DỰ án PHÁT TRIỂN VÙNG NGUYÊN LIỆU XUẤT KHẨU

MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN Tên dự án: “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu cơ xuất khẩu” Địa điểm thực hiện dự án: tỉnh Lâm Đồng. Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 500.000,0 m2 (50,00 ha). Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác. Tổng mức đầu tư của dự án: 33.936.280.000 đồng. (Ba mươi ba tỷ, chín trăm ba mươi sáu triệu, hai trăm tám mươi nghìn đồng

CÔNG TY TNHH THUYẾT MINH DỰ ÁN PHÁT TRIỂN VÙNG NGUYÊN LIỆU DƯỢC LIỆU HỮU CƠ XUẤT KHẨU Địa điểm: , tỉnh Lâm Đồng Tháng 07/2022 CÔNG TY TNHH -  - DỰ ÁN PHÁT TRIỂN VÙNG NGUYÊN LIỆU DƯỢC LIỆU HỮU CƠ XUẤT KHẨU Địa điểm:, tỉnh Lâm Đồng ĐƠN VỊ TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH 0918755356-0903034381 Giám đốc Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 MỤC LỤC Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 I I MỞ ĐẦU GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ Tên doanh nghiệp/tổ chức: CƠNG TY TNHH Thơng tin người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm: Họ tên: Nơi cấp: MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN Tên dự án: “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Địa điểm thực dự án: tỉnh Lâm Đồng Diện tích đất, mặt nước, mặt dự kiến sử dụng: 500.000,0 m2 (50,00 ha) Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành khai thác Tổng mức đầu tư dự án: 33.936.280.000 đồng (Ba mươi ba tỷ, chín trăm ba mươi sáu triệu, hai trăm tám mươi nghìn đồng) Trong đó: + Vốn tự có (15%) + Vốn vay - huy động (85%) : 5.090.442.000 đồng : 28.845.838.000 đồng Công suất thiết kế sản phẩm/dịch vụ cung cấp: I SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ Đối với nước ta, phát triển nông nghiệp bền vững, ứng dụng công nghệ cao gắn với công nghiệp chế biến thị trường tiêu thụ chủ trương lớn Đảng Nhà nước Hiện nay, nhiều địa phương xây dựng triển khai thực chương trình phát triển nơng nghiệp bền vững, ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt thành phố lớn Hà Nội, Hải Phòng, TP Hồ Chí Minh số tỉnh Lâm Đồng tiến hành triển khai đầu tư xây dựng khu nông nghiệp bền vững, nông nghiệp công nghệ cao với hình thức, quy mơ kết hoạt động đạt nhiều mức độ khác Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Trên địa bàn có nhiều dược liệu quý sử dụng để chữa bệnh phát huy hiệu tích cực cơng tác chăm sóc sức khỏe Tuy nhiên, cần có chế, sách, cách làm thiết thực để bảo tồn phát huy giá trị dược liệu địa bàn tỉnh Chính sách quốc gia y dược học cổ truyền đề mục tiêu đến năm 2030, tiêu khám, chữa bệnh y học cổ truyền tuyến trung ương 10%, tuyến tỉnh 20%, tuyến huyện 25%, tuyến xã 40% số người khám điều trị Trong bối cảnh diện tích đất canh tác bị thu hẹp, điều kiện thời tiết ngày khắc nghiệt, để nâng cao giá trị sản xuất nơng nghiệp việc phát triển nơng nghiệp bền vững, nông nghiệp công nghệ cao xu tất yếu, thúc đẩy nông nghiệp phát triển bền vững Đây nội dung quan trọng tỉnh Về trồng trọt sản xuất chế biến dược liệu Việc ứng dụng tiêu chuẩn trồng, sản xuất sơ chế biến dược liệu theo tiêu chuẩn công nghệ cao nâng cao giá trị cho sản xuất nông nghiệp, đồng thời hình thành số vùng sản xuất dược liệu chuyên canh tập trung quy mô lớn, có giá trị kinh tế cao, hay số chuỗi liên kết từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm Nhờ vậy, thu nhập người dân nâng cao