NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ, TỈNH THANH HÓA

NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ, TỈNH THANH HÓA NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ, TỈNH THANH HÓA (B[.]

NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP XÃ, TỈNH THANH HÓA (Ban hành kèm theo Quyết định số 2042 /QĐ-UBND ngày 17 tháng năm 2013 Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá) Tên thủ tục hành chính: Cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ điểm dân cư nơng thơn có quy hoạch xây dựng duyệt, điểm dân cư theo quy định phải cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi địa giới hành quản lý Số seri TTHC Cơ sở liệu quốc gia: T-THA-234572-TT Lĩnh vực: Xây dựng NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH Trình tự thực Bước Chuẩn bị hồ sơ: Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định pháp luật Bước Tiếp nhận hồ sơ a) Địa điểm tiếp nhận: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết UBND cấp xã, tỉnh Thanh Hóa b) Thời gian tiếp nhận: Trong hành ngày từ thứ đến thứ hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định) c) Những điểm cần lưu ý tiếp nhận hồ sơ: - Đối với tở chức, cá nhân: Nộp lệ phí theo quy định nộp hồ sơ - Đối với quan tiếp nhận hồ sơ: Tiếp nhận; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hướng dẫn để cá nhân hoàn thiện hồ sơ trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định Bước Xử lý hồ sơ: - Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, đơn vị giao thẩm định hồ sơ có trách nhiệm xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết) Khi xem xét hồ sơ, UBND cấp xã phải xác định tài liệu cịn thiếu, tài liệu khơng theo quy định không với thực tế để thông báo lần văn cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng yêu cầu theo văn thơng báo UBND cấp xã có trách nhiệm thông báo văn hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hồn thiện hồ sơ theo văn thông báo Sau hai lần bổ sung, hồ sơ không đáp ứng điều kiện theo quy định UBND cấp xã có quyền không xem xét việc cấp giấy phép thông báo cho chủ đầu tư biết - UBND cấp xã có trách nhiệm đối chiếu với điều kiện cấp phép để gửi văn lấy ý kiến quan quản lý nhà nước lĩnh vực liên quan đến cơng trình xây dựng - Trong thời gian ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, quan hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời văn nội dung thuộc chức quản lý Sau thời hạn trên, khơng có ý kiến coi quan đồng ý phải chịu trách nhiệm nội dung thuộc chức quản lý mình; UBND cấp xã quy định hành điều kiện theo quy định để định việc cấp giấy phép xây dựng Bước Trả kết quả: a) Địa điểm trả: - Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết UBND cấp xã, tỉnh Thanh Hóa - Chủ đầu tư có trách nhiệm xuất trình giấy biên nhận hồ sơ nhận kết b) Thời gian kết quả: Trong hành ngày từ thứ đến thứ hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định) Cách thức thực hiện: Trực tiếp Thành phần hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ, gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (có mẫu): 01 chính; Một giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai: 01 công chứng chứng thực; Hai vẽ thiết kế, gồm: + Sơ đồ mặt xây dựng tỷ lệ 1/50 - 1/500 (có mẫu); + Bản vẽ mặt đứng cơng trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200; + Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin, tỷ lệ 1/50 - 1/200 Đối với cơng trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ cịn phải bổ sung thêm văn phê duyệt biện pháp thi cơng móng chủ đầu tư đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng cơng trình, quy mơ cơng trình, tính chất cơng trình, đối chiếu với quy định quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành quy định pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng phải bổ sung tài liệu sau: - Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 - 1/200, đóng dấu thẩm duyệt cơng trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định pháp luật PCCC: 01 công chứng; - Báo cáo kết thẩm định văn phê duyệt thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư theo quy định; Báo cáo thẩm tra thiết kế quan quản lý nhà nước xây dựng tổ chức tư vấn có đủ điều kiện lực theo quy định thực hiện, kèm theo vẽ kết cấu chịu lực có ký tên, đóng dấu tổ chức, cá nhân thiết kế: Mỗi loại 01 công chứng; - Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn chấp thuận đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền, văn tham gia ý kiến thiết kế sở (nếu có) quan quản lý nhà nước cơng trình xây dựng chun ngành theo quy định: 01 công chứng; - Văn phê duyệt biện pháp thi công chủ đầu tư đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận, cơng trình xây chen có tầng hầm: 01 công chứng; - Bản kê khai lực, kinh nghiệm tổ chức thiết kế, cá nhân chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (có mẫu): 01 chính; kèm theo có chứng thực chứng hành nghề chủ nhiệm, chủ trì thiết kế b) Số lượng: 01 Thời hạn giải quyết: - Không 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Lưu ý: Trường hợp đến hạn trả kết theo quy định, cần phải xem xét thêm quan cấp giấy phép xây dựng thông báo văn cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét đạo thực hiện, không 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn trả kết theo quy định Đối tượng thực thủ tục hành chính: Cá nhân Cơ quan thực thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền định: UBND cấp xã, tỉnh Thanh Hóa b) Cơ quan người có thẩm quyền uỷ quyền phân cấp thực hiện: không c) Cơ quan trực tiếp thực thủ tục hành chính: UBND cấp xã, tỉnh Thanh Hóa d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Đối với vị trí, chức cơng trình cụ thể mà phối hợp với quan quản lý nhà nước có thẩm quyền lĩnh vực có liên quan Kết thực thủ tục hành chính: - Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu UBND xã văn trả lời trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng Lệ phí: 50.000 đ/01 giấy phép Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà riêng lẻ nông thôn (Phụ lục 14); - Sơ đồ mặt cơng trình (Phụ lục 15); - Bản kê khai kinh nghiệm tổ chức thiết kế (Phụ lục 9) 10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư Tùy thuộc vào quy mơ, tính chất, địa điểm xây dựng, cơng trình cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ quy định giới đường đỏ, giới xây dựng; đảm bảo an tồn cơng trình cơng trình lân cận yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thuỷ, bảo đảm yêu cầu bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thơng), hành lang bảo vệ cơng trình thuỷ lợi, đê điều, lượng, giao thông, khu di sản văn hố, di tích lịch sử - văn hóa đảm bảo khoảng cách đến cơng trình dễ cháy, nổ, độc hại, cơng trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia Hồ sơ thiết kế xây dựng phải tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải thẩm định, phê duyệt theo quy định Đối với nhà riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ 250 m2, tầng khơng nằm khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa chủ đầu tư tự tổ chức thiết kế xây dựng tự chịu trách nhiệm an tồn cơng trình cơng trình lân cận Phù hợp với quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt; Đối với cơng trình khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nơng thơn duyệt, phải phù hợp với quy định Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý trật tự xây dựng 11 Căn cứ pháp lý thủ tục hành chính: - Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng - Thông tư số 03/2001/TT-BTC ngày 11/01/2001 Hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng - Thơng tư 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết số nội dung Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng - Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 UBND tỉnh Quy định loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành HĐND tỉnh, có hiệu lực ngày 01/10/2007 - Quyết định số 1350/2013/QĐ-UBND ngày 25/4/2013 UBND tỉnh Thanh Hóa Ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng quản lý xây dựng cơng trình theo giấy phép địa bàn tỉnh Thanh Hóa CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI HÀNH CHÍNH Có Phụ lục 14 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 Bộ Xây dựng) _ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho nhà nơng thơn) Kính gửi: UBND xã Tên chủ hộ gia đình: - Số chứng minh thư: Ngày cấp: - Địa thường trú: - Số điện thoại: Địa điểm xây dựng: Nội dung đề nghị cấp phép xây dựng: - Diện tích xây dựng tầng .m2 - Tổng diện tích sàn m2 - Chiều cao cơng trình m; số tầng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo Giấy phép xây dựng cấp, sai xin hoàn toàn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12 ,ngày tháng năm Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên) Phụ lục 15 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 Bộ Xây dựng) Ranh giới đường theo quy hoạch Đ n g t h e o Nhà q u y Ranh giới đường Ranh giới lô đất chủ hộ SƠ ĐỒ MẶT BẰNG Chủ nhà: Vị trí xây dựng: Thôn (ấp): xã: huyện: Tên người vẽ: Mẫu kê khai kinh nghiệm tổ chức thiết kế Địa chỉ: Phụ lục Phụ lục h o c h (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 Bộ Xây dựng) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC THIẾT KẾ Tổ chức thiết kế: 1.1 Tên: 1.2 Địa chỉ: 1.3 Số điện thoại: 1.4 Nội dung đăng ký kinh doanh: Kinh nghiệm thiết kế: 2.1 Kê cơng trình thiết kế tương tự cơng trình đề nghị cấp phép: a) b) c) 2.2 Tổ chức trực tiếp thiết kế: a) Số lượng: Trong đó: - KTS: - KS loại: b) Chủ nhiệm thiết kế: - Họ tên: - Số chứng (kèm photocopy chứng chỉ): - Công trình chủ nhiệm, chủ trì (tên cơng trình, quy mơ, chủ đầu tư, địa chỉ): c) Chủ trì thiết kế môn (kê khai tất môn): - Họ tên: - Số chứng (kèm photocopy chứng chỉ): - Cơng trình chủ nhiệm, chủ trì (tên cơng trình, quy mơ, chủ đầu tư, địa chỉ): , Ngày tháng năm Đại diện đơn vị thiết kế ... Đối tượng thực thủ tục hành chính: Cá nhân Cơ quan thực thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền định: UBND cấp xã, tỉnh Thanh Hóa b) Cơ quan người có thẩm quyền uỷ quyền phân cấp thực hiện:... trực tiếp thực thủ tục hành chính: UBND cấp xã, tỉnh Thanh Hóa d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Đối với vị trí, chức cơng trình cụ thể mà phối hợp với quan quản lý nhà nước có thẩm quyền lĩnh vực... số nội dung Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng - Quyết định số 2429/2007/QĐ -UBND ngày 14/8/2007 UBND tỉnh Quy định loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành