UỶ BAN NHÂN DÂN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 1952 /QĐ UBND Quảng Nam, ngày 23 tháng 6 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH Về việc thu hồi đất, giao đất[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM Số: 1952 /QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do-Hạnh phúc Quảng Nam, ngày 23 tháng năm 2014 QUYẾT ĐỊNH Về việc thu hồi đất, giao đất cho Cơng ty Cổ phần Tập đồn Đất Quảng để thực dự án Khu đô thị DAT QUANG Green City Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Căn Quyết định số 2889/QĐ-UBND ngày 19/9/2013 UBND tỉnh việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị DAT QUANG Green City Khu đô thị Điện Nam-Điện Ngọc; Căn Quyết định số 3768/QĐ-UBND ngày 04/12/2013 UBND tỉnh việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị DAT QUANG Green City Khu đô thị Điện Nam-Điện Ngọc; Xét hồ sơ xin giao đất Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng đề nghị UBND huyện Điện Bàn Tờ trình số 200/TTr-UBND ngày 03 tháng năm 2014, Tờ trình số 75/TTr-BQL ngày 19/5/2014 Ban quản lý Phát triển đô thị Điện Nam - Điện Ngọc; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 317/TTr-STNMT ngày 23 tháng năm 2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều Thu hồi phần khu đất có diện tích 155.137m thuộc Khu đô thị số (khu đô thị 7A)- Đô thị Điện Nam - Điện Ngọc giao cho Cơng ty cổ phần cơng trình giao thông vận tải Quảng Nam làm chủ đầu tư khơng cịn nhu cầu sử dụng Giao tồn diện tích đất thu hồi nêu cho Cơng ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng (Giấy CNĐKDN số 0102853085 Phòng ĐKKD- Sở Kế Hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp, đăng ký lần đầu ngày 08/8/2008) để thực dự án Khu đô thị DAT QUANG Green City Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, cụ thể: - Giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 82.950m2, cho mục đích: + Đất phân lơ liền kề, biệt thự (LK+BT): 82.004m2; + Đất khai thác hỗn hợp (TM): 946m2 - Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 72.187m2, cho mục đích: + Đất tái định cư (TDC): 3.519m2; + Đất xanh (CX): 17.804m2; + Đất hạ tầng kỹ thuật (F): 49.077m2; + Đất cơng trình cơng cộng (CC): 1.787m2; - Địa điểm: Khu đô thị Điện Nam- Điện Ngọc xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn - Vị trí, ranh giới thu hồi đất, giao đất xác định theo Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Cơng trình Khu đô thị DAT QUANG Green City Trung tâm tư vấn xây dựng (BQL phát triển Đô thị Điện Nam- Điện Ngoc) lập UBND tỉnh phê duyệt kèm theo Quyết định số 2939/QĐ-UBND ngày 26/9/2013 Điều Cơng ty Cổ phần Tập đồn Đất Quảng có trách nhiệm: - Phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Điện Bàn, Ban Quản lý Phát triển Khu đô thị Điện Nam- Điện Ngọc đơn vị có liên quan để xác định hồn trả khoản bồi thường, hỗ trợ chi phí hợp lý khác có liên quan đến khu đất giao cho chủ đầu tư (cũ) thực công tác bồi thường, đầu tư vào dự án; - Nộp tiền sử dụng đất, phí đo đạc lập đồ địa chính, phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định; - Sử dụng đất vị trí, diện tích, mục đích giao, đăng ký quyền sử dụng đất vào Sổ Địa Nhà nước Văn Phịng đăng ký quyền sử dụng đất Quảng Nam; - Xây dựng Khu đô thị DAT QUANG Green City theo hồ sơ quy hoạch Giấy phép xây dựng, thực đầy đủ yêu cầu phòng chống cháy nổ theo quy định; - Bàn giao diện tích đất tái định cư cho UBND huyện Điện Bàn để thực việc giao đất cho đối tượng nằm diện tái định cư; - Bàn giao tồn cơng trình hạ tầng kỹ thuật sau hoàn thành cho địa phương quản lý; - Thực nội dung đăng ký Báo cáo đánh giá tác động môi trường UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 1099/QĐ-UBND ngày 10/4/2014 Điều Tổ chức thực Sở Tài nguyên Môi trường đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quảng Nam luân chuyển hồ sơ đến Sở Tài để xác định giá đất mức thu tiền sử dụng đất Cục Thuế tỉnh để tính tiền sử dụng đất theo quy định Cập nhật chỉnh lý hồ sơ đất đai có liên quan theo quy định Sở Tài tham mưu UBND tỉnh định tổng mức đầu tư xác định mức thu tiền sử dụng đất Khu đô thị DAT QUANG Green City Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư theo quy định 3 Cục thuế tỉnh thông báo nộp tiền sử dụng đất Chủ đầu tư theo quy định Ban quản lý phát triển đô thị Điện Nam- Điện Ngọc chịu trách nhiệm giám sát toàn q trình thực dự án, đơn đốc Chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ quy định Phối hợp với Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Điện Bàn,Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quảng Nam, UBND xã Điện Ngọc xác định mốc giới vị trí giao đất UBND huyện Điện Bàn: Bố trí đất tái định cư cho đối tượng nằm diện tái định cư theo quy định; Chỉ đạo Phịng, ban có liên quan phối hợp với chủ đầu tư việc xác định hoàn trả khoản bồi thường, hỗ trợ chi phí hợp lý khác có liên quan đến khu đất giao cho chủ đầu tư (cũ); Theo dõi, kiểm tra việc thực dự án, việc chấp hành quy định đất đai, bảo vệ môi trường Cơng ty Cổ phần Tập đồn Đất Quảng theo quy định pháp luật Chỉ đạo việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa theo quy định Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài nguyên Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Điện Bàn, Trưởng Ban quản lý phát triển Khu đô thị Điện Nam- Điện Ngọc, Chủ tịch UBND xã Điện Ngọc, Giám đốc Cơng ty cổ phần cơng trình giao thơng vận tải Quảng Nam, Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng, thủ trưởng đơn vị cá nhân có liên quan Quyết định thi hành Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./ Nơi nhận: - Như Điều 4; - CT PCT UBND tỉnh; - LĐVP; - Lưu: VT, KTN /tmp/jodconverter_0b50d1a4-7727-4f0e-bbeb4b1fdb7d6d02/tempfile_58376.doc TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đã ký Nguyễn Ngọc Quang Quyết định đăng ký vào Sổ Địa Nhà nước Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quảng Nam Vào ngày tháng năm 2014, Trang số Quyển số /SĐC VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QSD ĐẤT QUẢNG NAM GIÁM ĐỐC ... Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài ngun Mơi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Điện Bàn, Trưởng Ban quản lý phát triển... Lưu: VT, KTN /tmp/jodconverter_0b50d1a4-7727-4f0e-bbeb4b1fdb7d6d02/tempfile_58376.doc TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đã ký Nguyễn Ngọc Quang Quyết định đăng ký... Điện Bàn: Bố trí đất tái định cư cho đối tượng nằm diện tái định cư theo quy định; Chỉ đạo Phòng, ban có liên quan phối hợp với chủ đầu tư việc xác định hoàn trả khoản bồi thường, hỗ trợ chi phí