ỦY BAN NHÂN DÂN ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 1261/QĐ UBND Quảng Bình, ngày 17 tháng 4 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạ[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 1261/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 17 tháng năm 2017 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cửa hàng xăng dầu Km657-Km657+500 tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 36/2016/QĐ-UBND ngày 02/11/2016 UBND UBND tỉnh việc ban hành Quy định phân công, phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng Giấy phép xây dựng địa bàn tỉnh Căn Quy hoạch chung điều chỉnh xây dựng thành phố đồng Hới vùng phụ cận đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 1538/QĐ-CT ngày 6/7/2012, Căn Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 17/5/2011 UBND tỉnh việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng dọc hai bên đường tránh Quốc lộ đoạn qua thành phố Đồng Hới; Căn Quyết định số 3694/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 UBND tỉnh việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Cửa hàng xăng dầu Km657-Km657+500 tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Hưng Phát; Xét Tờ trình số 06/TTr-HP ngày 20/3/2017 kèm theo Hồ sơ xin phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cửa hàng xăng dầu Km657-Km657+500 tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Hưng Phát; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 742/BC-SXD ngày 03 tháng năm 2017, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cửa hàng xăng dầu Km657-Km657+500 tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500, với nội dung chủ yếu sau: Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng Cửa hàng xăng dầu Km657-Km657+500 tuyến đường tránh thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 Phạm vi, ranh giới khu vực quy hoạch: Khu vực lập Quy hoạch chi tiết Xây dựng Cửa hàng xăng dầu Km657-Km657+500, tuyến đường tránh Quốc lộ 1, thuộc xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới Có ranh giới xác định sau: - Phía Tây Bắc tiếp giáp khu đất trồng cao su; - Phía Đơng Bắc giáp đất trồng cao su; - Phía Đơng Nam giáp đất trồng cao su; - Phía Tây Nam giáp đường tránh thành phố Đồng Hới Quy mô đất đai: Khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng có tổng diện tích 25.000m2 Nội dung quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất dịch vụ hỗn hợp gồm: Trạm cung cấp nhiên liệu, Siêu thị mini + nhà hàng ăn uống, dịch vụ sửa chữa xe, bãi đỗ xe, khu hạ tầng kỹ thuật Quy hoạch sử dụng đất Bảng tổng hợp sử dụng đấtng tổng hợp sử dụng đấtng hợp sử dụng đấtp sử dụng đất dụng đấtng đấtt Tầng cao xây Mật độ xây Diện tích TT Chức sử dụng dựng tối đa dựng tối đa (m2) (tầng) (%) Đất xây dựng trạm cung 7.028 65 cấp nhiên liệu, nhà điều hành, cửa hàng tạp hóa tổng hợp Khu vực nhà ăn nhanh, giải 1.671 62 khát Đất xây dựng nhà nghỉ 1.958 48 Khu vực rửa xe trời, 1.643 nhà vệ sinh Bãi đỗ xe, giao thông nội 6.475 Đất xanh, hạ tầng kỹ 1.225 thuật Sân bãi, xanh thuộc 5.000 hành lang đường quy hoạch Tổng cộng 25.000 30 Kiến trúc cảnh quan: Kiến trúc cơng trình trọng hướng nhìn từ trục đường tránh Quốc lộ Ranh giới khu đất phía tiếp giáp với đường tránh Quốc lộ 1phải lùi vào tối thiểu 27,5m so với tim đường thi công để đảm bảo định hướng phát triển lâu dài đảm bảo hành lang an toàn đường Chỉ giới xây dựng 25m Hệ thống giao thông nội bộ, sân vườn xanh hạng mục hạ tầng kỹ thuật bố trí hài hịa, hợp lý với cơng sử dụng Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu nối phù hợp với khu vực trạng Quy hoạch chi tiết xây dựng dọc hai bên đường tránh Quốc lộ đoạn qua thành phố Đồng Hới UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 17/5/2011 Điều Giao Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Hưng Phát phối hợp với UBND xã Lộc Ninh tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch để tổ chức cá nhân biết thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Công thương, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Nông nghiệp Phát triển Nông thôn, Tài chính; thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh; Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Hưng Phát tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - CVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB CHỦ TỊCH Đã ký Nguyễn Hữu Hoài ... chức cá nhân biết thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Công thương, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Nông nghiệp Phát triển Nông thôn, Tài chính; thủ trưởng sở, ban, ... Hới, Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh; Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Hưng Phát tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, PCT UBND