Hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu xây lắp xây thô và hoàn thiện mặt ngoài công trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề và mhaf kinh doanh khu biệt thư. Hồ sơ yêu cầu. Hồ sơ mời thầu. Hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu xây lắp
Hồ sơ yêu cầu MỤC LỤC Phần mục Nội dung Phần THỦ TỤC CHỈ ĐỊNH THẦU Chương I CHỈ DẪN NHÀ THẦU Mục Phạm vi gói thầu Mục Hành vi bị cấm đấu thầu Mục Tư cách hợp lệ nhà thầu Mục Làm rõ, sửa đổi HSYC, khảo sát trường Mục Chi phí, đồng tiền, ngơn ngữ tham dự thầu Mục Thành phần HSĐX Mục Khối lượng giá đề xuất Mục Thành phần đề xuất kỹ thuật Mục Hiệu lực HSĐX Mục 10 Quy cách HSĐX chữ ký HSĐX Mục 11 Thời hạn nộp HSĐX Mục 12 Nhà thầu phụ Mục 13 Đánh giá HSĐX thương thảo đề xuất nhà thầu Mục 14 Điều kiện nhà thầu đề nghị định thầu Mục 15 Thông báo kết lựa chọn nhà thầu Mục 16 Điều kiện ký kết hợp đồng Chương II TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HSĐX Mục Đánh giá tính hợp lệ HSĐX Mục Tiêu chuẩn đánh giá lực kinh nghiệm Mục Tiêu chuẩn đánh giá HSĐX mặt tài chính: Chương III YÊU CẦU VỚI NỘI DUNG HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Mục Hồ sơ đề xuất tài Mục Hồ sơ đề xuất kỹ thuật lực Phần YÊU VẦU VỀ XÂY LẮP Chương IV YÊU CẦU VỀ XÂY LẮP Mục Giới thiệu gói thầu Mục Yêu cầu kỹ thuật/chỉ dẫn kỹ thuật Phần TIÊN LƯỢNG MỜI THẦU Chương V BẢNG TIÊN LƯỢNG Phần BIỂU MẪU CỦA HSĐX, CÁC ĐIỀU KIỆN CƠ BẢN CỦA HỢP ĐỒNG VÀ HỢP ĐỒNG MẪU Chương VI CÁC ĐIỀU KIỆN CƠ BẢN CỦA HỢP ĐỒNG Chương VII CÁC BIỂU MẪU CỦA HSĐX Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu Phần THỦ TỤC CHỈ ĐỊNH THẦU Chương I CHỈ DẪN NHÀ THẦU Mục Phạm vi gói thầu Bên mời thầu Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng mời Nhà thầu nhận Hồ sơ yêu cầu (HSYC) gói thầu: “Xây thơ hồn thiện mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh”, thuộc Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu biệt thự địa điểm xã …, Thành phố …, Tỉnh … Công ty làm Chủ đầu tư Khối lượng công việc thực hiện: Xây thơ hồn thiện mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh 2.1 Phạm vi gói thầu: Gồm 512 biệt thự, nhà vườn, liền kề nhà kinh doanh Trong đó: - Giai đoạn 1: Thi cơng 476 biệt thự, nhà vườn, liền kề - Giai đoạn 2: Thi công 36 nhà kinh doanh Cụ thể sau: TT Nội dung Số A GIAI ĐOẠN – Liền kề, biệt thự, nhà vườn 476 I Liền kề 168 LK-M1 Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-36 LK-M1* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-36 LK-M1A Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-30 LK-M1A* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-30 LK-M1B Căn thứ LK-M1B* Căn thứ LK-M2 Căn thứ 36 1 34 36 1 34 30 1 28 30 1 28 1 1 Ghi Theo vẽ quy hoạch vị trí mẫu Đối xứng M1 Đối xứng M1A Đối xứng M1B Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu TT Nội dung Số Căn thứ Căn thứ 3-8 LK-M2* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-8 LK-M2A Căn thứ Căn thứ LK-M2A* Căn thứ Căn thứ LK-M3 Căn thứ 1 1 1 1 1 12 LK-M3* 13 Căn thứ LK-M4 Căn thứ 1 1 14 LK-M4* 15 Căn thứ LK-M4A Căn thứ 1 1 16 LK-M4A* Căn thứ LK-M5 Căn thứ LK-M5* Căn thứ LK-M5A Căn thứ Căn thứ LK-M5A* Căn thứ LK-M5B Căn thứ Căn thứ LK-M5B* Căn thứ 1 1 1 1 1 1 1 10 11 17 18 19 20 21 22 II Biệt thự 206 BT-M1 52 Ghi Đối xứng M2 Đối xứng M2A Đối xứng M3 (diện tích nhỏ M3) Đối xứng M4 (diện tích nhỏ M4) Đối xứng M4A (diện tích nhỏ M4A) Đối xứng M5 Đối xứng M5A Đối xứng M5B Theo vẽ quy hoạch vị trí mẫu Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu TT III Nội dung Số Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-6 BT-M1* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-50 BT-M1A Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-6 BT-M1A* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-6 BT-M2 Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-42 BT-M2* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-40 BT-M2A Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-5 BT-M2A* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-5 1 50 50 1 48 1 1 42 1 40 40 1 38 1 1 Nhà vườn 102 NV-M1 Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-12 NV-M1* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-12 NV-M1A Căn thứ Căn thứ 12 1 10 12 1 10 1 Ghi Đối xứng M2 Đối xứng M1A Đối xứng M1A Đối xứng M2A Theo vẽ quy hoạch vị trí mẫu Đối xứng M1 Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu TT Số Ghi NV-M1A* Căn thứ Căn thứ NV-M2 Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-34 NV-M2* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-32 M2A Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-4 M2A* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-4 GIAI ĐOẠN – Nhà kinh doanh 1 34 1 32 32 1 30 1 1 Đối xứng M1A I Nhà kinh doanh 36 KD-M1 Căn thứ Căn thứ Căn thứ KD-M1* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3 1 1 KD-M1*A Căn thứ KD-M1A Căn thứ KD-M1B Căn thứ Căn thứ Căn thứ KD-M1B* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 1 1 1 B Nội dung Đối xứng M2 Đối xứng M2A 36 Theo vẽ quy hoạch vị trí mẫu Đối xứng M1 Đối xứng M1 (diện tích lớn M1) Đối xứng M1B Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu TT Nội dung Số KD-M1C Căn thứ 1 KD-M1C*A Căn thứ KD-M1D Căn thứ KD-M1D* Căn thứ KD-M2 Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-4 KD-M2* Căn thứ Căn thứ Căn thứ 3-4 KD-M2A Căn thứ Căn thứ Căn thứ KD-M2A* Căn thứ Căn thứ Căn thứ KD-M2B Căn thứ 1 1 1 1 1 1 1 1 KD-M2B*A Căn thứ KD-M2C Căn thứ KD-M2C* Căn thứ Tổng cộng số lượng (A+B) 1 1 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Ghi Đối xứng M1C (diện tích lớn M1C) Đối xứng M1D Đối xứng M2 Đối xứng M2A Đối xứng M2B (diện tích nhỏ M2B) Đối xứng M2C 512 Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu 2.2 Các hạng mục cơng việc cơng trình gói thầu bao gồm hạng mục cơng việc hạng mục cơng việc phụ trợ liên quan đến hạng mục cơng việc để hồn thành gói thầu Các hạng mục cơng việc gồm: 2.2.1 Đào đất, thi cơng móng, kết cấu tầng hầm đến cốt +0.00 2.2.2 Thi công kết cấu phần thân, tum, mái, bể nước mái (không bao gồm phần bể phốt, bể nước ngầm, tam cấp, bể bơi) 2.2.3 Xây tường bao che, xây bậc cầu thang nhà 2.2.4 Hoàn thiện mặt ngoài: * Biệt thự, nhà vườn: - Trát, bả, sơn: Hoàn thiện mặt - Đắp phào, gờ, chỉ: Hoàn thiện mặt * Liền kề, nhà kinh doanh: - Trát, bả, sơn: Hoàn thiện mặt trước mặt sau Đối với góc hoàn thiện mặt - Đắp gờ, phào, chỉ: Hoàn thiện mặt trước Đối với góc hồn mặt tiền 2.2.5 Chống thấm: Hoàn thiện chống thấm tầng hầm láng bảo vệ chống thấm tầng hầm, vách tầng hầm trát bảo vệ chống thấm vách, sàn + vén tường cao 300mm cho ban công, lô gia, mái, sân tum chống thấm khe lún hai nhà 2.2.6 Hồn thiện bề mặt ban cơng, lô gia, sân tum, mái 2.2.7 Tôn cát nhà 2.2.8 Láng vữa dày 5cm nhà 2.2.9 Hàng rào + Cổng: Thi công kết cấu + xây thơ + trát + trát ngồi; sơn, bả + hồn thiện sơn mặt ngồi 2.2.10 Thi cơng hệ thống nước mái, sân tum, ban cơng 2.2.11 Chống mối: Thi công chống mối khu vực quanh nhà cho tất liền kề, biệt thự, nhà vườn, kinh doanh tầng hầm kinh doanh 2.2.12 Biện pháp thi công: Giàn giáo trát trong, trát ngoài, lưới chống bụi vật rơi, quây hàng rào tôn quanh lô đất thi công 2.2.13 Giữ nguyên trạng lát hè Chủ đầu tư thi công thời điểm Ban Quản lý dự án bàn giao mặt cho nhà thầu, đảm bảo suốt trình thi cơng vỉa hè hạ tầng xung quanh phải gìn giữ khơng bị bị hư hỏng, xuống cấp, không bị bẩn lỗi nhà thầu thi công gây 2.2.14 Mặt thi công công trường nhà thầu khu vực xung quanh công trường sạch, đẹp, gọn gàng 2.2.15 Các công việc khác có liên quan 2.3 Khối lượng thực gói thầu: Theo Tiên lượng mời thầu kèm theo (Phần tiên lượng mời thầu mang tính chất tham khảo, nhà thầu tính tốn lại khối lượng đề xuất theo vẽ thiết kế mời thầu) Nguồn vốn để thực gói thầu: Nguồn vốn sở hữu Chủ đầu tư vốn vay huy động hợp pháp khác Thời gian thực gói thầu là: - Giai đoạn (476 biệt thự, liền kề, nhà vườn): Hồn thành xong trước ngày 09/11/2022 Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu - Giai đoạn (36 nhà kinh doanh): Hồn thành xong trước ngày 10/12/2022 Hình thức Hợp đồng: Hợp đồng trọn gói (Theo phạm vi cơng việc vẽ thiết kế duyệt thời điểm mời thầu) Mục Hành vi bị cấm đấu thầu Hành vi bị cấm đấu thầu hành vi quy định Điều 89 Luật đấu thầu Mục Tư cách hợp lệ nhà thầu Nhà thầu tổ chức có tư cách hợp lệ đáp ứng đủ điều kiện sau: Có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền Nhà nước cấp, hoạt động Có chứng lực hoạt động xây dựng (thi công cơng trình dân dụng, cơng nghiệp) Có cam kết Nhà thầu khơng giao khốn lại gói thầu cho đơn vị khác Hạch tốn tài độc lập Khơng q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật Không thời gian bị cấm tham dự thầu theo quy định pháp luật đấu thầu Mục Làm rõ, sửa đổi HSYC, khảo sát trường Trường hợp nhà thầu cần làm