Ubnd tØnh qung b×nh ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 1865/QĐ UBND Quảng Bình, ngày 21 tháng 6 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhi[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 1865/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 21 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết phân lô đất thuộc tổ dân phố Diêm Hạ, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 chủa Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị; Xét Tờ trình số 28/TTr-UBND ngày 10/6/2016 UBND phường Đức Ninh Đông, kèm theo hồ sơ trình phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết phân lô đất thuộc tổ dân phố Diêm Hạ, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 1276/BC-SXD ngày 15/6/2016, QUYẾT ĐỊNH Điều Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết phân lô đất thuộc tổ dân phố Diêm Hạ, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, với nội dung chủ yếu sau: 1.Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết phân lô đất thuộc tổ dân phố Diêm Hạ, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới Phạm vi, ranh giới khu vực quy hoạch: Quy hoạch chi tiết phân lô đất thuộc tổ dân phố Diêm Hạ, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới; với ranh giới xác định sau: - Phía Tây Bắc giáp Trụ sở Phòng Giáo dục Đào tạo thành phố Đồng Hới; - Phía Tây Nam phía Đơng Nam giáp khu dân cư; - Phía Đơng Bắc giáp đường Phạm Văn Đồng rộng 36m Quy mô đất đai Lơ đất lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích 1.450m2 Tính chất quy hoạch: Lập quy hoạch chi tiết phân lô đất mới, điều chỉnh chức phần đất cịn lại lơ đất có ký hiệu 1-2 thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu thị phía Tây cầu Rào thuộc phường Nam Lý phường Đức Ninh Đơng, thành phố Đồng Hới từ đất cơng trình cơng cộng, trụ sở văn phòng sang đất Nhiệm vụ công tác lập quy hoạch - Xác định phạm vi ranh giới lập quy hoạch, diện tích, tính chất khu đất - Trên sở Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị phía Tây cầu Rào thuộc phường Nam Lý phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, lập đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất; Xác định tiêu mật độ xây dựng, giới đường đỏ, giới xây dựng, tầng cao cơng trình khu đất phù hợp với tổng thể khu vực quy chuẩn, tiêu chuẩn hành - Tổ chức không gian KTCQ phù hợp với quy hoạch sử dụng đất - Dự kiến hạng mục đầu tư nguồn lực thực Thành phần hồ sơ quy hoạch 6.1 Hồ sơ khảo sát (02 bộ): - Phương án kỹ thuật – dự toán chủ đầu tư phê duyệt; - Báo cáo tổng kết kỹ thuật cơng trình khảo sát; - Các văn pháp luật khác có liên quan; - Đĩa CD USB chứa file vẽ khảo sát dạng file Autocad 6.2 Hồ sơ quy hoạch (08 in màu): * Phần vẽ: - Sơ đồ vị trí giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/2.000 hoặc1/5.000 - Bản đồ trạng kiến trúc cảnh quan đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/500 - Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 * Phần thuyết minh tổng hợp: - Các vẽ thu nhỏ khổ A3 (in màu); - Thuyết minh Quy hoạch văn bản, phụ lục kèm theo; - Đĩa CD USB chứa file vẽ dạng file Autocad Kinh phí nguồn vốn thực 7.1 Dự tốn kinh phí : a Chi phí khảo sát địa hình 11.858.266 đ Trong đó: + Chi phí khảo sát địa hình trước thuế: 8.753.380 đ + Thuế VAT: 875.338 đ + Chi phí kiểm tra nghiệm thu khảo sát: 229.549 đ + Chi phí thẩm định đồ địa hình: 91.819 đ + Chi phí thẩm tra dự tốn khảo sát: 2.000.000 đ b Chi phí lập quy hoạch 15.673.479 đ Trong đó: + Chi phí lập đồ án quy hoạch: 10.418.425 đ + Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch: 1.333.558 đ + Thuế VAT: 1.175.198 đ + Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch: 1.166.864 đ + Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch: 266.712 đ + Chi phí quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch: 1.000.169 đ + Chi phí cơng bố quy hoạch tạm tính: 312.553 đ Tổng cộng (a+b): 27.531.745 đ Làm tròn: 27.531.000 đ (Hai mươi bảy triệu năm trăm ba mươi mốt ngàn đồng chẵn) 7.2 Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước (từ nguồn bán đấu giá đất) Thời gian thực hiện: Trình UBND tỉnh phê duyệt vịng 60 ngày kể từ ngày có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Tổ chức thực hiện: - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND phường Đức Ninh Đông - Đơn vị tư vấn: Đơn vị có đủ lực tư cách pháp nhân chủ đầu tư lựa chọn - Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng - Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND tỉnh Điều Giao UBND phường Đức Ninh Đông tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành Nhà nước quy hoạch thị Điều Chánh Văn phịng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính; thủ trưởng sở, ban ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND phường Đức Ninh Đơng tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - CVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB Đã ký Nguyễn Hữu Hoài ... Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND tỉnh Điều Giao UBND phường Đức Ninh Đông tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành Nhà nước quy hoạch đô thị Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng,... Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND phường Đức Ninh Đông tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh;... Thời gian thực hiện: Trình UBND tỉnh phê duyệt vịng 60 ngày kể từ ngày có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Tổ chức thực hiện: - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND phường Đức Ninh Đông