Mặt khác, sản xuất nông nghiệp tỉnh nhà có nhiều thay đổi theo hướng nơng nghiệp bền vững, nơng nghiệp cơng nghệ cao,… lại chưa có đơn vị thực mơ hình canh tác nông nghiệp dược liệu theo hướng bền vững ứng dụng tiêu chuẩn Tổ chức y tế giới mang tính hàng hóa thực Thời gian qua, sản xuất nông nghiệp nước ta phát triển nhanh, với thành tựu lĩnh vực chọn tạo giống, kỹ thuật canh tác…, tạo khối lượng sản phẩm, hàng hố đáng kể góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế quốc dân Tuy nhiên, nông nghiệp dược liệu nước ta đa số cịn manh mún, quy mơ sản xuất nhỏ, phương thức công cụ sản xuất lạc hậu, kỹ thuật áp dụng không đồng dẫn đến suất thấp, giá thành cao, chất lượng sản phẩm không ổn định, đặc biệt vấn đề an toàn vệ sinh thực phẩm, dẫn đến khả cạnh tranh thị trường Vì vậy, để thúc đẩy xây dựng nơng nghiệp dược liệu tiên tiến, thu hẹp khoảng cách so với nước phát triển, Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 đặc biệt xu hội nhập nay, việc ứng dụng tiến kỹ thuật, tiêu chuẩn quốc tế cần thiết, đóng vai trò làm đầu tàu, mở đường cho việc đưa nhanh tiến kỹ thuật vào sản xuất dược liệu thúc đẩy phát triển theo hướng đại hố Ngồi ra, Dược liệu nguồn tài sản vô giá, giải hầu hết bệnh người viêm gan B, viêm não, tiểu đường, kiết lị, tiêu chảy, … Điểm ưu việt sản phẩm chiết suất từ dược liệu ni trồng có kiểm sốt thu hái tự nhiên an tồn với người bệnh, tác dụng phụ có tác dụng hỗ trợ, phịng chống điều trị bệnh mãn tính, bệnh chuyển hóa, bệnh thơng thường số bệnh nan y, ngồi số dược liệu cịn sử dụng nguồn thực phẩm hữu hàng ngày quy trình điều kiện trồng thực kiểm sốt tốt dư lượng hóa chất, thuốc BVTV… Trong thời kỳ cơng nghiệp hóa, thị hóa bên cạnh ưu điểm, cách mạng công nghiệp dẫn tới thay đổi là: Phương thức làm việc, lối sống sinh hoạt, lối tiêu dùng thực phẩm (chủ yếu thực phẩm chế biến) mơi trường Các bệnh mạn tính phổ biến từ mà Điều kiện sinh thái, thổ nhưỡng tỉnh đánh giá phù hợp với trồng dược liệu cho chất lượng tốt, mặt khác, với diện tích canh tác cơng nghiệp ăn lớn tỉnh xem quỹ đất để trồng dược liệu, chưa khai thác cách hiệu quả, xem trung tâm nguồn nguyên liệu phục vụ cho chiết xuất nhà máy hoạt động sau Cho thấy việc đầu tư trồng dược liệu kết hợp trồng ăn ứng dụng công nghệ cao tương đối thuận lợi cho trình hoạt động sản xuất sau Từ thực tế trên, lên kế hoạch thực dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu”tại Huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồngnhằm phát huy tiềm mạnh mình, đồng thời góp phần phát triển hệ thống hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ cho ngànhdược liệucủa tỉnh Lâm Đồng II CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ − Ngày 10 tháng năm 2014, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 68/QĐTTg phê duyệt Chiến lược quốc gia phát triển ngành Dược Việt Nam giai đoạn đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 − Quyết định số 1976/QĐ-TTg ngày 30/10/2013 Thủ tướng phủ Phê Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển dược liệu đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 − Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014 Quốc hội; − Luật Xây dựng số 62/2020/QH11 ngày 17 tháng 06 năm 2020 Quốc hội sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc hội; − − Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 17 tháng 11 năm 2020của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; − Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam; − Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; − Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; − Văn hợp 14/VBHN-VPQH năm 2014 hợp Luật thuế thu nhập doanh nghiệp văn phòng quốc hội ban hành; − Nghị định số 31/2021/NĐ-CPngày 26 tháng 03 năm 2021Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư; − Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 sửa đổi bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai; − Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; − Nghị định số 54/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng năm 2021quy định đánh giá sơ tác động môi trường; − Hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 phủ quy định hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp; − Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 05 năm 2021 Bộ Xây dựng ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; − Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2021 Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; − Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng quy định Phụ lục VIII, thông tư số 12/2021/TT-BXDngày 31 tháng 08 năm 2021 Bộ Xây dựngban hành định mức xây dựng; − Quyết định 65/QĐ-BXD ngày 20 tháng 01 năm 2021 ban hành Suất vốn đầu tư Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 xây dựng cơng trình giá xây dựng tổng hợp phận kết cấu cơng trình năm 2020 III MỤC TIÊU DỰ ÁN III.1 Mục tiêu chung − Phát triển dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” theohướng chuyên nghiệp, đại, cung cấp sản phẩm dịch vụ chất lượng, đạt suất, hiệu kinh tế cao góp phần tăng chuỗi giá trị sản phẩm ngành chế biến sản xuất dược liệu, đảm bảo tiêu chuẩn, an toàn vệ sinh phục vụ nhu cầu nước xuất − Khai thác có hiệu tiềm về: đất đai, lao động sinh thái khu vực tỉnh Lâm Đồng − Dự án vào hoạt động góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đẩy nhanh tiến trình cơng nghiệp hố - đại hố hội nhập kinh tế địa phương, tỉnh Lâm Đồng − Hơn nữa, dự án vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định cho nhiều hộ gia đình, góp phần giải tình trạng thất nghiệp lành mạnh hố mơi trường xã hội vùng thực dự án III.2 Mục tiêu cụ thể − Phát triển vùngtrồng dược liệuchuyên nghiệp, đại,cung cấp sản phẩm dược liệu hữu xuất chất lượng, giá trị, hiệu kinh tế cao − Đầu tư xây dựng hệ thống sở vật chất để hình thành vùng trồng dược liệu theo tiêu chuẩn GACP-WHO − Tập trung phát triển dược liệu thành ngành sản xuất hàng hóa, sở ứng dụng khoa học công nghệ, đổi trang thiết bị nghiên cứu chọn tạo giống, trồng trọt, sơ chế biến, chuyển giao cơng nghệ nhằm tạo sản phẩm có chất lượng cao, có sức cạnh tranh thị trường nước, khu vực giới Đưa tỉnh trở thành vùng sản xuất, kinh doanh dược liệu trọng điểm khu vực − Đa dạng hóa sản phẩm, mở hướng phát triển mới, phục vụ đáp ứng nhu cầu cho thị trường dược liệu Tạo thêm công ăn việc làm, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, làm chuyển dịch mạnh kinh tế huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng − Các loại trồng dự án: Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 − Dự án thiết kế với quy mô, công suất sau: − Giải công ăn việc làm cho phận người dân địa phương, nâng cao sống cho người dân − Góp phần phát triển kinh tế xã hội người dân địa bàn tỉnh Lâm Đồngnói chung Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án Huyện Di Linh huyện miền núi nằm hai trục quốc lộ 20 quốc lộ 28 nối hai trung tâm kinh tế lớn tỉnh Lâm Đồng thành phố Đà Lạt thành phố Bảo Lộc nối hai tỉnh Bình Thuận tỉnh Đăk Nơng, có tổng diện tự nhiên 161.464 ha; đất quy hoạch lâm nghiệp 92.214 ha, tổng diện tích đất rừng 82.501,24 (độ che phủ 51,1%), cịn lại đất sản xuất nơng nghiệp loại đất khác Vị trí địa lý Diện tích 1161.464 10 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Chất thải rắn sản xuất nguy hại:Các chất thải rắn nguy hại phát sinh dính hóa chất q trình hoạt động Xăng xe, sơn, dầu mỡ tra máy q trình bảo dưỡng thiết bị, máy móc; vỏ hộp đựng sơn, vecni, dầu mỡ; chất kết dính, chất bịt kín thành phần nguy hại mơi trường người Chất thải rắn sinh hoạt: Phát sinh từ hoạt động công nhân viên phần rác thải chủ yếu thực phẩm thừa, bao bì đựng thức ăn hay đồ uống hộp xốp, bao cà phê, ly sinh tố, hộp sữa tươi, đũa tre, ống hút, muỗng nhựa, giấy,…; cành, phát sinh từ hoạt động vệ sinh sân vườn khuôn viên nhà máy Theo thống kê Tổ chức Y tế Thế giới (WHO, 1993), hệ số phát sinh chất thải rắn sinh hoạt 0,5 kg/người/ngày V PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN VỀ QUY MÔ, CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT Căn trình tham quan, khảo sát công nghệ địa bàn nước phương pháp giới thiệu trên, phương án công nghệ áp dụng dự án công nghệ đại phù hợp với quy mô dự án, đảm bảo quy chuẩn mơi trường, bên cạnh đó, cơng nghệ sản xuất, máy móc chủ yếu mua nước nên khơng cần phải chuyển giao cơng nghệ Máy móc sản xuất đáp ứng tiêu chí yêu cầu sau: - Phù hợp với tất loại sản phẩm đầu vào - Sử dụng tiết kiệm quỹ đất - Chi phí đầu tư hợp lý 70 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 VI BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU MÔI TRƯỜNG VI.1 Giai đoạn xây dựng dự án Thường xuyên kiểm tra phương tiện thi công nhằm đảm bảo thiết bị, máy móc ln điều kiện tốt mặt kỹ thuật, điều giúp hạn chế phát tán chất ô nhiễm vào mơi trường; Bố trí hợp lý tuyến đường vận chuyển lại Các phương tiện khỏi công trường vệ sinh sẽ, che phủ bạt (nếu khơng có thùng xe) làm ướt vật liệu để tránh rơi vãi đất, cát… đường, nguyên nhân gián tiếp gây tai nạn giao thông; Công nhân làm việc công trường sử dụng thiết bị bảo hộ lao động trang, mũ bảo hộ, kính phịng hộ mắt; Máy móc, thiết bị thực cơng trường máy móc thiết bị phục vụ hoạt động dự án phải tuân thủ tiêu chuẩn Việt Nam an toàn (ví dụ: TCVN 4726 – 89 Máy cắt kim loại - Yêu cầu trang thiết bị điện; TCVN 4431-1987 Tiêu chuẩn bắt buộc áp dụng toàn phần: Lan can an toàn Điều kiện kĩ thuật, …) Hạn chế vận chuyển vào cao điểm: hoạt động vận chuyển đường xếp vào buổi sáng (từ 8h đến 11h00), buổi chiều (từ 13h30 đến 16h30), buổi tối (từ 18h00 đến 20h) để tránh tan ca cơng nhân cơng trình lân cận; Phun nước làm ẩm khu vực gây bụi đường đi, đào đất, san ủi mặt bằng… Che chắn bãi tập kết vật liệu khỏi gió, mưa, nước chảy tràn, bố trí cuối hướng gió có biện pháp cách ly tránh tượng gió để khơng ảnh hưởng toàn khu vực 71 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Đối với chất thải rắn sinh hoạt thu gom vào thùng chuyên dụng có nắp đậy Chủ đầu tư ký kết với đơn vị khác để thu gom, xử lý chất thải sinh hoạt theo quy định hành nhà nước Xây dựng nội quy cấm phóng uế, vứt rác sinh hoạt, đổ nước thải bừa bãi gây ô nhiễm môi trường tuyên truyền cho công nhân viên dự án Luôn nhắc nhở công nhân tuân thủ nội quy lao động, an toàn lao động giáo dục nâng cao ý thức bảo vệ môi trường cộng đồng VI.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng Giảm thiểu nhiễm khơng khí Nồng độ khí thải phát sinh từ phương tiện giao thơng ngồi phụ thuộc vào tính chất loại nhiên liệu sử dụng phải phụ thuộc vào động phương tiện Nhằm hạn chế đến mức thấp ảnh hưởng phương tiện vận chuyển, Chủ đầu tư áp dụng biện pháp sau: Tất phương tiện vận chuyển vào dự án phải đạt Tiêu chuẩn Việt Nam an tồn kỹ thuật mơi trường theo Thông tư số 10/2009/TT-BGTVT Bộ Giao thông Vận tải ngày 24/06/2009; Quy định nội quy cho phương tiện vào dự án quy định tốc độ phương tiện di chuyển khuôn viên dự án, yêu cầu tắt máy thời gian xe chờ…; Trồng xanh cách ly xung quanh khu vực thực dự án đảm bảo diện tích xanh chiếm 20% tổng diện tích dự án trình bày báo cáo; Giảm thiểu tác động bụi, khí thải phát sinh từ q trình sản xuất Thơng thống nhà xưởng sản xuất, lắp đặt hệ thống thơng gió, quạt hút hệ thống làm mát phù hợp với đặc thù sản xuất nhà máy; 72 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Thực quét dọn, vệ sinh trường hợp để rơi vãi nguyên vật liệu, thành phẩm Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân, tất công nhân làm việc nhà máy trang bị bảo hộ lao động phù hợp theo đặc thù công đoạn sản xuất; Giám sát tuân thủ an toàn lao động nhà máy; Định kỳ khám sức khỏe cho công nhân; Giảm thiểu tác động nước thải Quy trình xử lý nước thải bể tự hoại: Nước thải từ bồn cầu xử lý bể tự hoại Bể tự hoại cơng trình đồng thời làm hai chức năng: lắng phân hủy cặn lắng Cặn lắng giữ bể từ – tháng, ảnh hưởng vi sinh vật kỵ khí, chất hữu bị phân hủy, phần tạo thành chất hòa tan Nước thải lắng bể với thời gian dài bảo đảm hiệu suất lắng cao Khi qua bể tự hoại, nồng độ chất hữu nước thải giảm khoảng 30%, riêng chất lơ lửng giữ lại hoàn toàn Bùn từ bể tự hoại chủ đầu tư hợp đồng với đơn vị có chức để hút vận chuyển nơi khác xử lý Giảm thiểu tác động nước mưa chảy tràn: Thiết kế xây dựng vận hành hệ thống nước mưa tách biệt hồn tồn với với hệ thống thu gom nước thải; Định kỳ nạo vét hố ga khai thơng cống nước mưa; 73 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Quản lý tốt chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn sản xuất chất thải nguy hại, tránh loại chất thải rơi vãi bị vào hệ thống nước mưa Giảm thiểu nhiễm chất thải rắn Chủ đầu tư cam kết tuân thủ pháp luật hành công tác thu gom, lưu trữ xử lý chất thải rắn, cụ thể tuân thủ theo Nghị định số 38/2015/NĐ-CP ngày 24/04/2015 Chính phủ việc quản lý chất thải phế liệu thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ban hành ngày 30/6/2015 Quy định quản lý chất thải nguy hại VII KẾT LUẬN Các tác động từ hoạt động dự án tới mơi trường khơng lớn hồn tồn kiểm sốt Đồng thời, sản phẩm mà dự án tạo đóng vai trị quan trọng việc đáp ứng nhu cầu thị trường Hoạt động dự án mang lại lợi ích đáng giá đặc biệt có hiệu mặt xã hội lớn lao, tạo điều kiện công việc làm cho người lao động địa phương Trong trình hoạt động dự án, yếu tố ô nhiễm môi trường phát sinh tránh khỏi Nhận thức tầm quan trọng công tác bảo vệ môi trường, mối quan hệ phát triển sản xuất giữ gìn mơi trường sống, Chủ đầu tư thực bước yêu cầu công tác bảo vệ mơi trường Bên cạnh đó, vấn đề an toàn lao động sản xuất trọng 74 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 CHƯƠNG IV TỔNG VỐN ĐẦU TƯ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN I TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN Nguồn vốn: vốn chủ sở hữu 15%, vốn vay 85% Chủ đầu tưsẽ làm việc với ngân hàng thương mại để vay dài hạn Lãi suất cho vay ngân hàng thương mại theo lãi suất hành Tổng mức đầu tư cơng trình lập dựa theo định Suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình giá xây dựng tổnghợp phận kết cấu cơng trình Bộ Xây dựng; giá thiết bị dựa sở tham khảo chào giá nhà cung cấp vật tư thiết bị Tổng mức đầu tư dự án: 33.936.280.000 đồng (Ba mươi ba tỷ, chín trăm ba mươi sáu triệu, hai trăm tám mươi nghìn đồng) Trong đó: + Vốn tự có (15%) + Vốn vay - huy động (85%) : 5.090.442.000 đồng : 28.845.838.000 đồng II HIỆU QUẢ VỀ MẶT KINH TẾ VÀ XÃ HỘI CỦA DỰÁN II.1 Dự kiến nguồn doanh thu vàcông suất thiết kế dự án: Nội dung chi tiết trình bày Phần phụ lục dự án kèm theo II.2 Các chi phí đầu vào dự án: Chi phí đầu vào dự án Chi phí marketing, bán hàng Chi phí khấu hao TSCĐ Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí ngun vật liệu Chi phí quản lý vận hành Chi phí lãi vay Chi phí lương % 3% "" 2% 40% 5% "" "" Chế độ thuế % Khoản mục Doanh thu Khấu hao Tổng mức đầu tư thiết bị Doanh thu Doanh thu Kế hoạch trả nợ Bảng lương 75 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Chi phí đầu vào dự án Thuế TNDN % 20 Khoản mục II.3 Phương ánvay • Sốtiền : 28.845.838.000 đồng • Thờihạn : 10năm (120tháng) • Ân hạn : 1năm • Lãi suất,phí : Tạmtínhlãisuất10%/năm(tùytừngthờiđiểmtheo lãisuất ngânhàng) •Tài sản bảo đảm tín dụng: chấp tồn tài sản hình thành từ vốnvay Lãi vay, hình thức trả nợgốc Thời hạn trả nợ vay 10 nă m Lãi suất vay cố định 10% / nă m Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm 15% / tính) nă m Chi phí sử dụng vốn bình qn 9,05 / WACC % nă m Hình thức trả nợ (1: trả gốc đều; 2: trả gốc lãi đều; 3: theo lực dự án) Chi phí sử dụng vốn bình qn tính sở tỷ trọng vốn vay 85%; tỷ trọng vốn chủ sở hữu 15%; lãi suất vay dài hạn 10%/năm; chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm tính) là15%/năm II.4 Các thơng số tài dự án II.4.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay Kết thúc năm phải tiến hành trả lãi vay trả nợ gốc thời gian trả nợ vòng 10 năm dự án, trung bình năm trả 4,6 tỷ đồng Theo phân tích khả trả nợ dự án (phụ lục tính tốn kèm theo) cho thấy, khả trả nợ cao, trung bình dự án có khả trả nợ, trung bình khoảng 155% trả nợ 76 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 II.4.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn Khả hoàn vốn giản đơn: Dự án sử dụng nguồn thu nhập sau thuế khấu hao dự án để hoàn trả vốn vay KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư Theo phân tích khả hoàn vốn giản đơn dự án (phần phụ lục) số hồn vốn dự án là15,09lần, chứng tỏ đồng vốn bỏ đảm bảo bằng15,09đồng thu nhập Dự án có đủ khả tạo vốn cao để thực việc hoàn vốn Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính tốn) ta nhận thấy đến năm thứ thu hồi vốn có dư, cần xác định số tháng năm thứ để xác định thời gian hồn vốn xác Số tháng = Số vốn đầu tư phải thu hồi/thu nhập bình qn năm có dư Như thời gian hoàn vốn giản đơn dự án năm thángkể từ ngày hoạt động II.4.3 Khả hoàn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu t =n PIp = ∑ CFt ( P / F , i%, t ) t =1 P Khả hoàn vốn thời điểm hồn vốn phân tích cụ thể bảng phụ lục tính tốn dự án Như PIp = 2,88cho ta thấy, đồng vốn bỏ đầu tư đảm bảo 2,88đồng thu nhập quy giá, chứng tỏ dự án có đủ khả tạo vốn để hồn trả vốn Thời gian hồn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 9,05%) t =Tp O = − P + ∑ CFt ( P / F , i %, Tp ) Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ7 hồn vốn có dư Do ta cần xác định số tháng cần thiết năm thứ6 Như thời gian hồn vốn có chiết khấu dự án năm 10 thángkể từ ngày hoạt động t =1 77 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 II.4.4 Phân tích theo phương pháp giá (NPV) t =n NPV = − P + ∑ CFt ( P / F , i %, t ) t =1 Trong đó: - P: Giá trị đầu tư dự án thời điểm đầu năm sản xuất - CFt : Thu nhập dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao Hệ số chiết khấu mong muốn 9,05%/năm Theo bảng phụ lục tính tốn NPV =63.953.102.000 đồng Như vòng 50 năm thời kỳ phân tích dự án, thu nhập đạt sau trừ giá trị đầu tư qui giá 63.953.102.000 đồng> chứng tỏ dự án có hiệu cao II.4.5 Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) Tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) tỷ suất chiết khấu mà giá rịng NPV Hay nói cách khác, IRR suất chiết khấu mà dùng để quy đổi dịng tiền tệ giá trị dòng thu nhập cân với giá trị chi phí Trong đó: - C0: tổng chi phí đầu tư ban đầu (năm 0) - Ct: dòng tiền năm t - n: thời gian thực dự án - NPV: giá Theo phân tích thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 23,41%>9,05% số lý tưởng, chứng tỏ dự án có khả sinh lời 78 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 KẾT LUẬN I KẾT LUẬN Với kết phân tích trên, cho thấy hiệu tương đối cao dự án mang lại, đồng thời giải việc làm cho người dân vùng Cụ thể sau: + Các tiêu tài dự án cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế + Hàng năm đóng góp vào ngân sách địa phương trung bình khoảng tỷ đồng thông qua nguồn thuế thu nhập từ hoạt động dự án + Hàng năm giải việc làm cho hàng trăm lao động địa phương Góp phần phát huy tiềm năng, mạnh địa phương; đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế III ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ Với tính khả thi dự án, mong quan, ban ngành xem xét hỗ trợ chúng tơi để chúng tơi triển khai thực bước dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu”tại Huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng theo tiến độ quy định, sớm đưa dự án vào hoạt động 79 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH ĐVT:1000 VNĐ Phụ lục 1: Tổng mức, cấu nguồn vốn thực dự án Phụ lục 2: Bảng tính khấu hao hàng năm Phụ lục 3: Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm TT Khoản mục I II III Năm 11 Tổng doanh thu năm 1000đ/năm 43.575.690 Doanh thu từ trồng dược liệu hữu Số lượng Đơn giá Công suất Tổng chi phí năm Chi phí marketing, bán hàng Chi phí khấu hao TSCĐ Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí nguyên vật liệu Chi phí quản lý vận hành Chi phí lãi vay Chi phí lương Lợi nhuận trước thuế 1000đ 43.575.690 tấn/năm 892,9 1000 đồng 51.372 % 95% 1000đ/năm 33.210.789 3% 1.307.271 "" 861.156 2% 393.057 40% 17.430.276 5% 2.178.784 "" "" 11.040.245 10.364.901 12 13 14 15 44.011.447 44.451.561 44.896.077 45.345.038 44.011.447 892,9 51.885 95% 33.534.285 1.320.343 861.156 396.987 17.604.579 2.200.572 11.150.648 10.477.162 80 44.451.561 892,9 52.404 95% 33.861.016 1.333.547 861.156 400.957 17.780.625 2.222.578 11.262.154 10.590.545 44.896.077 892,9 52.928 95% 34.191.015 1.346.882 861.156 404.967 17.958.431 2.244.804 11.374.776 10.705.062 45.345.038 892,9 53.457 95% 34.524.314 1.360.351 861.156 409.016 18.138.015 2.267.252 11.488.523 10.820.724 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 TT Khoản mục IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Năm 11 2.072.980 8.291.921 12 2.095.432 8.381.729 81 13 2.118.109 8.472.436 14 2.141.012 8.564.049 15 2.164.145 8.656.579 Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Phụ lục 4: Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm TT Khoản mục trả nợ Dư nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) Dư nợ gốc cuối kỳ 16.025.465 3.205.093 1.602.547 12.820.372 Mức trả nợ hàng năm 12.820.372 9.615.279 6.410.186 3.205.093 3.205.093 3.205.093 1.282.037 961.528 641.019 9.615.279 6.410.186 3.205.093 82 10 3.205.093 3.205.093 320.509 - Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Phụ lục 5: Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án TT I II III TT I II III Khoản mục trả nợ Số tiền dự án dùng trả nợ Dư nợ đầu kỳ Lợi nhuận dùng trả nợ Giá vốn dùng trả nợ Dư nợ cuối kỳ Khả trả nợ (%) Mức trả nợ hàng năm theo dự án 3.906.668 5.100.096 6.311.704 28.845.838 25.640.745 22.435.652 807.439 2.000.867 3.212.475 3.099.229 3.099.229 3.099.229 25.640.745 22.435.652 19.230.558 64,2% 88,4% 115,8% 3.272.226 28.845.838 172.997 3.099.229 28.845.838 113,4% Khoản mục trả nợ Số tiền dự án dùng trả nợ Dư nợ đầu kỳ Lợi nhuận dùng trả nợ Giá vốn dùng trả nợ Dư nợ cuối kỳ Khả trả nợ (%) Khả trả nợ trung bình 7.882.775 16.025.465 4.783.546 3.099.229 12.820.372 164,0% Mức trả nợ hàng năm theo dự án 8.224.632 8.567.344 8.463.304 12.820.372 9.615.279 6.410.186 5.125.403 5.468.114 7.602.148 3.099.229 3.099.229 861.156 9.615.279 6.410.186 3.205.093 183,3% 205,6% 220,0% 155% 83 7.541.764 19.230.558 4.442.535 3.099.229 16.025.465 147,1% 10 8.807.750 3.205.093 7.946.594 861.156 249,8% Dự án “Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu” Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 Phụ lục 6: Bảng Phân tích khả hoàn vốn giản đơn Phụ lục 7: Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu Phụ lục 8: Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) Phụ lục 9: Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Chỉ tiêu Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Năm 23,41% Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 0,2831 9.485.321 2.685.385 23.207.140 33.936.280 0,2294 9.506.669 2.180.931 25.388.071 33.936.280 0,1859 9.528.872 1.771.390 27.159.461 33.936.280 0,1506 9.104.322 1.371.448 28.530.909 33.936.280 0,1221 9.128.259 1.114.240 29.645.150 - IRR= 84 33.936.280 ... kỳ Tỷ lệ độ ẩm ≥ 35 Dự án ? ?Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu? ?? Đơn vị tư vấn: 091875356-0903034381 36 Dự án ? ?Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu? ?? Đơn vị tư vấn:... thực dự án Dự án? ? ?Phát triển vùng nguyên liệu dược liệu hữu xuất khẩu? ?? thực hiệntại Huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng III.2 Hình thức đầu tư Dự án? ?ượcđầu tư theo hình thức xây dựng trồng 28 Dự án ? ?Phát. .. - DỰ ÁN PHÁT TRIỂN VÙNG NGUYÊN LIỆU DƯỢC LIỆU HỮU CƠ XUẤT KHẨU Địa điểm:, tỉnh Lâm Đồng ĐƠN VỊ TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH 0918755356-0903034381 Giám đốc Dự án ? ?Phát triển vùng nguyên liệu