rõ HSYC gửi văn đến Bên mời thầu trước ngày có thời điểm đóng thầu Trường hợp có sửa đổi HSYC, Bên mời thầu gửi nội dung sửa đổi tới Nhà thầu tối thiểu trước 03 ngày làm việc so với thời điểm đóng thầu Nhà thầu phép khảo sát trường để phục vụ việc lập Hồ sơ đề xuất (HSĐX) Nhà thầu phải chịu chi phí rủi ro xảy q trình khảo sát trường Nhà thầu cần liên hệ trước với bên mời thầu để bố trí tiếp cận trường theo yêu cầu Thông tin liên hệ khảo sát trường - Ban quản lý dự án: Ông – Phó giám đốc Ban quản lý dự án, Mobile: , Email: Mục Chi phí, đồng tiền, ngơn ngữ tham dự thầu Nhà thầu phải chịu chi phí liên quan đến trình tham dự thầu Đồng tiền tham dự thầu đồng tiền toán VND Tất văn bản, tài liệu trao đổi bên mời thầu nhà thầu liên quan đến việc tham dự thầu phải viết tiếng Việt Mục Thành phần HSĐX HSĐX nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm đầy đủ xếp theo thứ tự sau: Hồ sơ đề xuất tài gồm: - Đơn đề xuất (1) - Các biểu giá đề xuất (2) - Bảng khối lượng đề xuất (3) Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu - Hồ sơ vật tư, thiết bị (4) Hồ sơ đề xuất kỹ thuật bao gồm: - Tiến độ dự kiến thực gói thầu (5) - Hồ sơ biện pháp thi công (6) - Hồ sơ lực Nhà thầu (7) Hồ sơ đề xuất thêm (nếu có) - Hồ sơ Nhà thầu phụ (8) - Hồ sơ khác (9) Mục Khối lượng giá đề xuất Nhà thầu chào giá theo khối lượng nhà thầu đề xuất theo hình thức chào thầu trọn gói, “quy cách vật tư thiết bị yêu cầu”, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế, phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng hành, đảm bảo cơng tác nghiệm thu hệ thống nghiệm thu phịng cháy chữa cháy Nhà thầu phải có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ thiết kế, đối chiếu dẫn kỹ thuật, tính tốn lại khối lượng chi tiết gói thầu (trong phạm vi cơng việc gói thầu) Trường hợp khối lượng đề xuất có chênh lệch so với Tiên lượng mời thầu, Nhà thầu lập Bảng chào giá riêng cho khối lượng chênh lệch Tiên lượng kèm theo Hồ sơ yêu cầu mang tính chất tham khảo, Nhà thầu Hồ sơ thiết kế Bên mời thầu cấp đo bóc khối lượng đề xuất đảm bảo đủ chào giá trọn gói cho tồn cơng việc thuộc phạm vi gói thầu Bảng tổng hợp khối lượng đề xuất trình bày theo biểu mẫu ký hiệu BM02D Bảng diễn giải khối lượng chi tiết trình bày theo biểu mẫu ký hiệu BM02E kèm theo Hồ sơ yêu cầu Giá trị gói thầu trọn gói khơng thay đổi suốt trình thực tồn cơng việc thuộc phạm vi gói thầu theo Hồ sơ thiết kế thi cơng duyệt đính kèm Hồ sơ yêu cầu Nhà thầu đảm bảo xem xét hiểu rõ phạm vi gói thầu, phần việc Nhà thầu bỏ sót khối lượng, cơng việc, chi phí, thuế phí, (nếu có) khơng xem xét đầy đủ hồ sơ phải có nghĩa vụ thực khơng tính chi phí phát sinh Phần vật tư Bên mời thầu điều chỉnh thời điểm ký Hợp đồng Tại thời điểm chào giá Nhà thầu chào giá theo mã hiệu, thương hiệu sản phẩm Bên mời thầu nêu Tiên lượng mời thầu Giá đề xuất bao gồm tất khoản chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp (bao gồm Chi phí