THUYẾT MINH KSXD BẾN TRE Ñôn giaù KSXD Tænh Beán Tre 2006 THUYEÁT MINH VAØ QUY ÑÒNH AÙP DUÏNG I CAÊN CÖÙ ÑEÅ LAÄP ÑÔN GIAÙ KHAÛO SAÙT XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH Ñònh möùc döï toaùn xaây döïng coâng trình[.]
Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG I CĂN CỨ ĐỂ LẬP ĐƠN GIÁ KHẢO SÁT XÂY DỰNG TRÌNH CÔNG - Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần khảo sát xây dựng ban hành kèm theo định số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005 Bộ Xây Dựng - Thông tư số 14/2005/TT-BXD ngày 10/08/2005 Bộ Xây Dựng việc “Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng” - Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính Phủ “Quy định hệ thống thang lương, bảng lương chế độ phụ cấp lương công ty Nhà nước” - Nghị định số 118/2005/NĐ-CP ngày 15/9/2005 Chính Phủ việc điều chỉnh mức lương tối thiểu chung - Thông tư số 05/2005/TT-BLĐTBXH ngày 05/01/2005 Bộ Lao động - Thương binh -Xã hội việc “Hướng dẫn thực chế độ phụ cấp lưu động công ty Nhà nước theo Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ” - Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 01/4/2005 Bộ Xây Dựng “Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình” - Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Xây Dựng “Hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy thiết bị thi công” - Thông tư số 03/2006/TT-BXD ngày 22/5/2006 Bộ Xây Dựng việc " Hướng dẫn bổ sung số nội dung Thông tư số 02/2005/TT-BXD; Thông tư số 04/2005/TT-BXD; Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/04/2005 Bộ Xây Dựng ” - Văn số 437/STC-SXD ngày 23/02/2006 Liên Sở Tài – Xây dựng tỉnh Bến Tre việc duyệt giá vật liệu cho việc lập đơn giá xây dựng năm 2006 tỉnh Bến Tre II NỘI DUNG VÀ THÀNH PHẦN CHI PHÍ Đơn giá khảo sát toàn chi phí cần thiết để hoàn thành công việc khảo sát theo quy trình, quy phạm định Nhà nước ban hành Đơn giá khảo sát xây dựng tỉnh Bến Tre UBND Tỉnh Bến Tre ban hành áp dụng cho tất công tác khảo sát xây dựng dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước, vốn tín dụng đầu tư phát triển Nhà nước, vốn tín dụng Nhà nước bảo lãnh, vốn đầu tư phát triển doanh nghiệp Nhà nước thực địa bàn Tỉnh Bến Tre Cấu thành đơn giá khảo sát xây dựng công trình, bao gồm khoản sau : - Chi phí trực tiếp - Chi phí chung - Thu nhập chịu thuế tính trước Nội dung khoản nêu sau : Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 A Chi phí trực tiếp : chi phí liên quan trực tiếp đến việc thực công tác khảo sát xây dựng, : chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thiết bị Nội dung cụ thể chi phí : Chi phí vật liệu gồm : Chi phí vật liệu chi phí vật liệu chính, vật liệu phụ cần thiết trực tiếp để thực hoàn thành đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng Chi phí vật liệu không bao gồm thuế giá trị gia tăng Chi phí nhân công : toàn chi phí lao động kỹ sư, công nhân trực tiếp để thực hoàn thành đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng Chi phí nhân công bao gồm lương bản, lương phụ, khoản phụ cấp có tính chất lương chi phí theo chế độ công nhân xây dựng mà khoán trực cho người lao động để tính cho ngày công định mức Theo nguyên tắc chi phí nhân công đơn giá xây dựng công trình - Phần khảo sát xác định sau : - Các khoản chi phí nhân công tính với mức lương tối thiểu 350.000 đ/tháng theo Nghị định số 118/2005/NĐ-CP ngày 15/9/2005 Chính Phủ - Cấp bậc tiền lương theo bảng lương A.1, thang lương bậc, mục 8.2 bảng lương viên chức chuyên môn, nghiệp vụ công ty Nhà nước kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính Phủ Các khoản phụ cấp gồm : - Phụ cấp lưu động mức thấp 20% tiền lương tối thiểu - Phụ cấp không ổn định sản xuất mức bình quân 10% lương - Một số khoản lương phụ (phép, lễ, tết, ) tính 12% lương - Một số chi phí khoán trực tiếp cho người lao động tính 4% tiền lương Chi phí sử dụng máy, thiết bị bao gồm : Chi phí khấu hao, bảo dưỡng, sửa chữa máy, chi phí nhiên liệu chi phí khác máy Đơn giá nhiên liệu (động lực) tính toán giá ca máy (giá chưa bao gồm VAT) : Xăng A90 : 9.048 đ/lít; Dầu dizel : 8.315 đ/lít; Dầu mazút : 6.017 đ/lít; Điện : 895 đ/kwh B Chi phí chung : - Chi phí cho hoạt động máy quản lý gồm : lương, bảo hiểm xã hội, phương tiện làm việc, bồi dưỡng nghiệp vụ v…v - Chi phí phục vụ công nhân - Chi phí phục vụ thi công - Chi phí khác Định mức tỷ lệ chi phí quản lý theo loại công tác khảo sát xây dựng tính 70% chi phí nhân công Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 C Thu nhập chịu thuế tính trước : Tính theo quy định hành 6% giá thành khảo sát xây dựng D Đơn giá khảo sát (Đơn giá tổng hợp) : Được tính toán theo công thức sau : Gi = (Cti + Pi) x (1+Lt) Trong : - Gi : Đơn giá loại công việc khảo sát i - Cti : Chi phí trực tiếp cho đơn vị khối lượng công việc khảo sát - Pi : Chi phí chung cho đơn vị khối lượng công việc khảo sát - Lt : Tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trước Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 III CÁC KHOẢN CHI PHÍ CHƯA TÍNH TRONG ĐƠN GIÁ Công tác lập phương án viết báo cáo kết khảo sát tính 5% giá trị dự toán công tác khảo sát xây dựng Chi phí chỗ tạm thời : Chi phí chỗ tạm thời tính 5% giá trị dự toán công tác khảo sát xây dựng Thuế giá trị gia tăng : Thuế giá trị gia tăng theo quy định hành IV CHỈ DẪN ÁP DỤNG HỆ SỐ GIÁ : Áp dụng hệ số giá trường hợp sau : Trường hợp hệ số nhân với đơn giá (chi phí vật liệu, chi phí nhân công, máy, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước) hệ số nhân với cột tổng số Trường hợp hệ số nhân với thành phần đơn (vật liệu, nhân công, máy) sau nhân hệ số với thành phần đơn giá phải tính thêm khoản chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước Trường hợp hệ số có ảnh hưởng đến giá phụ thuộc hệ số chung tính tích hệ số sử dụng 4.Trường hợp hệ số có ảnh hưởng đến giá độc lập hệ số chung tổng hệ số sử dụng V KẾT CẤU CỦA BỘ ĐƠN GIÁ KHẢO SÁT Bộ đơn giá khảo sát gồm 17 chương : Chương : Công tác đào đất đá thủ công Chương : Công tác khoan tay Chương : Công tác khoan xoay bơm rửa ống mẫu cạn Chương : Công tác khoan xoay bơm rửa ống mẫu nước Chương : Công tác khoan guồng xoắn có lấy mẫu cạn Chương : Công tác khoan guồng xoắn có lấy mẫu nước Chương : Công tác khoan đường kính lớn Chương : Công tác đặt ống quan trắc mực nước ngầm hố khoan Chương : Công tác đo lưới khống chế mặt Chương 10 : Công tác đo khống chế độ cao Chương 11 : Công tác đo vẽ chi tiết đồ cạn Chương 12 : Công tác đo vẽ chi tiết đồ nước Chương 13 : Công tác đo vẽ mặt cắt địa hình Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 Chương Chương Chương Chương 14 15 16 17 : : : : Công Công Công Công tác tác tác tác thí nghiệm phòng thí nghiệm trời thăm dò địa vật lý đo vẽ lập đồ địa chất công trình Trong chương, mục có loại công tác khảo sát xây dựng mã hóa thống gồm hai chữ đầu chữ số Trong danh mục tập đơn giá khảo sát có quy định thành phần công việc mức hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công Cột tổng hợp đơn giá khảo sát xây dựng bao gồm : chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước VI QUẢN LÝ GIÁ KHẢO SÁT Căn vào nội dung sở xác định thành phần chi phí đơn giá khảo sát đây; vào phương án khảo sát duyệt, chủ đầu tư phải lập dự toán công tác khảo sát xây dựng cần thực (hoặc thuê công ty tư vấn lập) trình cấp định đầu tư phê duyệt dự toán theo quy định hành Dự toán công tác khảo sát phê duyệt mức giá tối đa để xác định giá gói thầu ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng theo giá trúng thầu Trường hợp định thầu khảo sát xây dựng dự toán chi phí khảo sát xây dựng phê duyệt nói dùng để ký hợp đồng khảo sát xây dựng Trường hợp thi công khảo sát công trình điều kiện vùng nước mặn, nước lợ chi phí máy đơn gá điều chỉnh với hệ số 1,055 Đối với công tác khảo sát xây dựng chưa có đơn giá công tác khảo sát xây dựng hoàn toàn (áp dụng tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm kỹ thuật khác với quy định hành, sử dụng thiết bị mới, biện pháp thi công mới, điều kiện địa chất, địa hình khác biệt) đơn vị sở tự xây dựng định mức (theo phương pháp hướng dẫn Bộ Xây Dựng) để làm tạm tính đồng thời báo cáo với cấp phê duyệt tổng dự toán xem xét thỏa thuận với Bộ Xây Dựng trước ban hành áp dụng thức ...Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 A Chi phí trực tiếp : chi phí liên quan trực tiếp đến việc thực công tác khảo sát... chi phí quản lý theo loại công tác khảo sát xây dựng tính 70% chi phí nhân công Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 C Thu nhập chịu thuế tính trước : Tính theo quy định hành 6% giá thành khảo sát... đơn vị khối lượng công việc khảo sát - Lt : Tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trước Đơn giá KSXD - Tỉnh Bến Tre 2006 III CÁC KHOẢN CHI PHÍ CHƯA TÍNH TRONG ĐƠN GIÁ Công tác lập phương án viết báo cáo