THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 245/2009/TT BTC Hà Nội, ngày 31 tháng 12 năm 2009 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH THỰC HIỆN MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA NGHỊ ĐỊN[.]

BỘ TÀI CHÍNH - CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 245/2009/TT-BTC Hà Nội, ngày 31 tháng 12 năm 2009 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH THỰC HIỆN MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 52/2009/NĐ-CP NGÀY 03/6/2009 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH CHI TIẾT VÀ HƯỚNG DẪN THI HÀNH MỘT SỐ ĐIỀU CỦA LUẬT QUẢN LÝ, SỬ DỤNG TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Căn Nghị định số 52/2009/NĐ-CP ngày 03/6/2009 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; Căn Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27/11/2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính; Bộ Tài quy định thực số nội dung Nghị định số 52/2009/NĐ-CP ngày 03/6/2009 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước (sau gọi chung Nghị định số 52/2009/NĐ-CP) sau: Mục PHẠM VI ĐIỀU CHỈNH VÀ ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG Điều Phạm vi điều chỉnh Thông tư quy định thực số nội dung quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan nhà nước, đơn vị nghiệp công lập, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tổ chức trị xã hội nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp (sau gọi chung quan, tổ chức, đơn vị) quy định Nghị định số 52/2009/NĐ-CP Việc quản lý, sử dụng tài sản nhà nước đơn vị vũ trang nhân dân; việc quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan Việt Nam nước ngồi khơng thuộc phạm vi điều chỉnh Thơng tư Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định khoản Điều Thơng tư có trách nhiệm thực quản lý, sử dụng tài sản nhà nước theo quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, Nghị định số 52/2009/NĐ-CP Thông tư Mục ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRỤ SỞ LÀM VIỆC, CƠ SỞ HOẠT ĐỘNG SỰ NGHIỆP THEO PHƯƠNG THỨC GIAO CHO TỔ CHỨC CÓ CHỨC NĂNG THỰC HIỆN Điều Giao tổ chức có chức quản lý đầu tư xây dựng Căn vào nhu cầu, quy mô đầu tư quan, tổ chức, đơn vị khả quản lý đầu tư xây dựng tổ chức có: Thủ tướng Chính phủ định thành lập giao cho tổ chức có làm chủ đầu tư xây dựng trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp (sau gọi chung trụ sở làm việc) quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý theo đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch Đầu tư quan có liên quan Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau gọi chung cấp tỉnh) định thành lập giao cho tổ chức có làm chủ đầu tư xây dựng trụ sở làm việc quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý theo đề nghị Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch Đầu tư quan có liên quan Điều Bàn giao trụ sở làm việc Việc bàn giao trụ sở làm việc nhà thầu xây dựng tổ chức có chức quản lý đầu tư xây dựng thực theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận từ nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư xây dựng phải bàn giao trụ sở làm việc cho quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng Việc bàn giao trụ sở làm việc theo quy định khoản Điều phải lập thành Biên theo mẫu quy định Thông tư số 122/2007/TT-BTC ngày 18/10/2007 Bộ Tài sửa đổi, bổ sung số nội dung Thông tư số 43TC/QLCS ngày 31/7/1996 Bộ Tài hướng dẫn việc tiếp nhận bàn giao tài sản quan hành nghiệp, tổ chức kinh tế theo định quan có thẩm quyền Mục THUÊ TÀI SẢN PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠ QUAN, TỔ CHỨC, ĐƠN VỊ Điều Thẩm quyền định thuê tài sản Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, người đứng đầu quan khác trung ương (sau gọi chung Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương) định phân cấp thẩm quyền định thuê tài sản phục vụ hoạt động quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phân cấp thẩm quyền định thuê tài sản phục vụ hoạt động quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý địa phương sở đề nghị Uỷ ban nhân dân cấp Điều Thuê tài sản trụ sở làm việc Cơ quan, tổ chức, đơn vị đủ điều kiện thuê trụ sở làm việc theo quy định khoản Điều Nghị định số 52/2009/NĐ-CP tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc trạng sử dụng trụ sở làm việc để lập phương án thuê trụ sở làm việc, trình cấp có thẩm quyền quy định Điều Thông tư định Phương án thuê trụ sở làm việc gồm nội dung chủ yếu sau: a) Sự cần thiết thuê trụ sở làm việc; b) Diện tích trụ sở làm việc cần thuê; c) Cấp, hạng, tiêu chuẩn trụ sở làm việc cần thuê; d) Yêu cầu địa điểm, vị trí trụ sở làm việc cần thuê; đ) Thời hạn thuê; e) Mức giá thuê tối đa Căn phương án thuê trụ sở làm việc cấp có thẩm quyền phê duyệt, quan, tổ chức, đơn vị lập dự toán kinh phí th dự tốn ngân sách hàng năm, trình quan nhà nước có thẩm quyền định theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ cho thuê trụ sở làm việc: a) Trường hợp số tiền thuê trụ sở làm việc thời hạn thuê có giá trị từ 100 triệu đồng trở lên (tính cho hợp đồng) phương án thuê trụ sở làm việc phê duyệt, Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị thực lựa chọn nhà cung cấp theo quy định pháp luật đấu thầu; Riêng thơng báo mời thầu, ngồi việc thông báo theo quy định pháp luật đấu thầu quan, tổ chức, đơn vị cịn phải thực đăng tải Trang điện tử tài sản nhà nước Bộ Tài Trang điện tử Bộ, quan trung ương (nếu có) quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý; Trang điện tử địa phương (nếu có) quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý; b) Trường hợp số tiền thuê trụ sở làm việc thời hạn thuê có giá trị 100 triệu đồng (tính cho hợp đồng) việc lựa chọn nhà cung cấp Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị định thông qua hình thức đấu thầu hình thức định; c) Trường hợp địa bàn địa phương có nhà cung cấp đáp ứng yêu cầu áp dụng hình thức định, khơng phụ thuộc vào giá trị hợp đồng Đơn giá thuê trụ sở làm việc: a) Trường hợp áp dụng hình thức đấu thầu đơn giá thuê xác định theo quy định pháp luật đấu thầu; b) Trường hợp áp dụng hình thức định đơn giá thuê quan, tổ chức, đơn vị nhà cung cấp thỏa thuận sở giá thuê phổ biến thị trường địa phương, trình cấp có thẩm quyền quy định Điều Thông tư phê duyệt Nếu số tiền thuê trụ sở làm việc từ 100 triệu đồng/năm trở lên để có sở thoả thuận với nhà cung cấp, quan, tổ chức, đơn vị thuê trụ sở làm việc phải thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá xác định đơn giá thuê Việc thuê trụ sở làm việc thực theo hợp đồng, gồm nội dung chủ yếu sau: a) Tên, địa bên cho thuê bên thuê; b) Mục đích thuê; c) Thời hạn thuê (không vượt thời hạn theo phương án phê duyệt); d) Đơn giá thuê; đ) Phương thức, thời hạn toán; e) Quyền, nghĩa vụ cam kết bên thuê bên cho thuê; g) Hiệu lực hợp đồng Trường hợp hết thời hạn thuê theo hợp đồng cấp có thẩm quyền quy định Điều Thông tư định cho phép tiếp tục thuê quan, tổ chức, đơn vị thoả thuận với nhà cung cấp đơn giá thuê phù hợp với giá thuê phổ biến thị trường thời điểm thoả thuận; Nếu đơn giá thuê cao đơn giá thuê thời hạn trước quan, tổ chức, đơn vị phải báo cáo cấp có thẩm quyền quy định Điều Thông tư xem xét, định Việc quản lý, sử dụng trụ sở làm việc thuê thực theo hợp đồng bên cho thuê bên thuê Điều Thuê tài sản trụ sở làm việc Cơ quan, tổ chức, đơn vị đủ điều kiện thuê tài sản theo quy định khoản Điều Nghị định số 52/2009/NĐ-CP tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản trạng sử dụng tài sản có để trình cấp có thẩm quyền quy định Điều Thơng tư định Việc lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ, đơn giá thuê, phê duyệt đơn giá thuê, hợp đồng thuê, gia hạn thời gian thuê tài sản quản lý, sử dụng tài sản thuê thực theo quy định khoản 4, 5, 6, Điều Thông tư Điều Thuê tài sản phục vụ hoạt động tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp Việc thuê tài sản phục vụ hoạt động tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp người đứng đầu tổ chức định theo quy định pháp luật dân điều lệ tổ chức Tiền thuê tài sản chi trả từ kinh phí tổ chức Mục QUY CHẾ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG TÀI SẢN NHÀ NƯỚC VÀ HỒ SƠ TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Điều Quy chế quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước có trách nhiệm ban hành tổ chức thực Quy chế quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thuộc phạm vi quản lý (sau gọi tắt Quy chế) Căn xây dựng Quy chế: a) Tiêu chuẩn, định mức, chế độ quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan nhà nước có thẩm quyền quy định; b) Chức năng, nhiệm vụ tổ chức, máy quan, tổ chức, đơn vị; c) Quá trình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị Nội dung chủ yếu Quy chế: a) Quy định cụ thể quyền nghĩa vụ phận, cá nhân có liên quan đến đầu tư xây dựng, mua sắm, tiếp nhận, thuê, sử dụng, thu hồi, điều chuyển, bán, lý, tiêu huỷ tài sản; lập, quản lý, lưu trữ hồ sơ tài sản; bảo vệ tài sản; bảo dưỡng, sửa chữa tài sản; kiểm kê, kiểm tra tài sản; Đối với đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài chính, ngồi nội dung quy định điểm này, Quy chế phải quy định cụ thể quyền nghĩa vụ phận, cá nhân có liên quan đến việc sử dụng tài sản nhà nước vào mục đích sản xuất, kinh doanh dịch vụ, cho thuê, liên doanh, liên kết; b) Trách nhiệm bàn giao tài sản nhà nước thay đổi tổ chức máy, thay đổi người đứng đầu; c) Xử lý tổ chức, cá nhân vi phạm Quy chế; d) Các nội dung khác có liên quan đến quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị Quy chế phải thảo luận rộng rãi, dân chủ quan, tổ chức, đơn vị trước ban hành; sau ban hành phải công khai theo Quy định công khai quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan nhà nước, đơn vị nghiệp công lập tổ chức giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước ban hành kèm theo Quyết định số 115/2008/QĐ-TTg ngày 27/8/2008 Thủ tướng Chính phủ Điều 10 Hồ sơ liên quan đến việc hình thành, biến động tài sản nhà nước Hồ sơ liên quan đến việc hình thành, biến động tài sản nhà nước bao gồm: a) Đối với trụ sở làm việc: - Quyết định giao đất, cho thuê đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Biên xác định giá trị quyền sử dụng đất theo quy định Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản tổ chức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; - Các tài liệu liên quan đến việc phê duyệt dự án, thiết kế, vẽ hoàn cơng, nghiệm thu, bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng; - Văn chấp thuận mua trụ sở làm việc cấp có thẩm quyền; - Hợp đồng mua trụ sở làm việc; Hoá đơn mua trụ sở làm việc; Biên giao nhận trụ sở làm việc; - Các văn liên quan đến thu hồi, điều chuyển, lý, bán trụ sở làm việc; - Các tài liệu khác có liên quan b) Đối với xe tơ: - Quyết định mua xe cấp có thẩm quyền; - Hợp đồng mua xe; Hoá đơn mua xe; Biên giao nhận xe; Giấy đăng ký xe ô tô; - Các văn liên quan đến thu hồi, điều chuyển, lý, bán xe; - Các tài liệu khác có liên quan c) Đối với tài sản khác: - Văn chấp thuận mua sắm tài sản cấp có thẩm quyền; - Hợp đồng mua sắm tài sản; Hoá đơn mua tài sản; Biên giao nhận tài sản; - Các văn liên quan đến thu hồi, điều chuyển, lý, bán, tiêu huỷ tài sản; - Các tài liệu khác có liên quan Đối với tài sản nhà nước phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định pháp luật mà đăng ký quan có thẩm quyền u cầu phải nộp hồ sơ quan, tổ chức, đơn vị lưu giữ hồ sơ Hồ sơ liên quan đến việc hình thành, biến động tài sản nhà nước quy định khoản khoản Điều quan, tổ chức, đơn vị trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản lập lưu trữ Cơ sở liệu tài sản nhà nước: Thống áp dụng Chương trình quản lý đăng ký tài sản nhà nước để tạo lập Cơ sở liệu tài sản nhà nước quản lý việc báo cáo kê khai tài sản nhà nước quy định Mục Thông tư Mục ĐIỀU CHUYỂN, BÁN, THANH LÝ TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Điều 11 Danh mục tài sản nhà nước điều chuyển, bán, lý Danh mục tài sản nhà nước điều chuyển, bán, lý quy định điểm d khoản 1, điểm c khoản Điều 17; điểm c khoản 1, điểm b khoản Điều 21 điểm b khoản 1, điểm b khoản Điều 28 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP lập theo Mẫu số 01-DM/TSNN, Mẫu số 02-DM/TSNN, Mẫu số 03-DM/TSNN ban hành kèm theo Thông tư Đối với danh mục tài sản nhà nước điều chuyển lập theo Mẫu số 01-DM/TSNN, Mẫu số 02-DM/TSNN, Mẫu số 03-DM/TSNN quy định khoản Điều phải có thêm tiêu giá trị lại theo đánh giá lại trường hợp sau đây: a) Điều chuyển tài sản nhà nước từ quan, tổ chức sang đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài chính; b) Điều chuyển tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị mà tài sản chưa theo dõi sổ kế tốn Điều 12 Hội đồng xác định giá, Hội đồng thẩm định giá Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước Hội đồng xác định giá thành lập trường hợp sau đây: a) Xác định giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản nhà nước quy định điểm a khoản Điều 22 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP; b) Xác định giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản nhà nước quy định điểm b khoản Điều 22 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP; c) Xác định giá bán định tài sản nhà nước quy định điểm a khoản Điều 23 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP; d) Xác định giá bán định tài sản nhà nước quy định điểm b khoản Điều 23 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP; đ) Xác định giá trị quyền sử dụng đất làm sở xác định giá trị tài sản nhà nước giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài quy định điểm c khoản Điều 22 Thơng tư này; e) Xác định giá trị cịn lại tài sản nhà nước (trừ giá trị quyền sử dụng đất) để giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài theo quy định điểm b khoản Điều 22 Thông tư Hội đồng thẩm định giá thành lập trường hợp sau đây: a) Thẩm định giá tài sản sở kết xác định giá tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá để bán định tài sản nhà nước theo quy định điểm a khoản Điều 23 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP; b) Thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá xác định để làm sở giao tài sản cho đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài theo quy định điểm b khoản Điều 22 Thông tư Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước thành lập trường hợp sau đây: a) Bán đấu giá tài sản có giá trị lớn, bao gồm: - Tài sản trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm quyền sử dụng đất) có nguyên giá theo sổ kế toán từ 1.000 (một ngàn) tỷ đồng trở lên; - Tài sản khác trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất có giá khởi điểm để bán đấu giá từ 100 (một trăm) tỷ đồng trở lên; b) Tài sản có nguồn gốc phức tạp, tài sản đặc biệt quý hiếm, có yêu cầu quản lý đặc biệt Nhà nước trường hợp đặc biệt khác theo định quan nhà nước có thẩm quyền; c) Tài sản không thuộc quy định điểm a điểm b khoản mà không thuê tổ chức có chức bán đấu giá Thành phần Hội đồng xác định giá, Hội đồng thẩm định giá: a) Sở Tài thành lập Hội đồng xác định giá, Hội đồng thẩm định giá để thực nhiệm vụ quy định điểm a, c đ khoản khoản Điều Thành phần Hội đồng gồm: - Lãnh đạo Sở Tài - Chủ tịch Hội đồng; - Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (nếu có); - Đại diện quan, tổ chức, đơn vị có tài sản; - Đại diện quan khác có liên quan b) Cơ quan, tổ chức, đơn vị thành lập Hội đồng xác định giá để thực nhiệm vụ quy định điểm b, d e khoản Điều Thành phần Hội đồng gồm: - Lãnh đạo quan, tổ chức, đơn vị - Chủ tịch Hội đồng; - Đại diện quan quản lý cấp trên; - Đại diện phận giao trực tiếp sử dụng tài sản; - Đại diện phận tài - kế tốn quan, tổ chức, đơn vị; - Đại diện quan chuyên môn kỹ thuật (nếu cần); - Các thành viên khác có liên quan Thành phần Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước: a) Trường hợp bán tài sản quy định điểm a điểm b khoản Điều này, Bộ Tài (đối với tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý), Sở Tài (đối với tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) thành lập Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước với thành phần gồm: Đại diện quan định thành lập Hội đồng làm Chủ tịch Hội đồng; đại diện quan, tổ chức, đơn vị có tài sản nhà nước bán đấu giá; đại diện quan chuyên môn kỹ thuật (nếu cần) thành viên khác có liên quan; b) Đối với việc bán tài sản quy định điểm c khoản Điều này, quan, tổ chức, đơn vị thành lập Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước theo thành phần quy định điểm b khoản Điều này; c) Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước khơng thiết phải có đấu giá viên Kinh phí hoạt động Hội đồng xác định giá Hội đồng thẩm định giá phục vụ việc bán tài sản nhà nước, Hội đồng bán đấu giá tài sản nhà nước tính chi phí bán tài sản nhà nước Kinh phí hoạt động Hội đồng xác định giá Hội đồng thẩm định giá phục vụ việc xác định giá trị tài sản nhà nước giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài bố trí từ nguồn kinh phí đơn vị nghiệp cơng lập xác định giá trị tài sản nhà nước Căn vào điều kiện thực tế địa phương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thành lập nhiều Hội đồng để xử lý vấn đề chung tài sản nhà nước xử lý theo vụ việc Điều 13 Trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản nhà nước Trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản nhà nước thực theo quy định pháp luật bán đấu giá tài sản Riêng việc thông báo bán đấu giá tài sản nhà nước trụ sở làm việc, quyền sử dụng đất, xe ô tô loại tài sản có ngun giá theo sổ kế tốn từ 500 triệu đồng trở lên /1 đơn vị tài sản ngồi việc thực thơng báo theo quy định pháp luật bán đấu giá phải thực đăng tải Trang điện tử tài sản nhà nước Bộ Tài Trang điện tử Bộ, quan trung ương (nếu có) tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý; Trang điện tử địa phương (nếu có) tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý Mục CHẾ ĐỘ BÁO CÁO KÊ KHAI TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Điều 14 Tài sản nhà nước phải báo cáo kê khai Thực báo cáo kê khai cập nhật thông tin kê khai vào sở liệu tài sản nhà nước loại tài sản sau: a) Trụ sở làm việc, quyền sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất; b) Xe ô tô loại; c) Tài sản không thuộc phạm vi quy định điểm a điểm b khoản có nguyên giá theo sổ kế toán từ 500 triệu đồng trở lên /1 đơn vị tài sản Đối với tài sản quy định khoản Điều mà quan, tổ chức, đơn vị lập Tờ khai đăng ký (theo quy định Thông tư số 35/2007/TT-BTC ngày 10/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 137/2006/NĐ-CP ngày 14/11/2006 Chính phủ) tiếp tục sử dụng Tờ khai lập, lập lại theo quy định Đối với tài sản cố định không thuộc phạm vi quy định khoản Điều quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản lập Thẻ tài sản cố định theo Mẫu số 01-TSCĐ/TSNN ban hành kèm theo Thông tư để theo dõi, hạch toán theo chế độ kế toán hành Trường hợp lập Thẻ tài sản cố định theo quy định Thơng tư số 35/2007/TT-BTC tiếp tục sử dụng Thẻ tài sản cố định lập, lập lại theo quy định Điều 15 Cơ quan tiếp nhận quản lý báo cáo kê khai tài sản nhà nước Cơ quan tiếp nhận quản lý báo cáo kê khai tài sản nhà nước quy định sau: a) Tài sản nhà nước quy định điểm a điểm b khoản Điều 14 Thông tư quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý báo cáo kê khai với Cục quản lý Công sản - Bộ Tài chính; b) Tài sản nhà nước quy định điểm c khoản Điều 14 Thông tư quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý báo cáo kê khai với quan tài Bộ, quan trung ương (Vụ Tài chính, Vụ Kế hoạch - Tài ); c) Tài sản nhà nước quy định khoản Điều 14 Thông tư quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý báo cáo kê khai với Sở Tài địa phương Trách nhiệm quan tiếp nhận quản lý báo cáo kê khai tài sản nhà nước: a) Đôn đốc quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý thực báo cáo kê khai tài sản thời gian quy định; b) Cập nhật thông tin tài sản phải báo cáo kê khai thuộc phạm vi quản lý vào sở liệu tài sản nhà nước; c) Quản lý, lưu trữ kết báo cáo kê khai thuộc phạm vi quản lý; d) Hướng dẫn, kiểm tra việc báo cáo kê khai tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; xác nhận thông tin tài sản việc chấp hành chế độ báo cáo kê khai tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý theo yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền; đ) Bộ Tài có trách nhiệm tổ chức cập nhật quản lý sở liệu tài sản nhà nước; thực công khai kết báo cáo kê khai tài sản nhà nước theo quy định pháp luật Trang điện tử tài sản nhà nước Bộ Tài Điều 16 Nội dung báo cáo kê khai tài sản nhà nước Cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng tài sản nhà nước phải lập báo cáo kê khai theo mẫu quy định ban hành kèm theo Thông tư này, cụ thể: a) Đối với trụ sở làm việc thực kê khai theo Mẫu số 01-ĐK/TSNN ban hành kèm theo Thông tư này; trụ sở lập riêng báo cáo kê khai; Trường hợp trụ sở làm việc giao cho nhiều quan, tổ chức, đơn vị sử dụng mà tách biệt phần sử dụng quan, tổ chức, đơn vị quan, tổ chức, đơn vị phải lập biên xác định rõ phần sử dụng thực tế quan, tổ chức, đơn vị để báo cáo kê khai phần sử dụng Nếu không tách biệt phần sử dụng quan, tổ chức, đơn vị quan, tổ chức, đơn vị sử dụng phải báo cáo quan quản lý cấp để thống cử quan, tổ chức, đơn vị đại diện đứng tên báo cáo kê khai; b) Đối với xe ô tô thực kê khai theo Mẫu số 02-ĐK/TSNN ban hành kèm theo Thông tư này; đơn vị lập báo cáo kê khai; c) Đối với tài sản khác (không phải trụ sở làm việc, xe ô tô) có ngun giá theo sổ kế tốn từ 500 triệu đồng trở lên /1 đơn vị tài sản thực kê khai theo Mẫu số 03-ĐK/TSNN ban hành kèm theo Thông tư này; đơn vị lập báo cáo kê khai Báo cáo kê khai tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị sử dụng phải ghi đầy đủ thông tin theo mẫu quy định Cơ quan tiếp nhận quản lý báo cáo kê khai tài sản nhà nước phép từ chối yêu cầu báo cáo lại phát báo cáo kê khai không ghi đầy đủ nội dung Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị chịu trách nhiệm trước pháp luật tính xác số liệu báo cáo kê khai Điều 17 Trình tự, hồ sơ báo cáo kê khai tài sản nhà nước Hình thức báo cáo kê khai tài sản nhà nước: a) Báo cáo kê khai lần đầu áp dụng tài sản nhà nước quản lý, sử dụng thời điểm Nghị định số 52/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành Đối với tài sản nhà nước đăng ký theo quy định Nghị định số 137/2006/NĐ-CP khơng phải báo cáo kê khai lần đầu theo quy định Cơ quan tiếp nhận quản lý báo cáo kê khai tài sản nhà nước có trách nhiệm cập nhật kết đăng ký vào báo cáo kê khai tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị; b) Báo cáo kê khai bổ sung áp dụng trường hợp có thay đổi tài sản nhà nước đầu tư xây dựng; mua sắm mới; tiếp nhận từ đơn vị khác sử dụng; lý, điều chuyển, bị thu hồi, tiêu huỷ, bán thay đổi mục đích sử dụng tài sản theo định quan nhà nước có thẩm quyền; quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản thay đổi tên gọi, chia tách, sáp nhập, giải thể theo định quan nhà nước có thẩm quyền; c) Báo cáo kê khai định kỳ Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh lập theo quy định điểm đ khoản Điều 18 Thông tư Trình tự, hồ sơ báo cáo kê khai lần đầu: a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thực hiện: - Lập 03 hồ sơ báo cáo kê khai tài sản theo quy định khoản Điều 16 Thông tư kèm theo giấy tờ có liên quan đến tài sản báo cáo kê khai, gồm: giấy tờ liên quan đến nhà, đất sử dụng (đối với trụ sở làm việc); giấy đăng ký xe ô tô; biên nghiệm thu đưa tài sản vào sử dụng (đối với tài sản có nguyên giá theo sổ kế toán từ 500 triệu đồng trở lên /1 đơn vị tài sản); - Gửi 02 hồ sơ báo cáo kê khai tài sản đến: Bộ, quan trung ương (đối với tài sản trụ sở làm việc xe ô tô loại quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý); Cơ quan quản lý cấp (đối với tài sản có ngun giá theo sổ kế tốn từ 500 triệu đồng trở lên /1 đơn vị tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý); Sở, ban, ngành chủ quản Uỷ ban nhân dân cấp huyện (đối với tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý); - Lưu trữ 01 hồ sơ báo cáo kê khai tài sản quan, tổ chức, đơn vị b) Bộ, quan trung ương, quan quản lý cấp trên, Sở, ban, ngành chủ quản Uỷ ban nhân dân cấp huyện thực hiện: - Xác nhận hồ sơ báo cáo kê khai tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; - Gửi 01 hồ sơ báo cáo kê khai tài sản có xác nhận đến: Bộ Tài (đối với tài sản trụ sở làm việc xe ô tô loại quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý); Cơ quan tài Bộ, quan trung ương (đối với tài sản có nguyên giá theo sổ kế toán từ 500 triệu đồng trở lên /1 đơn vị tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý); Sở Tài (đối với tài sản quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý); - Lưu trữ 01 hồ sơ báo cáo kê khai tài sản Bộ, quan trung ương, quan quản lý cấp trên, Sở, ban, ngành chủ quản Uỷ ban nhân dân cấp huyện Trình tự, hồ sơ báo cáo kê khai bổ sung: Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản lập báo cáo kê khai bổ sung theo Mẫu số 04ĐK/TSNN, gửi quan tiếp nhận quản lý báo cáo kê khai theo trình tự quy định khoản Điều Trình tự, hồ sơ báo cáo kê khai định kỳ: Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lập báo cáo kê khai tài sản nhà nước thuộc phạm vi quản lý sở số liệu kết xuất từ sở liệu tài sản nhà nước, gồm: - Báo cáo tổng hợp trạng sử dụng nhà, đất theo Mẫu số 02B-ĐK/TSNN ban hành kèm theo Thông tư này, gồm phần (Tổng hợp chung, Chi tiết theo loại hình đơn vị Chi tiết theo đơn vị) Riêng phần Chi tiết theo đơn vị lập đến đơn vị dự toán cấp Uỷ ban nhân dân cấp huyện; - Báo cáo tổng hợp tình hình tăng, giảm tài sản nhà nước theo Mẫu số 02C-ĐK/TSNN ban hành kèm theo Thông tư này, gồm phần (Tổng hợp chung, Chi tiết theo loại hình đơn vị Chi tiết theo đơn vị) Riêng phần Chi tiết theo đơn vị lập đến đơn vị dự toán cấp Uỷ ban nhân dân cấp huyện Thời hạn báo cáo kê khai tài sản nhà nước: a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước phải hoàn thành việc báo cáo kê khai lần đầu theo quy định điểm a khoản Điều 33 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP Quá thời hạn mà quan, tổ chức, đơn vị khơng báo cáo kê khai quan tài nhà nước có quyền u cầu kho bạc nhà nước tạm đình tốn khoản chi phí liên quan đến tài sản phải báo cáo không bố trí kinh phí mua sắm tài sản cố định vào dự toán ngân sách năm sau quan đó; người đứng đầu quan giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước bị xử lý theo quy định; b) Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước phải thực báo cáo kê khai bổ sung thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có thay đổi Đối với tài sản đưa vào sử dụng hoàn thành đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp, sửa chữa lớn thời gian thay đổi tính từ ngày ký biên nghiệm thu đưa vào sử dụng; c) Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thực báo cáo kê khai định kỳ thời hạn với báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước theo quy định khoản Điều 19 Thông tư Mục CHẾ ĐỘ BÁO CÁO TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Điều 18 Nội dung báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Nội dung báo cáo quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: a) Tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: - Thực trạng công tác quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị; - Đánh giá mặt tích cực, hiệu quả, tồn tại, sai phạm quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị kỳ báo cáo; - Đánh giá tình hình thực kết luận, kiến nghị quan tra, kiểm tra, kiểm toán nhà nước quản lý, sử dụng tài sản tài sản nhà nước kỳ báo cáo; b) Kiến nghị giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao hiệu công tác quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Nội dung báo cáo quan quản lý cấp trên, Sở, ban, ngành chủ quản Uỷ ban nhân dân cấp huyện: a) Tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: Nội dung báo cáo thực theo quy định điểm a khoản Điều quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; b) Công tác đạo, hướng dẫn, kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; c) Kiến nghị giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao hiệu công tác quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Nội dung báo cáo Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: a) Tình hình ban hành thực văn pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: - Hệ thống hoá văn pháp luật hành quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Bộ, quan trung ương, tỉnh ban hành (kể văn ban hành trước kỳ báo cáo hiệu lực thi hành kỳ báo cáo); - Đánh giá tình hình thực văn pháp luật theo thẩm quyền quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Bộ, quan trung ương, tỉnh; tính kịp thời, phù hợp, mâu thuẫn, bất cập văn ban hành; tác động văn đến quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Bộ, quan trung ương, tỉnh; b) Tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: Nội dung báo cáo thực theo quy định điểm a khoản Điều quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; c) Công tác đạo, hướng dẫn, kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; d) Kiến nghị giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao hiệu công tác quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; đ) Kèm theo hồ sơ báo cáo kê khai định kỳ tài sản nhà nước thuộc phạm vi quản lý Nội dung báo cáo Bộ Tài chính: a) Tình hình ban hành văn pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: - Hệ thống hoá văn pháp luật hành quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; - Đánh giá tình hình xây dựng, ban hành thực văn pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; tính kịp thời, phù hợp, mâu thuẫn, bất cập văn ban hành; tác động văn đến quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; b) Tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: Nội dung báo cáo thực theo quy định điểm a khoản Điều quan, tổ chức, đơn vị phạm vi nước; c) Kiến nghị giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao hiệu công tác quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Điều 19 Trình tự, thời hạn báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Trước ngày 31/12 hàng năm, Bộ Tài có văn hướng dẫn Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, quan, tổ chức, đơn vị số nội dung cụ thể báo cáo (nếu cần) Thời hạn báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thực theo quy định khoản Điều 34 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP Căn vào thời hạn quy định điểm b khoản Điều 34 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời hạn báo cáo cấp thuộc phạm vi quản lý để đảm bảo thời hạn gửi báo cáo Bộ Tài theo quy định Mục XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN NHÀ NƯỚC ĐỂ GIAO CHO ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP CƠNG LẬP TỰ CHỦ TÀI CHÍNH Điều 20 Kiểm kê, phân loại tài sản nhà nước trước thực xác định giá trị tài sản nhà nước để giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài Sau Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xác định đơn vị nghiệp công lập đủ điều kiện xác định giá trị tài sản nhà nước để giao cho đơn vị quản lý, đơn vị có trách nhiệm kiểm kê, phân loại tài sản đơn vị thành nhóm chủ yếu sau: Tài sản nhà nước xác định giá trị để giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài chính, gồm: a) Tài sản Nhà nước giao; b) Tài sản nhà nước đầu tư xây dựng, mua sắm tiền ngân sách nhà nước cấp; c) Tài sản nhà nước đầu tư xây dựng, mua sắm tiền có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước từ Quỹ phát triển hoạt động nghiệp đơn vị; d) Phần giá trị tài sản hình thành từ nguồn ngân sách nhà nước có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước tài sản đầu tư xây dựng, mua sắm từ nhiều nguồn khác Tài sản nhà nước không cần dùng, ứ đọng, chờ lý khơng xác định giá trị để giao cho đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài chính, đơn vị tiếp tục quản lý để xử lý Tài sản nhà nước chưa xác định giá trị để giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài chính, gồm: a) Tài sản nhà nước đầu tư xây dựng, mua sắm, tiếp nhận dở dang; Đơn vị có trách nhiệm quản lý tiếp tục thực đầu tư xây dựng, mua sắm, tiếp nhận b) Tài sản nhà nước trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm quyền sử dụng đất); Đơn vị có trách nhiệm lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21/10/2008 Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg văn hướng dẫn Bộ Tài 10 Sau hoàn thành việc đầu tư xây dựng, mua sắm, tiếp nhận, xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, cấp có thẩm quyền định giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài thực xác định giá trị tài sản nhà nước để giao cho đơn vị điều chỉnh giá trị tài sản nhà nước đơn vị Điều 21 Xử lý tài sản nhà nước không xác định giá trị để giao cho đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài Đối với tài sản nhà nước quy định điểm a khoản Điều 20 Thơng tư này, đơn vị có trách nhiệm xử lý theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Trường hợp đến thời điểm xác định giá trị tài sản nhà nước mà đơn vị chưa xử lý tài sản đơn vị có trách nhiệm: a) Tiếp tục quản lý, bảo quản tài sản; b) Báo cáo cấp có thẩm quyền quy định Điều 47 Điều 48 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP định thu hồi, điều chuyển, bán, lý theo quy định giao nhiệm vụ tổ chức xử lý tài sản cho quan, tổ chức, đơn vị có liên quan; c) Căn định xử lý cấp có thẩm quyền, đơn vị bàn giao tài sản cho quan, tổ chức, đơn vị giao tổ chức xử lý, trừ trường hợp nhiệm vụ tổ chức xử lý tài sản giao cho đơn vị quản lý, bảo quản tài sản; d) Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao nhiệm vụ xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản theo quy định pháp luật Đối với tài sản nhà nước quy định điểm b khoản Điều 20 Thông tư này, đơn vị có trách nhiệm thực theo quy định Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước Điều 22 Xác định giá trị tài sản nhà nước để giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài Giá trị tài sản nhà nước giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài xác định đồng Việt Nam Trường hợp tài sản hạch tốn ngoại tệ quy đổi thành đồng Việt Nam theo tỷ giá giao dịch thị trường ngoại tệ liên ngân hàng Ngân hàng Nhà nước công bố thời điểm xác định giá trị tài sản Đối với tài sản quyền sử dụng đất: a) Giá trị quyền sử dụng đất xác định theo giá đất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời điểm xác định giá trị tài sản; b) Trường hợp giá đất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời điểm xác định giá trị tài sản chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường điều kiện bình thường đơn vị phải thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá xác định giá đất, gửi Hội đồng thẩm định giá xem xét, trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định để làm sở xác định giá trị quyền sử dụng đất giao cho đơn vị Thành phần Hội đồng thẩm định giá quy định điểm a khoản Điều 12 Thông tư này; c) Trường hợp không thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá Hội đồng xác định giá quy định điểm a khoản Điều 12 Thông tư xác định giá đất trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định để làm sở xác định giá trị quyền sử dụng đất giao cho đơn vị Đối với tài sản không thuộc quy định khoản Điều này, Thủ trưởng đơn vị định hai hình thức sau để xác định giá trị cịn lại tài sản: a) Th tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá xác định để làm sở xác định giá trị lại tài sản; b) Thành lập Hội đồng xác định giá theo quy định điểm b khoản Điều 12 Thông tư để xác định giá trị lại tài sản Đối với tài sản nhà nước mà đơn vị chưa hạch tốn, chưa tính hao mịn cho thời gian sử dụng tài sản tính hao mịn đủ cịn sử dụng Thủ trưởng đơn vị thành lập Hội đồng với thành phần quy định điểm b khoản Điều 12 Thông tư để xác định giá trị lại tài sản Điều 23 Quyết định giao tài sản nhà nước cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài 11 Căn kết xác định giá trị tài sản nhà nước quy định Điều 22 Thơng tư này, cấp có thẩm quyền quy định khoản Điều 38 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP định giao tài sản nhà nước cho đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài Nội dung chủ yếu định giao tài sản nhà nước cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài gồm: a) Tên đơn vị giao tài sản nhà nước; b) Danh mục tài sản nhà nước giao cho đơn vị; c) Tổng giá trị tài sản nhà nước giao cho đơn vị Danh mục tài sản nhà nước giao cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài thực theo Mẫu số 01-DM/ĐVSN, Mẫu số 02-DM/ĐVSN, Mẫu số 03-DM/ĐVSN ban hành kèm theo Thông tư Việc giao tài sản nhà nước cho đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài phải lập biên theo Mẫu số 04-BB/ĐVSN ban hành kèm theo Thông tư Mục SỬ DỤNG TÀI SẢN NHÀ NƯỚC VÀO MỤC ĐÍCH CHO THUÊ, LIÊN DOANH, LIÊN KẾT TẠI ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP CÔNG LẬP TỰ CHỦ TÀI CHÍNH Điều 24 Tài sản đầu tư xây dựng thuê theo dự án cấp có thẩm quyền phê duyệt Tài sản đầu tư xây dựng thuê theo quy định điểm b khoản Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP gồm dự án đầu tư xây dựng sở khai thác nhà, đất có đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài để đảm bảo sử dụng có hiệu theo phương án cấp có thẩm quyền phê duyệt, khơng đầu tư xây dựng với mục đích thuê Dự án đầu tư xây dựng thuê quy định khoản Điều quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng sau có ý kiến thoả thuận văn Bộ Tài (đối với đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài thuộc trung ương quản lý), Sở Tài (đối với đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài thuộc địa phương quản lý) Điều 25 Phương thức giá cho thuê tài sản trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất Đối với tài sản trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất cho thuê phần sở khai thác quỹ nhà, đất đơn vị để nâng cao hiệu sử dụng Giá cho thuê tài sản thực theo phương thức đấu giá gói cho thuê (tính cho thời hạn cho th) có giá trị từ 100 triệu đồng trở lên Nếu gói cho thuê có giá trị 100 triệu đồng lựa chọn theo phương thức thông báo công khai lựa chọn đối tượng có giá thuê cao Việc cho thuê tài sản phải lập thành hợp đồng theo quy định pháp luật Đối với việc cho thuê hạng mục thuộc trụ sở làm việc thời gian ngắn, không liên tục (hội trường, phịng họp, phịng hội thảo, phịng thí nghiệm ), Thủ trưởng đơn vị có tài sản cho thuê xác định công khai mức giá thuê, đồng gửi quan quản lý cấp để theo dõi Việc cho thuê tài sản thực theo mức giá thuê công bố Điều 26 Phương thức giá cho thuê tài sản trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất Đối với tài sản trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất bên thuê bên cho thuê thoả thuận sở sát với giá thuê thị trường tài sản loại có tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, xuất xứ Việc cho thuê tài sản phải lập thành hợp đồng theo quy định pháp luật Trường hợp hết thời hạn thuê theo hợp đồng mà đơn vị có tài sản cho thuê cấp có thẩm quyền quy định khoản Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP cho phép tiếp tục cho thuê người th có nhu cầu tiếp tục th bên cho thuê bên thuê tiếp tục ký hợp đồng thuê Mức giá thuê bên cho thuê bên thuê thoả thuận sát với giá thuê tài sản thực tế thị trường Trường hợp giá thuê thấp giá thuê thời hạn cho thuê trước đơn vị có tài sản cho th phải báo cáo cấp có thẩm quyền quy định khoản Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP xem xét, định 12 Đối với tài sản thực cho thuê thời gian ngắn, không liên tục (máy chiếu, thiết bị âm thanh, máy vi tính ), Thủ trưởng đơn vị có tài sản cho thuê xác định công khai mức giá thuê Việc cho thuê tài sản thực theo mức giá thuê công bố Điều 27 Quản lý, sử dụng tiền thu từ cho thuê tài sản nhà nước Tiền thu từ cho thuê tài sản, đơn vị phải hạch toán riêng sử dụng để tốn chi phí có liên quan, nộp tiền thuê đất, thuế nghĩa vụ tài khác Nhà nước theo quy định pháp luật Số tiền lại bổ sung vào Quỹ phát triển hoạt động nghiệp đơn vị Trường hợp đơn vị sử dụng tài sản đầu tư xây dựng, mua sắm từ nguồn vốn huy động thuê, đơn vị phải hạch toán riêng sử dụng để tốn chi phí có liên quan, nộp tiền thuê đất, thuế nghĩa vụ tài khác Nhà nước, hồn trả vốn huy động (bao gồm lãi huy động vốn) Số tiền lại bổ sung vào Quỹ phát triển hoạt động nghiệp đơn vị Chi phí có liên quan đến việc cho th tài sản nhà nước bao gồm: a) Chi phí khấu hao tài sản cố định cho thuê; b) Chi phí định giá, đấu giá tài sản cho thuê; c) Chi phí quản lý việc cho thuê tài sản; d) Chi phí khác có liên quan Điều 28 Cơng khai việc cho th tài sản nhà nước Đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài phép cho thuê tài sản nhà nước phải thực công khai số lượng, chủng loại tài sản, phương thức cho thuê, tổ chức, cá nhân thuê tài sản việc quản lý, sử dụng khoản thu từ việc cho thuê tài sản nhà nước Hình thức cơng khai, thời hạn công khai, chế độ báo cáo công khai thực theo quy định công khai quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan nhà nước, đơn vị nghiệp công lập tổ chức giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước ban hành kèm theo Quyết định số 115/2008/QĐ-TTg Điều 29 Sử dụng tài sản đầu tư đất giá trị quyền sử dụng đất vào mục đích cho thuê, sản xuất, kinh doanh dịch vụ, liên doanh, liên kết Trường hợp đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài chưa nộp tiền sử dụng đất theo quy định khoản Điều 40 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP sử dụng tài sản đầu tư đất để sản xuất, kinh doanh dịch vụ, liên kết, cho thuê đơn vị phải nộp tiền thuê đất (đối với phần diện tích đất sử dụng vào mục đích trên) theo quy định pháp luật đất đai Trường hợp đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài nộp tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất nộp khơng có nguồn gốc từ ngân sách đơn vị phép sử dụng tài sản đầu tư đất giá trị quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh dịch vụ, liên kết, cho thuê, góp vốn liên doanh theo quy định Mục 10 SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Điều 30 Sắp xếp lại, xử lý tài sản nhà nước Việc xếp lại, xử lý tài sản nhà nước trụ sở làm việc thực theo quy định Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21/10/2008 Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, văn hướng dẫn Bộ Tài phải hồn thành trước ngày 31/12/2010 Việc xếp lại, xử lý tài sản nhà nước trụ sở làm việc thực theo quy định Điều 31 Thông tư Việc xếp lại nhà khách quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, thực theo quy định Điều 32, 33, 34, 35 36 Thông tư Điều 31 Trình tự xếp lại, xử lý tài sản nhà nước trụ sở làm việc Cơ quan, tổ chức, đơn vị giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước có trách nhiệm: 13 a) Căn trạng quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, chức năng, nhiệm vụ giao, biên chế duyệt, tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản theo quy định để báo cáo kê khai đề xuất phương án xếp lại, xử lý tài sản nhà nước theo Mẫu số 01-SX/TSNN ban hành kèm theo Thông tư Riêng tài sản tài sản cố định mà quan, tổ chức, đơn vị đề xuất phương án giữ lại tiếp tục sử dụng việc báo cáo kê khai không thiết phải lập cho tài sản; b) Báo cáo kê khai phương án xếp lại, xử lý tài sản nhà nước gửi đến quan quản lý cấp trực tiếp Cơ quan quản lý cấp trực tiếp có trách nhiệm rà sốt báo cáo kê khai phương án xếp lại, xử lý tài sản đơn vị thuộc phạm vi quản lý để: a) Quyết định việc giữ lại tiếp tục sử dụng tài sản sử dụng mục đích, tiêu chuẩn, chế độ; b) Báo cáo quan quản lý cấp để tổng hợp trình quan có thẩm quyền quy định khoản Điều 58 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP định tài sản đề xuất phương án điều chuyển thu hồi Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều 58 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP định việc điều chuyển, thu hồi tài sản để xử lý theo quy định Việc xếp lại, xử lý tài sản nhà nước trụ sở làm việc quan, tổ chức, đơn vị phải hồn thành trước ngày 31/12/2010 Điều 32 Mơ hình tổ chức nhà khách Nhà khách quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, sau xếp hoạt động theo mơ hình tổ chức sau đây: a) Đơn vị nghiệp công lập tự chủ tài chính; b) Doanh nghiệp (Cơng ty trách nhiệm hữu hạn nhà nước thành viên, Công ty trách nhiệm hữu hạn từ hai thành viên trở lên, Công ty cổ phần) Nguyên tắc xếp nhà khách: a) Nhà khách sau xếp phải đủ điều kiện hoạt động theo mơ hình đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài doanh nghiệp theo quy định pháp luật có khn viên nhà, đất tách biệt với trụ sở làm việc quan, tổ chức, đơn vị; b) Sau xếp, Bộ, quan trung ương, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có nhiều 01 nhà khách hoạt động theo mơ hình đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài chính, trừ trường hợp quy định Điều 36 Thông tư này; c) Nhà khách không đủ điều kiện quy định điểm a điểm b khoản chấm dứt hoạt động Điều 33 Trình tự, thủ tục xếp nhà khách Căn tình hình thực tế, nguyên tắc xếp quy định khoản Điều 32 Thông tư này, Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh đạo nhà khách thuộc phạm vi quản lý thực báo cáo tài sản, tài chính, lao động đề xuất mơ hình hoạt động Trên sở báo cáo đề xuất nhà khách, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định: a) Mơ hình hoạt động nhà khách sau xếp lại; b) Chấm dứt hoạt động nhà khách không đủ điều kiện hoạt động Nhà khách chuyển đổi mơ hình hoạt động có trách nhiệm: a) Lập đề án chuyển đổi mơ hình tổ chức nhà khách không 180 ngày kể từ ngày cấp có thẩm quyền định mơ hình hoạt động Đề án chuyển đổi mơ hình tổ chức nhà khách có nội dung sau: - Xác định loại vốn, tài sản, công nợ có, lập báo cáo tài đến thời điểm chuyển đổi; - Phương án xử lý tài sản, tài chính, cơng nợ, xếp lao động theo quy định Điều 34 Điều 35 Thông tư này; 14 - Điều lệ hoạt động dự kiến vốn điều lệ (đối với doanh nghiệp); b) Thực chuyển đổi mơ hình tổ chức nhà khách theo đề án duyệt Đối với nhà khách chuyển đổi mơ hình hoạt động, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thành lập Hội đồng chuyển đổi (sau gọi chung Hội đồng) với thành phần sau: a) Đối với nhà khách thuộc Bộ, quan trung ương: Lãnh đạo Bộ, quan trung ương làm Chủ tịch Hội đồng; thành phần khác gồm: Đại diện quan tài chính, đại diện Cơng đồn Bộ, quan trung ương; Đại diện lãnh đạo, công đoàn nhà khách chuyển đổi đại diện quan có liên quan; b) Đối với nhà khách thuộc địa phương: Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng; thành phần khác gồm: Đại diện Sở Tài chính, Sở Lao động Thương binh Xã hội; Đại diện lãnh đạo, công đoàn nhà khách chuyển đổi đại diện quan có liên quan Hội đồng có trách nhiệm: a) Thẩm định đề án chuyển đổi mô hình tổ chức nhà khách lập trình Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định; b) Chỉ đạo thực chuyển đổi mơ hình tổ chức nhà khách theo đề án duyệt Điều 34 Phương án xử lý tài sản, tài chính, lao động nhà khách chuyển đổi sang mơ hình đơn vị nghiệp cơng lập tự chủ tài Về xử lý tài sản nhà nước: a) Đối với tài sản nhà nước tiếp tục giao cho nhà khách (sau chuyển đổi) xác định giá trị giao cho đơn vị theo quy định Điều 22 Thông tư này; b) Đối với tài sản nhà nước không giao cho nhà khách xử lý theo quy định Điều 21 Thông tư này; c) Đối với tài sản nhà nước đầu tư xây dựng, mua sắm, tiếp nhận dở dang xử lý theo quy định khoản Điều 20 Thông tư Về xử lý tài chính: Nhà khách sau chuyển đổi có trách nhiệm kế thừa xử lý khoản nợ phải thu, phải trả, tiền mặt tồn quỹ, tiền gửi kho bạc nhà nước tổ chức tín dụng theo quy định pháp luật Về xử lý lao động: Nhà khách sau chuyển đổi có trách nhiệm xếp, sử dụng lao động; kế thừa quyền, nghĩa vụ người lao động theo quy định pháp luật lao động Điều 35 Phương án xử lý tài sản, tài chính, lao động nhà khách chuyển đổi sang mơ hình doanh nghiệp Về xử lý tài sản nhà nước: a) Đối với tài sản nhà nước tiếp tục giao cho nhà khách (sau chuyển đổi) xác định giá trị tài sản tính thành phần vốn nhà nước doanh nghiệp Việc xác định giá trị tài sản thực theo quy định pháp luật doanh nghiệp; Riêng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp lựa chọn hình thức giao đất thuê đất theo quy định pháp luật đất đai; b) Đối với tài sản nhà nước không giao cho nhà khách xử lý theo quy định Điều 21 Thông tư Xử lý tài lao động: Thực theo quy định khoản khoản Điều 34 Thông tư Riêng giá trị tài sản đầu tư nguồn Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi số dư tiền quỹ xử lý sau: a) Tài sản đầu tư nguồn Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi tiếp tục sử dụng sản xuất kinh doanh nhà khách (sau chuyển đổi) xử lý sau: 15 - Trường hợp nhà khách chuyển thành cơng ty cổ phần tính vào giá trị doanh nghiệp chuyển thành cổ phần để chia cho người lao động có mặt thời điểm chuyển đổi theo thời gian thực tế làm việc nhà khách người; - Trường hợp nhà khách chuyển thành công ty trách nhiệm hữu hạn cơng ty có trách nhiệm hồn trả cho người lao động theo thời gian thực tế làm việc nhà khách người; b) Tài sản đầu tư nguồn Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi không sử dụng sản xuất kinh doanh nhà khách (sau chuyển đổi) bán chia cho người lao động thời điểm chuyển đổi theo thời gian thực tế làm việc nhà khách người; c) Số dư tiền Quỹ khen thưởng, Quỹ phúc lợi chia cho người lao động thời điểm chuyển đổi theo thời gian thực tế làm việc nhà khách người Điều 36 Mơ hình tổ chức nhà khách Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Quốc hội, Văn phịng Chính phủ, tổ chức trị - xã hội Căn tình hình thực tế quy định điểm a khoản Điều 32 Thông tư này, Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Quốc hội, Văn phịng Chính phủ, tổ chức trị - xã hội định mơ hình tổ chức nhà khách thuộc phạm vi quản lý Trường hợp cần phải chuyển đổi mơ hình tổ chức nhà khách việc chuyển đổi thực theo quy định Điều 33, 34 35 Thông tư Mục 11 HẠCH TOÁN CÁC KHOẢN THU, CHI LIÊN QUAN TỚI VIỆC CHO SỬ DỤNG CHUNG TÀI SẢN NHÀ NƯỚC Điều 37 Các khoản thu Cơ quan, tổ chức có tài sản nhà nước cho sử dụng định Điều 62 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP thu khoản chi phí điện nước, xăng dầu, nhân cơng phục vụ chi phí khác có liên quan đến việc sử dụng chung tài sản Cơ quan, tổ chức có tài sản cho sử dụng chung quan, tổ chức, đơn vị sử dụng chung thoả thuận mức thu sở định mức tiêu hao, thời gian sử dụng tài sản hợp lý không bao gồm khấu hao (hao mòn) tài sản cố định Điều 38 Hạch toán khoản thu, chi Cơ quan, tổ chức có tài sản cho sử dụng chung hạch tốn khoản thu quy định Điều 37 Thơng tư vào mục thu tiền cho thuê tài sản nhà nước mục lục ngân sách nhà nước sử dụng để chi cho hoạt động quan, tổ chức theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Đơn vị nghiệp công lập chưa tự chủ tài có tài sản nhà nước cho sử dụng chung hạch toán khoản thu quy định Điều 37 Thông tư khoản thu dịch vụ sử dụng theo quy định pháp luật Mục 12 TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 39 Trách nhiệm quan, tổ chức, đơn vị Cơ quan tài Bộ, quan trung ương, Sở Tài có trách nhiệm xây dựng quy định phân cấp quản lý tài sản nhà nước thuộc phạm vi quản lý theo quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Nghị định số 52/2009/NĐ-CP, trình Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh để báo cáo Hội đồng nhân dân cấp ban hành để áp dụng theo quy định khoản Điều 65 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP; đồng gửi Bộ Tài (Cục quản lý Cơng sản) 01 để phối hợp thực Các Bộ, quan trung ương Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo kết thực xếp lại, chuyển đổi mơ hình tổ chức nhà khách thuộc phạm vi quản lý Bộ Tài trước ngày 30/01/2011 theo Mẫu số 02-SX/NK ban hành kèm theo Thông tư Các Bộ, quan trung ương Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm rà sốt văn quy phạm pháp luật Bộ, quan trung ương, địa phương ban hành trái với quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, Nghị định số 52/2009/NĐ-CP Thông tư để bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung cho phù 16 hợp; đồng thời thông báo kết xử lý Bộ Tài (Cục quản lý Công sản) trước ngày 30/6/2010 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ Điều 40 Điều khoản thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành sau 45 ngày kể từ ngày ký Bãi bỏ văn sau đây: a) Thông tư số 35/2007/TT-BTC ngày 10/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 137/2006/NĐ-CP ngày 14/11/2006 Chính phủ quy định phân cấp quản lý nhà nước tài sản nhà nước quan hành chính, đơn vị nghiệp công lập, tài sản xác lập quyền sở hữu nhà nước; b) Thông tư 112/2006/TT-BTC ngày 27/12/2006 Bộ Tài hướng dẫn thực Quy chế quản lý tài sản nhà nước đơn vị nghiệp công lập, ban hành kèm theo Quyết định số 202/2006/QĐTTg ngày 31/8/2006 Thủ tướng Chính phủ; c) Mục IV Thông tư số 71/2006/TT-BTC ngày 9/8/2006 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25/4/2006 Chính phủ quy định quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm thực nhiệm vụ, tổ chức máy, biên chế tài đơn vị nghiệp công lập; d) Những quy định khác trái với Thông tư Trong q trình thực Thơng tư này, phát sinh vướng mắc đề nghị Bộ, quan trung ương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, quan, tổ chức, đơn vị phản ánh kịp thời Bộ Tài để phối hợp, giải quyết./ KT.BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND tỉnh, TP trực thuộc TW; - Văn phòng Trung ương Ban Đảng; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - VPBCĐ TW phòng, chống tham nhũng; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Toà án nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Cơ quan Trung ương đồn thể; - Sở Tài tỉnh, TP trực thuộc TW; - Cơng báo; - Website Chính phủ; - Website Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn (Bộ Tư pháp); - Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính; - Lưu: VT, QLCS Nguyễn Hữu Chí FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN 17 ... chức, đơn vị thực lựa chọn nhà cung cấp theo quy định pháp luật đấu thầu; Riêng thơng báo mời thầu, ngồi việc thông báo theo quy định pháp luật đấu thầu quan, tổ chức, đơn vị cịn phải thực đăng... ương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: a) Tình hình ban hành thực văn pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: - Hệ thống hoá văn pháp luật hành quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Bộ, quan trung ương,... quản lý Nội dung báo cáo Bộ Tài chính: a) Tình hình ban hành văn pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước: - Hệ thống hoá văn pháp luật hành quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quan nhà nước có