Ubnd tØnh qung b×nh ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 2587/QĐ UBND Quảng Bình, ngày 25 tháng 8 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: 2587/QĐ-UBND Quảng Bình, ngày 25 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết phân lô đất xen kẽ khu dân cư thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Xét Tờ trình số 479/TTr-UBND ngày 04/8/2016 UBND xã Bảo Ninh, kèm theo hồ sơ trình phê duyệt Quy hoạch chi tiết phân lô đất xen kẽ khu dân cư thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 1817/BC-SXD ngày 17 tháng năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Quy hoạch chi tiết phân lô đất xen kẽ khu dân cư thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, với nội dung sau: Phạm vi, ranh giới khu vực quy hoạch: Khu vực lập Quy hoạch chi tiết thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới; có ranh giới xác định sau: - Phía Bắc giáp khu dân cư; - Phía Đơng giáp khu dân cư; - Phía Nam giáp khu dân cư; - Phía Tây giáp đường bờ kè sông Nhật Lệ Quy mô đất đai: Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích 7.713,4m2 Nội dung quy hoạch: Lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất chưa sử dụng khu dân cư thôn Mỹ Cảnh nhằm bố trí số chức gồm: Đất ở, đất công viên xanh đất dịch vụ đảm bảo phù hợp trạng định hướng quy hoạch chung thành phố Quy hoạch sử dụng đất Bảng tổng hợp sử dụng đất Diện tích Tầng cao xd TT Chức sử dụng (m ) tối đa (tầng) Đất 4.613,4 Đất chia lô (7 lô) 1.126,6 Đất cũ chỉnh trang Mật độ xd tối đa (%) 70 3.089,5 Đất cũ 397,3 Đất công viên xanh 441,8 Đất dịch vụ Đất giao thông 2.072,2 Tổng cộng 7.713,4 586 30 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan - Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo kết nối khu vực phát triển khu dân cư trạng - Các lơ đất bố trí theo hướng Tây – Đông, mặt tiền 9,2m, cấu trúc nhà xây dựng tối đa tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, kết hợp với kinh doanh dịch vụ - Chỉ giới xây dựng phía đường rộng 23m dọc bờ kè Nhật Lệ 3m - Tổ chức khu công viên xanh, khu dịch vụ kết hợp trồng xanh vỉa hè, khuôn viên cơng trình Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật 6.1 Quy hoạch san thoát nước mưa: a Quy hoạch san nền: Khu vực quy hoạch san đắp theo cốt khống chế tuyến đường bờ kè Nhật Lệ, hướng dốc thấp dần phía Tây b Quy hoạch nước mưa: Tồn nước mặt khu vực quy hoạch thu gom vào tuyến cống nước chạy dọc theo độ dốc địa hình phía Tây sơng Nhật Lệ 6.2 Cấp nước: Hiện chưa có hệ thống nước máy cấp đến khu vực nên trước mắt sử dụng giếng khoan bơm nước ngầm lên bể chứa chung để cấp nước cho toàn khu vực Về lâu dài đấu nối với hệ thống cấp nước tuyến đường bờ kè Nhật Lệ 6.3 Cấp điện: - Hiện nguồn điện cấp cho khu vực quy hoạch lấy từ tuyến điện 22/0,4KV có khu vực dân cư liền kề - Đối với khu vực quy hoạch mới, toàn hệ thống điện 22/0,4KV quy hoạch ngầm theo mạng xương cá đến lô đất 6.4 Giao thơng: Thiết kế tuyến đường giao thơng có mặt cắt ngang rộng từ 3m đến 7,5m kết nối khu chức khu vực quy hoạch đấu nối với đường bờ kè Nhật Lệ rộng 23m tạo thành mạng lưới liên hồn 6.5 Thốt nước thải vệ sinh môi trường: - Nước thải sinh hoạt từ cơng trình khu vực quy hoạch xử lý qua hệ thống bể tự hoại theo quy định trước xả vào hệ thống cống thoát nước thải chạy dọc trục đường bờ kè Nhật Lệ - Rác thải sinh hoạt phải phân loại thu gom để xử lý khu xử lý rác tập trung khu vực Điều Giao UBND xã Bảo Ninh tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch để tổ chức cá nhân biết thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Tài ngun Mơi trường, Tài chính, thủ trưởng Sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND xã Bảo Ninh tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - LĐ VPUBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB (Đã ký) Nguyễn Hữu Hoài ... tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND xã Bảo Ninh tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - LĐ VPUBND... khu xử lý rác tập trung khu vực Điều Giao UBND xã Bảo Ninh tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch để tổ chức cá nhân biết thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Tài nguyên