TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI THIẾT KẾ MÔN HỌC ĐỀ BÀI THIẾT KẾ MÔN HỌC MÔN ĐỊNH MỨC KINH TẾ VÀ ĐỊNH GIÁ SPXD Ngành KINH TẾ XÂY DỰNG Chuyên ngành KINH TẾ X.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI THIẾT KẾ MÔN HỌC ĐỀ BÀI THIẾT KẾ MÔN HỌC MÔN ĐỊNH MỨC KINH TẾ VÀ ĐỊNH GIÁ SPXD Ngành: KINH TẾ XÂY DỰNG Chuyên ngành: KINH TẾ XÂY DỰNG Giảng viên hướng dẫn : Ths Đỗ Thị Thu Sinh viên thực MSSV:1954020097 : Nguyễn Quang Tính Lớp: KX19B TP Hồ Chí Minh, 2022 TRƯỜNG ĐH GTVT TP.HCM KHOA KINH TẾ VẬN TẢI BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC TP.HCM, ngày 30 tháng năm 2022 ĐỀ BÀI THIẾT KẾ MÔN HỌC MÔN ĐỊNH MỨC KY THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG ĐỀ BÀI: ĐT 4-1 + (NHÁNH TỪ ĐẶNG THÚC VỊNH ĐẾN ĐT 3-4-1, ĐT 4-2) Sinh viên: Nguyễn Quang Tính Lớp: KX19B Ngày nộp: 30/6/2022 I NỘI DUNG: Căn theo vẽ thiết kế giao, sinh viên lập dự tốn xây dựng cơng trình (dự tốn thiết kế), cụ thể thực nhiệm vụ sau: Thuyết minh dự toán thiết kế (căn lập dự toán: định mức, văn pháp luật; giá trị tổng dự toán) Lập bảng tổng hợp dự toán xây dựng cơng trình (6CP: CP XD, CP TB, CP QLDA, CP TV, CP KHÁC, CP DỰ PHÒNG) Lập bảng tổng hợp dự tốn chi phí xây dựng cơng trình (4 CP: CP TRỰC TIẾP, CP GIÁN TIẾP, THU NHẬP CHỊU THUẾ TT, THUẾ GTGT) Bảng dự toán chi tiết (khối lượng x đơn giá (VL, NC, MTC) = Thành tiền (VL, NC, MTC)) Bảng tổng hợp giá trị vật tư, nhân công, máy thi công (khối lượng vật tư x giá vật tư = thành tiền vật tư, …) Bảng phân tích vật tư (khối lượng x định mức hao phí = khối lượng hao phí) Bảng phân tích đơn giá (lập đơn giá - bắt buộc) Bảng tính khối lượng (diễn giải chi tiết cách tính) Bảng tính giá ca máy 10 Bảng tính đơn giá nhân cơng 11 Bảng tính giá vật liệu tới trường xây lắp (nếu có) 12 Bảng tính chi phí dự phịng (nếu có): Dự phịng 1: KL phát sinh (theo mức cao nhất) Dự phịng 2: trượt giá 13 Thơng báo giá vật liệu xây dựng sở XD địa phương GHI CHÚ: – Việc lập dự toán cần tuân thủ quy định hành thời điểm nhận nhiệm vụ – Sử dụng định mức đơn giá địa phương nơi học tập – Sinh viên thực file excel xuất báo cáo file word nộp cho GV file – Trong q trình thực khơng đủ số liệu tính toán, sinh viên tự giả định phù hợp với cách thức lập dự toán HẾT NGƯỜI RA ĐỀ Ths Đỗ Thị Thu LỜI MỞ ĐẦU Lời đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến cô Đỗ Thị Thu tận tình truyền đạt kiến thức hướng dẫn em làm tốt TKMH Cùng lời cảm ơn đến Thầy (Cô) buổi phản biện với lời góp ý giúp em hiểu biết thêm nhiều vấn đề TKMH mà thân chưa tìm hiểu Bài thiết kế môn học giúp đỡ em nhiều việc hệ thống lại kiến thức học Sau trình nghiên cứu làm TKMH thân em tiếp thu nhiều kiến thức bổ ích cách bóc khối lượng, lập dự toán biết thêm nhiều văn pháp luật Bài TKMH giúp em làm quen với cơng việc thực tế để có định hướng cụ thể trường Mặc dù cố gắng để hoàn thành TKMH kiến thức cịn hạn chế chưa có hội để tiếp xúc nhiều với thực tế nên không tránh khỏi thiếu sót Vì em mong q Thầy (Cơ) góp ý kiến để giúp em hồn thiện Cuối em xin chúc quý Thầy (Cô) sức khoẻ, hạnh phúc thành công!!! Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực Nguyễn Quang Tính Nhận xét Giáo viên hướng dẫn: Tp Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2022 Giáo viên hướng dẫn Nhận xét Giáo viên phản biện: Tp Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2022 Giáo viên phản biện Thuyết minh dự tốn thiết kế CƠNG TRÌNH ĐỊA ĐIỂM BƯỚC THIẾT KẾ : ĐT 4-1 + (ĐOẠN ĐƯỜNG TỪ ĐẶNG THÚC VỊNH ĐẾN ĐƯỜNG ĐT 3-4-1, ĐT 4-2) : XÃ ĐƠNG THẠNH - HUYỆN HĨC MƠN - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH : THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CƠNG Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc DỰ ÁN : ĐT 4-1 + (ĐOẠN ĐƯỜNG TỪ ĐẶNG THÚC VỊNH ĐẾN ĐƯỜNG ĐT 3-4-1, ĐT 4-2) ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG : XÃ ĐƠNG THẠNH, HUYỆN HĨC MƠN - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH THUYẾT MINH DỰ TỐN I CĂN CỨ LẬP DỰ TỐN (1) Các văn - Thơng tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc ban hành định mức xây dựng - Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình - Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Nghị định 146/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2016/NĐ-CP Nghị định 12/2015/NĐ-CP thuếGTGT, thuế TNDN - Nghị định số 38/2019/NĐ-CP ngày 09/05/2019 Chính phủ quy định mức lương sở cán bộ, công chức, viên chức lực lượng vũ trang - Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc theo hợp đồng lao động - Công bố giá vật liệu Liên Sở Xây dựng - Tài TP Hồ Chí Minh - Căn vào khối lượng xác định từ hồ sơ vẽ thiết kế - Một số tài liệu khác có liên quan Page of CƠNG TRÌNH ĐỊA ĐIỂM BƯỚC THIẾT KẾ : ĐT 4-1 + (ĐOẠN ĐƯỜNG TỪ ĐẶNG THÚC VỊNH ĐẾN ĐƯỜNG ĐT 3-4-1, ĐT 4-2) : XÃ ĐƠNG THẠNH - HUYỆN HĨC MƠN - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH : THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CƠNG (2) Định mức - Định mức xây dựng công bố kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ xây dựng - Định mức dự tốn cơng tác dịch vụ cơng ích cơng bố kèm theo văn số 590, 591, 592, 593, 594/QĐ-BXD ngày 30/05/2014 Bộ xây dựng (3) Đơn giá - Đơn giá xây dựng cơng trình phần xây dựng ban hành kèm theo thông báo số 4894/ TB-SXD-VLXD ngày 15/10/2021 Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh - Đơn giá xây dựng cơng trình phần lắp đặt ban hành kèm theo thông báo số 4894/ TB-SXD-VLXD ngày 15/10/2021 Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh - Đơn giá xây dựng cơng trình phần sửa chữa ban hành kèm theo thông báo số 4894/ TB-SXD-VLXD ngày 15/10/2021 Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh - Quyết định số 1396/QĐ-SXD-KTXD ngày 15/10/2021 Sở Xây dựng việc công bố giá ca máy thiết bị thi công xây dựng; đơn giá nhân công xây dựng địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh II DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH : STT HẠNG MỤC KÝ KINH PHÍ (VNĐ) HIỆU CHI PHÍ XÂY DỰNG GXD CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN GQLDA 461,534,592 CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XDCT GTV 1,195,300,643 CHI PHÍ KHÁC GK 428,889,392 CHI PHÍ DỰ PHÒNG GDP 1,958,134,978 * TỔNG CỘNG GXDCT 21,539,485,000 Người lập 17,495,625,151 Người Chủ Trì Nguyễn Quang Tính Page of ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TP HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự - Hạnh phúc - -o0o - Số: ./ II HỒ SƠ DỰ TỐN CƠNG TRÌNH: ĐT 4-1 + NHÁNH (ĐOẠN TỪ ĐẶNG THÚC VỊNH ĐẾN ĐT 3-4-1, ĐT 4-2) HẠNG MỤC: CẢI TẠO NÂNG CẤP ĐỊA ĐIỂM: Xã Đơng Thạnh Huyện Hóc Mơn, TP Hồ Chí Minh CHỦ ĐẦU TƯ: UBND huyện Hóc Mơn, TP Hồ Chí Minh Giá trị dự tốn: 21,539,485,000 đồng Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ năm trăm ba mươi chín triệu bốn trăm tám mươi lăm nghìn đồng./ , ngày … tháng … năm … NGƯỜI LẬP NGUYỄN QUANG TÍNH BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Căn theo Thơng tư 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng năm 2021) , ngày … tháng … năm … CƠNG TRÌNH: ĐT 4-1 + NHÁNH (ĐOẠN TỪ ĐẶNG THÚC VỊNH ĐẾN ĐT 3-4-1, ĐT 4-2) STT NỘI DUNG CHI PHÍ Chi phí xây dựng 2.1 Chi phí xây dựng cơng trình 2.1.1 NỀN ĐƯỜNG NHÁNH I 2.1.2 NỀN ĐƯỜNG NHÁNH II 2.1.3 HẠNG MỤC THỐT NƯỚC 2.1.4 TỔ CHỨC GIAO THƠNG 2.1.5 TỔ CHỨC THI CÔNG 5.3 5.4 5.5 5.7 5.8 Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Thông tư 12/2021/TT-BXD) Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi (Thơng tư 12/2021/TT-BXD) Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Thơng tư 12/2021/TT-BXD) Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi (Thông tư 12/2021/TT-BXD) Tỷ lệ % CÁCH TÍNH Theo bảng tổng hợp dự toán hạng mục Theo bảng tổng hợp dự toán hạng mục Theo bảng tổng hợp dự toán hạng mục Theo bảng tổng hợp dự toán hạng mục Theo bảng tổng hợp dự toán hạng mục Theo bảng tổng hợp chi phí TB 2.638% (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ GIÁ TRỊ GIÁ TRỊ SAU KÝ THUẾ GTGT TRƯỚC THUẾ THUẾ HIỆU 16,199,652,918 1,295,972,233 17,495,625,151 Gxd 16,199,652,918 1,295,972,233 17,495,625,151 5,109,746,771 408,779,742 5,518,526,513 553,573,796 44,285,904 597,859,700 4,706,243,440 376,499,475 5,082,742,915 175,571,918 14,045,753 189,617,671 5,654,516,993 452,361,359 6,106,878,352 Gtb 427,346,844 1,106,759,855 34,187,748 88,540,788 461,534,592 Gqlda 1,195,300,643 Gtv 3% 0.398% Gks trước thuế x tỷ lệ (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ 64,474,619 5,157,970 69,632,589 0.676% (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ 109,509,654 8,760,772 118,270,426 0.053% (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ 8,585,816 686,865 9,272,681 0.15% (Gxd+Gtb) trước thuế x tỷ lệ 24,299,479 1,943,958 26,243,437 STT NỘI DUNG CHI PHÍ 5.12 Chi phí thiết kế vẽ thi cơng (Thơng tư 12/2021/TT-BXD) 5.13 Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng (Thông tư 12/2021/TT-BXD) 5.14 Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình (Thơng tư 12/2021/TT-BXD) 5.15 Chi phí thẩm tra dự tốn gói thầu (Thơng tư 12/2021/TT-BXD) 5.16 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn (Thông tư 12/2021/TT-BXD) 5.17 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng (Thông tư 12/2021/TTBXD) 5.19 Chi phí giám sát thi cơng xây dựng (Thơng tư 12/2021/TT-BXD) 5.22 Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.23 Chi phí thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.24 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.25 Chi phí đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.26 Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.27 Chi phí cho Hội đồng tư vấn giải kiến nghị nhà thầu kết lựa chọn nhà thầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.28 Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) 5.29 Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu (Nghị định 63/2014/NĐ-CP) Tỷ lệ % CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ GIÁ TRỊ SAU KÝ THUẾ GTGT TRƯỚC THUẾ THUẾ HIỆU 228,901,096 18,312,088 247,213,184 1.413% Gxd trước thuế x tỷ lệ 0.156% Gxd trước thuế x tỷ lệ 25,271,459 2,021,717 27,293,176 0.151% Gxd trước thuế x tỷ lệ 24,461,476 1,956,918 26,418,394 0.151% Chi phí xây dựng trước thuế gói thầu x tỷ lệ Gtv trước thuế x tỷ lệ 24,461,476 1,956,918 26,418,394 9,233,370 738,670 9,972,040 0.28% Dự tốn gói thầu trước thuế x tỷ lệ 45,359,028 3,628,722 48,987,750 2.897% Dự toán gói thầu XD trước thuế x tỷ lệ 0.05% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 0.03% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 0.1% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 0.05% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 0.1% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 0.02% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 469,303,945 37,544,316 506,848,261 8,099,826 647,986 8,747,812 4,859,896 388,792 5,248,688 16,199,653 1,295,972 17,495,625 8,099,826 647,986 8,747,812 16,199,653 1,295,972 17,495,625 3,239,931 259,194 3,499,125 0.05% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 0.05% Dự tốn gói thầu XD+TB trước thuế x tỷ lệ 8,099,826 647,986 8,747,812 8,099,826 647,986 8,747,812 0.798% ... 30/05/2014 Bộ xây dựng (3) Đơn giá - Đơn giá xây dựng cơng trình phần xây dựng ban hành kèm theo thông báo số 4894/ TB-SXD-VLXD ngày 15/10/2021 Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh - Đơn giá xây dựng cơng... dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc ban hành định mức xây dựng - Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc... KINH TẾ XÂY DỰNG CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC TP.HCM, ngày 30 tháng năm 2022 ĐỀ BÀI THIẾT KẾ MÔN HỌC MÔN ĐỊNH MỨC KY THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG ĐỀ BÀI: