Quy hoạch phát triển đô thị ven biển; một số giải pháp hướng tới phát triển xanh và bền vững

Dải ất ven biển v ng có h i phát triển kinh tế cao, có kh ng gian biển r ng lớn giàu tài nguy n S kết nối kinh tế biển chuỗi thị biển thúc y s h nh thành c c kinh tế m i nh n ể nước ta th c s tr thành cư ng quốc biển, Vi t Nam c n quy hoạch phát triển h thống thị biển theo hướng xanh bền vững PH T TR N Bài viết ưa ánh giá tổng quan th c trạng phát triển thị ven biển Vi t Nam giải pháp ể phát triển khu v c theo hướng bền vững QUY HO CH PH T TRI N TH VEN BI N M t s gi i pháp h ng t i KTS TRẦN NGỌC CH NH T ng quan Vi t Nam qu c gia bi n v i ch s bi n kho ng g p l n giá tr trung b nh c a th gi i v i km đ ng b bi n tr n tri u km v ng lãnh h i thu c ch quy n quy n ch quy n quy n tài phán v i hai qu n đ o Hoàng Sa Tr ng Sa tr n đ o qu n đ o khác Bi n h i đ o c a Vi t Nam ch a đ ng nhi u ti m n ng t nhi n tài nguy n phong phú đa d ng v i tr l ng quy m thu c lo i cho phát tri n nhi u l nh v c kinh t bi n quan tr ng c a đ t n c nh Giao th ng v n t i bi n khai thác ch bi n khoáng s n khai thác nu i ch bi n h i s n du l ch bi n Ngh quy t s NQ TW ngày v chi n l c phát tri n b n v ng kinh t bi n Vi t Nam đ n n m t m nh n đ n n m xác đ nh phát tri n b n v ng kinh t bi n tr n n n t ng t ng tr ng xanh b o t n đa d ng sinh h c h sinh thái Hi n Vi t Nam có tr n d ns QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 D i th ven bi n mi n Trung Ảnh internet s ng t nh thành ph ven bi n kho ng đ th l n c a Vi t Nam t p trung khu v c ven bi n tr n đ o Các đ th bi n c a Vi t Nam ch m i phát tri n t p trung d i ven bi n nh TP H Long H i Phòng S m S n Vinh Hu Đà N ng H i An Quy Nh n Nha Trang V ng Tàu Các đ th bi n đ c nh n nh n có h nh thái nh đ th đ ng b ng ch a th hi n r t đ th bi n h t nh n trung t m thúc đ y ngành kinh t bi n phát tri n V ng ven bi n v ng có c h i phát tri n kinh t r t cao kh ng gian bi n r ng l n giàu tài nguy n Nhi u ngành kinh t bi n nh hàng h i du l ch ng nghi p khai thác tài nguy n s n xu t n ng l ng tái t o t bi n mang l i ngu n thu cho n n kinh t qu c d n đ a ph ng S k t n i gi a kinh t bi n chu i đ th bi n s thúc đ y s h nh thành c c kinh t m i nh n c a m i qu c gia xu h ng ti n bi n đ phát tri n lãnh th b o đ m an ninh qu c phòng Mi n Trung m t ph n v ng ĐBSCL b t đ u l di n nh ng d i đ th ven bi n t i t nh thành ph nh Thanh Hoá Ngh An Hu Đà N ng H i An Tam K Qu ng Ngãi B nh Đ nh Phú Y n Khánh Hòa Nha Trang Cam Ranh Ninh Thu n B nh Thu n Ki n Giang R ch Giá Hà Ti n Phú Qu c Các d i đ th ven bi n mi n Trung có ti m n ng t nhi n thu n l i cho du l ch cao c p c ng n c s u Nhi u đ th bi n mi n Trung t o d ng đ c th ng hi u tr n b n đ du l ch th gi i nh Đà N ng H i An Nha Trang Đ thúc đ y phát tri n kinh t th c s tr thành c ng qu c bi n Vi t Nam c n t p trung u ti n phát tri n c c kinh t bi n v i chu i đ th bi n chi n l c li n k t v ng Tr c m t vi c quy ho ch kh ng gian bi n c n s m đ c hồn thành u ti n xem xét k t n i đ th ven bi n hi n có đ th m i đ h nh thành m t ch nh th kh ng gian t i ven bi n bi n đ o h ng b t c p qu ho ch th nb n Hi n t i ph n l n đ a ph ng có bi n kh ng gian ven bi n lu n đ c u ti n quy ho ch đ phát tri n d ch v du l ch nh m t o u ki n t t nh t cho du l ch phát tri n Các đ th bi n có th đ c phát tri n v i nhi u ch c n ng khác nh đ th sinh thái ngh d ng đ th đ i h c kinh t tài ng nghi p c ng bi n hay giao th ng qu c t Nó có th t o thành m t m ng ại ô th Halong Marina n m tr n 3,8km d i b bi n Ảnh internet l i đ th bi n qu c gia đa d ng k t n i v i qua h th ng đ ng th y c ng nh đ ng b ven bi n Đ t ng c ng qu n lý quy ho ch đ u t x y d ng qu n lý đ t đai d án ven bi n t i Ch th s CT TTg ngày Th t ng Chính ph y u c u B X y d ng ch tr ph i h p v i b ngành li n quan UBND t nh thành ph tr c thu c Trung ng có b bi n rà sốt vi c l p ph t quy ho ch x y d ng đ k p th i ki n ngh u ch nh v n b n pháp lu t b sung quy chu n ti u chu n thi t k quy ho ch x y d ng đáp ng y u c u phát tri n dài h n c a khu v c ven bi n Tuy nhi n đ i v i khu v c ven bi n Quy ho ch x y d ng c ng tác qu n lý đ u t x y d ng theo quy ho ch ch a đ c quan t m m c n n ch a đáp ng đ c y u c u qu n lý phát tri n Nhi u d án t p trung ven bi n d n đ n thi u kh ng gian c ng c ng dành cho c ng đ ng Quy ho ch s d ng đ t ch a sát th c t d n t i t nh tr ng d án treo Th c t có nhi u d án ch m ho c kh ng tri n khai đ c v ng m c th t c c p phép x y d ng giao đ t b i th ng gi i phóng m t b ng g y lãng phí đ t đai Đi u g y b c xúc d lu n xã h i đ i s ng c a ng i d n đ a ph ng Vi c l p quy ch qu n lý quy ho ch ki n trúc khu v c ven bi n th c hi n theo quy ch ch a nghi m túc làm nh h ng x u đ n c nh quan ki n trúc quy ho ch đ th Vi c quy ho ch kh ng gian bi n ch ph c v cho m c đích du l ch g y nh h ng kh ng nh đ n s phát tri n đ th b n v ng b i c ng tr nh d ch v du l ch cao t ng chi m g n nh toàn b m t ti n h ng bi n thi u th n thi n v i t nhi n m i tr ng Vi c thi t k tr c đ ng ven bi n ch y song song d i b bi n đ ph n l phát tri n khu du l ch ngh d ng bi n li n k làm gi m hi u ng đóng m đ i v i c nh quan bi n S phát tri n t d án b t đ ng s n cho phép ch đ u t x y d ng c ng tr nh sát bi n hay xu h ng t nh n hóa bãi bi n đ c bi t nh ng c ng tr nh cao t ng nh khách s n condotel trung t m th ng m i án ng t m nh n ti m n nguy c k m hãm làm t n h i c h i phát tri n t ng lai c a đ th Nh ng bãi bi n c ng c ng c ng nh kh ng gian cho ngh bi n c a c ng đ ng b thu h p th m chí m t h u h t đ th du l ch bi n Qu đ t cho phát tri n kh ng gian c ng c ng h t ng đ th b h n ch làm gi m kh n ng thoát n c t nhi n g y úng ng p cho đ th x y m a l n làm gia t ng nguy c xói l đ ng b QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 d i tác đ ng c a bi n đ i khí h u H th ng c y xanh ch ng gió cát b o v đ th tr c gió bão b đ n h nh ng ch cho c ng tr nh d ch v nh l làm h n ch kh n ng ch ng ch u c a đ th V i xu h ng phát tri n nh hi n thành ph th tr n ven bi n ph i đ i m t v i nh ng thách th c phát tri n c n b ng mà m i tr ng t nhi n ven bi n r ng ng p m n ven bi n nh ng cánh r ng phòng h quan tr ng b h y ho i d i tác đ ng c a ho t đ ng kinh t đ th hóa Ngồi nh ng bi n đ ng v u ki n t nhi n m i tr ng BĐKH n c bi n d ng l l t c ng nh ng thách th c l n mà đ th ven bi n ph i đ i m t Ven bi n Nha Trang ang dày c nhà cao t ng, ch n h t t m nh n bi n c a ô th (Ngu n Internet) M c d đ c đánh giá qu c gia ch u tác đ ng n ng n c a bi n đ i khí h u n c bi n d ng nh ng gi i pháp ng phó ch a đ ng b hi u qu Đi u n cho đ i s ng c a ng i d n v ng bi n v ng bãi ngang ven bi n g p nhi u khó kh n Vi c khai thác s d ng tài nguy n bi n ven bi n cịn lãng phí hi u qu ch a cao thi u tính b n v ng Vi c phát tri n kinh t bi n đ c bi t ngu n l i h i s n n ng v t khai thác t phát ch a th c s g n li n gi a b o t n phát tri n ch a đ i v i b o v tài nguy n m i tr ng bi n d n đ n h sinh thái bi n r ng ng p m n r n san h rong c bi n bãi tri u đa d ng sinh h c ngu n l i b suy thoái nghi m tr ng T nh tr ng nhi m m i tr ng sinh thái tr m tr ng T nh tr ng nhi m n c bi n n c c a s ng x y nhi u n i nhi u s c m i tr ng g y thi t h i r t nghi m tr ng Vi t Nam qu c gia bi n nh ng v n ch a th c s d a vào bi n đ phát tri n ti m n ng th m nh S gia t ng khách du l ch đ c bi t vào QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 Vi c tư nh n hóa b bi n v i d án B S ti m n nguy c k m h m làm t n hại c h i phát tri n tư ng lai c a ô th Ảnh internet m a du l ch đ c xem nguy n nh n c a t nh tr ng n t c giao th ng ngày m t t ng nhi u đ th du l ch bi n nh Đà N ng H i An Đi u làm nh h ng kh ng nh đ n đ i s ng sinh ho t an ninh tr t t an toàn giao th ng đ th nói chung đ th du l ch bi n nói ri ng K t c u h t ng v ng bi n v ng ven bi n y u đ u t manh mún dàn tr i ch a đ ng b H t ng l n hi n đ i thi u d n đ n hi u qu s d ng th p khó t o đ t phá m nh cho vi c phát tri n nhanh trung t m kinh t bi n mang t m qu c gia khu v c v n hành theo ti u chu n qu c t nh c ng bi n trung t m logistics Các c ng bi n khu kinh t s n bay ven bi n nh ch a h nh thành m t h th ng kinh t bi n li n hoàn đ c k t n i v i đ ng b qu c gia v i trung t m kinh t n i đ a H u nh đ a ph ng ven bi n c ng quy ho ch c ng bi n nh ng thi u kinh phí x y d ng n nhi u c ng tr nh đ u t d dang M t th c t hi n x y nhi u d án du l ch đ xu t m t đ d n c t ng đ i cao t i nh ng khu v c ven bi n ho c có nhi u di n tích c y xanh đ c chuy n đ i thành nh ng nhà cao t ng t i nhi u v trí kh ng h p lý S b ng n lo i h nh b t đ ng s n m i nh c n h du l ch condotel bi t th ngh d ng bi t th du l ch resort villa song ch a tính tốn c th v d n s c a lo i h nh l u trú g y áp l c l n h th ng h t ng k thu t h t ng xã h i c a khu v c Có th th y qu n lý quy ho ch đ u t x y d ng đ t đai d án ven bi n hi n kh ng chuy n ri ng c a đ a ph ng Đ kh c ph c t nh tr ng r t c n có s chung tay c a b ngành s ch đ o ch t ch t Chính ph Đ th ven bi n n c ta có đ c tr ng ri ng mang nhi u màu s c ti m n ng phát tri n d án b t đ ng s n Tuy nhi n đ phát tri n m t cách b n v ng có b n s c đ th ven bi n c n có m t chi n l c đ nh h ng phát tri n c th v i cách qu n lý ch t ch đ ng b Kh ng v phát tri n b ng m i hy sinh giá tr b n s c sinh thái m i tr ng c a đ th ven bi n M t s g pháp qu ho ch th n b n phát tr n b n ng Ngh quy t s NQ TW c a B Chính tr v x y d ng phát tri n TP Đà N ng đ n n m t m nh n đ n n m nh n m nh vi c x y d ng chu i đ th t L ng C Th a Thi n Hu đ n Nam H i An Qu ng Nam Hi n nhi u đ a ph ng v ng t p trung ngu n l c đ k t n i m r ng x y m i tr c giao th ng ven bi n song song Qu c l A Vi c s kh ng ch m r ng kh ng gian kinh t phát tri n đ th mà góp ph n quan tr ng đ i v i an ninh qu c phòng Đ thi t l p hành lang b o v b bi n B TN MT ban hành Th ng t s TT BTNMT ngày quy đ nh k thu t thi t l p hành lang b o v b bi n khu v c đ c xem xét đánh giá v y u c u b o đ m quy n ti p c n c a ng i d n v i bi n ph i d a tr n y u t M t đ d n s t i v ng đ t ven bi n Th c tr ng ho t đ ng khai thác s d ng tài nguy n c a ng i d n du l ch nu i tr ng đánh b t h i s n ho t đ ng khác c a ng i d n di n t i v ng b bi n Đ t ng c ng c ng tác qu n lý v quy ho ch đ u t x y d ng đ m b o khai thác hi u qu b n v ng qu đ t ven bi n ng phó thích nghi v i bi n đ i khí h u n c bi n d ng c n th c hi n m t s gi i pháp sau Các lo i đ t ven bi n đ u ph i th c hi n theo quy ho ch t t c sách c a Nhà n c li n quan c ng ph i đ c xem xét đ a vào quy ho ch Quy ho ch ph i b o đ m l i ích hài hịa c a ng i d n t i khu v c c ng nh l i ích c a nhà đ u t Nhà n c Đ t ng c ng c ng tác qu n lý v quy ho ch đ u t x y d ng đ m b o khai thác hi u qu b n v ng qu đ t ven bi n ng phó thích nghi v i bi n đ i khí h u n c bi n d ng c n thi t ph i có s u ch nh v n b n pháp lu t b sung quy chu n ti u chu n thi t k quy ho ch x y d ng đáp ng y u c u phát tri n c a khu v c ven bi n C n ph n lo i d án u ti n đ u t x y d ng có gi i pháp c th đ i v i t ng nhóm d án nh m đ m b o vi c đ u t x y d ng có hi u qu tránh lãng phí đ t đai b o v m i tr ng ng phó thích nghi v i bi n đ i khí h u n c bi n d ng T ng c ng c ng tác ki m tra giám sát qu n lý d án b o v tài nguy n m i tr ng đ t đai ven bi n Quy đ nh pháp lu t v x lý nhi m b o v m i tr ng đ c th c hi n nghi m K ch b n n c bi n d ng đ c x y d ng đ k p th i u ch nh quy ho ch n u c n thi t v a ph ng C n ti n hành ki m tra đánh giá s ph h p c a d án đ u t t i khu v c ven bi n v i quy ho ch x y d ng đ c ph t rà soát t ng th d án đ u ch nh quy ho ch x y d ng quy ho ch s d ng đ t đ m b o l i ích c ng đ ng d n c doanh nghi p đ u t tr n đ a bàn khai thác s d ng kh ng gian ven bi n hi u qu thích ng v i bi n đ i khí h u đ m b o an ninh qu c phòng T ch c l p quy ho ch x y d ng khu v c ven bi n đ m b o qu đ t b trí khu d ch v c ng c ng c ng vi n qu ng tr ng bãi t m c ng c ng ph c v d n c khách du l ch c ng tr nh h t ng k thu t khu v c b o t n phòng h Ban hành Quy ch qu n lý quy ho ch ki n trúc đ i v i khu v c ven bi n nh m ki m soát qu n lý kh ng gian ki n trúc c nh quan c a khu v c làm ng Võ Chí Cơng ven bi n Qu ng Nam n i li n t H i An n Núi Thành Ảnh internet QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 c s c p phép x y d ng tri n khai d án đ u t x y d ng T ng c ng c ng tác n truy n v n đ ng qu n chúng nh n d n tham gia giám sát vi c tri n khai th c hi n quy ho ch k ho ch phát tri n d án ven bi n Qu ng Nam m t s t nh Trung b s m l p đ y đ quy ho ch x y d ng v ng t nh ch ng tr nh phát tri n đ th toàn t nh đ ki m soát phát tri n h th ng đ th c a t nh M ng l i đ th vai trò ch c n ng tr nh đ phát tri n xã h i phát tri n đ th t ng b c đ c h nh thành r nét c c u lo i đ th t ng đ i h p lý Gi a đ th n ng th n có đ c m i li n k t h tr đ m b o cho s phát tri n chung Chu i đ th ven bi n gi vai trò ch đ o vi c t o đ ng l c phát tri n kinh t xã h i g m đ th m i Đi n Nam Đi n Ng c Đi n Bàn TP H i An v t du l ch cao c p ven bi n H i An Đi n Ng c đ th Nam H i An Tam K Chu Lai Núi Thành Ngày tháng n m UBND t nh Qu ng Nam ban hành quy t đ nh s QĐ UBND v vi c Ph t Danh m c khu v c ph i thi t l p hành lang b o v b bi n t nh Qu ng Nam bao g m khu v c v i t ng chi u dài m Th xã Đi n Bàn khu v c tr n đ a bàn ph ng Đi n Ng c Đi n D ng v i t ng chi u dài b bi n m Thành ph H i An khu v c tr n đ a bàn ph ng C m An C a Đ i v i t ng chi u dài b bi n m Huy n Duy Xuy n khu v c tr n đ a bàn xã Duy H i v i t ng chi u dài b bi n m Huy n Th ng B nh khu v c tr n đ a bàn xã B nh D ng B nh Minh B nh Nam B nh H i v i t ng chi u dài b bi n m Thành ph Tam K khu v c tr n đ a bàn xã Tam Thanh v i t ng chi u dài b bi n m Huy n Núi Thành v i khu v c tr n QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 Chu i th ven sơng C Cị tư ng lai Ngu n Internet đ a bàn xã Tam Ti n Tam H i v i t ng chi u dài b bi n m Vi c thi t l p hành lang b o v b bi n t nh Qu ng Nam nh m b o v c nh quan t nhi n v ng b gi m thi u nh h ng s t l b bi n ng phó v i BĐKH b o đ m quy n ti p c n c a ng i d n v i bi n Sau c ng b danh m c khu v c ph i thi t l p hành lang b o v b bi n S TN MT c a t nh s th c hi n b c ti p theo đ xác đ nh chi u r ng ranh gi i l p th t c c m m c ranh gi i hành lang b o v b bi n Tam Hòa khu v c ven bi n phía Nam c ng b tác đ ng b i n c bi n d ng x m nh p m n Thách th c mà nhi u đ th ven bi n đ i m t d b t n th ng tr c hi n t ng n c bi n d ng cao V ng Đ ng đ c bi t khu v c ven bi n c ng nh v ng T y c a t nh u ti n dành đ t quy ho ch đ th theo đu i m c ti u phát tri n đ th b ng m i giá ngu n l c l i h n ch d n đ n vi c ph n tán đ u t V phát tri n du l ch b n v ng ngày UBND t nh Qu ng Nam có Quy t đ nh s QĐ UBND ban hành b ti u chí du l ch xanh Qu ng Nam B Ti u chí đ c x y d ng tr n c s tham kh o ti u chí c a b ti u chí du l ch b n v ng đ c áp d ng tr n ph m vi qu c t Nó đ c u ch nh đ ph h p v i doanh nghi p du l ch v a nh c ng nh u ki n kinh doanh th c t t i Vi t Nam Th c t d án ven bi n bao g m d án đ th đ u b ch m ti n đ thi u ngu n l c sách v qu n lý đ t đai đ u t cịn ch ng chéo Tồn b d i ven bi n d c ven s ng C Cò qua đ a bàn H i An th xã Đi n Bàn hàng tr m d án b t đ ng s n nhà khu đ th đ c đ u t xen l n gi a tòa nhà cao t ng khu d n c làng qu th a đ t n ng nghi p Đi u minh ch ng cho tr nh đ th hóa di n t i đ y Tuy nhi n hi n vi c phát tri n đ th nói chung đ th ven bi n Qu ng Nam v n t n t i m t s h n ch Tính n đ nh phát tri n theo quy ho ch x y d ng ch a cao Quy ch qu n lý quy ho ch ki n trúc đ th ch a đáp ng y u c u Đ th H i An đ th V nh Đi n m t ph n đ th Tam K Núi Thành S kh ng ch t ch quy ho ch kh ng gian ven bi n c ng v i s d báo k ho ch s d ng đ t thi u xác thi u c ng c ki m soát qu n lý quy ho ch ki n trúc đ th làm cho h nh hài đ th b loang l M c d đ th ven bi n lu n đ c xác đ nh v tinh phát tri n đ ng l c lan t a v ng nh ng tr nh đ th hóa di n nhanh vi c kh p n i h t ng ch m ch p kh ng đ ng b làm gi m sút ch t l ng đ i s ng c a c d n B t c p l n nh t h t ng khung li n k t gi a đ th v ng Đ ng c ng nh m ng l i c p n c li n đ th ngh a trang x lý ch t th i r n y u Vi c x y d ng dày đ c các c ng tr nh th y n nh góp ph n làm t ng ng p úng t i đ th c a Qu ng Nam D án khu bi t th sinh thái Casamia H i An m t m h nh c a đ th xanh k t h p hài hòa gi a kh ng gian c nh quan t nhi n t n d ng v đ p c a dòng s ng C Cò b bi n t o n n kh ng gian sinh thái th n thi n v i m i tr ng Đ y m t gi i pháp h u hi u đ nh h ng phát tri n đ th sinh thái v n hóa du l ch hài hịa l i ích gi a b o t n di s n v i phát tri n đ th h ng t i phát tri n b n v ng Tr c nh ng b t c p h n ch c ng tác quy ho ch x y d ng qu n lý phát Khu bi t th sinh thái Casamia H i An m t mô h nh c a ô th xanh Ngu n Internet tri n đ th ngày B Chính tr ban hành Ngh quy t NQ TW v Quy ho ch x y d ng qu n lý phát tr n b n v ng th V t Nam n n m t m nh n n n m Ngh quy t nh n m nh quy ho ch đ th phát tri n k t c u h t ng đ th ph i tr c m t b c t o ngu n l c ch y u cho phát tri n đ th Các v ng đ th hành lang đ th d i đ th ven bi n đ c t p trung x y d ng Đ u t phát tri n đ th có giá tr v di s n du l ch đ th g n v i nh ng đ a bàn có nhi u ti m n ng phát tri n du l ch Đ u t n ng cao kh n ng ch ng ch u thi n tai thích ng v i bi n đ i khí h u c a đ th ven bi n đ ng b ng s ng C u Long v ng sinh thái d b t n th ng Nh v y có th th y m t h ng b n v ng s d ng t i u ngu n l c phát tri n đ th bi n v n đ c n nghi n c u gi i quy t lúc *Ch t ch H Quy ho ch Phát tr n V t Nam Experience in building the city's brand at Da Lat Flower Festival The coastal area is an area with very high economic development opportunities, due to its large marine space and rich resources The connection between the marine economy and the marine urban chain will promote the formation of spearhead economic poles In order for our country to truly become a maritime power, Vietnam needs to plan to develop a marine urban system in a green and sustainable direction The article gives an overview of the current situation of coastal urban development in Vietnam and solutions to develop this area in the most e ective way In order to promote economic development and truly become a maritime power, Vietnam needs to prioriti e the development of marine economic poles with marine urban chains in its regional integration strategy In the immediate future, the marine spatial planning needs to be completed soon, with priority given to the connection of existing coastal urban areas and new urban areas, to form a spatial whole: at the coast - the sea - island However, in reality, there are shortcomings such as: the construction planning and construction investment management according to the planning for the coastal area have not been paid due attention, so it has not met the requirements Many projects are concentrated too much on the coast, leading to a lack of public space for the community Although it is considered as a country heavily a ected by climate change and sea level rise, the response solutions are not synchroni ed and e ective Coastal cities in our country have their own characteristics, bring many colors and potential to develop real estate projects However, in order to develop sustainably and with identity, coastal cities need a speci c development strategy and orientation, with a strict and synchronous management Not for the sake of development at all costs, but to sacri ce the ecological and environmental identity values of coastal cities A sustainable direction, optimal use of resources in coastal urban development is an issue that needs to be researched and solved right now QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 th ... c s d a vào bi n đ phát tri n ti m n ng th m nh S gia t ng khách du l ch đ c bi t vào QUY HOẠCH ĐÔ THỊ I 46 Vi c tư nh n hóa b bi n v i d án B S ti m n nguy c k m h m làm t n hại c h i phát tri... rà sốt vi c l p ph t quy ho ch x y d ng đ k p th i ki n ngh u ch nh v n b n pháp lu t b sung quy chu n ti u chu n thi t k quy ho ch x y d ng đáp ng y u c u phát tri n dài h n c a khu v c ven. .. n đ a ph ng Vi c l p quy ch qu n lý quy ho ch ki n trúc khu v c ven bi n th c hi n theo quy ch ch a nghi m túc làm nh h ng x u đ n c nh quan ki n trúc quy ho ch đ th Vi c quy ho ch kh ng gian