chung chi phí quản lý chung doanh nghiệp, chi phí quản lý, điều hành sản xuất công trường xây dựng, chi phí bảo hiểm cho người lao động người sử dụng lao động nộp; chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng; chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế chi phí an tồn lao động bảo vệ môi trường cho người lao động công trường mơi trường xung quanh, chi phí thí nghiệm vật liệu Nhà thầu, chi phí di chuyển lực lượng lao động nội cơng trường, chi phí bơm nước, vét bùn, …; số chi phí gián tiếp khác chi phí di chuyển máy, thiết bị thi cơng đến khỏi cơng trường, chi phí đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ thi cơng, điện nước thi cơng, kho bãi chứa vật liệu, chi phí hồn trả mặt bằng, …), thu nhập chịu thuế tính trước khoản thuế phí theo quy định đáp ứng điều kiện HSYC điều kiện thực gói thầu nêu HSYC Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh Hồ sơ yêu cầu Mục Thành phần đề xuất kỹ thuật Nhà thầu phải nộp đề xuất đầy đủ hồ sơ phương án kỹ thuật, có nội dung theo quy định Chương III Mục Hiệu lực HSĐX Thời gian có hiệu lực HSĐX phải bảo đảm đến 60 ngày kể từ ngày có thời điểm đóng thầu Trong trường hợp cần thiết, trước hết thời hạn hiệu lực HSĐX, Bên mời thầu đề nghị Nhà thầu gia hạn hiệu lực HSĐX Việc đề nghị gia hạn chấp thuận gia hạn phải thể văn Mục 10 Quy cách HSĐX chữ ký HSĐX Quy cách hồ sơ: - Hồ sơ đề xuất chia thành 01 túi (05 quyển) gồm: + Quyển 1: Hồ sơ đề xuất tài + Quyển 2: Khối lượng đề xuất + Quyển 3: Hồ sơ vật tư + Quyển 4: Hồ sơ đề xuất kỹ thuật + Quyển 5: Năng lực tài Yêu cầu nộp kèm USB chứa file scan gốc toàn HSĐX Nhà thầu file mềm hồ sơ (bao gồm file excel giá trị chào thầu, danh mục vật tư, file autocad biện pháp thi công tiến độ có nội dung khớp với in) - Mỗi phần mục hồ sơ (đánh số từ đến 9) Mục đóng thành phần riêng biệt có đầu mục bìa ghi tên phần mục - Tất văn bản, HSĐX phải tuân thủ biểu mẫu theo quy định HSYC (trừ hồ sơ khơng có biểu mẫu quy định) Nội dung văn bản, hồ sơ phải thực máy tính, in mực khơng tẩy được, đánh số trang theo thứ tự liên tục, có mục lục liệt kê Những chữ viết chen giữa, tẩy xoá viết đè lên đánh máy có giá trị có chữ ký bên cạnh người ký đơn đề xuất đóng dấu (nếu có) - Mỗi mục hồ sơ phải có chữ ký xác nhận Người đại diện pháp luật Nhà thầu (hoặc người ủy quyền hợp pháp), đóng dấu chức danh, đóng dấu pháp nhân Nhà thầu, đóng dấu giáp lai trang phần Trong trường hợp Người đại diện Nhà thầu ủy quyền phải nộp kèm 01 gốc văn ủy quyền hợp pháp Số lượng Hồ sơ: Nhà thầu phải nộp cho Bên mời thầu 03 HSĐX gồm 01 gốc 02 Hồ sơ, văn gốc phải đóng dấu đỏ, chữ ký tươi Bộ “photocoppy” từ gốc Mục 11 Thời hạn nộp HSĐX HSĐX nhà thầu nộp trực tiếp gửi đến địa Bên mời thầu phải bảo đảm Bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu ghi Thư mời thầu Mục 12 Nhà thầu phụ Gói thầu: XT HT mặt ngồi cơng trình nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề nhà kinh doanh 10