ỦY BAN NHÂN DÂN UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số /TB UBND Hương Trà, ngày tháng năm 2014 THÔNG BÁO Kết quả thẩm tra việc cấp Giấy chứng nh[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ Số: /TB-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hương Trà, ngày tháng năm 2014 THÔNG BÁO Kết thẩm tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu, trú Tổ dân phố 10, phường Tứ Hạ Ngày 22/10/2013, phòng Tài nguyên Mơi trường thị xã có báo cáo số 257/BC-TNMT, báo cáo việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất ơng, bà Lê Kim Phó-Trần Thị Hiếu; với nội dung: Việc cấp Giấy CNQSD đất cho ông, bà Lê Kim Phó-Trần Thị Hiếu đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m2, mục đích sử dụng đất thị (ODT), thời hạn sử dụng lâu dài, tọa lạc Tổ dân phố 10, phường Tứ Hạ trái pháp luật công nhận hạn mức đất không đảm bảo theo quy định; đề nghị UBND thị xã chuyển hồ sơ sang quan Thanh tra thị xã để thẩm tra theo quy định UBND thị xã Hương Trà giao trách nhiệm cho quan Thanh tra thị xã nghiên cứu báo cáo số 257/BC-TNMT ngày 22/10/2013 phịng Tài ngun Mơi trường thị xã liên quan đến việc cấp Giấy CNQSD đất số AD 904934 đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m UBND huyện Hương Trà (nay thị xã Hương Trà) cấp ngày 19/12/2005 cho ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu Qua xem xét Kết luận tra số 163/KL-TTr ngày 04 tháng năm 2014 Thanh tra thị xã Hương Trà việc thẩm tra cấp Giấy CNQSD đất cho ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu, trú Tổ dân phố 10, phường Tứ Hạ, UBND thị xã Hương Trà nhận thấy: Về trình sử dụng đất việc lập hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu Qua xác minh hồ sơ lưu trữ làm việc với cá nhân, tổ chức có liên quan cho thấy: Nguồn gốc đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m2 cấp Giấy CNQSD đất cho ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu, sau: - Ngày 08/8/1980, ơng Lê Kim Phó có đơn xin đất làm nhà ở, Công ty vật tư nông nghiệp huyện Hương Điền (cũ) xác nhận ngày 08/8/1980; UBND xã Hương Phú xác nhận ngày 10/8/1980, Hợp tác xã Phú Thành xã viên Đội 09 trí cấp sở đất 500m2, sau Cơng ty vật tư để xây dựng nhà Nhưng đơn ông Phó chưa Ban xây dựng khu dân cư huyện phê duyệt chưa UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định giao đất để sử dụng vào mục đích làm nhà ở, theo quy định điểm a, khoản 2, Mục V Quyết định số 201/CP ngày 01/7/1980 Hội đồng Chính phủ thống quản lý ruộng đất tăng cường công tác quản lý ruộng đất nước - Theo hồ sơ đăng ký 299, sổ đăng ký ruộng đất (sổ 5b) có xác nhận UBND thị trấn Tứ Hạ năm 1982 trang số 135, số thứ tự 748, đất số 480, tờ đồ số 04, diện tích 725m (trong đó: đất thổ cư 500m 2, đất trồng lâu năm 225m2), thể tên ông Lê Kim Phó Ơng Phó có tên sổ mục kê đồ đo đạc 299 Năm 2005, ông Lê Kim Phó lập hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất, đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m 2, mục đích sử dụng đất lâu dài, nguồn gốc sử dụng đất: UBND xã Hương Phú (cũ) cấp tháng 10 năm 1980 sử dụng thời điểm lập hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất nộp UBND thị trấn Tứ Hạ (nay phường Tứ Hạ), hồ sơ gồm có: - Đơn xin cấp Giấy CNQSD đất ông Lê Kim Phó lập ngày 05/10/2005; - Tờ khai nguồn gốc nhà, đất ơng Lê Kim Phó lập ngày 05/10/2005; Trong tờ khai nguồn gốc nhà đất đơn xin cấp Giấy CNQSD đất ơng Lê Kim Phó lập ngày 05/10/2005 có nội dung: “được UBND xã Hương Phú cấp tháng 10 năm 1980” Ngày 19/12/2005, ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu UBND huyện Hương Trà (nay thị xã Hương Trà) cấp Giấy CNQSD đất số AD 904934 đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m2, Mục đích sử dụng đất đô thị (ODT), thời hạn sử dụng lâu dài Việc thực thủ tục theo quy định UBND thị trấn Tứ Hạ: UBND thị trấn Tứ Hạ, Hội đồng Đăng ký đất đai thị trấn Tứ Hạ quan có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu, trước lập Tờ trình đề nghị UBND huyện Hương Trà cấp Giấy CNQSD đất cho ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu Theo hồ sơ kê khai xin cấp giấy chứng nhận QSD đất ơng Lê Kim Phó, ơng Phó kê khai nguồn gốc sử dụng đất UBND xã Hương Phú cấp năm 1980 Cán thẩm tra, Hội đồng đăng ký đất đai thị trấn Tứ Hạ, UBND thị trấn Tứ Hạ thẩm tra, xác nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu hồ sơ có loại giấy tờ nguồn gốc sử dụng đất; hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu trường hợp đủ điều kiện để cấp giấy CNQSD đất, đề nghị cấp có thẩm quyền xét cấp Giấy CNQSD đất cho ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu Theo quy định giấy tờ hợp lệ quyền sử dụng đất, đơn xin đất làm nhà ông Lê Kim Phó UBND xã Hương Phú xác nhận ngày 10/8/1980, Hợp tác xã Phú Thành xã viên Đội 09 trí cấp sở đất 500m giấy tờ đất quy định khoản khoản khoản 5, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003; sửa đổi bổ sung năm 2009, năm 2010 (nay quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013) nên hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu khơng phải hồ sơ có loại giấy tờ đất Việc cán thẩm tra, Hội đồng Đăng ký đất đai UBND thị trấn Tứ Hạ xác nhận đủ điều kiện, thống đề nghị UBND huyện cấp giấy CNQSD đất cho ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu khơng đảm bảo trình tự, thủ tục quy định điểm b, khoản 1; điểm a, khoản 2, Điều 135 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ (nay quy định điểm a, -2- khoản 2, Điều 70 Nghị định số 43/NĐ/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai năm 2013) Việc thực thủ tục theo quy định phịng Tài ngun Mơi trường huyện: Tại thời điểm năm 2005, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Hương Trà chưa thành lập, phịng Tài ngun Mơi trường huyện (nay thị xã) quan chun mơn có trách nhiệm kiểm tra, ký xác nhận đơn hoàn tất hồ sơ, thủ tục trình UBND huyện cấp Giấy CNQSD đất theo thẩm quyền Hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu hồ sơ khơng có loại giấy tờ đất phịng Tài ngun Mơi trường huyện kiểm tra, xác nhận hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu hồ sơ có loại giấy tờ nguồn gốc sử dụng đất; xác nhận trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy CNQSD đất, đề nghị UBND huyện phê duyệt cấp giấy CNQSD đất cho ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m2, mục đích sử dụng đất thị (ODT), thời hạn sử dụng lâu dài vi phạm quy định điểm b điểm c, khoản 2, Điều 135, Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai (nay quy định điểm d, khoản 3; điểm a, khoản 4, Điều 70 Nghị định số 43/NĐ/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai năm 2013) Do đó, việc UBND huyện Hương Trà cấp giấy CNQSD đất số AD 904934 cho ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654 m2, Mục đích sử dụng đất đô thị (ODT), thời hạn sử dụng lâu dài không đảm bảo quy định hồ sơ có loại giấy tờ đất Biện pháp xử lý: - Phịng Tài ngun Mơi trường thị xã, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã tham mưu UBND thị xã xem xét ban hành Quyết định hủy nội dung cấp Giấy CNQSD đất ơng Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu thứ tự số 34 danh sách ban hành kèm theo Quyết định số 2413/QĐ-UBND ngày 19/12/2005 UBND huyện Hương Trà việc cấp Giấy CNQSD đất cho 115 hộ gia đình, cá nhân thị trấn Tứ Hạ; thu hồi Giấy CNQSD đất số AD 904934 UBND huyện Hương Trà cấp ngày 19/12/2005 cho ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu đất số 158, tờ đồ số 30, diện tích 654m2, mục đích sử dụng đất thị, thời gian sử dụng lâu dài - Phòng Tài nguyên Mơi trường thị xã, Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã hướng dẫn ông Lê Kim Phó (nếu có nhu cầu) lập đầy đủ thủ tục, hồ sơ theo quy định đăng ký quyền sử dụng đất; việc xem xét hồ sơ xin cấp Giấy CNQSD đất thực theo quy định pháp luật đất đai, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quan có thẩm quyền phê duyệt, xem xét đến hồ sơ đăng ký 299 hộ ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu đảm bảo trình tự, thủ tục pháp luật cấp Giấy CNQSD đất -3- Vậy, UBND thị xã thông báo cho đơn vị, cá nhân có liên quan biết thực theo quy định./ Nơi nhận: TM.UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH - CT PCT UBND thị xã; - Thanh tra thị xã; - LĐVP, CVNC; - Phòng TN&MT thị xã; - Văn Phòng ĐKQSD đất thị xã; - UBND phường Tứ Hạ; - Ông Lê Kim Phó; - Lưu VT -4- ... Giấy CNQSD đất -3- Vậy, UBND thị xã thông báo cho đơn vị, cá nhân có liên quan biết thực theo quy định./ Nơi nhận: TM.UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH - CT PCT UBND thị xã; - Thanh tra thị xã; - LĐVP,... dụng đất thị xã tham mưu UBND thị xã xem xét ban hành Quyết định hủy nội dung cấp Giấy CNQSD đất ông Lê Kim Phó, bà Trần Thị Hiếu thứ tự số 34 danh sách ban hành kèm theo Quyết định số 2413/QĐ-UBND... 2413/QĐ-UBND ngày 19/12/2005 UBND huyện Hương Trà việc cấp Giấy CNQSD đất cho 115 hộ gia đình, cá nhân thị trấn Tứ Hạ; thu hồi Giấy CNQSD đất số AD 904934 UBND huyện Hương Trà cấp ngày 19/12/2005