QUY ĐỊNH ÁP DỤNG MỘT SỐ TIÊU CHUẨN QUY HOẠCH GIAO THÔNG, ĐẤT CÂY XANH, ĐẤT CÔNG CỘNG TỐI THIỂU TRONG CÔNG TÁC QUY HOẠCH, XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Số: 22/2013/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thái Nguyên, ngày 15 tháng 10 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH ÁP DỤNG MỘT SỐ TIÊU CHUẨN QUY HOẠCH GIAO THÔNG, ĐẤT CÂY XANH, ĐẤT CÔNG CỘNG TỐI THIỂU TRONG CÔNG TÁC QUY HOẠCH, XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN _ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn Luật Tổ chức HĐND UBND năm 2003; Căn Luật Ban hành văn QPPL HĐND UBND năm 2004; Căn Luật Xây dựng năm 2003; Căn Luật Sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 năm 2009; Căn Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Căn Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng (QCVN : 01/2008/BXD); Căn Thông tư số 02/2010/TT-BXD ngày 05/02/2010 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị (QCVN : 07/2010/BXD); Căn Thông tư số 06/2011/TT-BVHTTDL ngày 08/3/2011 Bộ Văn hóa Thể thao Du lịch việc ban hành Quy định mẫu tổ chức, hoạt động tiêu chí Nhà văn hóa - khu thể thao thôn; Xét đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 877/TTr-SXD ngày 24/9/2013 ý kiến thẩm định Sở Tư pháp Văn số 303/STP-XDVB ngày 08/8/2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định “Quy định việc áp dụng số tiêu chuẩn quy hoạch giao thông, đất xanh, đất công cộng tối thiểu công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh Thái Nguyên” Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Giao thông vận tải, Tài nguyên Môi trường; Chủ tịch UBND huyện, thành phố, thị xã tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh Thái Nguyên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đặng Viết Thuần ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - QUY ĐỊNH VỀ VIỆC ÁP DỤNG MỘT SỐ TIÊU CHUẨN QUY HOẠCH GIAO THÔNG, ĐẤT CÂY XANH, ĐẤT CÔNG CỘNG TỐI THIỂU TRONG CÔNG TÁC QUY HOẠCH, XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số 22/2013/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2013 UBND tỉnh Thái Nguyên) Chương QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: Quy định quy định việc áp dụng số tiêu chuẩn quy hoạch giao thông, tiêu chuẩn đất xanh, đất công cộng tối thiểu công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị cho đô thị địa bàn tỉnh Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh phải tuân thủ quy định Quy định Điều Mục tiêu quy định Làm sở cho công tác quản lý Nhà nước quy hoạch phát triển đô thị, công tác lập quy hoạch đô thị, lập quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch đô thị đảm bảo định hướng phát triển lâu dài, bền vững cho đô thị tỉnh Đảm bảo tính thống cấp quản lý cơng tác quản lý Nhà nước, tính đồng nội dung, chất lượng công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh Điều Giải thích từ ngữ Trong Quy định này, từ ngữ hiểu sau: Khu đô thị: Là khu vực xây dựng hay nhiều khu chức đô thị, giới hạn ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo đường thị Khu thị bao gồm: đơn vị ở; cơng trình dịch vụ cho thân khu thị đó; có cơng trình dịch vụ chung tồn thị cấp vùng Đơn vị ở: Là khu chức bao gồm nhóm nhà ở; cơng trình dịch vụ cấp đơn vị trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học sở; trạm y tế, chợ, trung tâm thể dục thể thao, điểm sinh hoạt văn hóa trung tâm dịch vụ cấp đơn vị khác phục vụ cho nhu cầu thường xuyên cộng đồng dân cư đơn vị ; vườn hoa, sân chơi đơn vị ở; đất đường giao thông nội bãi đỗ xe phục vụ đơn vị Quy mô dân số tối đa đơn vị 20.000 người, tối thiểu 4.000 người (đối với đô thị miền núi 2.800 người) Khu ở: Là khu vực xây dựng thị có chức phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày người dân thị, khơng phân biệt quy mơ (khu bao gồm nhiều đơn vị ở) Nhóm nhà ở: Được giới hạn đường cấp phân khu vực trở lên - Nhóm nhà chung cư bao gồm: Diện tích chiếm đất thân khối nhà chung cư, diện tích sân đường sân chơi nội nhóm nhà ở, bãi đỗ xe nội sân vườn nhóm nhà ở; - Nhóm nhà liên kế, nhà riêng lẻ bao gồm: Diện tích lơ đất xây dựng nhà hộ gia đình (đất ở), diện tích đường nhóm nhà (đường giao thông chung dẫn đến lô đất hộ gia đình), diện tích vườn hoa, sân chơi nội nhóm nhà Bề rộng đường: Là lộ giới đường (chỉ giới đường đỏ đường) bao gồm lòng đường, vỉa hè, dải phân cách (nếu có) Điều Nguyên tắc quản lý, áp dụng quy định Các tiêu chuẩn Quy định tiêu chuẩn tối thiểu phải áp dụng trình lập quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị cho đô thị địa bàn tỉnh Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp phải vào quy định Quy định để quản lý, thực hướng dẫn Chủ đầu tư, đơn vị Tư vấn lập quy hoạch áp dụng quy định công tác lập quy hoạch, xây dựng phát triển thị địa bàn tỉnh Khuyến khích tổ chức, cá nhân áp dụng tiêu chuẩn cao tiêu chuẩn quy định sở phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch đô thị Chương QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Quy định đường đô thị Đường đô thị phải thiết kế đồng bộ, quy chuẩn, tiêu chuẩn bảo đảm thuận lợi cho người phương tiện tham gia giao thơng; có hình thức kiến trúc, màu sắc bảo đảm yêu cầu mỹ quan, dễ nhận biết phù hợp với cơng trình khác có liên quan Tỷ lệ đất giao thông giao thông tĩnh đất xây dựng thị tối thiểu phải đạt 6% tính đến đường liên khu vực; 13% tính đến đường khu vực 18% tính đến đường phân khu vực Quy định đường đô thị: a) Hệ thống đường đô thị phải quy hoạch xây dựng đảm bảo lộ giới, khoảng cách hai đường, mật độ đường tối thiểu cho cấp đường phù hợp với quy định sau: Bảng 1: Quy định cấp, loại đường đô thị: Cấp đường Cấp đô thị Vỉa hè Khoảng cách bên (m) hai đường (m) Mật độ đường km/km2 Loại đường Bề rộng đường (m) Đường trục thị ≥36 ≥6 2400÷4000 0,83÷0,5 Đường thị ≥36 ≥6 1200÷2000 1,5÷1,0 Đường liên khu vực ≥30 ≥6 600÷1000 3,3÷2,0 Đường khu vực ≥27 ≥6 300÷500 6,5÷4,0 Đường khu vực ≥22,5 ≥6 250÷300 8,0÷6,5 Đường phân khu vực ≥16,5 ≥4 150÷250 13,3÷10 Đường nhóm nhà ≥15 ≥4 - - Cấp khu vực Cấp nội - Đường trục thị đường trục thị: Phục vụ giao thơng có ý nghĩa tồn thị, nối trung tâm dân cư lớn, khu công nghiệp lớn, nhà ga, bến xe, sân vận động, nối với đường