HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: Số 89, phố Tơ Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Tel: 02473.000.111 Mail: dichvu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Văn phòng TP.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Tel: 02873.079.979 Mail: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở • Căn Bộ luật dân năm 2015 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017 • Căn Luật thương mại năm 2005 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006 • Căn vào nhu cầu lực hai bên Hôm nay, ngày tháng năm … … , ký tên gồm có: Bên A: Chủ đầu tư (hoặc đại diện Chủ đầu tư) Họ tên: Năm sinh: CMND số:… cấp ngày: /…/… … Địa chỉ: … Điện thoại: … Bên B: Đơn vị thi công sửa chữa Tên tổ chức:… MST: … Đại diện: Ông/bà Chức vụ : … Địa trụ sở: … Điện thoại: … ĐIỀU 1: NỘI DUNG CƠNG VIỆC ĐẶT KHỐN Bên A đặt khốn cho bên B cơng việc sửa chữa nhà địa chỉ:… theo hồ sơ quyền cho phép (nếu có) bảo đảm yêu cầu sau: - Nền móng phải bảo đảm: … - Vách nhà phải bảo đảm: … - Địa điểm quy cách phần bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh phải bảo đảm: … - Yêu cầu lầu nhà (nếu có): … - Yêu cầu trần nhà, mái nhà: … - Yêu cầu cổng, cửa nhà, cửa hậu nhà: … - Yêu cầu quét vôi, quét sơn: … - Các yêu cầu đặc biệt khác cho nhà: … TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phòng Hà Nội: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Tel: 02473.000.111 Mail: dichvu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Văn phòng TP.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Tel: 02873.079.979 Mail: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn ĐIỀU 2: NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ TIỀN VỐN ỨNG TRƯỚC a) Phần nguyên vật liệu bên A cung ứng gồm: … b) Phần nguyên vật liệu bên B cung ứng gồm: … c) Chủ đầu tư ứng trước số tiền mua nguyên vật liệu … đồng d) Các bên phải chịu trách nhiệm chất lượng, số lượng hậu nguyên vật liệu cung ứng ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B 3.1 Tự tổ chức công việc sau nhận khoán, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể bên A 3.2 Bảo quản sử dụng tiết kiệm nguyên vật liệu thời gian làm việc Hư hỏng phương tiện mát nguyên vật liệu bên B phải chịu trách nhiệm (nếu bên A chổ nhận trách nhiệm bảo quản nguyên vật liệu, công cụ lao động ngồi làm việc mát vào thời gian trách nhiệm thuộc bên đó) 3.3 Khi kết cơng việc chưa bàn giao cho bên A bên B phải chịu rủi ro xảy ra, trừ trường hợp bất khả kháng 3.4 Phải sửa chữa kịp thời sai sót bên A phát mà khơng tính thêm tiền cơng ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A 4.1 Cung ứng đầy đủ điều kiện vật chất, nguyên vật liệu, giấy tờ pháp lý, tài liệu, họa đồ … cho bên B với thỏa thuận 4.2 Chuẩn bị chổ cho … người bên B, lo ăn ngày … bữa cơm cho … người thợ (nếu bên B có yêu cầu) 4.3 Bên đặt khốn phải chịu trách nhiệm trước quyền kiểm tra thủ tục pháp lý xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B bị quyền đình cơng việc ĐIỀU 5: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Thời gian sửa chữa nhà dự kiến hoàn thành thời gian không … ngày (hoặc tháng) Bên đặt khoán toán sở tiến độ việc - Đợt 1: Sau ký hợp đồng … % giá trị tổng công thợ - Đợt 2: Sau hồn thành …% nhà tốn … % giá trị … tổng công thợ TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: Số 89, phố Tơ Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Tel: 02473.000.111 Mail: dichvu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Văn phòng TP.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Tel: 02873.079.979 Mail: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn - Đợt cuối sau nhận bàn giao tồn việc khốn tốn cơng nợ ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG Các bên cam kết thực hợp đồng Nếu q trình thực có phát sinh vướng mắc bên trao đổi tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên khơng thỏa thuận việc tranh chấp phán tòa án Hợp đồng lập thành 02 (hai) có giá trị nhau, bên giữ 01 (một) ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phịng Hà Nội: Số 89, phố Tơ Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Tel: 02473.000.111 Mail: dichvu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Văn phòng TP.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Tel: 02873.079.979 Mail: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở • Căn Bộ luật dân năm 2015 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017 • Căn Luật thương mại năm 2005 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006 • Căn theo hợp đồng sửa chữa nhà hai bên ký kết ngày…tháng…năm… tại… • Căn vào nhu cầu lực hai bên Hôm nay, ngày tháng năm … … , chúng tơi ký tên gồm có: Bên A: Chủ đầu tư (hoặc đại diện Chủ đầu tư) Họ tên: Năm sinh: CMND số:… cấp ngày: /…/… … Địa chỉ: … Điện thoại: … Bên B: Đơn vị thi công sửa chữa Tên tổ chức:… MST: … Đại diện: Ông/bà Chức vụ : … Địa trụ sở: … Điện thoại: … Sau xem xét, thỏa thuận hai bên đến thống ký phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà cụ thể có nội dung sau: … … … … Điều khoản chung : 5.1 Quyền nghĩa vụ bên quy định hợp đồng sửa chữa nhà hai bên ký kết ngày…tháng…năm…tại… 5.2 Phụ lục hợp đồng lập thành 02 (hai) bản, có nội dung & giá trị pháp lý nhau, bên giữ 01 (một) TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED Văn phòng Hà Nội: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội Tel: 02473.000.111 Mail: dichvu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn Văn phòng TP.HCM: 363/62 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Tel: 02873.079.979 Mail: luatsu@luatduonggia.vn Website: http://www.luatduonggia.vn 5.3 Phụ lục phần tách rời hợp đồng sửa chữa nhà hai bên ký kết ngày…tháng…năm…tại…và có giá trị kể từ ngày ký Hợp đồng lập thành 02 (hai) có giá trị nhau, bên giữ 01 (một) ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568 ... thủ tục pháp lý xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B bị quyền đình công việc ĐIỀU 5: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Thời gian sửa chữa nhà dự kiến hồn thành thời... Đơn vị thi công sửa chữa Tên tổ chức:… MST: … Đại diện: Ông/bà Chức vụ : … Địa trụ sở: … Điện thoại: … Sau xem xét, thỏa thuận hai bên đến thống ký phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà cụ thể có nội... … … … … Điều khoản chung : 5.1 Quyền nghĩa vụ bên quy định hợp đồng sửa chữa nhà hai bên ký kết ngày…tháng…năm…tại… 5.2 Phụ lục hợp đồng lập thành 02 (hai) bản, có nội dung & giá trị pháp lý