Cbf2 f959859 ef859 d1018124653 ff5935029 a8

Facebook @ThiNganHang www facebook com/ThiNganHang www ThiNganHang com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 TỔNG HỢP CÔNG THỨC TÀI TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ  Dòng tiền của dự án đầu tư Dòng tiền bấ[.]

Facebook: @ThiNganHang www.facebook.com/ThiNganHang TỔNG HỢP CÔNG THỨC TÀI TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ  Dòng tiền dự án đầu tư - Dịng tiền  Chuyển tương lai FV = PV ( + r )n  Chuyển PV  FV Trong đó: (  r )n FV giá trị tương lai PV giá trị r lãi suất chiết khấu n số thời đoạn cần tính chuyển - Dòng tiền  Chuyển tương lai (  r )n  FV  A r  Chuyển (  r )n  PV  A r(  r ) n - Tỉnh khoản tiền phát sinh  A  FV  r(  r ) n A  PV (  r )n  Trong đó: r (  r )n  A khoản tiền phát sinh n số thời đoạn phát sinh dịng tiền  Chi phí, doanh thu lợi nhuận hàng năm  LNTT kì = DT kì – CF hợp lí kì + TN kì www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @ThiNganHang www.facebook.com/ThiNganHang  Thuế TN = LNTT kì * Thuế suất thuế TNDN  LNST = LNTT – thuế TN phải nộp  Quan điểm tổng đầu tư ( TIP) – Ngân hàng NCF = LNST + Khấu hao + trả lãi – Vốn ĐT  Quan điểm chủ đầu tư ( EPV) NCF = LNST + Khấu hao – trả gốc – Vốn ĐT + vay NH  Xác định dòng tiền ròng - Phương pháp trực tiếp NCF = Dòng tiền vào từ HĐ DA – Dòng tiền cho HĐ DA - Phương pháp gián tiếp NCF = LNST + khấu hao – Chi ĐT + (hoặc -) thay đổi vốn lưu động ròng  Δ nhu cầu VLĐ = Δ TSLĐ – Δ khoản phải trả  NPV   ( Bi  Ci ) i i 0 (  r ) n Trong : Bi : khoản thu DA năm i Ci : khoản chi DA năm i n : số năm họat động đời DA r : Lãi suất chiết khấu đc chọn  Thời gian hoàn vốn - Thời gian hoàn vốn giản đơn  Phương pháp bình quân T VDT  ( LNR  KH ) n  Phương pháp cộng dồn THV VDT   ( LNR  KH )i i 1 - Thời gian hồn vốn có chiết khấu T n i 1 i 0  PV ( NCFi )   PV ( VDTi )  Điểm hòa vốn (BEP) www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang Facebook: @ThiNganHang www.facebook.com/ThiNganHang F pv QBEP  F D*  1 Trong đó: v p QBEP: sản lượng hòa vốn p: Giá bán đơn vị sản phẩm v : Chi phí biến đổi cho đơn vị sản phẩm F: tổng chi phí cố định D : Tổng doanh thu Q : Tổng sản lượng  Chỉ số độ nhạy E Trong đó: F X E : Chỉ số độ nhạy ΔF: mức biến động tiêu hiệu (%) ΔX : mức biến động nhân tố ảnh hưởng (%) www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang