ỦY BAN NHÂN DÂN QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN TIẾP NHẬN VÀ GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN (Ban hành kèm theo Quyết định số 2564 /QĐ UBND ngày 14/10/2019 c[.]
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT ĐỐI VỚI TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN TIẾP NHẬN VÀ GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN (Ban hành kèm theo Quyết định số 2564./QĐ-UBND ngày 14/10/2019 Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ PHẦN I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN LĨNH VỰC/THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRANG I LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà bên chuyển quyền cấp Giấy chứng nhận chưa thực thủ tục chuyển quyền theo quy định Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề sau cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân hết hạn sử dụng đất trường hợp có nhu cầu Tách hợp đất Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 7 Đính Giấy chứng nhận cấp 8 Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu 9 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trường hợp đất gốc chưa cấp Giấy chứng nhận 10 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất 10 11 Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận cấp 11 12 Đăng ký đất đai lần đầu trường hợp Nhà nước giao đất để quản 12 lý 13 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, cơng trình xây dựng dự án phát triển nhà 12 14 Bán góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm 13 15 Cấp lại Giấy chứng nhận cấp lại Trang bổ sung Giấy chứng nhận bị 14 16 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân 14 17 Phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư 15 18 Chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất điều chỉnh thời hạn sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân 15 19 Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân để thực dự án đầu tư trường hợp giao đất, cho th đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 16 20 Gia hạn sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân 16 21 Thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng 17 22 Giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp huyện 17 23 Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 18 24 Chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền hộ gia đình, cá nhân 18 25 Đăng ký biến động QSD đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất , quyền hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho QSD đất có GCN 19 26 Đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa vụ tài chính, thay đổi tài sản gắn liền với đất so với nội dung đăng ký cấp GCN 19 27 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Thủ tục có định chuyển hình thức) 27.1 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Thủ tục có định chuyển hình thức) 20 27.2 Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (trình UBND huyện định chuyển hình thức) 20 28 Đăng ký với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải xin phép quan Nhà nước có thẩm quyền 21 29 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn QSD đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 21 30 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; xử lý nợ hợp đồng chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức (trừ doanh nghiệp); thỏa thuận hợp phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp 22 31 Thu hồi Giấy chứng nhận cấp không quy định pháp luật đất đai người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát 22 32 Gia hạn sử dụng đất ngồi khu cơng nghệ cao, khu kinh tế 23 II LĨNH VỰC MÔI TRƯỜNG Xác nhận Kế hoạch bảo vệ mơi trường III LĨNH VỰC KHỐNG SẢN San gạt mặt bằng, hạ cốt đất sản xuất, đất vườn giao hộ gia đình, cá nhân 23 24 PHẦN II NỘI DUNG CỤ THỂ QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT TỪNG TTHC I LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Thủ tục: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Kiểm tra hồ sơ chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết Bước Bước Bước Bước Bước Bước Lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết trả hồ sơ xác nhận cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tiếp nhận hồ sơ UBND cấp xã Trách nhiệm giải Thời gian thực 0,5 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất 0,5 ngày 4,5 ngày UBND cấp xã 18 ngày Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC 0,5 0,5 ngày 0, 25ngày 0, 25 ngày 30 ngày Thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà bên chuyển quyền cấp Giấy chứng nhận chưa thực thủ tục chuyển quyền theo quy định STT Trình tự/Nội dung công việc Trách nhiệm giải Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Kiểm tra hồ sơ chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận, Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Thời gian thực 0,5 ngày 0,25 Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước 10 Bước 11 niêm yết công khai kết Lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết trả hồ sơ xác nhận cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tiếp nhận hồ sơ UBND cấp xã Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phịng Tài ngun Mơi trường Phân cơng thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phòng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC UBND cấp xã 18 ngày Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Chuyển hồ sơ kết giải Chuyên viên phòng Bước 13 TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất TN&MT Bước 14 Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển Văn thư + Chuyên viên kết giải TTHC cho Bộ phận Văn phòng ĐKQSD đất cửa UBND cấp huyện Bước 15 Nhận kết quả; thông báo trả kết Công chức, viên chức giải TTHC cho hộ gia đình, cá Bộ phận cửa nhân thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Bước 12 0,5 0,5 ngày 0,25 ngày 0,25 0,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 30 ngày Thủ tục: Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề sau cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung công việc Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân công thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phịng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 0,5 ngày 0, 25ngày 0, 25 ngày 10 ngày Thủ tục: Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân hết hạn sử dụng đất trường hợp có nhu cầu STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung cơng việc Trách nhiệm giải Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân công thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện thu phí, lệ phí Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 0,5 ngày 0, 25ngày 0, 25 Thủ tục: Tách hợp đất STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung công việc Trách nhiệm giải Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân công thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chun viên Văn phịng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện thu phí, lệ phí Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 13 ngày 0,5 ngày 0, 25ngày 0, 25 ngày 15 ngày Thủ tục: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng Thời gian thực 0,5 ngày 0,25 ngày Bước Bước Bước Bước Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phịng Tài ngun Mơi trường Phân công thụ lý hồ sơ ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND huyện Chuyên viên phòng TN&MT Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo Bước UBND huyện phê duyệt Bước Phê duyệt kết giải Chuyển hồ sơ kết giải Bước 10 TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất Bước 11 Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước 12 Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Bước ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0,25 ngày 1,5 ngày 0,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0, 25 ngày 0, 25 Thủ tục: Đính Giấy chứng nhận cấp STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước 10 Bước 11 Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phịng Tài ngun Mơi trường Phân công thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt kết giải TTHC Phê duyệt kết giải TTHC Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Chuyển hồ sơ kết giải Chuyên viên phòng TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất TN&MT Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất Thời gian thực 0,5 ngày 0,25 ngày 3,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0,25 0,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0, 25 ngày Bước 12 huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC 0, 25 ngày 10 ngày Thủ tục: Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước 10 Bước 11 Bước 12 Kiểm tra hồ sơ chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết Lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết trả hồ sơ xác nhận cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tiếp nhận hồ sơ UBND cấp xã Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phòng Tài nguyên Môi trường Phân công thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất 0,25 UBND cấp xã 18 ngày Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Chuyên viên phòng TN&MT Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyển hồ sơ kết giải TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất Bước 14 Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước 15 Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Bước 13 Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 0,5 ngày 0,25 ngày 0,25 0,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 30 ngày Thủ tục: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trường hợp đất gốc chưa cấp Giấy chứng nhận STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phịng Tài ngun Mơi trường Phân cơng thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phòng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Chuyên viên phòng TN&MT Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyển hồ sơ kết giải TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất Bước 11 Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước 12 Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Bước 10 Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 7,5 0,25 ngày 0,5 ngày ngày 0,25 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 20 ngày 10 Thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu khơng đồng thời người sử dụng đất STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Kiểm tra hồ sơ chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết Lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết trả hồ sơ xác nhận cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tiếp nhận hồ sơ UBND cấp xã Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Thời gian thực 0,5 ngày 0,25 ngày 3,5 ngày UBND cấp xã ngày Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng 0,5 Bước Bước Bước Bước 10 Bước 11 Bước 12 VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phịng Tài ngun Mơi trường Phân công thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Chuyên viên phòng TN&MT Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyển hồ sơ kết giải TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất Bước 14 Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước 15 Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Công chức, viên chức TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Bộ phận cửa thu phí, lệ phí UBND cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Bước 13 0,5 ngày 0,25 ngày 0,25 0,5 0,25 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 20 ngày 11 Thủ tục: Đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận cấp STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước Bước 10 Bước 11 Kiểm tra hồ sơ chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết Lấy ý kiến xác nhận, niêm yết công khai kết trả hồ sơ xác nhận cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tiếp nhận hồ sơ UBND cấp xã Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phòng Tài nguyên Môi trường Phân công thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo 10 Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Thời gian thực 0,5 ngày 0,25 UBND cấp xã ngày Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng 0,5 ngày 2,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0,25 0,5 ngày Bước Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo UBND cấp huyện Bước Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển Văn thư + Chuyên viên kết giải TTHC cho Bộ phận Văn phòng ĐKQSD đất cửa UBND cấp huyện Bước Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 10 ngày 19 Thủ tục: Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân để thực dự án đầu tư trường hợp giao đất, cho th đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC Bước Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên Phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 10 ngày 1,5 0, 25 ngày 0, 25 ngày 14 ngày 20 Thủ tục: Gia hạn sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên Phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND 15 Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 3,5 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Tổng thời gian giải TTHC cấp huyện ngày 21 Thủ tục: Thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng STT Trình tự/Nội dung cơng việc Trách nhiệm giải Bước Xây dựng trình UBND huyện phê duyệt Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm Thông báo thu hồi đất Thực việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất Lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Lấy ý kiến hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Phịng Tài ngun Mơi trường Bước Bước Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Bước Quyết định thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Tổng thời gian giải TTHC Bước Thời gian thực 16 ngày Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt cấp huyện 30 ngày Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt cấp huyện Phịng Tài ngun Môi trường Lãnh đạo UBND huyện 25 ngày 15 90 ngày 22 Thủ tục: Giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp huyện STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thụ lý hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Thực việc thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hoà giải bên tranh chấp Tổ chức họp phòng, đơn vị liên quan, UBND cấp xã tư vấn giải tranh chấp đất đai Hồn chỉnh hồ sơ trình Chủ tịch UBNDhuyện ban hành giải tranh chấp đất đai Quyết định giải tranh chấp đất đai Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo UBND cấp huyện Cơ quan tham mưu cấp huyện 0,5 ngày 30 ngày Cơ quan tham mưu cấp huyện ngày Cơ quan tham mưu cấp huyện ngày Chủ tịch UBND cấp huyện Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển Văn thư + Chuyên viên kết giải TTHC cho Bộ phận Văn phòng ĐKQSD đất cửa UBND cấp huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện 16 Thời gian thực 0,5 ngày 1,5 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày Tổng thời gian giải TTHC 45 ngày 23 Thủ tục: Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho th đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước Xin ý kiến quan, tổ chức, cá nhân có liên quan Gửi ý kiến cho Phịng Tài ngun Mơi trường Thẩm định hồ sơ Xét duyệt kết trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên Phòng TN&MT Các quan, tổ chức, cá nhân có liên quan Chun viên Phịng TN&MT Lãnh đạo phòng TNMT Lãnh đạo UBND cấp huyện Bước Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển Văn thư + Chuyên viên kết giải TTHC cho Bộ phận Văn phòng ĐKQSD đất cửa UBND cấp huyện Bước Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 1,5 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 14 ngày 24 Thủ tục: Chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền hộ gia đình, cá nhân STT Trình tự/Nội dung công việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết giải TTHC Bước Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên Phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Lãnh đạo UBND cấp huyện Văn thư + Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Vào số văn bản, lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC 17 Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 8,5 ngày 0, 25 ngày 0, 25 ngày 12 ngày 25 Thủ tục: Đăng ký biến động QSD đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất , quyền hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng; tăng thêm diện tích nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho QSD đất có GCN STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung công việc Trách nhiệm giải Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân công thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phịng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện thu phí, lệ phí Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 7,5 0, 25ngày 0, 25 ngày 10 ngày 26 Thủ tục: Đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay đổi thông tin người cấp GCN ( đổi tên, giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ) giảm diện tích sạt lở tự nhiên, thay đổi hạn chế QSD đất, thay đổi nghĩa vụ tài chính, thay đổi tài sản gắn liền với đất so với nội dung đăng ký cấp GCN STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung cơng việc Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân cơng thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phịng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện thu phí, lệ phí Tổng thời gian giải TTHC 18 Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 7,5 0, 25ngày 0, 25 ngày 10 ngày 27 Thủ tục: Thủ tục đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất: 27.1 Thủ tục: Đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất khơng thu tiền sử dụng đất sang hình thức th đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Thủ tục có định chuyển hình thức) STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung cơng việc Trách nhiệm giải Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân công thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phịng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện thu phí, lệ phí Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 7,5 0, 25ngày 0, 25 ngày 10 ngày 27.2 Thủ tục: Đăng ký biến động trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Trình UBND huyện Quyết định chuyển hình thức) STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Bước 10 Bước 11 Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo VPĐKQSD đất xét duyệt Xét duyệt hồ sơ Chuyển hồ sơ cho phịng Tài ngun Mơi trường Phân cơng thụ lý hồ sơ Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phịng TN&MT xét duyệt Xét duyệt hồ sơ trình Lãnh đạo UBND cấp huyện 19 Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Phòng TN&MT Chuyên viên phòng TN&MT Lãnh đạo Phòng TN&MT Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 0,25 ngày 0,5 ngày Bước 12 Phê duyệt kết giải TTHC Chuyển hồ sơ kết giải Bước 13 TTHC cho Văn phòng ĐKQSD đất Bước 14 Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Bước 15 Nhận kết quả; thông báo trả kết giải TTHC cho hộ gia đình, cá nhân Tổng thời gian giải TTHC Lãnh đạo UBND cấp huyện Chuyên viên phòng TN&MT Chuyên viên ĐKQSD đất Văn 0,5 ngày 0,25 ngày phòng 0, 25 ngày Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện 0, 25 ngày 20 ngày 28 Thủ tục: Đăng ký với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất xin phép quan Nhà nước có thẩm quyền STT Bước Bước Bước Bước Bước Bước Trình tự/Nội dung công việc Trách nhiệm giải Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Phân công thẩm định hồ sơ Lãnh đạo Văn phịng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê Chuyên viên Văn phòng duyệt ĐKQSD đất Phê duyệt kết giải TTHC Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải Chuyên viên Văn phòng TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp ĐKQSD đất huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết giải Bộ phận cửa UBND TTHC cho hộ gia đình, cá nhân cấp huyện Tổng thời gian giải TTHC Thời gian thực 0,5 ngày 0,5 ngày 7,5 0, 25ngày 0, 25 ngày 10 ngày 29 Thủ tục: Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn QSD đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất STT Trình tự/Nội dung cơng việc Bước Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, chuyển xử lý hồ sơ Bước Phân công thẩm định hồ sơ Bước Bước Bước Bước Trách nhiệm giải Công chức, viên chức Bộ phận cửa UBND cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Lãnh đạo Văn phòng ĐKQSD đất Chuyên viên Văn phòng ĐKQSD đất Thẩm định hồ sơ trình Lãnh đạo phê duyệt Phê duyệt kết giải TTHC Lưu trữ hồ sơ, chuyển kết giải TTHC cho Bộ phận cửa UBND cấp huyện Nhận kết quả; thông báo trả kết Bộ phận cửa UBND cấp giải TTHC cho hộ gia huyện đình, cá nhân thu phí, lệ phí 20 Thời gian thực 0,25 ngày 0,25 ngày 1,5 ngày 0,5 ngày 0, 25ngày 0, 25 ngày ... đấu giá quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 18 24 Chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền hộ gia đình, cá nhân 18 25 Đăng ký biến động QSD đất, quyền... cho hộ gia đình, cá nhân để thực dự án đầu tư trường hợp giao đất, cho th đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 16 20 Gia hạn sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân 16 21 Thu hồi đất... gia đình, cá nhân 14 17 Phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư 15 18 Chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất điều chỉnh thời hạn sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân 15 19 Thủ