CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN Số Cơng chứng: …………… Quyển số: 03 TP/CC-SCC/HĐGD VĂN PHỊNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT - THÀNH PHỐ HÀ NỘI Trụ sở: Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội Tel: 04 3747 8888 Fax: 04 3747 3966 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN Hôm nay, ngày tháng năm 2010, trụ sở Văn phịng Cơng chứng Đại Việt - TP Hà Nội, số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, chúng tơi gồm có: BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A): Ơng ., sinh năm: , CMND số: Công an cấp ngày vợ bà ., sinh năm: , CMND số: Công an cấp ngày , hai ơng bà có hộ th ường trú tại: BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B): Ông/Bà , sinh năm: , CMND số: Công an cấp ngày ., hộ thường trú tại: Hai bên lập ký Hợp đồng nội dung cụ thể sau: ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN Hiện Bên A ký hợp đồng với Công ty (trụ sở: ) để mua hộ thuộc dự án địa chỉ: (sau gọi tắt “Bất động sản”) theo “Hợp đồng ” số: ký ngày Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực công việc ghi Điều ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B toàn quyền thay mặt nhân danh Bên A làm việc với quan nhà nước có thẩm quyền bên liên quan, làm thủ tục pháp lý ký giấy tờ cần thiết có liên quan đến Bất động sản ghi Điều Hợp đồng để thực việc sau: - Thực tiếp “Hợp đồng ” ký ngày Bên A với Công ty để mua hộ thuộc dự án địa chỉ: mà Bên uỷ quyền thực việc phát sinh từ Hợp đồng mua bán Bất động sản nói - Được nhận Bất động sản nói bàn giao; - Được quản lý, sử dụng sau tiếp nhận Bất động sản; - Ký hợp đồng điện, nước, điện thoại hợp đồng khác phát sinh trình sử dụng Bất động sản; - Làm thủ tục, ký giấy tờ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu/quyền sử dụng liên quan đến Bất động sản nói nhận giấy chứng nhận cấp; - Được quyền bán, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, chấp Bất động sản nói đủ điều kiện theo quy định pháp luật; - Bên uỷ quyền phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: - Cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết để Bên B thực công việc; - Chịu trách nhiệm cam kết Bên B thực phạm vi uỷ quyền; - Chịu trách nhiệm nộp lệ phí cơng chứng Hợp đồng uỷ quyền Bên A có quyền sau đây: - Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ việc thực công việc thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên; - Được bồi thường thiệt hại, Bên B vi phạm nghĩa vụ thoả thuận ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Thực công việc theo uỷ quyền báo cho Bên A việc thực cơng việc đó; - Báo cho người thứ ba quan hệ thực uỷ quy ền v ề th ời h ạn, ph ạm vi uỷ quyền việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền; - Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện giao để thực việc uỷ quyền; Bên B có quyền sau: - Yêu cầu Bên A cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để thực hi ện công vi ệc uỷ quyền; ĐIỀU 5: CAM ĐOAN - Trong trường hợp Bên uỷ quyền phải có trách nhiệm thực điều quy định Hợp đồng tuân theo quy đ ịnh c pháp luật thực việc uỷ quyền nói Hợp đồng này; - Bên uỷ quyền đồng ý nhận thực ch ỉ nhân danh Bên u ỷ quy ền để thực việc uỷ quyền nói trên; - Bên uỷ quyền cam đoan việc uỷ quyền nói khơng nh ằm tr ốn tránh m ột nghĩa vụ tài sản hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp lu ật v ề vi ệc Bên uỷ quyền thực phạm vi nội dung uỷ quyền; - Bên uỷ quyền cam đoan Hợp đồng uỷ quyền Bên uỷ quyền chưa ký văn uỷ quyền khác với m ột ng ười khác ĐIỀU 6: THỜI HẠN UỶ QUYỀN Thời hạn uỷ quyền ( ) năm kể từ ngày ký Hợp đồng chấm dứt trước thời hạn theo quy định pháp luật ĐIỀU 7: CHẾ ĐỘ THÙ LAO Bên uỷ quyền trả thù lao cho bên nhận uỷ quy ền th ực Hợp đồng ĐIỀU 8: CAM KẾT CHUNG Hai bên cam kết thực điều ghi hợp đồng điều khoản ghi mục 12, chương XVIII, phần thứ ba Bộ luật dân số 33/2005/QH11 ngày 14 tháng năm 2005 nước CHXH chủ nghĩa Việt Nam Hai bên tự đọc lại nguyên văn Hợp đồng này, hiểu rõ nội dung ký tên để làm chứng Hợp đồng ủy quyền lập thành 03 có hiệu lực kể từ ngày ký BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B) LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Hôm nay, ngày tháng năm 2010 (Ngày , năm hai nghìn khơng trăm mười), trụ sở Văn phịng Cơng chứng Đại Việt – TP Hà Nội: Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Tơi, Bùi Văn Dịn - Cơng chứng viên Văn phịng Cơng chứng Đ ại Vi ệt TP Hà Nội ký tên đây: CÔNG CHỨNG: HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN giao kết giữa: BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A): Ông vợ bà có số CMND địa BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B): Ơng/Bà có số CMND địa - Các bên tự nguyện thoả thuận giao kết h ợp đồng cam đoan ch ịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội; - Các bên giao kết đọc lại Bản h ợp đồng này, đ ồng ý toàn b ộ n ội dung ghi hợp đồng ký tên vào hợp đồng trước có mặt tơi Hợp đồng gồm 08 Điều, … tờ, …….trang (trong có 01 trang bìa 01 trang lời chứng), lập thành 03 Cấp cho: Bên uỷ quy ền 01 bản; Bên uỷ quyền 01 bản; Lưu Văn phịng Cơng ch ứng Đại Vi ệt TP Hà Nội 01 Số Công chứng: ……………… Quyển số: 03 TP/CC-SCC/HĐGD CÔNG CHỨNG VIÊN ... mà Bên uỷ quyền thực việc phát sinh từ Hợp đồng mua bán Bất động sản nói - Được nhận Bất động sản nói bàn giao; - Được quản lý, sử dụng sau tiếp nhận Bất động sản; - Ký hợp đồng điện, nước,... điện thoại hợp đồng khác phát sinh trình sử dụng Bất động sản; - Làm thủ tục, ký giấy tờ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu /quyền sử dụng liên quan đến Bất động sản nói nhận giấy chứng nhận cấp;... dung uỷ quyền; - Bên uỷ quyền cam đoan Hợp đồng uỷ quyền Bên uỷ quyền chưa ký văn uỷ quyền khác với m ột ng ười khác ĐIỀU 6: THỜI HẠN UỶ QUYỀN Thời hạn uỷ quyền ( ) năm kể từ ngày ký Hợp đồng