng 10.4 Hệ thống báo tín hiệu, điều khiển khí a Đầu báo cháy tự động Căn vo tính năng, tác dụng, thông số kỹ thuật đầu báo cháy v bảng hớng dẫn lựa chọn đầu báo cháy theo tính chất chất cháy Chúng chọn 02 loại đầu báo cháy khói quang điện v đầu báo cháy nhiệt Tùy phòng có công khác m ta sử dụng loại đầu báo thích hợp Khoảng cách lắp đặt đầu báo tơng tự hệ thống báo cháy tòa nh nh đà trình by * Đầu báo cháy khói quang u bỏo cháy phải có dải nhận biết rộng, nhận biết nhiều loại khói khác (đặc biệt hai loại điển hình khói trắng khói đen) Do cảm nhận nguyên nhân tồ nhà Đầu báo cháy phải có độ bền hoạt động ổn định độ nhậy cao, có khả phù hợp với điều kiện môi trường khắc nhiệt nhiệt độ, độ ẩm, ăn mòn hay điện không ổn định Đầu báo lắp đặt hộp nhựa mảnh cần có độ bền vững cao, phải kiểm tra độ bền trước rung, chấn động Đế đầu báo hồn tồn khơng chứa vật liệu dẫn điện Có nhiều kiểu đế nhằm thuận tiện cho việc lắp đặt đặc biệt lắp đặt môi trường ẩm, hay để chống phá hoại, tháo rời, - Cách thức cảm nhận, phản hồi nhanh chóng có dùng cho nhiều ứng dụng - Có độ tin tưởng, ổn định cao thơng qua hệ thống cảm biến quang điện chất lượng cao, trình kiểm tra chạy thử trước xuất xưởng - Khả chống tốt từ tính mơi trường xung quanh - Bo mạch bên bảo vệ tốt giúp phòng chống xung đột xảy từ nguyên nhân độ ẩm hay nhiệt độ - Đầu báo dễ dàng tháo rời khỏi đế - Đế đầu báo hoàn toàn cách điện Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 149 Thuyết minh Thiết kế sở công trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì - Có nhiều phụ kiện rời dành cho ứng dụng đặc biệt Nguyên lý hoạt động đầu báo dựa hiệu ứng quang điện Bên buồng hút khói đầu báo có đèn Led phát tia hồng ngoại Diod quang điện Xilic thu nhận hồng ngoại Bình thường Diod quang điện khơng nhận tia hồng ngoại đèn Led phát Khi có khói xâm nhập vào buồng hút khói, hạt khói phản xạ tia hồng ngoại hướng khác nhau, số tia phản xạ tới Diod quang điện Khi nồng độ khói đặc có nhiều tia phản xạ tức Diod quang điện nhận nhiều tia hồng ngoại chiếu tới Khi nồng độ khói đạt đến ngưỡng 10% trở lên lượng sáng mà Diod nhận đủ để thơng dịng điện đóng rơle truyền tín hiệu trung tõm bỏo chỏy * Đầu báo cháy nhiệt õy loại đầu báo sử dụng mạch điện tử với 02 cảm biến nhiệt điện trở riêng biệt (NTC) cho nhiệt cố định nhiệt gia tăng Khi có cháy, nhiệt từ đám cháy toả làm nhiệt độ vùng bảo vệ tăng lên đột ngột (gia tăng) lớn 10°C/phút đạt đến ngưỡng 60°C, đầu báo cháy cảm nhận phát tín hiệu có cháy Trung tâm báo cháy Thông tin từ đầu báo cháy nhiệt khác với đầu báo cháy nhiệt thông thường chỗ tín hiệu đầu báo ln trì thể đèn Led đỏ (tương tự đầu báo cháy khói) Tín hiệu đầu báo xác nhận Reset tủ điều giúp nhận biết đầu báo bị tác động đặc biệt đảm bảo lưu giữ tín hiệu cho đèn báo cháy phòng, thuận tiện cho việc phát bảo trì bảo dưỡng sau Các đầu báo tránh tác động mơi trường xung quanh nhiệt độ, độ ẩm, ăn mòn điện không ổn định Sở dĩ cảm biến nhiệt độ loại tốt lớp vỏ bo v mch b Module điều khiển xả khí v thiết bị ngoại vi Moduel điều khiển xả khí thực chất tơng đơng với trung tâm điều khiển xả khí Module tiÕp nhËn vμ vμ lƯnh xư lý tín hiệu từ đầu báo cháy báo v lệnh xả khí Mỗi vùng kiểm soát đợc bố trí tơng ứng với Zone (Kênh) tủ Trung tâm báo cháy Ngoi việc kiểm soát, điều khiển báo cháy v chữa cháy, Module kiễm soát lợng khí bình thông qua áp suất bình Nếu áp suất bình < 180 bar trung tâm thông báo cụm bình có cố Khi đó, ta xác định xác bình có áp suất thấp thông qua áp kế gắn đầu bình c Nút ấn, chuông báo cháy Nút ấn báo cháy khẩn cấp lắp đặt độ cao 1,2m ngoi hnh lang, cầu thang nơi dễ nhìn thấy, đông ngời qua lại Khi phát đám cháy có nguy xẩy cháy, ngời ta ấn nút, tín hiệu báo cháy đợc chuyển trung tâm, trung tâm chữa cháy phát lệnh báo cháy d Còi Đèn báo xả khÝ Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 150 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì Với yêu cầu thực tế nay, Chúng đề xuất sử dụng loại cịi đèn điện tử tích hợp tính tiên tiến sau : - Thiết kế trang nhã, gọn gàng tích hợp thiết bị - Có thể thay đổi cường độ âm, loại âm cường độ sáng - Dễ dàng lắp đặt, độ bền cao khơng có phận khí di động - Thỏa mãn tiêu chuẩn lắp đặt NFPA e Nút ấn xả khí tay Trong trờng hợp phát đám cháy v cần phải xả khí chữa cháy khẩn cấp, ngời ta ấn nút xả khí khẩn cấp, tín hiệu đợc chuyển trung tâm, trung tâm chữa cháy phát lệnh xả khí Tín hiệu báo động ny đợc thể chuông, đèn báo cháy trung tâm chữa cháy điều khiển còi đèn báo động xả khí f Nót dõng khÈn cÊp Trong tr−êng hỵp cã mét kênh báo cháy báo động sau kiểm tra nguy cháy đà dập đợc phơng tiện xách tay m trung tâm báo cháy cha kích hoạt xả khí m việc xả lúc l không cần thiết ngời ta ấn nút dừng khẩn cấp, tín hiệu đợc chuyển trung tâm, trung tâm chữa cháy dừng phát lệnh xả khí v đa chế độ thờng trực g Hệ thống liên kết Hệ thống bao gồm: Các linh kiện, dây tín hiệu, cáp tín hiệu, hộp nối dây phận khác tạo thnh tuyến liên kết thống thiết bị hệ thống báo cháy Dây tín hiệu 2x1mm2, 2x1,5mm2 sử dụng loại chống cháy, luồn ống ghen tự chống cháy sản xuất theo tờng trần nh h Nguồn điện dự phòng Nguồn cấp cho trung tâm đợc lấy từ lới điện 220VAC to nh trình, thiết bị khác hệ thống lm việc với điện áp 24VDC đợc cấp tủ trung tâm Để đảm bảo hệ thống chữa cháy lm việc liên tục điện có cháy, dùng nguồn Accu dự phòng có dung lợng đảm bảo cho hệ thống lm việc thờng trực 24/24h bị điện lới 10.5 Các thiết bị hệ thống chữa cháy khí a Đèn báo chuẩn bị xả khí, x¶ khÝ - Điện áp: 24VDC - Dịng hoạt động ≤50mA - Nhiệt độ hoạt động: -10 ～+55 b Bình N2 (bao gồm ống mềm, kích hoạt khí, kích hoạt tay, ống góp chung phụ kiện khác) Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 151 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì - Dung tích: 80 lít 15,2m3 N2 - Khối tích bảo vệ cho bình: 15,2 m3; - Vật liệu: Nahtlos/ Seamless/ 34 Cr Mo (EN 10083/1) - Áp suất làm việc tối đa: ≥200 bar (150C) - Áp suất thử : 300 bar - Loại khí N2 : N2 > 99.9% (VdS 2380) -Tổng thể tích : 80L+5% / -0% - Nhiệt độ lưu kho : -150C / + 500C - Nhiệt độ vận hành : -150C / + 500C - Phê duyệt : VdS, PI (EG 99/36) c Bình kích 5L (bao gồm kích hoạt tay, kích hoạt điện van giảm áp phụ kiện khác ) - Bình kích hoạt 5L: Áp suất thử: 300bar - Áp suất đầy khí: 200bar - Cấu tạo:Hợp kim 34 Cr Mo - Van giảm áp: Áp suất chuyển đổi: bar - Áp lực kích hoạt max 250 bar - Cấu tạo:Thép khơng ri - Van đóng mở tự động: Áp suất 15 - 300bar - Nhiệt độ hoạt động: -20ºC đến 50ºC - Cấu tạo: Đồng - Van kích hoạt tay :Áp suất max 300bar - Nhiệt độ hoạt động: -20ºC đến 50ºC - Cấu tạo: Đồng - Van điện kích hoạt: Nhiệt độ hoạt động: -20ºC đến 50ºC - Cấu tạo: Đồng, Điện áp: 24VDC, 0.5A - Ống mềm đầu bình: Áp suất làm việc: Max 160 - 225bar - Ống xả khí: ~160bar, thép tráng kẽm - Thiết bị truyền động tay/tự động: - Nhiệt độ hoạt động: -20ºC đến 50ºC - Tác động kích hoạt tay: 95dB (24VDC) k Đèn báo cháy, đầu báo nhiệt - Điện áp: 24VDC - Dòng báo động: 12mA - Nhiệt độ hoạt động: -10 ～+55 l Đầu báo khói quang - Điện áp: 24VDC - Dịng thường trực ≤60μA - Dòng báo động ≤55mA - Nhiệt độ hoạt động: -10 ～+50 m Công tắc áp lực - Áp suất làm việc: 60bar - Áp lực phá hủy: 300bar - Trọng lượng: 0.09kg o Mạng đường ống chữa cháy Toàn mạng đường ống chữa cháy dùng hệ thống ống thép đúc Độ đày ống thép theo tiêu chuẩn SHC 80 Đường ống phải sơn màu đỏ lớp p Nguồn điện Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 154 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì Nguån cÊp cho trung tâm đợc lấy từ lới điện 220VAC to nh trình, thiết bị khác hệ thống lm việc với điện áp 24VDC đợc cấp tủ trung tâm Để đảm bảo hệ thống chữa cháy lm việc liên tục điện có cháy, dùng nguồn Acquy dự phòng có dung lợng ®¶m b¶o cho hƯ thèng lμm viƯc th−êng trùc 24/24h bị điện lới 10.6 Tính toán chi tiết v lựa chọn N2 Cơ sở tính toán thiết kế: + Căn Bảng TCVN 7161-13 : 2002 Lợng chất chữa cháy ton IG-100 + Căn vo kiến trúc phòng, thiết bị lắp đặt chiếm chỗ phòng; + áp dụng công thức : Q=V*(Sr/S)*Ln(100 / (100-C) Trong Q- L số lợng chất chữa cháy N2 cần thiết để chữa cháy cho phòng V= L*R*C: l khối tích rỗng phòng Sr : L thể tích riêng nhiệt độ nạp chuẩn (15 0C=0,8508 m3/kg) S : Lμ thĨ tÝch riªng chÊt chữa cháy qui định 200C =0,8583 m3/kg C : l nồng độ % Ta tính toán cho phòng có khối tích lớn nhất, chữa cháy chữa cháy cho phòng có tín hiệu báo cháy theo mô hình chữa cháy theo địa Tùy theo phòng đợc thiết kế chi tiết giai đoạn thiết kế kỹ thuật ta có tính toán cụ thể số lợng khí N2 cho hệ thống chữa cháy khí N2 C KẾT LUẬN Hệ thống Phòng cháy chữa cháy thể hệ thống đồng hoàn thiện đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư đề đặc biệt đáp ứng tiêu chuẩn qui định Nhà nước Hệ thống báo cháy tự động với thiết bị đại sản xuất đảm bảo độ tin cậy, xác cao, phát cháy nhanh chóng để kịp thời chữa cháy có hiệu Hệ thống chữa cháy thiết kế đồng bộ, có hệ chữa cháy chủ đạo nước hệ phụ trợ bình bột chữa cháy cá nhân Hệ thống chữa cháy họng nước sẵn sàng chữa cháy Khi đám cháy phát sinh cháy nhỏ dùng phương tiện chữa cháy ban đầu bình chữa cháy để dập tắt Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 155 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì Thơng số kỹ thuật đưa tài liệu thiết kế với dẫn kỹ thuật mang tính định hướng Chủng loại vật tư, thiết bị đưa vào lắp đặt phải phê duyệt chủ đầu tư, tư vấn giám sát, phải đảm bảo yêu cầu thông số Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 156 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì PHẦN V TỔNG HỢP CHI PHÍ DỰ TỐN XÂY DỰNG V.1.CĂN CỨ LẬP: - Nghị định 15/2021/NĐ-CP quản lý dự án đầu tư xây dựng - Nghị định 10/2021/NĐ-CP Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thông tư số 05/2016/TT-BXD ban hành ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thông tư 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình; - Quyết định số 79/QĐ-BXD Bộ Xây dựng ngày 15/02/2017 việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; - Quyết định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 Bộ xây dựng V/v công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần Xây dựng (bổ sung); - Quyết định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ xây dựng V/v công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần Xây dựng (sửa đổi bổ sung); - Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ xây dựng V/v công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần Lắp đặt (sửa đổi bổ sung); - Quyết định số 65/QĐ-BXD ngày 20/1/2021 Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình giá xây dựng tổng hợp phận kết cấu cơng trình năm 2020; - Các văn khác có liên quan V.2 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY DỰNG: Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 157 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì Đơn vị Tư vấn: Cơng ty TNHH kiến trúc MP 158 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì PHẦN VI KẾT LUẬN Cơng trình Khách sạn Chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake tổ hợp cơng trình nhà Khách sạn dịch vụ nhà có kiến trúc phong phú, nghiên cứu kỹ lưỡng hình thức, cơng sử dụng, hệ thống kỹ thuật phụ trợ vật liệu thiết bị hoàn thiện, đảm bảo yêu cầu kỹ, mỹ thuật tạo công trình điểm nhấn qui mơ & đẹp nhằm đáp yêu cầu chung Khu phức hợp dự án nói riêng khu vực nói chung Hồ sơ thiết kế sở đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn hành, thiết kế phù hợp với quy mô nội dung tổ hợp cơng trình cao cấp nghiên cứu, thiết kế đồng bộ, khoa học đưa giải pháp phù hợp với điều kiện thực tế khu vực Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 159 ... trình Khách sạn Chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Đơn vị Tư vấn: Công ty TNHH kiến trúc MP 11 Thuyết minh Thiết kế sở cơng trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên... kết tương đối xác 4.5 Tổ hợp tải trọng: Thành phần tải trọng Tổ hợp tải trọng Comb1 Comb2 Comb3 Comb4 Comb5 Comb6 Comb7 Tĩnh tải thân Tĩnh tải hoàn thiện 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.2 1.2 1.2... Thuyết minh Thiết kế sở công trình Khách sạn chung cư cao tầng Văn Lang Sky Lake Tại phường Tiên cát thành phố Việt Trì MỤC LỤC PHẦN I TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH I Giới thiệu chung Tên