ĐỀ CƯƠNG BÁO CÁO Về việc quản lý, sử dụng nhà xã hội

ĐỀ CƯƠNG BÁO CÁO Về việc quản lý, sử dụng nhà xã hội (Kèm theo Kế hoạch số: 24 /KH-SXD ngày 20/4/2022 Sở Xây dựng) I KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI II VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở XÃ HỘI Hoạt động quản lý, vận hành nhà xã hội chủ đầu tư (đối với trường hợp chưa đủ điều kiện bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định): - Việc lập lưu trữ hồ sơ nhà xã hội nhà chung cư (theo Điều Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016); - Việc quản lý phần sở hữu riêng, sở hữu chung, sử dụng chung nhà xã hội nhà chung cư (theo Điều 6,7,8 Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016); - Việc quản lý, vận hành, bảo trì nhà chung cư (theo Điều 10,11 Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016) Việc tổ chức bán, cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội chủ đầu tư; thực việc bán nhà xã hội (có đối tượng): Việc tuân thủ theo quy định tổ chức bán, cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội (đúng đối tượng, điều kiện; hồ sơ chứng minh, hợp đồng ký kết mua bán nhà xã hội, lập danh sách đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà xã hội gửi Sở Xây dựng để công bố công khai…); Việc sử dụng nhà xã hội (Các đối tượng sử dụng nhà xã hội có thuộc đối tượng giải mua nhà xã hội; Việc sử dụng nhà mục đích hay khơng (tự ý sửa chữa, cải tạo, khơng sử dụng, cho nhờ, cho thuê lại, đăng ký thường trú…) III TÀI LIỆU, HỒ SƠ PHỤC VỤ CÔNG TÁC KIỂM TRA Hồ sơ nhà chung cư Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà xã hội nhà chung cư Tài liệu liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành nhà xã hội Danh sách đối tượng (bao gồm thành viên gia đình) giải mua nhà xã hội (hồ sơ, hợp đồng mua bán) Mẫu danh sách đối tượng áp dụng theo Mẫu danh sách đối tượng thuê, thuê mua, mua nhà xã hội Chủ đầu tư gửi Sở Xây dựng để công bố công khai theo quy định điểm g Điều 20 Nghị định 100/2015/NĐ-CP Tuy nhiên, cột “Trường hợp ký hợp đồng” đề nghị chủ đầu tư bổ sung thêm cột “giải mua hộ, diện tích” Ví dụ: Ơng Nguyễn Tuấn Anh cột “giải mua hộ” ghi là: T1N1, diện tích 76m2 IV KHÓ KHĂN, VƯỚNG MẮC; KIẾN NGHỊ, ĐỀ XUẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