Tên thủ tục hành chính Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử văn hóa thuộc[.]
Tên thủ tục hành chính: Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cơng trình, nhà riêng lẻ xây dựng đô thị, trung tâm cụm xã, khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn quản lý, trừ cơng trình thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cấp trung ương, cấp tỉnh Số seri TTHC sở liệu quốc gia: Lĩnh vực: Hoạt động Xây dựng NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH I Trình tự thực hiện: Bước Chuẩn bị hồ sơ: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định pháp luật Bước Tiếp nhận hồ sơ cá nhân, tổ chức: Địa điểm tiếp nhận: Bộ phận tiếp nhận trả kết thuộc Văn phòng HĐND UBND cấp huyện, tỉnh Thanh Hóa Thời gian tiếp nhận: Trong hành ngày từ thứ đến thứ hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định) Những điểm cần lưu ý tiếp nhận hồ sơ: a) Đối với cá nhân, tổ chức: Nộp lệ phí theo quy định nộp hồ sơ b) Đối với quan tiếp nhận hồ sơ: tiếp nhận hồ sơ tổ chức, cá nhân đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định Bước Xử lý hồ sơ cá nhân, tổ chức: (1) Trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng: 1.1 Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, đơn vị giao thẩm định hồ sơ có trách nhiệm xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa Khi thẩm định hồ sơ, UBND cấp huyện phải xác định tài liệu cịn thiếu, tài liệu khơng theo quy định không với thực tế để thông báo lần văn cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng yêu cầu theo văn thông báo thời hạn 05 ngày làm việc, UBND cấp huyện có trách nhiệm thơng báo văn hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hồn thiện hồ sơ theo văn thông báo Trường hợp việc bổ sung hồ sơ không đáp ứng nội dung theo thơng báo thời hạn 03 ngày làm việc, UBND cấp huyện có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư lý không cấp giấy phép; 1.2 Căn quy mơ, tính chất, loại cơng trình địa điểm xây dựng cơng trình có hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, UBND cấp huyện có trách nhiệm đối chiếu điều kiện theo quy định để gửi văn lấy ý kiến quan quản lý nhà nước lĩnh vực liên quan đến cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật; 1.3 Trong thời gian 12 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, quan quản lý nhà nước hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời văn nội dung thuộc chức quản lý Sau thời hạn trên, quan ý kiến coi đồng ý phải chịu trách nhiệm nội dung thuộc chức quản lý mình; UBND cấp huyện quy định hành để định việc cấp giấy phép xây dựng (2) Trường hợp gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND cấp huyện có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng cấp lại giấy phép xây dựng Bước Trả kết quả: Địa điểm trả: Bộ phận tiếp nhận trả kết thuộc Văn phòng HĐND UBND cấp huyện, tỉnh Thanh Hóa Thời gian kết quả: Trong hành ngày từ thứ đến thứ hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định) II Cách thức thực hiện: Trực tiếp qua đường bưu điện III Thành phần, số lượng hồ sơ: Thành phần hồ sơ: (1.1) Đối với trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng, thành phần hồ sơ gồm: * Đối với cơng trình: - Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thơng tư số 15/2016/TT-BXD; - Bản giấy phép xây dựng cấp; - Bản tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt phận, hạng mục cơng trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200; - Bản tệp tin chứa chụp văn phê duyệt điều chỉnh thiết kế người có thẩm quyền theo quy định kèm theo Bản kê khai điều kiện lực tổ chức, cá nhân thiết kế trường hợp thiết kế không quan chuyên môn xây dựng thẩm định Báo cáo kết thẩm định thiết kế điều chỉnh quan chuyên môn xây dựng theo quy định pháp luật xây dựng * Đối với nhà riêng lẻ: + Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thơng tư số 15/2016/TT-BXD; + Bản giấy phép xây dựng cấp; + Bản tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt phận, hạng mục cơng trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200 Đối với trường hợp yêu cầu phải quan chuyên mơn xây dựng thẩm định phải nộp kèm theo báo cáo kết thẩm định thiết kế; - Trường hợp thiết kế xây dựng cơng trình quan chuyên môn xây dựng thẩm định, vẽ thiết kế quy định nội dung tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế xây dựng quan chuyên môn xây dựng thẩm định (1.2) Đối với trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng, thành phần hồ sơ gồm; - Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thơng tư số 15/2016/TT-BXD; - Bản giấy phép xây dựng cấp (1.3) Đối với trường hợp cấp lại giấy phép xây dựng, thành phần hồ sơ gồm; - Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, giải trình rõ lý đề nghị cấp lại theo mẫu Phụ lục số Thông tư số 15/2016/TT-BXD; - Bản giấy phép xây dựng cấp (đối với trường hợp bị rách, nát) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ) IV Thời hạn giải quyết: - Điều chỉnh giấy phép xây dựng: + Đối với nhà riêng lẻ: Không 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; + Đối với cơng trình khác: Khơng q 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Lưu ý: Trường hợp đến thời hạn cấp điều chỉnh giấy phép cần phải xem xét thêm UBND cấp huyện có trách nhiệm thơng báo văn cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét đạo thực hiện, không 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định - Gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: Không 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ V Đối tượng thực thủ tục: Chủ đầu tư VI Cơ quan thực thủ tục: a) Cơ quan có thẩm quyền định: UBND cấp huyện, tỉnh Thanh Hóa b) Cơ quan người có thẩm quyền ủy quyền phân cấp thực hiện: Không c) Cơ quan trực tiếp thực thủ tục hành chính: UBND cấp huyện, tỉnh Thanh Hóa d) Cơ quan phối hợp: Đối với vị trí, chức cơng trình cụ thể mà phối hợp với quan quản lý nhà nước có thẩm quyền lĩnh vực có liên quan VII Kết thực thủ tục: Giấy phép xây dựng điều chỉnh, gia hạn cấp lại VIII Lệ phí: - Điều chỉnh giấy phép nhà riêng lẻ: 75.000đ/giấy phép; - Điều chỉnh giấy phép xây dựng: 150.000 đồng/giấy phép; - Cấp lại gia hạn giấy phép xây dựng: 10.000 đồng/giấy phép IX Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị điều chỉnh/gia hạn/cấp lại giấy phép xây dựng theo Phụ lục số Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng; - Bản kê khai kinh nghiệm tổ chức, cá nhân thiết kế theo Phụ lục số Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng (Đối với trường hợp điều chỉnh Giấy phép) X Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Khơng XI Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng; - Quyết định số 699/2017/QĐ-UBND ngày 07/3/2017 UBND tỉnh Thanh Hóa quy định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mơ cơng trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn địa bàn tỉnh Thanh Hóa; - Quyết định số 4764/2016/QĐ-UBND ngày 09/12/2016 UBND tỉnh Thanh Hóa việc ban hành mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý sử dụng khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền Hội đồng nhân dân tỉnh, áp dụng địa bàn tỉnh Thanh Hóa CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI (Có) PHỤ LỤC SỐ (Ban hành kèm theo Thông tư số: 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho: Cơng trình/Nhà riêng lẻ) Kính gửi: Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): - Người đại diện: Chức vụ: - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường (phố) Phường (xã) - Quận (huyện) Tỉnh, thành phố: - Số điện thoại: Địa điểm xây dựng: - Lô đất số: Diện tích m2 - Tại: Đường: - Phường (xã) Quận (huyện) - Tỉnh, thành phố: Giấy phép xây dựng cấp: (số, ngày, quan cấp) Nội dung Giấy phép: Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép cấp (hoặc lý đề nghị gia hạn/cấp lại): Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Tên đơn vị thiết kế: - Chứng lực hoạt động xây dựng (nếu có): số cấp ngày - Tên chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề cá nhân số: cấp ngày: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Giấy phép hành nghề số (nếu có): cấp ngày Dự kiến thời gian hoàn thành cơng trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: tháng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo giấy phép điều chỉnh cấp, sai xin hoàn toàn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12 ngày tháng năm Người làm đơn/ Đại diện chủ đầu tư Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu(nếu có) PHỤ LỤC SỐ (Ban hành kèm theo Thông tư số: 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BẢN KÊ KHAI KINH NGHIỆM CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THIẾT KẾ Tổ chức thiết kế: 1.1 Tên: 1.2 Địa chỉ: 1.3 Số điện thoại: 1.4 Nội dung đăng ký kinh doanh: Kinh nghiệm thiết kế: 2.1 Kê khai 03 cơng trình thiết kế tương tự cơng trình đề nghị cấp phép: a) b) 2.2 Tổ chức trực tiếp thiết kế: a) Số lượng: Trong đó: - Kiến trúc sư: - Kỹ sư loại: b) Chủ nhiệm thiết kế: - Họ tên: - Số chứng (kèm photocopy chứng chỉ): - Công trình chủ nhiệm, chủ trì (tên cơng trình, quy mô, chủ đầu tư, địa chỉ): c) Chủ trì thiết kế môn (kê khai tất môn): - Họ tên: - Số chứng (kèm photocopy chứng chỉ): - Cơng trình chủ nhiệm, chủ trì (tên cơng trình, quy mơ, chủ đầu tư, địa chỉ): Ngày tháng năm Đại diện tổ chức, cá nhân thiết kế (Ký ghi rõ họ tên) ... thực thủ tục: Giấy phép xây dựng điều chỉnh, gia hạn cấp lại VIII Lệ phí: - Điều chỉnh giấy phép nhà riêng lẻ: 75.000đ /giấy phép; - Điều chỉnh giấy phép xây dựng: 150.000 đồng /giấy phép; - Cấp lại. .. 15/2016/TT-BXD; - Bản giấy phép xây dựng cấp (1.3) Đối với trường hợp cấp lại giấy phép xây dựng, thành phần hồ sơ gồm; - Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, giải trình rõ lý đề nghị cấp lại theo... 15/2016/TT-BXD; - Bản giấy phép xây dựng cấp (đối với trường hợp bị rách, nát) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ) IV Thời hạn giải quyết: - Điều chỉnh giấy phép xây dựng: + Đối với nhà riêng lẻ: Không 15