CHƯƠNG 5 VỐN SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG potx

Tài sản cố định hữu hình Tài sản cố định hữu hình là một bộ phận của t liệu sản xuất làm chức năng t liệu lao động, có hình thái vật chất có thể là tài sản có kết cấu độc lập hoặc là một

Chơng 5 : VốN SảN XUấT CủA DOANH NGHIệP XÂY DựNG

1 Khái niệm, thành phần vốn sản xuất kinh doanh xây dựng

1.1 Khái niệm

Theo nghĩa rộng, vốn sản xuất trong xây dựng của doanh

nghiệp đó là nguồn nguyên vật liệu, tài sản cố định sản xuất, nhân lực, thông tin, uy tín của doanh nghiệp đợc sử dụng cho mục đích sản xuất và kinh doanh để sinh lời

Theo tính chất hoạt động và nghĩa hẹp, vốn sản xuất xây

dựng của doanh nghiệp bao gồm hai bộ phận chính: vốn cố định

và vốn lu động

1.2 Thành phần vốn sản xuất kinh doanh xây dựng

- Vốn cố định trong xây dựng của danh nghiệp

- Vốn lu dộng trong xây dựng của doanh nghiệp

2 Vốn cố định trong kinh doanh xây dựng của doanh nghiệp

2.1 Khái niệm về vốn cố định và tài sản cố định

a Vốn cố định trong xây dựng là một bộ phận của vốn sản xuất

kinh doanh xây dựng của doanh nghiệp, ở dạng vật thể giữ chức năng của t liệu lao động và chúng tham gia vào nhiều chu kỳ của

trị của vốn cố định này đợc chuyển vào giá sản phẩm, nhng hình thái vật chất ban đầu của nó tơng đối không thay đổi.

Xét về mặt vật chất chúng bao gồm 2 phần: Tài sản cố định hữu hình và tài sản cố định vô hình

b Tài sản cố định hữu hình

Tài sản cố định hữu hình là một bộ phận của t liệu sản xuất làm chức năng t liệu lao động, có hình thái vật chất (có thể là tài sản có kết cấu độc lập hoặc là một hệ thống gồm nhiều tài sản liên kết với nhau để thực hiện một hay một số chức năng nhất

định); chúng đủ tiêu chuẩn là tài sản cố định hữu hình; nó tham gia vào nhiều chu kỳ kinh doanh nhng hình thái vật chất ban đầu của nó vẫn không đổi về cấu tạo vật chất và tính năng kỹ thuật; quá trình tham gia vào sản xuất nó có thể bị hao mòn về vật chất, làm cho tài sản giảm sút về tính năng kỹ thuật và h hỏng phải thải loại ra khỏi sản xuất; cùng với sự hao mòn về vật chất giá trị của nó cũng giảm dần, phần giá trị giảm đó đợc chuyển dần vào chi phí sản xuất sản phẩm do nó làm ra

Từ khái niệm trên ta có thể tóm tắt tài sản cố định hữu hình theo những đặc điểm sau:

sản xuất

- Có tính chất

vật chất

- Tham gia sản xuất nhiều lần

- Giá trị bị giảm dần

- Bị hao mòn, h hỏng và bị thải loại

- Đợc chuyển dần vào chi phí sản xuất

ra sản phẩm

Ví dụ: Tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp là máy đào

đất, máy cẩu, máy bơm bê tông, trụ sở làm việc của công ty

c Tài sản cố định vô hình

Tài sản cố định vô hình là tài sản không có hình thái vật chất,

nó đợc nhận biết bằng một khoản tiền tệ đã đợc đầu t; nó đủ tiêu chuẩn là tài sản cố định vô hình; nó tham gia nhiều chu kỳ sản xuất kinh doanh; giá trị của nó cũng giảm dần theo thời gian, phần giá trị giảm đó đợc chuyển vào chi phí sản xuất kinh doanh sản phẩm

2.2 Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định hữu hình và vô

hình

a Tiêu chuẩn và nhận biết tài sản cố định:

∗ T liệu lao động là những tài sản hữu hình và những khoản

đầu t tạo ra tài sản không có hình thái vật chất nếu thoả mãn

đồng thời cả ba tiêu chuẩn dới đây thì đợc coi là tài sản cố định

* Ba tiêu chuẩn của tài sản đợc coi là tài sản cố định:

- Chắc chắn thu đợc lợi ích kinh tế trong tơng lai từ việc sử

- Có thời gian sử dụng từ 1 năm trở lên;

- Nguyên giá tài sản phải đợc xác định một cách tin cậy và

có giá trị từ 10.000.000 đồng (mời triệu đồng) trở lên

b Các tài sản không thoả mãn điều kiện TSCĐ

nhận biết TSCĐ trên thì đợc gọi là công cụ dụng cụ hay còn gọi

là tài sản lu động hay vật rẻ tiền mau hỏng và do vốn lu động chi trả

chất không đồng thời thoả mãn cả ba tiêu chuẩn nhận biết TSCĐ thì đợc hạch toán trực tiếp hoặc đợc phân bổ dần vào chi phí kinh doanh của doanh nghiệp

2.3 Phân loại tài sản cố định trong doanh nghiệp xây dựng

a Phân loại tài sản theo hình thái vật chất của tài sản cố

định

- Tài sản cố hữu hình: nhà cửa, máy móc, thiết bị thi công

- Tài sản cố định vô hình: bằng phát minh sáng chế, kiểu dáng sản phẩm

b Phân loại theo mục đích sử dụng của TSCĐ:

- Tài sản cố định dùng cho mục đích kinh doanh là những tài sản cố định do doanh nghiệp quản lý, sử dụng cho các mục

đích kinh doanh của doanh nghiệp

- Tài sản cố định dùng cho mục đích phúc lợi, sự nghiệp, an ninh, quốc phòng là những tài sản cố định do doanh nghiệp

quản lý sử dụng cho các mục đích phúc lợi, sự nghiệp, an ninh, quốc phòng trong doanh nghiệp

- Tài sản cố định bảo quản hộ, giữ hộ, cất giữ hộ là những tài sản cố định doanh nghiệp bảo quản hộ, giữ hộ cho đơn vị khác hoặc cất giữ hộ Nhà nớc theo quy định của cơ quan Nhà nớc có thẩm quyền

c Phân loại tài sản theo tính chất sản xuất của tài sản khi tham gia vào quá trình sản xuất

- Tài sản cố định phi sản xuất: nhà ở,

d Phân loại tài sản theo phạm vi hoạt động sản xuất kinh doanh

- Tài sản cố định hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng công trình

- Các tài sản hoạt động trong các lĩnh vực khác ngoài xây lắp

e Phân loại tài sản cố định theo nguồn hình thành vốn

- Tài sản cố định đợc hình thành từ nguồn vôn ngân sách hoặc có nguồn gốc từ ngân sách

- Tài sản cố định hình thành từ nguồn vốn tự có

- Tài sản cố định đợc hình thành từ vốn vay

- Tài sản cố định hình thành từ các nguồn vốn khác

3 Đánh giá tài sản cố định trong xây dựng 3.1 Đánh giá tài sản cố định về mặt giá trị

a Đánh giá tài sản theo giá nguyên thuỷ của tài sản cố

định (hay còn gọi là nguyên giá của tài sản) (ký hiệu: G o )

Giá nguyên thuỷ của tài sản cố định là toàn bộ chi phí thực

tế đã chi ra để có đợc tài sản cố định tính tới thời điểm đa tài sản vào hoạt động bình thờng

Ưu điểm của phơng pháp này là xác định đơn giản, nhanh,

có thể xác định từ sổ sách kế toán của doanh nghiệp Nhng theo chỉ tiêu này có nhợc điểm là giá cả không sát với giá cả thực tế

do tiến bộ của khoa học công nghệ và do trợt giá

Trên thực tế có nhiều loại tài sản cố định đợc hình thành từ các cách thức khác nhau

b Đánh giá lại tài sản cố định theo nguyên giá đợc đánh giá lại theo giá tại thời điểm đánh giá (hay gọi là giá khôi

phục) (ký hiệu: Gkp)

Giá khôi phục của tài sản cố định là giá trị của tài sản cố

định mua sắm ở các thời kỳ trớc đợc đánh giá lại theo mặt bằng giá hiện hành với cùng loại tài sản đó và đợc xem nh ở trạng thái hoàn toàn mới

Công thức xác định giá khôi phục giống nh công thức xác

định nguyên giá nhng có điểm khác là mặt bằng giá để tính giá khôi phục là mặt bằng tại thời điểm đánh giá

Nguyên nhân phải đánh giá lại tài sản cố định là do giá cả thay đổi do tác động của trợt gía và hao mòn vô hình tài sản cố

định

Việc đánh giá lại tài sản làm cho khấu hao tài sản cố định vào giá thành sản phẩm đợc đồng nhất và tạo điều kiện cho việc bảo toàn vốn cho doanh nghiệp

Phơng pháp này khắc phục đợc những nhợc điểm của

ph-ơng pháp đánh giá theo giá ban đầu, phù hợp với thực tế kinh doanh Tuy nhiên việc đánh giá lại tài sản cố định ở đây phải tiến hành thờng xuyên hàng năm và rất tốn kém

c Đánh giá tài sản cố định theo nguyên giá còn lại của tài sản, đợc xác định theo giá trị ban đầu (nguyên giá) của tài

sản cố định có trừ đi phần khấu hao đã tiến hành: (ký hiệu: Go cl )

cl G T

G0 = 0 − (đơn vị tính đồng) (6.2)

G0: Nguyên giácủa tài sản cố định (đơn vị tính đồng)

Tkh: Số hao mòn luỹ kế của TSCĐ (hoặc Số khấu hao lũy kế của TSCĐ) (đơn vị tính đồng)

d Đánh giá tài sản cố định theo giá khôi phục còn lại, là

giá tài sản cố định hiện tại ở thời điểm so sánh có trừ đi phần khấu hao đã tiến hành tính theo giá khôi phục (ký hiệu:Gkp cl )

kp kh kp

hay là giá khôi phục của tài sản cố định (đơn vị tính đồng)

:

kp

kh

3.2 Đánh giá tài sản cố định về tình trạng kỹ thuật

4 Hao mòn tài sản cố định trong xây dựng 4.1 Hao mòn hữu hình

4.1.1 Khái niệm, các nguyên nhân ảnh hởng đến tốc

độ hao mòn hữu hình

a Khái niệm hao mòn hữu hình

Hao mòn hữu hình của tài sản cố định xét theo góc độ kỹ thuật (gọi tắt là hao mòn hữu hình) là sự thay đổi hình dáng bên ngoài và cấu tạo vật chất bên trong của tài sản cố định do tác

động của quá trình sử dụng và của môi trờng tự nhiên Do đó giá

trị sử dụng của tài sản cố định nh công suất, độ bền v.v bị…giảm đi.

b Các nguyên nhân ảnh hởng đến tốc độ của hao mòn hữu hình:

- Nhân tố liên quan đến chế tạo tài sản cố định nh:

+ Chất lợng của đồ án thiết kế chế tạo tài sản;

+ Chất lợng của nguyên vật liệu dùng để chế tạo sản phẩm;

+ Trình độ công nghệ và kỹ thuật chế tạo ra tài sản;

+ Trình độ lắp ráp, bảo hành sản phẩm

- Nhân tố liên quan đến sử dụng tài sản cố định phụ thuôc

vào:

+ điều kiện làm việc của tài sản;

+ chế độ làm việc của tài sản đủ tải, quá tải hay non tải;

+ Trình độ của ngời sử dụng tài sản;

+ Phụ thuộc vào đối tợng lao động mà tài sản cố định trực tiếp làm việc, ví dụ máy đào đất phụ thuộc vào cấp đất, loại đất mà máy đào;

+ Phụ thuộc vào chất lợng nhiên liệu, năng lợng dùng cho tài sản cố định;

+ Phụ thuộc vào chế độ sửa chữa, giữ gìn bảo quản tài sản

- Nhân tố liên quan đến điều kiện địa phơng, môi trờng

mà tài sản phải trực tiếp làm việc nh: nhiệt độ, độ ẩm, ma bão,

ăn mòn hoá học

4.1.2 tác hại của hao mòn hữu hình và biện pháp hạn chế tác động của hao mòn hữu hình

a Tác hại của hao mòn hữu hình

- Chất lợng sử dụng của tài sản giảm sút: Nh năng suất giảm, chất lợng sản phẩm làm ra giảm, độ tin cậy trong sử dụng tài sản

cố định giảm nh tài sản hay sảy ra h hỏng bất thờng hơn, chi phí nhiên liệu, năng lợng cho tài sản cố định cao lên so với lúc tài sản cha bị hao mòn hữu hình

- Tốn kém cho chi phí sửa chữa tài sản do tài sản hay bị hỏng hơn

- Phải ngừng sản xuất do tài sản bị h hỏng và sửa chữa

- Tài sản bị hao mòn gây ô nhiễm môi trờng, giảm khả năng cải thiện điều kiện làm việc cho ngơì sử dụng

b Các biện pháp hạn chế làm giảm tác hại của hao mòn hữu hình

- Cải tiến kỹ thuật, cải tiến tổ chức quản lý ở khâu chế tạo, khâu sử dụng, khâu bảo quản tài sản cố định

- Đầu t mua sắm các tài sản cố định phù hợp với điều kiện tự nhiên, khí hậu Việt Nam

- Thực hiện tốt chế độ sửa chữa, bảo dỡng định kỳ theo kế hoạch quy định

- Nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ cho những ngời khai thác vận hành tài sản cố định

- Kiểm soát chất lợng các nhiên liệu, năng lợng cung cấp cho tài sản cố định hoạt động đảm bảo đúng yêu cầu quy định.

- Tạo đủ việc làm cho tài sản cố định để thu hồi nhanh chi phí đầu t ban đầu thông qua khấu hao

- Chú trọng các biện pháp bán, khoán, cho thuê tài sản cố

định để hạn chế ảnh hởng của hao mòn hữu hình v.v

4.2 Hao mòn vô hình

a Khái niệm, nguyên nhân gây ra hao mòn vô hình

Hao mòn vô hình của tài sản cố định là một phạm trù kinh

tế (gọi tắt là hao mòn vô hình kinh tế) gồm có hai trờng hợp:

Hao mòn vô hình kinh tế loại một xảy ra cho một tài sản

cố định hiện đang sử dụng khi xuất hiện một tài sản cố định có cùng công dụng và nguyên lý cấu tạo nhng nó lại có giá trị sản xuất rẻ hơn và do đó nó cũng có giá thành sản phẩm do nó sản xuất ra bé hơn ở đây giá sản xuất tài sản cố định ngày càng rẻ hơn chủ yếu là do tiến bộ kỹ thuật và tổ chức ở khâu sản xuất tài sản cố định đang xét

Hao mòn vô hình kinh tế loại hai xảy ra cho một tài sản

cố định hiện đang sử dụng khi xuất hiện một tài sản cố định có cùng công dụng nhng lại có nguyên lý cấu tạo tiến bộ hơn và do

đó có năng suất lớn hơn và giá thành một đơn vị sản phẩm do tài sản cố định làm ra bé hơn

Hao mòn vô hình loại một và loại hai xảy ra đều do nguyên nhân tiến bộ kỹ thuật, nhng với hao mòn vô hình loại một thì nhờ tiến bộ kỹ thuật ở khâu sản xuất tài sản cố định, còn với hao mòn vô hình loại hai thì nhờ tiến bộ kỹ thuật ở khâu thiết kế cấu tạo tài sản cố định Trong trờng hợp hao mòn vô hình loại hai, giá tài sản cố định và suất vốn đầu t của tài sản cố định có thể tăng lên so với tài sản cố định đợc so sánh hiện có, nhng giá thành của một đơn vị sản phẩm do tài sản cố định làm ra thì nhất

định phải nhỏ hơn Trong trờng hợp trợt giá các vấn đề trên phải

đợc xem xét trên cơ sở đa các chỉ tiêu giá ở các năm về cùng một mặt bằng giá

Trong xây dựng các tài sản cố định là máy xây dựng có thể

bị hao mòn vô hình do các mẫu nhà cửa thay đổi Ví dụ các loại cần trục xây dựng bị hao mòn vô hình khi nó không có đủ chiều cao hay bán kính tay với để xây dựng các mẫu nhà có kích thớc lớn hơn mới xuất hiện

Trong trờng hợp hao mòn vô hình loại một, vấn đề thay thế tài sản cố định hiện có đã bị hao mòn vô hình không đợc đặt ra Trong trờng hợp hao mòn vô hình loại hai thì vấn đề thay thế loại tài sản cố định hiện có bị lạc hậu sẽ đợc đặt ra dựa trên các tính toán và hiệu quả kinh tế

Muốn tránh ảnh hởng xấu của hao mòn vô hình loại hai đối với loại tài sản hiện có ta phải rút ngắn thời gian thiết kế và chế tạo chúng cũng nh phải tăng cờng sử dụng chúng theo thời gian kết hợp với việc sử dụng các hình thức khấu hao hợp lý

b Tác hại do hao mòn vô hình tài sản cố định gây ra:

* Trờng hợp xảy ra hao mòn vô hình loại một.

- Chi phí sản xuất ra sản phẩm sẽ cao do khấu hao tính vào chi phí sản xuất sẽ lớn (nếu vẫn tính khấu hao theo nguyên giá)

- Nếu phải khấu hao tài sản với giá thấp sẽ khó thu hồi đợc

đầu t ban đầu vào tài sản

* Trờng hợp xảy ra hao mòn vô hình loại hai

- Nếu vẫn sử dụng tài sản cũ, lạc hậu thì:

+ Năng suất thấp

+ Chi phí nhiên liệu, năng lợng cao

+ Chất lợng sản phẩm làm ra thấp

+ Lợi nhuận tạo ra bị hạn chế đáng kể

+ Khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp giảm

- Nếu phải hiện đại hoá hoặc thay thế các tài sản cố định

cũ lạc hậu thì:

+ Phải bỏ vốn đầu t cho hiện đại hoá

+ Một phần giá trị tài sản cố định cũ có thể không đợc thu hồi khi tài sản cố định phải thanh lý trớc thời hạn

sử dụng quy định

c Biện pháp hạn chế tác động của hao mòn vô hình

- Xác định thời hạn khấu hao, phơng pháp khấu hao phải xét

đến hao mòn vô hình

- Tạo đủ việc làm cho tài sản cố định để thu hồi nhanh chi phí đầu t ban đầu thông qua khấu hao.

- Sử dụng các tài sản cố định bị hao mòn vô hình một cách hợp lý

- Chú trọng các biện pháp bán, khoán, cho thuê tài sản cố

định để hạn chế ảnh hởng của hao mòn vô hình v.v

5 Khấu hao tài sản cố định trong xây dựng 5.1 Khái niệm và mục đích của khấu hao tài sản cố định

trong xây dựng

a Khái niệm khấu hao tài sản cố định

Khấu hao tài sản cố định: là việc tính toán và phân bổ một cách có hệ thống nguyên giá hoặc nguyên giá đợc đánh giá lại của tài sản cố định vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong thời gian sử dụng của tài sản cố định

b Mục đích của khấu hao tài sản cố định trong xây dựng

Khấu hao tài sản cố định là sự chuyển dần giá trị của TSCĐ vào sản phẩm mà nó làm ra để khi tài sản đó không còn sử dụng

đợc nữa tức là bị thải loại ra khỏi sản xuất thì ta có thể thu đợc vốn đầu t mua sắm ban đầu TSCĐ đó

5.2 Các phơng pháp tính toán khấu hao trong xây dựng

a Phơng pháp khấu hao đều theo thời gian (phơng pháp khấu hao tuyến tính):

ý tởng của phơng pháp này là với mỗi một đơn vị thời gian

sử dụng TSCĐ chịu một lợng tiền khấu hao nh nhau nên ta gọi là

phơng pháp khấu hao đều theo thời gian; nếu biểu diễn giá trị còn lại của tài sản theo thời gian thì nó là một đờng thẳng nên gọi là phơng pháp khấu hao tuyến tính.

Theo cách này mức khấu hao tuyệt đối hàng năm (ký hiệu

SV: là giá trị còn lại của tài sản khi thanh lý

Theo văn bản hiện hành của nhà nớc (Thông t số BTC của Bộ Tài Chính ngày 20 tháng 10 năm 2009 về Hớng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định) khi xác định chi phí để tính thuế thu nhập doanh nghiệp A = Go ; còn

203/2009/TT-SV đợc coi là một khoản thu nhập bất thờng

n - Tuổi thọ (hay thời hạn khấu hao, hay niên hạn sử dụng) của tài sản cố định

Mức khấu hao tơng đối hàng năm (ký hiệu là K% nam) sẽ

là: