Ubnd tØnh qung b×nh 35/QT SXD UBND TỈNH QUẢNG BÌNH CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỞ XÂY DỰNG Độc lập Tự do Hạnh phúc QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tôn tạo) công tr[.]
35/QT-SXD UBND TỈNH QUẢNG BÌNH SỞ XÂY DỰNG CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tôn tạo) công trình (Ban hành kèm theo Quyết định số: 1246/QĐ-SXD ngày 6/12/2012 Giám đốc Sở Xây dựng) QUY ĐỊNH CHUNG 1.1 Mục đích phạm vi áp dụng - Văn quy định công tác liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình phạm vi trách nhiệm cấp phép Sở Xây dựng Quảng Bình - Phm vi ỏp dng: áp dụng tổ chức, cá nhân có nhu cầu cp GPXD ci tạo (sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình phạm vi trách nhiệm cấp phép Sở Xây dựng Qung Bỡnh; Cán bộ, công chức thuộc Sở Xõy dng Quảng Bình 1.2 Tài liệu viện dẫn - Tiêu chuẩn TCVN ISO 9001: 2008 - Các văn pháp quy, quy chuẩn tiêu chuẩn quản lý quy hoạch, xây dựng hành 1.3 Định nghĩa/ Viết tắt - Giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo: Là giấy phép cấp để thực việc sửa chữa, cải tạo cơng trình tồn có thay đổi kiến trúc mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mơ cơng trình cơng sử dụng - Khách hàng: Trong văn khách hàng cá nhân tổ chức nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cải tạo(sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình - GPXD : Giấy phép xây dựng - UBND : Ủy ban nhân dân - KTQHXD : Kiến trúc-Quy hoạch xây dựng 1.4 Trách nhiệm - Trưởng phịng KTQHXD: Đảm bảo thủ tục ln tuân thủ - Cán bộ, công chức liên quan: Thực quy định thủ tục NỘI DUNG QUY TRÌNH 2.1 Điều kiện thực thủ tục hành Thủ tục áp dụng cơng trình đạt đồng thời điều kiện sau: 2.1.1 Cơng trình tồn sau cải tạo, sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mơ cơng trình cơng sử dụng 2.1.2 Các cơng trình thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Sở Xây dựng gồm: 35/QT-SXD - Cơng trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; - Cơng trình tơn giáo; - Cơng trình tượng đài, tranh hồnh tráng, quảng cáo, di tích lịch sử - văn hóa; - Những cơng trình tuyến, trục đường phố thị; cơng trình hai bên tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ địa bàn tỉnh; - Cơng trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngồi; - Cơng trình thuộc dự án đầu tư khu du lịch, khu đô thị mới, khu nhà thương mại, khu chức khác ngồi thị (trừ cơng trình thuộc dự án đầu tư khu kinh tế, khu công nghiệp); - Các cơng trình khác Ủy ban nhân dân tỉnh quy định 2.1.3 Các cơng trình khơng thuộc trường hợp sau : - Cơng trình bí mật nhà nước, cơng trình theo lệnh khẩn cấp, cơng trình tạm phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình cơng trình khác theo quy định Chính phủ miễn giấy phép xây dựng; - Cơng trình xây dựng theo tuyến không qua đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; - Cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp định đầu tư; - Cơng trình hạ tầng kỹ thuật yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật 2.2 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng 2.2.1 Thành phần hồ sơ + Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng sử dụng cho cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình (theo mẫu Phụ lục 03) + Bản có công chứng giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai + Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường + Hai (02) vẽ thiết kế tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực thực chủ đầu tư tổ chức thẩm định (hoặc thẩm tra), phê duyệt theo quy định , gồm: báo cáo thẩm định (hoặc thẩm tra) Quyết định phê duyệt, gồm: + Bản có công chứng giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai + Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường + Hai (02) vẽ thiết kế tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực thực chủ đầu tư tổ chức thẩm định (hoặc thẩm tra), phê duyệt theo quy định, gồm: báo cáo thẩm định (hoặc thẩm tra) Quyết định phê duyệt Mỗi gồm: - Bản vẽ mặt vị trí cơng trình lơ đất, mặt ranh giới lơ đất, vẽ bình đồ (đối với cơng trình theo tuyến), sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật 35/QT-SXD ngồi hàng rào cơng trình (giao thơng, nước); - Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chủ yếu cơng trình; - Bản vẽ mặt móng, mặt cắt móng, vẽ kết cấu chịu lực (móng, khung, tường, mái chịu lực); - Bản vẽ hệ thống PCCC thẩm duyệt cơng trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng chống cháy, nổ theo quy định pháp luật PCCC; - Các vẽ vị trí, hạng mục cần cải tạo, có ảnh hưởng đến kết cấu cơng trình phải có báo cáo kết khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến hạng mục cải tạo biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo, kèm theo ảnh chụp trạng cơng trình xin phép cải tạo cơng trình lân cận Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị kết cấu khác vào cơng trình xây dựng, khơng thuộc sở hữu chủ đầu tư phải có có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu cơng trình - Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn chấp thuận đầu tư quan có thẩm quyền, ý kiến văn thiết kế sở (nếu có) quan quản lý nhà nước theo quy định + Ngoài ra, tuỳ trường hợp cụ thể cần có thêm loại giấy tờ sau: - Đối với cơng trình tơn giáo: Phải có văn chấp thuận Ban Tơn giáo cấp có thẩm quyền; - Đối với cơng trình tượng đài, tranh hồnh tráng, quảng cáo, trùng tu, tơn tạo: Phải có văn chấp thuận quan quản lý nhà nước văn hố - Đối với cơng trình đặc thù khác: Phải có ý kiến thống văn UBND tỉnh 2.2.2 Số lượng hồ sơ : 01 2.3.Thời gian cấp giấy phép xây dựng: - Không 20 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ (Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ khơng tính vào thời hạn cấp giấy phép xây dựng) - Trường hợp đến hạn theo quy định, cần phải xem xét thêm quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo văn cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét đạo thực hiện, không 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định 2.4 Nơi tiếp nhận trả kết quả: Bộ phận giao dịch “một cửa”- Sở Xây dựng 2.5 Kết việc thực cấp phép: + Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện để cấp phép: 01 GPXD 01 hồ sơ vẽ thiết kế cấp phép có đóng dấu Sở Xây dựng + Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để cấp phép: Công văn trả lời trả toàn hồ sơ nhận 2.6 Lệ phí: 100.000 đồng/1 giấy phép 35/QT-SXD 2.7 Quy trình xử lý cơng việc 2.7.1 Tiếp nhận hồ sơ Việc tiếp nhận yêu cầu khách hàng thực Bộ phận giao dịch “một cửa” - Sở Xây dựng Cán Bộ phận giao dịch “một cửa” tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra thành phần hồ sơ (theo mục 2.2): - Trường hợp thành phần hồ sơ không đầy đủ theo quy định trả lại tồn hồ sơ hướng dẫn khách hàng bổ sung thành phần hồ sơ đầy đủ theo quy định - Trường hợp thành phần hồ sơ đầy đủ làm thủ tục tiếp nhận hồ sơ (ghi 02 phiếu nhận hẹn trả kết lập theo mẫu Phụ lục 02) Sau Cán phòng giao dịch cửa tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Trưởng phòng KTQHXD vào cuối buổi ngày Người giao người nhận hồ sơ ký xác nhận vào sổ giao, nhận hồ sơ 2.7.2 Xem xét phân công xử lý công việc Sau tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận giao dịch “một cửa”, Trưởng phịng KTQHXD có trách nhiệm xem xét phân công cho Chuyên viên phụ trách giải 2.7.3 Thẩm tra hồ sơ soạn thảo 2.7.3.1 Thẩm tra hồ sơ Trong thời hạn 10 ngày làm việc (kể từ ngày nhận hồ sơ), Chuyên viên phân công có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, kiểm tra thực địa lập biên kiểm tra thực địa, tiến hành xử lý hồ sơ thuộc vào trường hợp sau : + Trường hợp hồ sơ không đạt u cầu (do có tài liệu cịn thiếu, tài liệu không theo quy định không với thực tế): Thông báo lần văn cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ Nếu hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng yêu cầu theo văn thơng báo tiếp tục thơng báo văn hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ Sau hai lần bổ sung, hồ sơ không đáp ứng điều kiện theo quy định không cấp giấy phép thông báo cho chủ đầu tư biết Thời gian thông báo lần văn vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (hoặc hồ sơ sau bổ sung, hoàn chỉnh) Thời gian hồn chỉnh hồ sơ khơng tính vào thời hạn cấp giấy phép xây dựng + Trường hợp cần phải lấy ý kiến quan liên quan cần làm rõ thông tin để phục vụ việc cấp GPXD: Chuyên viên soạn công văn xin ý kiến quan liên quan Thời gian xin ý kiến vòng 13 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận công văn xin ý kiến, tổ chức hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời văn cho Sở Xây dựng Quá thời hạn khơng có văn trả lời coi đồng ý phải chịu trách nhiệm trước pháp luật hậu xảy việc không trả lời trả lời chậm trễ 2.7.3.2 Soạn thảo + Trường hợp không đủ điều kiện cấp GPXD: Chuyên viên phân công 35/QT-SXD tiến hành soạn thỏa văn gửi đến khách hàng, nêu đầy đủ lý khơng cấp phép xây dựng + Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện cấp GPXD: Chuyên viên phân công tiến hành soạn thảo GPXD (theo mẫu Phụ lục 04) 2.7.4 Soát xét hồ sơ Chun viên phân cơng trình dự thảo GPXD Công văn trả lời (nếu hồ sơ khơng đạt) tồn tài liệu liên quan đến Trưởng phịng KTQHXD sốt xét, thơng qua chỉnh sửa 2.7.5 Phê duyệt Khi Trưởng phòng KTQHXD thống ký phiếu trình ký, Chun viên phân cơng trình tồn văn dự thảo GPXD tài liệu quan để Lãnh đạo Sở để xem xét phê duyệt - Nếu đồng ý, Lãnh đạo ký vào GPXD Công văn trả lời để Chuyên viên phân công thực bước - Nếu không đồng ý, Lãnh đạo phê ý kiến vào GPXD Cơng văn trả lời để phịng KTQHXD chỉnh sửa 2.7.6 Sao chụp, đóng dấu hồ sơ vẽ GPXD + Trường hợp hồ sơ Lãnh đạo Sở ký duyệt cấp GPXD: Chuyên viên phân công giải đóng dấu cấp phép vào hồ sơ vẽ chuyển GPXD văn thư Sở để thực chụp, đóng dấu lưu trữ (in GPXD màu vàng) + Trường hợp hồ sơ Lãnh đạo Sở ký duyệt Công văn trả lời: Chuyên viên phân công giải chuyển Công văn trả lời văn thư Sở để thực chụp, đóng dấu lưu trữ 2.7.7 Chuyển kết Bộ phận giao dịch “một cửa” Sau thực chụp, đóng dấu Chun viên phân cơng tổ chức lưu trữ hồ sơ theo quy định bàn giao hồ sơ cho cán Bộ phận giao dịch “một cửa” để trả cho khách hàng Cán Bộ phận giao dịch “một cửa” hướng dẫn khách hàng nộp lệ phí theo quy định trả hồ sơ cho khách hàng (Phiếu trả kết lập theo mẫu Phụ lục 05) 2.7.8 Hồ sơ lưu - Tại phận văn thư Sở: 01 GPXD (hoặc Công văn trả lời) - Tại phòng KTQHXD Sở: 01 GPXD 01 hồ sơ vẽ thiết kế cấp phép có đóng dấu Sở Xây dựng (hoặc Công văn trả lời) 2.7.9 Cơ sở pháp lý + Luật Xây dựng năm 2003; + Thơng tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 Bộ Tài Chính hướng dẫn phí lệ phí thuộc thẩm quyền định Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; + Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 Chính phủ việc cấp giấy phép xây dựng; + Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 35/QT-SXD Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; + Quyết định số 29/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011 UBND tỉnh Quảng Bình việc ban hành quy định phân cơng, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị cấp giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Quảng Bình; + Quyết định số 1514/QĐ-UBND ngày 21/6/2006 UBND tỉnh Quảng Bình việc quy định tuyến, trục đường phố thành phố Đồng Hới; + Quyết định số 09/2008/QĐ-UBND ngày 21/8/2008 phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cơng trình kiến trúc tơn giáo địa bàn tỉnh Quảng Bình; + Quyết định số 06/2011/QĐ-UBND ngày 31/5/2011 UBND tỉnh Quảng Bình việc ban hành Quy định bổ sung số quy định thủ tục hành áp dụng lĩnh vực xây dựng + Quyết định số 18/2011/QĐ-UBND ngày 10/11/2011 UBND tỉnh Quảng Bình việc quy định mới, điều chỉnh bãi bỏ số loại phí, lệ phí địa bàn tỉnh Quảng Bình TỔ CHỨC THỰC HIỆN Giao cho Văn phòng, Phòng KTQHXD Bộ phận giao dịch “một cửa” hướng dẫn triển khai thực quy trình thống tồn Sở Trong q trình thực có vướng mắc báo cáo Phịng KTQHXD để tổng hợp báo cáo trình Giám đốc Sở xem xét điều chỉnh Phụ lục kèm theo quy trình - Lưu đồ thực (Phụ lục 01) - Phiếu nhận hẹn trả kết hồ sơ (Phụ lục 02) - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng sử dụng cho cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tôn tạo) cơng trình (Phụ lục 03) - Giấy phép xây dựng sử dụng cho cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình (Phụ lục 04) - Phiếu trả kết hồ sơ (Phụ lục 05) GIÁM ĐỐC Nguyễn Văn Quyết Phụ lục 01 LƯU ĐỒ THỰC HIỆN 35/QT-SXD Trách nhiệm Cán làm việc Bộ phận GD “một cửa” Trưởng phòng KTQHXD Chuyên viên phân cơng Trưởng phịng KTQHXD Cấp giấy phép xây dựng Cải tạo Lưu đồ thực Thời gian Tiếp nhận kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GPXD khách hàng 0,5 35/QT-SXD/M01-1 35/QT-SXD/M02-1 ngày - Nhận hồ sơ từ Cán GD “một cửa” - Xem xét, phân công cho chuyên viên xử lý - Thẩm tra hồ sơ theo quy định Soạn thảo: + Soạn thảo công văn trả lời hồ sơ không đạt u cầu cơng trình khơng đủ ĐK CPXD + Soạn thảo GPXD hồ sơ đủ điều kiện 0,5 ngày ≤13 ngày 35/QT-SXD/M03-1 02 ngày Soát xét Phê duyệt Lãnh đạo Sở 02 ngày Chuyên viên phân công Biểu mẫu - Chuyển GPXD công văn trả lời đến Văn thư Sở - Đóng dấu CPXD vào hồ sơ, vẽ 0,5 ngày - Sao chụp, đóng dấu - Lưu trữ Cán văn thư Chuyên viên phân công 0,5 ngày - Chuyển kết đến phòng GD “một cửa” - Lưu trữ hồ sơ theo quy định Cán làm việc Bộ phận GD “một cửa” ( ) : Đồng ý, chấp nhận Kết thúc 0,5 ngày 0,5 ngày 35/QT-SXD/M04-1 35/QT-SXD/M01-1 ( - ) : Không đồng ý/ không chấp nhận Phụ lục 02 SỞ XÂY DỰNG QUẢNG BÌNH CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 35/QT-SXD Độc lập - Tự - Hạnh phúc BỘ PHẬN GIAO DỊCH “MỘT CỬA” Số:……… Đồng Hới, ngày …… tháng ……năm…… PHIẾU NHẬN VÀ HẸN TRẢ KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH Bộ phận tiếp nhận giải thủ tục hành nhận của: Ơng, bà: Địa chỉ: Điện thoại: Loại hồ sơ: Đề nghị cấp GPXD Cải tạo Hồ sơ gồm: Đơn đề nghị cấp GPXD (01 đơn) Giấy tờ quyền sử dụng đất (01 bản, công chứng) Hồ sơ vẽ đề nghị cấp GPXD (2 gốc) Bản vẽ hệ thống PCCC thẩm duyệt cơng trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng chống cháy, nổ (01 bản) 5.Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường (01 bản), Ảnh chụp trạng cơng trình cải tạo lân cận Báo cáo thẩm định (hoặc thẩm tra) QĐ phê duyệt QĐ phê duyệt dự án kèm theo văn chấp thuận đầu tư quan có thẩm quyền, ý kiến văn thiết kế sở (nếu có) quan QLNN (01 bản) Văn thỏa thuận (nếu có) cơng trình tơn giáo, tượng đài, tranh hồnh tráng, quảng cáo, trùng tu, tơn tạo cơng trình đặc thù khác (01 bản) Hẹn trả kết giải hồ sơ lúc:… giờ, ngày… tháng… năm 20 NGƯỜI NỘP HỒ SƠ NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ (ký tên) (ký tên) * Ghi chú: Mẫu gồm 02 PHIẾU NHẬN VÀ HẸN TRẢ KẾT QUẢ giống nhau, bên nhận giữ 35/QT-SXD/M02-1 01 bản, bên nộp giữ 01 Phụ lục 03 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc 35/QT-SXD ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình Kính gửi: Tên chủ đầu tư: - Người đại diện Chức vụ: …… - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường Phường (xã) ……… - Tỉnh, thành phố: …… - Số điện thoại: ……… Địa điểm xây dựng: …… - Lô đất số Diện tích .m - Tại: …………… - Phường (xã) Quận (huyện) ……… - Tỉnh, thành phố …… - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng tầng 1: m - Tổng diện tích sàn: m (ghi rõ diện tích sàn tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng,tum)……………………………………………………… - Chiều cao cơng trình: m (ghi rõ chiều cao tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) ……………………………………………………… - Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) Nội dung đề nghị cấp phép: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng tầng 1: m - Tổng diện tích sàn: m (ghi rõ diện tích sàn tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng,tum)……………………………………………………… - Chiều cao cơng trình: m (ghi rõ chiều cao tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) ……………………………………………………… - Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề số……… do…………… Cấp ngày……………… - Địa - Điện thoại - Giấy phép hành nghề số (nếu có) :………………… Cấp ngày …………… Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Cam kết: xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo đơn tài liệu: 12 Ngày tháng năm Người làm đơn 35/QT-SXD/M03-1 (Ký ghi rõ họ tên) Trang Phụ lục 04 UBND tỉnh Quảng Bình CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 35/QT-SXD Sở Xây dựng Quảng Bình Số: Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……, ngày…….tháng…….năm…… GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Số: / GPXD Sử dụng cho Cải tạo (sửa chữa, trùng tu, tơn tạo) cơng trình Cấp cho: …… - Địa : ……… - Số nhà: Đường Phường (xã): Tỉnh, thành phố: ……… Được phép xây dựng cơng trình theo nội dung sau: - Tên cơng trình: ……………………………………………………………… - Vị trí xây dựng (ghi rõ lơ đất địa chỉ): ……………………………………… - Cốt xây dựng cơng trình: ……………………………… - Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất: ……………………………………… - Chỉ giới đường đỏ, giới xây dựng: ……………………………………… - Màu sắc cơng trình: ……………………………………………………… - Chiều sâu cơng trình (đối với cơng trình ngầm): …………………………… - Hướng tuyến cơng trình (đối với cơng trình theo tuyến): …………………… Đối với cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp thêm nội dung sau: - Diện tích xây dựng tầng một: m2 - Tổng diện tích sàn: m2 - Chiều cao tầng 1: m - Chiều cao cơng trình: …………m; Số tầng ……………………………… Đối với khu vực có thiết kế thị duyệt bổ sung nội dung theo quy định Quy chế quản lý kiến trúc thị Giấy phép có hiệu lực khởi công xây dựng thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; thời hạn phải đề nghị gia hạn giấy phép xây Nơi nhận : - Như - Lưu ngày ……tháng…… năm …… Cơ quan cấp giấy phép xây dựng (ký tên, đóng dấu) 10 35/QT-SXD/M03-1 35/QT-SXD Trang CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY: Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật xâm phạm quyền hợp pháp chủ sở hữu liền kề Phải thực quy định pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng Giấy phép xây dựng Phải thông báo cho quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra định vị cơng trình, xây móng cơng trình ngầm (như hầm vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải ) Xuất trình Giấy phép xây dựng cho quyền sở trước khởi công xây dựng treo biển báo địa điểm xây dựng theo quy định Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung giấy phép xây dựng phải báo cáo chờ định quan cấp giấy phép xây dựng ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP Nội dung điều chỉnh: Thời gian có hiệu lực giấy phép: , ngày tháng năm Cơ quan cấp giấy phép xây dựng (ký tên, đóng dấu) 35/QT-SXD/M04-1 Phụ lục 05 11 35/QT-SXD SỞ XÂY DỰNG QUẢNG BÌNH BỘ PHẬN GIAO DỊCH “MỘT CỬA” Số:……… CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Đồng Hới, ngày …… tháng ……năm…… PHIẾU TRẢ KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH Bộ phận tiếp nhận giải thủ tục hành trả kết cho: Ông, bà: Địa chỉ: Điện thoại: Loại hồ sơ: Đề nghị cấp GPXD Cải tạo Hồ sơ gồm: Giấy phép xây dựng (01 bản) Hồ sơ vẽ thiết kế phê duyệt CP(01 bộ) Trả kết giải hồ sơ lúc:… giờ, ngày… tháng… năm 20 NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ (ký tên) NGƯỜI TRẢ HỒ SƠ (ký tên) * Ghi chú: Mẫu gồm 02 PHIẾU TRẢ KẾT QUẢ giống nhau, bên nhận giữ 01 bản, bên trả giữ 01 12 ... 06/2011/QĐ -UBND ngày 31/5/2011 UBND tỉnh Quảng Bình việc ban hành Quy định bổ sung số quy định thủ tục hành áp dụng lĩnh vực xây dựng + Quyết định số 18/2011/QĐ -UBND ngày 10/11/2011 UBND tỉnh... Quảng Bình; + Quyết định số 1514/QĐ -UBND ngày 21/6/2006 UBND tỉnh Quảng Bình việc quy định tuyến, trục đường phố thành phố Đồng Hới; + Quyết định số 09/2008/QĐ -UBND ngày 21/8/2008 phân cấp thẩm... 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; + Quyết định số 29/2011/QĐ -UBND ngày 20/12/2011 UBND tỉnh Quảng Bình việc ban hành quy định phân cơng, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt,