ĐẶT VẤN ĐỀ - Tỉnh Quảng Nam

ĐẶT VẤN ĐỀ Kế hoạch sử dụng đất năm nội dung quan trọng quản lý Nhà nước đất đai, sở pháp lý để thực việc thu hồi đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhằm khai thác phát huy hiệu nguồn lực đất đai thông qua việc thực cơng trình, dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng Luật đất đai 2013 với nội dung đổi phải thực Kế hoạch sử dụng đất năm cấp huyện cần thiết, giúp cho việc sử dụng đất năm cụ thể chi tiết Qua hai năm thực (2015 2016), kế hoạch sử dụng đất thật đem lại hiệu tích cực, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất năm ngành, lĩnh vực, phù hợp với khả đầu tư huy động nguồn lực, khắc phục lãng phí việc giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư Ngồi ra, Luật cịn quy định nội dung kế hoạch sử dụng đất phải đồng thời xác định vị trí, diện tích đất thu hồi vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh nhằm tạo bình đẳng hơn, cơng sử dụng đất nói chung, vấn đề hưởng lợi từ quy hoạch sử dụng đất đem lại nói riêng Thực đạo UBND tỉnh Quảng Nam việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cấp huyện, UBND thị xã Điện Bàn đạo Phịng Tài ngun Mơi trường, phịng ban liên quan, phối hợp đơn vị tư vấn tiến hành lập “Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã Điện Bàn – Tỉnh Quảng Nam” để trình Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Nam phê duyệt 1 Mục tiêu nhiệm vụ a Mục tiêu Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2017 phù hợp với Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 – 2020, kế hoạch đầu tư công năm 2017; đăng ký triển khai dự án dân sinh cấp thiết địa phương có chủ trương cấp có thẩm quyền; dự án chuyển đổi cấu sử dụng đất nông nghiệp UBND thị xã cho phép b Nhiệm vụ - Đánh giá kết thực tiêu sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất năm 2016; Kết thực danh mục cơng trình thu hồi đất, chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016 - Phát vấn đề tồn tại, vướng mắc, tìm hiểu nguyên nhân đề xuất giải pháp cụ thể thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 - Lập danh mục cơng trình, dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Trong đó, xác định rõ danh mục cơng trình, dự án phải thu hồi đất; danh mục cơng trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; rừng đặc dụng, rừng phòng hộ - Đăng ký tiêu kế hoạch thu hồi đất, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng, cân đối nguồn thu – chi liên quan đến đất đai năm 2017 Cơ sở pháp lý tài liệu làm lập kế hoạch sử dụng đất - Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/ 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính Phủ quy định chi tiết thi hành số điều luật đất đai; - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Thông tư 76/2014/TT-BTC ngày 16/06/2014 Bộ Tài Hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị số 184/2015 ngày 11/12/2015 HĐND tỉnh Khóa IX, Kỳ họp thứ 15 danh mục dự án cần thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng năm 2016; - Nghị số 46/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2016 Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Nam Về danh mục dự án cần thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phịng hộ, rừng đặc dụng năm 2017; - Nghị số 10/NQ-HĐND ngày 19 tháng năm 2017 Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Nam Về bổ sung danh mục dự án cần thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2017; - Công văn số 103/HĐND-TTHĐ ngày 17/5/2017 Thường trực HĐND tỉnh V/v điều chỉnh, bổ sung danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017; - Công văn số 160/HĐND-VP ngày 10/7/2017 HĐND tỉnh V/v bổ sung vào danh mục THĐ, CMDDSDĐ năm 2017 dự án Tam Kỳ Điện Bàn; - Quyết định số 2014/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015); - Quyết định số 43/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Ban hành Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định 1963/QĐ-UBND ngày 25/06/2013 UBND tỉnh Quảng Nam phân bổ tiêu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu tỉnh Quảng Nam cho cấp thị xã; - Quyết định số 3382/QĐ-UBND ngày 26/09/2016 UBND tỉnh Quảng Nam Phê duyệt KHSD đất năm 2016 Thị xã Điện Bàn; - Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND ngày 24/12/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định số 48/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh quy định giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2015-2019 địa bàn tỉnh; - Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015) thị xã Điện Bàn; - Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thị xã Điện Bàn; - Quy hoạch tổng thể PT KT - XH thị xã Điện Bàn đến năm 2020; - Niên giám thống kê thị xã Điện Bàn năm 2016; - Báo cáo kinh tế - xã hội năm 2016; - Thống kê đất đai 2016 thị xã Điện Bàn; - Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chung xây dựng đô thị Điện Bàn đến năm 2030 tỷ lệ 1/10.000; Sản phẩm dự án - Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã Điện Bàn; - Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Cấu trúc báo cáo Gồm mục sau: - Đặt vấn đề; - Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; - Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trước; - Lập kế hoạch sử dụng đất; - Giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất; - Kết luận kiến nghị Phần Phụ biểu I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Điện Bàn thị xã đồng ven biển phía Bắc tỉnh Quảng Nam, cách tỉnh lỵ Tam Kỳ 48 km phía Bắc, cách thành phố Đà Nẵng 25 km phía Nam phía Bắc giáp huyện Hịa Vang quận Ngũ Hành Sơn (Thành phố Đà Nẵng), phía Nam giáp huyện Duy Xun, phía Đơng Nam giáp Thành phố Hội An, phía Đơng giáp biển Đơng, phía Tây giáp huyện Đại Lộc Địa bàn thị xã Điện Bàn trải từ 15050' đến 15057' vĩ độ Bắc từ 1080 đến 108020’ kinh độ Đơng Diện tích tự nhiên 21.497,00 Toàn thị xã chia thành 20 đơn vị hành trực thuộc bao gồm: 07 phường 13 xã Hình 1.1 Bản đồ hành thị xã Điện Bàn 1.1.2 Địa hình, địa mạo Địa thấp dần từ Tây sang Đông, mức độ chia cắt trung bình Ngồi khu vực gị đồi Điện Tiến phía Tây thị xã có độ cao tuyệt đối 10m, cịn lại hầu hết địa hình phẳng 1.1.3 Khí hậu Khí hậu Điện Bàn có 02 mùa rõ rệt năm: - Mùa khô: từ tháng 01 đến tháng 8, có lượng mưa chiếm 20% ÷ 25% lượng mưa trung bình năm, thường xảy hạn hán, nắng nóng, giơng tố - Mùa mưa: tháng đến tháng 12, lượng mưa chiếm khoảng 75% ÷ 70% lượng mưa trung bình năm thường gây lũ, lụt 1.1.4 Thủy văn Hệ thống sông suối thị xã Điện Bàn phân bố tương đối đồng đều, dịng sơng uốn khúc nơng Mật độ phân bố trung bình 0,4 km/km2, gồm sơng sau: Sơng Thu Bồn, Sơng n, Sơng Bà Rén, Sơng Bình Phước 1.1.5 Các nguồn tài ngun 1.1.5.1 Tài nguyên đất Trên địa bàn thị xã có nhóm đất sau: Nhóm đất cát biển (C): Diện tích 5.591,05 ha, chiếm 26,04% diện tích tự nhiên Nhóm đất phù sa (P) : Diện tích 14.958,85 ha, chiếm 69,67% diện tích tự nhiên Nhóm đất mặn (M) : Diện tích 485,24 ha, chiếm 2,26% diện tích tự nhiên Nhóm đất xói mịn trơ sỏi đá (E) : Diện tích khoảng 435,86 ha, chiếm 2,03% diện tích tự nhiên 1.1.5.2 Tài nguyên nước Nguồn nước mặt thị xã cung cấp chủ yếu từ hệ thống sông sơng Thu Bồn, sơng Bà Rén, sơng Vĩnh Điện, sơng n, sơng Bình Phước hệ thống sông nhỏ khác sông Thanh Quýt, sông La Thọ, sơng Hà Sấu 1.2 Tình hình phát triển kinh tế - xã hội 1.2.1 Tình hình phát triển ngành kinh tế 1.2.1.1 Công nghiệp Giá trị sản xuất cơng nghiệp địa bàn tính đến 30/5/2016 ước đạt 4.962,622 tỷ đồng, đạt 35,90% kế hoạch Ước tháng đầu năm 2016 giá trị sản xuất ngành công nghiệp ước đạt 6.170,332 tỷ đồng, đạt 44,82% so với KH, tăng 10,5% so với kỳ năm trước; đó, Khu cơng nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc ước đạt 4.742,277 tỷ đồng tăng 12,7% so với kỳ năm trước, Công nghiệp địa phương ước đạt 1.428,056 tỷ đồng tăng 3,6% so với kỳ năm trước 1.2.1.2 Ngành thương mại – dịch vụ Hoạt động thương mại địa bàn ổn định, hàng hoá thị trường phong phú đa dạng đáp ứng nhu cầu mua sắm, tiêu dùng nhân dân, dịp Tết Bính Thân, giá mặt hàng thiết yếu bình ổn Tạo điều kiện hỗ trợ doanh nghiệp, đơn vị làng nghề, sở kinh doanh hàng thủ công mỹ nghệ địa bàn thị xã tham gia Hội chợ Xuân Quảng Nam 2016 Xây dựng phương án thành lập Ban quản lý chợ thị xã theo Đề án phát triển chợ, siêu thị địa bàn giai đoạn 2016-2020 Đề nghị tỉnh bổ sung vào quy hoạch mạng lưới thương mại tỉnh chợ Viêm Đông – Điện Ngọc, chợ Điện Nam Bắc Tính từ đầu năm đến UBND thị cấp phép đăng ký kinh doanh cho 234 hộ kinh doanh cá thể, với tổng vốn đăng ký 50,266 tỷ đồng 1.2.1.3 Ngành nông, lâm, thủy sản Vụ Đông Xuân 2015 – 2016 sản xuất nơng nghiệp gặp nhiều khó khăn, thời tiết lạnh kéo dài làm cho trồng chậm phát triển; chuột cắn phá mạnh, bệnh đạo ôn lan rộng; số diện tích thuốc lá, đậu phụng bị chết yểu, làm cho suất trồng giảm so với kỳ; Tổng sản lượng thủy hải sản khai thác nuôi trồng tháng ước đạt 1.890 tấn, giảm 9,79% so với kỳ, đó: Sản lượng khai thác 1.420 tấn, sản lượng nuôi trồng 470 1.2.2 Lĩnh vực văn hoá - xã hội Chỉ đạo đẩy mạnh tuyên truyền thực nếp sống văn minh, Thực tốt công tác thông tin, tuyên truyền, cổ động trực quan, hoạt động văn hóa văn nghệ, thể dục thể thao chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XII, Lễ công bố thị xã Điện Bàn đạt chuẩn nông thôn mới, Kỷ niệm 70 năm tổng tuyển cử Quốc hội; Mừng Đảng – Mừng Xuân Bính Thân năm 2016 ; tuyên truyền bầu cử đại biểu Quốc Hội HĐND cấp nhiệm kỳ 2016-2021 Lập hồ sơ, thủ tục đề nghị công nhận di tích cấp tỉnh Nhà lưu niệm Anh hùng Liệt sỹ Nguyễn Văn Trỗi,… 1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 1.3.1 Điều kiện tự nhiên 1.3.1.1 Thuận lợi, tiềm Điện Bàn thị xã đồng ven biển, cửa ngõ phía Bắc tỉnh Quảng Nam, có tiềm phát triển có vị trí địa lý đặc biệt quan trọng cụm động lực đô thị số vùng kinh tế trọng điểm miền trung, với vai trò vùng giao thoa thành phố Đà Nẵng thành phố Hội An có chức chia sẻ hoạt động công nghiệp, dịch vụ du lịch 1.3.1.2 Khó khăn, hạn chế Thị xã Điện Bàn có địa hình trũng thấp bị chia cắt nhánh sông Thu Bồn, sông vu Gia, sông Yên, sông Vĩnh Điện, Trong năm qua chịu ảnh hưởng nhiều đợt bão lũ gây thiệt hại đáng kể tính mạng tài sản nhà nước nhân dân Là khu vực đồng ven biển nên có nguy chịu ảnh hưởng biến đổi khí hậu tượng nước biển dâng Do vậy, tiến trình phát triển thị hạ tầng phải đôi với giải pháp nhằm giảm thiểu tác động yếu tố 1.3.2 Về kinh tế - xã hội 1.3.2.1 Thuận lợi, tiềm Thị xã Điện Bàn nơi có nhiều tiềm kinh tế bật, quan trọng tỉnh Quảng Nam khu vực, với vai trò nơi giao thao kinh tế thành phố Đà Nẵng thành phố Hội An, gắn liền hoạt động kinh tế, thương mại du lịch quốc gia, quốc tế thông qua hệ thống cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng, cảng Tiên Sa, khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, hệ thống di sản văn hóa giới Hội An – Mỹ Sơn, 1.3.2.2 Khó khăn, thách thức Để khai thác tốt tiềm kinh tế có, thị xã cần có chuyển biến lớn hệ thống sở hạ tầng đô thị, đặc biệt hệ thống trung tâm tổng hợp dịch vụ, thương mại, tiện ích thị (cơng viên, trung tâm vui chơi, giải trí) II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC 2.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 Tổng diện tích đất tự nhiên thị xã là: 21.497,00 (theo kết kiểm kê đất đai 2014) Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 thị xã tính tốn dựa số liệu thống kê đất đai 2015 kết hợp với biến động đất đai năm 2016 Hiện trạng loại đất địa bàn sau: Bảng 2.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 Đơn vị tính: Chỉ tiêu sử dụng đất (2) TT (1) 1.1 Mã (3) Tổng diện tích (4) Đất nơng nghiệp NNP 11.504,61 Đất trồng lúa LUA 6.278,51 LUC 6.268,39 Đất chuyên trồng lúa nước Đơn vị tính: TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4) Đất trồng lúa lại LUK 10,12 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 3.902,02 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 809,28 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 93,82 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 30,70 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 202,56 1.7 Đất nông nghiệp khác NKH 187,72 Đất phi nông nghiệp PNN 8.899,05 2.1 Đất quốc phòng CQP 88,31 2.2 Đất an ninh CAN 3,50 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 311,68 2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 124,21 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 243,07 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 83,95 2.7 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.754,98 Đất giao thông DGT 1.272,07 Đất thuỷ lợi DTL 243,35 Đất cơng trình lượng DNL 37,30 Đất cơng trình bưu viễn thơng DBV 0,97 Đất sở văn hoá DVH 10,97 Đất sở y tế DYT 6,70 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 95,59 Đất sở thể dục - thể thao DTT 47,96 Đất sở dịch vụ xã hội DXH 1,02 Đất chợ DCH 39,05 2.8 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 13,42 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 3,19 2.10 Đất nông thôn ONT 2.268,31 2.11 Đất đô thị ODT 1.773,69 2.12 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 18,61 2.13 Đất sở tôn giáo TON 10,91 2.14 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 625,80 2.15 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 43,46 2.16 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 23,21 2.17 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 27,00 2.18 Đất sở tín ngưỡng TIN 40,89 Đơn vị tính: TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4) 2.19 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.226,51 2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 213,35 2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,00 Đất chưa sử dụng CSD 1.093,34 (Nguồn: Biến động đất đai 2016; Thống kê diện tích đất đai năm 2015) 2.2 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Kế hoạch sử dụng đất 2016 thị xã Điện Bàn UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt theo Quyết định số 3382/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 Kết thực tiêu sử dụng đất ước tính đến hết quý III năm 2016 sau: Bảng 2.2 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 TT Diện tích (ha) (3) (4) (5) Đất nông nghiệp NNP 10.992,15 Đất trồng lúa LUA Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa lại Chỉ tiêu sử dụng đất (1) 1.1 Kết thực Diện tích 2016 duyệt (ha) (2) Mã So sánh Tăng (+), Giảm (-) Tỷ lệ (%) (6) = (5)-(4) (7)=(5)/(4)*100 11.588,61 596,46 105,43 6.178,58 6.278,51 99,93 101,62 LUC 6.171,46 6.268,39 96,93 101,57 LUK 7,12 10,12 3,00 142,13 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 3.583,30 3.983,02 399,72 111,16 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 742,07 803,28 61,21 108,25 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 93,82 93,82 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 29,88 39,70 9,82 132,86 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 195,73 202,56 6,83 103,49 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 168,77 187,72 18,95 111,23 Đất phi nông nghiệp PNN 9.722,60 8.821,05 -901,55 90,73 2.1 Đất quốc phòng CQP 88,61 88,31 -0,30 99,66 2.2 Đất an ninh CAN 3,68 3,50 -0,18 95,11 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 311,68 311,68 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 172,26 124,21 -48,05 72,11 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 293,28 243,07 -50,21 82,88 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 87,87 83,95 -3,92 95,54 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.837,01 1.754,98 -82,03 95,53 Đất giao thông DGT 1.287,76 1.272,07 -15,69 98,78 Đất thuỷ lợi DTL 236,19 243,35 7,16 103,03 100,00 TT Chỉ tiêu sử dụng đất (1) (2) Mã (3) Kết thực Diện tích 2016 duyệt (ha) Diện tích (ha) (4) (5) So sánh Tăng (+), Giảm (-) Tỷ lệ (%) (6) = (5)-(4) (7)=(5)/(4)*100 Đất cơng trình lượng DNL 37,57 37,30 -0,27 99,28 Đất cơng trình bưu viễn thơng DBV 0,97 0,97 0.00 100,00 Đất sở văn hoá DVH 10,96 10,97 0,01 100,09 Đất sở y tế DYT 66,71 6,70 -60,01 10,04 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 97,78 95,59 -2,19 97,76 Đất sở thể dục - thể thao DTT 59,00 47,96 -11,04 81,29 Đất sở dịch vụ xã hội DXH 1,02 1,02 100,00 Đất chợ DCH 39,05 39,05 100,00 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 14,48 13,42 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 3,19 3,19 2.13 Đất nông thôn ONT 2.288,09 2.268,31 -19,78 99,14 2.14 Đất đô thị ODT 2.345,83 1.749,69 -596,14 74,59 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 17,51 18,61 1,10 106,28 2.18 Đất sở tôn giáo TON 10,91 10,91 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 676,75 575,80 -100,95 85,08 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 91,46 43,46 -48,00 47,52 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 26,07 23,21 -2,86 89,03 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 27,00 27,00 100,00 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN 40,89 40,89 100,00 2.24 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.227,61 1.222,51 -5,10 99,58 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 158,42 213,35 54,93 134,67 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,00 1,00 Đất chưa sử dụng CSD 782,25 1.087,34 305,09 21.497,00 21.497,00 TỔNG -1,06 92,68 100,00 100,00 139,00 (Nguồn: Quyết định 3382/QĐ-UBND; Thống kê đất đai 2015; Biến động đất đai 2016) Diện tích kế hoạch duyệt (cột bảng 2.2) trích từ Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt theo định số 3382/QĐ-UBND; Diện tích thực năm 2016 (cột bảng 2.2) tính tốn dựa số liệu thống kê đất đai năm 2015 kết hợp chỉnh lý biến động đất đai quý III năm 2016 Trong năm kế hoạch 2016, tổng danh mục công đăng ký thực 206 danh mục với tổng diện tích 1.278,72 ha; đất chun lúa nước 150,36 ha; đất lúa nước lại 0,54 10 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 3.8.1 Cơ cở pháp lý Việc tính toán khoản thu, chi liên quan đến đất đai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã Điện Bàn dựa sau: - Nghị định số 43/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất - Quyết định sô 48/2014/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quy định giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2015 – 2019 - Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND ngày 24/12/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước địa bàn tỉnh Quảng Nam 3.8.2 Tính tốn thu chi Việc tính tốn chi phí bồi thường cơng trình, dự án Kế hoạch sử dụng đất tính tốn bồi thường đất hỗ trợ đất; chi phí bồi thường tài sản gắn liền với đất nhà ở, cơng trình khác, mồ mả, cối, hoa màu, chưa tính tốn; việc tính tốn chi phí tính tốn cụ thể, chi tiết triển khai lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ đầu tư cơng trình, dự án, phải phối hợp Việc tính tốn khoản thu từ bán quyền sử dụng đất kéo dài nhiều năm có số tiền dự tốn, tiền cho thuê đất thu hàng năm sau hết thời hạn ưu đãi Nhưng chi phí bồi thường đất phải có bố trí năm 2016 dự tốn thu chi chi mang tính khái tốn, có độ xác khơng cao có đủ sở để chủ đầu tư xác định nguồn vốn phải cần có để thực bồi thường, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất 44 Bảng 3.30 Dự kiến thu chi ngân sách kế hoạch sử dụng đất năm 2017 STT Hạng mục cơng trình Đơn giá (tỷ/ha) Diện tích (ha) Thành tiền (tỷ đồng) (1) (2) (3) (4) (5)=(3)*(4) A CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT 1.924,33 I I THU TIỀN GIAO ĐẤT 1.923,71 Đất đô thị Đất nông thôn II THU TIỀN CHO THUÊ ĐẤT Thu tiền th đất cơng trình đất nông nghiệp khác 0,004 Thu tiền thuê đất cơng trình đất cụm cơng nghiệp 0,003 67,47 0,17 Thu tiền th đất cơng trình đất thương mại dịch vụ 0,004 45,60 0,18 Thu tiền thuê đất cơng trình đất sở sản xuất phi nơng nghiệp 0,011 7,15 0,08 Thu tiền thuê đất cơng trình đất sản xuất vật liệu xây dựng 0,004 34,40 0,14 B CHI PHÍ BỒI THƯỜNG; HỖ TRỢ ĐÀO TẠO, CHUYỂN ĐỔI NGHỀ, TÌM KIẾM VIỆC LÀM Đất trồng lúa (hỗ trợ lần) 2,00 131,16 262,32 Đất trồng hàng năm khác (hỗ trợ lần) 1,70 565,86 961,96 Đất trồng lâu năm (hỗ trợ lần) 1,80 100,06 180,11 Đất rừng sản xuất (hỗ trợ 1,5 lần) 1,40 13,50 18,90 Đất nông nghiệp khác (hỗ trợ 1,5 lần) 1,20 6,10 7,32 Đất nông thôn 4,00 8,15 32,60 Đất đô thị 7,00 50,23 351,61 Đất mặt nước chuyên dùng, ao hồ 1,80 28,45 51,21 C CÂN ĐỐI THU - CHI 10,00 190,00 1.900,00 5,00 4,74 23,71 0,62 10,74 0,05 1.866,03 58,30 Cân đối thi chi: Tổng thu: 1.924,33 tỷ đồng Tổng chi: 1.866,03 tỷ đồng Cân đối: 58,30 tỷ đồng IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN 4.1 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường Phối hợp với quan, ban ngành tăng cường biện pháp bảo vệ đất có rừng phịng hộ; quản lý chặt chẽ, tra, kiểm tra, giám sát thường xuyên 45 việc chuyển đổi mục đích sử dụng, đất rừng phòng hộ sang loại đất khác, đặc biệt chuyển sang đất phi nơng nghiệp Khuyến khích áp dụng kỹ thuật canh tác phù hợp với điều kiện đất đai sử dụng đất nông nghiệp; đầu tư cải tạo, bồi bổ đất Tích cực khai thác đất chưa sử dụng có kế hoạch khai hoang, phục hố để tăng quỹ đất sản xuất nông nghiệp tạo thêm mặt xây dựng hạ tầng; phát huy tối đa khả đất trống đồi núi trọc vào trồng rừng làm tăng độ che phủ cho đất; đẩy mạnh việc khoanh ni, bảo vệ, trồng rừng phịng hộ, phủ xanh đất trống đồi núi trọc; xây dựng đề án bảo vệ môi trường tăng cường quan trắc môi trường khu vực 4.2 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất Kiên không thỏa thuận đầu tư, cấp phép đầu tư, giao cấp đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất dự án, cơng trình không nằm danh mục, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tăng cường kiểm tra, giám sát xây dựng biện pháp cụ thể để quản lý, thực kế hoạch sử dụng đất, khắc phục tình trạng dự án treo, sử dụng đất không hiệu quả; kiên đề nghị thu hồi diện tích đất dự án không sử dụng, chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích theo quy định Luật đất đai năm 2013; theo dõi, tổng hợp báo cáo tình hình thực kế hoạch sử dụng đất theo quy định; không cấp phép đầu tư, giao đất dự án, cơng trình khơng có kế hoạch (ngoại trừ cơng trình mang tính cấp bách lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng) V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Kế hoạch sử dụng đất thị xã Điện Bàn đến năm 2017 xây dựng sở phân tích, đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất cuối năm 2016, tiềm đất đai nguồn lực địa bàn thị xã Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã triển khai vào Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010-2020, Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thị xã UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã Điện Bàn xây dựng có sở khoa học, khai thác lợi so sánh sử dụng tài nguyên đất đai, sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, có hiệu khơng ngừng nâng cao việc bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường sinh thái nhằm khai thác sử dụng đất lâu dài bền vững 46 5.2 Kiến nghị - UBND tỉnh xem xét phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã Điện Bàn - Sau UBND tỉnh phê duyệt, UBND thị xã đạo cho UBND xã, phường ban ngành thị xã triển khai thực kế hoạch nhằm sử dụng đất hiệu quả, đảm bảo tốt vai trò quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thị xã 47 DANH MỤC BIỂU 48 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Biểu 01/CH Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hịa Điện Thắng Bắc Điện Thắng Trung Điện Thắng Nam Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) Diện tích tự nhiên 1.1 21.497,00 209,76 1.526,26 1.747,09 390,69 395,43 550,02 2.098,45 1.567,53 1.575,09 1.198,69 1.082,16 758,31 475,32 787,65 1.677,44 1.468,60 966,91 1.199,19 763,07 1.059,34 Đất nông nghiệp NNP 11.588,61 43,72 803,67 1.037,28 192,43 171,44 304,23 740,63 1.062,93 1.033,08 839,83 698,92 278,67 265,88 378,28 685,08 699,18 598,43 663,55 501,23 590,15 Đất trồng lúa LUA 6.278,51 37,56 379,64 647,17 140,88 107,14 217,24 271,02 715,32 688,10 604,66 612,66 144,67 111,51 214,25 188,10 173,84 264,32 186,15 318,01 256,27 LUC 6.268,39 34,66 379,64 647,17 140,88 107,14 217,24 266,80 715,32 688,10 601,66 612,66 144,67 111,51 214,25 188,10 173,84 264,32 186,15 318,01 256,27 Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa lại LUK 10,12 2,90 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 3.980,02 3,15 247,51 287,84 34,62 49,09 61,48 358,10 4,22 292,30 256,25 183,64 3,00 81,43 104,50 122,16 122,18 268,90 504,92 291,26 423,77 93,34 193,58 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 803,28 3,01 66,67 55,26 15,51 11,49 17,00 23,13 46,05 42,32 51,53 4,83 26,50 24,49 38,85 113,56 17,20 42,85 43,43 89,77 69,83 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 93,82 61,97 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 42,70 9,00 3,00 4,00 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 202,56 36,75 41,27 10,20 0,11 1.7 Đất nông nghiệp khác NKH 187,72 2,13 5,74 Đất phi nông nghiệp PNN 8.807,05 148,75 635,86 690,97 57,79 9,11 31,85 5,00 1,42 3,72 8,51 27,38 9,26 14,56 3,72 21,70 3,00 39,04 2,88 53,78 0,34 298,05 768,36 529,66 5,15 4,01 56,00 192,41 2.1 Đất quốc phòng CQP 88,31 2,23 2.2 Đất an ninh CAN 3,50 1,98 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 311,68 2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 124,21 30,12 11,63 4,77 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 243,07 2,09 0,83 13,33 0,06 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 84,95 1,29 4,44 25,06 5,66 2.7 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.754,98 30,01 131,54 128,51 Đất giao thông DGT 1.272,07 10,83 110,05 87,78 Đất thuỷ lợi DTL 243,35 1,51 10,84 Đất cơng trình lượng DNL 37,30 2,34 1,34 Đất cơng trình bưu viễn thơng DBV 0,97 0,21 0,03 Đất sở văn hoá DVH 10,97 5,76 Đất sở y tế DYT 6,70 2,54 0,35 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 95,59 3,73 Đất sở thể dục - thể thao DTT 47,96 1,00 Đất sở dịch vụ xã hội DXH 1,02 214,88 241,29 1.305,83 0,40 10,72 468,42 456,13 357,51 373,79 460,51 7,41 2,21 1,31 0,21 97,78 213,90 17,77 173,58 10,72 2,12 27,61 8,83 2,04 5,07 125,49 1,38 1,07 83,00 4,67 2,23 27,04 41,42 48,64 65,90 137,33 28,01 24,98 32,87 93,15 24,74 4,50 9,32 23,00 2,61 2,77 3,02 4,05 0,08 0,03 0,05 0,59 0,31 0,13 1,22 0,68 0,60 0,33 0,31 0,16 0,18 0,10 0,30 0,15 0,23 0,07 0,13 0,73 0,23 0,11 3,48 5,03 2,25 6,20 2,55 24,44 2,87 6,13 4,18 2,34 1,07 5,23 3,38 4,38 5,21 1,55 3,49 1,40 1,08 2,73 1,73 2,73 0,05 0,77 3,49 0,04 0,49 0,74 69,73 317,04 481,98 248,80 443,23 2,03 1,82 0,26 0,98 2,98 2,00 2,40 1,92 0,31 1,42 1,00 4,67 125,94 158,83 91,58 100,98 46,24 41,72 74,12 121,59 101,43 76,49 65,77 93,44 73,50 78,49 140,00 78,30 86,50 34,53 24,98 49,23 80,51 77,53 58,04 46,70 71,73 57,86 12,80 39,57 7,14 3,37 5,62 6,17 4,32 19,09 25,45 10,57 10,53 9,32 12,60 2,89 2,32 1,00 1,04 1,13 2,64 1,08 1,02 1,20 1,90 1,54 1,00 1,70 2,10 1,50 0,13 0,02 0,14 0,07 0,03 0,02 0,02 0,02 0,28 0,13 0,19 0,75 0,27 0,25 0,10 0,16 0,04 0,29 6,01 3,06 4,09 2,88 2,33 4,34 2,39 6,12 1,63 2,67 1,83 3,71 0,07 49 1,02 0,05 0,49 0,38 Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hòa Điện Thắng Bắc Điện Thắng Trung Điện Thắng Nam Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) 758,31 475,32 787,65 1.677,44 1.468,60 1,56 1,91 Diện tích tự nhiên Đất chợ 21.497,00 209,76 1.526,26 1.747,09 1,07 2,16 8,55 0,66 395,43 1,80 0,91 550,02 2.098,45 1.567,53 1.575,09 1.198,69 1.082,16 DCH 39,05 2.8 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 13,42 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 3,19 2.10 Đất nông thôn ONT 2.268,31 2.11 Đất đô thị ODT 1.733,69 86,61 2.12 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 18,61 6,21 2.13 Đất sở tôn giáo TON 10,91 0,89 0,77 0,91 2.14 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, NTD 575,80 0,03 64,33 54,28 2.15 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 43,46 0,87 0,98 0,99 2.16 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 23,21 0,88 1,21 1,61 2.17 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 27,00 2,48 2.18 Đất sở tín ngưỡng TIN 40,89 0,74 1,29 2,73 1,44 0,95 2,12 2,60 2,55 1,17 1,33 2.19 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.222,51 6,13 57,75 61,94 8,79 11,49 8,05 26,40 57,56 97,01 77,49 2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 214,35 5,31 15,09 11,71 5,02 6,15 7,32 23,25 18,98 9,53 12,62 2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,00 1,00 Đất chưa sử dụng CSD 1.101,34 