cao tốc đường quốc lộ; - Đườn liên khu vực: Phục vụ giao thơng có ý nghĩa liên khu, nối khu dân cư, khu công nghiệp, trung tâm công cộng với nối với đường trục thị; - Đường khu vực: Phục vụ giao thơng có ý nghĩa nội khu vực, tương đương quận đô thị; - Đường khu vực: Nối khu với đường trục đô thị đường trục khu vực; - Đường phân khu vực: Phục vụ giao thông nội đơn vị Nối đường nội đơn vị với đường đơn vị ở; - Đường nhóm nhà ở: Phục vụ giao thơng nội ngõ phố, nhóm nhà b) Quy định cấp đường, loại đường cho đồ án quy hoạch: - Trong đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000, quy hoạch hệ thống giao thông cần nghiên cứu quy hoạch đến đường cấp khu vực, loại đường khu vực; - Trong đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000, quy hoạch hệ thống giao thông cần nghiên cứu quy hoạch đến đường cấp khu vực, loại đường khu vực; - Trong đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị loại V tỷ lệ 1/2.000 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch hệ thống giao thông cần nghiên cứu quy hoạch đến đường cấp nội bộ, loại đường phân khu vực; - Trong đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quy hoạch hệ thống giao thông cần nghiên cứu quy hoạch đến đường cấp nội bộ, loại đường nhóm nhà Quy định đường nhóm nhà ở: a) Đường quy hoạch nhóm nhà phải quy hoạch, xây dựng đảm bảo bề rộng tối thiểu 15m, lòng đường tối thiểu 6,0m, vỉa hè bên tối thiểu 4,0m Đối với đường có vỉa hè tiếp giáp với khu xanh, vườn hoa, chân đỉnh đê, kè, taluy (khơng cần bố trí đường ống kỹ thuật) phép tổ chức vỉa hè tối thiểu 2,0m Không cho phép tổ chức loại đường khơng có vỉa hè khu vực lại Trong trường hợp đặc biệt không đảm bảo quy định nêu đảm bảo Quy chuẩn quy hoạch xây dựng phải xin ý kiến thống quan chuyên môn tỉnh báo cáo UBND tỉnh xem xét định trước hồn thiện hồ sơ trình thẩm định phê duyệt theo quy định b) Đường ngõ khu hữu: Để đảm bảo lưu thơng phương tiện phịng cháy chữa cháy, với đường ngõ tối thiểu phải đảm bảo bề rộng 7,0m (không bắt buộc tổ chức vỉa hè phải có giải pháp đảm bảo an tồn giao thơng trồng xanh bóng mát dọc đường) Điều Quy định bãi đỗ xe đô thị Trong khu thị, đơn vị nhóm nhà phải dành đất bố trí chỗ để xe, gara sau: Khu đô thị, đơn vị ở: Tùy theo điều kiện cụ thể chức khu đô thị để tổ chức bãi đỗ xe lớn, gara sửa chữa ơtơ cho tồn khu thị bãi đỗ xe quy mơ trung bình cho đơn vị khu thị Nhóm nhà ở: Tối thiểu 2.000 người/bãi đỗ, diện tích tối thiểu bãi đỗ phải đạt 500m2 Đối với nhóm nhà chung cư phải tổ chức bãi để xe nội đảm bảo yêu cầu theo quy định Bảng Bãi đỗ xe cho cơng trình: a) Các cơng trình phải có số chỗ đỗ xe ơtơ tối thiểu phù hợp với quy định sau: Bảng 2: Quy định số chỗ đỗ ôtô tối thiểu: Loại nhà Nhu cầu tối thiểu chỗ đỗ ôtô - Khách sạn từ trở lên phòng/1 chỗ - Văn phòng cao cấp, trụ sở quan đối ngoại 100m2 sàn sử dụng/1 chỗ - Siêu thị, cửa hàng lớn, trung tâm hội nghị, triển lãm, trưng 100m2 sàn sử dụng/1 chỗ bày - Chung cư hộ/1 chỗ Diện tích tối thiểu cho chỗ đỗ ô tô 25m2 b) Đối với cơng trình khách sạn sao, trụ sở quan, cơng trình dịch vụ, phải có số chỗ đỗ xe ≥50% quy định bảng Điều Quy định xanh đô thị Cây xanh đô thị có nhóm chính: a) Cây xanh sử dụng công cộng (quảng trường, công viên, vườn hoa, vườn dạo , bao gồm diện tích mặt nước nằm khn viên cơng trình diện tích xanh cảnh quan ven sông quy hoạch xây dựng thuận lợi cho người dân đô thị tiếp cận sử dụng cho mục đích luyện tập TDTT, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn ) Đối với diện tích mặt nước khơng thường xun có nước, cần phải có giải pháp quy hoạch đảm bảo cảnh quan mơi trường khơng có nước b) Cây xanh đường phố (cây xanh, thảm cỏ trồng phạm vi giới đường đỏ) Tất tuyến đường cấp phân khu vực trở lên phải trồng xanh đường phố c) Cây xanh chuyên dụng (cách ly, phòng hộ, vườn ươm, nghiên cứu thực vật học ) Quy định diện tích đất xanh sử dụng công cộng đô thị: a) Đất xanh sử dụng cơng cộng cấp ngồi đơn vị ở: Bao gồm công viên, vườn hoa phục vụ hay nhiều đơn vị ở, tồn thị cấp vùng (bao gồm cơng viên chun đề); diện tích mặt nước nằm khuôn viên công viên, vườn hoa, tiêu mặt nước quy đổi tiêu đất xanh/người không chiếm 50% so với tổng tiêu diện tích đất xanh sử dụng cơng cộng ngồi đơn vị ở; khơng bao gồm loại xanh chuyên dụng Bảng 3: Diện tích đất xanh sử dụng cơng cộng ngồi đơn vị ở: Loại đô thị Tiêu chuẩn (m2/người) I II ≥7 III IV ≥6 V ≥5 Trong đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phải xác định quy mơ đất xanh cơng cộng tồn thị để tổ chức khu công viên, vườn hoa đảm bảo diện tích tối thiểu sau: Bảng 4: Tiêu chuẩn đất công viên, vườn hoa đô thị: Stt Phân loại Quy mô (ha) Phạm vi áp dụng Công viên trung tâm đô thị ≥15 Đô thị loại II trở lên Công viên đa chức 10-15 Đô thị loại II trở lên Công viên khu vực (cấp liên phường) 10 Công viên khu khu đô thị Vườn dạo 0,5 Trong đơn vị ở, nhóm nhà Vườn cơng cộng đô thị nhỏ Trong khu đô thị mới, đô thị loại V Trong đô thị, sử dụng cho từ 1-3 phường Trong khu nhà có từ 02 đơn vị trở lên b) Cây xanh công cộng đơn vị ở: - Đất xanh sử dụng công cộng đơn vị bao gồm sân chơi, vườn hoa, sân bãi TDTT phục vụ hàng ngày Trong bao gồm cơng trình phục vụ chung tồn đơn vị cơng trình phục vụ nhóm nhà ở; - Mỗi đơn vị xây dựng phải có tối thiểu cơng trình vườn hoa (có thể kết hợp với sân thể thao ngồi trời điểm sinh hoạt cộng đồng) phục vụ chung cho tồn đơn vị với quy mơ tối thiểu 0,5ha; - Các khu đô thị quy hoạch có quy mơ từ 02 đơn vị trở lên phải tổ chức khu công viên khu nhà với quy mơ diện tích tối thiểu 3ha c) Cây xanh cơng cộng nhóm nhà ở, khu dân cư, khu thị: - Trong nhóm nhà phải bố trí vườn hoa, sân chơi tập trung quy mơ tối thiểu 0,2ha với bán kính phục vụ (tính theo đường tiếp cận thực tế gần nhất) không lớn 300m; - Các dự án khu đô thị, khu dân cư mới, khu tái định cư lập quy hoạch chi tiết ngồi hệ thống xanh cơng cộng xác định theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phải đảm bảo tỷ lệ xanh công cộng đảm bảo tiêu chuẩn tối thiểu 2m 2/người Tổng diện tích xanh khu tổng diện tích quy hoạch phải đảm bảo tỷ lệ tối thiểu 12% (đối với khu vực có hệ thống xanh xác định theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu); tối thiểu 8% (đối với khu vực khơng có hệ thống xanh xác định theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu); - Các dự án cải tạo chỉnh trang đô thị khai thác quỹ đất để tổ chức hệ thống xanh theo quy định nêu tổ chức vườn hoa nhỏ quy mô 0,2ha khai thác triệt để hệ thống xanh đường phố để đảm bảo tiêu chuẩn tối thiểu 2m 2/người Tổng diện tích xanh khu phải đảm bảo tỷ lệ tối thiểu 5% so với tổng diện tích quy hoạch Trong trường hợp đặc biệt không đảm bảo tỷ lệ tối thiểu 5% nêu phải xin ý kiến thống quan chuyên môn tỉnh báo cáo UBND tỉnh xem xét định trước hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định phê duyệt theo quy định Điều Quy định đất hạ tầng xã hội thị Các cơng trình dịch vụ đô thị đô thị phải quy hoạch xây dựng đảm bảo yêu cầu tối thiểu sau: Bảng 5: Quy định tối thiểu cơng trình dịch vụ thị bản: Loại cơng trình Cấp quản lý Chỉ tiêu sử dụng cơng trình tối thiểu Đơn vị tính Chỉ tiêu sử dụng đất đai tối thiểu Chỉ tiêu Đơn vị tính Chỉ tiêu Giáo dục a Trường mẫu giáo Đơn vị chỗ/1000người 50 m2/1 chỗ 15 b Trường tiểu học Đơn vị chỗ/1000người 65 m2/1 chỗ 15 c Trường trung học sở Đơn vị chỗ/1000người 55 m2/1 chỗ 15 d Trường phổ thông trung học, dạy nghề Đô thị chỗ/1000người 40 m2/1 chỗ 15 Y tế a Trạm y tế Đơn vị trạm/1000người m2/trạm 500 b Phịng khám đa khoa Đơ thị Cơng trình/đơ thị m2/trạm 3.000 c Bệnh viện đa khoa Đô thị giường/1000người m2/giường 100 d Nhà hộ sinh Đô thị giường/1000người 0,5 m2/giường 30 Thể dục thể thao a Sân luyện tập Đơn vị m2/người ha/cơng trình 0,5 0,3 b Sân thể thao Đô thị m2/người ha/cơng trình 0,6 1,0 c Sân vận động Đơ thị m2/người ha/cơng trình 0,8 2,5 d Trung tâm TDTT Đơ thị m2/người ha/cơng trình 0,8 3,0 Văn hố a Thư viện Đơ thị ha/cơng trình 0,5 b Bảo tàng, triển lãm Đơ thị ha/cơng trình 1,0 c Nhà hát, rạp chiếu phim Đô thị số chỗ/1000người ha/công trình 1,0 d Cung văn hố, trung tâm hội nghị Đơ thị số chỗ/1000người ha/cơng trình 0,5 e Rạp xiếc (nếu có) Đơ thị số chỗ/1000người ha/cơng trình 0,7 g Cung thiếu nhi Đô thị số chỗ/1000người ha/cơng trình 1,0 Đơn vị 0,2 cơng trình/đơn vị ha/cơng trình Đơ thị 0,8 a) Các cơng trình hạ tầng xã hội cấp thị phải xác định cụ thể vị trí, quy mơ đồ án quy hoạch chung có tỷ lệ 1/5.000 trở lên Chợ b) Các cơng trình cấp đơn vị phải xác định cụ thể vị trí, quy mô đồ án quy hoạch chung thị trấn huyện lỵ tỷ lệ 1/2.000 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 c) Các cơng trình phục vụ nhóm nhà ở, khu dân cư, tổ dân phố phải xác định cụ thể vị trí, quy mô đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 d) Các cơng trình dịch vụ thị phục vụ đơn vị cần đảm bảo bán kính phục vụ không 500m Riêng khu vực có địa hình phức tạp, bán kính phục vụ lọai cơng trình khơng q 1,0km Một số yêu cầu khác: a) Trường học: - Tổng diện tích đất cơng trình giáo dục mầm non phổ thông sở khu quy hoạch tối thiểu phải đạt 2,7 m2/người; - Đối với khu vực có quy mô dân số từ 20.000 người trở lên, cần bố trí 01 trường phổ thơng trung học b) Nhà văn hóa, khu thể dục thể thao khu dân cư, tổ dân phố: - Các dự án xây dựng khu đô thị, khu dân cư lập quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang phải xác định quỹ đất để xây dựng nhà văn hóa (NVH), khu thể dục thể thao (TDTT) khu dân cư, tổ dân phố đảm bảo nhu cầu sinh hoạt người dân dự án dân cư khu vực lân cận sinh hoạt tổ dân phố, quy định sau: - Dự án quy hoạch xây dựng mới: Tối đa 1.000 người/NVH, khu TDTT 200 hộ/NVH, khu TDTT; - Dự án cải tạo chỉnh trang: 01 tổ dân phố/NVH, khu TDTT Đối với khu vực dân cư thưa thớt sử dụng mơ hình nhà văn hóa liên tổ tối đa khơng 300 hộ/NVH, khu TDTT không 03 tổ/NVH, khu TDTT; - Diện tích đất quy hoạch nhà văn hóa khu dân cư, tổ dân phố phải đảm bảo tối thiểu: 500m2 khu vực đồng bằng; 300m2 khu vực miền núi; - Diện tích đất quy hoạch khu thể dục thể thao khu dân cư, tổ dân phố phải đảm bảo tối thiểu: 2.000m2 khu vực đồng bằng; 1.500m2 khu vực miền núi Các khu vực xây dựng nhà văn hóa, khu thể dục thể thao phải bố trí đảm bảo bán kính phục vụ người dân thôn, tổ tối đa 500m; nên bố trí gần bãi đỗ xe để tạo hạt nhân, tạo cảnh quan kiến trúc nơi vui chơi, nghỉ ngơi, sinh hoạt cộng đồng cho người dân khu dân cư, tổ dân phố Chương TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC CƠ QUAN LIÊN QUAN, KHEN THƯỞNG THANH KIỂM TRA VÀ XỬ LÝ VI PHẠM Điều Trách nhiệm quan liên quan UBND tỉnh thống quản lý việc áp dụng số tiêu chuẩn quy hoạch giao thông, đất xanh, đất công cộng tối thiểu công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh Sở Xây dựng quan đầu mối giúp UBND tỉnh quản lý, hướng dẫn thực việc áp dụng số tiêu chuẩn theo Quy định công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh từ khâu lập nhiệm vụ quy hoạch, lập đồ án quy hoạch, thẩm định trình phê duyệt quy hoạch, lập quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch đô thị quản lý thực theo quy hoạch Các Sở, Ban, Ngành liên quan theo chức nhiệm vụ quy định chịu trách nhiệm phối kết hợp với Sở Xây dựng, UBND cấp huyện thực theo quy định Quy định UBND cấp huyện: Quản lý, hướng dẫn thực việc áp dụng số tiêu chuẩn theo Quy định công tác quy hoạch, xây dựng phát triển thị địa bàn quản lý từ khâu lập nhiệm vụ quy hoạch, lập đồ án quy hoạch, thẩm định trình phê duyệt quy hoạch theo phân cấp, quản lý thực theo quy hoạch Chủ đầu tư đơn vị tư vấn lập quy hoạch: a) Chủ đầu tư đơn vị tư vấn lập quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng phát triển thị có trách nhiệm tn thủ theo quy định Quy định trình lập nhiệm vụ quy hoạch, lập quy hoạch, dự án thực đầu tư xây dựng b) Phối hợp với Sở Xây dựng, UBND cấp huyện thực quy định Quy định suốt trình thực đầu tư phát triển đô thị Mọi công dân có quyền nghĩa vụ tham gia giám sát công tác quản lý thực quy định Quy định này; khiếu nại tố cáo hành vi sai trái quản lý quy hoạch, xây dựng đô thị theo quy định pháp luật Điều 10 Khen thưởng Các tổ chức, cá nhân có thành tích xuất sắc việc hướng dẫn thực hiện, giám sát, kiểm tra việc áp dụng số tiêu chuẩn theo Quy định công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh UBND cấp, thủ trưởng đơn vị xem xét khen thưởng đề nghị khen thưởng theo quy định Nhà nước Điều 11 Kiểm tra, tra xử lý vi phạm Mọi tổ chức, cá nhân nước nước ngồi có liên quan đến hoạt động quy hoạch phát triển đô thị phải tuân thủ Quy định pháp luật có liên quan, chịu kiểm tra, tra quan chức Nhà nước theo quy định pháp luật Sở Xây dựng: Lập kế hoạch tổ chức kiểm tra, tra việc thực quy định Quy định công tác lập quy hoạch, lập quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch đô thị việc thực quy hoạch đô thị, tiến hành kiểm tra đột xuất phát dấu hiệu sai phạm, đình hành vi vi phạm xử lý theo quy định thị tồn tỉnh Các Sở, Ban, Ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng thực công tác kiểm tra, tra theo quy định UBND cấp huyện có trách nhiệm lên kế hoạch kiểm tra định kỳ, phối hợp với Sở Xây dựng Sở Ban, Ngành liên quan thực công tác kiểm tra đột xuất phát vi phạm quy định Quy định này, đình hành vi vi phạm xử lý vi phạm theo thẩm quyền thị quản lý Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định Quy định Luật khác có liên quan tuỳ tính chất, mức độ vi phạm bị xử lý phạt hành chính, đình đầu tư, thu hồi giấy phép đầu tư, định đầu tư, giấy phép quy hoạch bị truy cứu trách nhiệm hình Cán bộ, cơng chức, viên chức nhà nước khơng làm trịn nhiệm vụ, có hành vi tiêu cực hình thức bị xử lý kỷ luật, bị truy cứu trách nhiệm theo quy định pháp luật Chương ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 12 Xử lý chuyển tiếp Những dự án đầu tư phát triển đô thị, đồ án quy hoạch đô thị, quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch đô thị lập phê duyệt trước Quy định có hiệu lực tiếp tục thực theo nội dung phê duyệt Những dự án đầu tư phát triển đô thị, đồ án quy hoạch đô thị, quy chế quản lý kiến trúc quy hoạch đô thị trình lập quy hoạch, lập quy chế phải thực theo Quy định này, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy chế phải lập điều chỉnh nhiệm vụ trình thẩm định, phê duyệt để thực theo Quy định Điều 13 Hiệu lực thi hành Bản Quy định có giá trị thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành Những nội dung không nêu Quy định thực theo quy định hành Nhà nước Mọi quy định khác UBND tỉnh ban hành trước trái với quy định Quy định khơng áp dụng mà áp dụng theo Quy định Điều 14 Tổ chức thực Các tổ chức cá nhân liên quan quan quy định Điều Quy định vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn có trách nhiệm thực theo quy định Quy định Trong trình thực Quy định gặp khó khăn, vướng mắc, đề nghị Sở, ngành, UBND cấp huyện, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến văn Sở Xây dựng để tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét định./  ... liên quan UBND tỉnh thống quản lý việc áp dụng số tiêu chuẩn quy hoạch giao thông, đất xanh, đất công cộng tối thiểu công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh Sở Xây dựng quan đầu... Điều Nguyên tắc quản lý, áp dụng quy định Các tiêu chuẩn Quy định tiêu chuẩn tối thiểu phải áp dụng trình lập quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị cho đô thị địa bàn tỉnh Cơ quan quản lý quy hoạch. .. thiểu công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị cho đô thị địa bàn tỉnh Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị địa bàn tỉnh phải