17,29 86,73 18,84 5,85 9,11 4,50 51,99 36,18 85,88 1,35 2,09 390,69 0,03 260,61 367,02 1,80 0,52 92,27 0,06 108,55 1,95 1,13 1,70 0,04 2,87 0,15 127,29 213,19 2,43 1,10 1,48 1,89 0,41 0,27 0,34 0,35 0,81 27,79 20,36 5,49 2,06 1,20 1,78 0,87 0,55 0,73 0,32 0,18 1,11 4,64 0,52 0,04 176,80 763,07 1.059,34 2,16 1,07 2,32 2,60 0,06 1,20 0,12 0,05 2,14 172,05 107,00 181,59 115,92 190,73 0,36 0,24 0,26 0,45 0,04 155,29 783,00 0,56 3,10 966,91 1.199,19 222,35 93,57 89,28 120,62 338,26 0,94 0,41 1,73 0,62 0,63 0,59 0,50 0,59 0,29 0,57 0,26 0,49 0,22 0,29 0,89 0,35 0,39 0,48 0,15 0,72 0,43 0,76 0,84 100,44 44,95 7,80 7,80 2,87 67,23 5,36 46,83 70,15 8,19 11,87 27,52 1,77 0,74 0,76 0,90 1,05 7,18 2,10 1,78 1,09 1,08 1,00 2,00 11,30 2,87 1,23 1,24 1,82 1,19 1,03 1,10 1,40 0,55 0,68 2,18 1,36 1,80 1,05 0,78 2,42 10,40 1,56 8,37 1,77 1,40 0,32 2,65 0,91 0,95 0,91 2,43 4,02 2,35 4,34 3,66 1,75 28,63 17,78 9,49 11,94 60,79 224,92 91,49 185,21 17,68 161,97 6,60 12,45 8,15 1,92 22,13 8,81 12,08 12,58 10,24 4,41 9,45 19,13 35,86 111,32 224,00 239,76 51,44 53,66 13,04 25,96 (Nguồn: Thống kê đất đai 2015, Biến động đất đai tháng đầu năm 2016) 50 0,38 Biểu 02/CH KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC TT Chỉ tiêu sử dụng đất (1) (2) Mã (3) Diện tích tự nhiên 1.1 Kết thực Diện tích 2016 duyệt (ha) Diện tích (ha) (4) (5) 21.497,00 21.497,00 So sánh Tăng (+), Giảm (-) Tỷ lệ (%) (6) = (5)-(4) (7)=(5)/(4)*100 Đất nông nghiệp NNP 10.992,15 11.588,61 596,46 105,43 Đất trồng lúa LUA 6.178,58 6.278,51 99,93 101,62 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 6.171,46 6.268,39 96,93 101,57 Đất trồng lúa lại LUK 7,12 10,12 3,00 142,13 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 3.583,30 3.983,02 399,72 111,16 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 742,07 803,28 61,21 108,25 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 93,82 93,82 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 29,88 39,70 9,82 132,86 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 195,73 202,56 6,83 103,49 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 168,77 187,72 18,95 111,23 Đất phi nông nghiệp PNN 9.722,60 8.821,05 -901,55 90,73 2.1 Đất quốc phòng CQP 88,61 88,31 -0,30 99,66 2.2 Đất an ninh CAN 3,68 3,50 -0,18 95,11 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 311,68 311,68 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 172,26 124,21 -48,05 72,11 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 293,28 243,07 -50,21 82,88 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 87,87 83,95 -3,92 95,54 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.837,01 1.754,98 -82,03 95,53 Đất giao thông DGT 1.287,76 1.272,07 -15,69 98,78 Đất thuỷ lợi DTL 236,19 243,35 7,16 103,03 Đất cơng trình lượng DNL 37,57 37,30 -0,27 99,28 Đất cơng trình bưu viễn thông DBV 0,97 0,97 0.00 100,00 Đất sở văn hoá DVH 10,96 10,97 0,01 100,09 Đất sở y tế DYT 66,71 6,70 -60,01 10,04 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 97,78 95,59 -2,19 97,76 Đất sở thể dục - thể thao DTT 59,00 47,96 -11,04 81,29 Đất sở dịch vụ xã hội DXH 1,02 1,02 100,00 Đất chợ DCH 39,05 39,05 100,00 100,00 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 14,48 13,42 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 3,19 3,19 2.13 Đất nông thôn ONT 2.288,09 2.268,31 -19,78 99,14 2.14 Đất đô thị ODT 2.345,83 1.749,69 -596,14 74,59 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 17,51 18,61 1,10 106,28 51 -1,06 92,68 100,00 TT Chỉ tiêu sử dụng đất (1) (2) Mã (3) Diện tích tự nhiên Kết thực Diện tích 2016 duyệt (ha) Diện tích (ha) (4) (5) 21.497,00 21.497,00 So sánh Tăng (+), Giảm (-) Tỷ lệ (%) (6) = (5)-(4) (7)=(5)/(4)*100 2.18 Đất sở tôn giáo TON 10,91 10,91 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 676,75 575,80 -100,95 85,08 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 91,46 43,46 -48,00 47,52 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 26,07 23,21 -2,86 89,03 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 27,00 27,00 100,00 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN 40,89 40,89 100,00 2.24 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.227,61 1.222,51 -5,10 99,58 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 158,42 213,35 54,93 134,67 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,00 1,00 Đất chưa sử dụng CSD 1.087,34 305,09 782,25 100,00 139,00 TỔNG (Nguồn: Quyết định 3382/QĐ-UBND; Thống kê đất đai 2015; Biến động đất đai 2016) 52 Biểu 06/CH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 CỦA THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hòa Điện Thắng Bắc (5) (6) (7) (8) Điện Thắng Trung Điện Thắng Nam Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) I Tổng DT tự nhiên 390,69 395,43 550,02 2.098,45 1.567,53 1.575,09 1.198,69 1.082,16 758,31 475,32 787,65 1.677,44 1.468,60 966,91 1.199,19 763,07 1.059,34 Đất nông nghiệp NNP 10.727,78 26,43 801,56 1.027,09 182,41 165,03 299,66 509,34 1.057,28 1.032,06 836,11 671,44 221,70 133,66 351,56 383,68 712,48 598,22 658,43 491,76 567,88 Đất trồng lúa LUA 6.141,87 24,81 379,64 647,17 132,25 103,02 216,55 231,23 714,20 687,50 604,96 591,74 139,72 107,11 213,91 157,43 173,71 264,32 186,14 310,99 255,47 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 6.132,85 21,91 379,64 647,17 132,25 103,02 216,55 227,01 714,20 687,50 603,06 591,74 139,72 107,11 213,91 157,43 173,71 264,32 186,14 310,99 255,47 Đất trồng lúa lại LUK 9,02 2,90 1.1 21.497,00 209,76 1.526,26 1.747,09 4,22 1,90 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 3.367,25 0,70 246,20 277,75 33,23 47,58 57,82 184,35 289,77 255,83 179,62 76,37 64,73 0,63 97,80 69,95 508,35 291,05 423,17 92,54 169,81 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 687,87 0,92 66,67 55,16 15,51 10,47 16,78 0,18 44,05 42,32 51,53 2,83 17,25 19,65 36,85 50,78 17,20 42,85 38,92 88,12 69,83 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 93,82 61,97 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 30,75 8,20 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 213,86 36,75 41,27 10,20 0,11 1.7 Đất nông nghiệp khác NKH 192,36 2,13 5,74 31,85 1,30 1,42 3,72 8,51 36,38 0,24 55,90 221,89 247,40 1.588,42 2,55 9,26 14,56 3,72 Đất phi nông nghiệp PNN 9.973,49 166,19 654,87 712,34 Đất quốc phòng CQP 93,31 2,23 57,79 9,11 2.2 Đất an ninh CAN 5,28 1,98 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 311,68 2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 178,26 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 288,37 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 90,35 0,93 4,44 25,06 5,83 4,67 2,23 25,74 3,98 1,92 0,31 1,42 0,91 4,67 2.7 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.837,67 35,48 132,85 133,63 42,54 53,72 69,69 139,89 127,95 161,22 98,45 109,16 47,06 Đất giao thông DGT 1.315,41 10,93 111,35 91,68 28,96 29,23 34,84 97,51 79,99 142,33 83,90 92,59 Đất thuỷ lợi DTL 233,99 1,51 10,84 25,94 4,50 9,32 23,00 9,64 40,07 7,14 3,37 Đất cơng trình lượng DNL 37,82 2,55 1,35 2,63 2,79 3,05 4,07 2,33 1,01 1,05 1,15 0,03 0,08 0,03 0,05 0,59 0,36 0,40 474,07 457,15 361,23 401,27 7,41 2,22 4,77 0,83 13,33 0,06 Đất cơng trình bưu viễn thơng DBV 0,97 0,21 Đất sở văn hoá DVH 11,92 5,76 Đất sở y tế DYT 26,91 2,54 0,35 0,31 0,16 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 111,07 3,60 3,48 5,03 Đất sở thể dục - thể thao DTT 56,79 6,84 4,38 5,21 Đất sở dịch vụ xã hội DXH 3,14 Đất chợ DCH 39,65 1,54 1,07 2,16 10,72 83,00 2,88 47,78 10,34 338,80 339,32 1.201,87 537,46 3,04 69,73 317,61 487,66 258,60 470,10 4,71 0,15 0,15 0,17 10,72 48,91 13,83 2,04 0,08 5,07 147,23 1,53 0,26 0,98 2,98 46,93 79,29 138,20 103,53 76,50 66,34 100,92 74,32 35,34 30,50 52,23 77,47 79,63 58,04 47,30 73,73 57,86 5,62 5,67 4,07 19,09 18,00 10,57 10,53 9,32 12,90 2,89 2,65 1,09 1,04 1,25 1,90 1,54 1,01 1,71 2,13 1,52 0,14 0,07 0,03 0,02 0,02 0,02 0,28 0,13 0,19 1,55 1,20 0,32 4,30 213,90 17,77 1,07 39,04 5,15 97,78 27,63 534,69 2,21 1,31 38,12 3,00 0,50 2.1 202,55 18,70 2,12 0,31 2,00 2,90 0,09 3,75 0,38 4,02 24,12 0,07 0,13 0,02 0,13 1,22 0,10 0,68 0,60 0,33 0,38 0,10 0,30 0,15 0,23 0,07 0,13 0,73 0,23 0,11 20,27 0,25 0,10 0,16 0,05 0,29 2,35 6,80 2,60 25,79 2,87 6,08 4,18 3,42 1,57 5,15 3,38 13,11 3,06 4,09 2,84 7,33 4,34 1,55 3,49 3,15 1,08 2,73 1,73 2,83 1,05 0,77 3,49 2,39 6,12 1,63 2,67 1,97 3,71 0,04 0,49 1,80 0,91 4,64 2,16 1,07 2,32 2,60 2,14 1,80 1,95 53 1,13 2,43 2,25 0,05 2,03 3,10 1,56 0,49 2,12 1,91 1,11 Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) 2.8 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hòa Điện Thắng Bắc Điện Thắng Trung Điện Thắng Nam Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) 18,90 8,55 0,66 0,52 0,13 5,99 0,06 2,87 110,53 129,93 0,04 0,52 0,76 1,56 0,12 0,05 171,90 107,20 182,34 115,42 192,73 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 13,19 10,00 2.10 Đất nông thôn ONT 2.278,88 260,31 2.11 Đất đô thị ODT 2.670,06 98,81 2.12 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 19,29 6,21 0,56 1,48 1,89 0,41 0,27 0,18 0,59 0,50 2.13 Đất sở tôn giáo TON 11,49 0,89 0,77 0,91 0,34 0,35 0,81 0,57 0,26 0,49 2.14 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, NTD 562,63 0,03 64,33 54,28 27,79 20,31 5,44 92,40 44,95 2.15 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 77,86 0,87 0,98 0,99 2,06 1,20 1,78 0,76 2.16 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 26,17 0,88 1,21 1,61 0,87 0,55 0,73 2,02 2.17 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 27,00 2,48 2.18 Đất sở tín ngưỡng TIN 40,89 0,74 1,29 2,73 1,44 0,95 2,12 2,60 2,55 1,17 1,33 2,65 0,91 0,95 0,91 2,43 4,02 2,35 4,34 3,66 1,75 2.19 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.246,05 6,13 57,75 60,74 8,79 11,49 7,65 49,26 57,56 97,01 77,49 28,63 42,35 27,15 10,94 56,84 201,92 91,49 185,21 17,68 149,97 2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 175,16 5,31 15,09 11,68 5,02 6,15 7,32 0,76 18,98 9,53 12,62 6,60 8,45 3,21 1,92 14,40 8,81 12,08 12,58 10,24 4,41 2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,00 1,00 Đất chưa sử dụng CSD 795,73 17,14 69,83 7,66 5,73 8,51 2,96 0,69 36,18 85,88 1,35 9,45 1,92 2,86 96,77 91,89 218,66 51,08 53,10 12,71 21,36 0,03 368,50 101,12 0,15 212,69 0,04 174,92 1.067,51 0,32 240,15 152,60 143,79 133,27 745,06 1,44 0,29 0,94 0,41 1,73 0,45 0,63 0,36 0,24 0,26 0,45 0,22 0,29 1,19 0,35 0,39 0,48 0,15 0,72 0,49 0,98 0,84 8,00 7,80 2,67 59,88 8,34 49,83 64,49 2,04 11,87 27,52 1,77 0,74 0,90 1,05 7,18 2,10 2,48 1,79 1,08 1,00 25,00 11,30 2,87 1,23 11,24 1,35 1,03 1,10 1,40 0,55 0,68 2,18 1,36 1,80 1,05 3,38 2,42 10,40 1,56 8,37 54 0,04 151,29 1,77 1,40 0,32 0,38 Biểu 07/CH KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 CỦA THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) 1.1 Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hòa Điện Thắng Bắc (5) (6) (7) (8) Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) 10,19 10,02 6,41 4,57 240,29 5,65 1,02 3,72 27,68 56,97 132,22 26,72 301,40 6,70 NNP/PNN 890,03 17,29 Đất trồng lúa LUA/PNN 139,63 12,75 8,63 4,12 0,69 39,79 1,12 0,60 2,70 20,91 4,95 4,40 0,34 30,67 LUC/PNN 138,53 12,75 8,63 4,12 0,69 39,79 1,12 0,60 1,60 20,91 4,95 4,40 0,34 1,39 1,27 3,66 173,75 2,53 0,42 4,77 39,77 121,53 1,02 0,22 22,95 2,00 2,00 9,25 4,84 3,00 1,45 Đất trồng lúa lại LUK/PNN 1,10 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 616,94 2,45 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 115,41 2,09 1.4 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 11,95 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 6,10 Điện Thắng Nam Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước Điện Thắng Trung Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2,11 0,21 5,12 9,47 22,27 0,13 0,01 7,02 0,80 30,67 0,13 0,01 7,02 0,80 24,38 198,95 6,57 0,60 0,80 21,47 2,00 62,78 4,51 1,65 1,10 1,31 10,09 0,10 0,80 3,70 1,02 0,21 3,00 0,10 6,00 2,30 2,30 2,30 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS 2,30 Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất PKO/OCT 79,94 0,91 0,03 0,54 20,91 55 0,05 11,75 1,56 1,00 43,15 0,04 Biểu 08/CH KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2017 CỦA THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) Tổng cộng 1.1 Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hòa Điện Thắng Bắc (5) (6) (7) (8) Điện Thắng Nam Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) 1.308,41 18,43 19,51 22,90 9,97 7,41 7,56 337,78 6,15 2,69 8,87 32,28 88,40 179,66 47,52 481,32 14,80 0,57 5,72 10,30 6,57 Đất nông nghiệp NNP 849,85 17,29 2,11 10,19 9,85 6,65 4,57 239,29 5,65 0,71 3,72 27,98 54,97 132,22 26,72 283,86 3,70 0,21 5,12 9,47 5,57 Đất trồng lúa LUA 139,64 12,75 8,63 4,12 0,69 39,79 1,12 0,60 2,70 20,92 4,95 4,40 0,34 30,67 0,13 0,01 7,02 0,80 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 138,54 12,75 8,63 4,12 0,69 39,79 1,12 0,60 1,60 20,92 4,95 4,40 0,34 30,67 0,13 0,01 7,02 0,80 Đất trồng lúa lại LUK 1,10 5,06 38,47 121,53 24,38 189,01 3,57 0,60 0,80 4,77 2,00 8,55 4,84 2,00 55,18 4,51 1,65 3,00 1,45 16,92 15,14 6,25 69,05 0,04 0,50 0,04 1,10 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 585,05 2,45 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 107,11 2,09 1.4 Đất rừng sản xuất RSX 11,95 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 6,10 Đất phi nông nghiệp PNN 171,65 0,99 2.1 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 1,66 0,36 2.2 Đất phát triển hạ tầng DHT 23,19 0,55 Đất giao thông DGT 10,10 Đất thuỷ lợi DTL Đất sở giáo dục - đào tạo Đất sở thể dục - thể thao Đất chợ 1,31 10,09 1,22 0,10 1,51 3,66 172,75 2,53 1,02 0,22 22,95 2,00 0,80 0,11 1,02 3,70 0,10 0,50 1,53 0,16 1,45 47,19 6,00 0,50 1,98 5,15 0,05 1,00 4,30 1,30 5,44 2,60 1,43 1,00 10,49 0,59 2,19 2,10 1,18 1,00 3,04 11,36 3,16 0,50 0,25 DGD 0,18 0,09 DTT 1,00 DCH 0,55 Đất nông thôn ONT 8,25 2.4 Đất đô thị ODT 50,93 2.5 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 0,32 2.6 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 27,37 2.7 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 29,74 2.8 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 30,19 Đất chưa sử dụng CSD 286,91 0,21 3,00 0,59 2.3 Điện Thắng Trung 7,45 0,05 0,04 1,00 0,55 0,50 0,30 0,11 0,41 0,08 0,50 1,93 4,00 16,91 0,50 4,10 0,97 7,62 0,20 9,35 0,02 4,25 0,15 0,05 1,20 0,05 9,04 0,40 1,01 0,03 0,15 16,90 11,18 0,12 0,60 1,54 0,17 1,13 13,49 4,00 4,94 51,30 16,51 32,30 56 17,00 8,66 1,00 25,00 14,55 128,41 7,73 11,10 0,36 0,56 0,33 1,00 Biểu 09/CH KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2017 CỦA THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Đơn vị tính: Phân theo đơn vị hành cấp xã TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4)=(5)+ (24) Tổng 305,61 Vĩnh Điện Điện Tiến Điện Hòa Điện Thắng Bắc (5) (6) (7) (8) 16,90 11,18 0,15 0,12 Điện Thắng Trung Điện Thắng Nam Điện Ngọc Điện Hồng Điện Thọ Điện Phước Điện An Điện Nam Bắc Điện Nam Trung Điện Nam Đông Điện Dương Điện Quang Điện Trung Điện Phong Điện Minh Điện Phương (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (24) 0,60 1,54 51,30 17,21 33,00 14,55 132,11 21,10 Đất nông nghiệp NNP 20,00 20,00 1.1 Đất trồng hàng năm khác HNK 10,00 10,00 1.2 Đất nông nghiệp khác NKH 10,00 Đất phi nông nghiệp PNN 285,61 2.1 Đất quốc phòng CQP 0,70 2.2 Đất an ninh CAN 0,09 2.3 Đất cụm công nghiệp SKN 32,00 2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 7,30 2.5 Đất phát triển hạ tầng DHT 13,75 Đất giao thơng DGT 5,29 Đất cơng trình lượng DNL 0,10 Đất sở y tế DYT 8,00 Đất sở giáo dục - đào tạo DGD 0,23 0,36 0,56 0,33 4,60 0,36 0,56 0,33 4,60 10,00 0,15 16,90 11,18 0,12 0,60 1,54 51,30 17,21 33,00 14,55 132,11 1,10 0,70 0,09 6,70 0,10 10,00 9,30 0,85 0,12 0,45 0,78 1,35 0,20 0,80 0,85 0,12 0,45 0,65 1,12 0,20 0,80 5,00 1,00 3,70 3,60 8,00 1,10 1,10 0,10 8,00 0,23 Đất sở thể dục - thể thao DTT 0,13 0,13 2.6 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,42 0,06 2.7 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 10,00 2.8 Đất nông thôn ONT 1,88 2.9 Đất đô thị ODT 199,17 2.10 Đất sở tôn giáo TON 0,06 2.11 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,00 2.12 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 1,40 2.13 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,33 2.14 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 16,51 0,36 10,00 0,20 0,05 0,33 0,15 0,70 0,50 45,51 11,65 28,00 5,25 108,71 0,06 1,00 0,70 1,00 0,70 0,33 4,44 57 4,57 2,50 5,00 58 ... đất năm kỳ đầu tỉnh Quảng Nam cho cấp thị xã; - Quyết định số 3382/QĐ-UBND ngày 26/09/2016 UBND tỉnh Quảng Nam Phê duyệt KHSD đất năm 2016 Thị xã Điện Bàn; - Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND ngày 24/12/2015... sau: - Nghị định số 43/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP... 22/12/2014 UBND tỉnh Ban hành Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định 1963/QĐ-UBND ngày 25/06/2013 UBND tỉnh Quảng Nam phân bổ tiêu